Borgo Massano

Rif. 4251 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i servizi a pochi passi vendesi appartamento di ampie dimensioni. L'appartamento si trova al piano secondo di una palazzina in buono stato di manutenzione, l'ingresso è in comune a quattro famiglie. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino e con angolo cottura separato, 3 camere, 2 bagni ed un ampio balcone. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un ampio garage al piano terra. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Bottega

Rif. 4339 - BOTTEGA DI VALLEFOGLIA/PU Nel centro del paese con tutti i servizi a poca distanza, su palazzina condominiale in buono stato di manutenzione vendesi appartamento con stupenda veduta panoramica distribuito su due livelli. Al quarto piano l'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e balcone; al piano superiore collegata con comoda scala interna e con possibilità di accesso da scala esterna, grande zona giorno con cucina, due stanze adibite a camera, bagno e terrazzo su più lati. Completano la proprietà il garage e una cantina. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. V013 - L'unico confine è il cielo! Quando guardi l'orizzonte lanci il tuo sguardo oltre i limiti del percepibile, liberi silenziosamente desideri e aspettative e attendi speranzoso. Come ipnotizzato, per qualche istante, tentenni come se un eco materico ti potesse raggiungere portando con se un segnale, una novità o quella spinta che ti mancava per agire e rompere gli indugi. Decisioni già maturate che pazientano, attendono di essere innescate da una scintilla dall'effetto dirompente. Se stai leggendo i miei pensieri sei già sul percorso del cambiamento; al bivio hai scelto la direzione verso libertà e indipendenza, allontanandoti passo dopo passo nella tua ricerca, da sudditanze psicologiche e dalle angustie del compromesso. Scopri l'accoglienza di cui sono capace, dentro e fuori, dall'alto della collina domineremo la vallata liberando i pensieri e attirando nuove ispirazioni. Vieni a scoprirmi, e quando mi avrai riconosciuta, l'orizzonte ti sembrerà di averlo raggiunto. In me si specchiano i tuoi desideri! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Recente costruzione; Ultimo piano NOTE: Ampio terrazzo con loggia sfruttabile come estensione della parte abitativa ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Medio condominio / Fino a 12 unità - Ottime - 2004 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Bilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento pavimentazione terrazzo - 2008 STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico - Funzionante/Originale CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Solo freddo - Totale INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC_Motorizzati LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Scoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 55 m²; Terrazzo 46 m²; Scoperto 51 m²; Cantina 10 m²; Garage 25 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; Camera matrimoniale; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate; Camino GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato con piccola area verde piantumata - Recintato CANTINA/SOFFITTA: Vano cantina/ripostiglio collegato al garage GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎110.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V038 - Qui bellezza fa rima con saggezza! Sai qual'è una tra le emozioni più dimenticate della vostra epoca? Lo stupore. Troppo di fretta per gustare uno stimolo profondo, subite il richiamo di un surrogato, frutto della pressione che immagini, suoni e slogan concertati ad arte, esercitano sulla vostra mente, distraendola. Ciò di cui parlo io invece è un sentimento nobile, che ha bisogno di pochi istanti per catturare la tua attenzione, ma che dura più degli attuali 3 secondi da record. Esso infatti ti permea arrivando al cuore dove lascia la sua traccia, per poi fiorire, piuttosto che creare assuefazione e desiderio di input ogni volta più eclatanti, che al contrario generano vuoto. Il suo effetto è edificante, nutre, valorizza il contesto e avvicina le persone. Ora decidi che sia io la tua dimora, così che ogni giorno, l'immagine piacevole di me faccia da cornice alla tua vita. Vivere la casa con stile creerà la magia, una metamorfosi dell'abitare che si trasforma in gioia e soddisfazione. Scegli, rendi indipendenti e sane le tue emozioni! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Design/Stile/Originalità; Finiture di alto livello; Immobile di pregio; Recente ristrutturazione; Ready to use ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila unifamiliare - Ottime/Totalmente ristrutturata - 1942 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2016 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime / Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2016 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2016 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condensazione_Interna - 2016 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: SE_SO_NO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 Proprietà adiacenti LIVELLI ABITATIVI: 1 di 1 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 106 m²; Giardino 100 m²; Area pav. 55 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C. Matrimoniale con Sala da bagno_Fines./Doccia; Ampia Cam./Studio; Bagno semi fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Area Pavia. sul fronte e sul retro della proprietà SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Inferiate GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati - Scoperto_Accesso protetto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎ 340.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V03 - Questo è il luogo dove incontri te stessa! Sognare è un viaggio meraviglioso, un'avventura dentro di te alla scoperta di una dimensione di cui parli solo con poche persone, le più vicine, quelle che ti vogliono bene e non ti giudicano. Esporre questa parte di te è un'espressione di libertà ed energia, un forza meravigliosa e coinvolgente che ti svela quali sono i compagni di viaggio ideali, quelli con cui puoi dare forma ai progetti più belli. Riservatezza e delicatezza sono semplici da spiegare, perchè ogni desiderio ha una casa speciale, il cuore in cui abita. Percepire e vivere il calore che scaturisce da questo intimo incontro, crea forza e complicità e quando è il momento ti spinge nella direzione giusta. Insieme si sogna più in grande, si è più forti e si può ambire a traguardi che si trovano oltre la barriera del pensiero affollato. Hai esplorato a sufficienza per comprendere, e finalmente il tuo sguardo pulito ha accarezzato me. Scopri quanto è bella la realtà e permettimi di diventare quel luogo speciale che prima esisteva solo dentro di te. Sei arrivata! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Recente costruzione; Finiture di alto livello; Luminosità; Garage ZONA: Centrale | QUARTIERE: San Lazzaro/Ospedale | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio - 6 Unità tot. - Ottime - 2010 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime / Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - A pavimento - Caldaia condensazione - In vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Ottimo stato - Alluminio/Vetro camera - Persiane/Alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 4 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_Zona notte; NO_Zona giorno INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 70 m²; Terrazzi 5+5 m²; Balconi 3,5+3,5 m²; Garage 19 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno; Cucinotto; Bagno finestrato/Vasca; Camera matrimoniale; Camera doppia; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Terrazzino/Cucinotto; Balcone/Camera doppia; Terrazzino/Camera matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Lavanderia ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Aspirazione centralizzata GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €60 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎268.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 54,07 kWh/m² anno

Rif.V02 - La tua grandezza si rispecchia in ciò che hai osato sognare e hai avuto il coraggio di realizzare. Ogni mio dettaglio ti parla; parla a te che hai smesso di accontentarti, a te che cerchi un rifugio che rifletta la tua aspirazione verso il sublime. Questo è molto di più di un luogo dove vivere, è il tuo palcoscenico; qui sei tu il protagonista insieme ai tuoi cari, qui ogni ambientazione invita a celebrare la quotidianità come un momento speciale, a ritrovare la gioia delle piccole grandi cose. Le mie pareti sono rivestite di stupore e meraviglia, per isolarti dal grigiore della mediocrità, i miei occhi puntano sul confine tra terra e cielo, la mia terrazza è come una mano protesa verso il futuro che ti indica la via verso nuove realizzazioni. Ogni giorno trascorso qui è un'opportunità per manifestare chi sei veramente e ritrovarti insieme alla tua famiglia, in un contesto dove l'armonia trasuda da ogni dove. Se ti vengono i brividi non coprirti, non è il freddo. Scopri me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Recente costruzione; Finiture/Stile; Terrazza abitabile con vista panoramica ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Medio condominio_10 Unità Totali - Ottime - 2020 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Centralizzato/Gestione autonoma - Elettrico - A pavimento_Multi zona CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 - Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SO_SE INGRESSO: Condominiale per sole 2 unità | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 0 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 120 m²; Terrazzo 95 m²; Cantina 14 m²; P.Auto 10m²; Garage 23 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Living/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; n°2 Bagni finestrati/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazza/Zona living_C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Domotica; Zanzariere; Addolcitore; VMC; Video citofono GIARDINO PRIVATO: Assente - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Privato - Coperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎230 - Consumo Idrico/Riscaldamento compresi UTENZE: Gestione autonoma parziale - Contabiliz. Consumo Idrico/Risc_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎395.000 CLASSE ENERGETICA: A4 - EPgl,nren 144,56 kWh/m² anno

Mare

Rif. 4220 - PESARO /PU APPARTAMENTO N. 3 In zona mare a pochi passi dalla spiaggia, su palazzina che verrà completamente ricostruita utilizzando materiali e tecnologie all’avanguardia al fine di avere il massimo comfort ed un risparmio nei costi dei consumi, vendesi appartamento con ingresso condominiale composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta (rip.) ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A+++ ; il prezzo indicato è calcolato al netto del beneficio fiscale di € 81.600,00 da recuperare in dichiarazione dei redditi. La consegna è prevista per ottobre/dicembre 2024. Maggiori informazioni in agenzia. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V06 - Passaggio a "nord-est" ! Un semplice sottopasso pedonale che ha lo scopo di collegare l'area prospiciente alle spiagge di Baia Metauro, ha donato a questa zona una seconda giovinezza. Un passaggio che insieme allo sviluppo della città verso sud, alla riqualificazione urbana e all'implementazione di nuovi importanti servizi, ha trasformato completamente le sorti di questo luogo, creando un'apertura verso nuovi orizzonti. Rivolgere il tuo sguardo su di me significa guardare al futuro, protendersi in avanti con un investimento intelligente che oggi coniuga aspetti come indipendenza, praticità e finiture giovanili. Ready to use e soprattutto ready to enjoy perchè, ok le prospettive, ma il qui e ora sacro! Si sono presi cura di me rifacendomi il trucco, portando anche a nuova vita le parti cruciali che mi rendono imperdibile; lascio per ultimo il mio asso nella manica, un giardino introvabile che aspetta di essere trasformato nel tuo rifugio estivo personale, grande abbastanza da trasportarti con la mente dove vuoi. Giunto a questo importante passaggio della tua vita, scegli la svolta ideale! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Vicinanza al mare; Ing. indipendente; Grande giardino; Ready to use ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Ponte/Baia Metauro CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Discrete - 1951 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Man. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziali revisioni interne e impianti STATO IMPIANTI: Imp. elettrico/idrico; Bagno - 2020 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condensazione_ In vano tecnico - 2010 CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti - 2023 INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SO_NO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 63 m²; Balconi 3 m²; Cantina 8 m²; Scoperto pav. 40 m²; Giardino 300 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucinotto; C. Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living ; Balcone/Cameretta SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Totale - Compreso nel prezzo ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati - Scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎ 130.000 CLASSE ENERGETICA: E - 146,27 kWh/m² anno

Apecchio, Pesaro e Urbino

2

1

1

110 ㎡

QUESTO APPARTAMENTO AVRA' NUOVI INFISSI CON VETRO TERMICO, NUOVA CALDAIA AUTONOMA A CONDENSAZIONE, CAPPOTTO TERMICO SULLE PARETI ESTERNE CON LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO SUPERBONUS GIA' APPROVATO! LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ. 110 COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON AFFACCIO SU SPLENDIDA TERRAZZA PRIVATA DI MQ. 60, TINELLO/PRANZO CON CAMINO, CUCINOTTO; DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON TERRAZZO AFFACCIATO SUL GIARDINO CIRCOSTANTE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. AL PIANO 1S COMODO GARAGE CON SOPPALCO. GIA' APPROVATI LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E DELLE FACCIATE (SUPERBONUS 110%) RISPARMIA SULLE BOLLETTE! IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, ABITABILE SUBITO, IN UNA ZONA TRANQUILLA E OTTIMAMENTE SERVITA (BANCA, BAR, RISTORANTI, SUPERMERCATO, ECC..)

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

Rio Salso

Rif. 4300 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU Nel centro del paese con tutti i servizi a pochi passi, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano secondo di una palazzina condominiale, l'ingresso da su un soggiorno con angolo cottura oltre al quale c'è il disimpegno che divide bagno camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V08 - Concediti un istante, il tempo di accarezzare un fiore per sradicare un pregiudizio. Lo sguardo dei bambini è limpido come il loro pensiero, i loro desideri viaggiano in linea retta dall'istinto all'esperienza, così imparano e scoprono il significato più intimo di gioia e frustrazione. I grandi dovrebbero avere l'abilità di fare da paracadute facendo sì che quel piacere del volo sia sicuro e non si estingua mai, ma non è sempre così. Ti hanno mai detto che qualcosa non potevi farlo? Che non eri capace o che non ce l'avresti fatta? Che non ne valeva la pena? Pian piano questo mantra diventa una barriera fatta di preconcetti, a volte di paure che si frappongono tra te e la tua realizzazione. La tua nuova casa in centro storico così proibita; sicuramente umida, buia, scomoda, senza parcheggio, insomma, ma che sei matta!? Ma tu è qui che vuoi abitare, e valutare altro, il compromesso, è un po' come un'amara sconfitta. Se le mie parole hanno senso per te scopri perchè le ho pronunciate. Fatti una carezza, quel fiore sei tu; scegli per il meglio senza paura, scegli per te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ampi spazi; Garage; Ascensore ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Si | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità totali divise in 3 scale - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Corte interna - 2022; Ascensore - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Buone / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale/Interna - Funzionante - '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso - Scoperti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 135 m²; Soffitta 7 m²; Posto auto 11 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Cam. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte pavimentata - Recintata; Illuminata CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato - Assegnato nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Solo cicli su spazi condominiali ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Attive - Cons. idrico contabilizzato con sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €‎218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V09N - Il tuo Diamante Grezzo! Quanti cartelli punteggiano le nostre vie? Quanti annunci popolano il mondo confuso di internet dandoti la parvenza di una grande ricchezza d’offerta ? Eppure, nonostante tu sia ormai diventato un esperto esploratore, il tuo diamante è ancora lì da qualche parte e il rischio che qualcuno prima di te se ne accorga, trasforma la concretizzazione del tuo sogno nella saga di Indiana Jones…sempre alla ricerca di qualcosa. Ma tu cerchi avventura o un nido per la tua famiglia? Ami viaggiare ogni settimana in compagnia di un agente immobiliare diverso alla scoperta di un tempio misterioso o preferisci una mappa esclusiva per arrivare dritto di fronte alla porta della felicità. Beh, la felicità adesso sta bussando alla tua porta! Questa soluzione è una perla rara, non fermarti al suo involcruo esteriore e ai pregevoli bozzetti con cui abbiamo cercato di aiutarti a scorgere la sua lucentezza nascosta. Hai l’opportunità di creare un’opera d’arte che vi contenga e vi rappresenti. Una cornice di materia per uno specchio che rifletta la vostra essenza e i vostri valori, per godere ogni giorno la gioia di aver fatto la scelta giusta, la scelta di essere felici insieme nel posto giusto. Dai forma ai tuoi sogni! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Grandi spazi; Terrazza panoramica; Scoperto privato; Soppalco ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Indipendente SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Terracielo centrale - Uni/Bifamiliare UNITA' CONFINANTI: 2 LIVELLI: 3 di 3 + Soppalco | PIANO: T_1_2 / Intero edificio | ESPOSIZIONE: E_O ASCENSORE: Attualmente no BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Possibile installazione di Mini lift domestico STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare | ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Stato originale STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da rifare METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 176 m²; Soppalco 23 m²; Terrazzo 26 m²; Vano accessorio 10 m²; Giardino 22 m² COMPOSIZIONE: Layout attuale 5 vani principali più pertinenze accessorie interne ed esterne SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile P2_Vista panoramica su San Paterniano e tetti GIARDINO PRIVATO: Sul retro CANTINA/SOFFITTA: Presenti GARAGE: Vano lato strada con ampio accesso per cicli e motocicli | POSTO AUTO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Fine anni 60 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento integrale tetto - 2012; Facciata - 2014 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €230.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 238,72 kWh anno

A Castelvecchio di Monteporzio, in posizione riservata, residenziale, ma vicina a tutti i servizi, Amo dove Vivo vende Casa Luisa, una deliziosa casa singola composta da due appartamenti (i cui allacci sono già separate), e circostante ampio giardino sul quale insistono tre garage fuori terra. L'appartamento al piano terra è composto da cucina aperta sul soggiorno, due camere, uno studio ed un bagno, per complessivi mq.100; l'appartamento al piano primo ha accesso da scala esterna ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere ed un bagno, per complessivi 110 mq. Al piano secondo troviamo inoltre la mansarda di circa mq.50, alla quale si accede da scala interna, che collega tutti i piani tra loro. Casa Luisa si presenta in ottimo stato di manutenzione: tetto e facciata esterna sono stati ristrutturati pochi anni fa. Il giardino con orto è ben curato, la corte interamente recintata, con una parte piastrellata per consentire il parcheggio delle auto anche nell'area esterna, oltre che nei garage. RIF. AVF189 per info e visite Elisabetta 347/6969138.

Rif.V04 - Una cornice immobile che contiene un quadro in movimento. Come in un viaggio dove lo sfondo sfugge in direzione contraria, il tuo sguardo perde contatto con esso e rimbalzando sugli oggetti che si susseguono nella loro disordinata frenesia, intravede i desideri, i pensieri più nascosti nell'ordine della routine quotidiana. Il treno, vettore metaforico di opportunità, nel suo ritmato dondolare sembra fatto apposta per cullare queste riflessioni; sfruttando la tua distrazione, d'un tratto, mentre sfrecci in una stazione tra tante, cerchi di leggere il cartello come se avesse improvvisamente acquisito importanza. Così nella tua vita, tutto procede giorno dopo giorno con destinazione il futuro; ogni stazione può rappresentare un appuntamento con ciò che la vita ha riservato per te, e la tua coscienza a tua insaputa, ti fa guizzare in piedi per presentarti all'incontro. Puoi restare ipnotizzato a guardar la sabbia scorrerti tra le dita mentre il treno continua a correre, oppure ascoltare l'eco delle mie parole che echeggiano proprio qui, dove queste metafore hanno catalizzato la tua attenzione. Incontra la magia! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ottimo stato; Finiture; Terrazzo abitabile; Possibile acquisto a reddito ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Lido | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio 7 unità totali - Ottime - 2013 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato -PVC/Vetro camera - Persiane/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 5 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì - Collegamento di tutti livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - 5 Gradini per raggiungere l'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 68 m²; Balcone 7 m²; Terrazzo 5 m²; Cantina 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone lato mare/Living_Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA: €‎ 220.000 CLASSE ENERGETICA: B - IPE 54,48 kWh/m² anno