Immobili in vendita in provincia di Brescia

Botticino Sera

Botticino, Via Giovita Scalvini, villa singola inserita nel prestigioso residence "LA VIGNA", composto da 11 ville singole immerse in un parco comune, ai piedi della Valsorda. L'immobile in questione è totalmente indipendente e libero sui quattro lati, disponendo di 1385 mq di giardino e piscina privati. La villa è stata edificata a fine anni '80 con finiture di pregio e si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato, tutto collegato da una scala interna. L'accesso principale alla proprietà è al piano terra, dal quale si accede ad un un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate e vista sul verde circostante. Il salone è diviso con zona pranzo, zona relax con camino e zona conversazione. La cucina è separata ed abitabile, si entra in un ambiente organizzato con dispensa e accesso al portico attrezzato con barbecue. Sullo stesso piano è presente la zona notte principale con tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al primo piano si accede tramite la scala interna in un open space con affascinate affaccio sulla zona giorno sottostante. Sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo, uno studio e un ripostiglio. Nel piano interrato troviamo la taverna con ulteriori tre stanze organizzate come stireria, lavanderia e dispensa. Il box auto che è collegato direttamente all'abitazione, ha la possibilità di ospitare 4/5 autovetture. Riscaldamento e impianti autonomi. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 238.79 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Se sogni di creare la tua casa ideale, questa porzione di Casa su due livelli con ingresso indipendente è la tela bianca perfetta. A pochi passi dalla vivace piazza principale di Orzinuovi, potrai avere tutto a portata di mano: bar accoglienti, negozi, farmacia e i principali servizi del comune. L'immobile è già attualmente diviso in due unità abitative di ampie dimensioni e offre una versatilità incredibile: che tu voglia realizzare una soluzione bifamiliare, creare spazi da affittare o semplicemente disegnare una grande casa su misura, qui hai lo spazio giusto per farlo. Le due autorimesse con basculante, ricavate nell'ex fienile, garantiscono comodità , e non è finita qui: sopra i garage ti aspetta un ampio spazio sottotetto con travi a vista, un vero gioiello da sfruttare secondo la tua fantasia. Un altro appartamento? Uno studio? Un'area relax immersa nella luce naturale? Le possibilità sono infinite! Con il tetto già rifatto puoi concentrare le tue energie e il tuo budget sulla personalizzazione degli interni, trasformando ogni stanza in un'espressione unica del tuo stile e delle tue esigenze. Vuoi dare vita al tuo progetto immobiliare o semplicemente cogliere un'opportunità di investimento? Contattaci subito e vieni a scoprire di persona il potenziale di questa corte! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Nuvolera, Brescia

5

3

1+

305 ㎡

In centro a Nuvolera. Soluzione dalle ampie metrature, completamente indipendente composta da una casa unifamiliare disposta su tre livelli e ampio giardino privato sul fronte. Al pian terreno 125 mq di abitazione oltre portico e 300 mq di verde, al piano primo altri 95 mq ed una spaziosa terrazza da 70 mq. Al piano secondo troviamo il comodo sottotetto di 85 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo delle finiture, come in fotografie. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lumezzane, Brescia

3

1

2

118 ㎡

Nel centro di Piatucco, in posizione privilegiata e prettamente residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale di mq 118, perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Situato al secondo piano di un ordinato complesso condominiale costantemente mantenuto in ottimo stato con doppio ascensore, questa soluzione recentemente ristrutturata, presenta finiture contemporanee e di tendenza è composta da atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con spazioso balcone ed alla cucina abitabile, disimpegno che accompagna alla zona notte dotata di tre camere da letto matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone e bagno padronale. Completo di funzionale cantina al piano interrato. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, scuole, rendendo la vita di tutti i giorni semplice e comodissima. Classe energetica F – 148,45 Kwh/mqa.

In un contesto riservato e immerso nella tranquillità di Botticino, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un’elegante villa singola con piscina, completamente indipendente e circondata da un giardino privato. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi generosi, privacy e comfort, perfetta per godersi ogni stagione, soprattutto l'estate, grazie agli ambienti esterni curati e alla splendida piscina. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ambienti accoglienti. Al piano terra, una rampa di scale conduce all’ingresso principale, che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno. Il salotto, impreziosito da un camino, crea un’atmosfera calda e familiare, mentre la cucina separata offre spazio e praticità, con accesso diretto al porticato sul retro. Quest’area esterna, rifinita con materiali di pregio in marmo, è perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax e riservatezza, e direttamente collegata al giardino e alla piscina di generose dimensioni, ideale per momenti di svago e relax con la famiglia e gli amici. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio dedicato. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il disimpegno conduce a un bagno con vasca idromassaggio e a tre camere da letto: una camera singola, una camera doppia con accesso a un ampio balcone e una spaziosa camera matrimoniale collegata a un terrazzo privato. Entrambi gli spazi esterni adibiti alle camere offrono una bella vista aperta. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e al relax. Qui si trova una splendida taverna con camino, ideale per cene conviviali o per trascorrere piacevoli serate in compagnia, un bagno adibito a lavanderia, una cantina e un garage doppio con basculanti elettriche. A completare la proprietà, un cortile esterno antistante il garage che offre ulteriori due posti auto scoperti. Questa villa è la scelta perfetta per una famiglia che desidera privacy, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. La presenza della piscina, del giardino curato e delle numerose aree conviviali rende questa abitazione ideale per chi ama vivere la casa in ogni stagione, sfruttando appieno i comfort e l’esclusività che offre. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia Ovest

Ecco una soluzione d’impatto, moderna, sfiziosa, frutto di un’attenta e sapiente ristrutturazione appena eseguita. Qui trovate tutto ciò che state cercando in un appartamento. Ultimo piano – non avrete nessuno sopra di voi Ottima esposizione – Sud, Est e Ovest Ambienti luminosi - avete tre lati liberi Terrazze vivibili – chi non le desidera? Il tutto all’interno di un contesto con portineria, parco condominiale attrezzato per i vostri figli e posti auto condominiali Come vedete dalle immagini l’appartamento presenta inizialmente un ampio e luminoso soggiorno, pensato con zona living e zona pranzo adiacente all’accesso alla terrazza principale. Qui trovate spazio per il vostro relax o per la condivisione di momenti con i vostri amici. La cucina è a vista e, per chi preferisce, facilmente separabile. Di seguito, troviamo un importante locale studio, visto il continuo mutamento del mondo del lavoro, perfetto per lo smart working. Da qui abbiamo l’accesso alla seconda terrazza. Proseguendo, il corridoio ci porta al locale lavanderia, al primo bagno e alle camere di tre dimensioni diverse dove spicca la camera padronale col bagno en suite. Ebbene si, l’appartamento offre anche questo plus. La cantina e il garage vanno a completare questa proposta. Ora, nelle giornate più belle, pensate di rientrare in casa, uscire nella vostra terrazza per godervi un po’ di relax, magari in compagnia di un buon libro, per un aperitivo. In questo momento, nella zona, è indubbiamente la migliore proposta. Non fatevela scappare. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Sei alla ricerca di un appartamento moderno ? Sei una persona esigente che cerca comfort, qualità di vita, spazi generosi e vivere secondo i più recenti standard di qualità ? Ecco finalmente quello che stai cercando ! In contesto trifamiliare senza spese di condominio e di recentissima realizzazione, questo appartamento di oltre 100 mq posto al primo piano e libero su quattro lati con introvabili spazi esterni ha finalmente tutto quello che hai sempre sognato ! L'ingresso è sulla zona living che grazie alle ampie finestre e ed agli affacci ariosi risulta decisamente luminosa, gli spazi arredati con gusto valorizzano gli ambienti, la zona giorno di ampia metratura risulta ben divisa tra la cucina a vista decisamente funzionale, capiente e grazie al grande tavolo perfetta per cene in compagnia. La zona salotto permette di rilassarti sul comodo divano leggendo un buon libro o davanti alla tua serie tv preferita. Oltre alle caratteristiche appena elencate, devi sapere che la zona giorno ha acceso diretto ad un pratico balcone, ed ad una fantastica loggia coperta che risulta essere il prolungamento naturale della zona giorno, ideale per momenti di svago e cene con parenti ed amici... ma le sorprese non finiscono qui. Il disbrigo ti permette di accedere alla zona notte dove troverai la camera da letto matrimoniale, una camera di ottime dimensione che l'attuale proprietà utilizza per esigenze personali come studio, la seconda ampia camera utilizzata come guardroba/lavanderia ma che può essere usata come camera da letto. Il bagno è grande, con ampia finestra e una fantastica doccia ! Entrambe le due stanze appena menzionate hanno accesso alla fantastica terrazza esclusiva, che resta comunque accessibile anche dalla zona giorno ! Una dettaglio da non sottovalutare. La terrazza che tutti sognano ! Ampia, esposta in maniera ottimale ti permette di godere di momenti di assoluto relax all'aria aperta, apertivi con amici e indimenticabili momenti in famiglia. Il prolungamento della terrazza è utilizzato come area tecnica ed accoglie i pannelli fotovoltaici di proprietà. Al piano terra troverai una comoda e generosa autorimessa, dotata di walbox per ricarica autovettura elettrica, l'accesso è comodo e la basculante è elettrica con telecomando. L'arredo cucina del valore commerciale di oltre € 20.000 è compreso nel prezzo richiesto, vi è inoltre la possibilità di concordare buona parte dell'arredo presente con trattativa separata. L'immobile si presenta come da fotografie in perfetto stato ed è pari al nuovo, il riscaldamento autonomo è in pompa di calore supportato da pannelli fotovoltaici con potenza di 4,15 Kw esposti in maniera ottimale, batteria d'accumulo per 16,20 Kw. Il tutto per una classe energetica A4 ad alta efficienza ed una praticità e comodità d'uso al passo con i tempi ! L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione a split, e di addolcitore d'acqua, antifurto interno e perimetrale. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

11598

Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che sembra uscita da una rivista di design, situata nel prestigioso complesso residenziale di Buffalora, a pochi chilometri dal cuore di Brescia. Questa è più di una semplice abitazione: è un rifugio esclusivo immerso nel verde, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort e dello stile. Buffalora è una gemma nascosta, un'oasi di tranquillità dove il verde abbraccia le abitazioni e il ritmo frenetico della città sembra lontano anni luce. Eppure, quando vuoi immergerti nella vita cittadina, Brescia è a pochi minuti di distanza, pronta ad offrirti tutto ciò che desideri. Appena varchi la soglia della tua nuova casa, vieni accolto da un soggiorno che è un inno alla luce e allo stile. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato, mentre il patio interno ti invita a cene sotto le stelle e momenti di relax assoluto. Gli arredi, unici e scelti con cura riprendono la collezione Seletti Toiletpaper, frutto della collaborazione tra Maurizio Cattelan, Pierpaolo Ferrari e Seletti, che conferiscono un tocco di ironia e originalità a tutto l'ambiente. La cucina, moderna e funzionale, si affaccia sul giardino posteriore. Qui, una penisola centrale diventa il cuore pulsante della casa, dove preparare cene gourmet e sorseggiare un calice di vino mentre osservi il verde che ti circonda. Salendo al primo piano, ti troverai nella zona notte. La camera padronale è un vero santuario di eleganza e sensualità. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra attraverso la vetrata a tutta parete, illuminando la cabina armadio e il bagno privato. Sempre al piano avrai a disposizione una camera singola comoda ed accogliente, illuminata da una doppia porta finestra che offre una vista suggestiva e un'abbondante luce naturale, oltre Il bagno moderno e funzionale dal design elegante. Ed ora... benvenuto nella parte più sorprendente e distintiva della tua futura casa: la zona interrata. Appena scendi le scale, vieni accolto da un salone che è un vero capolavoro di design. Le pareti ruvide, lasciate volutamente grezze, conferiscono un tocco elegante e autentico, evocando l’atmosfera dei loft newyorkesi. Questo ambiente, lontano dall’essere banale, è arricchito da murales vivaci e provocatori frutto sempre della immaginazione Seletti Cattelan, che aggiungono un tocco di ironia e modernità. Il divano firmato Baxter, così come il letto matrimoniale al primo piano, è il protagonista assoluto della zona interrata. Non possiamo dimenticare il bagno, un gioiello di stile e originalità. Qui, i colori vibranti e i materiali di alta qualità creano un ambiente che è allo stesso tempo funzionale e esteticamente piacevole. Ogni elemento, dal lavandino ai rubinetti, è stato selezionato per combinare design e praticità. Ma le sorprese non finiscono qui: facendo scorrere una sofisticata porta a parete, scoprirai una palestra di altissimo livello, equipaggiata con apparecchiature Bear Fitness, rinomate tra gli esperti del settore per la loro qualità e innovazione che ti permetteranno di mantenerti in forma senza mai uscire di casa. A concludere il piano interrato troverai una comoda zona lavanderia, progettata per rendere le faccende domestiche un gioco da ragazzi e non possiamo dimenticare il box doppio in larghezza dotato di colonnina di ricarica elettrica, un vero lusso per chi possiede più veicoli. Parlando dell' esterno, il complesso offre servizi che rendono la vita qui un vero piacere. Immagina di trascorrere le calde giornate estive nella piscina, circondata dal verde, o di organizzare barbecue con gli amici nell'area attrezzata. E quando desideri rilassarti completamente, la zona spa con palestra annessa è il luogo perfetto per rigenerarti. Questa villa a schiera è il luogo ideale per una coppia o un single che cerca un ambiente raffinato e unico. Ogni angolo racconta una storia di design, comfort e lusso discreto. Non perdere l'occasione.

Lumezzane, Brescia

3

3

1+

270 ㎡

In eccezionale posizione residenziale, proponiamo in vendita introvabile villa singola con giardino di nuova costruzione completamente libera su 4 lati. La villa, incorniciata dal giardino privato, attualmente è in corso di finitura con la possibilità di personalizzare rivestimenti a vostro gusto. La costruzione è stata realizzata sfruttando le ultime e più moderne tecnologie volte al risparmio energetico, utilizzando materiali pregiati di altissimo livello ed accuratamente configurata per offrire oltre ad uno straordinario impatto estetico una funzionalità degli ambienti senza paragoni. I due livelli principali, terra e primo, garantiscono un confort ed un’ efficienza sia per quanto riguarda la zona living con la cucina separata sia per quanto riguarda la zona notte con le 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno e terrazzo vivibile dedicato. Nella zona semi-interrata troviamo gli accessori, non poteva mancare una bellissima taverna, un’ampia zona lavanderia con bagno, il locale tecnico che ospiterà la pompa di calore e tutta l’impiantistica necessaria per l’immobile. Per completare la soluzione la praticità della cantina e l’ampio box auto per tre veicoli oltre a una zona privata per il parcheggio di eventuali ospiti. Opportunità unica per chi ama l’indipendenza!!

Collebeato, in zona panoramica al confine con il parco delle colline, proponiamo meravigliosa villa con ampie vetrate che permettono la completa immersione nel verde e il massimo della luminosità. Al piano terra ampio soggiorno con accesso diretto sull'intimo porticato che permette la rilassante veduta della natura circostante, cucina a vista, antibagno e bagno. Al piano primo la panoramica camera padronale con bagno privato, altre due camere con balcone e terzo bagno. Al piano interrato ampia taverna, lavanderia, zona caldaia e box per due/tre auto. Riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, prezzo trattabile.

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Questa villa singola di generose dimensioni da sempre vissuta dalla stessa famiglia è pronta ad accogliere la tua famiglia. L'immobile ha una posizione strategica ed è perfetto per chi come te vuole muoversi con la metropolitana e o ha la necessità di raggiungere in attimo tutte le vie di comunicazione. Gli attuali proprietari adorano la loro casa che hanno sempre curato nei minimi particolari, ma come si sa le esigenze nel tempo cambiano, ora gli spazi sono ormai troppo grandi per loro.. La Villa come vedi ha un giardino ben tenuto con ulivi che donano eleganza e la differenziano dalle abitazioni circostanti. La metratura abbondante e le disposizione degli ambienti è ben pensata e funzionale per una famiglia di 4 o più persone. La zona giorno è accogliente, e la zona salotto separata regala grandi momenti di relax, l'ampio studio al piano terra può essere utilizzato anche coma eventuale quarta camera, non manca ovviamente il bagno. La zona pranzo elegante, anticipa la cucina abitabile che affaccia sul portico ideale per pranzi e cene con amici. Al piano superiore due camere singole una delle quali con terrazzo, bagno di servizio. L'ampia camera matrimoniale è servita da bagno padronale. Nell'interrato 45 mq di cantina e lavanderia. Non manca una autorimessa singola di buone dimensioni. L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali, tutti i serramenti sono stati sostituiti alcuni anni fa e sono in ottime condizioni e di altissima qualità. Un immobile che certamente merita di essere visto di persona. La soluzione perfetta per chi cerca una Villa Singola, e che non vuole rinunciare ad indipendenza e sicurezza. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Est

Buffalora, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa in residence con piscina, zona barbeque e piccola spa con sauna e palestra. La proprietà, ristrutturata recentemente con cura ed attenzione nei dettagli è dotata di ogni confort e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato inglobato sapientemente nel sapore industrial chic della casa. Completano la soluzione due corti esclusive e due box doppi. Nel quartiere di Buffalora sono presenti tutti i servizi di prima necessità, è servito da bus che porta fino alla metropolitana ed è in prossimità della tangenziale sud. Rif.v2301

Centro Città

Brescia, Via San Rocchino, affascinante villa storica in posizione pedecollinare e luminosa che offre la possibilità di usufruire del verde circostante ma anche vicina al Centro Storico della città e tutti i suoi servizi. La villa si sviluppa su più livelli, con diversi spazi esterni terrazzati dai quali si può apprezzare un gradevole panorama, gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale, le finiture di pregio sottolineano la storicità dell’edificio, possibilità di ascensore interno. Nella zona giorno troviamo un ingresso di rappresentanza nell’ampio salone arricchito da camino, zona pranzo e cucina separata con grande dispensa. Comodo guardaroba e bagno di servizio. Sullo stesso piano bellissima veranda decorata con vetri smerigliati in stile. Al piano superiore nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali con bano, camera padronale con cabina armadio e bagno. Sullo stesso piano ulteriore terrazza panoramica. Infine, l'ultimo piano, è formato da quello che potrebbe essere un appartamento di buone dimensioni, volendo anche completamente indipendente con grande spazio esterno che si sviluppa sul fianco della collina. Nel piano seminterrato troviamo garage doppio con basculante elettrica e uno spazio ludico/palestra con bagno. CLASSE ENERGETICA: A2 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 29 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 348/7063051 falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

CASA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA NUVOLENTO - Casa indipendente distribuita su due livelli con corte privata e porzione di rustico nel quale è possibile ricavare una seconda unità. Il tutto di una superficie complessiva di 310 mq. EURO: 205.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Autostrada Brescia est 10 km; Brescia centro 20 km; Manerba del Garda 19 km; Salò 14 km. Nel comune di Nuvolento, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con esclusiva corte privata e rustico da ristrutturare. L’ingresso della abitazione si apre al piano terra su un grande disimpegno che permette l’accesso a più vani tra cui: una stanza adibita a camera da letto; una cantina a volto; una cucina abitabile con soggiorno; una stanza/taverna. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da: luminoso soggiorno; cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia sulla corte esclusiva; due camere da letto matrimoniali; un bagno finestrato con lavanderia. La porzione di rustico si sviluppa su due livelli: al piano terra sono stati ricavati due posti auto coperti e un vano ripostiglio; al piano primo un unico vano completamente da ristrutturare all’interno del quale è possibile ricavare un’ulteriore unità abitativa. Completa la proprietà un terzo piccolo corpo di fabbrica su due livelli nel quale è stato ricavato un bagno esterno alla abitazione principale ma accessibile dalla corte privata. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Brescia Est

A Brescia in una delle aree residenziali più esclusive e apprezzate della città, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di un palazzo storico del 1700. Immersa nel verde e circondata da una rigogliosa vegetazione, questa proprietà offre un’atmosfera di totale tranquillità e privacy, pur trovandosi a breve distanza dal centro della città. La residenza si sviluppa su due piani principali e si presenta in buone condizioni abitative, frutto di attente manutenzioni effettuate nel corso degli anni. Al piano terra si accede ad un ampio e luminoso salone, una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e due bagni. Il piano superiore accoglie una camera matrimoniale con bagno privato, oltre ad un'altra spaziosa camera con bagno dedicato e ampia cabina armadio. La proprietà include anche una dependance separata, dotata di bagno e lavanderia, perfetta per ospitare amici, familiari o per il personale di servizio. Gli spazi esterni sono una delle caratteristiche più affascinanti di questa dimora: il vasto terreno ed i giardini che circondano l’abitazione offrono una cornice di riservatezza e serenità assoluta. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui una legnaia, magazzini, lavanderie, garage e posti auto, rendendo questa dimora non solo elegante e raffinata, ma anche funzionale. Perfetta per chi cerca una residenza di grande fascino e prestigio, immersa nella quiete della natura ma a due passi dalle comodità della città. Una vera opportunità per vivere il lusso senza rinunciare alla pace e alla bellezza della natura. Rif. v2422