Rif.V052 - Nella vita gli appuntamenti più belli si presentano quando smetti di temerli. Bisogna trovare il coraggio di fare il primo passo, quel movimento decisivo che come dice un celebre scrittore, non ti porta a destinazione ma ti toglie da dove sei, da quell'immobilità frenetica del pensiero. Ciò che hai realizzato nel corso della tua vita, il tuo presente, sono il frutto di quest'espressione di volontà mossa dal desiderio. Un'energia profonda che trova un punto di contatto con il significato di "casa", una dimensione intima dove ritrovare ogni giorno se stessi, da cui ogni giorno con un passo, andare incontro al domani, per poi tornare. Ormai ti è chiaro ciò di cui hai bisogno per permettere a te e alla tua famiglia di godere di una qualità della vita rinnovata, plasmando e diventando parte dello scenario, dove vivere un presente gioioso e ispirante. Posa la bussola, perchè solo con il cuore sarai capace di riconoscerti qui; con il nostro incontro mi accenderò grazie alla tua visione e alla vostra essenza, i doni meravigliosi che mi trasformeranno nella vostra nuova casa. Ti aspetto! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Ampi spazi; Unica unità al piano; Ultimo piano ZONA: Periferica | FRAZIONE: La croce di Cerasa | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 4 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete/Necessari interventi localizzati - 1975 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Abitabile/Necessari interventi localizzati ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Gasolio - Radiatori - Possibile collegamento alla rete del metano CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: N_S_O INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singola unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 105 m²; Terrazzo/Balcone 20 + 4 m² - Soffitta 50 m² - Giardino 56 m² - Posto auto 17 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Camere matrimoniali; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Cucina; Balcone/Soffitta SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Singolo_Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €‎74.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V067 - È la tua strada! Quella voce dentro di te diventata un credo, una forza motrice che è stata in grado di portarti fino a qui; dal sogno al progetto, dall'ideale alla realtà, che fedele ai tuoi principi hai concretizzato un passo dopo l'altro. Oggi fieramente vedi riflessa nello specchio l'immagine di un uomo energico, l'uomo di successo che volevi essere, colui che non mira ad arrivare ma trova ispirazione nel trasformare il suo presente attraverso il fare, una passione che gli altri chiamano lavoro. Quando l'amore per ciò che fai è così profondo da farne svanire il confine con la vita privata, sei un eletto, un uomo libero! La tua visione è un faro per le persone che ti amano, una guida per la tua famiglia alla quale da sempre vuoi concedere il massimo. Nelle pagine del futuro avevi scritto questo capitolo dove finalmente si sarebbe creato lo scenario ideale per l'espansione di entrambe le sfere. ll futuro appartiene a coloro che credono nella bellezza dei propri sogni. È tuo ed è qui che ti aspetta! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Casa e bottega; Ampio laboratorio; Ing. indipendente; Ampio scoperto e area di manovra; Condizioni ZONA: Periferia | FRAZIONE: Tre Ponti | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete - 1964 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4locali - Abitabile/Da revisionare | Laboratorio - Fruibile/Discrete ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione interna - Anni '90 STATO IMPIANTI: Funzionanti - Anni '90 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da revisionare - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: PT_1°_2° Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Magazzino 110 m² (P1) Abitazione 122 m²; Balcone 6 m² (P2) Soffitta 113 m² - Scoperto 900 m²; Giardino 108 m²; Posti auto 40 m²; Garage 40 Tot. m² COMPOSIZIONE: (P1) Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; n°2 C. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Parzialmente illuminato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: n° 2 - Singoli POSTO/I AUTO: n°3 Coperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Sullo scoperto privato IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €‎248.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 219,17 kWh/m² anno

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Splendida casa indipendente ai margini della ZTL nel cuore del centro di Pesaro 2024 Capitale italiana della cultura! Ristrutturata sette anni fa, questa soluzione dinamica presenta scale interne che aggiungono un tocco moderno, con materiali di finitura contemporanei e due terrazze per un comfort extra. Con un'ottima classe energetica e dotata di cappotto termico, la casa offre anche la predisposizione per un sistema di allarme. Il punto culminante è rappresentato dall'open space all'ultimo livello, che regala massima luminosità e vista panoramica. Potrai a tuo piacimento utilizzare il tetto per inserire pannelli fotovoltaici e ottimizzare ancora di più i consumi che già sono molto contenuti. Con due camere da letto e due bagni, è ideale per una coppia o tre persone, oppure come seconda casa ad uso investimento. Inoltre, c'è la possibilità di abbinare un locale aggiuntivo di 37 mq per uso personale o per ottenere un reddito extra, dotato anche di terzo bagno.

Rif. 4314 - PESARO /PU - A pochissima distanza dalla città, la posizione della villa è ideale e gode di un'ottima esposizione. Pur non essendo isolata, offre una piacevole sensazione di pace e serenità. I principali servizi sono vicini ed il mare dista appena 4 o 5 chilometri. Questa bellissima villa colonica di circa 390 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. In uno spazioso scoperto circostante di pertinenza di circa 4500 metri quadrati, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L’immobile è composto da due unità immobiliari divise in verticale ognuna con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione degli appartamenti è stata ultimata gli ultimi mesi dell’anno 1996 e sono state preservate le caratteristiche originali tipiche della zona. La prima unità che rappresentava l’appartamento padronale si sviluppa su tre piani; al piano terra, da un imponente loggiato si accede al salone con un grande camino, la cucina abitabile in muratura (sempre con accesso alla loggia) ed un bagno. Una comoda scala in muratura oltre ad un ascensore interno conducono ai piani superiori. Il piano primo è composto da due camere ed un bagno con vasca idromassaggio e doccia, al piano superiore abbiamo ulteriori due camere di cui una con soppalco ed altro bagno con vasca idromassaggio. La seconda unità immobiliare di dimensioni più ridotte si sviluppa su due piani; al piano terra sempre dal loggiato si accede ad un ampio e luminoso ingresso, al salone con camino, alla cucina abitabile in muratura (sempre con accesso alla loggia) ed un piccolo bagno di servizio. Al piano primo abbiamo due ampie camere di cui una matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Le finiture su entrambi gli appartamenti sono di pregio con antiche e pregiate porte in legno, travi a vista e parquet nella zona notte. Questo casale offre molteplici possibilità di utilizzo, essendo collegati gli appartamenti potrebbe essere la soluzione ideale per genitori e figli ma anche come investimento per affitti turistici ecc. La proprietà si completa con due ampi garage, uno spazio barbecue, la centrale termica un terreno agricolo di oltre tre ettari attualmente affittato. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Borgo Massano

Rif. 4161- BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU - Nel centro del paese, vendesi casa singola di ampie dimensioni in discreto stato di manutenzione interna, disposta su due piani con garage, cantina, ripostigli e scoperto esclusivo di circa 400 mq. Contattaci per visitare l'immobile. Tutti i servizi sono a pochi passi, la casa è completamente indipendente, è distribuita su tre livelli. Al piano terra è composta da: sala, cucina, camera, ripostiglio e bagno ; al piano primo 4 camere, ripostiglio e bagno . Completano la proprietà ampia soffitta, 2 garage, ripostigli vari, cantina interrata e scoperto esclusivo per tutto il perimetro della casa. Il prezzo richiesto è di € 170.000,00 trattabili. L'immobile è abitabile da subito. OCCASIONE!!!! In vendita separatamente anche il terreno adiacente che è un lotto edificabile di mq. 1270 avente alta capacità edificatoria. Il prezzo per il lotto è da valutare. Immobile in vendita in esclusiva.

Rif.V060 - L'isola è un luogo privilegiato di tante narrazioni, elemento catalizzante di sfumature dell'essere che convivono con il pragmatismo. Un rapporto formidabile; nel parallelismo tra sogni e realtà, il desiderio annuncia la materia all'orizzonte squillando finalmente, "Terra!". Qui la tua quiete familiare è difesa da un mare verde, una barriera naturale senza mura che riflette la necessità di un'intima autonomia, che dona protezione al valore del vivere insieme, offrendo privacy e comodità, conservando la praticità a cui la tua famiglia non può rinunciare. La scuola e lo sport dei bambini, raggiungere il lavoro, persino il mare e il centro sono a una piacevole pedalata da qui. Il progetto prende forma assomigliando alla conquista di un territorio inesplorato della tua vita. Il faro della tua visione ti ha indicato la rotta e il viaggio ti ha portato nella tua nuova casa. Qui da me! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Finiture di alto livello; Posizione; Ampi spazi ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave/Pista Zengarini | CONTESTO: Semi rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale storico - Ottime - 2000 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo/5 locali - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Aut./Centrale termica cond. - Gpl - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Paralleli ESPOSIZIONE: NE_SO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ ADIACENTI: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 85 m²; Scoperto pav. 6 m² (P1) Abitazione 56 m² (S1) Vani accessori 15 m² - Giardino 160 m²; Garage 42 m² COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) Cam. Matrimoniale; Cam. Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Bagno SPAZI ACCESSORI: (S1) Lavanderia ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Zanzariere; Velux motorizzate; Tende parasole motorizzate; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 circa - Cons. Idrico compreso UTENZE: Gestione autonoma parziale - Attive - Contabiliz. Consumo idrico_Sottocontatori PREZZO DI VENDITA: €‎560.000 CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 97,60 kWh/m² anno

Rif.V068 - Lo spirito l'elevazione più alta della materia! Desideri pulsanti racchiusi nel tuo essere come manifestazioni di vitalità e aspirazioni, la forza di un vortice che ha spazzato via il brusio di quell’incessante dibattito interiore che t’impediva di mettere a fuoco la scelta giusta, nella mia scoperta trova appagamento, quella serenità innata che permette alla gioia di fiorire e maturare. Nel calore del mio abbraccio, la tua famiglia scoprirà non soltanto un rifugio pratico per il quotidiano ma anche uno scrigno di momenti preziosi, dove il tempo libero si tinge dei colori della condivisione e dell'affetto. Rientrare qui sarà sempre un momento di pura felicità: il benvenuto frizzante del guardiano a quattro zampe, lo sguardo vigile del micio tra le fronde dell'ulivo, mentre i piccoli, che hanno finalmente ritrovano la magia del gioco all'aperto, la loro gioia distante dal mondo digitale, sarà l’espressione principe del tuo successo. La tua nuova casa diventa Stra-ordinaria insieme a te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Posizione; No spese condominiali; Recente costruzione ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Si - Piena proprietà già acquisita SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo comp. condominiale / Ottime / 2005 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Man. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale + Taverna - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Sostituiti sanitari e miscelatori - 2023 STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia originale_Esterna CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Zona giorno/notte - 2023 STATO INFISSI: Ottimo - Legno/Vetro camera; Persiane alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NO INGRESSO: Indipendente | PROPRIETÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: T | ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna_Accesso Taverna/Garage SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 75 m²; Balcone 3.5 m² (S1) Vani acc. 31 m² - Scoperto pav. 21 m²; Giardino 50 m²; Garage 25 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C. Matrimoniale; Cameretta; Bagno finestrato/Vasca (S1) Taverna; Bagno di servizio TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Cameretta; Scoperto pav./C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Stufa a pellet; Allarme; Addolcitore GIARDINO PRIVATO: Zona giorno_Piantumato_Parz. pavimentato - Recintato; Predisp. illuminazione CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Singolo POSTO AUTO PRIVATO: No POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Attive PREZZO DI VENDITA: €120.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

La Torre

Rif. 4226 - GALLO DI PETRIANO (Vicinanze) In posizione collinare con stupenda vista su tutta la vallata vendesi graziosa villetta disposta su di un piano con sottostanti ampio locale e garage. Tutti i servizi si trovano a soli cinque minuti di auto, la villetta si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composta da una loggia che dà accesso ad un ampio soggiorno con camino e cucina, 2 camere ed un bagno. Al piano primo sottostrada un garage, un ripostiglio e due ampi locali. A completare la proprietà lo scoperto esclusivo circostante tutto recintato e con piscina. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V018 - Qual'è il prezzo di un sogno? Nel romantico fantasticare, esprimi l'intimo valore di ciò che rappresenta per te con un altisonante "Non ha prezzo", ma qualcosa sull'altro piatto della bilancia dovrai metterlo eccome, per far si che veda la luce. Come ti spiegheresti altrimenti, la presenza di così tanti cassetti pieni di questa meravigliosa forma di creatività dell'anima? Questa prospettiva che sembra avere le migliori intenzioni, cela un effetto subdolo. "Non ha prezzo", traccia un solco nel tuo subconscio: ciò che credi di dire è che ha per te un valore inestimabile, ciò che stai registrando nel profondo invece, è che ha un valore così alto che non potrà che restare un sogno e i sogni si sa, per un po' volano alleggerendo la coscienza, poi pian piano, intercettati dalla ragione, vengono neutralizzati e riposti debitamente là, dove la loro vaghezza fa meno male. Se è la casa dei tuoi sogni che vuoi realizzare, allora è necessario portarla a terra, modellarne il profilo e cercare la sua silhouette nascosta tra tante o là dove ancora non c'è nessuna come lei. Se vuoi restare tra le nuvole puoi continuare a volare, se invece vuoi assaporare l'esperienza di vivere quel sogno devi fare bene i tuoi conti. Sono una dimora senza prezzo, il resto spendilo per plasmare la tua nuova realtà! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Prezzo; Potenziale di sviluppo; Posizione; Ampi spazi; Garage; Scoperto privato ZONA: Semi centrale | QUARTIERE: Centro/Casa circondariale | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila Unifamiliare_Di testa - Discrete - 1900 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisioni esterne - Anni '70 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 7 locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Man. ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare - Autonomo - Gasolio - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Da rifare - Legno/Vetro singolo - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO INGRESSO: Doppio_Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°1 Unità adiacente LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1_T_1_2 - Terracielo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 73 m² (P1) Abitazione 105 m² (P2) Abitazione 105 m²; Balcone 10 m² - Garage 32 m²; Cantina 144 m² COMPOSIZIONE: (S1) Grotte (PT/P1/P2) Da ridefinire TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavim. CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assenti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare PREZZO DI VENDITA: €53.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Montecchio

Rif. 4303 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA/PU Tutti i servizi sono a poca distanza e la palazzina è in posizione molto tranquilla. L'appartamento in vendita è posto al piano secondo con sovrastante mansarda ed è in buono stato di manutenzione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed un terrazzo, la parte mansardata ha altezze importanti ed è composta da due camere, una cameretta ed un bagno. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Cagli

Villa "Il Parco Incantato" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.

Trattasi di fabbricato del XVII secolo di proprietà di alcuni nobili dell’antica città di Cagli e passata per atto di acquisto all'attuale proprietario.
La villa e ubicata alle falde degli Appennini tra i Monti Catria e Nerone con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato Castello di Frontone.

Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da Gubbio km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da Roma km 230 e da Rimini km 100.
Il fabbricato di che trattasi è stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra.

Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.
È dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.
I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate.

La villa è così composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) è composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .

Esclusiva proprietà , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle più belle abitazioni della zona , inoltre per il nuovo acquirente c'è la possibilità di avere uno sconto di 50.000,00 € per costruire una piscina.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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73 ㎡

Nel pieno centro di Pesaro, vicino ai principali servizi ed uffici pubblici e privati della città, si propone in Vendita Abitazione o Ufficio al Piano Primo di ca. 71 metri quadrati Lordi con terrazzo esclusivo sul fronte dell'edificio realizzato in nuova costruzione, che si compone di un piano interrato ad uso garage e cantine, piano terra con negozi, piano 1° ad uso uffici e abitazioni e piano 2° e 3° appartamenti. L'unità immobiliare proposta in Vendita al momento si trova internamente allo “stato al grezzo” con possibilità di scelta ottimi materiali da capitolato per la pavimentazione, intonaci, bagni etc. e viene compravenduto finito e rifinito con cura. Completano l'intervento posti auto privati esterni (che si possono acquistare singolarmente a parte così come il garage e la cantina) e utile posto moto, scooter e biciclette in spazio scoperto condominiale sul retro del fabbricato. Progettato secondo il protocollo ITACA in Classe Energetica B, con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, l'edificio antisismico è completo di ascensore, impianto solare e fotovoltaico; l'approccio progettuale nella scelta dei materiali per l'involucro si è mossa su tre priorità, ossia, certificare le abitazioni con un elevato standard energetico e realizzare nell'involucro una parete priva di freni o barriere al vapore oltre che, altro elemento di prioritaria importanza, è stato quello di assicurare ai fruitori dell'immobile, data la prossimità del lotto alla stazione della ferrovia, un adeguato comfort acustico. Vendita Soggetta ad IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 215.000,00 + IVA, oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Cà Gallo

Rif. 4268 - CA' GALLO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Su palazzina quadrifamiliare vendesi appartamento trilocale indipendente in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, ampio garage e due posti auto coperti. Completa la proprietà un piccolo scoperto esclusivo sul fianco del fabbricato. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq oltre a terreno circostante di 7 ettari circa ed ulivi. La richiesta è di € 395.000,00 Possibilità di acquistare l'immobile senza terreno ad € 150.000,00 o con solo terreno di circa 3,4 ettari ad € 270.000,00

FANO - CENTRO STORICO, in splendida ed invidiabile posizione, con affaccio diretto su Piazza XX Settembre e la sua celebre fontana, proponiamo in vendita un'opportunità unica: casa a schiera da ristrutturare divisibile in due appartamenti. L'immobile, attualmente accatastato come negozio, offre la possibilità di una ristrutturazione personalizzata per trasformazione in residenziale. Possibile suddivisione in due appartamenti adattabili alle diverse esigenze, che potrebbero essere così composti: ingresso al piano terra con pratico spazio per ripostigli ideali per bicilette, per garantire comodità e funzionalità; - appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto con balcone; - al piano secondo ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato 3 cantine, che offrono spazio aggiuntivo. Questa residenza unica rappresenta un investimento interessante per chi cerca la combinazione di storia, posizione centrale e possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 330.000,00