Enemonzo, Udine

Cerchi una casa indipendente a soli 10 minuti da Tolmezzo? Si propone, ad Enemonzo, abitazione con annesso fabbricato accessorio e terreni di pertinenza. L’immobile ad uso abitativo, edificato negli anni 50, si sviluppa su tre livelli collegati da vano scale interno ed è così suddiviso: Il piano seminterrato è composto da quattro vani uso cantina, il piano rialzato da soggiorno-pranzo, bagno, cucina e lavanderia, il piano primo da quattro camere ed un terrazzino . Attraverso il vano scale è possibile accedere ad una soffitta di modesta altezza. La vendita comprende un fabbricato accessorio ad uso deposito. Si segnala la possibilità di acquisto del lotto adiacente la casa (evidenziato in rosa) di mq. 1170. SUPERFICIE COMMERCIALE IMMOBILE PRINCIPALE MQ. 150,00 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ. 160,00 SUPERFICIE TERRENI CIRCA MQ. 2000,00 CLASSE ENERGETICA G

Palmanova

Spaziosa villa indipendente a Palmanova, in zona residenziale appena fuori dalle mura. L'immobile si colloca su un lotto di circa 2000 mq e conta 254 mq catastali distribuiti su due piani fuori terra e uno interrato. Al piano rialzato trovano spazio la cucina abitabile, un ampio salone con accesso diretto al patio coperto, uno studio, tre camere da letto e un bagno finestrato. Due ulteriori camere e il secondo bagno si collocano invece al piano mansardato, mentre il piano scantinato ospita la cantina, la lavanderia, la centrale termica, una stanza di servizio e una spaziosa taverna con caminetto/fogolar. Pavimenti in caldo parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. La villa, di costruzione degli anni '70, presenta finiture originali e, seppur necessiti di lavori di ammodernamento, si distingue per gli spazi ampi e luminosi -difficili da trovare in costruzioni più moderne-, i movimenti architettonici del tetto e la fruibilità di oltre 1500mq di aree esterne (giardino, terrazze e un patio coperto da poter attrezzare a zona pranzo). A completare l'abitazione, l'autorimessa dalle invidiabili dimensioni - 42 mq!

Tolmezzo

Vicinissima al centro ed al complesso scolastico e sportivo, ultima casa di una strada privata molto silenziosa e protetta, proponiamo questa Villa circondata da un gradevole giardino piantumato e recintato, sviluppata su tre livelli più zona seminterrata con ampia cantina e centrale termica. Gli spazi interni sono molto confortevoli, ben organizzati e già predisposti, al bisogno, per creare due unità immobiliari separate, per la presenza di vani cucina e bagno anche al piano terra. Una comoda scala esterna conduce alla residenza dei piani superiori, composta al primo piano da spaziosa e luminosa zona giorno con grande caminetto e terrazzo, cucina/pranzo, studio, due bagni finestrati, due camere da letto con ulteriore terrazzo, perfette per la zona notte padronale; il secondo livello, raggiungibile con scala interna, dispone di un vano mansardato dalle generose dimensioni ed altezze, luminoso e panoramico con affaccio su due terrazzi, oltre a quattro camere ed un bagno finestrato. I locali non necessitano di particolari manutenzioni per essere prontamente abitati. L’impianto termico è alimentato da caldaia a gasolio, l’ampia struttura di copertura si presta all’installazione di pannelli per impianto fotovoltaico. Il porticato al piano terra è fruibile come posto auto coperto, altri posti auto sul fronte dell’abitazione. LA POSSIBILE DIVISIONE IN DUE UNITà IMMOBILIARI DISTINTE RENDE FRUIBILE UNA PORZIONE PER EVENTUALE AGEVOLAZIONE DI CONTRIBUTO PRIMA CASA. CLASSE ENERGETICA in corso di elaborazione.

Buia

In tranquilla zona residenziale proponiamo ampio appartamento in bifamiliare con piccolo scoperto di proprietà. In contesto bifamiliare, l'appartamento si divide su due livelli con l'abitazione al primo piano e taverna, con annessi locali deposito/dispensa, e lavanderia posti al piano interrato. L'ingresso al piano rialzato si apre su un piccolo disimpegno, da poter adibire a spazio guardaroba, dal quale una scala porta al piano dell'abitazione vera a propria. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso atrio con terrazzino sul quale si aprono la sala, dotata anch'essa di proprio terrazzo semiabitabile, e la zona pranzo con cucina separata. Un corridoio dà accesso alla zona notte, composta di tre camere e il bagno finestrato, preceduto da un antibagno con armadio a muro, con box doccia. A completare la zona notte, un ulteriore vano attualmente adibito a ripostiglio, dal quale c'è la possibilità di ricavare un secondo servizio. Al piano interrato si trova la spaziosa taverna con cucina, un locale adiacente da poter adibire a dispensa, una stanza lavanderia e un'ulteriore cantina con accesso all'esterno sul retro dell'immobile. Completano la proposta uno spazioso garage di 18mq e un piccolo spazio verde. L'immobile presenta finiture originali, ad eccezione del bagno, recentemente riammodernato. Termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione nella zona notte. Ottima luminosità e ampi spazi interni, da vedere!

Udine

In zona centrale proponiamo casa in linea divisa in più unità abitative. Al piano terra troviamo miniappartamento composto da cucinotto, zona giorno/pranzo, camera bagno e locale ripostiglio. Di pertinenza il cortile, da poter usare come posto auto, e il deposito ad esso adiacente. Completamente indipendente, sia catastalmente che e a livello di utenze. Al primo piano si trova un bicamere che conta, oltre alle due camere -una matrimoniale e una singola- un ampio soggiorno, cucina separata con accesso a terrazzino verandato, sala da pranzo, bagno, e vano ripostiglio. Completano l'unità abitativa cantina e garage di proprietà. Proseguendo al piano secondo si accede ad una graziosa mansarda, attualmente collegata all'appartamento sottostante, ma con potenziale per rendere autonomi gli impianti e creare un'ulteriore unità indipendente. Ingresso carrabile da via Tarcento. Soluzione ideale per investimento o per professionista che cerca abitazione con annesso spazio per cerare uno studio professionale.

In costruenda signorile palazzina di 6 unità abitative zona Udine Nord disponiamo di n°2 bicamere di Mq. 120 di cui uno sito al piano rialzato e uno sito al 1°piano e ultimo (Costo € 330.000,00) Entrando dall' ampio ingresso troviamo sulla sinistra il soggiorno con uscita diretta sul terrazzo, proseguendo verso destra troviamo una spaziosa cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo si Mq. 10 da cui si accede al ripostiglio ampio dedicato a zona lavanderia. Dalla zona giorno si accede poi al disimpegno notte che porta alle 2 camere matrimoniali e ai 2 bagni finestrati di cui uno dotato di box doccia e servizi e uno dotato di vasca. Nel seminterrato troviamo un ampio garage doppio di Mq. 40 dove è possibile ricavare anche una cantina e installare colonnina per ricarica auto elettrica. Predisposzione per motorizzare il basculante e installazione accumulo fotovoltaico. L'appartamento è in pronta consegna. L'immobile si caratterizza per: isolamento acustico, isolamento termico, serramenti in doppio vetro legno con sistema anta-ribalta e telaio zanzariere, terrazze con piastrelle antigelive, riscaldamento autonomo a pavimento ( ogni unità ha un proprio pannello fotovoltaico di circa 25 Mq.), cappotto esterno, sanitari sospesi, giardinetto comune, finiture signorili, predisposizione clima zona notte/zona giorno. Zona tranquilla e servita ( autobus, supermercato, farmacia). Classe energetica A4, casa clima classe B. Terrazzi, cancello elettrico, fibra ottica, videocitofono, impianto allarme, porta blindata, impianto tv centralizzato, cantina (possibile), giardino comune. Info e dettagli presso i nostri uffici o tel. 3387210673 Disponibile Rendering. Info, dettagli, visione capitolato e planimetrie disponibili presso i nostri uffici o 3387210673

Gemona Del Friuli

Gemona del Friuli, zona bassa residenziale, casa indipendente su 3 livelli, su lotto di terreno di Mq circa 800. A P.Rialzato, piano abitabile, circa Mq 110 comprendente: cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, terrazza; a P.Scantinato: ampio deposito accessibile con auto di Mq 60, lavanderia, 2 cantine; adiacente al fabbricato ampio portico di Mq 56; a P.Sottetto Mq 120 al grezzo, le altezze del sottotetto danno la possibilità di trasformazione in residenziale . Completa il giardino di circa Mq 600 circa. La casa è stata edificata nel 1984, in buone condizioni di manutenzione, dotata di tutti gli impianti, completa di pannello solare per acqua sanitaria, riscaldamento con termo cucina anno 2010. Serramenti legno alluminio e vetrocamera con avvolgibili in pvc, completi di zanzariere Classe energetica: F Prezzo richiesto: €uro 248.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903 .

Codroipo, Udine

A due passi dal centro in zona ottimamente servita, villaschiera tricamere di metà anni ‘70 dal caratteristico rivestimento con mattone faccia vista con curato giardino antistante e riservata area scoperta lastricata in porfido dotata di barbecue esterno e tenda parasole per poter pranzare o cenare all’aperto in totale tranquillità. All’interno la zona giorno è distribuita in maniera originale con cucinino e pranzo separati con vista sul soggiorno dotato di caminetto. Tutte le terrazze per praticità sono state verandate con serramenti nuovi in pvc. Per quanto riguarda l’impiantistica, la caldaia e i condizionatori sono di recente installazione. Comoda entrata di servizio sul retro dove troviamo anche l’ingresso del garage ed il posto auto.

Priuso

Interessante proprietà posta in località Priuso di Socchieve, accessibile dalla strada statale che conduce alla Val Tramontina, comprende un immobile di recente ristrutturazione in parte predisposto per attività di ristoro, affittacamere o B&B, parte occupato da n. 2 alloggi, nuovi corpi accessori indipendenti, oltre ad ampio terreno di pertinenza e bosco nelle vicinanze. La struttura principale comprende locali programmati per zona ristoro con cucina, bagno abilitato a disabili e locali accessori; N. 3 camere dotate di bagno (di cui 1 idonea a disabili); N. 1 alloggio mansardato con 3 camere e 3 bagni; N. 1 alloggio con ampia zona giorno (convertibile in sala pranzo per attività), 4 camere e 3 bagni; Terrazzamento in parte coperto. Due utili corpi indipendenti dispongono di locale autorimessa, tettoia multiuso, depositi. Impianto termosanitario alimentato a legna o gas GPL, attraverso caldaie a condensazione, termocucine e stufe economiche, acqua sanitaria fornita parzialmente da pannelli solari termici. Predisposto impianto antifurto. Gli immobili si affacciano su vasti spazi esterni sistemati a verde con parcheggio. E’ compreso inoltre un bosco dal facile accesso con vegetazione d’alto fusto. Proprietà non disponibile alla locazione. Ottima soluzione per chi cerca una struttura potenzialmente utilizzabile per svariate attività, immersa nella natura, dotata di comodo alloggio. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 630 TERRENO DI PERTINENZA superficie ca mq. 12.000 BOSCO superficie ca mq. 38.000

Cavazzo Carnico

Cerchi una villa dalle ampie metrature in contesto riservato ed immersa nel verde? Si propone a Cavazzo Carnico interessante immobile edificato negli anni settanta disposto su tre livelli comprendente soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, biblioteca, cantina con temperatura ottimale per vino e salumi, ampia taverna ed autorimessa. Arredo parzialmente incluso nel prezzo. Immobile dotato di impianto d’allarme. Impreziosisce la proprietà ampio scoperto di pertinenza parte a giardino e parte a bosco per un totale di circa 4000 mq. SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 370,00 SUPERFICIE VERDE DI PERTINENZA MQ. 4000,00 ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI REDAZIONE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON TESSARI LORENZO - AGENTE IMMOBILIARE tel. 3338708087 mail. lorenzo@candidaimmobiliare.it

Latisana, Udine

3

2

2

220 ㎡

Vicinissimo a Lignano in località Pertegada, bellissimo appartamento su due livelli da oltre 160 mq. - Arredato con stile - Composto al piano secondo da ampio soggiorno, cucina abitabile, grande sala da pranzo con luminose vetrate, bagno e terrazzo coperto. Al piano mansarda da grande disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno. Al piano terra garage e cantina da 45 mq. circa e posto auto scoperto esclusivo. Il tutto per circa 220 mq. commerciali COMPLETAMENTE ARREDATO!!!

Codroipo, Udine

Villaschiera di metà anni ‘70 dal progetto architettonico in stile ancora moderno, la zona residenziale si sviluppa interamente nello spazioso primo piano con soggiorno e cucina separati, tre camere di cui due matrimoniali, il bagno e la terrazza, mentre i vani accessori (bagno/lavanderia, ripostigli, cucina di disbrigo, garage e c.t.) si distribuiscono al piano terra. Oltre al garage c’è la possibilità di sfruttare i comodi portici che circondano l’edificio e collegano l’ampia area scoperta parzialmente lastricata per facilitare la viabilità degli autoveicoli, e parzialmente lasciata a giardino con piantumazione. Soluzione economicamente conveniente dal grande potenziale da immaginare rivisitata con finiture in chiave più moderna.

Ronchis, Udine

In pieno centro storico a Ronchis in zona riservata e caratteristica a pochissimi passi dalla piazza centrale, bellissima abitazione completamente ristrutturata con spazioso giardino e accessori. ABITAZIONE PRINCIPALE : composta da ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno con caminetto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, spaziosa mansarda con due ampie stanze di cui una adibita a camera matrimoniale. PORTICATO: ad uso posto auto. ACCESSORIO ESTERNO: composto al piano terra da 2 cantine/ripostigli e bagno e al piano primo da ampio deposito ad uso ufficio. GIARDINO. RISTRUTTURATA: serramenti, pavimentazioni, impianti idraulici ed elettrici, bagni, rivestimenti, marciapiedi in porfido, tetto in legno a vista. Circa 240 mq. commerciali oltre a terrazze e scoperto - Lotto di circa 750 mq. AFFARISSIMO!!!

Zeglianutto

Treppo Grande Fraz. Zeglianutto, Via dei Bottai n.7 casa in borgo ristrutturata anni 90, su 2 livelli, ampie superfici, a P.Terra: zona giorno, cucina, pranzo-soggiorno con bagno, camera e garage nonchè ampio cortile esclusivo recintato.. a P.Primo: 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia veranda e terrazza ... deposito staccato su 2 livelli, in ottime condizioni, dotato a P.terra di rimessa e locali ad uso cantina-lavanderia; a P.Primo: 2 stanze con servizio e terrazza ... completa la proprietà altra pertinenza deposito staccato Mq 75 circa a P.Terra ristrutturato nel 2005, con orto di Mq 200 e cortile antistante di Mq 100 circa, recintato. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: €uro 168.000/00 Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

Comeglians, Udine

Si propone nella panoramica e soleggiata Tualis di Comeglians interessante ed ampia casa indipendente con giardino ideale sia come residenza per grandi famiglie sia come attività di b&b. L’immobile, molto antico, ma ristrutturato negli anni ottanta, si sviluppa su quattro livelli collegati da vano scale interno comprendenti al piano scantinato cantine, centrale termica e rimessa per l’auto; al piano terra soggiorno, camera, due ripostigli ed un panoramicissimo terrazzo; al piano primo cucina/pranzo, due camere, bagno e ripostiglio, al piano secondo tre vani uso soffitta. L’immobile ha un impianto di riscaldamento alimentato da una caldaia combinata a gasolio e legna. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI REDAZIONE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 440,00 SUPERFICIE GIARDINO MQ. 240