Saint-vincent, Aosta

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97 ㎡

ZONA. Contesto condominiale inserito in zona residenziale a pochi passi a piedi da tutti i servizi del centro. DESCRIZIONE. Appartamento al piano terzo, su unico livello, raggiungibile con ascensore. Ingresso si ampia zona giorno con angolo cottura con uscita su balcone ad ovest, due camere da letto entrambe con balcone, uno ad ovest, uno a nord. Bagno padronale finestrato e dotato di vasca, secondo bagno con doccia. Completa la vendita un'autorimessa di 20 mq e la cantina. ALTRE INFORMAZIONI. Per chi fosse interessato si può acquistare separatamente rispetto al prezzo indicato, anche l'arredamento. Differentemente, l'appartamento viene venduto non arredato. Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano. Qualora fosse necessaria una stanza in più, è possibile creare una divisoria nella zona giorno e trasformarlo a quadrilocale.

Chatillon, Aosta

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75 ㎡

ZONA. Esattamente il centro paese, direzione via Menabreaz. Posizionato all'interno di piccolo condominio, con entrata principale da via Chanoux. DESCRIZIONE. Composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, camera da letto, studio e doppio bagno. ALTRE INFORMAZIONI. Grazie all'esposizione su tre lati (nord, ovest e sud), l'alloggio e' molto luminoso. Sempre sui tre lati dello stesso, si presenta un lungo balcone, dal quale si gode di ottima vista panoramica. Con pochi lavori interni puo' diventare un comodo e funzionale appartamento residenziale.

Breuil-cervinia

A pochi passi dalla via centrale e da tutti i principali servizi, bar e ristoranti del paese, appartamento affacciato direttamente sul campo da Golf e circondato da un contesto naturale unico che offre un panorama spettacolare al cospetto dell’immagine maestosa del Cervino. L’edifico del quale è parte l’alloggio è una costruzione indipendente realizzata nei primi anni “60 con forma irregolare, sviluppato su cinque livelli e composto da cinque unità abitative. L’appartamento oggetto di vendita occupa tutto il terzo piano, è libero su tre lati, ognuno dei quali con un proprio sfogo esterno fruibile, e sviluppa la sua ampia metratura su di un unico livello. La disposizione attuale degli spazi interni consta un disimpegno di ingresso con ripostiglio, un'ampia zona living illuminata da una porta finestra collocata in corrispondenza del terrazzo ad ovest, con la zona pranzo e l’angolo conversazione che occupano i due lati opposti della stanza, e un caminetto al centro per creare un’atmosfera calda e accogliente.
 La camera padronale è posizionata ad est e comprende un proprio bagno privato mentre le altre due camere e il secondo bagno occupano la parte nord; la cucina, pratica e funzionale, è collocata sul lato est dell’alloggio. I terrazzi, di generose dimensioni, consentono di immergersi nell’avvolgente panorama alpino circostante. Completano la proprietà, sullo stesso piano, un vano ripostiglio con balcone separato dai vani principali dell'alloggio, e un ampio box auto al piano strada.

In frazione Gombaz, località silenziosa e panoramica ubicata tra Torgnon e Antey-Saint-André, rapidamente raggiungibile dal casello autostradale di Châtillon, in posizione ideale per raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Torgnon, Chamois, Valtournenche e Breuil-Cervinia, nonché i principali servizi e trasporti locali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare circondata dai boschi.

 La proprietà si trova all'estremità meridionale della frazione, in fondo alla via principale, avvantaggiandosi di una notevole riservatezza anche grazie alla presenza del bosco che la delimita sul lato sud; nonostante la sua posizione appartata, è comunque facilmente accessibile anche durante i mesi invernali. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, è orientato prevalente verso sud-est e si sviluppa su quattro livelli, incluso uno seminterrato; è composto da due unità abitative interconnesse ma indipendenti, ciascuna con un proprio ingresso.

 La prima unità abitativa, collocata ai piani seminterrato e terreno, si affaccia verso l'ampio giardino antistante al quale è direttamente connessa. Il piano d'ingresso presenta una spaziosa zona giorno, suddivisa con grazia tra un angolo cottura e una zona relax, arricchita da un imponente camino centrale in pietra che, oltre ad emanare calore, crea un'atmosfera accogliente e suggestiva, tipica delle dimore di montagna. Completano questo piano un bagno con antibagno, una camera da letto matrimoniale, una cantina riscaldata, e due capienti depositi ricavato nell'intercapedine, insieme a un locale caldaia. Salendo al piano superiore tramite una scala interna in legno si accede a un secondo salotto, collegato ad altre due camere da letto e ad un secondo bagno con antibagno. Questo livello si distingue per un ampio balcone panoramico che si estende lungo tutto il lato orientale dell'abitazione, offrendo spettacolari vedute del paesaggio circostante.

 La seconda unità abitativa si estende tra il primo ed il secondo piano sottotetto; è accessibile tramite una scala esterna posizionata sul lato ovest della casa. Questo accesso conduce al piano principale dell'abitazione, che comprende un disimpegno di ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, il primo piano dispone anch’esso di un camino in sasso alimentato a legna e di un accesso a un balcone panoramico. Attraverso una scala a chiocciola, si giunge al piano mansardato del sottotetto, dove si trova una camera da letto spaziosa open space con servizio privato e due ampi ripostigli posizionati nella parte più bassa del soffitto, ideali per lo stoccaggio di oggetti personali. È importante sottolineare che il tetto è stato internamente coibentato per garantire un ottimo isolamento termico durante i mesi più freddi.

 A valorizzare ulteriormente questa proprietà esclusiva, vi è una corte esterna selciata di circa 200 metri quadri, capace di accogliere fino a quattro posti auto scoperti. Mentre sul lato orientale della residenza si estende un giardino delimitato da una staccionata, arricchito da una suggestiva vegetazione boschiva, con una superficie di circa 350 mq. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio e regolabile tramite telecomando.

Gressoney-la-trinite'

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45 ㎡

Gressoney La Trinitè: Località Fohre HD & Remington Realty propone in vendita un delizioso appartamentino con giardino al piano facente parte dell'elegante complesso “Residenza dei Walser” una residenza turistica alberghiera con 45 appartamenti collocata direttamente sulle piste e di fronte all'impianto di risalita Orsie Bedemie. L'appartamento si compone di una zona living con cucina a vista, un bagno e una camera da letto – entrambi i locali si affacciano sul giardino con vista sul Monte Rosa. Completa la proprietà un posto auto. La Residenza dei Walser mette a disposizione dei condomini l'area bar/ristorante, free wifi, kids area, lavanderia, skibox, skibus, perfetto per trascorrere le vacanze e per una rendita annuale interessante. Riscaldamento autonomo- Spese condominiali: euro 200/mese – Servizio Portineria.  Investire in una RTA non significa acquistare una multiproprietà che vi attribuisce la/e settimana/e di soggiorno, bensì acquisterete l'effettiva proprietà, godendovi le vostre vacanze e si potrà trasferire come un normale appartamento, quando riterrete opportuno.  Con un' attenta analisi dei costi e dei ricavi potete determinare la totale assenza di rischi nel comprare in una RTA, infatti potete usufruire del vostro appartamento nei periodi in cui riteniate più opportuni illimitatamente oppure locarlo percependo una rendita. In conclusione riteniamo che acquistare un'appartamento in R. T. A resta sempre un' ottima opportunità si aggiunge a questo la totale assenza di pensieri per gestirla, come nel nostro caso, ne consegue un eccellente investimento che Vi garantisce un rendimento sicuro e concreto nel tempo.Per informazioni e appuntamenti: HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per Verificare la regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza nella vendita fino all'atto notarileORARIO DI APERTURA Dal lunedì al sabato dalle 10:00 alle 19:00 tutto il giorno- La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanza.___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio.La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita

In località Petit Ollian, frazione situata a 1.000 metri di altitudine nel comune di Verrayes, si trova questa casa indipendente da ristrutturare. Libera su quattro lati, la proprietà gode di una splendida vista panoramica e di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, rendendola un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. La casa, facilmente accessibile dalla strada comunale, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, un soggiorno ed un bagno. Sempre su questo piano sono inoltre presenti due cantine, collegate internamente all'abitazione, un'ex stalla e un deposito. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto e un balcone che offre una vista mozzafiato. Inoltre, un ex fienile completa questo livello, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento del piano abitativo. Il secondo ed ultimo piano ospita un ampio sottotetto con un'altezza al colmo di 3,30 metri, uno spazio versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Di pertinenza della casa un'autorimessa di 23 mq. La proprietà è circondata sui tre lati da un giardino di circa 125 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto, mentre sui lati nord ed est si estendono ulteriori 976 mq di terreno di proprietà.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it Situata in una delle zone più esclusive e rinomate di Aosta, nella suggestiva via Edelweiss, questa magnifica villa vi attende con le sue caratteristiche uniche e la sua aura di prestigio. Avvolta da un'area verde privata di circa 400 metri quadrati, questa proprietà vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato che abbraccia l'intera città e le maestose colline circostanti. L'abitazione si distingue per il suo design elegante e funzionale, distribuito su più livelli per garantire il massimo comfort e la massima privacy agli abitanti. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con calore, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono spazi generosi per momenti conviviali e preparazione di deliziose pietanze. Dal terrazzo coperto, potrete godere di piacevoli momenti all'aperto immersi nella natura circostante. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale regale, due camerette affascinanti e 2 bagni dotati di doccia. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda abitabile, un rifugio tranquillo adibito a salottino e studio, da cui è possibile ammirare panorami mozzafiato da due balconi coperti, regalando emozioni indimenticabili ad ogni ora del giorno. Nel piano interrato, troviamo spazi funzionali come la lavanderia, locali accessori e il locale caldaia, assicurando un'organizzazione impeccabile degli spazi. Completano questa dimora di prestigio un garage e tre posti auto esterni, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti. Questa villa non solo offre comfort e bellezza, ma è anche dotata di tecnologie all'avanguardia per garantire sicurezza e sostenibilità. Con un sofisticato impianto di allarme periferico e perimetrale, pannelli solari per la produzione di acqua calda e una caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento, potrete vivere con tranquillità e rispetto per l'ambiente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza di lusso in uno dei luoghi più ambiti di Aosta. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio di prestigio! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it

GABY – è un villaggio alpino a pochi chilometri da Gressoney- Saint- Jean, immerso in una natura intatta e un luogo ricco di tradizioni dal sapore antico. Conserva un’architettura in pietra e legno del tutto particolare: tipica è la presenza dei rascard, costruzioni in legno che qui si ritrovano frequentemente, insieme ad altre realizzate in pietra. Gli sport estivi la fanno da padrone: gli escursionisti possono percorrere numerosi sentieri in meravigliosi contesti naturali. E’ situato a 1047 metri di altitudine. In zona centralissima vendiamo edificio parzialmente da ristrutturare a destinazione alberghiera, sul quale è possibile un cambio di destinazione d’uso a residenziale o commerciale. Composto da un piano interrato, piano terra con area esterna , primo, secondo, terzo piano oltre a mansarda (recuperabile) e terreno per la realizzazione di posti auto interrati. La struttura è in ottime condizioni statiche con innumerevoli aperture, non vi è la necessità di rifare i solai. Il tetto in legno e lose è stato rifatto recentemente e non necessita di interventi. Possibilità di ampliamento volume del 20% . Le facciate sono in ottimo stato in pietra a vista locale . Si valuta eventuali permute parziali.

Villa Jolanda, una dimora storica costruita agli inizi del XX secolo, fu commissionata da Paolina Borsalino, figlia del fondatore dell'omonima celebre fabbrica di cappelli, come residenza estiva della famiglia, e fu realizzata con uno stile architettonico di prestigio. Il nome "Jolanda" è stato scelto per omaggiare la nascita della primogenita del Re Vittorio Emanuele III, la principessa Jolanda di Savoia, avvenuta proprio nell'anno in cui fu costruita la villa. Da allora, la dimora è stata abitata e amata dalla famiglia Borsalino e dai loro discendenti, che hanno saputo conservare intatta la sua bellezza e il suo prestigio nel tempo. 
E’ situata nel cuore della cittadina termale di Saint-Vincent, a soli pochi passi dalle rinomate strutture del Grand Hotel Billia e del Casinò de la Vallée. La sua posizione baricentrica non solo favorisce i collegamenti nazionali e internazionali, ma consente anche di raggiungere rapidamente i principali comprensori sciistici come Breuil-Cervinia/Zermatt, Monterosa Ski e Courmayeur, offrendo molteplici possibilità per chi ama lo sport e la montagna.
 La proprietà è dotata di un comodo accesso carrabile da Viale Piemonte e di un secondo accesso pedonale da Via Marconi. Appena si attraversa il cancello di ingresso, ci si trova immersi in un'atmosfera di pace e tranquillità che sembra appartenere ad un'altra epoca. Il tempo sembra rallentare il suo corso, dando modo di apprezzare appieno ogni dettaglio della proprietà e di godere di un'esperienza unica e indimenticabile.

 Caratterizzata da sobrie ed eleganti facciate, dall’imponente torretta, e da una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, la villa è attorniata da un giardino ben curato e ombreggiato sul lato sud-est dalla maestosa chioma del più grande faggio rosso della Valle d’Aosta, classificato come albero monumentale e curato periodicamente dal Corpo Forestale. L’edificio, seppur dimostri ancora intatto il suo stile originario,nel 1989 è stato oggetto di una significativa ristrutturazione che ha trasformato l'originaria abitazione unifamiliare in tre appartamenti distinti di ca. 100 mq. cadauno, uno per ogni piano e tutti accessibili sia tramite scala interna che ascensore. La modifica non ha alterato la bellezza e l'armonia architettonica complessive della costruzione. Ogni alloggio dispone di un accesso autonomo, di impianti distinti, di una propria cantina e di un garage individuale, garantendo così la massima privacy e indipendenza per ogni unità abitativa. Completa la proprietà un ulteriore edificio secondario, ovvero una dependance di ca. 96 mq. situata sul lato nord della proprietà e libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima soluzione abitativa indipendente rispetto alla villa principale. Questa proprietà infine, si presta anche ad essere trasformata in un boutique hotel, grazie alle sue caratteristiche uniche e al suo fascino senza tempo. Vi è inoltre l'opportunità di acquisire la proprietà, escludendo l'appartamento situato al piano terra, con una riduzione del 28% sul prezzo totale.

Fabbricato con magnifica vista panoramica sul castello di Verrès e sulla vallata circostante. L'immobile è composto da un appartamento al piano primo in finemente ristrutturato, composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina vista, disimpegno notte, 2 bagni con antibagno, 2 camere da letto, un ripostiglio, grande balcone che si sviluppa sui due lati dell'appartamento, zona soppalcata con eleganti lucernari calpestabili, che rendono l'ambiente molto luminoso e due grandi balconi, riscaldamento a pavimento. Un secondo alloggio in fase di ristrutturazione composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con antibagno, zona soppalcata. Vi è un permesso di costruire in corso di validità, con la possibilità di ricavare 6 appartamenti bilocali con ingresso indipendente da adibire b&B, e spazio esterno privato, al piano seminterrato 8 posti auto coperti . oltre lavanderia, reception e locali tecnici e bagni. Il riscaldamento è a pellet ed è già stato predisposto per tutta la struttura dove sono già esistenti gli alloggi e la struttura da realizzare. L'immobile è inserito in un lotto di terreno della superfice di circa 2600 mq, con adiacenti all'immobile terreni agricoli pianeggianti per un totale di mq 1656.

Nel caratteristico borgo di Semon, situato a ca. 1400 mt. s.l.m., a pochi minuti in auto dalle piste da sci di Torgnon, in un complesso residenziale immerso nel verde, appartamento duplex con vista magnifica sulla media Valle centrale e sulle montagne che vi si affacciano. L’unità abitativa si sviluppa su due piani, il primo e l'ultimo - sottotetto, godendo di una posizione privilegiata con i due lati liberi orientati verso sud-est. Si accede all'abitazione tramite un comodo ballatoio coperto, al piano primo. La disposizione di questo piano comprende un vestibolo d'ingresso che si apre verso una luminosa area living comprendente un pratico angolo cottura, zona pranzo e area relax impreziosita dal un caratteristico caminetto a legna che, oltre a riscaldare l'ambiente, contribuisce a creare un'atmosfera avvolgente e conviviale. Dalla zona giorno si accede al balcone panoramico che si snoda lungo i due lati dell'abitazione; da questo punto di osservazione privilegiato si può ammirare la maestosità dell'ambiente alpino circostante lasciandosi avvolgere dalla sua bellezza senza tempo. A questo piano di ingresso si trovano ancora un bagno dotato di finestra e box doccia, oltre ad una camera da letto matrimoniale orientata ad est, verso i primi raggi solari mattutini. 

 Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, mansardato. A questo livello, luminoso e arioso, vi è un'altra zona notte, ampia e accogliente, arricchita da posti letto supplementari e di un angolo ludico per i più piccoli. Questo ambiente comprende inoltre un secondo bagno ed un pratico ripostiglio nel sottotetto.
 Ad impreziosire questa abitazione vi è un'area verde in comproprietà con alcuni condomini, la cui accessibilità è riservata esclusivamente ai proprietari della stessa, delimitata da una staccionata e da una siepe, situata sul versante orientale del complesso residenziale. La proprietà è completata da un box auto privato agevolmente accessibile dotato di aeroilluminazione naturale diretta. I residenti possono inoltre usufruire di un ulteriore posto auto scoperto condominiale. La proprietà sarà ceduta con gli arredi come mostrato nelle fotografie, fatta eccezione per suppellettili e oggetti personali. Il sistema di riscaldamento è autonomo e può essere alimentato a gas GPL, elettricità o mediante il caminetto alimentato a legna.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa con SPA unica nel suo genere. Incastonata in un meraviglioso borgo della Valpelline, questa proprietà rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca un luogo dove la bellezza naturale si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Ogni dettaglio di questa casa parla di un’eleganza senza tempo. Immagina di entrare in un ambiente dove le pareti in pietra raccontano storie di tradizione e autenticità, dove il camino acceso, cuore pulsante della zona giorno, invita a serate intime e di condivisione davanti al fuoco. immagina di recarti nella tua SPA privata dopo una lunga giornata di lavoro, o di farti un bagno rinfrescante in piscina avvolto dai raggi di sole. Questa casa non è solo un luogo dove vivere. L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto con bagno privato, sauna e bagno turco e lavanderia. Completa la proprietà l'uso della piscina. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Nel nucleo storico del villaggio, in un edificio rustico dalla tipica architettura montana composto da sole quattro unità abitative totalmente ristrutturato con ampio utilizzo di pietra e legno naturali e in parte originali, proponiamo questo bel bilocale completamente arredato e rifinito con soluzioni e materiali che gli conferiscono una spiccata personalità, rendendo i suoi ambienti particolarmente caldi e accoglienti. L'ingresso comune del rustico conserva il suo carattere originario, attraverso il massiccio e basso portone in legno, restaurato, dal quale si accede al piccolo vano scale che conduce sia alle abitazioni che alle cantine ed ai locali tecnici. L'appartamento si trova al piano rialzato e si compone di una zona giorno pensata e articolata in due aree ben distinte, il salotto - zona relax e la cucina, con al centro la zona pranzo. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto ed al bagno, dotato di una finestra e di un pratico e moderno box doccia. Entrambi gli ambienti principali sono orientati verso il balcone in legno che si affaccia verso il borgo e contribuisce a caratterizzare la facciata principale dell'edificio. La proprietà comprende una bella cantina di ca. 14 mq. dotata di due finestrelle, indispensabile per riporre attrezzature sportive ed eventuali altre utilità. L'edificio, di recente ristrutturazione, è rispettoso dell'ambiente essendo dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a biomassa (pellet) dotato di contatori per i consumi delle singole unità. A breve distanza dall'immobile è disponibile un parcheggio pubblico e a pochi minuti a piedi si trovano i negozi ed i servizi del paese. Il villaggio di Introd è particolarmente apprezzato dai turisti anche per la sua posizione baricentrica tra la città di Aosta, le principali valli laterali dell'alta Valle d'Aosta (è situato all'imbocco della Valle di Rhemes e della Valsavarenche) e l'area del Monte Bianco con le sue rinomate e prestigiose località turistiche.

Sulla collina di Sarre nella frazione Blassinod si propone villa di prestigio con ampio giardino e zona barbecue che garantisce un ambiente accogliente e confortevole. La villa con una superficie di 179 mq commerciali è disposta su due livelli fuori terra e un livello seminterrato. Dall'ingresso del piano terra si accede sul salone con caminetto, molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla porta finestra che portano direttamente sul giardino; disimpegno notte dove troviamo una camera da letto, un bagno finestrato e la scala che accede al piano superiore e al piano seminterrato. Al piano primo vi sono due camere da letto con balcone, ideale per godersi la vista panoramica, di cui una con un soppalco in legno, un ampio bagno finestrato. Tutti i soffitti del piamo primo sono in legno a vista. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, dove troviamo una taverna di 25 mq, attrezzata con cucina, una cantina di 29 mq e un box/garage di 34 mq, offrendo ampi spazi per il deposito e il parcheggio dell' auto. L'immobile dispone anche di due parcheggi ad uso esclusivo sul lato strada. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano oltre che a legna garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'immobile viene venduto completo di arredamento in cucina e bagni. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di buon livello in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Situato nelle vicinanze della nuova università, dell'ospedale regionale e non lontano dal centro storico, in un’area urbana fornita di tutti i principali servizi, incluse scuole, esercizi commerciali e trasporti pubblici, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale pronto per essere abitato. L'abitazione, collocata al primo piano di un condominio ristrutturato verso la fine degli anni ’90, è accessibile tramite ascensore e beneficia di due fronti liberi paralleli orientati rispettivamente a sud e a nord, fruendo di un'ottima illuminazione naturale.

 La superficie abitativa si sviluppa interamente su un unico livello; il disimpegno d'ingresso suddivide l'appartamento in due ambienti principali: la zona notte e la zona giorno. Quest'ultima è un open space esposto a sud e caratterizzato da una moderna cucina a vista con la zona pranzo adiacente, creando un ambiente ideale per pranzi conviviali. L'area conversazione, contigua alla zona pranzo, invita al riposo e al tempo libero, offrendo un rifugio sereno all'interno dell'abitazione. La luce naturale, proveniente dal balcone, pervade l'ambiente, riscaldando e illuminando gli interni con un effetto accogliente e confortevole. Tra le due aree principali della casa è collocato un ripostiglio finestrato, concepito per massimizzare lo spazio di stoccaggio senza compromettere l’estetica interna. La zona notte, situata sul lato nord, comprende una camera da letto matrimoniale in stile contemporaneo, progettata per garantire il massimo comfort, e una camera singola/studio versatile e silenziosa. Il bagno, collocato tra le due camere, è spazioso e dotato di finiture di qualità. Anche la zona notte è collegata a un balcone che si estende lungo tutto il fronte nord, offrendo una continuità spaziale tra gli ambienti interni ed esterni. Completano la proprietà una comoda cantina piastrellata e un posto auto scoperto non assegnato situato sull'area condominiale protetta da un cancello motorizzato. 

 Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e mentre l’acqua sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. 

 Questa proprietà non solo rappresenta un luogo ideale per vivere con la propria famiglia, ma anche un investimento sicuro, considerando l'area urbana in fase di sviluppo e riqualificazione nella quale si trova.