Pesaro, Pesaro e Urbino

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103 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nel quartiere di Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività esercitata di Agenzia di Mediazione Immobiliare, propone in Vendita in porzione di fabbricato residenziale/artigianale un Appartamento sito al Piano Terra costituito da soggiorno-pranzo-cucina, disimpegni, camera da letto, un bagno (con doccia e servizi), un W.C. finestrato (con vasca e completo di servizi e attacchi lavatrice), un’ampia stanza Deposito (utilizzata come seconda camera matrimoniale) e Scoperto Esclusivo; vano scala interno che collega il Piano Terra con il Piano Interrato cui si accede a ampia stanza Cantina con Lavanderia e al Garage autonomo. Completa la proprietà proposta in Vendita un Posto Auto scoperto esclusivo. Abitazione con ottime finiture interne e scelta di materia extra-capitolato, Climatizzazione invernale e estiva con n. 3 split all’interno delle stanze e predisposizione impianto d’allarme perimetrale. Unità Immobiliari con utenze autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua) e con Spese Condominiali ca. 500 € annuali con Amministratore e Regolamento di Condominio. APE: Edificio di Classe Energetica: D - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 219,26 kWh/m²anno - EPgl,ren 5,04 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA a IVA, con Prezzo di Compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 230.000,00 oltre oneri e spese come di legge. PREZZO RICHIESTO TRATTABILE CON POSSIBILE ARREDO INTERNO!!! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Rif.V046 - Il 23 settembre sancisce la fine dell'estate, ma oggi, tu hai il potere di bloccare le lancette dell'orologio! Questa casa al mare, sta per diventare la tua macchina del tempo, per vivere e sentirti in vacanza ogni volta che vorrai. Già pronta ad accoglierti, agghindata di tutto punto, con una bottiglia di champagne già li in fresco ad aspettarti, che stapperai insieme ai tuoi cari per festeggiare la scelta giusta. Finalmente la ricerca è terminata! Le ore trascorse ipnotizzato dallo scroll psichedelico degli annunci sul tuo cellulare, stanno per diventare un lontano ricordo. Volevi fare un passo misurato, Smart, e trovarla come lei, era praticamente impossibile prima di oggi. E' unica nella zona, è unica con queste finiture, è unica con posto auto e scoperto privato...è unica come te. Guarda perchè! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Indipendenza; Scoperto privato con accesso carrabile; Doppio ingresso indipendente ZONA: Mare-Nord | QUARTIERE: Arzilla | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale/Turistica - Bassa densità abitativa | INGRESSO: Doppio - Indipendente - Pedonale/Carrabile SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari inclusi nel raggio di 800 m TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Casa di fila centrale Unifamiliare - Oltre 5 locali distribuiti su 3 livelli LIVELLI: 3 di 3 - Intero edificio | PIANO: T_P1_P2 | ESPOSIZIONE: E O ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Ristrutturato - 2018 STATO IMPIANTI: Nuovi - Certificati RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/notte STATO INFISSI: Ottimo - PVC con vetro camera - Persiane in alluminio rivestito METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 70 m² (P1) Abitazione 67 m² (P2) Abitazione 57 m² - Scoperto pavimentato 40 m² - P.Auto 13 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; Bagno cieco di servizio (P1) n°2 Camere matrimoniali; n°2 Bagni finestrati / Doccia (P2) n°2 Camere matrimoniali; Bagno finestrato / Doccia SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile riscatto previo accordo economico ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile vista mare GIARDINO PRIVATO: Scoperto pavimentato con accesso carrabile - Recintato - Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Assente | POSTO AUTO: All'interno dello scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: 1926 | STATO DELL'EDIFICIO: Ristrutturato - 2018 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ampliamento sfruttando la conversione vani accessori PT in abitativo; Impiantistica totale; Infissi; Revisione estetica interna ed esterna DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €345.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 231,77 kWh anno

Pesaro, Pesaro e Urbino

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73 ㎡

Nel Centro della città Pesaro (PU), con tutti i comodi servizi del capoluogo di provincia marchigiano e vicino al Porto, al Mare e al Centro-Storico di Pesaro, CAMBRINI ENRICO Agente/Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Attività Commerciale ben avviata di "BAR - RISTORANTE" con altri servizi simili. Il locale Negozio di Superficie Catastale Totale 73 m² sito al Piano Terra, si presenta in ottimo stato con ingresso, Lounge bar con arredamento in condizioni semi-nuove, Anti e Bagno, Deposito, Zona di preparazione completo di cucina e macchinari utili, Disimpegno, Dispensa, Anti Spogliatoio e W.C. per il personale. A disposizione del Bar in Vendita una preziosa zona Occupazione di suolo pubblico di totali 23 m² con pedana in legno e arredo tavoli-sedie da esterno. Ottima zona completa di Uffici, Negozi Commerciali e Enti, con buona dotazione di parcheggi pubblici e privati nelle vicinanze dell'attività commerciale. ATTIVITA' BAR - RISTORANTE IDEALE PER VOLENTEROSI GIOVANI BARTENDER O PER GESTIONE FAMILIARE! Prezzo di Vendita Attività esercitata BAR - RISTORANTE, stabilito a corpo e non a misura, in complessivi Euro 40.000,00 oltre oneri e spese come di legge con mobili e arredamento, struttura in alluminio per bar, forno, cucina, lavastoviglie, piastra cotture elettrica liscia, cuoci pasta elettrico, micro-onde inox 1500W, cappa completa e cappa a parete inox, centralina a carboni attivi, affettatrice, abbattitore 5 teglie, produzione di ghiaccio, impastatrice spirale etc. e con impianti idraulico, illuminazione e elettrico (Anno 2013). *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Villa con straordinarie caratteristiche, realizzata ex novo nell'anno 2000 ottime le condizioni attuali, ottima la divisione e comodissima in tutti i suoi spazi. Se cerchi comodità, eleganza, praticità questo è l'oggetto giusto per te! Disposta su due libelli oltre dependance. Ingresso da cancello automatico su giardino di 5.000mq, piano terra della villa mq 180ca. ampio ingresso, salone disposto in tre aree, zona lettura, parte centrale con divani e camino e tv, zona pranzo, cucina abitabile con penisola centrale super accessoriata, secondo salone con grande tavolo per accogliere famiglia e amici, bagno e lavanderia, portico in uscita dalla cucina con secondo camino. Piano primo mq 100ca. accessibile con scala rivestita in legno molto elegante, camera padronale con bagno e cabina armadio, tre camere medie secondo servizio con doccia e vasca idromassaggio. Adiacente alla villa troviamo dependance con zona giorno e cucina a vista camera matrimoniale e bagno. Sul Retro della proprietà troviamo piscina in posizione riservata e in affaccio su campagna. L'immobile dispone di box doppio 72 mq ca. per auto e ricovero attrezzatura giardinaggio, collegato con bagno completo e seconda lavanderia ad uso di ospiti per la piscina. La proprietà è interamente recintata con a disposizione un giardino curatissimo, con camminamenti carrai e pedonali ottimamente rifiniti ed illuminati, zona orto diversi ulivi e alberi ornamentali. Rifiniture top in esterno per i camminamenti ed interno, impianto di allarme, impianto di irrigazione, illuminazione perimetrale, aria condizionata, video sorveglianza e video citofono. Posizionata sul colle che più si avvicina al mare, a 4 km da Tavullia, sorge la frazione di Babbucce, con i suoi 679 residenti. Un luogo immerso nel verde delle colline marchigiane.Tipiche le produzioni di olio d'oliva, uva da tavola e vino. Si possono trovare sul posto vendite dirette di questi prodotti.

Sant'angelo In Lizzola, Pesaro e Urbino

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149 ㎡

All'interno delle mura del piccolo borgo di Sant'Angelo in Lizzola nel Comune di Vallefoglia (PU), si propone in Vendita “Casa Autonoma” su due piani e libera su tre lati nel cuore del centro storico. Il fabbricato di totali circa 144 metri quadrati Lordi è composto da ingresso al Piano Terra che porta ad un'ampia zona pranzo completa di camino con mattoni a vista, soggiorno e cucina abitabile con soffitti travi a vista in legno che regalano una sensazione di calore dallo stile rustico e ripostiglio sottoscala; il vano scala centrale presente nell'abitazione luminosa, collega la zona giorno al Piano Terra alla zona notte sita al Piano Primo composta da 3 ampie camere da letto (matrimoniali), un bagno con vasca e finestra e una piccola lavanderia (w.c. in una camera da letto). Completa il tutto un balcone al Piano Primo con cui potrai sognare ed emozionarti nel guardare il delizioso panorama delle colline site nella bassa valle del Foglia della provincia di Pesaro e Urbino nelle Marche in Italia. La “Casa Autonoma” proposta in Vendita è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e di pregio storico; l'immobile è perfetto per giovani coppie o famiglie con bambini amanti della tranquillità e sicurezza della zona, della totale autonomia delle utenze (riscaldamento, luce, acqua...), senza spese condominiali, non lontano dai servizi, aree verdi, asili, scuole etc. della città Montecchio di Vallefoglia e dei comuni confinanti Pesaro-Monteciccardo, Montelabbate e Tavullia. APE - Edificio di Classe Energetica: G - EPgl,nreN 219.4320 kWh/m² anno. Vendita NON soggetta a IVA, prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura, in complessivi Euro 85.000,00 oltre imposte e oneri come per legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro e Urbino

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78 ㎡

A Pesaro, in zona Pantano Bassa a soli 3 km dal centro storico e dalla zona mare e spiaggia della città, in un piccolo fabbricato residenziale, si propone in Vendita Appartamento di civile abitazione posto al Piano Terzo (Sottotetto) di Superficie Catastale totale: 78 metri quadrati composto da: ingresso su stanza soggiorno-pranzo, angolo cottura autonomo con prezioso camino, piccolo disimpegno che collega la zona giorno alla zona notte con una camera da letto, due ripostigli (utilizzati come lavanderia e cabina armadio) e bagno finestrato con servizi e doccia (c'è la possibilità di ripristino della seconda camera da letto singola). Ottima disposizione degli spazi interni con normale dotazione degli impianti, impianto di riscaldamento autonomo con predisposizione d'aria condizionata completo di condizionatore e dual split inverter (posizionati uno nella zona giorno e il secondo split nel disimpegno della zona notte). La palazzina con vano scala comune di sole n.4 unità abitative distinte, con livello manutentivo complessivo buono, è inserita in una posizione ricercata con destinazione prevalente residenziale, con servizi commerciali, servizi e trasporti pubblici vicini, una normale dotazione di parcheggi vicini. La ristrutturazione del piano sottotetto per cambio di destinazione d'uso è stato chiesto ed ottenuto dal Comune di Pesaro con titolo abilitativo in sanatoria in data 5 giugno 2008, mentre il bagno è stato ristrutturato ad inizio anno 2019. Attestato di certificazione energetica: Edificio di classe: G – Prestazione Energetica Globale 381.7 kWh/m2anno. Compravendita NON soggetta a IVA, con prezzo di vendita stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 159.000,00 oltre oneri e spese come di legge. PREZZO RICHIESTO TRATTABILE! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

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105 ㎡

Centro fuori dalla ztl, Appartamento su due livelli, secondo piano di piccola palazzina, ingresso su soggiorno con comoda cucina a vista, balcone, due camere, bagno cieco con doccia, angolo lavanderia, al piano superiore con comoda scala abbiamo mansarda molto alta e vivibile completamente rifinita con parquet divisa in zona relax, camera, studio e bagno lavanderia con velux. Questo libello è climatizzato e anche per riscaldamento servito da split. Soluzione in posizione centralissima pronta per essere abitata. Possibilità di cedere affitto garage a poca distanza.

Borgo Santa Maria

Rif. 4215 - BORGO SANTA MARIA /PU In posizione dominante con i servizi principali nelle vicinanze, su palazzina quadrifamiliare vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al secondo piano composto da ampio salone con angolo cottura, una cameretta o studio, 3 balconi ed un bagno. Collegata con comoda scala in muratura al piano sottotetto è stata ricavata la zona notte con 3 camere, un salottino o studio con camino ed un bagno (lavanderia). Completano la proprietà un garage ed un giardino esclusivo adibito a posto auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, ha il parquet in tutta la zona giorno ed ha pannelli fotovoltaici che lo rendono quasi autosufficiente per quanto riguarda le spese di elettricità. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Pesaro, Pesaro e Urbino

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195 ㎡

Nel cuore del quartiere residenziale di Villa Fastiggi in Comune di Pesaro (PU), CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Casa Testa di Schiera indipendente su più piani composta da: Abitazione indipendente con ingresso al Piano Terra con soggiorno, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio (utile come wc/bagno in zona giorno); Piano Primo con due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone oltre a Piano Secondo (Soffitta) con due stanze. La comoda scala interna centrale collega tutti i piani e accompagna anche al Piano Seminterrato con Cantina. Sempre al Piano Terra completano la proprietà proposta in Vendita doppio Scoperto Esclusivo pavimentato con accesso carraio cui si accede ad ampio Garage con "terrazza/lastrico solare" (sul capanno retrostante il fabbricato) e a prezioso Giardino scoperto privato sul retro della casa a schiera residenziale. Possibilità di realizzare anche n. 2 (due) Unità Immobiliari Abitazioni distinte e autonome con pertinenze esclusive. APE: Edificio di Classe Energetica: F - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 448,16 kWh/m²anno - EPgl,ren 1,11 kWh/m²anno. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto trattabile stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 300.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Cappone

Rif. 4210 - CAPPONE DI VALLEFOGLIA /PU A poca distanza dal paese in posizione appartata e tranquilla vendesi casa a schiera in buono stato di manutenzione distribuita da cielo a terra abbinata su un lato. L'immobile si sviluppa su due livelli con al piano terra una ampia cucina, la sala da pranzo, una camera o studio, un cucinotto ed un ripostiglio; al piano primo la zona notte è composta da due camere grandi, una cameretta, il bagno ed un balcone che gira su tre lati. Al piano secondo una soffitta di oltre 50 metri quadrati ad uso ripostiglio. In un corpo staccato completano la proprietà un un ampio garage e due locali uso ripostiglio o cantina con annesso scoperto esclusivo tutto recintato di circa 200 metri quadrati. Ottimo immobile per chi cerca l'indipendenza e gli spazi giusti per tenere animali. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

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Centro storico, appartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore, mq 200 ca. ingresso, salone doppio con camino, stanza da pranzo collegata all'ambiente cucina che ha secondo camino e struttura in muratura, camera padronale con bagno completo, studio e camera singola con attiguo bagno, altre due camere con servizio molto grande dotato di doppi lavandini, doccia e idro. attiguo troviamo stanza lavanderia. Tutti gli ambienti hanno finestre che rendono la dimora molto luminosa, l'appartamento è silenzioso, accogliente con armadi su misura e dettagli di porte e rifiniture che rimangono. Con accesso da dentro abbiamo a piano sotto tetto ampia soffita, a piano terra cortile privato con una stanza ripostiglio. Ristrutturato alcuni anni fa con l'utilizzo di materiali ricercati e pregiati.L'ascensore entra con chiave privata dentro casa. A disposizione su richiesta e in aggiunta garage privato al nuovo tribunale.

Borgo Massano

Rif. 4161- BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/PU Casa singola di ampie dimensioni disposta su due piani con garage, cantina, ripostigli e scoperto esclusivo di circa 400 mq. Contattaci per visitare l'immobile. Ubicata nel centro del paese con tutti i servizi a pochi passi vendesi casa singola distribuita su tre livelli composta da: sala, cucina, camera, ripostiglio e bagno al piano terra; 4 camere, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà ampia soffitta, 2 garages, ripostigli vari, cantina interrata e scoperto esclusivo per tutto il perimetro della casa. Il prezzo richiesto è di € 170.000,00 tratt. L'immobile è da ristrutturare e con gli attuali benefici fiscali è un'ottima opportunità. In vendita separatamente anche il terreno adiacente che è un lotto edificabile di mq. 1270 avente alta capacità edificatoria. Il prezzo richiesto per il lotto è di € 127.000,00. Immobile in vendita in esclusiva.

88157

Centro - mare di Pesaro nei pressi di Rocca Costanza, appartamento in piccola palazzina, mq 90 ca., ingresso su soggiorno, cucina abitabile, studio, cameretta, camera matrimoniale, due bagni, due balconi. E' presente terrazza panoramica condominiale pochi scalini sopra all'appartamento, a piano terra troviamo cantina per bici privata e zona comune per bici e scooter. Il cortile con passaggio carraio permette l'ingresso per brevi soste della macchina, la zona è comunque ben servita di parcheggi anche sotto casa. Terzo ed ultimo piano senza ascensore, con possibilità di realizzarlo. Spesa condominiale mensile €60 ca. Molto luminoso con vista aperta sulla città e il mare. Prezzo trattabile.

Apsella

Rif. 4143 - APSELLA (vicinanze) Per chi ama la pace e la tranquillità, in zona collinare con strepitosa vista che spazia fino al mare, vendesi casolare di ampie dimensioni disposto su due livelli. L'immobile non è abitabile è completamente da ristrutturare ed è composto da: zona giorno con cantina al piano terra, zona notte con ampio terrazzo con vista su tutta la vallata al piano primo. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo circostante di circa 700 metri quadrati ed una caratteristica grotta in tufo. Possibilità di acquistare altri 8 ettari e 3 mila metri di terreno circostante in buona parte lavorativo ed in parte boschivo. Casa con corte di mq. 700 circa € 120.000,00 - Terreno circostante di ettari 08.30.80 € 140.000,00 L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Montefabbri

Rif. 4174 - VALLEFOGLIA / PU Ad una decina di chilometri dal paese di Montecchio situato tra le dolci colline a cavallo tra le Marche e la Romagna, avviatissima attività di ristorante / agriturismo con immobile (struttura con camere e terreno agricolo). L’immobile nel quale viene esercitata l'attività gode di un panorama unico, è ubicato sul crinale di un poggio in posizione dominante che consente alla vista di spaziare a trecentosessanta gradi su tutti i borghi collinari a ridosso del mare fino al monte Nerone e al monte Carpegna dalla parte opposta. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale quali Urbino, Pesaro, Gradara, San Leo. In mezz’ora di auto è possibile raggiungere la costa, ed in circa un’ora l’aeroporto di Ancona. La proprietà è ubicata lungo la strada principale e dista poche centinaia di metri dal centro del paese. La struttura è stata completamente rivista di recente con un’accurata ristrutturazione in bioedilizia ed è distribuita su due livelli. L’ingresso è a valle ed introduce in un vano che su un lato ha la scala di accesso al piano primo (che è composto da 5 camere e due bagni) mentre il piano terra conduce in due ampi saloni di cui uno con un grande camino, un antibagno, i bagni a servizio del ristorante ed uno spogliatoio. Con ingresso separato altra camera con bagno. Dall’esterno si ha accesso alla parte posteriore del primo piano in una grande terrazza con vista strepitosa. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo di mq. 5000 circa adibito a giardino che è a servizio del ristorante oltre a circa 10 ettari di terreno di cui circa 2 ettari sono coltivabili. La casa è dotata di cappotto esterno (con interno in sughero naturale), tetto ventilato, 4 pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento. L’attività è a conduzione famigliare, ha un parco clienti vasto ed ha elevati incassi documentabili. IL PREZZO COMPRENDE LA STRUTTURA, IL TERRENO E L' ATTIVITA'. L’acquisto è legato all’affitto con riscatto di un capannone agricolo di 200 metri quadrati in buono stato di manutenzione con oltre 2 ettari di terreno agricolo di cui coltivabili circa 1 ettaro in parte ad uliveto. La proprietà comprende inoltre pannelli per il fotovoltaico con una produzione di circa 14 Kwh che hanno incentivi con una discreta rendita fino al 2029. Maggiori informazioni in Agenzia. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni