Apsella

Rif. 4143 - APSELLA (vicinanze) Per chi ama la pace e la tranquillità, in zona collinare con strepitosa vista che spazia fino alla costa, vendesi casolare di ampie dimensioni disposto su due livelli. L'immobile non è abitabile è completamente da ristrutturare ed è composto da: zona giorno (cucina e ripostigli vari) con cantina al piano terra, zona notte (quattro camere e bagno) con ampio terrazzo con vista su tutta la vallata al piano primo. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo circostante di circa 700 metri quadrati ed una caratteristica grotta in tufo. Possibilità di acquistare altri 8 ettari e 3 mila metri di terreno circostante in buona parte lavorativo ed in parte boschivo attualmente in affitto. IL PREZZO: Casa con corte di mq. 700 circa € 120.000,00 - Terreno circostante di ettari 08.30.80 € 140.000,00 L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FOSSOMBRONE - CENTRO STORICO, proponiamo in vendita tipica casa a schiera da ristrutturare. L'immobile si trova in uno dei vicoli più caratteristici del Centro Storico di Fossombrone, a due passi da tutti i servizi. La proprietà è disposta su tre livelli, ed è dotata di doppio ingresso, uno su via Nazario Sauro, ed il secondo da Vicolo Alessandrini. L'immobile è attualmente composto da un grande vano con cantinetta al piano seminterrato con accesso da Vicolo Alessandrini, ulteriore vano cucina/soggiorno al piano terra, due camere da letto al piano primo e bagno. L'immobile, seppur da ristrutturare, ha subìto nel corso degli anni degli interventi di manutenzione, tra cui gli infissi interni (in legno con doppio vetro) e persiane oltre al tetto con travi a vista, che è stato revisionato diversi anni fa e si trova in ottime condizioni. Si richiedono € 49.000,00

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 178 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 133.500,00

FANO - ZONA BELLOCCHI - In zona residenziale ben servita, a pochi minuti di auto e di bus dal centro di Fano (con fermata limitrofa all'abitazione), vendesi originalissima e piacevole porzione di casa colonica completamente indipendente. L'immobile è interamente ristrutturato e contraddistinto da scelte di design che rendono questa soluzione assolutamente unica nel suo genere con dettagli d'epoca conservati e valorizzati. La proprietà si sviluppa su due livelli per 220 mq totali circa: al piano terra con svariati accessi al giardino indipendente e recintato, troviamo due stanze utilizzabili come camere, oppure salottino e studio (anche professionale), oltre ad un ampio e luminoso salone con camino, un bagnetto di servizio finestrato ben rifinito, una cucina abitabile ed un ulteriore vano accessorio uso ripostiglio/dispensa. Al primo piano, ma con accesso separato tramite una particolare scala, troviamo una stanza molto spaziosa utilizzata solitamente come sala giochi per i bimbi, ma con una metratura che le permette di essere adibita a camera da letto matrimoniale. Sempre al primo piano sono presenti altre due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà una bella terrazza abitabile ed un posto auto scoperto nel cortile. Alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico sono il tetto in coppi e tavelle di recupero con isolamento 10cm - tavelle e travi a vista - lucernai - pavimenti in cotto originale rilevigato - mattoni e graniglia originale, ringhiere di recupero e nuove fatte a mano su disegno - pareti con mattoni vecchi a vista che creano un mix di rustico e moderno. Impianto elettrico completamente nuovo con cavi di rete in tutta l'abitazione e numerose prese. Predisposizione condizionatori. Ulteriore punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua conformazione, che rende i locali interni molto indipendenti e riservati tra loro, l'ideale per chi ama mantenere la propria privacy all'interno della stessa abitazione. Da non sottovalutare inoltre, è la sua esposizione a Sud-Ovest, la migliore, quando si valuta l'acquisto di una nuova casa. Si richiedono: € 298.000,00

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VENDITA A GABICCE MARE Se stai cercando un appartamento con ingresso indipendente a pochi passi dal mare per goderti le tue ferie in relax, ecco l'immobile giusto per te. In piccola palazzina di sole 4 unità con cappotto rifatto nel 2023. No spese condominiali e soprattutto a pochi passi dal lungomare (200 metri circa) e dal centro di Gabicce Mare. Capienza: fino a 6 persone. PRENOTA la tua visita allo 059 7145921. DESCRIZIONE Appartamento disposto su 2 livelli, piano rialzato e piano seminterrato - Piano rialzato con sala con angolo cottura, 1 bagno finestrato, 1 camera da letto matrimoniale - Piano seminterrato con salotto con divano letto che può essere convertito in letto matrimoniale con estrema facilità, 1 lavanderia, 1 camera da letto matrimoniale - Soluzione completamente ristrutturata (anno 2023) dotata di ogni comfort. CARATTERISTICHE L’appartamento è dotato di: portone blindato, aria condizionata e pompa di calore, riscaldamento con termosifoni, infissi nuovi, tapparelle elettriche, zanzariere, frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie, lavatrice, cassaforte, 3 TV LCD a 32 in cucina e nelle camere e 1 TV LCD a 55 pollici in soggiorno. Classe energetica A++ PRENOTA la tua visita allo 059 7145921. IL PREZZO È COMPRENSIVO DI ARREDO Siamo disponibili per eventuali informazioni anche attraverso una videochiamata e poi sopralluogo sul posto. VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it

FANO - NEI PRESSI DELLA CHIESA DEL CARMINE, a 500 mt dal mare e vicino al Centro Città, proponiamo in vendita ampia casa abbinata di testa, disposta su 2 livelli. La proprietà è composta al piano terra da due ampie camere con bagno, mentre al piano primo si trova un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Dalla cucina si ha accesso ad un meraviglioso terrazzo abitabile e si ha la possibilità di raggiungere l'ampio scoperto esclusivo disposto su 3 lati, ed in parte pavimentato con pozzo. Completano la proprietà pratici vani esterni ad uso ripostiglio/lavanderia e bagno. Grande garage. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, in un contesto residenziale e tranquillo, a due passi dalla spiaggia e dal Centro di Fano ed offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Si richiedono € 370.000,00

A Mondolfo, ad un solo km dal mare, in zona pianeggiante, l'agenzia Amo dove Vivo vende "Casale Marinell", casa ex colonica, circondata da ampia corte esclusiva, sulla quale insiste ampio accessorio adibito a magazzino. La casa è attualmente suddivisa in due distinte porzioni: da un lato l'abitazione principale, completamente ristrutturata, dotata di pannelli fotovoltaici, abitabile ed in ottimo stato, che si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente e loggiato; dall'altro, con altro ingresso indipendente, una ulteriore porzione attualmente allo stato grezzo, con travi a vista, anch'essa disposta su due livelli, al momento adibita a magazzino, ma che ben puo' anch'essa essere trasformata in abitazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.600 mq., gode di una favorevolissima posizione, a due passi dal centro abitato e quindi dai servizi, nonchè a due passi dal mare e dal casello autostradale di Mondolfo. Enorme la potenzialità, considerata l'ampia metratura. Possibile realizzare la seconda unità abitativa, oppure suddividere l'intera proprietà in più unità, anche ad uso B&B, attività ricettiva. Volendo, è possibile acquistare ulteriori ettari di terreno adiacente. Per tutte le informazioni contattare direttamente Elisabetta Fucili al 347/6969138 RIF.AVF_170.

Se stai cercando un capannone spazioso e ben posizionato, abbiamo la soluzione perfetta per te a Metaurilia. Questo immobile di circa 410 mq offre ampi spazi e una struttura versatile che si adatta a diverse esigenze. Il capannone si compone da due ampi locali/laboratori artigianali oltre ad uffici e servizi. La proprietà è dotata di tre posti auto sul fronte e un posto auto esterno sul retro; per le operazioni carico/scarico merci è disponibile un'area di manovra condominiale. La zona gode di un'ottima viabilità, dista 15 minuti dal casello autostradale di Marotta e soli 5 km dal Fano centro. Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione privilegiata. Possibilità di acquistarlo affittato ad € 1.800,00 mensili con una riduzione di prezzo ad € 260.000,00. Il capannone libero viene venduto ad € 320.000,00 con POSSIBILITA' DI VENDITA anche FRAZIONATA

COSÌ VICINI E COSÌ LONTANI Indipendenza prima di tutto! Sono la dimora ideale per chi adora vivere a due passi da tutto ma lontano dal caos e dai ritmi frenetici della città. Sono perfetta per chi desidera unire libertà e vicinanza, costruire progetti importanti e condividere momenti indimenticabili con familiari o amici speciali. TWO IS MEI CHE ONE Un sogno per due, un progetto dove l’unione fa la forza. Due appartamenti con giardini privati, garage e ambienti versatili. Qui potrete scegliere come e quando condividere momenti speciali, nella quiete del vostro nucleo o in compagnia di amici. Ognuno qui trasforma il proprio sogno in realtà, contando sulla forza dell’altro per trasformarmi in un autentico scrigno di valori: famiglia, unione e complicità. INSIEME È MEGLIO! Qui c’è più spazio per la tua immaginazione. Lascia che l’ispirazione diventi trasform_Azione: vivi il futuro che hai sempre desiderato! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare indipendente - Discrete - 1962 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Tinteggiatura - 2010 | Necessaria rev. della copertura TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: n°2 Appart._Quadrilocali - Discrete/Abitabili | Necessarie revisioni localizzate - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Funzionanti - Risalenti all'ultima ristrutt. - Da revisionare - Da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaie in vani tecnici CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Mediocri - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSI: Indipendenti | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singole unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: R_1° | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di accesso/collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile parziale instal. dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazioni 98+112 m²; Balconi 8+8+3 m² (S1) Vani accessori 47+61 m² (P2) Soffitta 102 m²; Aree scoperte 104+120 m²; P.Auto 30+30 m²; Garage 18+28 m² (P2) Soffitta 102 m² COMPOSIZIONE: n°2 Unità - Ingresso; Salotto; Cucina abitabile; Sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fines./Doccia TERRAZZI/BALCONI: (PR/P1) Balcone/Disimpegno (P1) Balcone/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: Ripostigli; Lavanderie ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: Aree scoperte parz. piantumate CANTINA/SOFFITTA: Cantine; Soffitta GARAGE: n°2 Garage POSTO/I AUTO: n°2+2 - Su scoperto pavim. POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €248.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Apsella

Rif. 4381 - MONTELABBATE /PU In frazione Apsella su palazzina quadrifamiliare in buono stato di manutenzione vendesi grazioso appartamento posto al piano terra rialzato. La zona è tranquilla ed i servizi sono a poca distanza, l'appartamento è comodo e funzionale ed è così composto: AL PIANO RIALZATO soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi; AL PIANO SEMINTERRATO collegato con comoda scala in muratura un locale ripostiglio ad uso tavernetta (ci sono gli attacchi per una cucina), un locale uso lavanderia ed altro ripostiglio. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo, il garage adiacente alla tavernetta ed un posto auto di proprietà. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Sant'angelo In Lizzola

Rif. 4326 - SANT'ANGELO IN LIZZOLA /PU A ridosso del paese che offre tutti i servizi di prima necessità, in posizione panoramica e soleggiata vendesi grazioso appartamento. L'immobile si trova in un contesto di sei unità immobiliari indipendenti, è ubicato al piano terra, è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e giardino esclusivo sul fronte del fabbricato. Una scala interna (a chiocciola) conduce al piano sottostante dove troviamo una ampia cantina e lavanderia collegata ad un comodo garage.

Centro Città

Rif. 4365 - PESARO /PU In pieno centro città di fronte al teatro Rossini, vendesi appartamento quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina da 11 unità immobiliari servita da ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto complessivamente da: un ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con un balcone, 2 camere, il bagno ed un ripostiglio. Ci sono posto bici condominiale, una lavanderia ed un terrazzone sempre condominiali al sesto piano con vista sulla città fino al mare. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime. Sono previsti la sostituzione dell’ascensore e la manutenzione di altre parti condominiali (le spese sono a carico dei venditori). Possibilità di acquisto di un garage a poca distanza con un costo a parte di € 30.000,00. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Fano zona Bellocchi, proponiamo in vendita ufficio di 272 mq, da ultimare nelle rifiniture. I locali verranno forniti con servizi predisposti; così come impianto elettrico. E' possibile acquistare una quota di fotovoltaico già presente su lastrico solare. L'ultimazione degli uffici è stimata in circa € 400,00/€ 500,00 al mq. Si richiedono € 204.000,00

PESARO, BARATOFF si propone splendida villa su tre piani di circa 700 mq. commerciali, completa di ampio giardino, scoperto e ampia autorimessa. Piano giardino; soggiorno, cucina, due camere, bagno, studio e bagno lavanderia. Primo piano; ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, e ampio scoperto abitabile. Secondo piano; ampio sottotetto abitabile e due terrazzi. Richiesta € 950.000,00 Ape: Classe "E" - Epgl 186.64 Kwh/mq anno. Cod. 3594 Per maggiori informazioni e visite contattare l'ufficio.

PESARO, BARATOFF si propone splendida villa su tre piani di circa 700 mq. commerciali, completa di ampio giardino, scoperto e ampia autorimessa. Piano giardino; soggiorno, cucina, due camere, bagno, studio e bagno lavanderia. Primo piano; ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, e ampio scoperto abitabile. Secondo piano; ampio sottotetto abitabile e due terrazzi. Richiesta € 950.000,00 Ape: Classe "E" - Epgl 186.64 Kwh/mq anno. Cod. 3594 Per maggiori informazioni e visite contattare l'ufficio.