Otricoli, Terni

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1+

㎡

UMBRIA Calvi Villa panoramica di mq.320 con Piscina a sfioro, giardino e Terreno di mq.15000. Sita in una vallata incontaminata esattamente a metà strada tra i Comuni di Calvi dell’Umbria ed Otricoli. Facile da raggiungere ( il casello autostradale di Magliano Sabina dista 8 minuti),si presta sia come Dimora principale che come seconda casa.( La stazione Ferroviaria che collega l’aereoporto di Fiumicino Dista 10 minuti). La villa progettata da famoso architetto è stata costruita 25 anni fa, lo scorso anno sono stati montati Pannelli fotovoltaici per KW 10,che abbinati a caldaia ibrida ,rendono la dimora autosufficiente nei consumi Per riscaldamento/aria condizionata. Allacciata all’acquedotto comunale,dispone di un pozzo con cisterna di accumulo per le esigenze di Irrigazione del giardino e della Zona Orto. Descrizione : al piano S-1abbiamo una grande taverna con Camino,Cucina in Muratura,bagno, 2 Vani multiuso,tutto collegato con i piani superiori da una bellissima scala interna. Troviamo inoltre una cantina,un magazzino ed un portico coperto che ospita due vetture. Leggermente staccato un Forno a Legna Attrezzato per cene all’aperto. Al Piano Terra: un ampio portico,un terrazzo panoramico esterno. Entriamo poi in un salone con bellissimo Camino,dove sulla sinistra troviamo la zona pranzo,la cucina in muratura, un magnifco terrazzo panoramico. Sulla destra, rispetto al salone, un corridoio ci conduce alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno doppio.Tutte le camere hanno accesso ad un proprio terrazzo. Al piano primo abbiamo una camera da letto con bagno e 2 terrazzini. Costruzione ben curata e realizzata con materiali di pregio. Voglio precisare che la villa è luminosissima,e che le foto sono state scattate nel mezzo di un temporale, non consentendo l’apertura delle finestre. Sul Terreno, oltre al seminativo, 120 alberi di Ulivo e circa 100 alberi di Noci.

Amelia, Terni

2

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1

㎡

Umbria Amelia Casale in Pietra restaurato di mq. 170 con Giardino e Terreno di mq.7.000. In posizione Panoramica, appartato ma non isolato, si sviluppa su 2 livelli: P.T. Salone con camino, Cucina abitabile, vano scala, Intercapetine. P.I. Biblioteca/Disimpegno, 2 Camere, 2 bagni, 2 ingressi su 2 piccoli terrazzi coperti. Riscaldamento Gpl e Pellet.

Calvi Dell'umbria, Terni

5

6

1000

㎡

Villa di mq. 425 (appartamento principale mq. 264, secondo appartamento mq. 91, garage, cantine, magazzino mq. 70) con giardino, ulivi (65) e bosco di mq. 15.000. La villa di recente costruzione (2005), si trova a m. 900 dal paese di calvi dell’umbria, a 12 km. Dal casello autostradale di magliano sabina. Posta a m. 400 sul livello del mare, offre uno splendito panorama, che dalla campagna umbra scorre sino al monte soratte (la montagna sacra per gli antichi romani). Ed ai monti cimini. La costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione. Al piano terra: ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno/salotto con camino, studio, camera matrimoniale, 3 bagni, 3 portici, ampia zona terrazzata. Al piano superiore: salottino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni, terrazzo panoramico. Al piano semi-interrato: un appartamento composto da, ingresso sala con camino, cucina, camera matrimoniale, zona relax con sauna, grande bagno. Grande garage, centrale termica, 2 disimpegni, 3 cantine. Ottime finiture, materiali di qualita’.

Bardano

Immerso nel verde dei colli Orvietani e sulle circostanti colline Umbre, con vista spettacolare sulla cittadina etrusca di Orvieto , meraviglioso casale completamente ristrutturato su 2 livelli composto da piano terra ingresso, ripostiglio + locale caldaia, Soggiorno/pranzo con camino, biblioteca, ripostiglio, bagno con doccia, soggiorno grande con camino, studio, porticato, cucina + dispensa. 1°piano due camere, bagno con vasca e terrazza. Appartamento indipendente composto da piano terra cucina e bagno. 1°piano camera grande con balcone. Piscina con illuminazione e 3 cantine scavate. Terreno di 15.000 mq ca. Termoautonomo a GPL e Pannelli Solari per acqua calda. La ristrutturazione del casale è stata realizzata rispettando le caratteristiche naturali della zona e con ottimi materiali.

Orvieto, Terni