Immobili in vendita in provincia di Livorno

Vada

Rosignano Solvay (LI) , Vada . A soli 4 KM. dal mare , in posizione tranquilla e riservata , proponiamo questo splendido casolare in pietra toscano di circa 300 mq. , circondato da un parco privato di 2000 mq. con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi ideali attrezzati per il relax e la vita all' aperto . L'immobile sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione , si sviluppa su due livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alle due entrate già esistenti. Al piano terra si accede da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino , una cucina abitabile con accesso diretto a una grande veranda coperta e porticato , perfetti per pranzi e cene all' aperto. La zona notte comprende due camere da letto , di cui una con bagno privato finestrato , oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo , dove si apre un accogliente open space con soggiorno con camino , zona pranzo e cucina , ambienti ampi e luminosi che mantengono il fascino rustico originario. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato . L' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna toscana ,a pochi minuti dal mare , o per chi cerca una soluzione bifamiliare o da destinare a struttura ricettiva di pregio. Il parco inoltre dispone di un pozzo e vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno. RIF. ETR479 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864

Villa indipendente, immersa nel verde della macchia mediterranea, a poche centinaia di metri dalla spiaggia di sabbia di Marina di Campo. Con accesso indipendente da cancello automatico e giardino privato interamente recintato, la proprietà disposta su due livelli, internamente si compone da: due trilocali indipendenti, un bilocale indipendente e due monolocali. *Completa la proprietà Posti auto privati e giardino attrezzato. *IDEALE PER: B&B, Agriturismo, Investimento. CAMPO NELLELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dellElba che conserva lantica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nellElba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, SantIlario in Campo e Seccheto. Come luoghi dinteresse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a SantIlario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Viale Italia

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) FRONTE MARE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 230 Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all’interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell’architettura d’epoca. La proprietà, di circa 230 mq, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza ANCHE bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente, in quanto sono disponibili ulteriori mq 120 adiacenti Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d’epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala doppia con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa , corridoio importante , 3 camere grandi , 2 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri. poss.tà di acquisto garage Classe F Euro 600.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Montenero Basso

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZE Vicina ai servizi, Prestige Immobiliare propone con orgoglio in Esclusiva una delle piu belle villette a schiera della zona . La villetta costruita negli anni '90 , ha sicuramente una ottima disposizione degli spazi interni, fruibili a seconda dell'esigenza del cliente . Il tutto servito da ampio giardino fronte retro , oltre garage nel piano seminterrato e posto auto di proprietà all'interno della corte privata. Subito libera. T, a Euro 453,000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

CAPOLUOGO - Rosignano Marittimo - Rif. F/0738 - AD 1 KM DALLA "CALETTA" DI CASTIGLIONCELLO E 500 METRI DAL PORTO TURISTICO, CONTORNATO DA NEGOZI, BAR E RISTORANTI. AFFACCIATO SULLA PIAZZA PRINCIPALE DELLA CITTADINA A 150 METRI DAL MARE. SIGNORILE APPARTAMENTO DI MQ 130 CON MQ 30 DI TERRAZZA ABITABILE E SECONDO BALCONE. QUESTA INIMITABILE UNITA' IMMOBILIARE FA PARTE DI UNA PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI SOLI 5 CONDOMINI, ED E' CONCEPITA SIA COME ABITAZIONE RESIDENZIALE PER FAMIGLIE LOCALI NUMEROSE, SIA COME APPARTAMENTO PER LE VACANZE ESTIVE, SIA COME POTENZIALE IMMOBILE DA BUSINESS ESSENDO ADATTO AD AFFITTI TURISTICI E ALTRESI' FRAZIONABILE. Lo sviluppo di queste 3 possibilità è dato principalmente dal progetto architettonico che vede una distribuzione funzionale ed addirittura la possibilità di un frazionamento in due appartamenti di 3 vani ciascuno. L'attuale dislocazione dei vani, risulta questa: ingresso/soggiorno con saletta attigua dove è situata una prima zona cottura in prossimità della terrazza abitabile. A seguire l'unità immobiliare offre una vera cucina abitabile per coloro ai quali siano sufficienti 3 camere da letto, oppure ben 4 camere da letto per coloro che ne necessitino. L'appartamento si completa con un disimpegno e due bagni, oltre la predisposizione per un terzo (facilmente realizzabile ove indicato in planimetria). Le due perle sono senza dubbio il balcone fronte sud affacciato sul mare, e la terrazza abitabile riservata sul retro con ottimi affacci su abitazioni signorili, all'interno della quale, sono presenti due locali accessori molto utili per le attrezzature da spiaggia e da barbecue. Oggetto unico e irripetibile, completo di parquet, nuovi infissi, nuova impiantistica, gres porcellanato effetto marmo nei bagni, libreria in cartongesso con faretti, riscaldamento e aria condizionata autonomi. CONSEGNATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. DA VEDERE E TRATTARE PER SERIAMENTE E CONCRETAMENTE INTERESSATI. Classe energetica in elaborazione. EURO 290.000,00

Montenero

MONTENERO - VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE - POSSIBILITA' BIFAMILIARE In Esclusiva condivisa con Pietro Case , in una delle zone più esclusive e panoramiche di Montenero, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente di grande fascino, immersa in un parco privato di circa 2000 metri quadrati e caratterizzata da una splendida vista sul mare, che conferisce all'intera proprietà un’atmosfera di assoluta tranquillità e prestigio. La villa, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 265 mq, con possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort e privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con grande open space che ospita cucina, zona pranzo e doppio soggiorno con camino, collegati a un elegante pergolato verandato affacciato sul giardino. Sempre al piano terra si sviluppa una prima zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita una seconda zona notte con due camere, due bagni e una cucina con veranda panoramica. Questa parte della casa può all’occorrenza essere resa indipendente, ideale per ospiti o per una seconda unità abitativa autonoma. Da questo livello si gode di una magnifica vista sul mare, che arricchisce ulteriormente l’esperienza abitativa. La villa è rifinita con materiali di pregio ed è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con l’applicazione di un cappotto termico in sughero da 10 cm, che garantisce un’ottima coibentazione e un elevato comfort in ogni stagione. La classe energetica risultante è B, con già prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kWh. All’esterno, il grande parco privato ospita una splendida piscina di 60 mq, completamente ristrutturata due anni fa e dotata di sistema di depurazione salina. Completano la proprietà due posti auto coperti. Euro 990.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Porto Mediceo

SCALI D'AZEGLIO APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA DI MQ 255 CON VISTA SUI CANALI E SUL MARE clicca sul link per vedere il vido https://www.youtube.com/watch?v=MzKY2trqsJY In splendido palazzo ottocentesco, posto sotto le Belle Arti, Prestige Immobiliare vende un lussuoso appartamento di mq 255 , molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio caratteristico sui canali e sul mare. L'immobile dotato di ascensore , si caratterizza per avere i soffitti alti e le stanze ampie. IDEALE PER STUDI NOTARILI O ASSOCIATI Classe G. Euro 400.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it

San Pietro In Palazzi

Cecina , nella campagna poco distante dal centro del paese di Cecina con la comodità dei servizi principali , e poco distante anche dal mare con le sue verdi pinete tipiche della costa degli Etruschi , vi proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 600 mq. che la avvolge sui tre lati . La proprietà è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2008 con finiture di pregio e di un gusto che regala all' immobile una eccellente eleganza oltre all'efficienza termica del cappotto esterno e del riscaldamento a pavimento che può essere alimentato anche dal camino a legna . Al suo ingresso due cancelli in ferro battuto, uno per il passaggio pedonale e l'altro per il passaggio carrabile raggiungendo il posto auto coperto. Attraverso il vialetto nel mezzo del verde prato adornato dai mille colori dei fiori il portone di ingresso alla abitazione principale di circa 220 mq. , entrando un ampio disimpegno si apre in un ambiente molto elegante ed accogliente dove un salone ,uno studio, ed una ampia zona pranzo con accesso alla veranda esterna con secondo camino si uniscono tra loro e dove a caratterizzare l' ambiente sono le bellissime volte a mattoncini a vista , bagno di servizio , attraverso un corridoio si raggiunge la cucina abitabile anch'essa con camino e una comoda dispensa, da qui accesso all'esterno dove troviamo una spaziosa zona verandata con zona relax, e zona pranzo con cucinotto , zona barbecue , forno per pizze e ulteriore bagno di servizio. Da disimpegno la zona notte che si compone da due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno , secondo bagno, stanza armadi . Inoltre la vendita comprende un secondo appartamento situato al piano primo di circa 105 mq. anch' esso completamente ristrutturato , con ingresso indipendente dalla scala esterna ,situazione adatta sia per due nuclei familiari o per ospitare parenti ed amici e non rinunciare alla propria privacy. RIF. ET268 Per info. ELEONORA 392-0976864

Montegemoli

ZONA MONTEGEMOLI CAPANNONE INDUSTRIALE VENDESI Euro 750.000 oltre iva Proposto in vendita a Piombino, questo capannone industriale offre una superficie di 700 mq. L’immobile in perfette condizioni, con un ampio piazzale di 1.500 mq circa, il capannone di mq 700 eventualmente con possibilità di ampliamento di 500 mq, una palazzina uffici su tre piani utili di cui il piano terra destinato a spogliatoi con servizi e docce, il primo piano da utilizzare ad ufficio e il secondo piano con destinazione abitativo ma eventualmente utilizzabile anch'esso ad uffici. La palazzina è in ottime condizioni con impianti a norma e impianto di climatizzazione e riscaldamento perfettamente funzionanti. Il capannone, sempre utilizzato ad attività siderurgica ha come importanti valorizzazioni un carroponte con portata da 10 tonnellate e quattro ampi portelloni di ingresso carrabili. L’assetto strutturale è pensato per accogliere attività logistiche e lavorazioni industriali, con spazi modulabili in grado di adattarsi a diverse esigenze di carico, stoccaggio e movimentazione. La destinazione e le caratteristiche generali lo rendono ideale per investitori interessati a soluzioni immediate e operative. Interni e dotazioni: uffici di 160 mq, due bagni, spogliatoi e reception, parcheggio disponibile. L’edificio presenta classe energetica F e offre strutture di servizio complete per una gestione operativa efficace, con tutte le verifiche necessarie per avviare attività sin da subito. L’organizzazione interna consente di separare aree uffici da spazi produttivi, mantenendo una viabilità logistica fluida all’interno del capannone. Caratteristiche tecniche e dotazioni aggiuntive: carroponte presente, utilizzabile fino a 10 tonnellate, con altezza sotto trave di 9 mq, e portoni ad altezza e larghezza ampi per facilitare operazioni di carico e scarico. Punti di forza e opportunità: carroponte da 10 tonnellate, piazzale, portoni carrai, viabilità dedicata, logistica integrata e lavorazione ferro con uffici annessi. Il pacchetto è particolarmente interessante per investitori interessati a soluzioni immediate. Per ulteriori dettagli e appuntamenti, contattaci e organizziamo una visita. Disponibile subito, contattaci ora. Riferimento annuncio n. 3500

Palazzaccio

In una tranquilla zona residenziale di Cecina, si propone in vendita una villa bifamiliare circondata da un curato giardino privato di 308 mq, che abbraccia interamente il fabbricato. L’abitazione, su due piani, collegata sia internamente che esternamente, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e versatilità. Al piano terra (altezza 2,05 m, condonato per civile abitazione) si trovano una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio, un’autorimessa e un locale di sgombero con camino, perfetto per momenti conviviali. Completa il livello una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un ampio ripostiglio aggiuntivo. Una scala interna conduce al primo piano, raggiungibile anche da un ingresso esterno indipendente con balcone. Qui si apre una luminosissima zona giorno, cucina abitabile dotata di ripostiglio e uscita su un terrazzo. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con box doccia. Al piano superiore sono presenti condizionatori nella cucina e in una delle camere. La proprietà è già accompagnata da progetti già predisposti per un eventuale frazionamento in due unità abitative terratetto, offrendo così la possibilità di realizzare due case indipendenti all’interno dello stesso edificio. Questa caratteristica la rende perfetta sia per famiglie numerose, sia per chi desidera un investimento con potenziale di reddito aggiuntivo. Ottima la posizione, in prossimità di tutti i servizi principali e delle scuole Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM51 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864

Stazione

VIA DI TRAMONTANA, Villa in vendita di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A, Epi: 38,1 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 8 Camere, 4 Bagni, Cantina di 200 mq, Giardino, Terrazza, Prezzo: € 750.000 Benvenuti alla scoperta di una delle proprietà più belle di Livorno. Questa splendida villa bifamiliare indipendente su 4 lati, rappresenta un oggetto unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio. La villa si erge maestosa su un lotto di 3.000 mq, avvolta in un meraviglioso parco che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è già suddivisa catastalmente in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente, con una metratura di circa 200 mq per livello. Uno degli appartamenti è situato al primo piano, mentre l'altro al piano terra rialzato, offrendo ampie terrazze abitabili e un suggestivo patio per momenti di relax all'aria aperta. A completare questa incantevole residenza troviamo un ampio locale magazzino, di dimensioni congrue per entrambe le parti della villa, con la possibilità di dividerlo grazie alle due entrate già esistenti, offrendo flessibilità e comodità organizzativa per i nuovi proprietari. La posizione strategica della villa combina la serenità di una residenza in campagna con la vicinanza di tutti i servizi cittadini, rendendola ideale sia come prima abitazione sia come residenza di villeggiatura. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eleganza toscana immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.

Cavo

Cavo, a 800 metri dal mare, appartamento trilocale di 73 mq., con terrazza panoramica, Piscina condominiale con ampia zona relax e zona parcheggio. Scopri la tua oasi costiera con questo affascinante trilocale situato a soli 800 metri dalla spiaggia di Cavo. Con un ampio terrazzo panoramico che offre una vista parziale sul mare, questa residenza è la soluzione ideale per godere appieno di uno stile di vita rilassante. Questo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica, dove potrai gustare comodamente i tuoi pasti all'aperto. La camera da letto e il bagno completano la zona giorno. Inoltre, un ampio soppalco offre una zona notte abitabile. Il complesso residenziale vanta una piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi; insieme ad un'ampia zona relax dove potrai prendere il sole e goderti la dolce brezza marina. La residenza offre anche una zona parcheggio con un posto auto in uso esclusivo, un locale cantina e un'area barbecue condivisa, ideale per serate all'aperto con amici e famiglia. Non perdere l'opportunità di possedere questo appartamento a Cavo, che combina il comfort della vita in spiaggia con una spettacolare vista panoramica e servizi comuni di alta qualità. Non perdere altro tempo, contattami immediatamente per vederlo!

Centro

NUDA PROPRIETA' ,Offriamo a Cecina centro (Li) un accogliente appartamento al piano terra che offre una combinazione ideale di privacy e praticità. L'ingresso indipendente ti accoglie direttamente nell'abitazione, conferendo un senso di autonomia e riservatezza. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, pensato per essere un ambiente conviviale e versatile, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile e ben separata dal soggiorno, offrendo uno spazio funzionale e dedicato alla preparazione dei pasti, con la possibilità di ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La zona notte dispone di due spaziose stanze matrimoniali, entrambe pensate per garantire comfort e tranquillità. Il bagno è dotato di vasca, ideale per concedersi momenti di relax. L'immobile beneficia anche dell'uso di una corte comune, uno spazio esterno condiviso che può essere sfruttato per momenti all'aria aperta o per attività comuni. Infine, la peculiarità di questo immobile è l'uso della nuda proprietà. Questo significa che l'acquirente acquista la proprietà dell'immobile, ma il diritto di usufrutto rimane in capo all'attuale proprietario per un periodo di tempo o per tutta la sua vita. Questa formula può rappresentare un'interessante opportunità di investimento a lungo termine. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM06 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 3920976864

Castelnuovo Della Misericordia

Colline livornesi: caratteristica porzione di colonica con giardino A Castelnuovo della Misericordia, nel comune di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita una porzione di colonica trifamiliare. Superficie totale di circa 100 mq, suddivisa in due porzioni distinte e non collegate internamente, offre una notevole flessibilità d'uso. L'appartamento, situato al primo piano, superficie di circa 60 mq, accoglie con una pratica veranda d'ingresso con la nuova caldaia a pellet. Proseguendo, si trovano un soggiorno-pranzo con accesso a un balcone, un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano terra, la seconda porzione di circa 40 mq è composta da un soggiorno-pranzo arricchito da un soppalco con letto singolo, una cucina dotata di un tradizionale camino, un bagno, un utile ripostiglio e una comoda cabina armadio. Qui c'è riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. All'esterno, la proprietà ha un giardino privato e recintato di circa 930 mq, completo di pozzo per l'irrigazione, un'ampia area a prato e diversi alberi da frutto, ideale per godere della vita all'aria aperta. Completano la proprietà due cantine esterne e la disponibilità di posti auto. L'intera struttura si presenta in buono stato, essendo stata ristrutturata in stile rustico toscano, con travi, travicelli, mezzane a vista e dettagli in pietra. Per un comfort ottimale, è stato realizzato un isolamento termico interno al piano terra e sono stati installati doppi serramenti in tutta la proprietà. Ubicata in una posizione tranquilla e privilegiata, a ridosso di un grande bosco che garantisce ombra, aria fresca e pulita, la colonica dista dieci minuti a piedi dal centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi quali scuola, supermercato, farmacia e ufficio postale. Il litorale e le spiagge si trovano a circa 10 km di distanza. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Zona Portuale

CAPANNONE IN VENDITA ZONA PORTUALE ad Euro 2.000.000. Grande capannone di circa 3.000 mq. coperti oltre 1.000 mq. tra piazzale e parcheggio. La parte di capannone principale si sviluppa con uffici per 400 mq. su due piani con divisioni di arredo a vetri e servizi, un magazzino di circa 100 mq. ed un capannone cat. D/7, altezza 7 metri sotto trave, di circa 2.700 mq.. A questa parte libera è inclusa nella vendita un capannone adiacente di circa 400 mq. con uffici per circa 60 mq. e servizi oltre piazzale esclusivo, attualmente locato a Compagnia Energetica Nazionale con resa annua di circa 20.000 Euro, appena rinnovato di ulteriori 6 anni. VERA OPPORTUNITÀ. Riferimento annuncio n.3480