Torino

3

2

1+

110 ㎡

In corso Giulio Cesare all’angolo con corso Novara in stabile anni ‘30 molto ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore proponiamo appartamento su due livelli al sesto ed ultimo piano. Al piano sesto ingresso, soggiorno, cucina con balcone esposto a sud che concede una bellissima vista su Torino e la collina di Superga, camera da letto matrimoniale e bagno; salendo dalla comoda scala interna arriviamo all'ultimo piano dove troviamo due camere da letto, ampio ripostiglio e bagno, ogni ambiente ha grandi e luminosi Velux ed aria condizionata. La zona è servita da ogni tipo di attività commerciale, la posizione è ottima per raggiungere la Nuvola Lavazza, il centro in soli 10 minuti di tram e l’autostrada A4 . Riscaldamento centralizzato (con contabilizzatori e termo valvole) € 1500,00 annue

Torino

2

1

1

115 ㎡

Vuoi vivere circondato da tutti i servizi che la città ti offre, a due passi dal Pala Alpitour, dallo stadio Olimpico e ad un km dalla facoltà di Economia ? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te . Al primo piano di una bella palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento composto di ingresso, soggiorno con cucinino, tre belle camere, bagno, ripostiglio e due bei balconi . Rarità box auto interno cortile da non farsi scappare (richiesta € 25.000) .

San Giorio Di Susa, Torino

1

135 ㎡

In zona centrale del paese, porzione di rustico libero su tre lati composto da: Piano Terra: tettoia con cortile esclusivo di mq. 85 circa Piano Primo: un locale deposito di mq. 53 circa, due locali ad uso sgombero e un deposito di mq. 82 circa complessivi. Completa la proprietà lotto di terreno di mq. 100 circa Parte del tetto è stata recentemente sostituita e coibentata. CLASSE ENERGETICA: non soggetta

San Giorio Di Susa, Torino

4

1

1+

270 ㎡

In centro paese, comodi a tutti i servizi, proponiamo due caseggiati semindipendenti da ristrutturare. Il primo fabbricato è costituito da tre cantine al piano interrato; cucina, due camere, locale deposito, ripostiglio e wc esterno al piano terra (mq. 80 circa); ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e solaio a nudo tetto al piano primo (mq. 90 circa). Il secondo immobile è composto da due locali di mq. 95 complessivi al piano terra e da un locale con fienile a nudo tetto adiacente al piano primo (mq. 95 circa). Completa la proprietà il cortile ad uso esclusivo di mq. 80 circa. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 612, 54 KWh/mq PAVIMENTI: graniglia/cemento RIVESTIMENTI: no INFISSI: legno BAGNI: da rifare FACCIATA: rustica TETTO: da rifare SOLETTE: miste RISCALDAMENTO: assente ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: no

Sant'antonino Di Susa, Torino

2

1

2

83 ㎡

In palazzina edificata negli anni ’80, appartamento al secondo piano di mq. commerciali 80 circa in ottimo stato di conservazione. L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno, due balconi e un terrazzo; tramite scala interna a chiocciola si accede al sottotetto di mq. calpestabili 65 circa. Completano la proprietà al piano terreno un box auto di mq. 11 circa, una porzione di orto ad uso esclusivo di mq. 20 circa e, al piano interrato, una cantina di mq. 12 circa. Le spese condominiali ammontano ad Euro 600,00 circa annue, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recente. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl, nren 318,62 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 0,08 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: marmo e ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: doppi legno e alluminio BAGNI: buono FACCIATA: intonaco TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo ACQUA: si, contatori parziali LUCE: si GAS: si

Torino

2

1

4

85 ㎡

Nel cuore di Borgo San Paolo con la comodità del mercato, dei negozi per ogni necessità e dei mezzi pubblici proponiamo appartamento ben tenuto al quarto piano con ascensore. All'interno si compone di un ingresso, due grandi camere, sala da pranzo con cucinino, ripostiglio e bagno. Ampio balcone sull'interno e secondo balcone su corso Racconigi. Due cantine completano la proprietà. Spese di riscaldamento annue (centralizzato con teleriscaldamento) € 620,00 Spese di condominio annue € 550,00

90388

Ubicati in un complesso residenziale a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione di Porta Nuova ed a 100 metri dalla metropolitana “Marconi”, dotato di doppio ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria, vendesi al piano quarto, quinto e sesto piano, n° 15 unità abitatve da mettere immediattamente a reddito. Gli appartamenti ristrutturati a nuovo e completamente arredati sono costituiti da: n° 9 bilocali n° 6 monolocali Tutte le unità sono dotate di cucina a scomparsa; il bagno è provvisto di doccia con idromassaggio e di attacco per la lavatrice. Nel filmato pubblicato si possono vedere gli allestimenti riferiti alle varie soluzioni proposte. Tutte le unità sono ottimamente sposte e godono di una bella vista in parte verso la collina di Torinoed in parte sull'arco alino. Volendo sono disponibili a parte 7 posti auto scopertial piano terreno su interno cortile ad euro 20.000,00 con acceso da carraio elettrificato ed 8 posti auto in autorimessa coperta al piano primo sotterraneo ad euro 25.000,00. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento e di raffrescamento centralizzati con erogazione tramite fan coil (termoconvettori) controllabili dal cellulare. Le spese condominiali ipotizzate per l'esercizio 2021 comprensive di tutto, ossia riscaldamento, aria condizionata, portineria, acqua calda e fredda sono: - per i bilocali comprese tra € 100,00 ed € 120,00 AL MESE. - per i monolocali comprese tra € 80,00 ed € 90,00 AL MESE. Andranno sicuramente a ridursi a seguito degli interventi attuali a seguito del BONUS sull'efficientamento energetico. Il complesso condominiale edificato nel 1973, è costituito da un ex residence e l’intervento di riqualificazione ha rivisto il rifacimento delle unità al quarto, quinto e sesto piano. Dal punto di vista condominiale le parti comuni sono in buono stato; sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria relativi al Bonus 110% (sostituzione centrale termica e realizzazione cappotto facciate). Vende società con tassa di registro sul valore dichiarato (2% come prima casa o 9% come seconda casa). Avendo l’impresa costruttrice ristrutturato più alloggi per piano, a richiesta, vi è la possibilità di andare ad unire l’immobile sopradescritto con quello attiguo per poter avere una soluzione residenziale con una maggiore superficie per un ottimo confort abitativo. Trattasi quindi di un’ ideale soluzione residenziale in un ottima posizione, adatta a soddisfare molteplici esigenze della clientela, da intendersi come alloggio abitativo, come immobile ad uso investimento o come pied-a-terre. Il condominio è posizionato in un’ottima zona residenziale dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità e di viabilità, ideali per un’ottima qualità di vita. Distanze: Stazione di Porta Nuova: 700 mt. Fermata Metro: 300 mt Piazza San Carlo: 12 min in autobus Parco del Valentino: 800 mt

Sant'antonino Di Susa, Torino

1

T

60 ㎡

Nel centro commerciale “LA PRIMULA” sulla Strada Statale n. 25 (accanto all’ingresso del supermercato “Carrefour Market”) locale commerciale di mq. 60 complessivi ad uso negozio con servizio igienico. Riscaldamento autonomo con pompe di calore ad elettricità e basse spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: C INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 39,2109 KWh/Mq annuo PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: alluminio BAGNI: buono FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: pompe di calore ad elettricità ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Sant'ambrogio Di Torino, Torino

T

500 ㎡

Fronte strada statale 25, con accesso dalla rotonda, porzione di capannone a DESTINAZIONE PRODUTTIVA in cemento armato precompresso – da ultimare – di mq. 500 circa così dettagliato: – Dimensioni capannone: larghezza mt 23; lunghezza mt 22. – Altezza capannone: da terra al tetto mt 10; da terra ai travi mt 7,5. – Struttura prefabbricata con copertura e pannelli perimetrali coibentati e finitura esterna in graniglia. Il fabbricato dispone di un’ampia entrata comoda per ogni tipo di mezzo e predisposizione per carro ponte. Completa la proprietà un’area esterna retrostante esclusiva di mq. 110 (mt 5 x 23). L’intero fabbricato dispone di un parcheggio comune di mq. 468 circa ad uso pubblico. CLASSE ENERGETICA: NON SOGGETTA PAVIMENTI: assenti RIVESTIMENTI: assenti INFISSI: assenti BAGNI: assenti FACCIATA: pannelli coibentati con finitura in graniglia TETTO: c.a. precompresso SOLETTE: assenti RISCALDAMENTO: no ACQUA: si LUCE: no GAS: no FOGNA: si

BUTTIGLIERA ALTA - Nella 1^ collina di Buttigliera Alta, a 500/mt dalla Casa di Cura Madonna dei Boschi, splendida e signorile Villa singola, volendo bifamiliare, così distribuita: - P. Seminterrato box per 4 auto, piastrellato e con attacco acqua, locale ad uso taverna con camino a legna e zona cucina, bagno/lavanderia. La zona taverna con bagno è utilizzabile in tutta la stagione ed è dotata di finestroni verso il cortile. Sempre allo stesso piano 2 vani utilizzati come stanze armadi, cantina e locale caldaia; - P. Terra ingresso, salone doppio con zona divani e zona pranzo, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, quest'ultimo con doppio accesso sia dal corridoio sia diretto dalla camera da letto principale; - P. 1^ mansardato alto ed urbanisticamente abitabile con disimpegno 3 camere da letto e bagno con vasca e doccia. Una camera ha una bella ed utile cabina armadio, un'altra camera ha gli attacchi per cucina; - Area Esterna splendido il giardino, il retro prevalentemente in piano può ospitare una piscina, sul davanti parte pavimentata con pietra di luserna utilizzabile come posti auto. Attorno ai 4 lati dell'abitazione rifinitura con terrazzo/balcone. Impianto di irrigazione automatizzato con cisterna di raccolta acqua piovana. Nuova caldaia a condensazione con bollitore acqua già idoneo ad eventuale futuro collegamento di pannelli installabili sul tetto. Come precedentemente scritto la villa può, pur essendo catastalmente un'unica unità abitativa, essere utilizzata da 2 nuclei familiari, questo è possibile grazie alla scala di collegamento dal Piano Seminterrato al P. 1^ che pur essendo interna alla costruzione non passa all'interno della parte abitativa sia del P. Terra sia del Piano 1^, completa questa fattibilità l'aver predisposto in una delle 3 camere del P. 1^, la più spaziosa, la parte con attacchi cucina. Quindi avremmo al P. Terra un alloggio di salone cucina, 2 camere e 2 bagni ed al P. 1^ soggiorno con parete cucina, 2 camere ed 1 bagno. Nelle giornate serene e limpide la vista spazia dalla sacra di san Michele a Superga. Nel giardino spazi per relax, per giocare per pranzare/cenare nella bella stagione. I servizi principali compresa la fermata autobus sono a meno di 1 kilometro.

VENDITA TROFARELLO BILIVELLO CON MANSARDA ABITABILE In contesto residenziale tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo cantiere di recente realizzazione in classe B. L’intervento edilizio, prevede 11 unità abitative tecnologiche e ad alto risparmio energetico, garantendo così, confort ed innovazione. Appartamento 3-EST: disposto su 2 livelli; al piano 3, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera da letto, bagno e due ampi terrazzi panoramici; al piano 4 collegato da comoda scala, camera da letto con cabina armadi, ampio disimpegno, bagno e terrazzino. Completa la proprietà un posto auto scoperto e la cantina. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione antifurto ed aria condizionata. Possibilità di acquisto autorimesse. Pronta consegna. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

Giaveno, Torino

"Nel cuore di borgata Roccette, vicinanze piazza Maddalena, graziosa casetta libera su due lati, da riattare. L'immobile è composto da tre livelli, al piano terra ci sono due locali ad uso cucina/soggiorno, scala esterna per accedere al piano primo di due camere ed il servizio esterno. Ampio vano al secondo piano, ma con accesso diretto dalla strada verso monte, prestandosi così ad un'eventuale realizzazione di un box auto. Completa il tutto il giardino con piccolo appezzamento di terreno/orto di pertinenza della casa. Ottima esposizione!"

AVIGLIANA - Vorresti al tramonto prendere l'aperitivo dalla tua piscina con vista sulla Sacra di San Michele, sullo splendido Borgo Medioevale ed il suo Castello? Questa proposta immobiliare lo permette!!! Sulla collina residenziale di Monte Cuneo, villa singola con piscina privata a sfioro, vista sulla Sacra di San Michele, sul Borgo medioevale di Avigliana e sul Lago Grande. P. Terra ingresso disimpegno, ampia cucina abitabile, salone con camino, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, lavanderia/ripostiglio: Questo piano e stato internamente completamente ristrutturato (impianti, pavimentazione, bagni etc); P. 1^ disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. A questo piano è stato completamente ristrutturato uno dei 2 bagni, pavimentazione. P. Seminterrato disimpegno, locale ad suo taverna, locale caldaia, cantina, lavanderia e box auto singolo. Area Esterna il giardino, di circa 1.000/mq, presenta la nuova ed esclusiva piscina a sfioro con doccia, molte zone relax/pranzo come ad esempio la terrazza collegata al salone. Il giardino ha impianto di irrigazione, punti acqua e punti luce oltre a luci esterne. La villa grazie all'esposizione al sole ed alle ampie finestrature è molto luminosa, il locale uso taverna al P. Seminterrato risulta in realtà essere al P. T cortile con finestre quindi anche questo locale è molto luminoso. Le stanze sono tutte molto spaziose con metrature e spazi generosi. Serramenti esterni in legno laccato con vetri da 8/mm, 4+4 con in mezzo pellicola brunita, antifurto e videosorveglianza, nuova caldaia a condensazione con gestione temperature suddivisa per piano. Tetto in cemento armato con rivestimento in fibrocemento. La villa è stata edificata nella prima metà degli anni '70 con importanti lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi 5 anni, La vista, come descritto, è mozzafiato!!! Il centro paese si raggiunge comodamente a piedi in 10', ed in pochi minuti in auto si entra nella tangenziale per Torino.

VENDITA BALDISSERO TORINESE Strada Superga interni Nella quiete delle colline di Baldissero, in posizione dominante e soleggiata, con suggestivo affaccio panoramico, proponiamo villa indipendente su quattro lati dalle linee architettoniche anni '80. La villa insiste su un lotto di 1048 mq che si caratterizza per il suo terreno in parte scosceso in parte terrazzato, piantumato con alberi da frutto e d'alto fusto. Internamente si sviluppa su più livelli abitativi utilizzando una superficie di circa 300 mq. La zona servizi al piano terreno, comprende: autorimessa doppia in lunghezza, lavanderia, cantina, locale tecnico caldaia e taverna fuori terra con portoncino blindato ed accesso indipendente dal giardino; al piano rialzato la zona giorno, disposta in ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo; mentre la zona notte è ad un dislivello superiore e comprende tre camere dotate di balconi e bagno. La struttura esterna della villa è stata realizzata in pietra di luserna e paramano e risulta ancora oggi in ottime condizioni. Categoria catastale A/7. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

90382

Ubicato in una strategica ed ottima posizione, a ridosso del fiume Po ed ai piedi della collina torinese, vendesi cielo-terra attualmente occupato da rinomato hotel a tre stelle fondato nel 1968 ed interamente ristrutturato nel 2010. L’ immobile è insito in una valida zona urbana ed è circondato dalle verdeggianti aree del Parco Naturale del Meisino e del Parco Michelottti. La sua struttura si sviluppa su più livelli ed è composta da: Al piano terra: un locale destinato ad Hall di Albergo, un vano bar, un locale verandato con terrazzo; un dehors esterno ed altro vano (ex hall). Al piano primo: n° 12 camere complete di servizi, un salone comune, un corridoio di disimpegno, scala di collegamento ed 1 appartamento ad uso abitazione con tre camere. Al piano secondo: n° 8 camere complete di servizi, un corridoio di disimpegno, una scala di disimpegno, n° 2 camere (ad uso privato) con bagno ed ampio terrazzo. Al piano mansardato: n° 1 appartamento in suite con ampio salone mansardato, due camere, cucina e due bagni; esternamente vi è un camminamento su stretto terrazzino perimetrale; di pari metratura vi è un’altra porzione di sottotetto mansardato ad oggi lasciato al grezzo. Al piano semiinterrato/interrato: corridoio di accesso e disimpegno, centrale termica, locale per deposito nafta, n° 5 locali per uso cantine di pertinenza dell’appartamento sito al primo piano, n° 1 locale per uso magazzino (loc. tecnico per aria condizionata), n° 2 locali per uso autorimessa e n° 5 locali adibiti ad autorimesse singole. La superficie catastale complessiva è di 1874 mq ed è così ripartita: AREA EDIFICIO 1124 mq AREA SOTTOTETTO: 150 mq AREA TERRAZZI E BALCONI: 448 mq AREA LOC. SGOMBERO, GARAGE, DEPOSITO, CANTINE: 252 mq L'Hotel, dispone attualemte di 20 camere (4 singole, 11 doppie e 5 triple) finemente arredate per un totale di n° 41 posti letto. Ogni camera è dotata di balcone con vista su fiume Po, bagno privato con doccia e asciugacapelli, aria condizionata e tv. L’impianto di riscaldamento è autonomo con una centrale termica a metano con l’integrazione di una pompa di calore. La fortunata posizione dell'Hotel permette una perfetta integrazione nel tessuto dei trasporti urbani. L'Hotel è facilmente raggiungibile dalle principali autostrade (NORD: uscita Corso Giulio direzione centro) e dal raccordo con l'aeroporto di Torino Caselle. Il vicino centro di Torino è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o a piedi in pochi minuti. Il tram n° 15 e l'autobus n° 61 conducono in centro città e alla stazione centrale di Torino Porta Nuova, capolinea della navetta per l'aeroporto di Caselle Torinese. Trattasi quindi di un ottimo edificio cielo-terra, ubicato in un contesto residenziale molto valido e comodo al centro cittadino.