Splendida villa ad Alghero, situata lungo la strada dei due mari, in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ad un passo dal lido e quindi dalla città. Si accede fronte strada da cancello elettrico in un curato vialetto privato, ci troviamo davanti la villa che si sviluppa in: una grande sala con rifiniture molto pregiate, in stile rustico, ma allo stesso tempo elegante, con un grande camino ed una cucina separata. Nella sala sono presenti due porte finestre che, oltre a donare molta luminosità, permettono di accedere al curatissimo giardino. Nella zona notte troviamo cinque stanze da letto, tutte con bagno in camera, complete di doccia, ed un sesto altro bagno di servizio alla sala, anche quest'ultimo completo di doccia. Tutte le stanze da letto sono dotate di cassaforte, videocitofono collegato con il cancello, ma anche con le altre per poter comunicare tra loro, con facilità. E' presente un'impianto audio multiroom, grazie al quale è possibile ascoltare la musica nelle stanze e nel giardino. Presente il sistema di aspirapolvere centralizzato e impianto di domotica, quest'ultimo utilizzabile anche da remoto. Gli infissi sono di ottima qualità, con doppi vetri, sia porte che finestre sono state realizzate in legno. Tutte le stanze sono dotate di condizionatori caldo/ freddo azionabili da remoto. Dalla sala possiamo accedere al giardino con piscina, la quale ha una profondità massima di 2,50 m e una minima di 1,50 m, spazio relax con una tettoia in travi di legno. La villa è circondata da 2 ettari di terreno suddiviso in diverse sezioni, alcune dedicate alla coltivazione, come per esempio: un orto, un frutteto, un roseto che vengono innaffiati grazie ad un ottimo impianto di irrigazione automatizzato che copre l'intera area. E' presente l'impianto fotovoltaico ed un impianto di potabilizzazione dell'acqua. Un altro spazio relax è stato dedicato grazie ad un grande gazebo in travi di legno dotato di ampie bancate con sedili, una cucina con lavastoviglie , un barbecue, due forni ed una piccola zona lavanderia con due lavatrici. Il grande gazebo può essere utilizzato in qualsiasi stagione, in quanto può essere chiuso in parte o totalmente da delle porte scorrevoli in plastica, già accuratamente predisposte. Ovviamente, non può mancare lo spazio dedicato alle auto, che possono essere parcheggiate nel comodo piazzale oppure sotto una tettoia con la copertura in canneto. Proprio accanto allo spazio riservato ai posti auto è stata realizzata una tipica Pinnetta, utile, ma soprattutto molto decorativa. Completa la proprietà la soffitta al primo piano, con altezza massima 1,50 circa ed un'ampia taverna composta da due grandi sale, un bagno ed una cucina con forno ad induzione. La taverna è stata costruita nel piano interrato ampia per tutto il perimetro della casa, due grandi zone relax, ripostigli, bagno e cucina, è stato realizzato un cavedio che circonda tutta la casa e che garantisce, quindi, l'isolamento dall'ambiente esterno.

Baia Caddinas, porzione di villa bifamiliare su due livelli. Al piano terra rialzato rispetto al piano stradale, grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto con relativi armadi a muro di cui due matrimoniali e due bagni di servizio alle camere, esternamente grande e comoda veranda coperta attrezzata con divanetti in muratura che essendo rialzata rispetto alla strada offre una notevole privacy. Intorno alla casa per due lati un buon spazio verde con un vialetto che conduce fino ad un area pranzo attrezzata con barbecue. Da una scala esterna si accede al piano superiore che rimane indipendente rispetto al piano terra si accede tramite una veranda coperta che guarda il giardino, all'interno una camera da letto matrimoniale, un cucinotto attrezzato e bagno, la veranda fronte mare coperta ha una notevole vista sul Golfo. Completa l'importanza della casa un generoso e ampio garage/ ripostiglio al piano terreno con accesso auto fronte strada e due posti auto, che saranno sicuramente utili nel periodo estivo quando c'è carenza di posti . La proprietà è climatizzata ( caldo freddo) attrezzata di lavanderia

Baia Caddinas, porzione di villa bifamiliare su due livelli. Al piano terra rialzato rispetto al piano stradale, grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto con relativi armadi a muro di cui due matrimoniali e due bagni di servizio alle camere, esternamente grande e comoda veranda coperta attrezzata con divanetti in muratura che essendo rialzata rispetto alla strada offre una notevole privacy. Intorno alla casa per due lati un buon spazio verde con un vialetto che conduce fino ad un area pranzo attrezzata con barbecue. Completa l'importanza della casa un generoso e ampio garage/ ripostiglio al piano terreno con accesso auto fronte strada. La proprietà è climatizzata ( caldo freddo) attrezzata di lavanderia.

Olbia, Sassari

Porto Rotondo appartamento 2 livelli con balcone e posto barca 8mt Il contesto è quello della Sardegna, in uno degli angoli più suggestivi, a due passi dal mare, dal porto, da Cala Volpe e naturalmente vicino a tutti quelli che sono i servizi principali di Porto Rotondo, proponiamo un appartamento di circa 103 mq disposto su due comodi livelli. Al primo piano troviamo: ampio soggiorno con soffitti alti 4,5 mt con travi a vista e bellissima porta finestra sul balcone abitabile, con la possibilità di installare un camino, cucina, camera da letto matrimoniale, al secondo piano: 2 camere da letto matrimoniali, 2 servizi, i due livelli sono collegati tramite una comoda scala. Pavimenti in esclusivo cotto sardo prodotto manualmente. L’immobile è adiacente alla famosa Piazzetta di Porto Rotondo, con i suoi esclusive attività commerciali. Completa la proprietà anche un posto barca di mt 8 al porto, che dista pochi metri dall’immobile. Per tutte le info necessarie non esitate a contattarci, saremo lieti di risponderVi ed incontrarvi sul posto, per descriverVi meglio la location.

91337

Olbiamare zona Sa Marinedda piano terra con doppio ingresso indipendente: composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, una stanza armadio, bagno con doccia. Esternamente ampio giardino di proprietà, due grandi verande coperte. Climatizzato ed arredato.

LO STAZZU DI CACABROCCIU A due passi da Bassacutena proponiamo questo meraviglioso Stazzo in vendita in Gallura Lo Stazzo di Cacabrocciu un tempo una delle più floride aziende agricola della zona, vanta una superficie di circa 35 ettari facilmente raggiungibili da strada asfaltata. La sua fortunata conformazione, per lo più pianeggiante e, la ricchezza delle falde acquifere, furono ed ancora permangono elementi di primaria importanza per lo sviluppo agricolo. Intorno agli 50 si era provveduto alla costruzione di diversi fabbricati utili e necessari allo svolgimento di tutte le operazioni agricole. Oltre ai 2 stazzi, si edificarono deversi fabbricati destinati a stalle , depositi e silos per una superficie coperta che si aggira sui 550 mq. Erano presenti un Oliveto e un vigneto (oggi dismessi) dislocati in una superficie di circa 4 ettari destinati a rifornire la Marina Militare in La Maddalena Da sempre considerata risorsa primaria, l’acqua risulta particolarmente abbondante presso Lo Stazzu di Cacabrocciu: sono presenti 5 pozzi e particolare non trascurabile, il fondo è attraversato da un fiume. Mentre la corrente elettrica è già presente in loco La destinazione del fondo è prevalentemente pascolativa /seminativa in linea con la storia di questo meraviglioso stazzo in vendita Palau. Va però rimarcato che nell’area sono presenti diversi vigneti destinati alla produzione del pregiato Vermentino e pertanto sintomo di condizioni e caratteristiche particolarmente adatte a questo genere di coltivazione. La vicinanza al mare, primi fa tutti la incontaminata spiaggia di Rena Maiore in Aglientu, ammette anche una svolta ricettivo turistica della proprietà; in questa logistica sono infatti ammessi agriturismi – punti di ristoro e alberghi rurali in genere. Le volumetrie già presenti e quelle eventualmente autorizzabili unitamente alla bellezza del fondo e posizione suggeriscono pertanto un utilizzo a 360 gradi. Olbia con il suo porto commerciale e aeroporto dista appena 43 km, Palau, porto d’imbarco per l’Arcipelago della Maddalena appena 19 km L'immobile è gestito in condivisione con la Demuro Immobiliare.

Olbia, Sassari

In pieno centro storico di Olbia, casa completamente ristrutturata ed arredata, composta da ingresso/ corridoio due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina, e ampio patio coperto, unità singola senza spese condominiali, completa di impianto di condizionamento caldo/freddo, una stufa a pellet e un camino in soggiorno perfettamente funzionanti, doccia esterna, e locale di sgombero, cassaforte, riserva idrica con autoclave, caldaia a gas per la produzione di acqua calda.

Castelsardo, vendiamo appartamento situato in un'esclusiva location, composto da sala, con comodo balcone dalla vista mare, camera da letto con panorama spettacolare, piccola cameretta, bagno con doccia. Nella sala è presente un angolo cottura con cucina ad induzione ed un condizionatore a parete. L'immobile si trova all'interno del "Residence Miramare" , un piccolo condominio con ascensore attraverso il quale si può accedere fino al piano superiore, in cui troviamo una piscina condominiale, dalla vista mozzafiato, circondata da un'ampia e curata terrazza. Il prezzo include gli arredi ,una piccola cantina ed un garage dotato di luce e di apertura automatizzata, situato nel sottopiano dello stesso stabile e servito da ascensore.

Olbia, Sassari

All'interno di un bellissimo residence con piscina e vicinissimo alla famosa spiaggia di Porto Istana, questa villetta a schiera di testata su due livelli: al piano terra una ampia veranda e giardino privato, da uno scorrevole si entra in un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un locale dispensa/lavanderia, da una scala interna si accede alla zona notte con vista mare e due camere da letto con doppi servizi completamente ristrutturati e con grandi docce, terrazze con vista mare completano il piano notte; due parcheggi coperti di proprietà, l'intero villaggio immerso in un parco di pini marittimi. La vicinanza al porto e aeroporto di Olbia rende comodissima la ubicazione.

Trinità D'agultu E Vignola, Sassari

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T

113 ㎡

Nella bellissima Costa Paradiso, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare con spettacolare vista del mare della Sardegna. La villa, che dista appena 800 metri dal mare, è divisa in due blocchi (come evidenziato nella planimetria allegata) dove nel primo troviamo un ampio soggiorno con camino e affaccio sulla veranda dalla quale si gode di una fantastica vista del mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con doccia. Attraverso un portoncino si esce all’esterno sullo spazioso patio esterno dove troviamo una tettoia in legno che copre un piano cottura in muratura, un grande tavolo in legno, altri spazi e ripostigli. Dal patio si accede al secondo blocco dove troviamo due camere da letto e un bagno, zona esterna con doccia. Completano la proprietà un box auto di 25 mq. e ampi spazi piastrellati. La villa è in eccellente stato di manutenzione pronta per essere abitata.

Porto San Paolo

7

6

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290 ㎡

In una località tra le più belle della costa Nord Orientale della Sardegna di fronte all'isola di Tavolara, grande appartamento completo di ogni accessorio, oltre a un piano adibito a Bed & Breakfast in perfetto stato e completamente nuovo attualmente in funzione con ottimo portafoglio di clientela, oltre al soggiorno è in in grado di organizzare noleggio di auto, moto, scooter e barche per consentire di conoscere la costa e l'entroterra della Sardegna. organizzato in modo di offrire mezza pensione e pensione completa con ristoranti convenzionati a prezzi competitivi. Composto da tre camere tutte con bagno, a disposizione per i suoi ospiti una sala relax e colazioni, WI-FI free. L'appartamento privato è composto da quattro camere e quattro bagni più soggiorno e cucina oltre a verande e balcone. Un grande garage di oltre 50 mq è a servizio della struttura.

La villetta, libera su tre lati e con ingresso indipendente, è situata a Priatu, ridente paesino incastonato nella campagna gallurese. Dall'entrata si accede direttamente nel soggiorno/cucinotto di medie dimensioni con annesso caminetto; su un lato del corridoio, che mette in comunicazione la zona giorno con la zona notte, abbiamo due camere da letto attigue più un bagno; al termine del suddetto corridoio ci si introduce immediatamente nell'ampio garage che si affaccia, tramite una larga tettoia(zona da adibire a stenditoio, barbecue o posto auto), su un grande cortile/giardino indipendente e chiuso da un cancello di medie dimensioni. L'immobile è provvisto di condizionatori d'aria e impianto per stufa a pellet. Il paese, fiancheggiato da una strada provinciale, è collegato ad Olbia tramite linea bus ed è dotato dei servizi essenziali.

Olbia Città

Villino a schiera in vendita a Olbia, nei pressi di zona Bandinu alta, in zona residenziale e non alluvionata. L'immobile, costruito nel 2002, fa parte di un piccolo complesso residenziale senza spese condominiali. La casa è composta di un ampia sala con cucina a vista e bagno di servizio al piano terra. Al primo piano troviamo due camere, un ampio bagno con vasca idromassaggio, mobile in vetro e sanitari sospesi. Al piano secondo, accessibile da un elegante scala a chiocciola, troviamo un'area mansardata di 40 mq. circa con 2 finestre velux. Il cortile di accesso privato ha una superficie di 25 mq. circa e il balcone del primo piano, accessibile da entrambe le camere ha una superficie di circa 6 mq. Il villino è dotato di impianto di climatizzazione/pompe di calore in tutte le stanze, stufa a pellet in sala, riserva idrica indipendente, caldaia a gas per acqua calda. Le finiture, di ottimo livello, comprendono infissi con vetrocamera, parquet in legno naturale nella zona notte. Gli arredi sono compresi nel prezzo. Completa l'offerta immobiliare un posto auto di proprietà all'interno dell'area comune.

Olbia Città

2

2

R

110 ㎡

"Un appartamento per chi vuole abitare sul mare, molto luminoso, si entra in un ampio spazio living, su due zone completamente opposte si accede a due ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno con docce di grandi dimensioni, una terrazza molto abitabile con vista mare circonda due lati dell'immobile, parzialmente arredato, dotato di tutti i comfort, riscaldamento e condizionamento autonomi con canalizzazione che fornisce gradevoli temperature in ogni ambiente, garage all'interno dell'edificio di mq 34 compreso nel prezzo di vendita, possibilità di acquisto anche di un posto barca di metri 12 x 4,20 immediatamente sotto l'appartamento, idoneo per amanti della nautica che vogliono avere la comodità di disporre la propria imbarcazione vicino casa."

Sorso località Lu Padru - Funtana Lardu vende bellissimo terreno con vista mare con accesso da strada asfaltata si trova ad 1,500 km dall' incrocio per la Marina di Sorso provinciale 48 ed a 3 km dalle spiagge , si vende bellissimo terreno con vista mare prevalentemente pianeggiante di mq 17.000 con accesso tramite strada asfaltata, in parte piantumato con ulivi, macchia mediterranea , una ampia zona di seminativo ideale per realizzare frutteto e vigneto e altre coltivazioni . Possibilità di realizzare un fabbricato di 30 mq uso magazzino agricolo. Il terreno ha la possibilità di allacciarsi alla rete idrica del Consorzio di Bonifica. Ideale per chi volesse realizzare un vigneto e/o frutteto ma anche ulivi per una piccola attività agricola