Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Una casa compatta, intelligente, con più possibilità di quante immagini PERCHÈ SCEGLIERMI Ingresso indipendente - Chi ben comincia è a metà dell'opera e qui il senso di libertà parte proprio col piede giusto. Spazio abitativo - Tutto al posto giusto per la coppia moderna o il single esigente. Spazi accessori e scoperto - Ordine e razionalità dell’abitare ma con una marcia in più. Pronto all'uso - Schivi lo stress da ristrutturazione, entri subito e la qualità della vita si eleva all'istante. Buon investimento – Una soluzione richiesta, facile da locare e capace di far lavorare il capitale con continuità. Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO Nel comune di Fano, frazione Cuccurano Il contesto è residenziale, a bassa densità abitativa. La viabilità è comoda per arrivare ovunque: servizi primari, lavoro e il centro città in una manciata di minuti in auto. Gli spostamenti quotidiani non pesano e avvengono in modo snello e veloce. VISTA DA FUORI Mi trovo in un complesso condominiale con 15 unità costruito nel 2002 Oggi in buone condizioni figlie della buona qualità costruttiva. In aggiunta nel 2022 hanno rinnovato le luminarie esterne. Ora invece stanno facendo le valutazioni necessarie alla riqualificazione dell'area dei garage. Un piccolo impegno distribuito sui proprietari per mantenere la residenza curata e valorizzata nel tempo. ENTRA NEL VIVO Vivrai in un appartamento duplex con 2+1 locali e doppi servizi. Le mie condizioni? Pronti, Via! Originale in ogni sua parte, sempre trattata con cura e mantenuta con attenzione nel tempo. Sono pronta ad accoglierti o a lusingare i tuoi inquilini. L’ingresso è indipendente. Al piano confino con una sola unità, giusto un pezzettino di fatto è come se fossi libera su quattro lati. Mi sviluppo su 2 livelli: il primo piano è quello principale, completo di tutto mentre al secondo e ultimo piano c'è quella che io chiamo la torretta. Uno spazio intimo che amplia le mie possibilità. Niente ascensore, le spese condominiali ringraziano e ne beneficia anche la linea. La barriera architettonica è la scala esterna di accesso sia all'appartamento che al garage. Poi la scala interna che è una ben praticabile chiocciola a sezione quadrata. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia e accedi al soggiorno con cucina a vista. Da questo ambiente puoi contare subito sul terrazzino angolare coperto che ti aiuta a tenere in ordine e ti invita a sconfinare dagli spazi interni durante la bella stagione. Al piano puoi contare su una camera matrimoniale anche in questo caso con il suo balcone infine il bagno finestrato con doccia. Ultimo, ma di certo non per importanza, il vano sottotetto intimo e attraente: il tuo studio, la tua stanza da letto, la stanza per gli ospiti o dove fare yoga? Come preferisci tu, e sappi che c'è un bagnetto con la finestra anche qui. La torretta ha un fascino tutto suo, capace di fare davvero la differenza. Le finestre si affacciano su 3 dei 4 lati liberi con esposizione Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est. Luce e aria non mancano, valorizzando la qualità della vita domestica. COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu per dare la tua interpretazione di stile e funzionalità ma puoi contare su un piccolo incentivo: infatti le mobilie della cucina possono restare a tua disposizione così ti basterà integrare solo gli elettrodomestici per essere subito operativo. Lo scoperto pavimentato ha anche una zona verde che potrai valorizzare per aumentare la privacy e godertelo un po' di più, o per far felice il cane. È così che un appartamento, facendo della razionalità uno dei suoi punti forti, acquista quel valore in più. Niente soffitta E se vuoi c'è una parte del garage che potrai sfruttare come cantina per lasciar giù un po' di cose che in casa impicciano. In garage una macchina ci sta ma sempre più spesso dentro trovano posto bici e moto o magari la tua palestra privata dato che proprio affianco c'è la lavanderia dove potrai farti comodamente una doccia. Comunque niente paura per i tuoi ospiti qui attorno parcheggiare è tutto fuorché complicato. QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono quelli originali e sono funzionanti. Il riscaldamento a metano è autonomo, a radiatori e la caldaia è in un vano tecnico esterno. La climatizzazione è predisposta nella camera matrimoniale e se vuoi integrarla su in mansarda è un gioco da ragazzi. I serramenti sono in buono stato, in legno con vetrocamera Mentre gli scuroni in legno pensano a far buio. LA GESTIONE Niente vincoli. Spese condominiali light, di soli €30 mensili. Utenze tutte autonome. QUANDO PUOI ENTRARE Sono libera come l'aria. Venire a conoscermi è il primo passo per porre la base del grande cambiamento a cui ambisci o di quel progetto al quale da tempo stai pensando. Ti aspetto!

Pesaro

ZONA MARE,<br>direttamente sul mare e in posizione unica, appartamento su due livelli posto al piano primo con ingresso indipendente in palazzina di recente costruzione. <br>La residenza ha una superficie complessiva di circa 120 mq., sviluppati su due livelli (piano primo e mansarda): tramite una scala comune si sale al primo piano dove troviamo l'ingresso dell'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in parte separata e volendo anche divisibile; sempre allo stesso livello troviamo un piccolo ripostiglio, un bagno con anti-bagno; tramite una comoda scala in ferro e legno si sale al secondo livello in cui è presente la zona notte composta da due locali adibiti a comode camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti del secondo livello presentano soffitti in legno con travi a vista, illuminati e arieggiati tramite lucernari (Velux) elettrici. <br>L'appartamento si presenta in perfette condizioni, poco vissuto e sfruttato e risulta dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata.<br>Le spese condominiali ammontano a circa 85 € mensili.<br>La posizione dell'immobile risulta strategica, soprattutto per chi è alla ricerca di una seconda casa da destinare alla famiglia per trascorrere le vacanze estive o da utilizzare come pied-a-terre, data l'estrema vicinanza alla spiaggia ed alla "Palla di Pomodoro", monumento simbolo di tutta la zona mare.<br>Allo stesso tempo risulta comoda per la presenza, proprio sotto casa, della pista ciclabile del lungomare che collega ai vari quartieri della città ed al centro storico di Pesaro, facilmente raggiungibile anche a piedi in soli 10 minuti.<br>Prezzo € 470.000.<br>Classe energetica "E" Epgl.nren 140,68.<br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Fano, Pesaro e Urbino

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120 ㎡

LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA CENTRO MARE in una delle zone più prestigiose della città proponiamo luminoso appartamento con grandi spazi posto al terzo piano con ascensore di signorile condominio con affaccio su Viale alberato . L'immobile è così composto : ampio ingresso , soggiorno con portafinestra con accesso sul balcone , cucina abitabile e sala da pranzo ,nel reparto notte abbiamo due ampie camere e due servizi . Con una ridistribuzione interna c'è la possibilità di creare la terza camera se necessario. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e un piccolo posto auto.

FANO - ZONA CAMINATE In posizione collinare, con una splendida vista che abbraccia il mare e le dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna, a pochi minuti da Fano. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un ampio terreno di circa un ettaro, ideale per chi cerca spazio, privacy e libertà. Al piano terra troviamo soggiorno, zona pranzo, cucina e ripostiglio; il primo piano ospita due grandi camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta al secondo piano, una cantina al piano interrato e vari locali accessori sul retro, collegati internamente o accessibili dall’esterno. Essendo completamente da ristrutturare, la casa offre ampie possibilità di personalizzazione, non solo nelle finiture ma anche nella disposizione interna degli ambienti, per adattarla alle proprie esigenze abitative o progettuali. Il giardino esclusivo recintato su tre lati offre uno spazio ideale per vivere all’aperto, coltivare un orto o semplicemente godersi il panorama in totale relax. Una soluzione perfetta per chi desidera creare la propria casa dei sogni in un contesto riservato e suggestivo, con il fascino autentico della campagna e una vista mare che conquista. Prezzo richiesto € 120.000,00

Santa Veneranda

ZONA CANDELARA,<br>nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà. <br>L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare. <br>Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.<br>L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. <br>La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.<br>Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Pesaro

Zona Pantano,<br>una magnifica e moderna residenza dalle massime prestazioni energetiche con ampio terrazzo e box auto esclusivo. <br>Al secondo e ultimo piano (no ascensore) di una palazzina di sole quattro unità appena ristrutturata con superbonus 110%, proponiamo questo esclusivo appartamento seminuovo che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 148 mq. oltre alla terrazza e al garage. <br>La residenza si compone al primo livello di ingresso diretto su un ampio disimpegno che immette nei vari ambienti, tra cui l'ampia e luminosa zona living in open-space con camino, cucina a vista e accesso a uno dei balconi, un elegante bagno con balcone, una lavanderia e due ampie camere da letto di cui una con balcone; tramite una comoda scala, si sale al secondo livello dove troviamo un locale sottotetto utilizzato come ambiente living con angolo cottura direttamente collegato tramite una moderna vetrata scorrevole all'ampio terrazzo di 120 mq., in parte coperto da pergolato. <br>Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 20 mq. con piccolo scoperto esclusivo antistante.<br>La residenza, già libera, è stata ristrutturata nel 2021 con ottimo gusto moderno, estrema cura dei dettagli e materiali di pregio. I vari impianti tecnologici di ultimissima generazione, tra cui il riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore (no gas), l'aria condizionata canalizzata, i pannelli solari e pannelli fotovoltaici con accumulatori, l'impianto di domotica e la ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre alla realizzazione del cappotto esterno, garantiscono all'immobile un elevatissimo comfort e un notevole risparmio energetico. <br>Le utenze della proprietà sono autonome e non sono previste spese di condominio. <br>Strategica la posizione della proprietà soprattutto per famiglie in cerca dell'abitazione principale: a due passi dal centro storico di Pesaro e soprattutto prossimo ai principali servizi cittadini e alle tante attività commerciali presenti nel quartiere, tra cui esercizi di prima necessità quali farmacie, supermercati, poste e bar-pasticcerie.<br>Prezzo: € 500.000. <br>Classe energetica A4 Ipe 17,98.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

<br>ZONA MARE, <br>in vendita a Pesaro nella zona mare, si trova questo splendido villino a schiera di 300 mq. circa con comodo scoperto esclusivo, completamente ristrutturato nel 2004 e attualmente in ottimo stato di conservazione.<br>L'immobile, abbinato su un lato e libero sugli altri tre, si sviluppa su tre livelli oltre a un piano sottotetto (mansarda), così suddivisi: al piano rialzato si trova l'ingresso principale che immette nel soggiorno, da qui si accede alla cucina collegata a un ampio terrazzo su cui poter cenare con ospiti e amici, inoltre è presente un piccolo disimpegno che conduce al bagno di servizio per la zona giorno; tramite una comoda scala in muratura, si sale al primo livello dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio, oltre ad un secondo servizio (senza finestra); salendo ancora troviamo il piano sottotetto rappresentato da un'ottima mansarda costituita due locali con piacevoli soffitti in legno e travi a vista.<br>Il piano seminterrato, composto a sua volta da una seconda zona living con camino, una piccola stanza utilizzabile all'occorrenza come cameretta da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio, è raggiungibile dalla stessa scala che si trova adiacente al soggiorno principale. <br>Lo scoperto esclusivo di circa 170 mq. con accesso carrabile e tettoia di circa 12 mq., circonda la casa su tre lati e risulta per la maggior parte piastrellato e ben fruibile per parcheggiare almeno 2 auto. <br>La casa, completamente libera al rogito, è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, impianto TV satellitare e videocitofono. <br>La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e comoda, in una zona tipicamente residenziale nei pressi del Parco Molaroni, a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.<br>Prezzo: € 875.000.<br>Classe energetica F Ipe 267,03.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

ZONA CENTRO-MARE ,<br>vendesi appartamento in ottimo contesto residenziale di recente costruzione con possibilità di garage, posizionato tra il centro e il mare.<br>La residenza, posta al piano secondo di un condominio signorile (privo di barriere architettoniche) facente parte di un complesso residenziale di recentissima costruzione, ha una superficie commerciale di circa 90 mq. e si compone di ingresso diretto su un ampio soggiorno, cucina in open-space (anche separabile), un terrazzo a loggia di circa 7 mq., un disimpegno-corridoio che separa la zona notte, doppi servizi, una camera matrimoniale con balcone e una camera singola, oltre alla possibilità di abbinare un comodo garage posto al piano interrato del fabbricato, direttamente raggiungibile con ascensore al piano.<br>Di recente edificazione, l'appartamento si presenta con finiture di pregio e in condizioni impeccabili, a tal punto da poter essere considerato seminuovo.<br>Le utenze sono completamente autonome ed è presente l’impianto di aria condizionata oltre al termo-cappotto esterno, che conferisce all'immobile un'elevata efficienza energetica (Classe "A1").<br>Le spese condominiali ammontano a circa € 70 mensili.<br>La proprietà si trova in posizione strategica, tra il centro storico e il lungomare di Pesaro, raggiungibili entrambi con una passeggiata di pochi minuti; nei pressi della residenza si trova un comodo parcheggio, un supermercato, oltre all'ufficio postale di via Mastrogiorgio e vari servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro città.<br>Prezzo: € 390.000.<br>Da aggiungere il costo del garage, acquistabile a parte.<br>Classe energetica A1 Ipe 41,61.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

Zona mare,<br>in posizione esclusiva, direttamente sul lungomare di Pesaro, proponiamo pregevole e caratteristico villino unifamiliare con vista mare, circondato da un giardinetto esclusivo con possibilità di accesso carrabile.<br>La proprietà si sviluppa su 3 livelli per complessivi 330 mq. circa, oltre al bel giardino di circa 200 mq. con accesso carrabile e piccola dependance completamente ristrutturata, ricavata dalla originale autorimessa.<br>Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno con camino, una camera da pranzo anch'essa con camino, una cucina con cucinotto annesso, un bagno finestrato con antibagno; attraverso una comoda scala interna in muratura (che collega i vari piani), si accede al primo piano costituito da tre camere da letto, una delle quali con salottino interno, camino e piccolo terrazzo privato con vista mare, oltre a doppi servizi e una veranda. Il secondo piano (sottotetto) è rappresentato da una mansarda composta da tre locali e una lavanderia. <br>A completare la residenza, una tavernetta raggiungibile sia internamente dalla zona living tramite una comoda scala in muratura, che esternamente direttamente dal giardino. <br>Il giardino, molto ben curato e decorato con piacevoli piante e fiori, circonda la residenza su tutti e quattro i lati e offre la possibilità di un accesso carrabile direttamente dal viale Trieste. <br>L’immobile si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. Le sue piacevoli caratteristiche lo rendono sicuramente uno dei villini più prestigiosi di tutta la zona mare. <br>Riguardo alla zona, ci troviamo in uno dei luoghi più eleganti della città, caratterizzata dalla presenza di ville e villini, nei pressi del monumento simbolo di tutta la zona mare denominato "Palla di Pomodoro" ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico di Pesaro, nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale. <br>Prezzo € 1.680.000,00.<br>Classe energetica D Ipe 199,38.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

LUCREZIA DI CARTOCETO, ci troviamo in posizione comoda, vicino al centro del paese, ai principali servizi, alla superstrada e a soli 12 Km da Fano e dal mare. Vendiamo casa colonica di circa 330 mq che si sviluppa su due piani con adiacenti due accessori esterni. A completare la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 2.600 mq e chiesetta privata. Soluzione ideale per usufruire bonus sisma. Possibilità di ricostruzione al centro del lotto rispettando le distanze dei confini. Si richiedono € 220.000,00

Rif.383SC A Fano, in posizione collinare e panoramica, immersa nellla campagna e a poca distanza dal mare, proponiamo una villa singola con parco privato e piscina. L'immobile è da rivedere internamente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 383SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Fano, nel cuore della zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita magazzino al piano interrato inserito in un moderno contesto commerciale con negozi e uffici. L’immobile gode di una posizione altamente strategica, direttamente affacciata sulla superstrada E78, con rapido collegamento all’autostrada A14 (circa 5 km). Il magazzino è da ultimare, si sviluppa come ampio open space con pavimento industriale, ideale per essere adattato a deposito, magazzino logistico o spazio di servizio alle attività della zona. È inoltre possibile suddividere l’unità in spazi più piccoli, sostenendo le relative spese di frazionamento: una soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento, poiché consente di ottenere unità più facilmente vendibili o locabili, aumentando il potenziale di valorizzazione. Comodo l’accesso sia tramite rampa carrabile che mediante ascensore condominiale. L’assenza di impianti e servizi consente una totale personalizzazione degli spazi, rendendo l’immobile particolarmente interessante. Soluzione ideale per investitori o aziende alla ricerca di un magazzino in una delle aree produttive più dinamiche e richieste di Fano. Si richiedono € 550.000,00

FANO - ZONA PASSEGGI, In una delle zone più richieste di Fano, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino esclusivo e dotata di garage. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e un bagno. Il terrazzo porticato e il balcone regalano piacevoli spazi esterni. Il piano superiore è occupato dalla soffitta, con altezza massima di 3,20 metri, uno spazio versatile ideale come studio, area hobby o zona relax. Al piano primo Sottostrada è presente un’ulteriore unità con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno: perfetta come dependance per ospiti o per creare una soluzione bifamiliare. La proprietà è completata da un curato giardino privato, ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti, pur restando a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Si richiedono € 495.000,00

Pesaro

PESARO VIA FLAMINIA, strada d’ intensissimo passaggio veicolare in quartiere ad alta densità abitativa, VENDESI NEGOZIO di 65 mq. ca., già libero, non arredato, dotato di ampia vetrina ad alta visibilità. Adatto a svariate tipologie di attività, non solo commerciali. E' richiesta la fideiussione bancaria. Prezzo: € 155.000. Classe energetica G Ipe 242 Kwh/mq anno. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito al 072131136 per una visita e per ottenere tutte le ulteriori informazioni.

Centro Città

Pesaro - Centrale zona Tribunale - In palazzina a schiera storica proponiamo appartamento recentemente ristrutturato disposto su due livelli con scoperto privato ed accessorio garage in area. L'immobile è parte di palazzina signorile, e vi si accede da ingresso comune posto al piano rialzato. La zona di ingresso si apre su disimpegno da cui si accede al piano giorno posto contro terra e con ampio e luminoso affaccio su scoperto privato.<br>La zona giorno di ampie dimensioni, è dotata di angolo cucina, bagno principale con doccia, accessorio ripostiglio ampiamente sfruttabile quale studio. La zona notte è dotata di bagno al piano con doccia e nr. 2 camere di cui una dotata di terrazzino su scoperto privato. Le finiture sono di buon livello. Buone condizioni generali. Maggiori informazioni in agenzia - Francesco 346/7480725.