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siena • (Provincia)
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Nella campagna di San Gimignano, in posizione collinare e panoramica, porzione di Colonica Terratetto libero su 3 lati, oltre Fienile, Capanna e Tettoia, con 4,8 ettari di Terreno Esclusivo.

San Gimignano

790.000 €

2
581 ㎡
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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Collocata in posizione collinare e panoramica la proprietà si compone di una porzione Terratetto di Casa Colonica, libera su 3 lati, che si sviluppa su due Piani (Piano Terra e Piano Primo) per una superficie complessiva di mq 342 circa, di cui mq 211 circa (mq 103 abitazione e mq 108 magazzini) si sviluppano al Piano Terra e mq 131 (tutta abitazione) al Piano Primo, . In corpo staccato troviamo un Fienile in muratura che si sviluppa tutto al Piano Terra per 134 mq circa, in ulteriore corpo staccato una Capanna in muratura che si sviluppa su due Piani (P.T e PS1) per totali mq 105 circa, oltre ad una Tettoia di mq 40 circa in ulteriore corpo staccato.
La porzione Terratetto di Casa Colonica è abbracciata da 4,8 ettari circa di Terreno Agricolo Esclusivo in corpo unico sul quale al suo interno insistono anche i fabbricati secondari.
Il Terratetto è stato da poco oggetto di un importante intervento di efficientamento (cappotto, tetto nuovo, infissi a taglio termico, persiane nuove, pannelli fotovoltaici con batteri per l'accumulo, sistema di riscaldamento con pompe di calore).
Il Terreno Agricolo è prevalentemente composto da uliveto, seminativo, pascolo e cespuglio.
Pur essendo il fabbricato principale libero soltanto su 3 lati, è possibile crearsi un'indipendenza pressochè totale avendo il suddetto ampio terreno a "proteggere" i lati liberi dell'immobile senza servitù passive a favore di terzi.
Immobili rurali. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Immagine profilo GIANNI TOGNAZZI

Gianni Tognazzi AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI DI TOGNAZZI GIANNI

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Vendita Appartamento, in zona BORGATELLO, COLLE DI VAL D'ELSA

Borgatello

590.000 €

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3
icona scala1+
164 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

L'appartamento finemente ristrutturata è sottoposta al vincolo della Soprintendenza di Siena con ampio giardino recintato, antico pozzo e sei posti auto nel piazzale condominiale. Il contesto è molto gradevole con vista sulla campagna, cipressi e San Gimignano in lontananza, con il centro storico di Colle di Val d'Elsa a soli 700 mt di distanza. L'abitazione di 150 mq si sviluppa principalmente al piano nobile interamente affrescato, soffitti e travi compresi, alla quale si accede da una doppia scalinata in pietra posta al centro della facciata. Dal terrazzo panoramico si accede al salone confortevole ed elegante, intorno al quale sono collocate le altre stanze: una sala da pranzo con caminetto antico adiacente la cucina, due camere matrimoniali, un ampio studio utilizzabile come terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terra, con ingresso dal giardino, completa la proprietà un ampio locale accessorio. Mutuo accollabile di 250.000 Euro ad interessi zero (benefici legati al vincolo della Sopraintendenza).

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Nel pieno centro storico di San Gimignano, ampio Appartamento Indipendente, con Garage, Cantina e Corte interna esclusiva. Ottime condizioni. Ideale per fare B&B.

San Gimignano

760.000 €

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500 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nel pieno centro storico di San Gimignano, ampio Appartamento Indipendente con una superficie complessiva lorda di circa 500 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli, al Piano Terra (mq 78) troviamo un corridoio d'ingresso che collega il Magazzino con accesso carrabile, dotato di un antico pozzo dove è ancora presente l'acqua, un Locale ad Uso Deposito, una Corte Interna Privata ed un ulteriore Locale di disimpegno per accedere alla Cantina al Piano Inferiore, oltre che la Scala privata interna di collegamento con i piani superiori; al Piano Primo (mq 36) ci sono due ampi Locali ad uso Ripostiglio; al Piano Secondo (mq 234) troviamo un ulteriore corridoio di ingresso, un ampio soggiorno, una cucina/pranzo dalla quale si pu accedere ad un ulteriore zona living collegata a sua volta ad una Terrazza di mq 13 circa, disimpegno per accedere alla zona notte, dove ci sono 5 camere, 3 bagni, un angolo lavabo ed un ripostiglio con finestra; al Piano Terzo ed Ultimo (mq 74) accessibile sempre mediante scala interna privata che sale dalla cucina/pranzo del Piano Secondo e sbarca in un'ampia sala/studio dalla quale si accede ad un altrettanto ampio salone con caminetto. I locali del Terzo Piano sono caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti molto alti con travi in legno e mezzane a vista.
Immobile in ottime condizioni dotato di caratteristiche ideali per poter essere destinato alla ricezione turistica come B&B. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Immagine profilo GIANNI TOGNAZZI

Gianni Tognazzi AGENZIA IMMOBILIARE TOGNAZZI DI TOGNAZZI GIANNI

S64 scala 2

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO - CONTRADA AQUILA, SIENA

Centro - Contrada Aquila

650.000 €

2
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icona scalaT
200 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Esclusiva proprietà al centro di Siena su due livelli di mq 200 con ampio giardino di circa mq 400, una vera rarità da ristrutturare e personalizzare sia negli spazi che nelle rifiniture. L'immobile ha la comodità di avere l'ingresso al piano terra, dove troviamo un ampio disimpegno con due bagni e due scalinate che portano al piano 1S, si completa con un vano di passaggio che conduce a due ambienti con accesso al balcone che affaccia sul giardino ed un ripostiglio. Un'ampia scala signorile ci conduce al piano sottostante, dove troviamo due vani e l'attuale cucina che si aprono verso l'ampio giardino, retrostante ci sono due ampi ripostigli, la scala di servizio che si ricollega con il piano terra e un ingresso alla corte interna esclusiva che accede ad una cantina ed un ripostiglio. L'ampio giardino rappresenta lo spazio più prezioso che rende l'immobile unico nel suo genere.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Foto

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Vendita Terratetto, in zona VESCOVADO DI MURLO, MURLO

Vescovado Di Murlo

99.000 €

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icona scalaT
108 ㎡
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Appartamento terratetto con ingresso indipendente nel centro storico di Vescovado di Murlo, piccola frazione del Comune di Murlo con 850 abitanti e posta ad una altitudine di 300 mt. slm. Al piano terra ampia cantina finestrata e con accesso anche da una strada parallela oltre ad altro vano attualmente adibito a lavanderia. Al primo piano ampio soggiorno con tre finestre, sala da pranzo, cucina abitabile con focolare e ripostiglio; all'ultimo piano due camere con vista panoramica sulla campagna circostante ed un bagno. Possibilità di acquisto di un appezzamento di terreno di circa mq. 4.500 a meno di 1 km con trattativa separata.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Soggiorno-Pranzo

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Vendita Appartamento, in zona ROSIA, SOVICILLE

Rosia

165.000 €

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icona scala2
87 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Piacevole appartamento nella zona residenziale di Rosia, nel Comune di Sovicille, immerso nel verde e posto al secondo ed ultimo piano di un edificio a schiera con ingresso da scale esterne riservate a soli quattro condomini. Si compone di soggiorno-pranzo con cucinotto e balcone, disimpegno, camera singola con balcone, camera matrimoniale ulteriore camera singola o studio, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un pratico e comodo garage. Appartamento pronto da vivere.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Soggiorno

Nuovo Annuncio

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Vendita Appartamento, in zona SAN ROCCO A PILLI, SOVICILLE

San Rocco A Pilli

130.000 €

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57 ㎡
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Lasciatevi trasportare dalla cura e dalla conservazione impeccabile di questo edificio, dove ogni dettaglio è stato amorevolmente preservato per offrirvi una dimora degna di un vero e proprio rifugio. Mentre vi avvicinate, vi accoglie una via silenziosa e tranquilla, dove potrete comodamente parcheggiare il vostro mezzo a quattro ruote lungo il lato della strada. Sebbene il garage non possa ospitare la vostra auto, ma bensì un mezzo a due ruote, trasformarlo in uno spazioso magazzino aggiunge valore e flessibilità agli ambienti principali, consentendovi di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze. La scala esterna composta da 14 gradini, funge da ingresso indipendente, al cui lato un resede esclusivo mattonellato si apre davanti ai tuoi occhi. La luce naturale illumina la scena, creando un'atmosfera di quiete e pace. Immaginati di sorseggiare un caffè al mattino o di goderti un aperitivo con gli amici al calar del sole. Il patio è il luogo ideale per ritrovare il tuo equilibrio, lontano dal caos della vita quotidiana. Una volta dentro, sarete avvolti dalla calda luce del soggiorno, il cuore pulsante di questa dimora. Su questo ambiente si si affaccia il cucinotto, collegato alla zona living da un'apertura rettangolare. ll disimpegno si svela attraverso una suggestiva apertura a volta in mattoni un tocco di eleganza che incanta gli occhi. Attraverso il corridoio, troverete un pratico armadio a muro, dove è presente la lavanderia; una soluzione intelligente per ottimizzare gli spazi e rendere la vostra routine quotidiana ancora più fluida e organizzata. Da qui, potrete accedere alle due accoglienti camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per coccolarvi e rigenerarvi dopo una lunga giornata, ed al bagno finestrato a doccia. Infine, nel sottoscala, vi attende un locale tecnico dove è collocata la caldaia, garantendo praticità e sicurezza per voi e la vostra famiglia.

Immagine profilo MASSIMO ULIVIERI

Massimo Ulivieri AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI S.A.S.

500-villa-e-piscina

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Vendita Azienda agricola, in zona PIANELLA, CASTELNUOVO BERARDENGA

Pianella

2.700.000 €

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icona scala1+
710 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Soggiorno con balcone comunicante con la cucina

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Vendita Appartamento, in zona VICO ALTO, SIENA

Vico Alto

260.000 €

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115 ㎡
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Questa dimora, avvolta da un'aura di tranquillità e cura, si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua elegante sobrietà. La struttura, interamente realizzata in mattoni faccia vista, domina fieramente il paesaggio, ma, la sua presenza imponente, si fonde armoniosamente con il panorama circostante, trasmettendo un senso di serenità e raffinatezza. Già dall'arrivo, si può apprezzare la prima comodità offerta da questa residenza esclusiva: un ampio piazzale e un garage di proprietà al piano terra dell'edificio, che può accogliere un'auto di medie dimensioni. Questo dettaglio, oltre a garantire praticità e sicurezza, conferisce un tocco di esclusività e comfort all'esperienza abitativa. La quiete che avvolge questa zona è palpabile, creando un ambiente ideale per chi ricerca la pace e la serenità. La cura e l'attenzione dedicata alla manutenzione degli spazi esterni testimoniano l'amore e la dedizione degli abitanti per il loro rifugio, rendendo ogni angolo un'oasi di tranquillità e bellezza. L’appartamento è situato al terzo piano accessibile sia tramite ascensore che attraverso una scalinata composta da 41 gradini. L'ingresso introduce con eleganza agli ambienti circostanti, offrendo sensazioni accoglienti e raffinate. Qui, si apre uno spazio versatile e ben distribuito, con la camera singola a destra che promette intimità e comfort, ideale per ospiti o membri della famiglia più piccoli. Proseguendo oltre, ci si immerge nella luminosa e spaziosa zona giorno, il cuore pulsante di questo incantevole appartamento. Una cucina abitabile di generose dimensioni cattura lo sguardo, invitando a sperimentare la gioia della preparazione culinaria in un ambiente accogliente e funzionale. Adiacente, un'ampia zona living offre un'atmosfera conviviale, perfetta per momenti di relax con gli amici. Ma la vera meraviglia di questa dimora si svela attraverso il balcone che si estende dalla cucina alla zona living, offrendo una vista mozzafiato sullo skyline della città. Qui, gli occhi sono catturati da una prospettiva unica e suggestiva, che trasforma ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza indimenticabile. La bellezza intramontabile della città si staglia dinanzi agli occhi degli abitanti, regalando emozioni che si rinnovano ad ogni sguardo. Dal disimpegno, impeccabilmente concepito, accediamo agli ambienti notte della proprietà. Sono presenti due bagni luminosi e ben ventilati, entrambi dotati di finestra. Il principale, accoglie una lussuosa vasca idromassaggio, invitando gli abitanti a immergersi in un'esperienza di benessere e tranquillità. Il secondo, più compatto ma altrettanto funzionale, svolge la doppia funzione di bagno di servizio e lavanderia, offrendo praticità senza compromettere l’utile. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alle due accoglienti camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire privacy e comfort. La più grande di esse, arricchita da un balcone chiuso a veranda, regala un'atmosfera unica e un contatto privilegiato con gli elementi esterni, permettendo agli abitanti di godere appieno della luce naturale in ogni momento della giornata. In sintesi, questo appartamento incarna l'eleganza senza tempo e la funzionalità intelligente, creando un rifugio ideale per coloro che cercano un'abitazione che soddisfi ogni loro esigenza con stile e raffinatezza.

Immagine profilo MASSIMO ULIVIERI

Massimo Ulivieri AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI S.A.S.

Soggiorno con angolo cottura e balcone

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Vendita Appartamento, in zona SAN PROSPERO, SIENA

San Prospero

440.000 €

3
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110 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

La proprietà si geolocalizza a 800 metri dalle scuole superiori della zona, a 1 km dalla Basilica di San Domenico e dal centro storico di Siena ed a 3.4 km dall'ingresso per la quattro corsie in direzione Firenze, Grosseto ed Arezzo. Giunti sul luogo possiamo notare lo stile classico della costruzione, con una facciata in mattoni faccia-vista dai colori caldi ed accoglienti ed, in più, è un materiale che non necessita di manutenzioni straordinarie frequenti. E' una zona ben servita, da ogni tipo di servizio e negozio per acquisti di beni di prima necessità, ma allo stesso tempo molto riservata e silenziosa, visto che la struttura non si affaccia lungo strada. Possiamo parcheggiare il proprio mezzo di trasporto davanti alla costruzione oppure, con trattativa separata, acquistare 25 mq di garage, con accesso in comune con altra proprietà. Salendo una scala esterna, composta da 9 gradini, raggiungiamo il piano terra rialzato, dove è presente il portone in legno blindato, che consente l'accesso ai vani principali. Il primo ambiente che ci accoglie è un ampio ingresso, dove dominano le nuove finiture ed i nuovi infissi in contrasto con i pavimenti in marmo lucidato. Il mescolarsi degli stili dona alla casa un aspetto molto elegante ed i colori tenui e neutri permettono una ottima personalizzazione di arredi. Tutte le stanza si affacciano sul corridoio; infatti nella prima parte troviamo, sulla destra la camera matrimoniale dotata di balcone e bagno in camera, comoda per uso come camera principale o come camera degli ospiti. Sulla sinistra invece è presente, al momento, la camera singola che possiede l'accesso, superando un'ulteriore balcone, al giardino esclusivo di 100 mq su due lati. Potrebbe essere pensabile, di creare la cucina in questo ambiente così da avere l'accesso alla zona verde dal punto cottura, così da averlo " a portata di mano" per le cene estive al chiaro di luna. Al termine dell'andito si apre il soggiorno con angolo cottura, luminosissimo, anch'esso con accesso diretto al terzo balcone esposto sul lato del condominio e non in facciata. E' un'ambiente davvero spazioso adatto per la creazione di una zona relax ed una zona pranzo. Al termine del disimpegno, invece, è presente un comodo ripostiglio, molto ampio utile per rimessaggio utensili di uso quotidiano, il bagno principale a vasca di nuovissima ristrutturazione e l'altra camera matrimoniale. Qualora tutto quanto sopra non bastasse è presente una cantina con altezza di 4 m.

Immagine profilo MASSIMO ULIVIERI

Massimo Ulivieri AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI S.A.S.

camera

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO - CONTRADA TORRE, SIENA

Centro - Contrada Torre

275.000 €

1
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icona scala1
60 ㎡
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Nella contrada della Torre, appartamento bilocale al primo piano di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione e con accesso da due strade. Il meraviglioso panorama sui tetti della città, sulla Torre del Mangia e sulla Cupola del Duomo caratterizzano questo luminoso ed arioso bilocale pronto da vivere. Si compone di ingresso soggiorno-pranzo con cucinotto, corridoio, disimpegno camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottimo investimento anche per creare un reddito da locazione.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

_colonica-con-vigneto-nel-_chianti-_classico

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Colonica con vigneto nel Chianti Classico

Gaiole In Chianti, Siena

1.700.000 €

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icona scala1+
400 ㎡
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Una strada privata fiancheggiata da cipressi porta a questa dimora del gusto originale ed elegante, ristrutturata nel 2000. La proprietà risale al 1400 ed è contornata da boschi di quercia. I 6,3 ha comprendono anche 1.8 ha di vigneto e uliveto. Il casale misura 400 mq su 2 piani e comprende 5 camere da letto e 6 bagni, ampi spazi abitativi con camini originali nonché una spaziosa sala da pranzo. Dalla cucina si accede comodamente alla zona lounge all’aperto, dotata di barbecue, grill e forno per concedersi delle cene con gli amici a bordo piscina. La proprietà dispone di un pozzo privato oltre che una sorgente naturale che fornisce acqua potabile fresca. L’acqua per l'impianto termico viene riscaldato con i pannelli solari mentre tutte le camere sono dotate anche di aria condizionata. Durante l'estate la casa viene affittata con ottimi ritorni economico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

Immagine profilo MICHELE BRAITO

Michele Braito TOSKANA.IT

camera

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Vendita Appartamento, in zona SANT'ANDREA, SIENA

Sant'andrea

185.000 €

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icona scala1
67 ㎡
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Nel complesso residenziale di Sant'Andrea, ad appena 5 km da Siena, appartamento trilocale posto al primo piano che si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e pranzo collegato ad un balcone a cui si accede anche da una delle due camere, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Altre comodità quali giardino, garage e posto auto coperto completano questa proprietà tenuta in ottimo stato di manutenzione con caldaia nuova del 2020 e bagno restaurato nel 2013. Consegna appartamento locato fino al 31/12/2026 con rendita di euro 600/mese.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Palazzo vista laterale

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Vendita Palazzo, in zona CENTRO, CASTELNUOVO BERARDENGA

Centro

670.000 €

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466 ㎡
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La proprietà si geolocalizza in un Paese distante 18 km da Siena, che si eleva su di un colle tra il fiume Ombrone ed il torrente Malena. Siamo nella terra del Chianti, divisa nella sua sottozona del Classico e dei Colli Senesi, che richiama, ovviamente, tutti i piaceri che l'enogastronomia toscana può regalare. L'immobile è un palazzo in pietra con un suo giardino privato, in parte verdeggiante ed in parte mattonellato a cui vi si accede da un cancello in ferro battuto molto elegante e raffinato. L'impatto alla priva vista è molto forte; le finiture in legno, miste ad elementi architettonici caratteristici della zona donano, alla proprietà un aspetto imponente, elegante e dal sapore rustico. Si erge su tre livelli, molto simili tra loro ma con funzioni e strutture differenti. Al piano terra , che funge da ingresso principale per i piani superiori ed il resede esclusivo, sono presenti solo due bilocali mentre gli altri ambienti sono adibiti a garage, magazzini o cantine. E' come essere catapultati indietro nel tempo, quando i salumi erano appesi al soffitto e le botti del cantine conservate nel tufo e quando, per riscaldarsi dai lunghi inverni freddi, le famiglie si riunivano intorno ai bellissimi focolari. I piani superiori vengono raggiunti salendo una scala interna, sulla cui sommità è presente un bellissimo lucernario in vetro. Al piano primo sono presenti i due immobili più regolari ed in uno stato conservativo diverso dal resto della proprietà perchè ralenti al 1980. L'immobile con dimensioni maggiori, possiede l'accesso ad un terrazzo molto bello da cui è possibile scrutare un paesaggio a perdita d'occhio. Anche all'ultimo piano sono presenti altri appartamenti di metrature differenti, ma completamente al grezzo dove, però si può evidenziare la presenza di almeno tre camini, la rimozione dei controsoffitti e la possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione necessaria ed eventuale ridistribuzione degli ambienti. Cosa dire di una proprietà unica nel suo genere? ogni parola in più sarebbe superflua... aggiungiamo soltanto che, vista la zona e le sue caratteristiche, non vedetela solo come un investimento ad uso residenziale per la ristrutturazione e la vendita immobiliare ma guardatela, con occhi lungimiranti, anche in veste turistica-alberghiera.

Immagine profilo MASSIMO ULIVIERI

Massimo Ulivieri AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI S.A.S.

_porzione-di-antico--casale-in-pietra-nel-_chianti-_senese

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Porzione di antico casale in pietra nel Chianti Senese

Castelnuovo Berardenga, Siena

450.000 €

3
3
icona scala1+
- ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Caratteristica porzione di casale di 180 mq ubicato in un antico borgo del Chianti Senese. Il borgo dista 15 km dal centro di Siena e 8 km dal comune di Castelnuovo Berardenga. L’immobile si trova nella parte senese dell’area di produzione del Chianti Classico, immerso nei vigneti ma a soli 10 minuti di auto dalla principale arteria di collegamento stradale Un’ antica e fascinosa bottega artigianale del fabbro, perfettamente restaurata, risalente ai primi anni del 1700, di fronte alla chiesetta del borgo ancora consacrata. Finemente ristrutturata e mantenuta dai proprietari, è arredata con gusto e classe sempre nel rispetto della più pura tradizione toscana. Il piano terra comprende un soggiorno con camino funzionante, la cucina con accesso all’esterno e un bagno di servizio. Dal piano terra di sale al livello superiore sia con la scala interna che con un comodo e discreto ascensore. L’illuminazione del soggiorno è composta da 4 globi del 1920 provenienti da un vecchio cinema fiorentino. Al primo piano si trova il reparto notte con due camere matrimoniali, un grande bagno e uno studio . Da questo livello una scala interna conduce alla torre dove è stata ricavata una spaziosa camera con bagno perfettamente arredata. L’arredamento di tutto il casale, comprende pezzi unici originali creati dallo stesso proprietario. Sono presenti circa 10 tra tappeti e guide orientali di antica e originale manifattura. Stampe originali del 1500 e 1800. Sono compresi anche altri complementi d’arredo come cristallerie e porcellane originali. Utenze presenti.

Immagine profilo SERENA BADIALI

Serena Badiali INTERALIA IMMOBILIARE S.R.L.

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