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siena • (Provincia)
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particolare portale

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Vendita Appartamento, in zona SANT'ANDREA, SIENA

Sant'andrea

710.000 €

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icona scala1
196 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

All'interno di un ex convento con cappella del 1350, convertito in residenziale nell'anno 1815 ed ultimamente restaurato nel 1995, si trova questo splendido appartamento completo di tutti gli accessori utili e funzionali quali balcone panoramico con vista su Siena, giardino con forno e barbecue, garage per tre auto ed altro, orto e cantina. All'interno si compone di ingresso con guardaroba, grande soggiorno-pranzo con soffitti alti 4,50 mt, studio con balcone, pratica cucina in muratura con accesso al giardino ed alla sua area pranzo coperta, utile lavanderia con accesso diretto anche all'esterno. La zona notte ospita tre camere di cui una con soppalco, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca e soppalco con doccia ed infine un pratico ripostiglio al piano ed un altro nel soppalco. Oltre al giardino esclusivo si può godere di un ampio parco condominiale adiacente alla corte comune che da accesso al garage nel quale a breve inizieranno i lavori per l'installazione dell'ascensore. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che vuole vivere in piena comodità a soli 4 km da Siena raggiungibile in poco più di 5 minuti di auto.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Foto

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Vendita Colonica, in zona TORRE A CASTELLO, ASCIANO

Torre A Castello

900.000 €

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358 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Un tratto di strada bianca conduce alla proprietà in posizione collinare: già dal cancello si intravedono alcuni dei dettagli architettonici che arricchiscono la struttura rendendola movimentata pur mantenendo inalterate le sue belle proporzioni. Il casale ha subìto varie alterazioni nei secoli e l'ultima attenta ristrutturazione degli attuali proprietari l'ha reso davvero confortevole e piacevole. Dalla corte interna entriamo in una ampia zona giorno composta da una caratteristica sala da pranzo con camino e da una cucina funzionale: ambienti che si susseguono mediante archi. Un bagno di servizio è a disposizione al piano. Dall'ingresso-disimpegno saliamo al piano superiore ed entriamo in un bel salone con antico focolare: un ambiente che ci introduce alle varie camere, una camera matrimoniale particolarmente grande con bagno en suite, un'altra camera matrimoniale, altre tre camere più piccole con un altro bagno. Dal salone è possibile uscire sul loggiato e scendere la scala esterna che riconduce alla corte interna. Dalla corte interna si ha accesso alla limonaia e ad un appartamento ideale per un casiere, con il suo angolo cottura e bagno privato. Al piano seminterrato trova spazio un'altra sala a doppio volume con grandi vetrate che danno sulla piscina collocata a pochi metri dalla casa. La sala è direttamente collegata ad una cantina scavata nel tufo e rimane comunicante con un altro vano pluriuso, con adiacente lavanderia. Esternamente ci sono altre cantine, un locale tecnico, un grande portico ed una capanna indipendente.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Esterni

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Vendita Tenuta-Complesso, in zona CHIOCCIOLA, MONTERIGGIONI

Chiocciola

1.250.000 €

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icona scalaT
2.000 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Splendido complesso immobiliare facente parte della grande tenuta del Castello de La Chiocciola nella Montagnola senese, attualmente in disuso ma un tempo con destinazione magazzini, rimessaggio attrezzi, cantina, stalla, granaio e che oggi ha bisogno di rinascere a nuova vita con una valorizzazione, rifunzionalizzazione e trasformazione. Già verificata la fattibilità di interventi fino alla ristrutturazione edilizia, condizionata dal valore ambientale ed architettonico dei manufatti ma è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenziale creando sia un'unica proprietà di lusso sia una serie di appartamenti fino ad un massimo di 15 unità immobiliari. La superficie totale coperta lorda ammonta a circa 2.000 mq ed il terreno di pertinenza è poco superiore ad un ettaro. In corso di redazione idee progettuali di suddivisione.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

Z49-2-loggia-p1

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Vendita Azienda agricola, in zona COLONNA DI GRILLO, CASTELNUOVO BERARDENGA

Colonna Di Grillo

1.250.000 €

6
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213 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Azienda Agricola con 80 ettari di terreno collinare-pianeggiante, di cui 68 ettari di seminativo e 12 ettari di bosco, con casolare, situata fra i comuni di Castelnuovo Berardenga e Asciano. Nella proprietà insiste, in posizione dominante, un antico casolare in pietra da ristrutturare, che per la sua forma e la sua consistenza ha un ottimo potenziale per essere frazionato in più unità o per attività agrituristica. Si compone di un corpo principale su due piani, con una superficie di mq 220 al primo piano ed una superficie di mq 390 al piano terra, compreso parate ed annessi esterni. La proprietà è ben collegata con la superstrada Siena-Bettolle trovandosi a pochi Km dalle spa a Terme di Rapolano ed a circa 20 Km da Siena. I terreni usufruiscono delle quote comunitarie (PAC), sono ben esposti e possono essere irrigati sia dal lago di vena di proprietà di 3.550 metri, sia dal fiume confinante. Un'ottima proprietà da sviluppare per coltivazione e per recettività.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Stabile, in zona ACQUACALDA, SIENA

Acquacalda

2.100.000 €

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icona scalaT
2.208 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Immobile ex convento ed attività ricettiva ad uso foresteria posto nel quartiere dell'Acqua Calda a Siena, realizzato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato attualmente costituito al piano terra da cappella, parlatorio, portineria, archivio, infermeria, dispensa, cucina, refettorio, sala capitolare, biblioteca, lavanderia, sala lavoro, 10 celle e l bagni; al piano primo troviamo 15 celle, 5 bagni, due appartamenti un trilocale ed un quadrilocale, entrambe con terrazza, oltre alla foresteria con 11 camere ognuna con bagno interno e vani di servizio. A piano seminterrato trovano spazio una serie di vani di servizio intorno al chiostro con porticato. Nel Piano Operativo del Comune di Siena il fabbricato è contrassegnato con la sigla S2C ovvero servizi religiosi e per il culto (chiese, seminari, conventi, complessi religiosi) ma è consentito, senza comportare variante al Piano Operativo, realizzare: - servizi amministrativi (uffici amministrativi, protezione civile, tribunali, attrezzature della finanza, per la pubblica sicurezza e militari); - servizi culturali (musei, teatri, auditori, cinema, sale di spettacolo, biblioteche, mostre ed esposizioni e luoghi monumentali); - impianti sportivi al coperto di interesse urbano e di quartiere e altre destinazioni assimilabili, spazi attrezzati per la pratica sportiva di base e/o lo sport agonistico al coperto (palestre, piscine, campi coperti); - servizi sociali e ricreativi (centri sociali, centri ricreativi, oratori, ludoteche, centri polivalenti, mense); - servizi per l'assistenza sanitaria (centri di assistenza, case di riposo, residenze protette e pensionati, compresi servizi ambulatoriali e sociali connessi). E' consentito altresì, senza comportare variante al Piano Operativo ma previa verifica del rispetto degli standard urbanistici, realizzare: - servizi per l'istruzione di base (asili, scuole per l'infanzia, scuole dell'obbligo); - attrezzature di interesse comune (religiose, culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative, per pubblici servizi - uffici P.T., protezione civile, ecc. - ed altre); - servizi per l'istruzione superiore; - servizi universitari e di alta formazione; - servizi ospedalieri. La superficie coperta ammonta a 2200 mq oltre a 40 mq di terrazze, 385 mq di chiostro e porticato e 4.900 mq. di terreno.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO - CONTRADA PANTERA, SIENA

Centro - Contrada Pantera

400.000 €

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160 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Molte delle 9 stanze sono confortevolmente grandi ed alcuni soffitti sono affrescati con decori delicati. Posto al quinto piano di un antico palazzo con una scala ampia e importante, comprende attualmente un pratico ingresso, ampio soggiorno con soffitto affrescato, cucina con attigua sala da pranzo, camera matrimoniale con soffitto affrescato, due camerette e due bagni finestrati: uno grande con vasca, l'altro con doccia. La camera padronale ed una delle camerette hanno accesso al balcone panoramico. Allo stesso piano troviamo inoltre un altro vano dotato di una scala a chiocciola che conduce ad un'altra stanza posta al piano superiore ed ultimo. Quest'ala potrebbe diventare un unico ambiente, creando un salottino alla base della scala con la camera al piano superiore. Dalla camera al sesto piano si accede al locale tecnico / ripostiglio sottotetto. Proprietà interessante che necessita di una media ristrutturazione. Interessante anche per creare delle camere per la locazione turistica.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Appartamento, in zona BORGATELLO, COLLE DI VAL D'ELSA

Borgatello

590.000 €

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164 ㎡
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L'appartamento finemente ristrutturata è sottoposta al vincolo della Soprintendenza di Siena con ampio giardino recintato, antico pozzo e sei posti auto nel piazzale condominiale. Il contesto è molto gradevole con vista sulla campagna, cipressi e San Gimignano in lontananza, con il centro storico di Colle di Val d'Elsa a soli 700 mt di distanza. L'abitazione di 150 mq si sviluppa principalmente al piano nobile interamente affrescato, soffitti e travi compresi, alla quale si accede da una doppia scalinata in pietra posta al centro della facciata. Dal terrazzo panoramico si accede al salone confortevole ed elegante, intorno al quale sono collocate le altre stanze: una sala da pranzo con caminetto antico adiacente la cucina, due camere matrimoniali, un ampio studio utilizzabile come terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terra, con ingresso dal giardino, completa la proprietà un ampio locale accessorio. Mutuo accollabile di 250.000 Euro ad interessi zero (benefici legati al vincolo della Sopraintendenza).

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Colonica, in zona CORONCINA, SIENA

Coroncina

735.000 €

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185 ㎡
1 Utente ha salvato questo annuncio

Siena Sud, a pochi chilometri dal centro, caratteristico casolare su due livelli con giardino circostante, capanna e forno a legna. Il casolare si trova all’interno di un antico borgo, composto dalla villa padronale, vari annessi e l’antica chiesa, il tutto ben tenuto e quasi completamente abitato. Ristrutturato alla fine degli anni ‘90 è attualmente suddiviso in due unità: una al piano primo composto da ampi spazi, 4 camere e 2 bagni con una superficie commerciale di mq 180; l'altra al piano terra, attualmente con destinazione d'uso magazzino, con la possibilità di variare la destinazione ad uso abitativo, con una superficie commerciale di mq 150. Dall'atrio in comune, salendo la scala interna, si accede all'appartamento posto al primo piano. E' ideale per una famiglia grazie agli ampi spazi. Entriamo in una sala da pranzo particolarmente luminosa grazie a tre grandi finestre ad arco; adiacente troviamo la cucina spaziosa ed il soggiorno con l’antico camino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati, ed uno studio di buone dimensioni attualmente utilizzato come lavanderia. Il piano terra è attualmente composto da un ampio open space con angolo cottura e accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. L'ambiente è caratterizzato da bei soffitti a volte e dall’accesso diretto con l’esterno usufruendo dell’ampio giardino. Annesso al casolare abbiamo l’antico forno a mattoni e la capanna, attualmente utilizzata come ripostiglio, ma convertibile in abitazione con un adeguato progetto e con una ristrutturazione, potrebbe risultare una vera occasione su cui investire, la superficie lorda è di mq 170. Il terreno circostante ha una dimensione di circa mille metri, una proprietà che può soddisfare varie esigenze abitative.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Terratetto, in zona VESCOVADO DI MURLO, MURLO

Vescovado Di Murlo

99.000 €

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108 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Appartamento terratetto con ingresso indipendente nel centro storico di Vescovado di Murlo, piccola frazione del Comune di Murlo con 850 abitanti e posta ad una altitudine di 300 mt. slm. Al piano terra ampia cantina finestrata e con accesso anche da una strada parallela oltre ad altro vano attualmente adibito a lavanderia. Al primo piano ampio soggiorno con tre finestre, sala da pranzo, cucina abitabile con focolare e ripostiglio; all'ultimo piano due camere con vista panoramica sulla campagna circostante ed un bagno. Possibilità di acquisto di un appezzamento di terreno di circa mq. 4.500 a meno di 1 km con trattativa separata.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO - CONTRADA CIVETTA, SIENA

Centro - Contrada Civetta

750.000 €

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195 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Appartamento di pregio di mq 195, all'interno di un palazzo di interesse storico in una delle vie più in voga di Siena. L’alloggio è posto al secondo piano servito comodamente da ascensore, e si compone di un accogliente ingresso, magnifico salone con splendidi soffitti affrescati a volta, cucina, camera matrimoniale con soffitto decorato e guardaroba interno, camera doppia con soffitto a travi finemente decorati, ampia stanza da utilizzare come studio/zona relax o terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Elegante ed invitante.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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Vendita Azienda agricola, in zona PIANELLA, CASTELNUOVO BERARDENGA

Pianella

2.900.000 €

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710 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

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Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

S64 2 vano piano Terra

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO - CONTRADA AQUILA, SIENA

Centro - Contrada Aquila

650.000 €

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200 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Esclusiva proprietà al centro di Siena su due livelli di mq 200 con ampio giardino di circa mq 400, una vera rarità da ristrutturare e personalizzare sia negli spazi che nelle rifiniture. L'immobile ha la comodità di avere l'ingresso al piano terra, dove troviamo un ampio disimpegno con due bagni e due scalinate che portano al piano 1S, si completa con un vano di passaggio che conduce a due ambienti con accesso al balcone che affaccia sul giardino ed un ripostiglio. Un'ampia scala signorile ci conduce al piano sottostante, dove troviamo due vani e l'attuale cucina che si aprono verso l'ampio giardino, retrostante ci sono due ampi ripostigli, la scala di servizio che si ricollega con il piano terra e un ingresso alla corte interna esclusiva che accede ad una cantina ed un ripostiglio. L'ampio giardino rappresenta lo spazio più prezioso che rende l'immobile unico nel suo genere.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

S28-ingresso al giardino

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO - CONTRADA VALDIMONTONE, SIENA

Centro - Contrada Valdimontone

1.600.000 €

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690 ㎡
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Incredibile pensare che siamo nel centro di Siena, questo lussuoso appartamento unico nel suo genere, si trova in uno dei palazzi più importanti e storici del centro, abitazione di notevole pregio con splendide sale affrescate ed un ampio GIARDINO privato. Dalla comoda e signorile scalinata in pietra, entriamo in un atrio a comune con un'altra unità. L'immobile, imponente per la sua bellezza sia per gli AFFRESCHI, sia per l'ampiezza di alcune stanze, si compone di spazi che si alternano tra saloni, camere, corridoi e servizi per una superficie di circa 690 mq. Uno dei saloni è dotato di balcone che si affaccia su una delle vie principali di Siena mentre dalla sala ovale si accede al grande loggiato ornato di colonne e scalinata, che ci conduce nel giardino, esclusivo, ornato di statue, di mq 640. Come di consueto esiste una parte meno nobile in cui è presente la cucina ed altri vani come dispense e ripostigli, oltre all'accesso alle due cantine, una al pian terreno, l'altra ad un piano interrato. Alcuni dei soffitti sono con stucchi, con affreschi e decori e raggiungono quasi sette metri di altezza, l'aria di altri tempi è ancora intatta per coloro che la sapranno apprezzare ed enfatizzare, adattandola ai comfort lussuosi a disposizione oggi. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'atrio condominiale, dove si trova anche la cappella, ormai in disuso, di proprietà esclusiva.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

interno

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Vendita Appartamento, in zona CENTRO, MONTERONI D'ARBIA

Centro

75.000 €

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98 ㎡
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A Monteroni d'Arbia, lungo la direttrice principale storica che attraversa il centro del paese, una volta la Via Francigena, oggi Via Roma, si trova il fabbricato edificato in diverse epoche tra il 1700 ed il 1800. Fino agli anni '50 il fabbricato ospitava nel retro anche un teatro. L'appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano e si accede da un ingresso comune con scala dal piano terra, una volta era collegato all'adiacente molino medievale e si affaccia sia sulla Via Roma sia su una corte comune. Si compone di ingresso, due camere, soggiorno, cucina e bagno. Lo stato di manutenzione è cattivo in quanto necessita di un intervento di completa ristrutturazione che prevede il rifacimento oltre che degli impianti elettrico e termoidraulico anche del bagno, cucina, infissi interni ed esterni e tutti gli altri lavori di muratura necessari. Usufruendo dei benefici fiscali attualmente in essere per le ristrutturazioni si riesce a risparmiare oltre la metà dei costi. In adiacenza sono in vendita altri appartamenti che possono essere collegati. Completa la proprietà un magazzino utilizzabile come garage.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

sala d'aspetto

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Vendita Ufficio, in zona CENTRO STORICO, SIENA

Centro Storico

150.000 €

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icona scala2
75 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Due vani luminosi e silenziosi ideali per sala d'aspetto ed ufficio con due ripostigli/archivi ed un bagno con una altezza massima di mt. 1,80. Possibilità di realizzare il bagno con altezza maggiore in adiacenza a quello esistente. Non è possibile trasformare in civile abitazione. Ideale anche come pied-à-terre.

Immagine profilo SILVIA LUCARELLI

Silvia Lucarelli SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI

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