Pesaro, Pesaro e Urbino

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149 ㎡

Il Centro Mare è una delle zone di pregio della Città Pesaro con residenze signorili, negozi, uffici e completa di servizi pubblici e parcheggi liberi vicini... CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Balcone posto al Piano Primo oltre a Garage sito al Piano Terra del fabbricato residenziale e precisamente: Abitazione di tipo civile con ingresso in disimpegno, un ampio salone con balcone privato, una stanza soggiorno che accompagna alla cucina, corridoio, tre camere da letto (una camera 'matrimoniale', una camera 'doppia' e una 'cameretta/studio') e un bagno con finestra completo di doccia e servizi; al piano terra un garage esclusivo cui si accede da terreno comune (l'area cortilizia dell'edificio con passaggio carraio e pedonale è comodamente utilizzata come preziosi stalli per posti auto scoperti ad 'uso riservato' dei residenti del condominio). L'appartamento in Vendita si trova in ottimo stato internamente ed è fornito d'impianto d'aria condizionata completo di split interni all'abitazione, con caldaia autonoma; il fabbricato condominiale è stato finemente risistemato esternamente ed è fornito di Ascensore senza barriere architettoniche e ampi spazi in comune. VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 290.000,00 oltre oneri e spese come di legge. E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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175 ㎡

In zona Centro Mare a Pesaro (PU) nei pressi della più importante opera di fortificazione della città "Rocca Costanza", CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita in porzione di Villetta testa di schiera luminoso Appartamento su due livelli composto da: PIANO PRIMO con ingresso, ampio soggiorno, cucina con balcone, una camera da letto, un bagno e una seconda stanza ripostiglio (utile come cameretta/studio); una comoda scala interna che accompagna al PIANO SECONDO (SOTTOTETTO) con disimpegno, quattro stanze soffitta (predisposte e rifinite come soggiorno con angolo cottura e due camere) e una lavanderia/bagno. Completa la proprietà proposta in Vendita un Posto Auto scoperto esclusivo oltre a gazebo deposito bici e moto comune, al Piano Primo Sottostrada della Villetta testa di schiera restaurata esternamente e ristrutturata internamente con predisposizione aria condizionata e caldaia a condensazione installata nel 2009, utenze autonome di luce, acqua e gas. CLASSE ENERGETICA: C - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 93.1 kWh/m²anno EPgl,ren 2.3 kWh/m²anno Vendita Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 510.000,00 + IVA oltre oneri e spese come di legge. E' garantita una COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Cappone

Rif. 4313 - COLBORDOLO /PU - ITALY Lontano dai clamori della vita quotidiana, nella pace e tranquillità della campagna Marchigiana in posizione collinare con vista mozzafiato su tutta la vallata, vendesi fabbricato colonico originario dei primi anni 800 che grazie ad un sapiente intervento di recupero ha conservato le caratteristiche architettoniche dell’epoca. Il fabbricato ex agricolo, presenta ancora oggi tutte le caratteristiche tipologiche storiche della casa di pendio, con piani sfalsati, solai e architravi in legno, muratura in mattoni e pietra di fiume, copertura a falde con manto in coppi. Il contesto progettuale è reso interessante dallo studio dei dettagli e dall’armonizzazione dei corpi architettonici con il paesaggio circostante. Adiacenti all’immobile adibito ad abitazione insistono due annessi pertinenziali che nascono da un’architettura basata su elementi strutturali semplici, dovuti all’esigenza antica di ricovero e deposito per le attrezzature del lavoro rurale ora utilizzati quale studio. La superficie complessiva dell’abitazione è di oltre 400 mq. disposta su due livelli e di 150 mq. gli annessi esterni. La proprietà è circondata da un ampio terreno di proprietà di circa un ettaro ed è dotata anche di una piccola piscina. Questo immobile dista 38 Km da aeroporto internazionale di Rimini; 71 Km da aeroporto Ancona-Falconara; 14 Km da ingresso autostradale di Pesaro; 20 Km da ingresso autostradale di Cattolica; 1,5 Km da strada Nazionale per Urbino. Si precisa che l'indirizzo inserito nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di riservatezza. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pesaro, Pesaro e Urbino

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143 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nella zona residenziale Pantano completa di servizi, negozi e a due passi dal centro della città, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento al Piano Terra di Superficie Catastale totale 134 m² composto da: ingresso in disimpegno, sala, cucina, ripostiglio, corridoio, due camere da letto, una stanza ripostiglio (utile come cameretta/studio) e un bagno. Dall'abitazione si accede tramite una porta-finestra ad un Giardino scoperto esclusivo mentre dalla corte comune esterna si accede al Garage e al Ripostiglio (utilizzato come comoda lavanderia/cantina). Il Venditore dovrà fornire copia dell'Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici (obbligatorio come previsto dalla legge), che verrà rilasciato dal Professionista Tecnico Abilitato incaricato dal proprietario per redigere l'APE. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 245.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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280 ㎡

Nel cuore del Centro Storico di Pesaro (PU) in palazzo signorile recentemente restaurato con totali tredici unità abitative, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Abitazione di tipo civile al Piano Secondo e al Piano Terzo (Sottotetto) attualmente allo stato al "grezzo-avanzato" (con travi in legno a vista, predisposizione impianto d'aria condizionata con split, filodiffusione stereo, impianto d'allarme, predisposizione per chiusura automatizzata dei serramenti...) oltre a Autorimessa/Garage di ca. 43 m² lordi al Piano Terra e n. 3 (tre) stalli bicicletta esclusivi in corte comune scoperta. Vendita Soggetta a IVA per Unità Immobiliari completamente finite e rifinite con ottima scelta di materiali di pregio, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 840.000,00 + IVA oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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45 ㎡

Nella zona residenziale Ledimar che è un quartiere tranquillo in collina situato nel Comune di Pesaro (PU), nella regione Marche, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita questo Appartamento "monolocale" situato al terzo piano di un edificio condominiale con un ampio Terrazzo ideale per momenti di relax all’aria aperta anche con vista mare e un comodo Posto Auto scoperto sito al piano terra del complesso residenziale. L’abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un piccolo "pied-à-terre" vicino alla città Pesaro per investimento e/o per vivere in tranquillità. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) Edificio di classe: G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 392.58 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 75.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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60 ㎡

In Centro Storico a Pesaro (PU) zona ricca di storia e cultura, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita in fabbricato testa di schiera Abitazione di tipo civile "Bilocale" di superficie catastale totale di 60 m² al Piano Terra, a due passi dal Duomo, dalla Piazza e dal Teatro Rossini. L’appartamento è composto da soggiorno-cucina-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Il fabbricato di cui fa parte la porzione in oggetto proposta in Vendita è stato ristrutturato negli anni 2000 e 2001, mentre sul retro dell'edificio residenziale è disponibile in uso comune un locale/vano accessorio "cantina" dove è possibile depositare al chiuso le biciclette. L'abitazione di tipo civile è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split e utenze autonome (luce, acqua e gas); CLASSE ENERGETICA: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 191,4 kWh/m²anno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda ai servizi e alle attrazioni della città e per chi vuole acquistare come investimento per la locazione! VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 140.000,00 oltre oneri e spese come di legge – E’ GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Borgo Massano

Rif. 4278 - San Giorgio di Montecalvo in Foglia, vendesi bellissima villa bifamiliare di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione. Tutti i principali servizi sono a poca distanza, ottima è l'esposizione al sole. La casa è divisa in due appartamenti speculari distribuiti da cielo a terra. Ciascuna delle due porzioni è sviluppata su tre piani di cui un piano seminterrato e due piani fuori terra per totali 400mq. circa l’una, oltre a scoperto retrostante e giardino antistante l’immobile, portico e terrazzi abitabili. Il piano seminterrato è composto da un garage per due auto, il locale caldaia, una taverna grezza e un grande bagno/lavanderia. Il piano terra è raggiungibile tramite scala interna o da scala esterna ed è composto da un ampio salone, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Dal salone si accede al portico, al giardino e patio e all’ampio scoperto retrostante la casa. Il terzo piano si raggiunge con scala interna (esiste predisposizione per ingresso dall’esterno). Il piano per una metratura pari a 95 mq è attualmente grezzo ed è soppalcabile nel punto più alto. Completa la proprietà un ulteriore pertinenza completamente indipendente rispetto all’abitazione attualmente adibita a garage. Ciascun appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto aspirazione a muro, impianto aria condizionata, addolcitore per l'acqua, scuroni esterni in legno, doppi vetri, zanzariere, inferriate e impianto allarme. I materiali utilizzati sono di pregio. Questo immobile si presta come soluzione ideale per genitori e figli o per più nuclei familiari. Il doppio ingresso sia dal garage interno sia dall'esterno dell'abitazione offre la possibilità di divisione in due unità immobiliari per ciascuna porzione di immobile per un totale di quattro appartamenti. Gli appartamenti possono essere venduti anche singolarmente A € 325.000,00 CADAUNO.

A Pesaro, nell’esclusiva Panoramica Ardizio, presentiamo una villetta a schiera di testa, una gemma incastonata in una zona residenziale e signorile. La proprietà, libera su tre lati, è circondata in parte da giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e offre un ampio ingresso carrabile esclusivo con due posti auto coperti e un garage, garanzia di comodità e praticità. Costruita nel 2010 e finemente ristrutturata nel 2019, questa villetta combina design e innovazione: riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza, impianto di domotica avanzato, predisposizione per l’allarme e climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Un’attenzione ai dettagli che si traduce in zanzariere integrate e in una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. All’ingresso, al piano rialzato, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna, entrambi con accesso al giardino, e un bagno con doccia. Al piano terra, la zona notte si compone di due camere, di cui una dotata di cabina armadio, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Salendo al primo piano, un ambiente versatile e dedicato a chi ama gli spazi personalizzabili: una camera/studio, attualmente utilizzata come palestra, con due terrazzi, di cui uno offre vista sul mare. Questa villetta è pensata per chi cerca una residenza esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono con tecnologie all’avanguardia e uno stile di vita in armonia con la bellezza della natura circostante. Un luogo in cui ogni angolo racconta cura, e il desiderio di offrire il meglio. Chiamaci per fissare un appuntamento e avere priorità nelle visite! Rif: SF039

Pesaro, Pesaro e Urbino

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102 ㎡

Nella zona Centro Storico della città, a ca. 100 metri dal Teatro Rossini e dall’ospedale San Salvatore di Pesaro in zona NO ZTL, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Appartamento indipendente su più piani in fabbricato a schiera con ingresso in corridoio comune sito al Piano Terra, un’ampia stanza Soggiorno open space con camino al Piano Primo e vano scala esclusivo che accompagna al Piano Secondo con una cucina, una camera da letto singola, un ampio WC/bagno con finestra e una seconda camera da letto padronale con balcone privato. Completano la proprietà proposta in Vendita, un Piano Terzo (Soffitta) con n. 2 ripostigli RiP. (soffitto con travi a vista), oltre al Piano Terra un ripostiglio Rip. (utile come “dépendance” lavanderia/deposito) accessibile da passaggio comune con altra unità in preziosa corte comune scoperta. Attestato di Prestazione Energetica (APE) Edificio di Classe: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 431.36 kWh/m²anno - EPgl,ren 1.35 kWh/m²anno. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 230.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Marotta

A Marotta, in zona centralissima, l'agenzia Amo dove Vivo vende appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, facente parte di piccolo fabbricato di recente costruzione, composto di sole quattro unità immobiliari. L'appartamento di circa 90 mq. si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto con terrazzino sul retro, due camere da letto, di cui una con balcone, ed un bagno. Sul fronte porzione di giardino e ampia terrazza coperta di circa 10 mq. Dalla zona giorno, una comoda scala interna collega l'appartamento alla taverna, in cui troviamo una cucina in muratura, il camino, ed un grande bagno /lavanderia. Dalla stessa si accede infine al garage al medesimo piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, è dotato di parquet, aria condizionata, meccanismo ricircolo aria, bagno principale con vasca. Molto interessante è senz'altro la posizione, in contesto residenziale, in prossimità di tutti i servizi, scuole, centri ricreativi, ai quali si accede a piedi. Referente Elisabetta Fucili codice AVF.235.

Pesaro, Pesaro e Urbino

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361 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) a Trebbiantico che è un piccolo Borgo situato a circa 2,5 km da Pesaro e a poche decine di metri dal confine con il comune di Fano, vicino all'entroterra e alla costa della provincia, nel gradevole complesso residenziale “Ghetto di Trebbiantico” panoramico e circondato dal verde delle colline che scendono verso il mare Adriatico, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Villino Singolo Unifamiliare con pertinenze esclusive e accessori di ornamento. Il fabbricato residenziale unifamiliare con Abitazione in villino al Piano Terra Rialzato con ingresso in soggiorno/pranzo con fantastico Portico, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni wc; una comoda scala interna che accompagna al Piano Primo (sottotetto) con ampie stanze, lavanderia e un comodo Balcone e al Piano Primo Sottostrada con un grande vano ripostiglio (utilizzato come “Taverna” con camino e forno) con affaccio sul secondo Portico, cantina, disimpegno, WC e vano ripostiglio (studio). Completa la proprietà proposta in Vendita un Garage doppio con basculante elettrica/automatica al Piano Primo Sottostrada e uno Scoperto Esclusivo che circonda l’intero Villino con Giardino dotato di impianto d’illuminazione esterna e casetta in legno utile per il ricovero attrezzi da esterno. La Casa Singola è dotata di impianti autonomi elettrico/elettronico, idrico/sanitario, gas naturale, riscaldamento (con due singole caldaie standard) e climatizzazione (con split d’aria condizionata sia al Piano Terra Rialzato che al Piano Primo Sottotetto), un Camino funzionante e un Forno a legna in rip. “Taverna”, ottime finiture interne con pavimenti in parquet e marmo, porte in legno, finestre e porte finestre in legno con doppio vetro oltre alle finiture di pregio dell’Abitazione in villino. Attestato di Prestazione Energetica (APE) CLASSE ENERGETICA: D - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 114,27 kWh/m²anno - EPgl,ren 2,81 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA A IVA, con prezzo di compravendita stabilito a corpo e non a misura su richiesta oltre oneri, spese e imposte come di legge – E’ GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Marotta

Sul Lungomare Colombo di Marotta, l'agenzia AMO DOVE VIVO vende bellissimo appartamento al piano primo, di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, fronte mare. L'appartamento di circa 80 mq. commerciali, si compone di zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Sia le camere che la zona giorno hanno accesso diretto alla meravigliosa terrazza vista mare, interamente esposta ad est, di circa 40 mq., nella quale trova spazio sia un comodo tavolo da pranzo, che un salottino. L'appartamento, dotato di tutti i moderni comfort abitativi (tra cui aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere, tenda da sole lungo tutta la terrazza), viene venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici. Completa la proprietà il garage al piano terra di oltre 20 mq., nel quale è possibile ricoverare una autovettura, bici o moto, in modo agevole, essendo il primo difronte alla discesa. Il fabbricato di cui è parte l'immobile in oggetto si trova in posizione centralissima, a metà strada tra Piazza dell'Unificazione e piazza Roma, vicina sia ai servizi che d'estate offre il lungomare, sia alla stazione ferroviaria. Soluzione meravigliosa, sia per le proprie vacanze al mare, sia per chi cerca una abitazione residenziale. Per info e visite, contattare direttamente ELISABETTA FUCILI al 347/6969138.

Cartoceto, Pesaro e Urbino

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305 ㎡

Nell'antico e caratteristico borgo collinare Comune di Cartoceto della provincia di Pesaro e Urbino nelle Marche, a ridosso delle colline che circondano la vallata si propone in Vendita elegante Casale di recente ristrutturazione (anno 2008 e "mai abitato") di Superficie Catastale Totale: 305 m² su due piani, composto da 11 vani e precisamente: ingresso al Piano Terra con ampio salone/soggiorno e camino, una cucina abitabile con sala da pranzo, un wc finestrato, ripostigli e vano caldaia oltre ad una comoda scala interna che collega il Piano Terra con il Piano Primo ove si trovano quattro camere, un wc e tre bagni (ogni stanza da letto ha il proprio servizio esclusivo). Circonda l'intera Abitazione proposta in Vendita un fantastico Scoperto esclusivo di complessivi ca. 7.000 m² tra prato arborato e uliveto (con ca. 90 ulivi). Ottima posizione, buona ristrutturazione con finiture di pregio e utenze autonome (energia elettrica da rete, GPL e acqua). Ideale come B&B - Bed and Breakfast ed eventuale possibilità di realizzare una piscina esclusiva. APE: Edificio di Classe Energetica: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 408.74 kWh/m²anno - EPgl,ren 1.27 kWh/m²anno. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto trattabile stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 460.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rio Salso

Rif. 4347 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU In zona appartata e tranquilla vendesi villa bifamigliare in ottimo stato di manutenzione. L’ubicazione dell'immobile essendo nel paese è particolarmente privilegiata in quanto nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi principali quali: supermercato, farmacia, parchi giochi per bambini, scuole, asili, e servizi di pubblica utilità. La casa si sviluppa su tre livelli con un appartamento al piano terra, un appartamento al piano primo ed una soffitta al piano secondo. Al piano terra un bel loggiato conduce all'ingresso dell'appartamento che è composto da una cucina, un cucinotto, 2 camere, un bagno ed un ripostiglio. A fianco troviamo un garage e sul retro la centrale termica. Con ingresso indipendente ma volendo, comunicante con l'appartamento al piano terra, al piano superiore troviamo altro appartamento di più ampie dimensioni composto da: sala, cucina, cucinotto, 3 camere, bagno un balcone ed un terrazzo che gira su tre lati della casa. La scala prosegue per la soffitta al piano secondo che è divisa in quattro stanze e che attualmente è allo stato grezzo. Completa la proprietà un ampio scoperto esclusivo di circa mille metri quadrati da adibire a giardino, parte ad orto, ma nel quale potrebbe essere ideale l'installazione di una piscina. Questo immobile per le caratteristiche che presenta è ideale per due famiglie o per genitori e figli. Per ulteriori informazioni contattateci pure in ufficio.