AVIGLIANA/SANT'AMBROGIO - A pochi minuti da Avigliana, esattamente a Sant'Ambrogio Via Fratelli Cervi, in zona estremamente tranquilla data la collocazione (al fondo di strada secondaria chiusa, ampio parcheggio di fronte all'abitazione), proponiamo porzione centrale di villa trifamiliare con rivestimento in paramano con mattoni a vista, così composta: P. Terra, parte esclusiva anteriore, da cui si accede tramite un cancelletto, pavimentato con autobloccanti, ingresso su ampio soggiorno che può ospitare sia zona divani che tavolo da pranzo, con accesso a giardino privato posteriore, cucina abitabile con porta finestra che da accesso ad area esclusiva sul retro con area pranzo pavimentata e giardino, bagno finestrato con grande vasca. Al P. 1^ disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole entrambe dotate di terrazzino, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. P. 2^ Ampia mansarda urbanisticamente agibile ma non abitabile, utilizzabile come stanza gioco/studio. P. Interrato cantina, locale di sgombero utilizzabile come studio/stanza giochi, lavanderia, ampio box doppio per largo con doppio basculante; ingresso carraio condominiale con cancello automatizzato. Tutti gli infissi sono legno/doppio vetro. In entrambe le area esclusive esterne è presente l'attacco dell'acqua. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia, nuova, a condensazione; bassissime spese di gestione, anche l'acqua è gestita con contatore personale. Nonostante la zona tranquilla e lontana dai rumori, è in una posizione estremamente comoda al raggiungimento dei mezzi quali fermata bus e stazione ferroviaria, anche il centro si trova a circa 10/15' a piedi.

Borgone Susa, Torino

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1000

189 ㎡

In zona tranquilla e soleggiata di San Valeriano, villa bifamiliare di nuova costruzione in fase di ultimazione composta da due appartamenti indipendenti su tre lati. Il primo appartamento, che affaccia sulla strada provinciale, è composto al piano terra (mq. 50 circa) da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico e giardino privato di mq. 155 circa; al piano primo (mq. 48 circa) da disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto di mq. 26 circa e un posto auto. Il secondo appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, portico e giardino privato di mq. 85 circa al piano terra (mq. 43 circa); disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi al piano primo (mq. 48 circa). Completa la proprietà un box auto di mq. 27 circa e un posto auto. L’immobile verrà consegnato nello stato attuale ad eccezione degli infissi in monoblocco in legno che verranno montati prima della vendita. All’acquirente, successivamente al rogito notarile, resteranno a carico i lavori per l’installazione di caldaia, radiatori, pannelli solari, accessori impianto elettrico, pavimentazione, rivestimenti e porte interne. CLASSE ENERGETICA: NON SOGGETTA PAVIMENTI: a scelta RIVESTIMENTI: a scelta INFISSI: legno con vetrocamera BAGNI: nuovi FACCIATA: paramano TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

VENDITA MONCALIERI Zona Borgo Vittoria Via Montenero L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di recente costruzione in classe A1 e PRIVA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. La posizione è centrale, ma defilata dal traffico, comoda a tutti i servizi, supermercati, scuole, fermata mezzo pubblico, Ospedale, negozi di ogni genere, non distante dal caratteristico Centro storico raggiungibile a piedi. L'appartamento è molto elegante, rifinito con materiali di pregio. Gli ambienti risultano luminosi, gli 88 mq. di superficie risultano ben disposti permettendo un'ottima vivibilità. La zona giorno si compone di un unico ambiente suddiviso in ingresso living con guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista ed un ampio terrazzo ad est che gode di una vista aperta e luminosa, il disimpegno divide dalla zona notte con due comode camere e doppi servizi dotati di vasca da bagno e doccia. il terrazzo della camera da letto è molto ampio e si affaccia verso ovest. Il condominio funziona con un riscaldamento semiautonomo integrato con pompa di calore e pannelli solari, garantendo così un'ottima efficienza energetica. l'unità è dotata di split Daikin in ogni ambiente, elegante ribassamento in cartongesso con faretti incassati, tende da sole motorizzate, e predisposizione antifurto volumetrico, eleganti bagni fuori capitolato, ottimi serramenti in legno color noce esotico e vetri a camera d'aria tipo Thermopan, portonicino blindato marca Tesio AT 4. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

Precollina

Situato a poca distanza dal Corso Fiume, immerso nella quiete della collina, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si trova questo elegante appartamento oggetto di una recente e moderna ristrutturazione. La disposizione su due livelli permette di distribuire i suoi generosi ambienti interni su una superfice commerciale di circa 250 mq. Il pregio delle finiture unito alla luminosità data dall'ottima esposizione e dal terrazzo panoramico, fanno di questo appartamento un'opportunità per chi ricerca un immobile immediatamente abitabile. Composto da soggiorno, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e un terrazzo al secondo piano; al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, si trova un ampio soggiorno luminoso con camino e cucina living che si affaccia sul terrazzo, oltre ad un ulteriore bagno e alla lavanderia. Al piano terreno è presente una cantina e un box auto di 30 mq in vendita a € 30.000,00.

Santena, Torino

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1

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85 ㎡

Sito all'interno di un bel complesso residenziale, proponiamo un appartamento parzialmente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, ripostiglio, e due balconi. Completano la proprietà il box auto e la cantina. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita di recente. Anche il condominio si presenta in ottime condizioni manutentive in quanto è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione. All'interno del condominio è presente una piccola aerea giochi per i bambini. Migliore Immobiliare 011 9456155

Vaie, Torino

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83 ㎡

Gradevole recente ristrutturazione per questa proposta abitativa in Bassa Val di Susa. Inserita in una palazzina di 6 unità immobiliari, al primo piano con buona esposizione al sole e vicina alle principali vie di comunicazione. Questa soluzione è composta da un ingresso su un ampio soggiorno/living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un bagno e balcone. A completare l'offerta troviamo una cantina al piano seminterrato ed un posto auto nel cortile comune provvisto di recinzione. La presenza di una stufa idropellet rende economico ed efficiente il sistema di riscaldamento autonomo. Le spese di amministrazione sono contenute L'immobile è visitabile previo appuntamento.

Torino

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84 ㎡

"Lo Studio Gran Madre propone in vendita la Nuda Proprietà di un appartamento in buono stato (di proprietà di una signora di 83 anni), di 84 mq al secondo piano con ascensore di uno stabile degli anni ‘60 di soli 3 piani immerso nel verde della collina torinese. L’immobile (Categoria A1) si trova in zona Gran Madre e più precisamente in Corso Picco. L’appartamento ha una pianta particolare in cui gli ambienti si susseguono da un disimpegno all’altro. Dall’ingresso si accede alla cucina abitabile che tramite portafinestra affaccia su un terrazzino di mq 7, dotato di tende da sole, dove è possibile pranzare all’aperto godendo della vista sul giardino condominiale ben curato. Il bagno di servizio, cieco, è interamente piastrellato. Attraverso un altro disimpegno si accede al soggiorno ad alla camera da letto. Questi due ambienti sono molto luminosi ed il loro pavimento è rivestito da moquette. La camera da letto è di generose dimensioni. Il secondo bagno è interamente piastrellato, finestrato e dotato di box doccia. Entrambe i bagni sono stati ristrutturati recentemente. Il pavimento degli ingressi e disimpegni è in parquet. Una particolarità dell’appartamento sono le porte interne: hanno caratteristiche e stili diversi tra loro che vanno dal legno intagliato all’affresco con specchio antico. Questo immobile potrebbe essere rivisto, in sede di eventuale ristrutturazione, con la creazione di un ambiente unico di soggiorno e cucina essendo ambienti attigui. Il riscaldamento, centralizzato, è a pavimento. Servizio di portineria e cancello elettrico all’ingresso. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte posto auto in rimessa condominiale coperta (33 mq capienza 2 vetture). Lo stato dell’immobile, che si presenta più che buono così come le parti comuni dello stabile, rendono questo immobile un ottimo investimento per il futuro considerando che, a due passi dal centro città, permette di vivere in una dimensione di tranquillità e rilassatezza, caratteristica propria della collina."

VENDITA MONCALIERI Zona Testona Strada Santa Vittoria VILLA INDIPENDENTE. A pochi minuti dal centro di Moncalieri, in posizione di prestigio, ben collegata a tutti i principali servizi, negozi di ogni genere, scuole primarie e secondarie, pubbliche e private, proponiamo splendida villa libera su quattro lati, inserita all'interno di un bellissimo giardino pianeggiante dove ci si può rilassare nella più totale tranquillità. La soluzione è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione nel 2009. In tale occasione è stata rifatta la copertura, le rifiniture nel sottotetto e gli impianti; sono stati inseriti tutti i serramenti nuovi Finstral, le inferriate, le zanzariere, il condizionatore nel sottotetto, velux con tapparelle motorizzate e l'antifurto. La villa si dispone su due piani abitativi oltre piano seminterrato e un'autorimessa di 26 mq con apertura motorizzata sezionale. Il piano rialzato ha accesso da giardino o dall'autorimessa collegata tramite portoncino blindato e si dispone in ampio salone con camino e suggestiva vetrata con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e prestigiosa sala da bagno rifinita con eleganti mosaici. Tramite scala disimpegnata, si accede al piano sottotetto che si dispone di zona giorno, zona notte, studio e lavanderia. Gli ambienti sono molto raffinati e tutti i materiali presenti sono stati scelti con cura e passione. Le grandi vetrate rendono molto luminoso l’ambiente, permettendo anche l’uscita direttamente sul giardino; la sala da bagno è stata rifinita con un particolare mosaico e strutturata con armadi su misura, doppia postazione lavabo, panchina relax e doccia doppia con cromoterapia; le camere da letto sono dotate di parquet. Nel giardino è stato realizzato un pozzo utile per l'irrigazione. Possibilità di ripristinare la piscina. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Sede: Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. +39. 011.4470160

90388

In Corso Vittorio Emanuele II, a due passi dal parco del Valentino, in elegante e curato contesto condominiale proponiamo prestigiosa dimora storica anche protagonista nel romanzo “Quando l’automobile uccise la cavalleria” dello studioso e scrittore Giorgio Caponetti. Situata al secondo piano con ascensore, si compone di ampio ingresso, luminosissima cucina, grande salone angolare, tre camere, due bagni, una lavanderia, un ripostiglio ed una spaziosa cantina. Dotato di 5 balconi, due con affaccio sul corso, due su Via Ormea ed uno angolare verso il cortile. Portoncino di ingresso blindato. Impianto di climatizzazione. Impianto antifurto. Impianto video-sorveglianza. Termo autonomo. Ascensore. Spese condominiali annue circa Euro 2.300,00.

Moncalieri, Torino

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214 ㎡

"Nella precollina moncalierese proponiamo in vendita un attico di 214 mq. con ampio terrazzo. Il centro storico di Moncalieri si trova a pochi passi e la sua sabauda eleganza la ritroviamo in questo contesto abitativo esclusivo a cui si giunge percorrendo il suggestivo viale, con dolci pendenze, che costeggia le mura di cinta del Castello. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una villa d’epoca inserita nel verde della collina, all’interno di un parco condominiale ben curato. Questo appartamento gode di altezze che consentono di sfruttare a pieno gli spazi. Laddove la pendenza è maggiore sono stati creati mobili su misura (che rimangono in dotazione cosi come la cucina). L’immobile ha 2 ingressi, uno di servizio con ascensore al piano (il cui accesso è riservato ai soli proprietari dotati di chiavi) dalla zona garage, e l’altro, di rappresentanza, che si allinea al carattere signorile e raffinato del contesto in cui si trova. Tramite porta blindata si accede all’ingresso (dotato di un comodo armadio a muro su misura), che si affaccia sull’ampio salone in cui è facile, data l’ampiezza, poter organizzare gli ambienti: zona pranzo in prossimità della cucina a vista, su misura e completa di elettrodomestici; zona relax di fronte al camino ad angolo. E poi ciò che cattura l’attenzione… il fiore all’occhiello di questo immobile: una parete interamente vetrata che affaccia su di un terrazzo di generose dimensioni (55 mq) che si presta ad essere attrezzato per cene estive con tanto di barbecue e lettini per godere della frescura serale. La vista che si gode da qui è meravigliosa, il verde della collina, la città con il brillio delle sue luci notturne e le montagne come sfondo. Tornando all’interno troviamo 3 ampi bagni tutti interamente piastrellati e dotati di velux. Il primo è un bagno di servizio con lavandino e wc. Il secondo è dotato di vasca angolare e box doccia. Il terzo, interno ad una delle 3 camere da letto, è dotato di vasca. Le camere sono tutte ampie e dotate di velux. In due di queste sono presenti armadi su misura. I pavimenti sono in parquet. In prossimità della cucina, dove si trova l'ingresso di servizio, c’è un comodo ripostiglio che può essere utilizzato come dispensa. Completa la proprietà un ampio garage fuori terra che può contenere 2/3 vetture ed essere utilizzato, nella parte più bassa, come cantina. Disponibili posti auto nel parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo. Questo immobile si presta alla possibilità di una nuova distribuzione degli spazi interni ( es. creazione di un'ulteriore camera, creazione di una cucina ecc). Questa soluzione è adatta a chi ha piacere di vivere in totale privacy e tranquillità la propria casa, senza rinunciare ai servizi del centro abitato che si trova a poche centinaia di metri."

Piossasco, Torino

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110 ㎡

Volete acquistare casa pagando una rata di mutuo che costi meno di un affitto? A Piossasco in via Monte Rosa in un elegante complesso condominiale degli anni '80 immerso nel verde, ben tenuto nelle parti comuni ed esente da barriere architettoniche vendiamo in esclusiva alloggio libero al rogito composto di ampio ingresso, soggiorno con affaccio su piacevole terrazzino con splendida vista verso le circostanti montagne, luminosa cucina abitabile, due spaziose camere da letto, ripostiglio, balcone e una comoda cantina. Portoncino d'ingresso blindato, serramenti in pvc effetto legno con doppi vetri basso emissivi, serrande di sicurezza in metallo. Con l'appartamento, e comprese nel già interessante prezzo, vengono vendute due grandi soffitte (una di mq. 27 e una di mq. 19) poste una di fronte all'altra e complete di attacchi luce e acqua e velux nuovi. Cat. A/2 - Classe 3 - Vani 4,5 - superficie catastale alloggio mq. 95 Rendita euro 604,25 alloggio Cat. C/2 - Classe U - Consistenza mq. 27 - Rendita euro 58,57 soffitta Cat. C/2 - Classe U - Consistenza mq. 19 - Rendita euro 41,21 altra soffitta San Carlo immobiliare dal 1993 una certezza nel mercato immobiliare torinese. Vendere con noi è più semplice: avrete assistenza tecnico-legale fino al rogito. Affidateci il vostro immobile e riceverete in omaggio l’attestato di prestazione energetica (APE) indispensabile ai fini della vendita o di una locazione, o contattateci comunque per una valutazione gratuita. Orari segreteria tutte le mattine escluso il sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 SAN CARLO s. a. s. VIA BALTIMORA 21 10137 TORINO ASSOCIATO FIAIP. WhatsApp.

Borgone Susa, Torino

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1000

53 ㎡

In zona panoramica e soleggiata a circa 2,5 km dal centro del paese, casetta indipendente su tre lati – da ristrutturare – con cortile privato di mq. 300 circa. L’abitazione è composta da: Piano terra (mq. 15 circa): cucina e wc esterno; Piano primo (mq. 19 circa): camera con balcone; Piano Secondo (mq. 19 circa): camera con tetto a vista e balcone. I tre piani sono collegati tra loro tramite scala esterna. Nel cortile è presente un basso fabbricato composto da una cantina e un locale sgombero al piano terra (mq. 17 circa), altro locale sgombero di mq. 10 circa al piano secondo. Nella vendita sono compresi quattro lotti di terreno agricolo per un totale di mq. 3000 circa. CLASSE ENERGETICA: G PAVIMENTI: battuto cemento RIVESTIMENTI: assenti INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: wc esterno FACCIATA: intonaco e pietra TETTO: legno (2004) SOLETTE: a botte RISCALDAMENTO: assente ACQUA: si LUCE: si GAS: no FOGNA: no

90355

A pochi passi dal centro di Cavoretto, proponiamo esclusiva villa storica inserita in grande parco con attiguo bosco di circa 2.000 mq. Si sviluppa su 4 livelli per complessivi 220 mq. Al piano terreno è presente un ampio ingresso, il salone circolare, la sala da pranzo, la saletta tv, la cucina abitabile, un servizio ed una camera adibita a stireria. Al primo piano 4 camere ed un bagno. Al piano sottotetto si trovano un ampio disimpegno ed una camera circolare. Al piano seminterrato la tavernetta con la cucinotta. Poco distante dal corpo principale è allocata una dependance recentemente ristrutturata di circa 60 mq. e l'autorimessa coperta che ospita tre auto. Per info: 347 2534783.

Grandicase propone in vendita, nel comune di Brusasco in splendida posizione con vista panoramica, libera su 4 lati villa ristrutturata da ultimare con ampio giardino indipendente. L'immobile si sviluppa su due piani: Al primo terra ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Al secondo piano, mansarda con due balconcini Al piano seminterrato ampio portico che dà accesso al grande vano adibito ad autorimessa, spaziosa taverna, locale lavanderia, locale tecnico, box esterno. La mansarda e la taverna hanno la predisposizione degli attacchi per un'eventuale cucina e la predisposizione per una stufa/caldaia a pellet. Completa la proprietà l'ampio giardino che circonda la casa. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Barriera Milano

Trilocale in vendita via Reiss Romoli 7 è di una metratura circa 92 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1965) con ottima facciata condominiale anche gli interni compreso le scale sono in ottimo stato. La composizione Trilocale in vendita via Reiss Romoli 7: Dalla porta si accede all’ingresso (disimpegno) : alla destra si trova un ampio soggiorno con un ampio cucinotto entrambi i locali hanno l’ affaccio su lato cortile. Proseguendo la visita dal corridoio/disimpegno si raggiungono le due altre ampie stanze poste sulla sinistra la prima adibita salotto con finestra su strada e la seconda stanza utilizzata come camera da letto con porta finestra e balcone terrazzato su lato strada. Tutte le camere hanno esposizione su lato strada nord/est. Mentre il soggiorno con angolo cottura con esposizione a sud ovest. L’appartamento è con balcone su lato cortile esposta a sud. Al fondo dell’ingresso/corridoio sul lato sinistra si trova il bagno completo di vasca e accessori e finestra esposta ad est. L’appartamento è disposto su 2 arie. L’alloggio è in ottime condizioni. Tutta la pavimentazione dell’ ingresso delle camere compreso il soggiorno con il cucinino sono in gress porcellanato la pavimentazione del bagno compreso il rivestimento sono in ceramica. Tutti gli infissi sono in legno . La porta d’ingresso principale e blindata. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con riscaldamento pavimento mentre l’acqua è con boiler quindi permette una migliore gestione gas. Servizi Trilocale in vendita via Reiss Romoli 7: L’immobile è comodo ai servizi pubblici e anche privati, infatti le scuole i mercati rionali e i centri commerciali sono raggiungibili . Quindi la sua posizione permette di arrivare facilmente al ospedale San Giovanni Bosco. E da tener presente la vicinanza alla linea quattro e il 46 ,50 51 , 62 e la linea 2 .di conseguenza il campus universitario risulta raggiungibile come mezzi pubblici. Inoltre a circa 800 m troviamo la stazione Rebaudengo-Fossata E’ da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora Il Trilocale in vendita via Reiss Romoli 7 è un ottimo investimento immobiliare grazie all’ampia metratura comodo per 2/6 persone. Senza dimenticare la sua ottima posizione per raggiungere l’autostrada A5 , A4 e la tangenziale sia per Caselle Torinese che per Orbassano. Se siete interessati potete anche utilizzare il valutatore casa Torino da confrontare con il trilocale in vendita via Fossata 30 via Gottardo 39 via Poggio 8 Dati aggiuntivi Spese condominiali100 mensili Spese di riscaldamento100 mensili Informazioni catastali categoria A/2 ,Classe 2, Consistenza 4,5 vani rendita Euro 708,84 Contratto vendita Tipologia appartamento Superficie 92 mq Locali 3 Piano 6° ( 7°f.t.) Disponibilità Libero Subito Anno di costruzione 1965 Stato immobile Ottimo Riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento Climatizzazione no La Struttura