Corteno Golgi, Brescia

CORTENO GOLGI Casa Cielo Terra composta da 2 appartamenti e 1 Negozio. Piano rialzato negozio mq 60 con vetrine. Piano Primo Trilocale mq 80 con giardinetto. Piano Primo 2 mansarda Trilocale mq 80 travi a vista con balcone. Euro 99.000 APE G363.54-G403.90-F889.20 www.capitoliumimmobiliare.com Tel. 335.382771

In straordinaria posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, fra le più note e rinomate zone vitivinicole italiane, a soli 400 m in linea d'aria dal lago, molto comoda a tutti i servizi e agli eleganti ristoranti e wine bar della riviera, vendesi prestigiosa cascina italiana allocata in uno scenografico giardino di 950 m2 con piscina a sfioro, amplissima zone outdoor elegante e raffinata, il tutto compreso in una proprietà complessiva di 1,4 ettari di terreno, la maggior parte dei quali coltivati a vigneto. La Villa, disposta su più livelli, dispone di 7 camere, 4 bagni ed al piano terra amplissima cucina e soggiorni, impreziositi da camini e pavimenti in seminato veneziano. Adiacente alla parte padronale, una deliziosa dependance realizzata in pietra che può essere adibita ad abitazione per gli ospiti o, in alternativa, a dimora del custode / maggiordomo. Oltre alla piscina, completano la proprietà una terrazza panoramica, un generoso garage interrato con annessa cantina. La proprietà risulta già suddivisa in 3 distinte unità immobiliari e quindi può essere convertita, in maniera molto flessibile, a diverse destinazioni d'uso. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Ghedi, Brescia

2

1

1

95 ㎡

Appartamento dalle ampie metrature disposto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di 6 unità abitative. Il soggiorno è luminoso e affaccia sul terrazzo, è stato suddiviso dalla cucina da un camino e un muretto. Il disimpegno porta nella zona notte con ripostiglio /lavanderia con vascotto attacco lavatrice e caldaia, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca e doccia separata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, l’impianto di riscaldamento è autonomo, incluso nel prezzo cucina e camera. Al piano interrato box e cantina, appezzamento di orto condominiale. La costruzione risale al 1982 ed è ben tenuta la caldaia è stata sostituita nel 2011. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Venezia

Brescia, Viale Venezia, in elegante complesso residenziale del 1993, trilocale posto al piano terra senza giardino. Attualmente l'immobile è utilizzato come ufficio ma con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione ad abitazione entro l'atto notarile e potendo quindi usufruire dell'agevolazione prima casa. La soluzione è molto luminosa avendo tutte le finestre affacciate a sud verso il giardino condominiale. Internamente la casa è composta da ampio soggiorno, cucina separata, un bagno cieco, due camere da letto spaziose e due box singoli. . CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 190 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante attico trilocale di 87 mq in classe A, con terrazza panoramica pertinenziale di copertura dalla quale si accede con una scala a chiocciola, direttamente dall'interno dell'abitazione. Combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, è caratterizzato da ampie vetrate e ottima luminosità. Ingresso nella zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e una singola. Un grande bagno, con sanitari sospesi. Presente un balcone che percorre la zona giorno e le camere da letto. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilazione meccanizzata, soffitti alti, serramenti con vetrocamera gas agon che favoriscono comfort termico, acustico e luminoso. Possibilità di posto auto coperto e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 19,92 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 3385445624 - zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

San Polo

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. Il tetto è in fase di completo rifacimento, mentre la facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Vendiamo Bellissimo Attico con Stupenda VISTA LAGO In zona tranquilla, riservata, troviamo palazzina di sole cinque unità di cui l'attico in questione occupa interamente l'ultimo piano. Servito dall'ascensore che arriva in esclusiva direttamente all'interno dell'attico, dove troveremo una bellissima VISTA LAGO che illumina tutta la zona giorno. Nella zona giorno troviamo il salotto, travi a vista, ampio e confortevole illuminato dalle vetrate che danno sul grande terrazzo che gira sui due lati della zona living dove inoltre troviamo la cucina a vista. Un corridoio ci porterà alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato, due camere da letto che si affacciano sul verde ed in fine abbiamo la stanza padronale con all'interno il bagno a mosaico e una cabina armadio. Anche dalla camera padronale godiamo di un balcone e una bellissima VISTA LAGO. l'appartamento gode di un impianto di aspirazione centralizzato, tapparelle elettriche all'interno del vetro, aria condizionata e pompa di calore con split in tutte le stanza, parquet di pregio. Con l'ascensore scendiamo direttamente al piano interrato dove abbiamo un garage quadruplo più' cantina molto grande. Al piano terra troviamo la zona solarium con piscina .

Quando la posizione e gli affacci contano e fanno la differenza!!!! Se siete alla ricerca di una soluzione esclusiva che si DISTINGUE per la sua posizione adiacente al centro storico e con una vista splendida sul Castello e sulla Maddalena, allora avete fatto centro! Siamo in Via XXV Aprile ed abbiamo il piacere di presentarvi questa bella soluzione al 4° piano di un elegante contesto condominiale, con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi, con una zona living sapientemente suddivisa da eleganti librerie in legno che creano un accogliente atrio d'ingresso. La cucina....che dire, finalmente uno spazio unico che renderete confortevole e funzionale, ideale per riunire amici e parenti nei momenti di convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui la principale dotata di bagno privato, cabina armadio e balcone. Troverete inoltre una cameretta/studio, un secondo bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio/lavanderia, e un secondo ripostiglio adiacente alla cucina che potrà diventare un'utile dispensa. L'appartamento include, al piano interrato, due spaziose cantine ideali per riporre le vostre cose. Gli spazi di questo appartamento sono ampi e generosi, perfetti sia per una famiglia che per una coppia in cerca di spazio e privacy. Ideale per gli amanti del centro storico e dello stile di vita urbano! E' subito disponibile, vi aspettiamo per una visita! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Urago Mella

BS - Urago Mella. Negozio di 40 mq facente parte di un condominio di tre piani sito in via Solera nel quartiere ovest della città. L'immobile è allo stato originale ma ben tenuto e privo di impianto di riscaldamento. Il negozio è composto da un front-office ed un back-office con bagno ed antibagno. Completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato. L'immobile è sito a 200 metri dalla tangenziale ed a 5 minuti dal centro città. Possibilità di un box singolo. Prezzo: 38.000,00 euro. C.E. classe D, ipe 472,93 kwh/mqanno. www.casedautore.eu 0303733745

Salò, Brescia

<strong style="color: rgb(17, 17, 17);">Villa immersa nel verde con vista lago a Salò</strong><br><br>Se sta cercando una villa spaziosa e confortevole, immersa nel verde, questa è la proprietà che fa per lei. Situata a Salò, in zona elegante e tranquilla ed al contempo non isolata, questa villa offre una un’atmosfera rilassante e silenziosa, caratterizzata da una vista piacevole su declinanti e morbidi rilievi, percorsi da lussureggiante vegetazione.<br><br>La villa si sviluppa su due piani oltre ad un esteso seminterrato. L’ingresso introduce verso la cucina, un bagno e la grande e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che proiettano lo spazio verso il <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">giardino</strong> e la vista verso il verde paesaggio. Il primo piano è occupato da tre ampie camere ed un servizio, oltre che da uno splendido terrazzo di 70 mq che permette alla visuale di spaziare verso il golfo e la costa opposta. Al piano inferiore una grande taverna con camino e vari vani accessori (bagno, lavanderia, cantina, stanza giochi) che conducono al uno spazioso garage, in grado di ospitare almeno <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">4 auto</strong>, ed altri mezzi. <br><br>Il giardino privato, curato e ben tenuto, rappresenta la soluzione ideale per rilassarsi all’aria aperta; la grande <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">terrazza</strong> con vista lago costituisce il luogo perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate estive.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, inserita nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Un’occasione per vivere in un’oasi di pace e tranquillità a Salò.

Ampio trilocale con cantina e box! DESCRIZIONE: A Chiari, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano secondo in palazzina con ascensore. L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina separata anch'essa con accesso al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da: camera matrimoniale con secondo balcone, seconda camera da letto, e bagno finestrato. Completano la soluzione la cantina al piano interrato, utile come ripostiglio, e il box auto doppio per parcheggiare comodamente il proprio veicolo. PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, cancello elettrico, videocitofono, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, tende da sole e zanzariere. ZONA: La soluzione sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in posizione strategica, vicina a servizi, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

Zona Sud

Brescia due, in una posizione molto interessante e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento pentalocale posto al primo piano servito da ascensore. La soluzione si compone da due ampi ingressi, una cucina abitabile con accesso su un grande balcone che collega anche le camere da letto. La zona living con terrazzo è ampia e luminosa; completa la zona giorno un bagno di servizio ed un locale tecnico. Un ampio disimpegno con comoda armadiatura ci porta nella zona notte composta da tre camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Possibilità di parcheggiare due auto nel cortile condominiale. Il palazzo è elegante e ben tenuto. Dotato di cantina nel piano seminterrato. Gli ampi spazi ed il doppio ingresso permettono la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Disp. immediata. Rif. q95 Agente di riferimento: Gianluca Tosini - tel. 339.2161788 - mail gianluca.tosini@comimmobiliare.it .

Via F.lli Ugoni

Brescia - SKYLINE 18. Gli ultimi appartamenti saranno venduti allo stato di “rustico avanzato” (mancano pavimenti, porte, ceramiche e sanitari) a un prezzo speciale. ATTICO Duplex, posto al tredicesimo e quattordicesimo piano per una superficie di mq. 220, disposto su due livelli con ingresso, accesso al salone con grande loggia, bagno ospiti, sala da pranzo e cucina abitabile con affaccio su ulteriore loggia. Al secondo livello si sviluppa una camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato, ulteriore camera matrimoniale più una camera singola e bagno. Possibilità di acquistare a parte box e posti auto. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25 kWh/m²/anno ____________________ www.skyline18.it Responsabili incaricati: Roberto Schivardi tel. 389 5111267 email: schivardi@benimmobili.eu Pierluigi Spezzano tel. 338 2959253 email: spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 _____________________ BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Salò, Brescia

A Salò, in zona residenziale caratterizzata dalla tranquillità e dalla quiete, non lontana dal centro storico e dal lungolago, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una villa bifamiliare, oggetto di completa ed accurata ristrutturazione antisismica e di ampliamento effettuati nel 2010. Definita da uno stile attuale ed essenziale, si giova dell’uso di finiture di gusto e di una contemporanea linearità<br>.<br>La costruzione è circondata da un giardino privato e si sviluppa su due piani.<br>Al primo piano, di quasi 120 mq, un’ampia e soleggiata zona living è illuminata da grandi vetrate che si affacciano su un’ampia terrazza coperta che gode della vista del golfo. Il soggiorno introduce una luminosa e grande cucina a vista .<br>Una suite con cabina armadio ed arioso bagno, una ulteriore camera ed un secondo bagno, insieme ad un ripostiglio, costituiscono la zona notte principale.<br><br>Al piano terra una spaziosa zona living open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia, realizzano una spazialità capace di integrarsi con il piano superiore o di fornire utilizzo come separato appartamento di 90 mq., a seconda delle esigenze familiari.<br><br>Un ampio porticato esterno, ove possono trovare posto tre auto, ed il giardino, valorizzano l’unicità della costruzione nel contesto residenziale di una delle zone più richieste di Salò.<br><br>La villa rappresenta una soluzione di sicuro interesse per la posizione, la dimensione, il gusto costruttivo, la qualità delle finiture e la versatilità di utilizzo.

Rezzato, Brescia

5

5

1+

650 ㎡

Nel comune di Rezzato a pochi minuti dal centro di Brescia e a breve distanza dal lago di Garda. Soluzione ideale per amanti di tranquillità e riservatezza. La posizione risulta strategica, in un quartiere residenziale tranquillo, nelle vicinanze delle principali arterie stradali, di scuole, negozi e servizi. Prestigiosa soluzione residenziale su lotto di 2.170 mq, composta da villa singola di ampie metrature oltre ad una dependance. La villa affascina grazie all’eleganza ed all’esclusività della sua architettura armoniosa e conquista grazie al perfetto incontro tra lusso e funzionalità; si dispone su tre livelli: un interrato e due fuori terra il tutto gode di un’intelligente distribuzione degli ambienti, tutti spaziosi e luminosi. Edificata nel 1984 con materiali prestigiosi e ricercati risulta ad oggi in buone condizioni manutentive. Possibilità di edificare ulteriori 197mq si SLP fuori terra per un totale di 840mq. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.