Lumezzane, Brescia

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T

200 ㎡

In posizione dominante e circondata dal verde, proponiamo in vendita, introvabile casa singola composta da 2 appartamenti trilocali indipendenti, oltre cortile esclusivo e spazioso terreno circostante. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: appartamento trilocale al rustico con terrazzo esclusivo di oltre 40mq, adatto per qualsiasi tipo di personalizzazione; PRIMO PIANO: appartamento trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata ed abitabile. La zona notte è composta da 2 spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la soluzione, un ampio sottotetto ed un terreno adiacente. La soluzione è ideale per ospitare 2 nuclei famigliari!! Assolutamente da vedere!!!

Centro Storico

PRESTIGIOSO RISTORANTE IN CENTRO STORICO A BRESCIA Brescia (Bs) - Via Trieste, centro storico della città, proponiamo prestigiosa attività di ristorazione in vendita esclusiva. A pochi passi dalla rinomata Piazza Arnaldo, ormai da anni sede principale della movida bresciana. Il Ristorante Aroma opera all'interno di un affascinante immobile storico, totalmente ristrutturato nel corso del 2018; superficie totale di circa 330mq, sviluppata su due livelli: al piano terra l'ingresso principale da Via Trieste dotato di ampia vetrina direttamente su strada e un piccolo spazio coperto adibito a dehors; un secondo ingresso dal cortile interno riservato principalmente al personale. I due piani interni sono collegati da comoda rampa di scale, unico collegamento presente. Di pertinenza una piccola cantina al piano seminterrato. La zona somministrazione è suddivisa tra i due piani: al piano terra una zona ad oggi prevalentemente utilizzata per aperitivi e piccoli eventi; al primo piano due eleganti sale per la clientela sapientemente organizzate per ospitare 45/50 coperti oltre alla cucina perfettamente attrezzata con canna fumaria e confinante con uno ampio spazio adiacente utilizzato come magazzino. Il ristorante propone un menu versatile che spazia da piatti legati alla tradizione gastronomica italiana e mediterranea con contaminazioni nordiche o orientali a seconda della stagionalità abbracciando tradizioni culinarie diverse, con particolare attenzione a quelle asiatiche, e senza tralasciare la cucina vegetariana e vegana dimostrando attenzione anche per quella parte di pubblico che soffre di intolleranze particolari. Punto di forza è la valorizzazione della materia prima, debitamente selezionata. Molto curata la selezione di vini che spazia tra le etichette più blasonate e fino a piccole cantine artigianali per mantenere uno standard qualitativo decisamente elevato. L'investimento é ideale per esperti di settore in grado di dare continuità al progetto dell'attuale gestione che in breve tempo ha raggiunto una clientela selezionata e fidelizzata come dimostrano le ottime recensioni sui portali specialistici di settore. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Lumezzane, Brescia

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T

150 ㎡

In zona residenziale, nel pieno centro della frazione di S. Sebastiano, proponiamo in vendita introvabile appartamento quadrilocale, con ingresso indipendente ed incantevole spazio esterno di oltre 200mq tra giardini e terrazzi che circondano completamente l’immobile! Costantemente mantenuto negli anni e dotato di cappotto esterno, scenografico caminetto con forno a legna, l’immobile è ubicato al piano terra, in un signorile contesto di sole tre unità abitative si presenta composto da accogliente e luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo e cucina separata abitabile con ulteriore sfogo esterno vivibile. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno padronale e secondo bagno di servizio/lavanderia. Completo di ascensore, spazioso box auto, posto auto scoperto e grande cantina finestrata a giorno, utilizzabile come locale pluriuso/ufficio/studio! Soluzione confortevole e contemporanea, adatta a giovani e famiglie!

Zona Sud

Brescia in via della Volta proponiamo in vendita affascinante appartamento di tre locali con due camere matrimoniali oltre ad una stanza adibita a studio. L'immobile è posto al piano primo in una palazzina elegante e ben tenuta servita da ascensore. La soluzione è stata ristrutturata con cura circa quindici anni fa e conserva un fascino originale pur offrendo comfort moderni. L'appartamento è composto da un ingresso con ampia e luminosa zona living dotata di porte finestre, una cucina a vista ed un bagno di servizio con un comodo balcone; nella zona notte troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno; L'appartamento vanta una luminosità naturale in ogni stanza e gli spazi risultano essere accoglienti e invitanti. Completa la soluzione un ampio garage esclusivo nel piano seminterrato ed un posto auto nell'area condominiale. Questo immobile è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città e godere di una posizione strategica. Rif. q10 Agente di riferimento: Gianluca Tosini - tel. 339.2161788 - mail gianluca.tosini@comimmobiliare.it

Brescia Centro

Brescia, piazza Tebaldo Brusato angolo via dei Musei, proponiamo in vendita stupendo appartamento quadrilocale indipendente con corte privata e box doppio in larghezza. L'immobile oggetto di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica si sviluppa su due livelli; all'ingresso indipendente in corte privata troviamo il comodo box doppio, sempre attraverso la corte accediamo all'immobile. Al piano terra entriamo nell'ampia zona giorno con cucina separata, una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno padronale finestrato. Salendo al piano primo troviamo le altre due ampie camere da letto entrambe con bagno privato e dotate di terrazze a tasca, il cui passaggio dall'una all'altra è caratterizzato da un ballatoio aperto sulla zona giorno che garantisce respiro e luminosità. Completa la soluzione un locale ampio nell'interrato accessibile dalla scala interna della soluzione, fruibile come sala svago/SPA o taverna. Le finiture saranno di alto livello, riscaldamento a pavimento serramenti di ultima generazione al fine di garantire la classe energetica più efficiente possibile. La localizzazione, gli accessori e le finiture valorizzano e garantiscono di acquistare un immobile di prima fascia, più unico che raro. Rif. q2306

Brescia Nord

Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita e a reddito un ufficio di 747mq. La soluzione posta al primo piano è attualmente suddivisa in 15 uffici e servizi. L'immobile attualmente locato ha una redditività del 7,15% con volontà da parte del conduttore di rinnovo contratto per ulteriori 6+6. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. Rif.U2413

Brescia

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T

25 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Causa pensionamento proponiamo in vendita fiorente attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

Altavista Gruppo Immobiliare è lieta di presentare una splendida opportunità immobiliare, situata in una posizione strategica nel comune di Flero, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e ad un breve tragitto dal centro di Brescia. Questo immobile esclusivo rappresenta la combinazione perfetta tra spazio, privacy e potenzialità. La proprietà si compone di una villa singola su un lotto generoso di oltre 2300 mq ed è già suddivisa in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica rende l'immobile ideale per famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenere la loro autonomia oppure offre un'interessante opportunità per investitori o costruttori interessati a sviluppi futuri. Ogni abitazione dispone di ben 180 mq distribuiti sapientemente: ampie zone living illuminate da luce naturale, cucina separata funzionale, sala da pranzo accogliente tre camere matrimoniali e due bagni pratici completano il layout degli spazi interni. Entrambe le unità sono dotate anche di generosi spazi esterni, come porticati rifiniti, logge coperte ideali per momenti all’aperto nelle belle giornate e locali accessori utili. L'unità al piano terra richiede un intervento ristrutturativo, offrendo così l'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti; mentre l’unità al primo piano è stata recentemente costruita ed è pronta per essere abitato immediatamente senza necessitare ulteriori lavori. A completare questa straordinaria offerta troviamo una grande autorimessa (oltre 60 mq) utile sia per parcheggiare più veicoli che come deposito. Inoltre gli ospiti potranno godere dell'esclusiva zona relax costituita dalla piscina privata anch'essa spaziosa (più di 70 mq), perfetta per trascorrere indimenticabili momenti conviviali in compagnia della famiglia o amici durante tutto l’anno. Il prezzo richiesto per questo affascinante immobile è €600.000,00. Ci teniamo a precisare che pur avendo fatto attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio potrebbero esserci errori o omissione; pertanto ti invitiamo a contattarci direttamente tramite Altavista Gruppo Immobiliare trascorse alla ricerca del tuo nuovo sogno! Siamo disponibili anche per visioni previa appuntamento.

Brescia Nord

Nel cuore di Mompiano, a pochi passi dal centro storico e in un'affascinante posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente con corte privata, perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e riservatezza. L'immobile, articolato su due livelli principali oltre agli ambienti accessori al piano terra, offre una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Al piano terra, due ambienti versatili si prestano a diverse soluzioni: uno può essere adibito a studio, mentre l’altro, completo di accesso indipendente, è perfetto come taverna o appartamento per ospiti. Questo piano è incorniciato da un ampio portico e da una caratteristica corte privata, creando un’atmosfera calda e accogliente che invita alla convivialità. Salendo al primo piano, si accede a una splendida zona living illuminata da grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno, e servita da un'ampia cucina e un elegante salone, ideali per momenti conviviali. Sempre su questo piano, quattro comode camere da letto e tre bagni completano la zona notte, offrendo il massimo comfort e privacy. Al secondo piano, un luminoso sottotetto rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come ulteriore studio o camera da letto, servito da una raffinata terrazza a tasca. Una proprietà di grande charme, unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di Mompiano senza rinunciare a comfort e riservatezza. Completa la soluzione il box auto. Rif. st2415

Pronta per soddisfare la tua voglia di indipendenza, oppure svelta a cogliere l'investimento sicuro? allora questa bella mansarda è quel che fa per te!! Al terzo piano di un complesso residenziale ti proponiamo questo trilocale di 120 mq. con il riscalddamento autonomo, che saprà soddisfare le tue esigenze di spazio e gestione dei consumi! La posizione è centralissima, comoda per i mezzi pubblici ed i servizi essenziali e soprattutto, ad un passo dalla città. Entrando, sarai accolta dall'ampia zona living ben distribuita con l'area pranzo e la zona divani, finalmente uno spzio 'giusto' per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Dal corridoio l'accesso è alle due camere matrimoniali 'large' e al bagno comodo con la vasca e l'attaco lavatrice. Una casa 'sfiziosa', con tanta luce e pronta da abitare, dove le spese condominiali sono minime ma soprattutto...dove realizzare il tuo rifugio e goderti l'intimità e relax con le persone che ami. Non perdere questa opportunità, chiamaci per fissare un appuntamento. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Luminoso ed accogliente, ecco finalmente il quadrilocale da regalare alla tua famiglia! Con terrazzino, doppia balconata e garage, hai lo spazio 'dentro e fuori' che soddisferà ogni esigenza. L'appartamento, posizionato al secondo ed ultimo piano, dispone di un soggiorno generoso, ben distribuito con area pranzo e zona divani dove passare comodamente, momenti conviviali con amici e parenti. La cucina è separata, abitabile e funzionale dove darai sfogo alle tue abilità culinarie. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola comoda, il bagno finestrato con vasca e doccia. Tutti i locali hanno l'accesso alle balconate che sapranno offrirti spazi esterni ideali per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Per completare, al piano seminterrato hai il garage dove parcheggiare la tua auto in sicurezza. Sicuramente da sottolineare la posizione centralissima, comoda ai servizi ma soprattutto adiacente al parco urbano dove far giocare in libertà i tuoi bambini godendoti una passeggiata nel verde. Non perdere l'occasione, chiama per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Botticino, Villa Elide, una delle più prestigiose dimore storiche del Paese, collocata nel Centro Storico, in un contesto elegante ed esclusivo, capace di rappresentare uno dei più massimi esempi dell' architettura del tempo. Già a partire dal monumentale ingresso in pietra che ci permette di accedere al lungo viale alberato che collega alla villa, capiamo che si tratta di un luogo che è rimasto fermo nel tempo. Facciate decorate, ampi saloni affrescati, marmi, camini e fontane dell'epoca, l'elegante galleria, il raffinato giardino all'italiana con statue e alberi secolari ed infine il parco che racchiude tutta la proprietà garantendo massima privacy, si prestano alla realizzazione di una dimora ricca di fascino per gli estimatori di un immobile dall'evidente ed innegabile sapore. Nel parco inoltre, si potrebbe realizzare una piscina e/o un campo da tennis. Completano la proprietà un box auto ed una moltitudine di spazio utilizzabile come posti auto. Possibilità di comprare anche le stalle adiacenti alla Villa. CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 340 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia Centro

Piazza della Vittoria, a pochi passi dalla metropolitana e dal parcheggio Vittoria, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile oggi si presenta come un grande open space ma si presta per essere rimodulato e trasformato in un ampio loft trilocale di 197 mq. Internamente la disposizione potrebbe essere la seguente: ingresso, ampio living con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera matrimoniale, secondo bagno e zona ripostiglio/lavanderia. Soluzione unica per avere un loft urbano nel cuore del centro storico con elevata privacy. C.E.: F Rif: t2423

Brescia Nord

Brescia Nord, a due passi dalla fermata metropolitana Marconi, proponiamo in vendita questo straordinario Palazzo Liberty sviluppato su tre livelli fuori terra oltre agli accessori nell’interrato. Lo scenografico vano scala ospita l'ascensore che serve tutti i piani. La soluzione è composta da quattro unità abitative, due quadrilocali al piano rialzato e primo piano, due bilocali al piano secondo ed ultimo. Completa la soluzione il giardino privato con posti auto. Rif. st2318

Splendida villa unifamiliare situata a Roè Volciano, immersa in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti da Salò. Circondata da un ampio giardino privato, questa abitazione offre ampi spazi e versatilità, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra, la villa si apre con un grande ingresso che conduce a una spaziosa cucina con camino resa luminosa da una grande porta finestra che permette di accedere al porticato esterno. Troviamo inoltre una comoda camera da letto e un bagno/lavanderia con accesso diretto all’esterno. Una scala interna collega al piano superiore, dove si sviluppa un luminoso soggiorno, con possibilità di ripristinare una seconda cucina per creare un appartamento indipendente. Il piano include anche tre ampie camere da letto, un bagno finestrato e due terrazze che offrono una piacevole vista sul giardino. Completano la proprietà una taverna e una cantina al piano interrato, oltre a un’autorimessa capiente, in grado di ospitare fino a tre automobili. La villa è stata ristrutturata completamente nel 2003, e offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative, rendendola perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione con più spazi indipendenti.