Collesalvetti, Livorno

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60 ㎡

COLLESALVETTI – A pochi passi dal centro del paese, vendesi appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. La casa si sviluppa al piano rialzato di piccola palazzina di cinque unità abitative. Al suo interno si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura da cui si accede ad un loggiato e ad un curato giardino di oltre 100 mq disposto su due lati del fabbricato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà garage doppio, completamente rifinito con wc e locale lavanderia utilizzato come secondo soggiorno. L’immobile risulta in ottimo stato conservativo e viene venduto parzialmente arredato. No spese condominiali. Termo autonomo. Subito disponibile Prezzo leggermente trattabile

Venezia

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85 ㎡

VENEZIA NOSTRA ESCLIUSIVA condivisa con PRESTIGE IMMOBILIARE novità sul mercato, in condominio d'epoca ubicato nel quartiere più antico della città, proponiamo appartamento all'ultimo piano, molto luminoso, parziale vista mare, ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con anti-bagno e finestra, ripostiglio, termoautonomo rif. 10351 OTTIMA POSSIBILITA' ACQUISTO DILAZIONATO € 10.000 CAPARRA € 700 X 24 MESI E SALDO € 58.000,00

Campiglia Marittima, Livorno

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178 ㎡

Situato ai margini del borgo medievale di Campiglia Marittima, questo attico finemente ristrutturato gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Un'ampia terrazza privata (~40 m²) offre un ambiente privilegiato per romantiche cene all'aperto e un calice di ottimo vino locale. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360⁰ - chiedeteci il link se non lo vedete. ■ La casa ▸ Livello principale: occupa l'intero ultimo piano dell'edificio. — Zona d'ingresso servita da una scala e da un ascensore privato (montacarico) — Soggiorno, con accesso diretto alla grande terrazza (~40 m²) — Cucina abitabile; armadietti ed elettrodomestici inclusi — Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno — Bagno di servizio e lavanderia — Ripostiglio — Scala a chiocciola che conduce al sottotetto ▸ Sottotetto — Un sottotetto rifinito con ampi spazi per oggetti è facilmente accessibile dal livello principale tramite una scala a chiocciola. ▸ Terrazza: accessibile direttamente dal soggiorno e dalla zona d'ingresso — La generosa terrazza (~40 m²) offre una vista mozzafiato sulla circostante Val di Cornia, fino alle isole dell'arcipelago toscano. ■ Piscina — Una mini-piscina chiusa (~9 m²), adatta per essere utilizzata tutto l'anno, è compresa nel condominio. (Attualmente chiusa per sostituire alcune tessere del mosaico che si sono staccate). ■ Aree giardino — Il giardino condominiale comprende camminamenti intorno alla proprietà, perfetti per amene passeggiate con splendida vista sul mare. L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento. ■ A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I supertuscans di fama mondiale sono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ■ Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, un panificio, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la città nuova alla base di Campiglia. ■ Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facile da raggiungere.

Porta A Mare

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90 ㎡

PORTA A MARE NOSTRA ESCLUSIVA condivisa con Prestige Immobilare, in posizione tranquilla a pochi passi dalla città e dal mare, proponiamo in condominio d'epoca ristrutturato, un appartamento in buone condizioni, posto al piano secondo (possibilità acquisto quota ascensore) composto da ingresso, sala con cucina aperta a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, posto bici, termoautonomo rif. 10356

Cecina, Livorno

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70 ㎡

APPARTAMENTO TRE VANI E SERVIZI CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO IN UN FABBRICATO DI QUATTRO UNITA' ABITATIVE A CIRCA MT. 600 DAL MARE. COMPOSTO DA CORTILE DI ACCESSO, INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO-PRANZO, CAMERA MATR., CAMERINA, BAGNO CON DOCCIA, POSTO AUTO. TERMOAUTONOMO. NO AMMINISTRATORE. OTTIMO COME VACANZE E ANCHE RESIDENZIALE TUTTO L' ANNO.

Bagnaia

E042S - Bagnaia - Rio nell'Elba - Si vende Villetta composta da ampio soggiorno, cucina, camera, soppalco dove ricavare una seconda cameretta, bagno e giardino privato. La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, è molto piacevole come costruzione. Si trova vicino al mare. La villetta è tutta circondata dal suo ampio giardino che si estende per un totale di 1870 mq.. E' ben servita, il minimarket si trova vicino alla spiaggia e quindi dalla casa dista circa 400mt. circa. Bagnaia è la spiaggia più ampia ed attrezzata di questo tratto di costa. La spiaggia è tutt'uno con il piccolo borgo alle sue spalle ed è inserita in un contesto naturale di notevole valore, dominato a sud-est dall'imponente Castello del Volterraio e dalle montagne vicine ricoperte di vegetazione. La spiaggia è lunga circa 300 metri ed è costituita di ciottoli multicolore e sabbia. Con i suoi fondali di ghiaia fine e acqua cristallina, è l'ideale per chi cerca tranquillità, ma anche per chi vuole praticare sport. Bagnaia è un buon punto di partenza per fare snorkeling alla scoperta dei fondali dell'Elba o per escursioni in barca o canoa verso le spiagge più a nord. Queste sono raggiungibili solo via mare e caratterizzate da una natura selvaggia: Zupignano, Le Secche, Nisporto e Nisportino (raggiungibili anche via terra), Rivercina e Mangani. La spiaggia di Bagnaia dispone di molti servizi, compresi una scuola di vela e alcuni pontili per le imbarcazioni ed è attrezzata con stabilimenti balneari, noleggio natanti, canoe e pedalò. Alle spalle della spiaggia sul lungomare si trovano edicole, negozi, bar e ristoranti. Il golfo di ampie dimensioni racchiuso tra il promontorio di Punta Pina e Punta degli Scarpellini si apre su Portoferraio e permette di godere di una bellissima vista sul golfo e sulla parte antica del paese: il promontorio di Portoferraio con il faro e le fortezze. Questa graziosa insenatura offre una spettacolare veduta su Portoferraio. Bagnaia è facilmente raggiungibile seguendo la strada provinciale sia che proveniate da Rio nell'Elba o da Portoferraio/Porto Azzurro. Bagnaia è servita anche da una linea urbana di autobus collegata con Portoferraio 4/5 volte al giorno.

Bolgheri

Bolgheri, dove la bellezza della campagna toscana si fonde con la maestosità del mare Etrusco. Una villetta completamente ristrutturata, situata nella verde campagna di Castagneto Carducci, a pochi passi dalle spiagge più affascinanti della costa. Questa dimora offre una benessere, eleganza e comodità in un ambiente senza tempo. Caratteristiche Principali: Posizione da Sogno: Questa villetta si erge in una posizione veramente incantevole, circondata dai vigneti rigogliosi di Bolgheri e a soli 7 km dal mare. Siete immersi nella bellezza naturale toscana con la riserva naturale di Caselli a soli 4 km di distanza. Giardino Paradisiaco: L'ampio giardino curato è un vero paradiso terrestre. Con un gazebo e un barbecue, è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto nelle calde giornate estive. C'è anche spazio per realizzare una piscina privata, permettendovi di rinfrescarvi mentre godete della vista panoramica. Interni Raffinati: L'interno è stato completamente ristrutturato e offre ambienti accoglienti e luminosi. Il piano terra ospita un ampio salotto con un maestoso camino rustico, una cucina moderna con sala da pranzo e accesso diretto al giardino esclusivo. Al piano superiore, due spaziose camere matrimoniali e un bagno garantiscono il massimo comfort. Dettagli Tecnici: La casa vanta un tetto nuovo, facciate ristrutturate con isolamento termico esterno e un sistema di riscaldamento efficiente basato su pompe di calore. Gli infissi esterni in PVC e le porte interne in legno completano il quadro di qualità. Dettagli Immobiliari: Superficie: 135 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Porticato: 35 mq Pergolato: 25 mq Giardino: 500 mq Vivete il Sogno Toscano: Questa proprietà è più di una casa; è un invito a vivere il sogno toscano. Un rifugio di eleganza e comfort in una delle località più prestigiose d'Italia. Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e iniziare la vostra avventura in questa splendida dimora. Castagneto Carducci Bolgheri Mandrie Via Bolgherese n°269 ACE/APE in classe energetica “ A/4 “ ; indice di prestazione energetica IPE 29,18 kWh/m2Anno Prezzo 590000€

Caletta

Caletta di Castiglioncello. Zona Mare raggiungibile a piedi (metri 30 circa). VENDESI in blocco Villa libera su quattro lati, che insiste su un lotto di terreno 500 mq, composta da 2 unità immobiliari catastalmente distinte (Categoria A/2) una al piano terra rialzato e l'altra al piano primo, per un totale di 260 mq di superficie abitativa complessiva. Circondata da 350 mq di giardino residuo con alberi di alto fusto, e in parte pavimentato (carrabile) esclusivo, al momento indiviso, con due cancelli di ingresso (pedonale e carrabile). L'immobile ha le seguenti pertinenze, identificate anch'esse catastalmente (rispettivamente C/6 e C/2): rimessa di mq 24 (ad un angolo del lotto) e ripostiglio esterno (cosiddetto “concaio”) di mq 8 (all'angolo opposto), mentre al piano seminterrato, vano cantina, un locale di sgombero collegati tra loro, piccolo Wc ecc. per circa 60 mq di superficie totale. Impianto di riscaldamento a metano con due caldaie distinte. L'immobile risulta “conforme” dal punto di vista urbanistico e catastale. Data la regolare disposizione degli spazi, si possono ipotizzare ulteriori divisioni interne al fine di realizzare, all'interno di ogni appartamento, un bilocale con WC (al piano primo) e monolocale al piano terra. Per comodità, nell'annuncio, indicheremo i vani e le superficie globali dell'intero immobile. Dalle planimetrie allegate si evincono disposizione spazi e superfici nette 1)L'appartamento al Piano Terra rialzato ha il proprio ingresso indipendente, dal portone lato strada, al quale si accede da un terrazzino sopra elevato dal piano di campagna di tre scalini. Ampio disimpegno di ingresso, sala pranzo, salotto verandato (leggermente sfalsato) e cucina abitabile attigua, tre camere di cui due matrimoniali di 16 mq e una doppia, bagno e Wc di servizio per una superficie NETTA (= calpestabile) totale di oltre 110 mq 2)All'appartamento al Piano Primo invece si accede da scala scoperta posta sul lato ovest del fabbricato con terrazza di sbarco e vari (3) ingressi posti sul retro. Dalla terrazza angolare accediamo nel cucinotto che è collegato ad un salotto e ad un tinello/pranzo (che potrebbero divenire una quarta camera), tre camere di cui una con piccolo balcone, due bagni, di cui uno ristrutturato da poco. L'intero fabbricato pur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione e restyling globali. Siamo in grado di fornire preventivi e supportare il Cliente acquirente sia tecnicamente (ci avvaliamo di studio architettura ed ingegneria) che per la realizzazione pratica (ditta edile). I proprietari valutano anche la vendita dei due appartamenti separatamente, purché contestuale, in quel caso va studiata l'assegnazione degli spazi esterni (ora indivisi) e delle pertinenze (garage, ripostiglio esterno e locali di sgombero/cantina al piano seminterrato)

Carducci

Grande appartamento d'epoca in vendita a Livorno, situato in Viale Carducci. Questo immobile , proposto nesclusiva, si trova al primo piano di un bel palazzo dei primi del novecento. Con una superficie di 130 metri quadri, offre uno spazioso ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile e tre grandi camere matrimoniali. I due bagni sono entrambi finestrati, ci sono ripostigli aerei e una grande e comoda cantina. Gli spazi condominiali coperti sono ideali per la rimessa delle biciclette. Il prezzo di vendita è di €185.000, con riferimento 169. Questo appartamento conserva il fascino dell'epoca, con bellissimi e intatti pavimenti in cementine con motivi decorativi, porte in legno massello con maniglie originali e notevoli altezze dei soffitti. La caldaia è seminuova e c'è la predisposizione per l'installazione di un condizionatore. Le persiane sono state recentemente sostituite. Questa proprietà è perfetta per chi ama il restauro conservativo o il contrasto fra l'antico e il moderno. Si trova in zona Viale Carducci, vicino al centro di Livorno, all'Ospedale e alla Stazione Ferroviaria. Tutti i servizi sono presenti nelle immediate vicinanze. Superficie commerciale di 130 m², 5 locali, 2 bagni, cantina. Anno di costruzione: 1928. Piano 1 senza ascensore.

Borgo Cappuccini

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35 ㎡

PORTA A MARE NOSTRA ESCLUSIVA IMMOBILE LOCATO ubicato in piccolo condominio proponiamo luminoso monolocale affittato con contratto 4+4 ad € 450,00 mensili. Ottimo per investimento, posto al quarto piano senza ascensore, dotato di cucinotto separato dalla zona loft, e bagno con finestra, immobile dotato di climatizzazione l'immobile viene venduto completamente arredato deliberati lavori col 110% che renderanno possibile la sostituzione degli infissi e dei climatizzatori . rif.10135

Nord

NOVITA' - PRESSI VIA DEL RIPOSO - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E SPAZI ESTERNI - vendesi ad Euro 149.000. Proponiamo la vendita di bell'appartamento da rimodernare inserito in un palazzo abbastanza recente, piano alto con ascensore, molto luminoso e con affacci su due lati. così composto: taglio classico, ingresso con corridoio centrale, sala ampia con balcone, cucina abitabile dotata di ripostiglio/dispensa e veranda, due camere matrimoniali e una singola, bagno con finestra. Gli spazi interni possono essere ulteriormente personalizzati. Nessun problema di parcheggio in quanto la zona è regolata da lettera.. Termoautonomo. Riferimento annuncio n.3242

Coteto

Livorno - Coteto, appartamento in vendita immediatamente disponibile nostra esclusiva. L'abitazione si trova al piano mezzanino di un condominio anni 60, non di edilizia popolare, in posizione tranquilla; la composizione interna è classica e ben distribuita con zona giorno composta da ingresso, sala con balcone, cucina/ tinello con pratica verada, zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Una grande cantina collegata direttamente al garage (adatto a piccole auto o a ciclomotori) completa la proprietà, posto auto condominiale . Riscaldamento autonomo, condizionatore nella zona giorno, spese condominiali contenute. La casa è subito disponibile, chiamaci ora per informazioni o per fissare un appuntamento! La zona in cui si trova è molto apprezzata e richiesta per la sua tranquillità, per essere fornita di ogni genere di servizi, supermercati, negozi di ogni genere, scuole, fermate bus, spazi verdi e per la sua vicinanza con il centro di Livorno. - Rif. 375

Rosignano Solvay

Rosignano Solvay, pressi località Polveroni a circa 2 km dal mare, proponiamo la vendita di questo delizioso APPARTAMENTO in TERRATETTO composto da 5 VANI della consistenza di complessivi mq.130 oltre RESEDE ESCLUSIVO di mq.1150 e APPEZZAMENTO AGRICOLO di mq.430con trattativa separata. Composto da ingresso-disimpegno, cucinotto separato, pranzo-soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato oltre RESEDE di mq.1150. Possibile acquisto anche del P1 di mq.90 composto da ingresso su soggiorno, cucinotto separato, due disimpegni notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre TERRAZZO di mq.20. Se invece l'esigenza fosse quella di fruirlo come un'unica unità, occorre effettuare poche opere edilizie per fondere le due unità basterà infatti montare una scala nell'ingresso del PT per sbucare nell'ampio disimpegno del P1 per usufruire del reparto notte: 4 CAMERE MATRIMONIALI (una delle quali con bagno e terrazzo ad uso esclusivo) e BAGNO FINESTRATO. L'esterno si presenta in medio stato di conservazione, l'oggetto risulta essere molto interessante, il PT è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento a pompe di calore invece il P1 risulta privo di impianto di riscaldamento, NON vi sono spese condominiali. Gli appartamenti possono essere venduti anche TOTALMENTE AMMOBILIATI con valore da concordare in fase di trattativa. Sul nostro sito potrete trovare tutte le foto e le planimetrie. Classe Energetica G, IPE 210,53, Rif.A0522, richiesta TOTALE Euro 390.000,00 (possibile acquisto anche di porzioni: PIANO TERRENO Euro 235.000,00 + PIANO PRIMO Euro 155.000,00) Oggetto veramente molto interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410

Suvereto, Livorno

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166 ㎡

Il villino, ristrutturato alla fine del 2005 ed in eccellente condizioni, si trova nell'Alta Maremma toscana, in località “Prata”, nei pressi del borgo medievale di Suvereto, noto come uno dei borghi più belli d'Italia e riconosciuto come tale dal bollino “bandiera arancione”. Il villino (120 m² ca) è libero su quattro lati, con un porticato (23 m² ca) e un garage (23 m² ca). Il villino è circondato da un giardino privato (244 m² ca). Gli alloggi sono composti da un salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il garage è incorporato nel villino, con la stessa finitura, compreso il pavimento. Il villino è dotato di un impianto a GPL per il riscaldamento. C'è anche l'aria condizionata (che comprende anche una pompa di calore per il riscaldamento). È perfetto per i più piccoli: su un lato dell'immobile c'è un campo da gioco di proprietà del Comune. Per gli amanti del mare: varie splendide spiagge di sabbia finissima sono raggiungibili nel raggio di mezz'ora. Per gli appassionati del buon vino: Il Comune di Suvereto è molto noto per le sue aziende vinicole, ad esempio Petra, progettata da Mario Botta. Contattaci oggi stesso per pianificare la tua visita personale in loco o tramite video chiamata!

Crocino

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140 ㎡

Colline livornesi : a 15 minuti da Livorno , proponiamo in ex convento ristrutturato , porzione di rustico con 1400 mq. di giardino e annesso condonato di c.a. 35 mq , ingressi indipendenti , composto da ampia sala di c.a.45 mq. con camino , studio , due camere , doppi servizi e ampia cucina abitabile con grande zona pranzo e camino . Classe energetica F ipe 157,1 € 320000 trattabili