Roma

EUR- TINTORETTO Aldo Ballarin, nel punto più alto della via, adiacente all’ elegante contesto di via Alessio Baldovinetti, collegata ed adiacente a tutti i servizi primari e secondari quali attività commerciali, banche, uffici postali, scuole e parchi pubblici, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale appartamento monolocale, completamente esposto a sud, soleggiato e molto silenzioso, composto da ingresso, zona soggiorno/letto, angolo di cottura, ripostiglio, bagno finestrato, disimpegno con armadio a muro, balcone di circa 3mq, cantina e posto auto interno, direttamente raggiungibili con l'ascensore o scala interna. L’appartamento è in buono stato manutentivo e può essere venduto anche comprensivo degli attuali arredi. Ideale come prima casa per single e giovani coppie, ma soprattutto, data l’ubicazione, le piccole dimensioni, la tipologia atipica per la zona ed il prezzo contenuto, perfetta come investimento di sicura ed immediata redditività. L'Agenzia Camillo Immobiliare, opera nella compravendita e locazione immobiliare dal 1995 e la sua sede storica è a Roma, zona EUR, in Via Alessio Baldovinetti 13. Il suo personale, esperto e preparato, è in grado di soddisfare le esigenze legate all'intermediazione immobiliare, sia per la compravendita e locazione di immobili da privati, sia per la commercializzazione di interi stabili o di cantieristica, con ricerche di mercato, predisposizione di piani di fattibilità e gestione delle vendite. Operativa sul territorio di Roma e provincia, tramite l'appartenenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), è in grado di esercitare su tutto il territorio nazionale, avvalendosi di professionisti esterni qualificati e convenzioni nazionali. Camillo Immobiliare è inoltre accreditata alla B.I.R. - Borsa Immobiliare di Roma, un evoluto sistema di servizi per lo sviluppo e la regolazione del Mercato Immobiliare Romano. Chiamaci allo 06.54.79.00 per una valutazione gratuita del tuo immobile!

Roma

5

4

1+

㎡

Acilia - Via di valle porcina ACILIA, Via di Valle Porcina, nelle immediate vicinanze della centrale Via di Acilia, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare, con sviluppo su quattro livelli con annessi terrazzi, area parcheggio e giardino su tre lati, ottimamente esposta e caratterizzata da ampi spazi interni che rendono facilmente possibile il frazionamento in più unità. La villa dispone di un doppio ingresso carrabile e pedonale. Il Piano Seminterrato comprende una grande sala hobby con camino, cucinotto, bagno ed intercapedine, oltre ad una centrale termica ed una cantina con comoda area parcheggio alla quale si accede dalla rampa carrabile. Il Piano Terra è composto da ingresso, ampio salone, studio, bagno, cucina abitabile con camino, camera padronale con bagno e cabina armadio. Al Piano Primo troviamo un grande salotto, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Al Piano Secondo camera, locale lavanderia (mansardato) ed ampia terrazza. L’immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, grate di protezione, impianto di allarme e climatizzatori.

San Lorenzo

Proponiamo in vendita nel quartiere San Lorenzo, «Residenze di Porta Labicana», splendidi appartamenti in corso di costruzione, bilocali e trilocali, dislocati su tre corpi di fabbrica, uniti tra loro con copertura in fotovoltaico, passerelle e scale che rendono gli stabili moderni, con uno stile post-industriale che rispecchia la tipologia costruttiva del quartiere, integrandosi perfettamente, ma con il privilegio di offrire il massimo comfort e raggiungendo elevati standard di qualità ambientale. È possibile unire due appartamenti in un unico trilocale o quadrilocale. Le facciate saranno realizzate in mattoni bianchi di argilla tagliati a mano, a memoria storica dell’ex fabbrica preesistente. L'edificio sarà caratterizzato da elevati standard di isolamento termico ed acustico delle pareti esterne, dei serramenti e della copertura, classe energetica A4. La pensilina fotovoltaica, che alimenterà tutto il sistema, sarà costituita da una struttura in acciaio colorato, all’interno della quale saranno alloggiati moduli in vetro con celle fotovoltaiche integrate che garantiscono un'alta resa energetica e ed allo stesso tempo, consentono di avere una superficie trasparente, leggermente ombreggiante ed esteticamente molto suggestiva. Il rapporto tra interni ed esterni è pensato per garantire equilibrio tra privacy e spazi condivisi. Prezzo a partire da €. 253.400,00 fino a €. 403.400,00. I prezzi di vendita indicati sono stati detratti della cessione del credito, per sconto in fattura “bonus sismico” ai sensi dell’Art. 121 del DL n. 34/2020. Presunto Fine lavori Settembre 2024.

Ponzano Romano, Roma

3

1

1

㎡

Appartamento via mazzini – Ponzano Romano RM PONZANO ROMANO – In posizione dominante rispetto alla vallata circostante ed in posizione strategiaca a 30 minuti da Roma, proponiamo appartamento in villa con terrazza panoramica a ridosso del centro storico in via Giuseppe Mazzini. L’appartamento si circa 130mq si sviluppa su unico livello al primo piano della villa, con giardino condiviso di circa 2000mq e garage indipendente di 32mq. Nel giardino sono presenti alberi da frutta, olivi e piante ornamentali. COMPOSIZIONE INTERNA: si accede all’ingresso dell’appartamento dalla scala principale, di fronte alla quale si trova lo studio, per poi passare al disimpegno sul quale affacciano 2 camere da letto, la cucina abitabile con camino, il soggiorno ed il bagno con doccia. A corredo della proprietà troviamo una terrazza panoramica a livello e 3 balconi per un totale di circa 90mq. DOTAZIONI: Predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo – Persiane blindate – Caminetto a legna DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile. SERVIZI: la posizione dell’immobile è strategica in quanto è vicina al centro abitato ove è possibile trovare ogni genere di attività commerciale. Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100% Finanziamento fino a 360 rate a tasso zero per il 70% del valore dell’immobile Finanziamenti Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it

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