Ramiola

Medesano località Ramiola, in posizione collinare lontana dalle vie di traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato, l'immobile è cosi conformato: ingresso su ampio cortile frontale sui cui lati troviamo il giardino privato che contorna parzialmente il perimetro casa, dal cortile si accede direttamente ai garage al piano terreno di casa e a un ampio terrazzo esterno. Attraverso una scala esterna raggiungiamo il primo piano dell'abitazione nel quale troviamo una cucina con sala da pranzo, uno spazioso soggiorno, soggiorno e sala da pranzo hanno accesso ad un balcone esterno, disimpegno interno che ci collega alla parte notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Al piano secondo dell'abitazione con ingresso indipendente dalle altre unità grazie ad un scala interna, già predisposto nel suo complessivo per montare impianto di riscaldamento indipendente, vi è la possibilità di creare una seconda unità abitativa di dimensioni equivalenti al primo piano oppure di utilizzarlo come comodissima mansarda con locali svago e accessori. Al piano terreno, dotato di ingresso indipendente troviamo due garage, ampie cantine, taverna e bagno. Il lotto sul quale si trova la villa, grazie alla disponibilità di una superficie edificatoria residua consente la trasformazione del piano secondo in unità abitativa operando i dovuti adattamenti tecnici. Rif. USC916 - Prezzo € 250.000 Per informazioni e visite : 329-4697355 335-7621422

Torrechiara

Torrechiara, in centro al paese, in posizione panoramica con vista castello proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione. L'immobile, in classe energetica A4 è dotato di ingresso indipendente su ampio cortile privato con cancello automatico, dal cortile si accede direttamente al garage doppio anche lui dotato di serranda automatica. Il frontale dell'immobile presenta un ampio porticato che interessa tutto la facciata del piano terreno e al piano primo ha inserito degli ampi balcone loggiati. L'immobile si presente allo stato grezzo però ha già ottenuto l'abitabilità, tutta l'impiantistica è stato realizzata, rimangono le finiture del piano primo e del piano secondo che possono essere scelte in base ad un ampio capitolato fornito dal costruttore, tutti gli interventi che verranno realizzati possono beneficiare del recupero fiscale. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci porta internamente all'immobile dove è presente un ampia taverna predisposta per realizzare un soggiorno con angolo cottura, una lavanderia e una cantina predisposta per essere trasformata in camera matrimoniale, disimpegno, cantina e garage doppio. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, una grande zona giorno con uscita sulla loggia, cucina abitabile con uscita sulla loggia, disimpegno e bagno. Al piano secondo ampia zona mansardata predisposta per la realizzazione di ulteriore zona notte con bagno oppure zona giorno con camera e bagno. All'esterno ampio cortile privato con giardino. Rif.USC936 Prezzo € 499.000 Union Service COLLECCHIO 0521/801069

Parma

T

40 ㎡

Vendiamo a Parma tabaccheria importante, 150000 euro di Aggi, spese di gestione molto buone, due addetti. Info solo in ufficio, 0521273005

COLLECCHIO PROSSIMA COSTRUZIONE, in quartiere residenziale di solle villette proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ampio giardino in classe energetica A4. L'immobile sarà sviluppato su due livelli abitativi e al suo interno conformato nel seguente modo: grande e luminosa zona giorno con ampie vetrate e esternamente portico sul giardino, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia), 2 bagni; al piano superiore ampia mansarda dove è possibile realizzare il terzo bagno. Completa l'immobile un' autorimessa con locale tecnico e giardino privato di superfice pari a 600 mq. La costruzione verrà realizzata con soluzioni costruttive ad elevato risparmio energetico che garantiscono il raggiungimento di una classe energetica al massimo livello. Capitolato di alta qualità con possibilità di personalizzare l'immobile in base ai gusti personali, ampia scelta di materiali di finitura. Prezzo € 390.000. Rif.USC889 - Per informazioni Armando 329-4697355

Casaltone

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T

1.264 ㎡

Capannone artigianale per attività alimentari in vendita a pochi minuti da Parma! L'immobile è completamente a norma e dotato di tutte le necessarie attrezzature per la produzione e la conservazione di alimenti e merci. Dotato di un'ampia area parcheggio e di accessi adatti a mezzi pesanti, il capannone ha una superficie totale di circa 12364 mq. La zona produttiva con il magazzino misura oltre 1000 mq, mentre gli uffici, completi di servizi, misurano circa 130 mq. L'immobile è stato usato per produzioni lattiero-casearie ed è dotato di tutti gli impianti certificati, sei ampie celle perfettamente funzionanti, superfici isolanti e antiscivolo completamente lavabili. Può essere quindi essere utilizzato per attività alimentari e artigianali di vario tipo senza il bisogno di interventi importanti. Per tutte le informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, o visita il sito: www.latuaattivita.it, siamo a tua disposizione!

Sala Baganza, Parma

Elegante villa con parco e piscina a Maiatico di Sala Baganza, ai margini del parco naturale dei Boschi di Carrega, in contesto residenziale tranquillo e panoramico. La villa, in ottimo stato di conservazione generale, ha una superfice commerciale complessiva di circa 830 m2 attualmente suddivisi in tre unità (la grande abitazione padronale con il doppio volume, le ampie vetrate ed il camino; l’appartamento custode e l’appartamento di supplenza) oltre ad una area wellness, una taverna con camino ed i porticati estivi perfettamente fruibili. Completa la proprietà l'ampio parco pianeggiante di circa 3.500 m2 con all'interno la piscina privata.

Parma

2

T

30 ㎡

Via Zarotto: Vendiamo caffetteria, collocata in una via di alto passaggio e in un quartiere altamente popolato della città, questo locale ha orari di apertura comodi e serve oltre a vari prodotti di caffetteria, panini e altre preparazioni di tavola fredda. E' presente anche un grazioso plateatico. Il proprietario valuta anche l'affitto d'azienda. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento VPR392, siamo a tua disposizione!

Traversetolo, Parma

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T

150 ㎡

Pub con cucina in vendita a Traversetolo! Specializzato nel servire birre alla spina e in bottiglia, dispone di una cucina ben attrezzata e anche una cella per la conservazione di alimenti e bevande: è collocato inoltre in un ampio locale da 50 coperti con un'ottima illuminazione naturale, grazie alle ampie vetrate. Altro punto forte è l'ampio spazio esterno su 3 lati, che può ospitare 50 persone. Nel prezzo di vendita è incluso anche il furgone per le consegne a domicilio, fondamentale per espandere ulteriormente la propria clientela. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento VPR274, siamo a tua disposizione!

A 20 km da Parma, LOCANDA del LUPO - Sec. XVIII, si trova a Soragna, anticofeudo dei principi Meli Lupi, che tuttora abitano lo splendido castello che domina il paese. La Locanda è stata costruita dalla famiglia Meli Lupi nel XVIII secolo, e la sua atmosfera tipica dell'antica dimora è rimasta intatta all'esterno, ma anche all'interno dove mobili antichi e dipinti di scuola italiana del XVII secolo arredano il grande camere. La cucina propone antiche ricette dell'archivio dei principi Meli Lupi. Qui tutto parla di storia, delle fantastiche terre della Pianura Padana dei Castelli del Ducato, delle sue chiese romaniche e gotiche .. Le sue stanze rifinite con volte e travi a vista, utilizzate per colazione, pranzo e cena sono davvero uniche. Riesce a creare un'atmosfera romantica a tavola, rivivendo la storia di come vivevanoi principi nel Settecento. Una grande cucina ideale per grandi lavoridi ristorazione. Bella corte interna per matrimoni e festeimportanti. Un ambiente armonioso erilassante, tutte le camere sonoarredate in stile classico, con TVsatellitare, cassaforte, lineacortesia, telefono in camera,frigobar e connessione internetWI-FI gratuita. Sono disponibili camere di tutte ledimensioni, dalla camera singolacon bagno privato, alla cameradoppia con due letti singoli, dallacamera matrimoniale classica allacamera superior con caminetto eterrazzo privato coperto. La Locanda del Lupo è la location ideale perospitare eventi aziendali, convegni, incontricommerciali con la rete vendita, corsi diformazione, presentazioni di prodotti. La sala meeting può ospitare fino a 40 ospiti, offre una tecnologia all'avanguardia che si presta particolarmente bene a corsi di formazione, workshop e incontricommerciali La vendita di questo fantastico palazzo medievale è destinata a chi volesse portare avanti questa fantastica attività storica, oppure a quelle società interessate all'apertura di CASA RESIDENZA e CASA ALBERGO PER ANZIANI. Per info contattare il numero 335 5213825 (Geom. Arnaldo Zani) VALUTIAMO PERMUTE

Parma

Bar nel centro storico di Parma in vendita! Collocato in ottima posizione su una via di alto passaggio, gode anche di buona visibilità grazie alla luminosa vetrina, è una tradizionale attività di quartiere che fa servizio di caffetteria, bar e tavola fredda. Il locale è composto da un unico spazio di vendita con un ampio bancone e alcuni posti a sedere sia interni che esterni, essendo dotato di un piccolo plateatico a bordo strada. Ideale per 1-2 addetti che cercano una prima attività già pronta a lavorare vista la posizione centrale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il codice di riferimento VPR391, siamo a tua disposizione!

LOCANDA del LUPO - Sec. XVIII, si trova a Soragna, anticofeudo dei principi Meli Lupi, che tuttora abitano lo splendido castello che domina il paese. La Locanda è stata costruita dalla famiglia Meli Lupi nel XVIII secolo, e la sua atmosfera tipica dell'antica dimora è rimasta intatta all'esterno, ma anche all'interno dove mobili antichi e dipinti di scuola italiana del XVII secolo arredano il grande camere. La cucina propone antiche ricette dell'archivio dei principi Meli Lupi. Qui tutto parla di storia, delle fantastiche terre della Pianura Padana dei Castelli del Ducato, delle sue chiese romaniche e gotiche .. Le sue stanze rifinite con volte e travi a vista, utilizzate per colazione, pranzo e cena sono davvero uniche. Riesce a creare un'atmosfera romantica a tavola, rivivendo la storia di come vivevanoi principi nel Settecento. Una grande cucina ideale per grandi lavoridi ristorazione. Bella corte interna per matrimoni e festeimportanti. Un ambiente armonioso erilassante, tutte le camere sonoarredate in stile classico, con TVsatellitare, cassaforte, lineacortesia, telefono in camera,frigobar e connessione internetWI-FI gratuita. Sono disponibili camere di tutte ledimensioni, dalla camera singolacon bagno privato, alla cameradoppia con due letti singoli, dallacamera matrimoniale classica allacamera superior con caminetto eterrazzo privato coperto. La Locanda del Lupo è la location ideale perospitare eventi aziendali, convegni, incontricommerciali con la rete vendita, corsi diformazione, presentazioni di prodotti. La sala meeting può ospitare fino a 40 ospiti, offre una tecnologia all'avanguardia che si presta particolarmente bene a corsi di formazione, workshop e incontricommerciali La vendita di questo fantastico palazzo medievale è destinata a chi volesse portare avanti questa fantastica attività storica, oppure a quelle società interessate all'apertura di CASA RESIDENZA e CASA ALBERGO PER ANZIANI. Per info contattare il numero 335 5213825 (Geom. Arnaldo Zani) VALUTIAMO PERMUTE

Parma

1

T

135 ㎡

Vendiamo gastronomia in zona centrale dell'Oltretorrente! Il locale è dotato di uno spazio di vendita con laboratorio adiacente e una cucina completa di varie attrezzature e canna fumaria, oltre ad un piccolo magazzino esterno situato nel retrobottega ed uno interrato collocato sotto il laboratorio. Quest'attività, collocata in una zona di passaggio e vicina sia alla zona residenziale che a quella universitaria, è adatta a vari tipi di attività alimentari, ed perfetta per take away e consegna a domicilio, essendo ben collegata al resto del centro. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento VPR390, siamo a tua disposizione!

BORE, a 30 minuti da Salsomaggiore Terme, nel centro della cittadina, in posizione panoramica, è disponibile in vendita questa porzione di casa LIBERA SU TRE LATI. Al piano terreno c'è il disimpegno all'ingresso, SEI VANI e TRE BAGNI, suddivisi in TRE BILOCALI ognuno con cucina e bagno privato. Al piano superiore c'è un appartamento con QUATTRO CAMERE da letto, due bagni, soggiorno, cucina e tinello. Nel SOTTOTETTO c'è un ampio locale sfruttabile e completa la proprietà una grande CANTINA, in parte fuori terra e con canna fumaria per camino o forno, al momento utilizzata locale TAVERNA. Vista la posizione CENTRALE e di PASSAGGIO il piano terreno con i mini appartamenti è l'ideale per un BED & BREAKFAST o per un AIRBnB. Buona poarte dell'ARREDAMENTO è compresa nel prezzo.

Langhirano, Parma

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50 ㎡

Bar caffetteria in vendita su strada centrale di Langhirano! Aperto dalla mattina presto fino al primo pomeriggio, è specializzato nelle colazioni e nel servizio di caffetteria e lavora principalmente con clientela fidelizzata; il locale possiede un unico ambiente arredato in stile moderno con sala e bancone bar, un piccolo magazzino, e i servizi, per un totale di 50 mq, al cui interno possono essere accolte fino a 20 persone, oltre ad un piccolo plateatico che può ospitare una decina di persone. Questa attività è ideale per 1-2 addetti che vogliano innovare e implementare l’orario pomeridiano e serale. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro latuaattivita.it e usa il codice di riferimento VPR311, siamo a tua disposizione!

Parma

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80 ㎡

Vendiamo avviato bar tabaccheria su strada di alto passaggio! Locato in una posizione estremamente interessante su strada a forte scorrimento veicolare nelle vicinanze dell’ autostrada, i servizi di caffetteria, paninoteca, piccola ristorazione, bar diurno con aperitivo a fine pomeriggio e chiusura serale, grazie alla presenza della tabaccheria con: lotto, gratta e vinci, e sono presenti anche slot machines con buona redditività. L'attività ha a disposizione anche dei posti auto dove poter comodamente parcheggiare davanti al locale, è ottima per due addetti che vogliano mettersi in proprio e partire da una buona base commerciale. Per avere informazioni aggiuntive chiamaci allo: 0521/273005, oppure scrivici alla mail: info@latuaattivita.it, siamo a tua disposizione! Puoi anche visitare il nostro sito, registrati gratuitamente, e ricerca l'annuncio con il codice di riferimento: VPR328.