A Carema, poco distante dall'ingresso della Valle d'Aosta, si propone grande appartamento in casa indipendente, con sole due unità abitative, disposto su due livelli con ingresso indipendente. L'alloggio si presenta molto lumino e soleggiato con due grandi balconi che girano su due lati della casa che permettono di godere di vista panoramica. L'appartamento e posto al piano secondo e terzo collegato da una scala interna, ed è composto al piano basso da grande cucina, salotto con caminetto e bagno finestrato con doccia, mentre al piano superiore vi è un disimpegno, 3 camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto e locale lavanderia al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato, con infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e viene venduto comprensivo di cucina.

Sulla collina di Borgofranco d'Ivrea, lungo la strada che conduce ad Andrate-Biella-Nomaglio, si propone in vendita antico casale del 1728, parzialmente ristrutturato. L'immobile, ultimamente adibito a B&b, è composto da due edifici collegati. Il primo corpo è completamente ristrutturato, è distribuito su due piani, con 14 arcate in pietra che coprono la travata al piano terra e il balcone al primo piano .La struttura è composta al piano terra da 3 grandi stanze collegate tra loro, una adibita a cucina con relativi allacci, le altre due a saloni e sala da pranzo; il primo piano risulta collegato con il piano terra tramite scala esterna in pietra, che accede alla balconata dove sono presenti le porte che conducono alle 3 camere ognuna con bagno interno per il B&B. Tutta la struttura affaccia sul giardino privato pianeggiante recintato e sulla restante proprietà di terreno di circa 3 ettari che circonda completamente la struttura. Il secondo edificio di 80 mq. è collegato con un porticato antico, ad oggi è ristrutturato esternamente ma rimane ancora da rifinire tutta la parte interna dove c'era in progetto la realizzazione di un appartamento patronale con due camere e due bagni, salone e cucina che si affacciano dalla torretta sul terreno di proprietà con giardino privato; presenti al piano terra due ampie cantine ed eventuale studio. Nella parte retrostante vi è un ampio fienile che affaccia su altro terreno di proprietà con seconda strada privata di accesso. La particolarità dello stabile è la sua storia, esso infatti risulta essere stato un vecchio convento edificato nel 1728, ha dimostrarlo una vecchia pietra incastonata nell'edificio, per la ristrutturazione infatti sono stati necessari delicati accorgimenti per mantenere integre le particolarità architettoniche. L'intera proprietà si estende in un terreno di circa di 3 ettari che comprendono giardino recintato, prato verde, boschi, vigneti, pascolo, terreno incolto e parte delle colline circostanti. L'accatastamento attuale è di civile abitazione.

Villar Focchiardo, Torino

2

2

1+

115 ㎡

In contesto residenziale e soleggiato si propone in vendita villetta indipendente, completamente ristrutturata, con giardino e cortile privato di circa 400 mq. L’immobile è composto da un piano seminterrato (mq. 85 circa) di tavernetta, lavanderia, ripostiglio e cantina. La zona abitativa, sviluppata totalmente sul piano rialzato di circa 85 mq, è composta da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La ristrutturazione interna è stata eseguita nel 2005, mentre il tetto è stato rifatto nel 2008. A completamento sono stati posizionati due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ad integrazione della caldaia a condensazione, sostituita pochi anni fa. E’ compresa nella vendita una tettoia in cemento armato di circa 38 mq, predisposta per parcheggiare comodamente due automobili. Nel cortile è presente inoltre un altro fabbricato, ristrutturato completamente nel 2010, composto al piano terra (mq. 30 circa) da un monolocale con angolo cottura e bagno; al piano primo (mq. 30 circa) da due locali di sgombero e balcone. La tipologia di questo immobile, molto ricercato in zona, lo rende sicuramente una soluzione interessante da prendere in considerazione non dovendo pensare ad una ristrutturazione ma semplicemente alla sua personalizzazione interna. CLASSE ENERGETICA: E PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: PVC vetrocamera BAGNI: ottimi FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno, nuovo SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo, caldaia a condensazione ACQUA: si LUCE: si GAS: si, metano FOGNA: si

Sant'antonino Di Susa, Torino

4

2

1+

195 ㎡

Grande metratura per questa casa indipendente con terrazzo e box auto doppio, zona comoda ai servizi. Nella zona centrale e comoda del paese, si propone in vendita casa indipendente su tre lati di ampia metratura, in buono stato di manutenzione generale. Dal cancello carraio si accede al cortile di proprietà che conduce ai vari locali del piano terra, tra cui l’ingresso attualmente utilizzato come tavernetta con camino a legna. Da una comoda scala interna in legno, si accede al piano primo (mq 145 circa) dove, a condurci nei vari locali, troviamo un ampio disimpegno; la zona giorno è composta da una cucina abitabile, con affaccio su un terrazzo esposto a sud, una sala da pranzo, un ampio salone e il bagno di servizio. La zona notte, suddivisa in due aree della casa, conta ben quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e il secondo bagno. Al piano terreno troviamo i vari locali accessori, tra cui un locale di sgombero, una cantina, una lavanderia e un box auto doppio, per un totale di mq 115 circa. L’immobile di predispone per diverse tipologie di nuclei famigliari, con la possibilità di utilizzare i vari locali, abitativi e non, nella maniera più opportuna senza snaturare la tipicità dell’immobile. CLASSE ENERGETICA: G PAVIMENTI: marmo, legno e ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: buoni FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno – marsigliesi SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo – caldaia a condensazione ACQUA: si LUCE: si GAS: si, metano FOGNA: si

Condove, Torino

2

1

1000

75 ㎡

In zona comoda al centro del paese e molto soleggiata, si vende graziosa casetta semindipendente (mq 75 circa) con piccolo giardino privato (mq 25 circa) e terrazzo (mq 10 circa). L’immobile è composto da un piano terra/rialzato dove si trova un ingresso, un locale utilizzabile come salotto, una zona cottura e un bagnetto di servizio. Attraverso una scala posizionata davanti all’ingresso, ci si sposta al piano primo, dove dal balcone, si accede alla zona notte; quest’ultima è composta da due camere da letto e un bagno. Sicuramente comodi e funzionali sono i due locali deposito, posizionati al piano seminterrato, di cui uno può essere sfruttato per posizionare una piccola macchina, mentre il secondo può essere adibito all’utilizzo di cantina. La casa presenta allo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione, pur mantenendo diversi aspetti positivi legati all’indipendenza e, soprattutto, ad avere l’opportunità di godere di uno spazio esterno sfruttabile. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl,nren 639,20 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 14,13 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : basso Prestazione energetica del fabbricato in estate : basso PAVIMENTI: Ceramica RIVESTIMENTI: Ceramica INFISSI: Legno vetro singolo BAGNI: Da rifare FACCIATA: Intonato tinteggiato TETTO: Legno con tegole marsigliesi SOLETTE: Miste RISCALDAMENTO: Stufe ACQUA: Si LUCE: Si GAS: Da allacciare FOGNA: Si

Borgone Susa, Torino

3

2

2

100 ㎡

In zona comoda ai servizi e alla stazione, si propone in vendita spazioso appartamento di mq 100 circa al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ristrutturata alla fine degli anni 80’. L’immobile è caratterizzato da un ampio ingresso, il quale smista nei vari locali abitativi; il salone ha due porte finestre che conducono rispettivamente ad un balcone e un ampio terrazzo di mq 20 circa, sicuramento comodo per poter mangiare fuori; la cucina, abitabile per le sue dimensioni, ha anch’essa la possibilità di un’uscita sul terrazzo. Le camere da letto sono due, di cui una ha il suo balcone privato; i due bagni presenti nell’alloggio sono stati sfruttati il primo più come lavanderia, data la presenza di un comodo balcone dove poter stendere, e l’altro come bagno principale, posizionato vicino alle due camere da letto. A completare il piano troviamo un locale che si presta a molteplici funzioni: dallo studio alla cameretta singola, o più semplicemente come ripostiglio. Al piano terra è presente un box auto di mq 15 circa e al piano seminterrato una cantina di mq 6 circa. Le spese condominiali praticamente assenti (luce scale), il riscaldamento autonomo e l’ottima metratura interna fanno di questo immobile un’opzione sicuramente valida per chi vuole una casa dove poter vivere tranquilli e in tutta comodità. CLASSE ENERGETICA: F INDICE DI EPgl,nren 279,52 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0,86 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : basso Prestazione energetica del fabbricato in estate : basso PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetrocamera BAGNI: buoni FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: legno cementegola SOLETTE: C.A. RISCALDAMENTO: gas metano autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Sant'ambrogio Di Torino, Torino

2

1

4

60 ㎡

In palazzina edificata a metà degli anni 60’, posizionata all’inizio del paese, si vende alloggio di mq 60 circa al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso molto spazioso che conduce ai vari locali abitativi; la cucina è tranquillamente abitabile, disposta con l’angolo cottura totalmente da un lato e il tavolo con le sedie dall’altro. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, di cui una attualmente utilizzata come soggiorno; infine troviamo il bagno con doccia. Tutti i locali hanno una porta finestra che conduce direttamente al balcone di pertinenza, dove di può osservare un’ottima vista delle montagne. A completare l’offerta troviamo una pratica cantina di mq 6 circa al piano seminterrato e un box auto di mq 14 al piano terra. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono stati rifatti; per il resto l’immobile, come anche il condominio stesso, si presenta in buono stato di manutenzione generale. CLASSE ENERGETICA: E INDICE DI EPgl,nren 177,74 KWh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0.86 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: doppi legno e alluminio BAGNI: ottimo FACCIATA: intonaco/paramano TETTO: legno SOLETTE: C.A. RISCALDAMENTO: gas metano centralizzato con valvole ACQUA: si LUCE: si GAS: si FOGNA: si

Borgone Susa, Torino

1

1

4

60 ㎡

Ottimo investimento per questo alloggio in zona comoda ai servizi. All’interno di una palazzina edificata a metà degli anni 60, con le parti comuni rifatte di recente (tetto, facciata, balconi, caldaia), si vende accogliente trilocale (mq 60 circa) al quarto piano con ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso che smista nei vari locali abitativi; il soggiorno è sicuramente di buone dimensioni e consente di uscire sul balcone, esposto completamente a sud. La cucina e semi-abitabile, dove su una parete è possibile posizionare l’angolo cottura e sull’altra un tavolo per mangiare. La camera, anch’essa molto spaziosa, consente il posizionamento di qualsiasi tipo di mobilio; il bagno ha la vasca e la classica predisposizione per una lavatrice. A completare l’offerta troviamo una pratica e comoda cantina al piano seminterrato. Spese condominiali circa 400 euro all’anno. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl,nren 574,12 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 2,98 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : basso Prestazione energetica del fabbricato in estate : basso PAVIMENTI: marmo/legno RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: doppi infissi legno/alluminio BAGNI: buono FACCIATA: intonaco/clinker TETTO: legno ottimo SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: centralizzato con valvole ACQUA: si LUCE: si GAS: no FOGNA: si

Vaie, Torino

1

1+

63 ㎡

NEGOZIO IN CENTRO PAESE CON LOCALI DI SGOMBERO E CORTE. Nella zona centrale del paese e comoda alle vie di comunicazione, si vende fabbricato rustico con locali accessori. La proprietà è composta da un negozio fronte strada (mq 40 circa) dove, tramite l’ingresso, al suo interno troviamo un locale unico, ma con la possibilità di suddividerlo in una zona ingresso/esposizione e un retro; le due ampie vetrine danno sicuramente modo di avere un’importante zona esposizione che rende ben visibile il locale stesso. Proseguendo nel cortile interno troviamo ancora un locale deposito (mq 20 circa), un fienile a nudo tetto (mq 24 circa) e una piccola corte esclusiva. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI EPgl,nren 390,47 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl,ren 0,00 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa PAVIMENTI: graniglia RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetro singolo BAGNI: esterno FACCIATA: intonato tinteggiato TETTO: legno buono SOLETTE: a botte RISCALDAMENTO: assente ACQUA: si LUCE: si GAS: da allacciare FOGNA: si

Borgone Susa, Torino

3

1

2

120 ㎡

In zona soleggiata e comoda ai servizi (stazione), si propone in vendita appartamento al 2° ed ultimo piano in palazzina in paramano di mq 100 circa, adatto a famiglie che amano avere spazio. L’immobile si presenta allo stato originale, ma ben tenuto; l’ingresso smista nei vari locali abitativi dell’alloggio e per le sue dimensioni ampie consente di essere sfruttato anche per creare una zona scrivania/pc. La zona giorno, esposta totalmente a sud-ovest, si presenta con un cucinino finestrato e un tinello con la possibilità di uscire direttamente sul terrazzo, anch’esso a sud; la zona notte, invece, è composta a tre camere da letto di dimensioni consone da poter ospitare tutto il mobilio necessario, con ancora un balcone e un altro terrazzo. Completa l’appartamento il bagno e il ripostiglio posizionato vicino all’ingresso. Proseguendo dal vano scala condominiale è possibile accedere ad un locale di sgombero (mq 35 circa) nella zona di sottotetto, comodo da utilizzare come magazzino o da recuperare ai fini abitativi (creando un collegamento dall’appartamento). A completare l’offerta troviamo una cantina (mq 28 circa) e un box auto (mq 19 circa) al piano seminterrato.

Caravino, Torino

2

1

T

160 ㎡

CARAVINO (TO) CENTRO PAESE (Il paese è adagiato tra le colline del Canavese  eporediese orientale, confinando a ovest con Strambino ed Ivrea, a est con Cossano Canavese e Settimo Rottaro, a sud con Vestignè e Borgomasino, a nord con Azeglio  e Albiano d'Ivrea. Non è attraversato da nessun fiume; solo il piccolo Naviglio di Ivrea  scorre 2 km verso ovest, mentre la Dora Baltea a circa 6 km più a ovest. Sono stati ritrovati resti romani del III secolo. il borgo di Caravino segue le stesse sorti dell'agglo- merato urbano della più alta frazione Masino, creatasi intorno all'omonimo castello.  Abitanti attuali circa 1.000.) - CASA FINE SCHIERA, DA RIATTARE, LIBERA SUBITO-IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, A POCHI PASSI DAL MUNICIPIO, CHIESA, BANCA, FARMACIA, BAR E RISTORANTI- IN CORTILE ABITATO DA SOLO 2 UNITA' IMMOBILIARI, CASA FINE SCHIERA POSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DI CUCINA, SOGGIORNO, 2 CAMERE, SERVIZIO, BALCONE, SOLAIO, RUSTICO DIFRONTE ALLA CASA DI 3 VANI CON SOVRASTANTE AMPIO FIENILE PRATICABILE, CORTILE PRIVATO CHE SI PUO' RENDERE INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO ATTIGUO ALLA CASA. LIBERA SUBITO. €. 30.000. A.P.E IN CORSO.

Borgone Susa, Torino

2

1

R

99 ㎡

In prossimità delle principali vie di comunicazione e dei servizi primari del paese, questo appartamento mantiene ottimi spazi interni, che permettono alle famiglie di oggi di prenderlo in considerazione come soluzione abitativa. L’alloggio (mq 90 circa) si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile, un’ampia sala, due camere da letto di generose dimensioni e il bagno; a completare la zona abitativa troviamo un balcone esposto ad est e un terrazzino esposto ad ovest. Al piano interrato comoda cantina (mq 7 circa), sfruttabile come dispensa o per mettere le bici; nel cortile condominiale è presente il box auto (mq 14 circa) di riferimento, adatto per una macchina. Con piccole modifiche interne e qualche personalizzazione, questa soluzione si presta per essere abitata nell’immediato; infissi esterni, porte interne e impianto idraulico rifatti di recente. Studio di fattibilità per pratica 110% in corso di sviluppo.

Sant'antonino Di Susa, Torino

2

1

2

75 ㎡

In palazzina di recente costruzione sulla piazza del mercato e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di mq. 75 circa al secondo piano – con ascensore – in ottime condizioni. L’alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto di mq. 30 circa al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione. CLASSE ENERGETICA: C INDICE DI EPgl, nren 68,78 Kwh/Mq. INDICE DI EPgl, ren 0,87 Kwh/Mq. Prestazione energetica del fabbricato in inverno: bassa Prestazione energetica del fabbricato in estate: media PAVIMENTI: ceramica RIVESTIMENTI: ceramica INFISSI: legno vetrocamera e ante nuove in alluminio BAGNI: ottimo FACCIATA: intonaco tinteggiato TETTO: c.a. SOLETTE: c.a. RISCALDAMENTO: autonomo ACQUA: si LUCE: si GAS: metano FOGNA: si

Sant'antonino Di Susa, Torino

3

1

1

95 ㎡

APPARTAMENTO SPAZIOSO, ABITABILE COMODO AI SERVIZI Soluzione interessante per chi vuole ottimi spazi interni e vicinanza ai servizi. In Stabile edificato negli anni ’60 appartamento (mq 95 circa), subito abitabile, posto al primo piano composto da un ampio ingresso, il quale smista nei vari locali dell’alloggio; il soggiorno e la cucina sono posti uno di fronte all’altro, ciò rende possibile la creazione di un unico ambiente ampio e luminoso. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura; a chiudere la parte abitativa troviamo ancora un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e due balconi. A Completare la proposta troviamo al piano interrato una comoda cantina di mq 25 circa al piano cortile un box auto di mq 16 circa. Il rifacimento degli infissi nel 2012 e il ribassamento delle solette agli standard abitativi odierni (H:2,70 mt), con aggiunta di pannelli isolanti, ha permesso di risparmiare notevolmente sulle spese di gestione del riscaldamento.

Caprie, Torino

3

1

1+

93 ㎡

PICCOLO ANGOLO DI PARADISO IN VALLE DI SUSA Casetta interessante per chi ama fare camminate, weekend all’aria aperta o più semplicemente vivere in tranquillità in Valle di Susa. A 10 minuti dal centro paese di Caprie (5 km), ottima soluzione sia come prima che come seconda casa in contesto di borgata. Questa casetta indipendente subito abitabile (mq 100 circa), è composta da un piano terreno dove troviamo una tavernetta con camino, una cantina e il bagno con vasca e doccia; tramite una scala comoda in legno esterna e interna a chiocciola si accede al primo primo, dove troviamo una spaziosa zona giorno (soggiorno/cucina ambiente unico), una prima stanza da letto e due balconi; proseguendo tramite la scala a chiocciola, si sale nella zona notte, mansardata, composta da un disimpegno, due camere e un balcone. La borgata è vissuta tutto l’anno da molti residenti per la sua ottima esposizione e per il clima favorevole sia d'estate che d'inverno.