Villar Focchiardo, Torino

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2

1+

108 ㎡

Porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente e giardino privato. Contesto residenziale, soleggiato e tranquillo fanno di questa soluzione indipendente un’occasione da non farsi scappare. Porzione di villa bifamiliare con giardino e cortile privato di mq 700 circa composta da un piano terra (mq 75 circa) dove troviamo un box auto, un pratico e comodo bagno di servizio, un ripostiglio/centrale termica e un portico verandato utilizzabile come tavernetta sia d’estate che d’inverno, con la possibilità di fare un cambio di destinazione d’uso e trasformarlo in parte abitativa; tramite una scala comoda esterna si accede al piano primo (mq 70 circa) composto da ingresso in soggiorno, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e due terrazzi. Le condizioni generali dell’immobile sono nel complesso buone e le agevolazioni fiscali in vigore rendono molto interessante questa proposta. DA VISIONARE!

Condove, Torino

2

1

T

84 ㎡

Per gli amanti della tranquillità e degli spazi aperti, questo appartamento di recente costruzione da modo di essere un’ottima soluzione da prendere in considerazione. In zona limitrofa al centro paese (5 minuti in macchina) si propone in vendita appartamento in palazzina quadrifamigliare, edificata nel 2004. L’alloggio (mq 75 circa) è costituito da un ingresso living in soggiorno con cucina a vista, dove i due ambienti risultano essere ben distinti, dando modo di essere sfruttati a pieno; la zona notte si compone di una prima camera da letto matrimoniale di giuste dimensioni, una cameretta, disimpegno e bagno con doccia e vasca. Interessante sicuramente è il giardino di proprietà, sviluppato sui tre lati, di mq 200 circa accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. Al piano interrato, accessibile internamente da scala condominiale, troviamo un locale adibito a tavernetta con cucina, una cantina e un ripostiglio per un totale di mq 35 circa; sempre sullo stesso piano è presente un box auto doppio di mq 30 circa. La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione, come del resto risulta essere anche l’appartamento stesso, dando modo a chi vi entrerà di considerare esclusivamente una personalizzazione degli interni.

Sant'antonino Di Susa, Torino

3

1

1

95 ㎡

APPARTAMENTO SPAZIOSO, ABITABILE COMODO AI SERVIZI Soluzione interessante per chi vuole ottimi spazi interni e vicinanza ai servizi. In Stabile edificato negli anni ’60 appartamento (mq 95 circa), subito abitabile, posto al primo piano composto da un ampio ingresso, il quale smista nei vari locali dell’alloggio; il soggiorno e la cucina sono posti uno di fronte all’altro, ciò rende possibile la creazione di un unico ambiente ampio e luminoso. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura; a chiudere la parte abitativa troviamo ancora un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e due balconi. A Completare la proposta troviamo al piano interrato una comoda cantina di mq 25 circa al piano cortile un box auto di mq 16 circa. Il rifacimento degli infissi nel 2012 e il ribassamento delle solette agli standard abitativi odierni (H:2,70 mt), con aggiunta di pannelli isolanti, ha permesso di risparmiare notevolmente sulle spese di gestione del riscaldamento.

Torino

2

1

3

113 ㎡

Torino Borgo Vanchiglia esattamente in via Eusebio Bava, proponiamo in vendita in piccola palazzina appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore appartamento di ingresso soggiorno cucina  disimpegno due camere bagno ripostiglio cantina due arie riscaldamento autonomo aria condizionata. La casa e'situata in una zona strategica, con servizi, scuole, negozi e trasporti. Grazie ad un ottimo rapporto qualita'/prezzo, questa abitazione ti offrira' tutto cio' che serve alla tua famiglia per vivere meglio e rendere piu' semplici le incombenze quotidiane.

San Giorio Di Susa, Torino

2

1

1+

72 ㎡

A circa 10 km dal centro del paese (1075 s.l.m.) casa indipendente su quattro lati circondata da giardino privato di mq. 450 circa. La baita si può raggiungere in auto, la posizione tranquilla e fresca la rende ideale per essere utilizzata nei periodi estivi come seconda casa. L’immobile è composto al piano terreno (mq. 30 circa) da una cantina; al piano primo (mq. 30 circa) troviamo terrazzino, cucina, camera da letto e bagno. Accedendo dall’esterno, sul retro della casa, troviamo al secondo piano una cameretta di mq. 10 circa ed un locale sottotetto grezzo di mq. 27 circa. Sono compresi nella vendita vari lotti di terreno siti in San Giorio di Susa, per un totale complessivo di mq. 16.500 circa. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl, nren 852,02 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 0,00 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: graniglia e ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNO: discreto FACCIATA: intonaco TETTO: legno buono con copertura in cementegola SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: stufa e legna ACQUA: si da aprile a novembre LUCE: si GAS: no FOGNA: no

Sant'antonino Di Susa, Torino

4

1

1+

195 ㎡

Nel centro del paese, comoda a tutti i servizi, casa indipendente da ristrutturare con giardino di mq. 700 circa, composta da: Piano Terra (mq. 105 circa): ingresso, vano scala, ripostiglio, locale deposito e cantina. Con accesso esterno due locali deposito e wc. Piano Primo (mq. 110 circa): soggiorno, cucina, vano scala, due camere, bagno e tre balconi. Con accesso esterno locale deposito. Piano Secondo (mq. 85 circa): soggiorno, cucina, vano scala, due camere e tre balconi. Nel giardino è presente una tettoia aperta di mq. 100 circa e un box auto di mq. 17 circa. CLASSE ENERGETICA: G PAVIMENTI: cemento, ceramica e klinker RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: da rifare FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono, tegole cemento SOLETTE: a botte RISCALDAMENTO: gasolio ACQUA: si LUCE: si GAS: no

Borgone Susa, Torino

3

1

1+

110 ㎡

In zona centrale e comoda alla stazione, porzione di casa indipendente da ristrutturare. L’immobile è diviso in due parti, la prima porzione è stata parzialmente ristrutturata e si sviluppa da terra a cielo sulla parte sinistra del fabbricato: Piano Interrato: cantina Piano Terra: soggiorno e legnaia Piano Primo: cucina abitabile, bagno, balcone e terrazzo Piano Secondo: camera, balcone e terrazzo I piani sono collegati tramite scala interna a chiocciola. La seconda pozione si sviluppa sulla parte destra del fabbricato ed è composta da: Piano Primo: due camere e balcone Piano Secondo: una camera, ripostiglio e balcone I piani sono collegati tramite scala esterna in muratura. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 348,96 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: misti RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: discreto FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: a botte RISCALDAMENTO: metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Caprie, Torino

3

1

1+

93 ㎡

PICCOLO ANGOLO DI PARADISO IN VALLE DI SUSA Casetta interessante per chi ama fare camminate, weekend all’aria aperta o più semplicemente vivere in tranquillità in Valle di Susa. A 10 minuti dal centro paese di Caprie (5 km), ottima soluzione sia come prima che come seconda casa in contesto di borgata. Questa casetta indipendente subito abitabile (mq 100 circa), è composta da un piano terreno dove troviamo una tavernetta con camino, una cantina e il bagno con vasca e doccia; tramite una scala comoda in legno esterna e interna a chiocciola si accede al primo primo, dove troviamo una spaziosa zona giorno (soggiorno/cucina ambiente unico), una prima stanza da letto e due balconi; proseguendo tramite la scala a chiocciola, si sale nella zona notte, mansardata, composta da un disimpegno, due camere e un balcone. La borgata è vissuta tutto l’anno da molti residenti per la sua ottima esposizione e per il clima favorevole sia d'estate che d'inverno.

Sant'antonino Di Susa, Torino

3

1

1+

130 ㎡

Nel centro storico del paese e comoda a tutti i servizi, ampia casa semindipendente subito abitabile composta da: Piano Terra (mq 22 circa): locale deposito e sottoscala Piano Primo (mq. 35 circa): soggiorno, cucina abitabile e balcone Piano Secondo (mq. 36 circa): disimpegno, camera da letto, bagno e balcone Piano Terzo (mq. 36 circa): due camere da letto e balcone Tutti i piani sono collegati da scala interna in muratura. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 334,997 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: graniglia/ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno/vetro singolo BAGNI: buono FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: discreto SOLETTE: a volte/piane RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Bussoleno, Torino

2

2

1000

210 ㎡

FABBRICATO SEMINDIPENDENTE, FINEMENTE RISTRUTTURATO Nel tipico centro storico di Bussoleno, si propone fabbricato semindipendente interamente e finemente ristrutturato (impianti, pavimenti, infissi, tetto con coibentazione), comodo a tutti i servizi. L’immobile è suddiviso su tre piani, accessibili da un ingresso privato nel cortile che smista in un vano scala interno al fabbricato. Subito al piano terreno troviamo un locale commerciale (mq 80 circa) suddiviso in un locale principale (5x10 metri) con due ampie vetrine fronte strada, un retro e bagno con antibagno; sicuramente comode e funzionali sono le cantine situate al piano interrato (mq 70 circa), utili per fare magazzino o più semplicemente una dispensa. Proseguendo nel vano scala, al primo piano (mq 80 circa) è situato un appartamento completamente ristrutturato divisibile in soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia e due balconi; con accesso da una comoda scala a chiocciola interna in legno, c’è la possibilità di utilizzare ancora una mansarda rifinita (mq 30 circa), utile per ricavare ancora due camere da letto. Attualmente l’impianto di riscaldamento è unico per tutti i piani ed è alimentato da un’unica caldaia a metano a condensazione, ma si può separare rendendo indipendente la zona commerciale da quella abitativa. Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici.

San Didero, Torino

3

1

1+

142 ㎡

Nel centro del paese, precisamente davanti al municipio di San Didero, proponiamo casa indipendente su tre lati con un cortile privato di mq. 70 circa. Il piano seminterrato/terra, di mq. 55 circa, è composto da due cantine, un ripostiglio, un wc esterno ed un locale deposito di mq. 36 circa. Tramite scala esterna in muratura si accede al piano primo, di mq. 47 circa, dove troviamo alloggio ristrutturato intorno al 2000 composto da soggiorno con cottura, una camera da letto, il ripostiglio e un balcone. Al piano secondo troviamo un appartamento di mq. 95 circa, internamente degli anni ’60, composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. Gli impianti dei due appartamenti sono indipendenti, al piano primo il riscaldamento è a metano; il piano secondo è scaldato da stufe. Completano la proprietà una concimaia adibita ad autorimessa (mq. 19 circa) ed una tettoia (mq. 15 circa). CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 385,82 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: al P1 ceramica, al P2 misti RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro BAGNI: al P1 ottimo, al P2 discreto FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno con tegole marsigliesi SOLETTE: voltini RISCALDAMENTO: al P1 metano, al P2 stufe ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Sant'antonino Di Susa, Torino

3

2

2

130 ㎡

Ampi spazi per questo appartamento, comodo al centro paese in zona soleggiata, adatto a famiglie numerose. La soluzione (mq 130 circa), ristrutturata nei primi anni 2000, è situata in una palazzina al secondo piano ed è composta da un ampio ingresso, che smista nei vari locali dell’appartamento; sicuramente è d’impatto il salone, che nella sua ampia metratura risulta essere doppio, data la presenza di una zona adibita a sala da pranzo. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, le tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni (uno con vasca e l’altro con doccia) e tre balconi. A completare l’offerta, una spaziosa cantina al piano interrato e il box auto al piano terreno. L’ampia metratura permette, per chi ne abbia necessità, la divisione in un trilocale e un bilocale, con la possibilità di dividere gli impianti e rendere così completamente autonomi gli appartamenti.

Vaie, Torino

2

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1+

80 ㎡

Nel centro del paese, comoda a tutti i servizi, casa indipendente su due lati con cortile privato di mq. 60 circa, composta da: Piano Terra (mq. 40 circa): due cantine e due ripostigli Piano Primo (mq. 40 circa) con accesso da scala esterna: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone Piano Secondo (mq. 40 circa) con accesso da scala esterna ed interna a chiocciola: due camere da letto e balcone CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl, nren 350,15 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 0,17 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: PVC, legno e ferro BAGNI: da rifare FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno SOLETTE: a botte/volte RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si

Sant'antonino Di Susa, Torino

2

2

1+

106 ㎡

In palazzina signorile edificata negli anni ’80, di sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento finemente ristrutturato di circa 106 mq. Al secondo e ultimo piano – il più luminoso – si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, bagno e due balconi, per un totale di circa 53 mq. Tramite scala interna a chiocciola si scende al piano primo, anch’esso di circa 53 mq, composto da due ampie camere da letto, ripostiglio, disimpegno, bagno e due balconi. Al piano terra completano la proprietà due box auto, entrambi ci circa 14 mq. Le spese condominiali, calcolate in base ai millesimi di proprietà, ammontano a circa 2.600,00 Euro/anno, nel quale è inclusa la spesa per il riscaldamento. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 290,6408 KWh/Mq PAVIMENTI: misti RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio BAGNI: ottimi FACCIATA: paramano TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: centralizzato ACQUA: si, contatori parziali LUCE: si GAS: si, metano FOGNA: si

Sant'antonino Di Susa, Torino

2

1

2

75 ㎡

In condominio edificato negli anni ’60, appartamento di mq. 75 circa al piano secondo con ascensore, composto da ampio ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, due ripostigli e due balconi. Internamente l’alloggio è in condizioni originali ad eccezione degli infissi lato Sud, in PVC vetrocamera, che sono stati sostituiti. Completa la proprietà una cantina di mq. 7 circa al piano interrato. Le spese condominiali ammontano ad Euro 1000,00 circa annue (generali, servizi, ascensore e quota fissa riscaldamento) ai quali bisogna aggiungere le spese per l’acqua e riscaldamento a consumo. CLASSE ENERGETICA: D INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 153,67 Kwh/Mq annuo PAVIMENTI: marmette e ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: misti (legno vetro singolo e alluminio vetro camera) BAGNI: originale FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: metano centralizzato con termovalvole ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si