Immobili in vendita in provincia di Brescia

Desenzano, pieno centro, nuovo trilocale al primo piano servito da ascensore. Disponibili anche appartamenti al piano terra con giardino e attici con terrazza vista lago. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio, non incluso nel prezzo, per 66.000 . L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 32 mq; zona notte con due camere una matrimoniale e una doppia. Disponibile anche appartamento al piano primo con due bagni al prezzo di 629.000 . Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

Nel cuore di Brescia Due, uno dei quartieri più dinamici e strategici della città, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale caratterizzato da un'elevata visibilità e ottima accessibilità. L’immobile si affaccia su un'importante arteria urbana, ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, in una zona ricca di attività, uffici, bar, ristoranti e con la metropolitana a breve distanza. La proprietà, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: un piano rialzato con ingresso diretto dalla strada e ampie vetrate angolari che garantiscono luce naturale e grande impatto visivo, e un piano interrato collegato internamente, perfetto per spazi operativi, archivi o deposito. La combinazione di posizione, visibilità e servizi rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale ben inserita nel tessuto urbano e facilmente raggiungibile. Un’opportunità concreta per valorizzare la propria attività nel centro economico di Brescia.Rif. N2508

Lumezzane, Brescia

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1+

270 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** In eccezionale posizione residenziale, proponiamo in vendita introvabile villa singola con giardino di nuova costruzione completamente libera su 4 lati. La villa, incorniciata dal giardino privato, attualmente è in corso di finitura con la possibilità di personalizzare rivestimenti a vostro gusto. La costruzione è stata realizzata sfruttando le ultime e più moderne tecnologie volte al risparmio energetico, utilizzando materiali pregiati di altissimo livello ed accuratamente configurata per offrire oltre ad uno straordinario impatto estetico una funzionalità degli ambienti senza paragoni. I due livelli principali, terra e primo, garantiscono un confort ed un’ efficienza sia per quanto riguarda la zona living con la cucina separata sia per quanto riguarda la zona notte con le 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno e terrazzo vivibile dedicato. Nella zona semi-interrata troviamo gli accessori, non poteva mancare una bellissima taverna, un’ampia zona lavanderia con bagno, il locale tecnico che ospiterà la pompa di calore e tutta l’impiantistica necessaria per l’immobile. Per completare la soluzione la praticità della cantina e l’ampio box auto per tre veicoli oltre a una zona privata per il parcheggio di eventuali ospiti. Opportunità unica per chi ama l’indipendenza!!

Desenzano, pieno centro, nuovo trilocale con giardino privato nel pieno centro del paese. Sono disponibili anche appartamenti al piano primo e attici con terrazza vista lago. Posizione eccezionale a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio, non incluso nel prezzo, per 82.000 . L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di circa 40 mq calpestabili con cucina a vista e accesso a portico di 20 mq e giardino privato di oltre 50 mq, bagno; zona notte con due camere, una matrimoniale con bagno privato e una doppia. Disponibile anche appartamento al piano terra con dimensioni più ampie e giardino di 110 mq per 770.000 con box abbinato di 62.000; al piano primo invece è disponibile appartamento con terrazza al prezzo di 606.000 e garage abbinato di 66.000 Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

Sarezzo, Brescia

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1+

130 ㎡

In vendita nel Comune di Sarezzo proponiamo una villa singola in ottima posizione centrale. L’immobile si compone di due appartamenti di grandi metrature, circa 130.00 mq. L’appartamento al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, due bagni, porticato e autorimessa di pertinenza. All’appartamento del piano primo si accede tramite vano scala indipendente, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere, una veranda, bagno, al piano interrato si trova la cantina e l’autorimessa di pertinenza. Le pertinenze comuni di entrambe le unità immobiliari sono il vano tecnico, la rampa carrabile che porta all’autorimessa e il giardino che si sviluppa su tutti i lati dell’immobile di circa 315.00 mq L’immobile si trova in buona condizioni ed entrambe le unità sono termoautonome. La posizione favoritissima comporta la vicinanza a tutti i servizi, ottima per famiglie e assolutamente da visionare!! Ape unità al PT F 302.24 Kwh/mq Ape unità al PP F 272.05 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara

Moniga del Garda, con ottima vista lago, in posizione protetta ed a cinque minuti a piedi dal porto, dalla spiaggia, ristoranti, bar e gelaterie, porzione importante di villa bifamiliare vista lago con 1.800 mq di verde e piscina in comune con porzione accanto. La villa è esposta al sole durante tutto l'arco della giornata, ampiamente finestrata e molto luminosa. Circondata dal verde, si accede alla villa da portico di 40 mq con vista lago. Piano terra con cucina, sala da pranzo con vista lago e salone, bagno e due camere matrimoniali; piano primo con bagno, camera matrimoniale con accesso su loggia, camera padronale con vista lago, bagno privato e accesso su terrazza vista lago; Dal primo piano si accede direttamente alla terrazza coperta con vista lago; Soppalco con spazio per ulteriore camera e accesso a due logge, una con vista lago e una con vista su zona piscina. Al piano interrato troviamo la cantina e il locale tecnico della casa. La villa è stata costruita negli anni 80 ed è completamente funzionante e abitabile. Ottima posizione, contesto verde e rilassante che dona una bellissima atmosfera di vacanza.

Brescia Sud

Brescia, Quartiere Leonessa, comodo ai servizi, alle scuole ed alla metropolitana, in condominio ben abitato, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale posto al piano terzo servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2022, internamente ed è così suddiviso: due ingressi, ampio disimpegno, grande soggiorno con doppia esposizione ed accesso a due comodi balconi, cucina separata con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi e ripostiglio. Immobile completato dal box singolo nell'interrato e dal solaio con terrazzino al piano sesto. C.E. Rif: q2521

ESCLUSIVO TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA - Appartamento trilocale al primo piano con doppio terrazzo vista lago, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta singola con secondo letto estraibile e bagno finestrato. Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato. Euro 395.000,00 Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto a euro 25.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Nel comune di Manerba del Garda, a soli 650 m dal porto di Dusano, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con vista lago, piscina e spazi verdi comuni, un elegante appartamento trilocale al primo piano con doppia terrazza vista lago. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace, esposta ad est con cucina a vista e comodo accesso al terrazzo che gode di una splendida vista lago. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo esposto a ovest con vista lago e vista sulla piscina, una cameretta singola con letto estraibile e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere da letto sono dotate di ampie armadiature. Lappartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, sono stati posati nuovi pavimenti e rivestimenti. Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come appoggio sul lago. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

Salò, Brescia

A Salò, in zona residenziale caratterizzata dalla tranquillità e dalla quiete, non lontana dal centro storico e dal lungolago, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una villa bifamiliare, oggetto di completa ed accurata ristrutturazione antisismica e di ampliamento effettuati nel 2010. Definita da uno stile attuale ed essenziale, si giova dell’uso di finiture di gusto e di una contemporanea linearità<br>.<br>La costruzione è circondata da un giardino privato e si sviluppa su due piani.<br>Al primo piano, di quasi 120 mq, un’ampia e soleggiata zona living è illuminata da grandi vetrate che si affacciano su un’ampia terrazza coperta che gode della vista del golfo. Il soggiorno introduce una luminosa e grande cucina a vista .<br>Una suite con cabina armadio ed arioso bagno, una ulteriore camera ed un secondo bagno, insieme ad un ripostiglio, costituiscono la zona notte principale.<br><br>Al piano terra una spaziosa zona living open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia, realizzano una spazialità capace di integrarsi con il piano superiore o di fornire utilizzo come separato appartamento di 90 mq., a seconda delle esigenze familiari.<br><br>Un ampio porticato esterno, ove possono trovare posto tre auto, ed il giardino, valorizzano l’unicità della costruzione nel contesto residenziale di una delle zone più richieste di Salò.<br><br>La villa rappresenta una soluzione di sicuro interesse per la posizione, la dimensione, il gusto costruttivo, la qualità delle finiture e la versatilità di utilizzo.

Desenzano, a due passi dal lungolago, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago, garage doppio e cantina. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Inclusi nel prezzo garage doppio cantina. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 61 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 30 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 114 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola. Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 con garage a abbinato per 60.000 . Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

Salò, Brescia

<strong style="color: rgb(17, 17, 17);">Villa immersa nel verde con vista lago a Salò</strong><br><br>Se sta cercando una villa spaziosa e confortevole, immersa nel verde, questa è la proprietà che fa per lei. Situata a Salò, in zona elegante e tranquilla ed al contempo non isolata, questa villa offre una un’atmosfera rilassante e silenziosa, caratterizzata da una vista piacevole su declinanti e morbidi rilievi, percorsi da lussureggiante vegetazione.<br><br>La villa si sviluppa su due piani oltre ad un esteso seminterrato. L’ingresso introduce verso la cucina, un bagno e la grande e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che proiettano lo spazio verso il <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">giardino</strong> e la vista verso il verde paesaggio. Il primo piano è occupato da tre ampie camere ed un servizio, oltre che da uno splendido terrazzo di 70 mq che permette alla visuale di spaziare verso il golfo e la costa opposta. Al piano inferiore una grande taverna con camino e vari vani accessori (bagno, lavanderia, cantina, stanza giochi) che conducono al uno spazioso garage, in grado di ospitare almeno <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">4 auto</strong>, ed altri mezzi. <br><br>Il giardino privato, curato e ben tenuto, rappresenta la soluzione ideale per rilassarsi all’aria aperta; la grande <strong style="color: rgb(17, 17, 17);">terrazza</strong> con vista lago costituisce il luogo perfetti per godersi il panorama e trascorrere piacevoli serate estive.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, inserita nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Un’occasione per vivere in un’oasi di pace e tranquillità a Salò.

Brescia Nord

Costalunga, in una prestigiosa zona residenziale pedecollinare di Brescia Nord immersa nella quiete, proponiamo in vendita una villa bifamiliare dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq, dove un ampio giardino ospita una meravigliosa piscina in comune con l'altra unità presente, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. L'immobile risulta molto soleggiato grazie ai suoi quattro orientamenti, è attualmente suddiviso in due unità abitative. Costruita negli anni ’70, conserva le finiture originali e necessita di una ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzata. La posizione strategica garantisce il massimo della tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, offrendo un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità. L'acquisto dell'unità è vincolato alla vendita della seconda unità al piano primo. Rif. v2433-a

Mompiano

Un gioiello architettonico immerso nella quiete di uno dei quartieri più esclusivi di Brescia. Nel cuore di Mompiano, sinonimo di raffinatezza, servizi eccellenti e atmosfera residenziale, proponiamo in vendita una villa anni '70 dal fascino senza tempo, circondata da un rigoglioso giardino privato di 700 mq. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà offre circa 400 mq di superficie interna, modulabile secondo le esigenze: - Un'unica residenza signorile; - Due soluzioni indipendenti, perfette per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa con studio o dependance. Punti di forza della proprietà - Luce naturale protagonista: ampie vetrate illuminano gli spazi interni, esaltandone l’ampiezza e il collegamento diretto con il verde esterno; - Giardino privato di 700 mq: un'oasi di privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto e convivialità; - Doppio box auto; - Posizione strategica: vicinanza a scuole rinomate, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi; - Pannelli solari e fotovoltaici sul tetto. Perfetta per chi cerca - Un’abitazione autentica, con carattere e personalità; - Spazi versatili e personalizzabili, adatti a diverse esigenze familiari; - La tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per scoprire questa rara opportunità nel cuore di Mompiano. Immagina la tua nuova vita in una villa che racconta stile, spazio e serenità. Classe Energetica F - indice di prestazione energetica 225,97 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Brescia

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T

10 ㎡

BRESCIA - ATTIVITÀ DI EDICOLA TRENTENNALE Hai sempre desiderato metterti in proprio ma non hai esperienza? Questa è l'attività adatta a te. Vendiamo una attività di edicola avviata da circa 30 anni posizionata su strada densamente abitata, ad alto passaggio veicolare e pedonale, con piazzola di sosta breve adatta alla fermata in auto per l'acquisto, oltre ad essere vicina a scuole ed uffici. L'attività può essere implementata, sia offrendo nuovi servizi e prodotti, ad esempio ricariche telefoniche e lotterie, vendita di giocattoli e di cancelleria, ritiro pacchi, sia estendendo gli orari di apertura, poiché ad oggi l'attività è aperta solo mezza giornata. La struttura dell'edicola è in ottimo stato e dispone di impianto di allarme e di telecamere, collegato direttamente alle forze dell'ordine. La saracinesca centrale è automatizzata mentre le altre sono manuali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da pompa di calore ed è presente un wc chimico. L'attestato di prestazione energetica è in corso di certificazione. Per informazioni e appuntamenti chiama Estìa Immobiliare allo 030 6377658. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

Gardone Riviera, Brescia

ANTICA LIMONAIA CON VISTA PANORAMICA<br>Proponiamo in vendita, in posizione dominante e con spettacolare vista lago, una antica limonaia ottocentesca inserito in un giardino di 4200 mq. L'abitazione è disposta su tre livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da salotto, sala da pranzo, terrazza panoramica. Anche la cucina abitabile fruisce della stessa terrazza. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto e doppi servizi. Tutte le camere si aprono su un'ulteriore terrazza. Al piano inferiore è presente un'ulteriore camera con bagno, lavanderia e veranda.<br>All'interno della proprietà è presente una dependance, anch'essa disposta su tre livelli, al primo piano troviamo due camere e un bagno e un grande terrazzo, al piano secondo una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza coperta ed una zona disbrigo al piano terra.<br>Ogni angolo di questa villa è estremamente curato, dall'ingresso in ciottolato, agli antichi portoni, l'eleganza e il sapore antico caratterizzano questa bellissima proprietà.