Trilocali a partire da € 340.000; Contattate l'agenzia per conoscere i prezzi di ogni appartamento disponibile. A breve distanza dal lago, ultimi monolocali, bilocali e trilocali disponibili al piano terra, primo e secondo serviti da ascensore, posto auto coperto escluso, acquistabile per 20.000 €. Gli appartamenti sono inseriti In uno splendido residence con una spettacolare piscina caraibica e solarium spazioso, dove è possibile vivere piacevoli momenti di relax e spensieratezza. Tutti i piani sono serviti da ascensore, gli appartamenti sono tutti compresi di terrazza spaziosa, il contesto è molto elegante, gli appartamenti sono serviti da ascensore direttamente dalla zona parcheggi. I trilocali hanno una metratura a partire da 70 mq CALPESTABILI escluse le terrazze, sono completi di cucina, arredi di ottime finiture; le zone giorno sono molto spaziose e luminose. Posto auto coperto acquistabile per 20.000 €. Climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone.In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l’accento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l’accento sdrucciolo del nome.

82689

"PALAZZO LANA CASA MATERNINI" Nel cuore della vecchia Brescia, a pochi passi dal Tempio capitolino, si staglia la facciata di Palazzo Lana, storico palazzo ubicato in una zona tranquilla e riservata del nucleo antico pregiato cittadino, a sud-est della piazza del Foro romano sul lato opposto al Tempio Capitolino. Palazzo Lana, con accesso pedonale da via Agostino Gallo, e Casa Maternini, con accesso pedonale e carraio da Vicolo S. Clemente, fanno parte dello stesso compendio immobiliare. I due fabbricati sono prospicienti ad un ampio cortile interno che può essere destinato a parcheggio privato e/o giardino di mq 400,00 circa. Palazzo Lana: la data di costruzione del Palazzetto si può stabilire attorno al 1560, si tratta di una nobile costruzione, sebbene dalle proporzioni ridotte, che può essere fatta risalire al nome di Lodovico Beretta il più importante architetto del '500 Bresciano. Il Palazzetto, ricco di storia, con locali al piano terra e primo piano di notevole interesse storico artistico nonché di grande rappresentanza, è disposto su cinque piani e più precisamente: piano interrato, piano terra, piano ammezzato, piano primo piano secondo e sottotetto. Gli spazi interni sono stati parzialmente trasformati nel corso dei secoli, adattandoli anche a usi differenti da quelli puramente abitativi. Il manto di copertura del palazzetto è stato completamente rifatto con isolamento, contestualmente ai lavori di restauro dei locali del piano terra. Il palazzetto è inutilizzato da lungo tempo, necessita di interventi di manutenzione e adeguamento funzionale, già autorizzati dalla sovrintendenza ma mai realizzati. Fabbricato denominato “Casa Maternini” è stato integralmente ristrutturato tra l’anno 2005 e l’anno 2006 e destinato a scuola d’infanzia dell’ Istituto Arici, attualmente risulta libero. “Casa Maternini” si compone di una parte su due piani fuori terra cielo-terra, di una parte ad un piano e di una parte sempre ad un piano (piano terra) facente parte di un fabbricato residenziale disposto su più piani. Entrambi i fabbricati risultano regolarmente allacciati alle utenze E.E., acqua, teleriscaldamento, fognatura Per “Casa Maternini” gli impianti di recente realizzazione sono perfettamente funzionanti ed a norma mentre per Palazzo Lana gli impianti sono stati adeguati con interventi di straordinaria manutenzione nel 1992 La proprietà con ingresso pedonale da Via Agostino Gallo e da Vicolo San Clemente e ingresso carraio da Vicolo San Clemente, il cortile interno, le ampie superfici accessorie si prestano all’insediamento di diverse destinazioni (residenziale – uffici ecc.). E’ inoltre possibile la realizzazione di garage e posti auto Il fascino del palazzetto cinquecentesco, unito alle dimensioni non eccessive e alla fungibilità del complesso rendono Palazzo Lana un luogo perfetto per la realizzazione di una dimora di grande prestigio. Maggiori informazioni presso i nostri uffici Per un maggiore approfondimento storico: https://www.centrobossaglia.it/palazzo/palazzo-lana/

Mazzano, Brescia

1

T

110 ㎡

In centro a Mazzano con ottima visibilità, negozio a piano terra. Internamente 100 mq calpestabili oltre a 20 mq di lavanderia ripostiglio a retro. Grandi vetrine fronte strada e giardino privato di circa 120 mq su due lati. Comodo parcheggio pubblico sul fronte. Finiture interne originali degli anni '70 quindi da rimodernare completamente, struttura in buone condizioni. Subito disponibile. Nessuna spesa condominiale. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La zona non ha certo bisogno di presentazione, vivere a Collebeato, è sinonimo di tranquillità, comodità e prestigio. Gli immobili sono sempre molto richiesti, e di norma anche l'acquisto della prima casa si rivela un buon investimento. Il contesto residenziale è recente, molto ben tenuto, ben abitato e garantisce una buona privacy. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, quindi nessuno sopra la testa ed è libero sui quattro lati, un vantaggio che poche case hanno. L'accesso avviene grazie ad una scala esclusiva che precede l'ampio balcone di ingresso, la casa gode quindi di una buonissima indipendenza. L'ingresso è sul soggiorno, ampio, luminoso e dotato di due balconi ed una piacevole loggia, con affacci tranquilli ed esposta ad Est, ti permetterà di trascorrere piacevoli momenti di relax e cene in famiglia. La cucina è abitabile, accoglie comodamente 6 persone, se sei amante della buona cucina qui potrai dare sfogo alla tua passione. Il corridoio ben separa la zona giorno dalla zona notte, i bagni sono due, uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, entrambe hanno la finestra, cosa non sempre scontata. Le camere da letto sono tre, una matrimoniale di ottime dimensioni, una doppia, ed una singola con balcone, quest'ultima stanza ha la particolarità di avere un accesso esterno che permette di raggiungere in modo rapido la zona garage. Tutto qui ? Niente affatto, in soggiorno c'è una scala in posizione comoda e defilata che permette l'accesso al grande sottotetto, un ambiente di oltre 50 mq non abitabile, ma perfetto per molteplici usi come palestra, zona svago e lavoro. L'ambiente è riscaldato e le belle travi a vista lo rendono accogliente. Nell'interrato sono presenti due autorimesse singole di ampie dimensioni, una delle quali ha annessa una praticissima cantina. L'immobile è termo-autonomo, è servito da impianto fotovoltaico personale con produzione di 3,5 KW. Inoltre è predisposto l'impianto di allarme ed è climatizzato, presente addolcitore. Le tende da sole presenti, ideali per sforzare la luce durante le ore centrali della giornata saranno lasciate dall'attuale proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Ora che hai tutte le informazioni, non perdere tempo prezioso, chiama e prenota la tua visita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

A pochi metri dal lago ed immersa nel verde e nella tranquillità, inserita in contesto signorile con vista lago dal piano terra giardino, bellissima vista lago dal piano primo e stupenda vista lago dal piano solarium, proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA prossima realizzazione di importante villa singola di ottime dimensioni. La villa verrà realizzata in elevata classe energetica con materiali costruttivi di ultima generazione e finiture di altissimo livello. Render e planimetrie di progetto nelle immagini allegate alla proposta. Ottima e rara occasione. Ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.

Brescia Sud

Brescia, Via San Zeno, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza di 545 mq., attualmente locato a primaria società di consulenza. L'immobile, comodo alle principali arterie stradali della città, si presenta in ottime condizioni e gode di un ampio parcheggio pubblico per i clienti nell'immediata vicinanza. La struttura indipendente si sviluppa su più livelli e consente un' ottimale configurazione degli ambienti, ed è in grado di offrire spazi ampi e funzionali quali uffici operativi, sale riunioni, archivi, zone a servizio dei dipendenti e ripostigli. La versatilità data dalle generose metrature della struttura, il posizionamento strategico e l'eleganza della location rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Rif. U431

Via F.lli Ugoni

Brescia - SKYLINE 18. Gli ultimi appartamenti saranno venduti allo stato di “rustico avanzato” (mancano pavimenti, porte, ceramiche e sanitari) a un prezzo speciale. QUADRILOCALE di grandi dimensioni al piano decimo, composto da ampio salone, cucina abitabile separata, lavanderia, loggia coperta, tre camere e tre bagni. Possibilità di acquisto posti auto o box al piano interrato CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 29 kWh/m²/anno Responsabili incaricati: Roberto Schivardi tel. 389 5111267 email: schivardi@benimmobili.eu Pierluigi Spezzano tel. 338 2959253 email: spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 __________________ BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO.

Se sei alla ricerca di un appartamento che sappia combinare calore, praticità e un ambiente ben organizzato, allora questa è la casa perfetta per te! Dal cortiletto privato si raggiunge l’appartamento, posizionato al primo ed ultimo piano. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno, spazioso e luminoso, un ambiente perfetto da vivere in famiglia o in compagnia di amici. Da qui puoi accedere a una deliziosa loggetta, ideale per rilassarti all'aria aperta o per goderti un buon caffè al sole. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e per ritrovarsi a cena in famiglia, per condividere i momenti trascorsi della giornata. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale dotata di un terrazzino riservato, dove potrai goderti momenti di tranquillità assoluta, da un bagno finestrato e da una seconda camera doppia, perfetta come stanza per i ragazzi, ospiti o per il tuo spazio di lavoro. Ma non finisce qui! Dalla scala privata raggiungerai il piano interrato dove troverai una comoda cantina, attrezzata coma lavanderia, uno spazio super funzionale. E se hai due auto? Non ti preoccupare! Il garage doppio ospita due auto affiancate e risolve ogni problema di parcheggio. Questo appartamento è davvero una piccola perla: caldo, accogliente e con tutto il necessario per sentirsi subito a casa. È perfetto per una coppia, una famiglia o per chi desidera un ambiente ben organizzato con spazi funzionali. Contattaci per una visita e veni a scoprire dove puoi iniziare il tuo prossimo capitolo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Via F.lli Ugoni

Brescia - Via F.lli Ugoni - adiacente al Centro Storico, prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, ufficio di mq. 430 con vista spettacolare sulla città, posto al primo piano di SKYLINE 18, uno degli edifici più innovativi della città. Il design dona carattere ad un open space di grandi dimensioni; la distribuzione degli spazi - ancora da personalizzare - permette di realizzare reception, spazi operativi e sale riunione luminosi e comodi. Ampie vetrate affacciate su una delle vie più trafficate della città, permettono la sua visibilità a qualsiasi ora del giorno. Collegati direttamente nell'edificio un'ampia disponibilità di box, posti auto e cantine. www.skyline18.it CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno Responsabili incaricati : Freschi Vittorio - Zaghen Mattia - freschi@benimpre.com zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia, corso Martiri in elegante palazzina moto ben abitata con finiture signorili, proponiamo ampio e luminoso appartamento di quattro locali, doppia esposizione est / ovest al terzo piano con ascensore. Ampio atrio, soggiorno doppio con vista sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone sul luminoso cortile interno, due bagni, due camere, studiolo. In buono stato conservativo, mantiene le finiture originali e necessita di restyling soprattutto nei locali di servizio e per quanto concerne gli impianti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, cantina al piano interrato. Parti comuni molto ariose e ben tenute, solo due appartamenti per pianerottolo.

Brescia, in via Ronchi di San Francesco da Paola, una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo ed ultimo piano in una palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile, sviluppato interamente su un unico unico livello, gode di una vista aperta sui quattro lati che dona molta luminosità agli spazi interni. Le dimensioni sono molto generose, la zona giorno si compone di una cucina spaziosa con balcone affacciato sulla collina e due ampi saloni entrambi dotati di camino, nella zona notte sono presenti sei camere da letto e tre bagni con la possibilità di crearne un quarto, ed un secondo balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arricchito da finiture di pregio, e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due comodi garage e due cantine nel seminterrato. rif. p109 Agente di riferimento Barbara Ottelli 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

A Roè Volciano, questa favolosa proprietà immersa in uno stupendo parco privato, ricorda molto lo stile londinese. Il materiale in mattoni di colore rosso è infatti il segno distintivo dello stile architettonico inglese. La Villa Principale si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra troviamo la zona giorno, con: - Ampio salone con uno splendido focolare in mattoni e rame, antichi lampadari e pavimenti in parquet; - Una cucina abitabile con ceramiche d’epoca; - Una sala da pranzo; - Una comoda veranda coperta, che affaccia sul giardino, un luogo perfetto dove fare colazione; - Sullo stesso piano una camera/studio e un bagno di servizio. Una scala in granito conduce al piano primo, dove ci accoglie: - Uno spazioso atrio collegato al grande terrazzo, con vista sul verde privato della proprietà; - Una camera padronale con bagno en-suite; - Due camere doppie e un’altra matrimoniale; - Un’ulteriore bagno. Da questo livello si ha accesso al secondo piano, dove un’incantevole torretta ci regala una Vista meravigliosa sul Lago, una vera chicca privata. Il piano interrato della Villa padronale, offre una cantina in terra battuta e cotto, un’ambiente ideale per la conservazione di vini, formaggi e salumi… All’interno di questa incantevole proprietà, troviamo inoltre la Dépendance, attuale abitazione del custode, disposta su due livelli: Al piano primo, con accesso dall’ampia terrazza di ca 20 mq, la zona giorno open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio/area guardaroba e un bagno. Al piano terra invece, si hanno un garage doppio, un’ampia taverna, una cantina con portico privato, un locale tecnico e un’area spogliatoio con bagno adibiti alla piscina. In questa zona, si trova una grande area pavimentata adiacente la piscina, dove organizzare barbecue e feste in convivialità con amici e parenti, il tutto corredato da un meraviglioso parco privato di ca 3.000 mq. Gli spazi in questa incredibile proprietà non mancano di certo, e la posizione è eccellente, ci troviamo infatti nel cuore di una zona collinare verdeggiante a pochi minuti dal Lago di Garda, e dalla bellissima città di Salò, comoda a tutti i servizi e alla strada statale che conduce alle principali città e all'aeroporto. Mentre un mix di stili di arredamento dona all'abitazione una personalità unica ed eclettica. Una vera meraviglia, qui sul Lago di Garda..

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, immediatamente utilizzabile se non oggetto di eventuali personalizzazioni da parte dell'utente interessato. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. U325

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, attualmente locato a reddito. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. N330

Botticino Sera

Botticino Sera, nel centro storico del paese ampio rustico da ristrutturare per operazione immobiliare di gran fascino. Possibilità di costruire sei appartamenti con giardino (tre trilocali e tre quadrilocali) ed una porzione cielo terra indipendente con giardino; tutti con posti auto. Progetto già in fase di approvazione da parte del Comune. Ottimo investimento, maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento. CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 402 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Guerini Marco e Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30