Torre A Castello

6

4

1+

㎡

Un tratto di strada bianca conduce alla proprietà in posizione collinare: già dal cancello si intravedono alcuni dei dettagli architettonici che arricchiscono la struttura rendendola movimentata pur mantenendo inalterate le sue belle proporzioni. Il casale ha subìto varie alterazioni nei secoli e l'ultima attenta ristrutturazione degli attuali proprietari l'ha reso davvero confortevole e piacevole. Dalla corte interna entriamo in una ampia zona giorno composta da una caratteristica sala da pranzo con camino e da una cucina funzionale: ambienti che si susseguono mediante archi. Un bagno di servizio è a disposizione al piano. Dall'ingresso-disimpegno saliamo al piano superiore ed entriamo in un bel salone con antico focolare: un ambiente che ci introduce alle varie camere, una camera matrimoniale particolarmente grande con bagno en suite, un'altra camera matrimoniale, altre tre camere più piccole con un altro bagno. Dal salone è possibile uscire sul loggiato e scendere la scala esterna che riconduce alla corte interna. Dalla corte interna si ha accesso alla limonaia e ad un appartamento ideale per un casiere, con il suo angolo cottura e bagno privato. Al piano seminterrato trova spazio un'altra sala a doppio volume con grandi vetrate che danno sulla piscina collocata a pochi metri dalla casa. La sala è direttamente collegata ad una cantina scavata nel tufo e rimane comunicante con un altro vano pluriuso, con adiacente lavanderia. Esternamente ci sono altre cantine, un locale tecnico, un grande portico ed una capanna indipendente.

Borgatello

4

3

1+

㎡

L'appartamento finemente ristrutturata è sottoposta al vincolo della Soprintendenza di Siena con ampio giardino recintato, antico pozzo e sei posti auto nel piazzale condominiale. Il contesto è molto gradevole con vista sulla campagna, cipressi e San Gimignano in lontananza, con il centro storico di Colle di Val d'Elsa a soli 700 mt di distanza. L'abitazione di 150 mq si sviluppa principalmente al piano nobile interamente affrescato, soffitti e travi compresi, alla quale si accede da una doppia scalinata in pietra posta al centro della facciata. Dal terrazzo panoramico si accede al salone confortevole ed elegante, intorno al quale sono collocate le altre stanze: una sala da pranzo con caminetto antico adiacente la cucina, due camere matrimoniali, un ampio studio utilizzabile come terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terra, con ingresso dal giardino, completa la proprietà un ampio locale accessorio. Mutuo accollabile di 250.000 Euro ad interessi zero (benefici legati al vincolo della Sopraintendenza).

Rosia

3

1

2

㎡

Piacevole appartamento nella zona residenziale di Rosia, nel Comune di Sovicille, immerso nel verde e posto al secondo ed ultimo piano di un edificio a schiera con ingresso da scale esterne riservate a soli quattro condomini. Si compone di soggiorno-pranzo con cucinotto e balcone, disimpegno, camera singola con balcone, camera matrimoniale ulteriore camera singola o studio, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un pratico e comodo garage. Appartamento pronto da vivere.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nel pieno centro storico di San Gimignano, ampio Appartamento Indipendente con una superficie complessiva lorda di circa 500 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli, al Piano Terra (mq 78) troviamo un corridoio d'ingresso che collega il Magazzino con accesso carrabile, dotato di un antico pozzo dove è ancora presente l'acqua, un Locale ad Uso Deposito, una Corte Interna Privata ed un ulteriore Locale di disimpegno per accedere alla Cantina al Piano Inferiore, oltre che la Scala privata interna di collegamento con i piano superiori; al Piano Primo (mq 36) ci sono due ampi Locali ad uso Ripostiglio; al Piano Secondo (mq 234) troviamo un ulteriore corridoio di ingresso, un ampio soggiorno, una cucina/pranzo dalla quale si pu accedere ad un ulteriore zona living collegata a sua volta ad una Terrazza di mq 13 circa, disimpegno per accedere alla zona notte, dove ci sono 5 camere, 3 bagni, un angolo lavabo ed un ripostiglio con finestra; al Piano Terzo ed Ultimo (mq 74) accessibile sempre mediante scala interna privata che sale dalla cucina/pranzo del Piano Secondo e sbarca in un'ampia sala/studio dalla quale si accede ad un altrettanto ampio salone con caminetto. I locali del Terzo Piano sono caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti molto alti con travi in legno e mezzane a vista.
Immobile in ottime condizioni dotato di caratteristiche ideali per poter essere destinato alla ricezione turistica come B&B. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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