Immobili in vendita in provincia di Brescia

Lonato, appartamenti quadrilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili. Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili; posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi. Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di presentare in vendita a Brescia, in una zona comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, un nuovo appartamento trilocale secondo ed ultimo piano. Caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, l'appartamento vanta un'ampia loggia con travi a vista, perfetta per godersi momenti di relax e divertimento. All'interno, una spaziosa zona giorno accoglie una cucina pranzo e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto alla loggia esclusiva di circa 30 mq. Nel soggiorno ben si individua la zona per un comodo divano e una grande parete attrezzata, oltre alla zona del pranzo, mentre l'ampia cucina a vista è una bella sorpresa, dopo il soggiorno e la zona del pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un primo bagno con doccia, camera matrimoniale, seconda camera e secondo bagno con vasca. L'esposizione solare è ottima, garantendo una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'appartamento è dotato di moderne caratteristiche tecnologiche, come il riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore, la geotermia, la deumidificazione e l'uso di energia fotovoltaica per le parti comuni. Le tapparelle sono motorizzate e sono già state installate le zanzariere, assicurando la massima comodità. Questa piccola palazzina di nuova realizzazione è stata costruita in classe A2, garantendo consumi energetici bassissimi e un'elevata efficienza. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare le finiture, come pavimenti, sanitari e porte, scegliendo direttamente dai rivenditori selezionati. Per completare questa offerta nell'interrato si trova un comodo box doppio e una cantina. Possibilità di scegliere le finiture, pavimenti, sanitari, porte ecc. Prezzo: € 380.000,00 Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Questa è un'opportunità unica per iniziare una nuova vita insieme in un ambiente di qualità e comfort. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A Lodrino in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è caratterizzata da caldi rivestimenti in legno all'interno e offre quattro camere da letto, una al piano terra e tre al piano superiore, una cucina abitabile con accesso al portico coperto, un luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica con vista sulla valle, e un bagno finestrato. Completano la soluzione un garage singolo e un'area esterna esclusiva di circa 500mq. Questa abitazione unisce la tranquillità del contesto naturale alla comodità degli spazi ed è perfetta come prima casa o come residenza di vacanza per chi ama il verde e la riservatezza. Riscaldamento autonomo. Libera da subito. Agente di riferimento - Roberta Mola 335/7058073 - roberta.mola@comimmobiliare.it

Stupenda villa a Lago di 400mq su un lotto di proprietà di oltre 2500mq e servito da ben 3 ingressi carrai. La villa è disposta su due livelli: al piano inferiore si trovano 4 grandi camere da letto ognuna dotata di bagno privato. Al piano superiore si sviluppa una zona giorno open-space. Lo spazio si articola in tre ampie campate che ospitano la zona soggiorno, la zona pranzo e la cucina. Il piano superiore è completato da un bagno ed una dispensa. Sia dalla zona giorno sia direttamente dal giardino si accede alla grande terrazza che gode anch'essa di una suggestiva vista lago. L'edificio, dal carattere contemporaneo e tecnologicamente all'avanguardia, è progettato in classe A ed è dotato di tutti i comfort per la regolazione climatica ed il ricambio dell'aria. Gli impianti sono tutti serviti da rete domotica di ultima generazione che garantisce il massimo risparmio energetico. Finiture di classe e di ottimo livello, così come l’arredamento. La proprietà è dotata di ampio locale box interrato in grado di ospitare 6 automobili e direttamente accessibile dalla via del lido. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

Elegante soluzione abitativa dall'ingresso indipendente, giardino privato di circa 500 mq. porticato ad uso esclusivo di circa 40 mq. locale caldaia autonomo di circa 5 mq., locale lavanderia di circa 7 mq., garageprivato con basculante elettrica di circa 40 mq., taverna di uso esclusivo di circa mq. 30. Il giardino ed il portico sono incantevoli la proprietà li cura da sempre in modo amorevole e questo lo si percepisce quando si entra nella proprietà. Immobile principale con ingresso da piano terra di circa 20 mq. attualmente adibito ad elegante ed accogliente ingresso affascinato da una scala cirolare tutta in marmo. La soluzione abitativa è tutta su unico piano: al piano primo ed ultimo. Gli spazi sono giganti con corridoi che dividono la sala dalla cucina e corridioi che dividono la zona notte. Al piano primo ci accoglie un salottino d'ingresso che distingue le due zone: quella del soggiorno di circa 50 mq. con bellissima terrazza, lampadari di murano, arredi eleganti, tappeti pregiati. Questa stanza è molto luminosa avendo diversi punti luce di finestre e porte finestre da cui si accede all'ampio terrazzo. La casa è libera su 4 lati. La cucina è separata con finestra ed è abitabile. La sala pranzo è grande, luminosa e con il caminetto. Le camere da letto sono 3 e sono tutte molto grandi. L'atrio della zona giorno e l'atrio della zona notte permettono di essere funzionali per armadi e sono spazi fruibili per ogni vostra esigenza. Il bagno è spazioso e con la finestra. Il Prezzo: € 319.000,00 è sottostimato rispetto a tutto quello che offre questa abitazione dalla posizione tranquilla con vista panoramica e la vicinanza al centro permette di arrivare in centro al paese a piedi. Venite a visionare questa casa, rimarrete incantati.

In una posizione privilegiata, adiacente al centro storico, proponiamo una nuova villa singola disposta su un comodo piano unico, con grande interrato e autorimessa doppia. La zona è ideale per chi cerca tranquillità e al contempo la comodità di avere tutti i servizi e negozi a portata di mano. Anche la spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata. La villa sarà costruita secondo le più moderne tecniche, con particolare attenzione alla sicurezza antisismica e all’efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantirà un comfort ottimale, alimentato da pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. In questa fase c'è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. Nella planimetria si vedono due camere da letto molto grandi, ma è possibile realizzare la terza camera. C'è la possibilità di realizzare una piscina privata aggiunge valore e qualità alla proprietà. Il costo della piscina non è compreso nel prezzo indicato La consegna è prevista a fine anno. Le fotografie, il render ed il video sono puramente indicativi e si riferiscono a case realizzate dalla stessa impresa. Prezzi a partire da Euro 899.000 Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto!

Centro Storico

PRESTIGIOSO RISTORANTE IN CENTRO STORICO A BRESCIA Brescia (Bs) - Via Trieste, centro storico della città, proponiamo prestigiosa attività di ristorazione in vendita esclusiva. A pochi passi dalla rinomata Piazza Arnaldo, ormai da anni sede principale della movida bresciana. Il Ristorante Aroma opera all'interno di un affascinante immobile storico, totalmente ristrutturato nel corso del 2018; superficie totale di circa 330mq, sviluppata su due livelli: al piano terra l'ingresso principale da Via Trieste dotato di ampia vetrina direttamente su strada e un piccolo spazio coperto adibito a dehors; un secondo ingresso dal cortile interno riservato principalmente al personale. I due piani interni sono collegati da comoda rampa di scale, unico collegamento presente. Di pertinenza una piccola cantina al piano seminterrato. La zona somministrazione è suddivisa tra i due piani: al piano terra una zona ad oggi prevalentemente utilizzata per aperitivi e piccoli eventi; al primo piano due eleganti sale per la clientela sapientemente organizzate per ospitare 45/50 coperti oltre alla cucina perfettamente attrezzata con canna fumaria e confinante con uno ampio spazio adiacente utilizzato come magazzino. Il ristorante propone un menu versatile che spazia da piatti legati alla tradizione gastronomica italiana e mediterranea con contaminazioni nordiche o orientali a seconda della stagionalità abbracciando tradizioni culinarie diverse, con particolare attenzione a quelle asiatiche, e senza tralasciare la cucina vegetariana e vegana dimostrando attenzione anche per quella parte di pubblico che soffre di intolleranze particolari. Punto di forza è la valorizzazione della materia prima, debitamente selezionata. Molto curata la selezione di vini che spazia tra le etichette più blasonate e fino a piccole cantine artigianali per mantenere uno standard qualitativo decisamente elevato. L'investimento é ideale per esperti di settore in grado di dare continuità al progetto dell'attuale gestione che in breve tempo ha raggiunto una clientela selezionata e fidelizzata come dimostrano le ottime recensioni sui portali specialistici di settore. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Lumezzane, Brescia

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150 ㎡

In zona residenziale, nel pieno centro della frazione di S. Sebastiano, proponiamo in vendita introvabile appartamento quadrilocale, con ingresso indipendente ed incantevole spazio esterno di oltre 200mq tra giardini e terrazzi che circondano completamente l’immobile! Costantemente mantenuto negli anni e dotato di cappotto esterno, scenografico caminetto con forno a legna, l’immobile è ubicato al piano terra, in un signorile contesto di sole tre unità abitative si presenta composto da accogliente e luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo e cucina separata abitabile con ulteriore sfogo esterno vivibile. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno padronale e secondo bagno di servizio/lavanderia. Completo di ascensore, spazioso box auto, posto auto scoperto e grande cantina finestrata a giorno, utilizzabile come locale pluriuso/ufficio/studio! Soluzione confortevole e contemporanea, adatta a giovani e famiglie!

Montonale Basso

In un piccolo borgo circondato da vigneti, a 3 Km dal Golf Chervo , a km. 2,5 dal centro e dalle spiagge, a km.4 da Sirmione, comodo alla tangenziale e all'autostrada, in nuovo contesto residenziale, vendiamo attico con due terrazzi, garage e posto auto di proprietà. L'immobile sapientemente arredato comprende un'ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, disimpegno un bagno finestrato, una camera matrimoniale, secondo bagno, una camera singola, due terrazzi uno accessibile dal soggiorno e uno dalla zona pranzo. L'immobile viene venduto completamente arredato, tra le finiture troviamo; Aria condizionata, zanzariere,, sanitari della linea sospesa, infissi laccati bianchi con alcune porte scorrevoli e basculante dell'autorimessa automatizzata.

Desenzano, pieno centro, nuovo attico quadrilocale al secondo piano servito da ascensore e solarium con piena vista lago Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano del Garda, a 120 metri dal lago e con tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Abbinato garage doppio cantina, non inclusi nel prezzo, per 100.000 €. L'appartamento si sviluppa su un singolo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno di oltre oltre 50 mq mq calpestabili con cucina a vista e accesso a terrazza di 33 mq, dalla quale si accede al solarium di circa 100 mq, bagno; zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola. Disponibile anche attico trilocale con solarium per 686.000 € con garage a abbinato per 60.000 €. Impianto fotovoltaico, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianto allarme. Possibilità di scegliere le finiture del proprio appartamento (pavimenti, porte, sanitari) mediante un capitolato con ampia scelta di materiali , come "un abito sartoriale. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all’Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un’importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell’omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un’altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all’VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell’VIII secolo, è l’evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l’irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell’accento tonico rimane fedele all’accentazione latina, quindi va pronunciato con l’accento sulla “a”.

Brescia Due / Lamarmora

Brescia Due - in un palazzo direzionale proponiamo in vendita un ufficio panoramico di mq.320 posto all'8° e ultimo piano, così suddiviso: reception, corridoio che collega varie stanze, sala riunione e doppi servizi. L'immobile è completo di pareti armadiate e semiarredato con impianti di riscaldamento-raffrescamento e 10 posti auto coperti in esclusiva nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 38 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Freschi Vittorio - freschi @benimmobili.eu - 0300982096 www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Castenedolo, proponiamo in vendita villa di testa di 177 mq, libera su tre lati e circondata da un giardino di oltre 250 mq che regala privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione, con un’area piastrellata perfetta per momenti conviviali all’aperto. Al piano terra ci accoglie l’ingresso sul soggiorno, luminoso e ben distribuito, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno ed un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore il disimpegno accompagna verso la camera matrimoniale servita da un balcone, alle due camere singole di generosa metratura ed al secondo bagno finestrato. Al piano interrato trovano posto una pratica lavanderia, una cantina ed un ampio box. Inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa abitazione unisce comfort e funzionalità con la serenità di un contesto ideale per la vita familiare. C.E.: E Rif. v2525

Brescia

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25 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Causa pensionamento proponiamo in vendita fiorente attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

Opportunità Unica a Nave (Località Cortine) – Intera Proprietà con Ampie Potenzialità. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro con diverse soluzioni e vantaggi, questa proprietà è ciò che fa per te! Situata a Nave, in località Cortine, si sviluppa su un lotto di circa 2.000 mq, offrendo spazi ampi e versatili, perfetti per chi desidera avviare un’attività ricettiva + abitazioni o realizzare moderne soluzioni abitative. - Superficie totale fabbricati: circa 900 mq. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA': 1) Villetta principale su piano unico con interrato 2) Pentalocale con scala privata e sottotetto collegato 3) Bilocalone al piano primo con scala privata 4) Laboratorio e magazzini, ideali per sviluppo commerciale o trasformazione in loft/residenze POTENZIALITA' E SVILUPPI POSSIBILI: ✔️ Realizzazione di una struttura mista residenziale + laboratorio con vendita diretta - ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze, ecc.); ecc. ✔️ Creazione di unità abitative indipendenti o loft di design ✔️ Spazi ideali per attività artigianali o professionali La zona è ben servita, perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa, sia per chi desidera investire in un progetto immobiliare redditizio. Per maggiori informazioni chiamaci! Ti daremo tutti i dettagli e potremo organizzare una visita. Non perdere questa occasione! Contattaci subito! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

MANERBIO. Proponiamo in vendita cascinale completamente indipendente e da ristrutturare ubicato in zona limitrofa al casello autostradale e comoda alle principali vie di comunicazione. L'immobile è vicino logisticamente ai due centri abitati di Manerbio e Leno e dispone di circa 16 mila metri quadri di terreni agricoli (quasi 5 piò bresciani) circostanti al confine con l'autostrada A21. Il cascinale si compone di due corpi distinti, il primo dei quali ospita la parte residenziale distribuita su tre livelli (compreso solaio), un ampio porticato, autorimessa e locali rustici. Il secondo fabbricato, separato dall'ampio cortile esclusivo, è composto da locali pertinenziali come depositi, fienili e rustici. L'immobile si presta ad essere adibito a piacevole residenza di campagna ma anche come occasione imprenditoriale per realizzare varie attività quali un agriturismo, fattoria didattica, piccolo maneggio, ecc. LA SOLUZIONE NECESSITA DI UN GENERALE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE. Richiesta: Euro 215.000,00 (comprensivo dei terreni agricoli annessi)