Questa splendida villa in vendita nel comune di Lignano Sabbiadoro, situata a soli 200 metri dal mare in una posizione tranquilla su una strada a fondo cieco, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Il codice di riferimento V000831 testimonia l'unicità di questa proprietà, il cui prezzo di 890.000 EUR la rende un investimento di grande valore. La villa vanta negozi nelle immediate vicinanze, garantendo comodità e praticità ai suoi abitanti. Ii 6 vani distribuiti su una superficie di 269 mq commerciali offrono ampi spazi per una vita confortevole e rilassante. Questa villa dispone di un incantevole giardino di circa 1100 mq arricchito da una splendida piscina di m. 6,00 x 12,00, ideale per momenti di svago e relax. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il proprietario di questa villa esclusiva e contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Martignacco

A Martignacco, lungo la principale via che collega il centro abitato con la frazione di Torreano e il parco del Cormor, sorgerà questo piccolo ed esclusivo borgo di cinque nuove ville dall'architettura fortemente contemporanea, studiate per il benessere, la privacy e l'unicità delle persone che vi abiteranno. Attenzione al dettaglio, al design degli interni e agli aspetti legati alla funzionalità e alla sostenibilità, caratterizzano questa prossima realizzazione. Ci troviamo a pochi minuti dalla città di Udine; la zona è servita da negozi e centro commerciale; il percorso ciclabile conduce in pochi istanti al complesso scolastico e ai percorsi paesaggistici delle colline di Santa Margherita del Gruagno e di Moruzzo. Le ville, studiate ed orientante in modo da godere della massima privacy e del giusto apporto bioclimatico, si sviluppano lungo l'asse principale del terreno, i due livelli fuori terra ritmano e caratterizzano il fronte sulla via di accesso, ma restano volutamente ermetici e consentono solo a poche ma studiate aperture vetrate di comunicare con l'esterno. I volumi sono addolciti dalla scelta cromatica dell'intonaco, che punta a riprendere i colori delle terre, colori caldi su superfici tese e dalle linee nette e pulite. Dei piccoli giardini all'americana incorniciano l'ingresso principale, nettamente separato dall'accesso carraio e dai parcheggi esterni; il portone del garage è stato sapientemente mimetizzato, divenendo un tutt'uno con la finitura delle pareti. Il volume del piano terra, simile ad una quinta, nasconde il “giardino segreto” ed il patio, che restano così sempre protetti da sguardi indiscreti e si potranno scoprire ed ammirare solamente una volta varcata la soglia all'interno dell'abitazione. Tanta attenzione è stata poi rivolta agli aspetti distributivi interni, al rapporto tra l'interno, il portico ed il giardino, visti come spazi sempre connessi e che dialogano lungo tutto il susseguirsi delle stagioni. Una volta attraversata la porta principale, lo sguardo si apre sulla zona giorno e sulla grande scala aperta che conduce al piano superiore; uno spazio illuminato da grandi vetrate rivolte a sud/est e da una grande finestra ad ovest integrata da una lunga seduta a panca per godere della luce del tramonto. La continuità percettiva tra gli ambienti interni, ovvero la cucina, la zona pranzo ed il grande soggiorno con il camino e il grande portico sul giardino, ampliano la sensazione di benessere, di ariosità, e di luce. Una vera e propria oasi di relax in continuo rapporto con il verde e gli spazi esterni. La presenza dello spazio dedicato alla cucina esterna, vuole infatti porre ancora di più l'accento sulla vivibilità della zona porticata che diventa, almeno per sei mesi all'anno, un vero soggiorno esterno. Verso nord, si accede ad uno spazio caratterizzato da uno spogliatoio, un bagno indipendente ed una camera/studio completata da uno spazio esterno a patio a lei dedicata. Gli ambienti di servizio invece si trovano alle spalle della cucina: una dispensa ed un vano tecnico con lavanderia, conducono allo spazio dedicato all'autorimessa, che di fatto, gode di un accesso secondario e permette agli abitanti di arrivare direttamente in casa parcheggiando comodamente l'auto all'interno. Al piano primo, una volta percorsa la scala illuminata da una lunga finestra a nastro orientata a nord, trovano spazio tre ampie camere da letto, due delle quali godono di uno spazio esterno terrazzato, un vero e proprio soluarium rivolto a sud, incorniciato dal giardino pensile, che ne definisce i limiti. Due ampi bagni, uno dei quali dedicato alla stanza padronale, completano la zona notte. Gli affacci delle camere, sono studiati in modo tale da non incrociare mai lo sguardo dei vicini; dalla villa accanto, infatti, non è permessa la vista sulla proprietà attigua. Un attento uso dei materiali interni ed una particolare attenzione agli aspetti legati all'illuminazione puntano a creare un ambiente esclusivo, unico, fortemente contemporaneo ma altrettanto accogliente ed elegante. Possibilità di usufruire di Bonus fiscali. Prezzi a partire da 520.000,00€(esclusi bonus fiscali). Informatevi presso il nostro ufficio vendite al 0432.508738.

A due minuti dal centro di Cividale, splendida villa storica completamente ristrutturata: ampi spazi interni, condizioni impeccabili, luminosità, meraviglioso giardino piantumato di mq. 5.000 ... privacy garantita, occasione unica ad un prezzo centrato!

Zona Via Gemona, favolosa ed introvabile casa in centro città, sviluppata su più livelli con doppio living, tricamere, triservizi, meravigliosa altana, doppio posto auto … qualità costruttiva elevata, classe A3, arredi compresi nel prezzo.

Tavagnacco, Udine

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1

R

95 ㎡

RIZZI: In zona residenziale molto servita, raffinato TRICAMERE completamente e finemente ristrutturato composto da ampio e luminoso soggiorno con spazioso terrazzo, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto con terrazzo e ampia camera da letto padronale. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B

Zona pedonale, introvabile appartamento nel cuore del centro città, ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, ampia dimensione con 4 camere, salone con soppalco, affaccio sul castello e sulla via Mercatovecchio. Necessita di un recupero conservativo per mantenere lo stile e la storicità del contesto.

Udine

CENTRO STORICO UDINE Via Cavour introvabile nuovo loft disposto su due piani open concept con ingresso indipendente di totali 130 mq. più cantina e possibilità di acquisto di un posto auto scoperto.<br>Piano terra: piccola corte d'ingresso, ampia zona giorno con scale a vista, angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio lavanderia.<br>Primo piano: zona soppalcata costituita da camera matrimoniale con bagno padronale.<br>Le rifiniture di alta qualità e dettagli di design conferiscono all'ambiente un tocco di raffinatezza nonchè di confort termico, classe energetica A con riscaldamento a pavimento.<br>Questo loft è una combinazione di stile contemporaneo e confort urbano.<br><br>Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente per un massimo di 96.000,00 € da quantificarsi<br><br>Metrature:<br>PT: 80 mq<br>P1: 50 mq.

Salt

Villetta singola ubicata in zona residenziale completamente servita costituita da 3 livelli fuori terra e da un 1 livello entra terra, parziale rispetto alla sagoma di massimo ingombro dell'edificio suddivisa internamente così come di seguito indicato: p.s1, cantina; p.t., garage, corridoio, ripostiglio, anticentrale termica, centrale termica, stanza multiuso, dispensa, disimpegno, wc; p1° veranda esterna di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, disimpegno notte, bagno, 3 camere, 2 terrazze esterna; p2°, ampio locale ad uso soffitta. I piani nei quali è suddivisa la casa sono collegati internamente da una scala interna superiormente rifinita in marmo. La proprietà dispone di un area esterna di uso esclusivo di mq. 790 comprensivi del sedime del fabbricato tenuta in parte inghiaiata per le manovre di accesso e regresso dei veicoli; inoltre nell'area esterna pertinenziale è presente un piccolo fabbricato accessorio adibito a legnaia ad un solo piano fuori terra. Alla casa si accede dall'area scoperta mezzo di una scala esterna.<br>Alla proprietà si accede a raso dalla pubblica via asfaltata mediante un portone carraio ed un portoncino pedonale.

Udine

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2

T

128 ㎡

ZONA OSPEDALE: in bella zona residenziale, ampio BICAMERE di 128 mq piano terra con GIARDINO e TAVERNA con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con doppio affaccio sul giardino, cucina separata, disimpegno, bagno finestrato di servizio, camera da letto, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Graziosa taverna. Cantina e garage. Ampio giardino piantumato. Soluzione introvabile 219.000

San Floreano

BUJA San Floreano in zona tranquilla, funzionale appartamento di circa Mq 92 calpestabili a P.Primo tricamere + studio, completo di cantina e autorimessa di circa Mq 23. INTERNO: Ottima esposizione SUD-OVEST libero su tre lati, servito da due terrazze panoramiche, luminoso dotato di ampie superfici finestrate composto da: soggiorno, cucina, 2 terrazze di circa Mq 10,00 a cui si accede quasi da tutte le stanze, 3 camere di cui 2 matrimoniali, spazioso studio, bagno, wc/lavanderia; a P.Scantinato: cantina e posto auto coperto. Classe Energetica: F. EXTRA: * porta ingresso appartamento blindata * recente impianto di riscaldamento autonomo anno 2017 con caldaia a condensazione e termo valvole * climatizzato con pompa di calore freddo/caldo * collegato al metano * scarichi collegati in fognatura * l'appartamento &egrave; in buono stato manutentivo abitabile PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? * posizione residenziale tranquilla * funzionale distribuzione degli spazi interni, luminoso e panoramico * piccolo contento condominiale solo n.4 unit&agrave; abitative * spese condominiali &euro; 600/annui complessivi * ideale per soddisfare esigenze abitative che necessitano di ampi spazi Per info e visite in loco, contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903 .

Udine

Udine centro, interni di via Poscolle<br><br>Abitazione elegante e accogliente a Udine: appartamento con grande terrazza, possibilità di posto auto e cantina collegata. <br><br>Ti presentiamo l'opportunità di acquistare un appartamento appena ristrutturato, tricamere, biservizi, in classe energetica “A” con fotovoltaico di proprietà, unico nel suo genere, situato nella zona prestigiosa di Via del Freddo, nei pressi della rinomata Via Poscolle a Udine. <br><br>L'immobile appena ristrutturato con materiali di altissima qualità ti garantirà comfort ed efficienza energetica, grazie all'isolamento termico.<br><br>L'appartamento vanta una disposizione moderna e funzionale con un ingresso, soggiorno-cucina, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni perfettamente attrezzati, antibagno-lavanderia, e una bella e grande terrazza affacciata sull' interno pertanto silenziosa e riservata.<br><br>La ristrutturazione è stata eseguita con cura dei dettagli, garantendo un'atmosfera elegante e confortevole, accompagnata da un alto livello di efficienza energetica. Inoltre all'immobile può essere abbinato un ampio posto auto coperto colleagto a una grande cantina, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza.<br><br>La posizione centralissima dell'appartamento ti permetterà di godere della comodità dei mezzi pubblici e dei negozi, senza rinunciare alla tranquillità. Il condominio è dotato di un efficiente montapersone.<br><br>Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 430.000,00 euro. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile, contattaci!<br><br>Siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione e per accompagnarti alla scoperta del tuo nuovo appartamento di lusso in centro con ampi spazi esterni e la possibilità di un comodo parcheggio.<br><br>Siamo sicuri che questa meravigliosa soluzione abitativa risponderà alle tue aspettative, prenota una visita oggi stesso!

Interneppo

Bordano Fraz. Interneppo immediate vicinanze Lago di Cavazzo, ampio appartamento di Mq calpestabili 81 circa a Piano Primo con ingresso indipendente completo di garage e vani accessori e piccolo cortile di pertinenza. Prezzo richiesto: Euro 86.000/00 . Classe energetica in corso di valutazione. Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 .

Udine

Udine, zona semicentrale, inizi Via Marsala, proponiamo in vendita un appartamento arredato posto al piano primo, molto luminoso con esposizione anche a sud. <br><br>L’immobile è inserito in un contesto di sole 6 unità, dalle basse spese di gestione e fa parte di una ristrutturazione completa del 2007 di un antica villa liberty.<br><br>L’appartamento è internamente così composto:<br>ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con terrazza, disimpegno notte, ampia camera, studio, bagno finestrato. <br><br>Completano l’immobile la cantina e un posto auto scoperto <br><br>Note: <br>-ottimo stato di manutenzione, è abitabile da subito.<br>-serramenti in legno doppio vetro<br>-cappotto esterno<br>-porta blindata<br>-ideale per locazioni <br>-aria condizionata<br>-termoautonomo<br>-a 5 minuti dal centro e a 2 minuti dalla stazione dei treni<br>-Classe C<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Udine

Udine-centro- via del freddo-<br><br>Ti offriamo l'opportunità di acquistare un magnifico appartamento bicamere appena ristrutturato, in classe energetica “A”, in una posizione privilegiata di Udine. <br><br>Situato in un piccolo fabbricato composto da solo 5 unità abitative, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort ed efficienza energetica, grazie all'isolamento termico.<br><br>L'appartamento bicamere con terrazza e cantina è stato finemente ristrutturato e dispone di un ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno-cucina, luminoso e accogliente con accesso diretto ad una terrazza, un bagno finestrato e due camere da letto spaziose. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un comodo posto auto per soddisfare completamente le tue esigenze.<br><br>Il prezzo di vendita di questo appartamento è di 260.000,00 euro. Non perdere l'occasione di acquistare questa magnifica soluzione abitativa.<br><br>Siamo a tua disposizione per ogni informazione e/o per organizzare una visita.<br><br>Siamo certi che questa soluzione soddisferà ogni tua esigenza e ti permetterà di vivere in centro, in un ambiente di assoluto comfort e raffinatezza. <br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per visionare questo appartamento con due camere in via del freddo a Udine

Majano

MAJANO CENTRO, Piazza Italia - Via Udine, proponiamo la VENDITA di due spazi commerciali collegati tra loro posti al piano terra con piccolo scantinato, posizionati nella piazza principale del paese. <br><br>Superficie complessiva di circa 250 metri quadri - negozio A 100 mq, negozio B 150 mq<br>Classe energetica F <br>Spese condominiali complessive €500 anno circa <br>Impianti conformi <br>Vendita da società a imposta di registro <br>Categoria attuale C1 ma probabilmente trasformabile anche in altre destinazioni <br>Locali adatti a molteplici attività <br>E' preferita la VENDITA in blocco <br><br>Prezzi per la vendita: per l'intero 200 mila euro per la parte più piccola 90.000 euro per la parte più grande 115.000 euro<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.