Roncone

Sogni una villa a due passi dalle piste da sci?

Abbiamo l’immobile che fa per te.

Un vero e proprio gioiello incastonato tra le montagne della Val Rendena e della Valle del Chiede.

Una splendida villa in stile montano, caratterizzata da finiture di pregio e da comfort di lusso. Il

sogno degli amanti della montagna, desiderosi di privacy e al tempo stesso di comodità.

Il terreno di proprietà si estende per 3450 mq, offrendo quindi la possibilità di ampliare la struttura

con la costruzione di una dépendance o di una spa adiacenti al corpo principale.

VICINA AI CENTRI PIU’ RINOMATI, LONTANA DALLA CONFUSIONE

A pochi chilometri da Pinzolo e Madonna di Campiglio, ma fuori dalla confusione e dalla frenesia di

questi centri turistici, la proprietà è immersa nel verde di uno splendido giardino privato.

Rappresenta un compromesso ideale per chi cerca la comodità della vicinanza a tutti i servizi offerti

dai paesi vicini e, al tempo stesso, la tranquillità di una posizione isolata e panoramica.

Una villa ideale come prima casa, ma anche come seconda abitazione da vivere sia nel periodo

estivo, sia in quello invernale. Nella stagione più calda sarà apprezzata dagli amanti del trekking e

delle escursioni a piedi e in mountain bike, grazie ai percorsi che partono dall’abitazione stessa; in

inverno dagli appassionati di sci e sport alpini grazie agli impianti di risalita raggiungibili in pochi

minuti.

QUANDO IL LUSSO SPOSA LO STILE DI MONTAGNA

Una casa davvero unica, in cui il legno tipico dello stile di montagna si unisce in modo elegante e

armonico ad altri materiali pregiati e al lusso delle finiture.

Comfort e comodità fin dall’arrivo: un viale d’accesso esclusivo, un parcheggio privato per gli ospiti,

un garage doppio con accesso diretto alla villa. Gli interni sono caratterizzati da grandi spazi, molto

luminosi grazie alle ampie vetrate, con vista incredibile sulle montagne circostanti. Zona living e

cucina moderne, perfettamente arredate e accessoriate per momenti di convivialità tra amici, anche

con gruppi numerosi.

I materiali di pregio definiscono il lusso che caratterizza l’intera villa: marmo Botticino, marmo giallo

Atlantide, parquet in olmo arredano i vari ambienti con eleganza e raffinatezza.

CONCEDITI IL RELAX DOPO UNA GIORNATA DI SPORT

Dopo una giornata sulle piste da sci o dedicata al tuo sport in mezzo alla natura, puoi concederti un

momento di relax grazie ai servizi disponibili in villa. Una mini palestra accessoriata, un comodo

locale per deposito sci e, soprattutto, due splendidi bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Tutto

l’occorrente per rilassarti e goderti un tempo libero di qualità.

E per concludere una zona notte situata al primo piano composta da camera da letto padronale,

altre due camere e terrazze che consentono di godere di un panorama mozzafiato anche dal piano

superiore.

FINITURE E SERVIZI ESCLUSIVI

La villa offre una serie di servizi esclusivi e di finiture pregiate che si sposano perfettamente con la

raffinatezza degli ambienti e con l’elevato standard dell’abitazione:

- Riscaldamento a pavimento

- Riscaldamento a parete nei bagni

- Irrigazione automatica nel giardino privato

- Travertino noce e travertino chiaro nei bagni

- Vasca idromassaggio

- Marmo Botticino

- Marmo giallo Atlantide

- Parquet in olmo

- Elettrodomestici Neff

- Impianto di videosorveglianza

- Antifurto perimetrale e sensori

- Lotto tot 1600 mq

In centro a Drena, località nota per i famosi marroni di Drena, il suo castello medioevale e la sua strategica vicinanza al lago di Garda (solo ca. 20 min di viaggio fino alla città di Riva del Garda), proponiamo questa graziosa casa storica dell’Ottocento da ristrutturare, libera su 3 lati, disposta su 4 piani con adiacente deposito/fienile su due piani e circostante giardino/orto di ca. 1.700 m². La casa principale è adibita a destinazione residenziale, è disposta su 4 piani con 2 balconi e piano sottotetto nello stato grezzo. La casa è composta in modo seguente: -piano terra: 2 avvolti, cantina, cortile e garage -piano primo: ingresso dal balcone al salotto con caratteristico pavimento composto da pregiate lastre di marmo del Trentino. -cucina, stanza, bagno ed atrio -Piano secondo: l’accesso avviene dall’atrio attraverso una scala in legno -4 ampie stanze da letto, ripostiglio, atrio e balcone -Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo Il deposito/fienile si trova di fronte alla casa ed è disposto su due piani: piano terra: locale di deposito, ex stalla piano primo: deposito, ex fienile Il riscaldamento della casa abitativa avviene mediante focolare a legna. Zero spese condominiali! Si sottolinea l'ampio potenziale immobiliare collegato alla possibile realizzazione di abitazioni nell'edificio attualmente adibito a deposito, adiacente la casa. Ape G - IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

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VILLA IN CIMIRLO SINGOLA CON TERRENO DI MQ 770 COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE SERVIZIO FINESTRATO RISTRUTTURATO A NUOVO AL PIANO SUPERIORE ALTRI 110 MQ DA RISTRUTTURARE AL PIANO TERRA CANTINE GARAGE LOCALE TERMICO DI CIRCA MQ 110 EURO 610.000,00 SPLENDIDO PANORAMA Nuovo impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a Pallet e stufa a hole che produce acqua calda anche per il riscaldamento predisposto per due appartamenti Pannnelli solari Nuovi impianto elettrico e idraulico Impianto di aspirazione centralizzata

Arco, Trento

T

㎡

#MCHOUSEGROUP ti propone in vendita, in località Prabi ad Arco, alle pendici della falesia, circa 14.211 mq di bosco con circa 859 mq di terreno agricolo identificato catastalmente come frutteto. Al lotto si accede comodamente da una stradina asfaltata di campagna e gode di una bella esposizione solare fino a tardo pomeriggio. Nella proprietà insiste un rudere di antica costruzione; è possibile recuperare quest'ultimo come locale deposito attrezzi. Se è la soluzione che può fare al caso tuo, contattaci per maggiori informazioni. Devi vendere una tua proprietà ma non sai a chi affidarti? Stai ricercando una figura professionale che possa tutelare le tue necessità, la tua salute e sicurezza? Contattaci senza impegno per conoscere i nostri servizi, alla mail diretta; arco@mc-house.it oppure chiamaci al +39 329/4852360

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