Valle Dorizzo

5

5

T

415 ㎡

BAGOLINO, Zona Gaver, Villa in vendita di 415 Mq,Piano terra, Primo piano con mansarda,Ammobiliata, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 405,43 kwh/m2 anno, composta da: 13 Vani, ingresso, sala con fuoco, salotto, cucina abitabile, soggiorno doppio,sala da pranzo,salotto con stufa altoatesina a legna, 5 camere matrimoniali , 5 bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino, Balconi, Terrazza con tavolo e sedie,Portico con tavolo e sedie,Terreno di circa 6000 mq.di pertinenza. Prezzo: € 500.000

Borgosatollo, e più nello specifico in via Romanino, villa bifamilare con giardino disposta su tre livelli più interrato con ascensore interno. La villa è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico ma il tutto senza essere isolata e comoda a tutti i servizi. Internamente l'immobile risulta completamente e finemente ristrutturato in tutte le sue parti e così distribuito: ingresso al piano terra dove troviamo una grande zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio; gli ambienti sala da pranzo, cucina e zona divano/tv sono idealmente ben delimitati ma il tutto senza pareti divisorie lasciando libera la vista e creando un unico grande scenario; tramite una bella scala interna saliamo al primo piano, la zona notte, che comprende due ampie camere da letto che si affacciano su di un bel terrazzo, un bagno zona notte e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, anche la camera padronale inoltre, gode della presenza di un balcone; salendo ancora arriviamo al piano sottotetto, un ambiente "jolly" da poter usare in molteplici maniere, ad esempio ora viene utilizzato come zona giochi e quarta camera da letto, completa questo piano un bagno ed una grande terrazza. Scendendo nell'interrato troviamo un patio (che permette l'accesso all'interrato anche dal giardino) , un bagno, una lavanderia, due ambienti che potrebbero essere utilizzati come zona relax o anche, avendo un accesso indipendente, come camera per la colf. Domotica, sistema di allarme con videosorveglianza, pannelli solari, impiantistica tecnologicamente all'avanguardia ed un grande box auto per il ricovero di più autovetture completano la proprietà. Un immobile di pregio, ideale per una famiglia che voglia vivere la comodità di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto non isolato ed il tutto in una proprietà volendo, già "pronto da abitare", luminosa, dalle ottime finiture e impreziosita dalla presenza della migliore tecnologia disponibile. CLASSE ENERGETICA A3: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 30.59 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Guerini Marco - 0300982096 - guerini@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. ​BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO.

Brescia Ovest

Rif. 2454 Oggi vi proponiamo un’abitazione che risponde alle domande di chi sta cercando indipendenza e spazio in un contesto residenziale e ricco di verde, ci troviamo ai piedi dei Campiani in una delle zone più richieste. L’appartamento è posizionato al piano rialzato di una bifamiliare ed è sviluppato su piano unico, ideale per poter essere la vostra abitazione definitiva, anche andando avanti con gli anni non avrete il problema di fare troppe scale. Internamente gli ampi spazi lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi ama vivere la propria casa in compagnia di amici e parenti. La spaziosa cucina con camino potrà riunire tutta la famiglia, mentre la grande zona giorno potrà comodamente accogliere i vostri ospiti. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali e una camera singola oltre a due bagni, la mattina non ci sarà la corsa al bagno! Grazie alla comoda scala interna potrete raggiungere la zona interrata, accessibile anche dall’esterno, dove poter ricavare una bella taverna da vivere in compagnia; grazie alla dimensioni dell’interrato avrete anche lo spazio per la comodissima lavanderia, una grande cantina e la possibilità di realizzare uno spazio hobby. In questa casa ogni componente della famiglia avrà la possibilità di avere un su spazio vitale di avere la sua privacy! Quanto vale tutto questo? Immaginatevi di avere dei figli che possano trovarsi con gli amici nella sicurezza della vostra casa, senza che ciò possa recarvi disturbo, ma anzi vi darà la tranquillità di saperli protetti! Per non farci mancare nulla il giardino esterno da vivere nella bella stagione all’aria aperta e il garage doppio in larghezza. L’abitazione è originale degli anni ’60, ciò rende necessario un intervento di ristrutturazione che vi permetterà di poterla personalizzare al vostro gusto e necessità, potendola sentire più vostra, con il vantaggio delle detrazioni fiscali. Se questo è quello che stai cercando chiama! Ti daremo tutte le informazioni necessarie per conoscere questa casa, la tua nuova casa…

Mazzano, Brescia

5

3

1+

250 ㎡

Ciliverghe di Mazzano. Nel centro storico vicinanze villa Mazzucchelli, fabbricato realizzato negli anni '70 posizionato in testa con ampie metrature interne. Composto da due spaziosi appartamenti completamente indipendenti. La prima soluzione si sviluppa a pian terreno ed è un grande trilocale di 100 mq con giardinetto a retro, la seconda al piano primo, con importanti metrature e risulta un appartamento quadrilocale di 150 mq dotato di terrazza e balcone. A completare due autorimesse singole, una comoda lavanderia ed un terreno agricolo pianeggiante di circa 500 mq. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fiumicello

Brescia in via Cesare Arici, vicino al centro storico in un quartiere con ottimi servizi, ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. Il palazzo ha usufruito delle agevolazioni del bonus 110% con cappotto termico esterno, fotovoltaico condominiale e per produzione acqua calda sanitaria. L'appartamento si compone da un luminoso ingresso nella sala con angolo cottura e balcone, mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Interessante doppio affaccio est/ovest, sia sulla via interna che nel contesto verdeggiante del parco che si trova nelle immediate vicinanze. Riscaldamento centralizzato, collegato al teleriscaldamento con valvole termostatiche. Aria condizionata autonoma. Grande cantina nell'interrato. Posti auto condominiali non assegnati e deposito biciclette. Libero da subito. CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 31.63 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Orzinuovi (Bs) - Proponiamo in vendita splendida struttura indipendente a destinazione direzionale e commerciale, sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato per un totale di 2420 mq di SLP. Ampia area esterna di parcheggio, posizionamento invidiabile. Le finiture sono di alto livello, il che rende l’immobile prestigioso per immagine e qualità. Precedentemente utilizzato nell'ambito dei servizi alla persona la soluzione si presta ad essere convertita in poliambulatorio medico o struttura alberghiera (di cui abbiamo già dei pitch esemplificativi). Advisors: Marco Copeta – 0300982096 - copeta@benimpre.com / Marco Guerini - guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Mazzano, Brescia

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1+

155 ㎡

Villa singola edificata a metà degli anni '70 su lotto di 1400 mq. La soluzione si trova in una zona residenziale molto tranquilla con accesso da strada privata. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con sala da pranzo a vista e cucinotto separato abitabile. Sempre al piano una prima camera matrimoniale, uno studio che può essere convertito in ulteriore camera da letto ed un bagno finestrato. Dalla scala in legno a vista si raggiunge il piano primo dove vi sono altre due camere matrimoniali ed un bagno. Nell’interrato oltre ad un garage doppio in larghezza troviamo un’ampia cantina ed il locale caldaia. Termoautonomo. In attesa di a.p.e. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Est

BRESCIA PANORAMICA BASSA - Nell'incantevole cornice della Panoramica, in villa bifamiliare risalente agli anni '30, immersa nel verde di un bel giardino adulto, proponiamo abitazione di oltre 350 mq disposta su due livelli. Zona giorno composta da ingresso, salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con barbecue, ampio studio, bagno, lavanderia-guardaroba/stireria e disimpegni; la zona notte è organizzata con camera matrimoniale con sala lettura annessa e bagno padronale interno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, secondo ingresso, disimpegni e splendida terrazza panoramica. Tutti gli ambienti della casa godono di una splendida vista del castello e del centro storico della città. Completano la proposta un ampio box, un posto auto e il locale centrale termica (riscaldamento autonomo con teleriscaldamento). L'immobile è dotato di eleganti finiture, lo stato di manutenzione è buono, la disponibilità è da inizio primavera 2024.

Castel Mella, Brescia

3

2

1

130 ㎡

PENTALOCALE CON DUE BAGNI E POSTO AUTO In una corte antica sapientemente ristrutturata, silenziosa e ben abitata, situata nel cuore di Castel Mella e quindi comoda a qualunque necessità, proponiamo in vendita un grande appartamento di 130 mq, luminoso e arioso, disposto su due livelli, pronto da abitare. L'ingresso si trova al primo piano e ci introduce nell'ampio salone, in fondo si trova la bella cucina abitabile separata, due gradini conducono nel corridoio dove troviamo la prima camera e il bagno dotato sia di doccia idromassaggio che di vasca. Una bella scala conduce al secondo piano dove dal corridoio siamo introdotti in altre quattro stanze, due adibite a camera e altre due attualmente adibite a guardaroba e stireria, convertibili in camere al bisogno, oltre a un comodo bagno dotato di doccia. Il piano superiore ha un'altezza massima di 2,50 mt pertanto al catasto risulta accatastato come soffitta, ma come si può ben vedere dalle fotografie risulta comodamente utilizzabile. Completa la soluzione un posto auto esclusivo di 13 mq all'interno della corte. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali 72€ al mese. CONTATTAMI ADESSO al numero di tel. 0306377658. Cristina Leuzzi, titolare di Estìa Immobiliare, rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita. Se sei alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarti nella vendita della tua proprietà, con rispetto e competenza, puoi trovarmi a Brescia in Via Forcello 16/a.

San Polo

Brescia (BS): a meno di 1 km dal casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita complesso artigianale/industriale di 1.233 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un capannone con una superficie pari a 480 mq ca, con altezza pari a 4,5 m; al piano interrato è presente un magazzino di circa 293 mq, mentre al primo piano sono presenti uffici per una superficie totale pari a 193 mq. Nelle aree di produzione e negli uffici sono installati impianti autonomi di teleriscaldamento e di raffrescamento con Chiller Samsung (istallato nel 2016), impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. É presente un piazzale antistante, completamente ristrutturato nel 2016 di 267 mq. Sempre nel 2016 la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100 kWh/m²/anno Agente responsabile: Guerini Marco - 0300982096 - guerini@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Botticino Sera

Botticino, Via Giovita Scalvini, villa singola inserita nel prestigioso residence "LA VIGNA", composto da 11 ville singole immerse in un parco comune, ai piedi della Valsorda. L'immobile in questione è totalmente indipendente e libero sui quattro lati, disponendo di 1385 mq di giardino e piscina privati. La villa è stata edificata a fine anni '80 con finiture di pregio e si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato, tutto collegato da una scala interna. L'accesso principale alla proprietà è al piano terra, dal quale si accede ad un un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate e vista sul verde circostante. Il salone è diviso con zona pranzo, zona relax con camino e zona conversazione. La cucina è separata ed abitabile, si entra in un ambiente organizzato con dispensa e accesso al portico attrezzato con barbecue. Sullo stesso piano è presente la zona notte principale con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al primo piano si accede tramite la scala interna in un open space con affascinate affaccio sulla zona giorno sottostante. Sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo, uno studio e un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo la taverna con ulteriori tre stanze organizzate come stireria, lavanderia e dispensa. Il box auto che è collegato direttamente all'abitazione, ha la possibilità di ospitare 4/5 autovetture. Riscaldamento e impianti autonomi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 238.79 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Guerini Marco - 3355454440 - guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Botticino Sera

Botticino, Via Giovita Scalvini, villa singola inserita nel prestigioso residence "LA VIGNA", composto da 11 ville singole immerse in un parco comune, ai piedi della Valsorda. L'immobile in questione è totalmente indipendente e libero sui quattro lati, disponendo di 1385 mq di giardino e piscina privati. La villa è stata edificata a fine anni '80 con finiture di pregio e si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato, tutto collegato da una scala interna. L'accesso principale alla proprietà è al piano terra, dal quale si accede ad un un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate e vista sul verde circostante. Il salone è diviso con zona pranzo, zona relax con camino e zona conversazione. La cucina è separata ed abitabile, si entra in un ambiente organizzato con dispensa e accesso al portico attrezzato con barbecue. Sullo stesso piano è presente la zona notte principale con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al primo piano si accede tramite la scala interna in un open space con affascinate affaccio sulla zona giorno sottostante. Sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo, uno studio e un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo la taverna con ulteriori tre stanze organizzate come stireria, lavanderia e dispensa. Il box auto che è collegato direttamente all'abitazione, ha la possibilità di ospitare 4/5 autovetture. Riscaldamento e impianti autonomi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 238.79 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Nuvolera, Brescia

2

1

T

109 ㎡

In contesto trifamiliare spazioso appartamento al piano terra di 110 mq. La soluzione si sviluppa con ingresso dal portico privato di circa 16 mq, atrio ingresso due camere matrimoniali da 20 mq l’una, zona giorno con cucina a vista e caminetto, bagno con doccia e vasca, lavanderia e box singolo con collegamento interno. A completare due posti auto esterni privati. Climatizzatori e arredo (come in fotografie) incluso nel prezzo, finestre nuove in pvc installate nel 2022 con doppia camera d’aria e apertura a ribalta, tapparelle motorizzate. Riscaldamento centralizzato ai tre appartamenti del fabbricato con caldaia a gasolio, risulta possibile rendersi autonomi effettuando dei lavori interni. Classe energetica E 222,77 kwh/mqa – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RISTORANTE A BRESCIA, CENTRO STORICO Brescia (Bs) - A pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città proponiamo in vendita elegante ed esclusivo Ristorante posizionato all'interno del quartiere del Carmine, noto per essere meta principale della vita serale e notturna bresciana. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico che, a seguito di una profonda ristrutturazione operata nel 2021, si caratterizza per offrire alla clientela un ambiente molto intimo e accogliente dove si denota la maniacale attenzione dei particolari con la scelta di arredo e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e allo stesso tempo calda e famigliare. Oltre 120mq organizzate con tre salette distinte per la somministrazione che ospitano circa 60 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata, blocco bagni per la clientela. Ingresso su Via San Faustino di fronte alla Chiesa sei Santi Faustino e Giovita, con bancone bar moderno e funzionale per offrire un servizio di aperitivi e post cena. Completano l'immobile il dehor esterno su suolo pubblico attrezzato e un magazzino esterno per lo stoccaggio della merce. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento autonomi, nessuna spesa condominiale Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, il ristorante si posiziona sul mercato con ottime recensioni che ne esaltano la qualità della cucina e il servizio. Adatto a tutte le tipologie di clientela, famiglie e giovani in particolare ma anche clientela d'affari in particolare durante la pausa pranzo. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

CETO, Valcamonica, immersa nella natura, bella baita adibita ad abitazione. Con ampio terreno di proprietà. Libera sui quattro lati. Completamente ristrutturata. Con capanno adibito a magazzino all'interno del terreno. C.E. G IPE 128,23 kWh/m²a. 205.000 euro in totale. Occasione! CASE CAMUNE Via Nazionale 46/a - Nadro di Ceto (BS) Web: www.casecamune.com E-mail: info@casecamune.com Tel. 0364.433188 - 348.7640150 www.facebook.com/CaseCamune