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brescia • (Provincia)
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1/58

Indipendente - Palazzo a Centro Storico, Brescia

Centro Storico

Prezzo su richiesta

64
15.703 ㎡
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OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (Bs) - immobile ubicato nel centro storico della città, in prossimità del tratto Nord-Ovest della circonvallazione in zona ben servita dalla viabilità cittadina. Il complesso immobiliare è composto da un intero immobile, sottoposto a tutela in forza del D. Lgs. 42/2004 (ex Legge 1089/39), edificato alla fine degli anni '30 e ampliato in più occasioni tra la fine degli anni '50 e la fine degli anni '60, denominato "Palazzo degli Uffici Finanziari", ubicato nel centro storico della città in prossimità del tratto Nord-Ovest della circonvallazione. Costituito da un'area sulla quale insiste un fabbricato di cinque piani fuori terra e un piano seminterrato per una superficie commerciale complessiva di 15.703 mq. Il fabbricato è composto da cinque piani fuori terra, con destinazione direzionale, e da un piano seminterrato utilizzato come zona archivio. Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, mentre le coperture sono in parte a falde ed in parte piane. L'area scoperta è utilizzata come passaggio, parcheggio e cortile; parte di suddetta area, non recintata e posta all'esterno dell'edificio verso Via Marsala, è utilizzata a passaggio di uso pubblico. L'accesso principale avviene da Via Santa Caterina, civici 1 - 3, altri accessi avvengono da Via Marsala, civici 25 - 27 - 29 e Via delle Grazie s.n.c. Attualmente l'asset immobiliare è libero e viene proposto per uno sviluppo immobiliare residenziale, direzionale o misto. E' stato già approntato un preliminare studio di fattibilità per la realizzazione di circa 95 appartamenti e più di 100 autorimesse fra il primo piano interrato e con la realizzazione de secondo interrato. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 34, kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Antonio Barion - 0302428400 - barion@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Immagine profilo MAURO FERRARI

Mauro Ferrari BENIMMOBILI RESIDENZIALE SRL

_villa-singola-con-piscina

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Villa singola con piscina

Sarezzo, Brescia

485.000 €

3
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icona scala1+
160 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In posizione collinare, proponiamo in vendita recentissima villa singola disposta su due livelli fuori terra oltre semi-interrato, giardino e piscina privata. Il piano terra è composto da un ingresso ampio e luminoso con salotto e spaziosa cucina abitabile con accesso al portico vivibile con ampio giardino ed alla fantastica piscina privata e bagno di servizio/ospiti. Al piano primo si accede tramite un’elegante scala aperta, che accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno padronale, spaziosi balconi e bagno con piatto doccia filopavimento. Al piano semi-interrato troviamo una spaziosa e luminosa taverna con finestre, lavanderia, cantina e box auto doppio in larghezza. Le finiture sono superlative, il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento ed è dotata di impiantistica di ultimissima generazione. Cl. En. B – 105,83 Kwh/mqa.

Immagine profilo Alessandro  geom. Lapadula

Alessandro Geom. Lapadula PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO FILIALE

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Ristorante - Ristorante a Iseo

140.000 €

1
252 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

RISTORANTE A ISEO, CENTRO STORICO Iseo (Bs) - Proponiamo elegante attività di ristorazione a Iseo, a pochi passi dal centro storico e dalla rinomata Piazza Garibaldi, sede degli uffici amministrativi comunali, e in prossimità del piccolo porto del paese, sede dell'Imbarcadero. Più precisamente il ristorante si posiziona di fronte al rinomato Castello Oldofredi su Via Mirolte, una delle principali strade di accesso che dai numerosi parcheggi esterni vanno direttamente al centro cittadino e alla lunga passeggiata del Lungolago. Il ristorante nasce nel 2017 grazie ad un importante investimento voluto dall'attuale gestione che subentra ad una precedente attività ristorativa con il preciso intento di creare al contempo un nuovo format legato alla tradizione del territorio del Sebino e della Franciacorta all'interno di un locale che viene completamente rinnovato e ristrutturato, conservando da un lato i suoi principali elementi architettonici storici ma offrendo di contro un ambiente moderno, accogliente e soprattutto funzionale. Il progetto nasce con l'obiettivo di posizionarsi nel mercato della ristorazione del paese come principale riferimento per una cucina ricercata e ben identificata, una tappa obbligata per la clientela orientata ai sapori del lago e ai principali piatti della tradizione della Franciacorta accompagnati da proposte di vini provenienti delle rinomate cantine locali oltre che dal resto del territorio italiano. La ristrutturazione dei locali ha riconsegnato un ambiente sobrio e funzionale, dove la clientela può degustare il menu proposto in un'atmosfera al contempo famigliare ma molto esclusiva ed elegante, volutamente creata per dare la possibilità di una permanenza lunga, anche nel dopocena, senza limiti di orari o problematiche di doppi turni che spesso si riscontrano in tutte le località turistiche. La parte interna del locale si presenta con una sala per l'accoglienza dei clienti di circa 21 mq, attrezzata con bancone bar e comodi divanetti, anticamera della sala principale di somministrazione che vanta una capacità ricettiva di circa 50 coperti. In perfetta vista la cantina dei vini posizionata all'interno di elemento architettonico risalente alla fine '700. La cucina insiste su una superficie di circa 23 mq e risulta perfettamente attrezzata. Completano la soluzione un piccolo magazzino di circa 10 mq e i bagni per la clientela a fianco dell'ingresso. Vero valore aggiunto dell'immobile lo splendido giardino privato che circonda la struttura fissa e coperta esterna adibita alla somministrazione, luogo perfetto durante tutta la stagione più calda in grado di regalare alla clientela un'atmosfera di assoluto relax e di riservatezza. E' proprio grazie alla tipologia dell'immobile, volutamente studiato e realizzato con queste precise caratteristiche, che il ristorante può vantare nonostante i pochi anni di attività una clientela molto selezionata e fidelizzata, non legata al turismo della zona, proprio per differenziarsi dal consistente numero di attività ristorative presenti e per staccarsi dalla principale connotazione turistica della ristorazione locale. Un progetto che riscontra il suo successo nelle performances di rendimento, in costante crescita anche negli ultimi due anni influenzati dalle chiusure forzate e conseguenti restrizioni causa pandemia Covid-19. Un'attività dunque molto interessante e in grado garantire un periodo di rientro dell'investimento accettabile, adatto ad esperti di settore che possano garantirne continuità e un'ulteriore crescita grazie alle potenzialità che il bacino di utenza della zona offre. Non necessita ulteriori iniezioni di capitali presentandosi perfettamente funzionale, regalando un'opportunità di successo garantita da un'ottima clientela e da un posizionamento di mercato già ampiamente consolidato grazie ad una proposta di cucina diversa e apprezzata, attenta alle esigenze del mercato attuale. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0302428400 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Immagine profilo MARCO GUERINI

Marco Guerini BENIMMOBILI IMPRESA SRL

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Terreno edificabile in vendita in Via Castello Snc, Serle

Serle, Brescia

90.000 €

802 ㎡
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Terreno edificabile in vendita a 90.000 euro. A Serle(Brescia), località Castello con accesso in Via Castello il terreno è costituito : da 802 mq di superficie catastale, accatastato come vigneto con garage. La superficie fondiaria(SF) è di 890 mq. L'indice di utilizzazione fondiaria (UF) è di 0,35 mq/mq. La superficie lorda di pavimento massima edificabile è di 311 mq. (SLP = SF X UF) 890 mq x 0,35 mq/mq = 311 mq

Immagine profilo ANTONIO MESSORA

Antonio Messora DAS QUADRIFOLIUM IMMOBILIEN

_trilocale-con-balconi-e-caminetto

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Trilocale con balconi e caminetto

Lumezzane, Brescia

109.000 €

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icona scala2
120 ㎡
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Lumezzane (BS) Fontana – Trilocale in trifamiliare Ultimato nel 2008 con finiture moderne e curate nei minimi particolari, imperdibile appartamento trilocale di 120 mq caratterizzato dalla generosa metratura, posto al secondo piano di un riservato contesto con sole tre unità abitative… L’immobile è composto da accogliente atrio d’ingresso con soggiorno ultimato con faretti ed accesso al terrazzino, cucina separata a vista completa di caminetto e balcone panoramico, zona notte con doppie camere da letto matrimoniali, ampio bagno e secondo bagno/lavanderia… Posizione sempre soleggiata!! Soluzione ideale per famiglie, consigliamo caldamente una visita senza impegno… Cl. En. E – 125,96 Kwh/mqa.

Immagine profilo Alessandro  geom. Lapadula

Alessandro Geom. Lapadula PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO FILIALE

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Indipendente - Villa a Sant'eufemia, Brescia

Sant'eufemia

495.000 €

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586 ㎡
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Brescia, Sant'eufemia. Una palazzina di inizi secolo scorso successivamente ristrutturata negli anni '70. La palazzina si distribuisce su quattro livelli. Al piano terra l'ingresso nel grande salone collegato alla sala da pranzo, una piccola veranda, la cucina abitabile e il bagno; al piano superiore quattro camere da letto matrimoniali, servite da due bagni, la terrazza e un balcone; al secondo ed ultimo piano un grande solaio open space dalle buone altezze per di ricavare un ulteriore spazio abitativo. Al piano seminterrato infine altri spazi già utilizzati ed attrezzati per ricavare un piacevole appartamento affacciato sul parco, oltre alla spaziosa autorimessa. L'edificio insiste su un lotto di terreno sul quale è possibile realizzare ancora una costruzione di buona metratura. Le condizioni dell'immobile, anche se dotato di finiture di buon livello, richiedono un intervento di riqualificazione generale ma permetterebbero anche lo sviluppo per realizzare più unità abitative indipendenti. CLASSE ENERGETICA: F KWh/mq 306.58 Responsabile incaricato: Falocchi Michele 348-7063051 falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 14.30 / 18.30

Immagine profilo MAURO FERRARI

Mauro Ferrari BENIMMOBILI RESIDENZIALE SRL

_appartamento-con-giardino-e-box-auto-doppio

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Appartamento con giardino e box auto doppio

Lumezzane, Brescia

155.000 €

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icona scalaT
150 ㎡
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Lumezzane (BS) Gazzolo – Appartamento con giardino Nella zona più ricercata del paese, proponiamo appartamento al rustico di 150 mq con invidiabile ingresso indipendente, posto al piano terra di una villa trifamiliare senza spese comuni. La soluzione è completa di grande giardino privato, due terrazzi vivibili sempre esposti al sole, piano semi-interrato con cantina e box auto doppio in larghezza!! Possibilità unica di scegliere la disposizione interna degli spazi potendo creare un solo appartamento o un trilocale con adiacente un bilocale, le finiture e l’impiantistica… Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica.

Immagine profilo Alessandro  geom. Lapadula

Alessandro Geom. Lapadula PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO FILIALE

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COLOMBARE

365.000 €

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120 ㎡
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In zona centrale, unità terra-cielo disposta su 2 livelli. Soggiorno con angolo cottura al piano terra, 2 camere vista lago, balcone, bagno al piano primo. Zona SPA nell'interrato completa di sauna e idromassaggio, bagno e garage nell'interrato. Impianto di allarme e aria condizionata.

Immagine profilo MASSIMO DI CHIO

Massimo Di Chio FIRST REAL ESTATE

Foto

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Vendita Villa, in zona VALLE DORIZZO, BAGOLINO

Valle Dorizzo

500.000 €

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icona scalaT
415 ㎡
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BAGOLINO, Zona Gaver, Villa in vendita di 415 Mq,Piano terra, Primo piano con mansarda,Ammobiliata, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 405,43 kwh/m2 anno, composta da: 13 Vani, ingresso, sala con fuoco, salotto, cucina abitabile, soggiorno doppio,sala da pranzo,salotto con stufa altoatesina a legna, 5 camere matrimoniali , 5 bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino, Balconi, Terrazza con tavolo e sedie,Portico con tavolo e sedie,Terreno di circa 6000 mq.di pertinenza. Prezzo: € 500.000

Immagine profilo ANTONIO MESSORA

Antonio Messora DAS QUADRIFOLIUM IMMOBILIEN

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Appartamento in ottime condizioni, in vendita in Via Castello, Roncadelle

Roncadelle, Brescia

228.000 €

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icona scala2
135 ㎡
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Rif. 1861 Roncadelle, situato in una palazzina ben tenuta a due passi dal centro, offriamo ampio quadrilocale ristrutturato. L'appartamento, sito al secondo ed ultimo piano, e' composto da una vasta zona giorno con camino a legna, dalla quale si accede ad un grazioso balcone con affaccio sul parco interno della corte. La cucina e' separata ed abitabile. Comprende un secondo camino a legna per cucinare. Tramite un corridoio si accede alla zona notte, con una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola attualmente adibita a studio. Sono presenti 2 bagni, uno principale con vasca ed uno ad uso lavanderia con doccia. Completa la soluzione una cantina di proprieta' ed un garage doppio in lunghezza. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia indipendente. Grazie ad un grande giardino condominiale piantumato che circonda l'intero condomio si puo' godere della natura. Non rimane che chiamare per fissare un appuntamento!

Immagine profilo ROBERTO BERTOLA

Roberto Bertola P&B IMMOBILIARE DI BERTOLA R. E C. SNC

_villa-singola-con-terrazzo

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Villa singola con terrazzo

Lumezzane, Brescia

Prezzo su richiesta

3
3
icona scala1+
200 ㎡
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In posizione dominante, incantevole villa singola caratterizzata dalla generosa metratura, disposta su due livelli fuori terra con ascensore interno, oltre sottotetto e spazioso interrato con taverna e box auto doppio. Struttura con aspetto architettonico studiato e ricercato, ultimato con finiture lussuose e di pregio. Completa la soluzione uno splendido porticato vivibile e terrazzo con barbecue. Assolutamente da vedere… Cl. En. G – 276,12 Kwh/mqa. Trattativa riservata

Immagine profilo Alessandro  geom. Lapadula

Alessandro Geom. Lapadula PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO FILIALE

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Appartamento - Attico a Via F.lli Ugoni, Brescia

Via F.lli Ugoni

1.150.000 €

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3
225 ㎡
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ESCLUSIVO ATTICO NELLA TORRE PIÙ ALTA DI BRESCIA, SKYLINE18, CON AMPIO TERRAZZO DAL QUALE GODERE DI UNA VISTA PANORAMICA SU TUTTA LA CITTÀ. SKYLINE18 È UN PROGETTO UNICO: UN EDIFICIO ICONICO, MODERNO E SCENOGRAFICO, A UN PASSO DAL CENTRO E BEN COLLEGATO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE. VIENI A SCOPRIRE TUTTE LE NOVITÀ ED ENTRA A FAR PARTE DEL NUOVO SKYLINE DI BRESCIA. DA OGGI NUOVI PREZZI PER VIVERE BRESCIA DA UN’ALTRA PROSPETTIVA. ____________________________ Brescia - Skyline18 - ATTICO posto al quindicesimo piano per una superficie di mq. 248 e disposto su due livelli. Accesso al salone con grande terrazza vivibile, bagno, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso ad una loggia, camera/studio. Al secondo livello si sviluppano due camere padronali, di cui una con cabina armadio, bagno dedicato e una lavanderia. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Possibilità di box auto e cantina al piano interrato. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25 kWh/m²/anno __________________ www.skyline18.it Responsabili incaricati: Roberto Schivardi tel. 389 5111267 email: schivardi@benimmobili.eu Pierluigi Spezzano tel. 338 2959253 email: spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 _________________ BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Immagine profilo MAURO FERRARI

Mauro Ferrari BENIMMOBILI RESIDENZIALE SRL

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Casale ai piedi della Collina

480.000 €

4
3
550 ㎡
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Se sei un amante dei vecchi casali e vuoi cimentarti in una ristrutturazione che ti permetta di sfruttare, con le tue idee e capacità , i grandi spazi disponibili e trasformare questa abitazione in qualcosa di unico ed invidiabile? Abbiamo quello che fa per Te . Ai piedi dei Campiani vendiamo una casa storica indipendente di 550 mq. commerciali, disposta su due livelli con solaio e cantina. Fienile. L'abitazione e completamente da ristrutturare, e si presta a ricavare più unità abitative. La vicinanza alla città è senz'altro un pregio. La possibilità di usufruire dei bonus sulle ristrutturazioni rende la soluzione molto interessante. Chiamaci per informazioni e fissare una visita! La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

Immagine profilo MARIO FRASSINE

Mario Frassine LA CASA S.N.C.

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Ufficio - Ufficio a Via F.lli Ugoni, Brescia

Via F.lli Ugoni

469.000 €

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211 ㎡
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Brescia - Via F.lli Ugoni - adiacente al Centro Storico, prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazioni stradali, un prestigioso ufficio di mq. 212 posto al terzo piano della torre Skyline 18, uno degli edifici più innovativi della città. Il design da carattere ad un open space di grandi dimensioni; la distribuzione degli spazi - ancora da personalizzare - permette di realizzare: reception, spazi operativi e sale riunione luminosi e comodi. Collegati direttamente nell'edificio troviamo un'ampia disponibilità di box, posti auto e cantine. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno ____________________ www.skyline18.it ____________________ Responsabile incaricato: - freschi@benimmobili.eu - guerini@benimmobili.eu 0302428400 www.benimmobili.eu ________________________ BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Immagine profilo MARCO GUERINI

Marco Guerini BENIMMOBILI IMPRESA SRL

_casa-singola-con-cortile

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Casa singola con cortile

Lumezzane, Brescia

135.000 €

3
2
icona scala1+
250 ㎡
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Lumezzane (BS) Piatucco – Casa singola In zona tranquilla e vicino al centro di Piatucco, interessante casa singola libera su quattro lati disposta su due piani oltre sottotetto e cortile esclusivo. Il piano terra è composto da ampia zona giorno con cucina separata, sala da pranzo e bagno. Piano primo adibito a zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Piano sottotetto con locale unico open space e tetto con travi a vista… Massima indipendenza e riscaldamento autonomo. Cl. En. G – 242,36 Kwh/mqa.

Immagine profilo Alessandro  geom. Lapadula

Alessandro Geom. Lapadula PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO FILIALE

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