Ripabottoni, Campobasso

Casa unifamiliare ristrutturata con piscina, terrazza, dépendance e vista mozzafiato Questa tradizionale casa unifamiliare con facciata in pietra, restaurata con cura, ai margini di un borgo storico, vanta ampi spazi interni ed esterni, il tutto a pochi passi dal centro storico. La casa offre stupende vedute di dolci colline simili a quelle che si trovano in Toscana. Una terrazza molto ampia (~7 x 6 m) offre vasto spazio per godersi la vita all'aperto con la famiglia e gli amici. Un portico serve chi cerca ombra e una piscina (~4 x 5 m) è pronta per un tuffo rinfrescante, senza uscire dal comfort di casa. Falegnameria e mobili su misura della ditta tedesca Heinz Holtmann GmbH & Co. KG si trova in tutta la casa. Una dépendance, situata direttamente di fronte all'abitazione principale, è compresa nella vendita. Ideale per ospitare familiari e amici in visita con il minimo sforzo! Sia la casa principale che la casa degli ospiti sono completamente rinnovate e pronte per l'uso. ■ La casa principale ▸ Piano inferiore – seminterrato caratterizzato da un soffitto a volta; accesso diretto alla terrazza e alla piscina — Zona pranzo e cucina a vista — Bagno di servizio ▸ Piano intermedio – una scala in pietra porta al piano intermedio, così come una porta esterna sul retro. — Soggiorno con camino ▸ Ultimo piano – con caratteristici soffitti a travi — Camera da letto con camino e aria condizionata — Bagno con doccia — Disimpegno ■ La dépendance — Cucina abitabile e zona notte — Bagno — Stanza ✓ Piscina (~4 x 5 m) ✓ Ampio terrazzo (~7 x 6 m) ✓ Giardino ■ A proposito di Ripabottoni Ripabottoni è una città storica situata a circa 20 chilometri a nord-est di Campobasso, Molise. Ripabottoni sta vivendo una rinascita con il ritorno delle famiglie di emigrati e anche grazie alla sua scoperta da parte dei nordeuropei che vi hanno ristrutturato diverse abitazioni. ▸ Servizi Ripabottoni ospita un negozio di alimentari, un bel bar, una farmacia, un ufficio postale e un ristorante a domicilio. Il capoluogo di provincia, Campobasso, offre ulteriori negozi a circa 40 minuti di distanza. ▸ Attività ricreative La località balneare di Termoli dista meno di un'ora, così come lo sci sui Monti del Matese. Ci sono un'infinità di opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta, per non parlare della degustazione di vini! ▸ Trasporto La stazione ferroviaria più vicina è Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km dal centro del paese. Ci sono diversi collegamenti giornalieri in treno e autobus per Campobasso, con collegamenti successivi per Roma, Napoli e altrove. Gli aeroporti da considerare includono Napoli, Pescara, Roma e Bari.

Campomarino, Campobasso

6

3

1+

㎡

Prestigiosa calda ed accogliente villa di 324 mq completamente ristrutturata, su tre livelli, con 2 ingressi indipendenti. Ogni piano è dotato di aria condizionata split e grandi camini in muratura, di cui uno multicombustibile. Servito da una nuova caldaia a condensazione e valvole termostatiche. La proprietà sorge su una dolce collina a 4 km dal mare, circondata da un ampio giardino con terrazza panoramica di 160 mq, con vista mare e colline. La superficie del terrazzo panoramico sopra il garage/magazzino è edificabile ed è assegnata al codice D1 che determina, di fatto, la destinazione ad uso commerciale. Sul tetto della villa è presente , un impianto fotovoltaico da 6000 watt con rendita. Al confine della proprietà sorge un piccolo vigneto di uve Montepulciano d'Abruzzo rosso e uve Trebbiano Molisano bianco. Tutto intorno alla villa vi è un terreno seminativo di circa 10.000 mq. Entrambi i terreni possono essere esclusi dalla vendita. L'immobile è molto interessante perché offre una duplice funzione: oltre che ad uso abitativo, può essere adibito anche ad uso commerciale, è possibile realizzare un B&B, una Country House, negozio/magazzino di prodotti tipici, ecc. È un luogo incantevole dove poter costruire e vivere i propri sogni… ♡︎♡︎♡︎ La struttura si trova inoltre in un posizione strategica , tra i paesi collinari e il mare Adriatico . Strutturalmente la Villa si sviluppa su tre livelli, autonomi ed indipendenti tra di loro. ognuno con il proprio ingresso, zona giorno con ampio camino, cucina , camere, servizi. nel piano interrato la cantina vini fa da sfondo ad un accogliente angolo degustazioni. il grande magazzino di mq 160 potrebbe essere utilizzato come box auto, rimesse attrezzi , o perchè no, in una veduta più ampia, trasformato in sala da pranzo per un agriturismo o Farm house, sala colazioni per un bed and breakfast. Sono già presenti ricoveri per animali, con casette, impianto di acqua recinzioni. 324 sqm villa completely renovated, on three levels, with 2 independent entrances. Each floor is equipped with split air conditioning and large brick fireplaces, including a multi-fuel one. There is also a new condensing boiler and thermostatic valves. The property stands on a gentle hill 4 km from the sea, surrounded by a large garden with a panoramic terrace of 160 square meters, overlooking the sea and hills. The surface of the panoramic terrace above the garage/warehouse is buildable and is assigned the code D1 which determines, in fact, the destination for commercial use. On the roof of the villa there is also a 6000 watt photovoltaic system with annuity. Next to the property there is also a small vineyard of red Montepulciano d’Abruzzo grapes and white Trebbiano Molisano grapes. Moreover, around the property there is an arable land of about 10,000 square meters. Both can be excluded from the sale. The property is very interesting because it offers a dual function: in addition to residential use, it can also be used for commercial use. For example, it is possible to create a B&B, Country House, shop/warehouse of typical products, etc. It is a lovely place where you can build and live your dreams… ♡︎♡︎♡︎ The property is also located in a strategic position, between the hilly towns and the Adriatic Sea.

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3

3

㎡

Attico sito in Montenero di Bisaccia al piano 3° composto da 4 camere da letto, salone, ampia cucina con caminetto, studio, tinello, terrazzo panoramico oltre balconi. Per complessivi mq.200 oltre mq.100 esterni. Detto alloggio è suddivisibile in 2 appartamenti ed é provvisto di 2 comodi garages al piano seminterrato

Campomarino, Campobasso

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1+

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IN ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA SOLUZIONE INDIPENDENTE DIVISA IN DUE BILOCALI, UNO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, L'ALTRO , AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, CON TERRAZZO. FINE SCHIERA. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO

Campomarino, Campobasso