Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

PREGI E PRIVILEGI Nata per chi cerca di più di un tetto sulla testa, pensata come risposta per chi vuole autonomia senza isolamento, indipendenza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, spazio generoso ma razionalità d'utilizzo. Percorri il breve viale colorato dal verde e dai fiori delle poche vicine che mi precedono, fino alla fine, varchi il cancelletto e dopo qualche passo nel mio giardino, l'uscio di quella che sta per diventare da destinazione a grande partenza. Dentro lo spazio ideale per la tua famiglia, numerosa o con il desiderio di crescere, ti avvicina a una quotidianità più sana, più serena, più autentica. Ogni piano ha la sua identità e la sua funzione: la zona living occupa tutto il piano rialzato, quello principale che espande la sua vitalità tutto attorno in giardino e sullo scoperto pavimentato. Salendo, scoprirai tre stanze pensate per adattarsi al tuo presente e al tuo futuro: due camere e uno studio oggi, domani magari spazi per i ragazzi cresciuti o per lavorare in smart working, mentre ancora più su la mansarda, ruffiana, lascia spazio alle idee più pratiche o ambiziose. Dipende da te! TERRA CIELO CON UN DITO Qui ogni momento condiviso prende vita. Soggiorno, sala da pranzo e cucina, collaborano alla giusta distanza per rendere relax, quotidianità e convivialità, un continuum ideale e quando si vuole strafare, basta scendere in taverna e lasciarsi andare. Amici e familiari, o anche tutti insieme che lo spazio abbonda, via alle cene, ai ritrovi, alle chiacchierate di fronte al camino o ai tornei a biliardino. E quando bisogna dedicarsi alle faccende e all'ordine ripostigli e lavanderia diventano il tassello mancante di un equilibrio perfetto. Cane, gatto e tartaruga? Qui fuori, protetti dal mio abbraccio verde, sono liberi di scorrazzare. LEVEL UP Sono una casa completa e coerente con il valore della famiglia, votata alla soddisfazione più elevata come pensiero, e più pragmatica come materia. Insieme possiamo fare qualcosa di più grande, un posto dove crescere e dove educare a uno stile di vita più sano e umano dove casa significa valori e realizzazione. Sono efficiente, pronta, solida: nessuna spesa condominiale, impianti autonomi, libertà di movimento, parcheggio privato, spazi per tutto e per tutti. Manca solo il nostro incontro per ampliare l'orizzonte della vostra felicità. CARATTERISTICHE SALIENTI: Semi indipendenza; Spazi; Posizione; Buone condizioni/Pronto all'uso ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa a schiera_Di testa - Buone - 1992 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza terra cielo_8 Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia in Vano tecnico interno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Mansarda ELETTRICO: Funzionante IDRAULICO: Funzionante INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Persiane/Legno - Buone INGRESSO: Autonomo/Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SO_NE_SE LIVELLI ABITATIVI: 4 di 4 | PIANO: S1_R_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Rampetta esterna/Accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA R - Abitazione 56 m²; Balcone 4+6,5 m² P1 - Abitazione 52 m²; Balcone 4+4 m² P2 - Mansarda 46 m²; Terrazzo 7 m²; PT - Scoperto pavimentato 29 m²; Giardino 94 m² S1 - Taverna 49,5 m²; Vano accessorio/Cantina 42 m²; Posto auto 15 m²; Garage 36,5 m² COMPOSIZIONE R - Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto P1 - C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; Bagno finestrato/Vasca P2/Mansarda - Vano accessorio/Uso C.Matrimoniale; Bagno semi finestrato/Doccia S1 - n°3 Vani accessori_Uso Taverna; Bagno semi finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI T - Scoperto pavimentato/Sala da pranzo R - n°2 Balconi/Zona living P1 - n°2 Balconi/Zona notte P2 - Terrazzino/Mansarda SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli; Lavanderia SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Legnaia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino; Grate alle finestre; Tenda parasole GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Sì - Piantumato/Parz. pavimentato - Recintato; Illuminato POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Vano contenitivo/Sotto tetto; Vano accessorio/Seminterrato GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO PRIVATO: Sì - Di fronte alla basculante del garage - Scoperto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutte autonome / Attive IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €260.000 CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 190,48 kWh/m² anno

La dimora che riflette i tuoi desideri: autonoma, concreta e accogliente, pronta, a farti sentire finalmente a casa! PERCHÈ SCEGLIERMI Senso d'indipendenza - Quasi da soli e in buona compagnia Completamente ristrutturata - Zero lavori, zero pensieri Finiture - Perchè anche l'occhio vuole la sua parte Spazi - Praticità, comodità e privacy per la tua famiglia Giardino privato - Largo al benessere Grande garage - Quando la comodità parte da fuori Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona periferica ad Apsella Il contesto è residenziale a bassa densità abitativa Qui il transito veicolare è libero e super pratico per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Inoltre tutti i servizi primari & secondari sono nel raggio di 3 Km MI RACCONTO Scegliermi significa sentirti libero, accolto e al sicuro. Qui ogni ora sarà baciata dalla luce e il mio respiro diventerà una brezza di benessere per te e per i tuoi cari. Sono nata da valori autentici e oggi, dopo essere stata completamente rinnovata, sono pronta a offrirti ciò che molti cercano e pochi trovano: indipendenza, armonia e semplicità quotidiana. Non grido i miei pregi, amo la discrezione e la forza della sostanza: chi entra qui, infatti, resta sorpreso da quanto ogni dettaglio sappia raccontare una cura che va oltre il tempo. È per questo che chi mi ha già visitata ha percepito subito quella sensazione rara di “questa è quella giusta” Sono indipendente, sincera, senza maschere: ti offro concretezza oggi e la prospettiva nitida del futuro che vuoi. Non porto spese inutili e non chiedo compromessi: sono una scelta razionale che si veste di emozione. Il mio valore cresce proprio perché non sono “una tra tante”: le case così curate e pronte, qui, non restano mai disponibili a lungo. Il tuo sguardo è già arrivato. Vieni a toccare con mano l’emozione del contatto con la tua nuova vita. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Una casa bifamiliare del 1965 Attualmente in discrete condizioni grazie alla manutenzione ordinaria svolta negli anni Il tempo ha lasciato qualche traccia e un po' di make-up non guasterebbe per brillare di nuovo NELLA SCATOLA Vivrai in un accogliente e stiloso appartamento di 3+1 locali Mi hanno rimessa a nuovo, ristrutturata da cima a fondo nel 2023 L'ingresso è doppio Il principale è autonomo e poi c'è il secondario dalla scala condivisa Sono libera su 4 lati, attorno ho solo il giardino Non c’è ascensore Le barriere architettoniche sono qualche gradino di accesso e la scala interna di collegamento a soffitta e garage Il superamento delle barriere architettoniche potrebbe essere parziale Mi sviluppo su 1 livello abitativo principale, il piano rialzato Al seminterrato trovi il garage e gli altri vani accessori All'ultimo piano, il 2 sotto tetto, c'è uno studio e la soffitta ENTRA NEL VIVO PR - Ingresso sulla grande e moderna cucina abitabile con zona pranzo da cui, insieme all'ampio soggiorno, si accede al terrazzo ad angolo; n°2 C.Matrimoniali entrambe con balcone; Bagno finestrato/Doccia P2 / Sottotetto - Un vano accessorio uso "vari" Le finestre si affacciano su tutti i lati L’esposizione a luce e aria è totale Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Se ti piace potrai riscattare anche parzialmente gli arredi Il giardino privato su due lati è una piccola oasi di pace All'esterno il gazebo rende i pranzi e le cene estive un vero sollazzo La cantina è affianco alla lavanderia, entrambe molto funzionali La soffitta non è da meno Il garage è molto capiente Bici, moto, quante ne vuoi e largo alle passioni Posti auto di proprietà non ci sono Ma qui attorno parcheggi dove vuoi QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI L'impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 2023 È autonomo, alimentato a metano, a radiatori e la caldaia a condensazione è del 2024 C'è anche un inverter nella zona giorno che fa il suo dovere anche in zona notte L’impianto elettrico e l'impianto idraulico sono belli freschi, del 2023 I serramenti interni sono in PVC e vetro camera sempre del 2023 Quelli esterni sono avvolgibili in PVC in buone condizioni Classe energetica E - EPgl,nren 99,09 kWh/m² anno LA GESTIONE Leggera come una piuma senza spese condominiali Le utenze sono attive e tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Attualmente i proprietari vivono qui Per la consegna troveremo insieme un accordo soddisfacente

Osteria Nuova

Rif. 4382 - OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE/PU In una zona tranquilla e riservata ubicata ai margini del paese, vendesi casa che si sviluppa su due livelli da cielo a terra ed è abbinata su un lato. La proprietà è stata completamente ristrutturata internamente e si presenta in ottimo stato di manutenzione mentre esternamente è un poco da rivedere. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una stanza adibita ai giochi dei bimbi, una camera da letto o studio ed un bagno/lavanderia; al piano primo la zona notte è composta da 3 camere molto ampie, due bagni, un balcone ed un terrazzo di oltre trenta metri quadrati. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di oltre ottocento metri quadrati. L'acquisto di questo immobile è la scelta ideale per vivere ed apprezzare in relax e tranquillità i momenti liberi dagli impegni del lavoro quotidiano. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Villagrande

Rif. 4420 - VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO /PU Eleganza, spazio e vista mozzafiato a due passi dal borgo di Mombaroccio Immersa nel verde delle colline marchigiane, a soli 2 km dallo storico borgo di Mombaroccio, questa porzione di villa bifamiliare al piano terra ti offre un’esperienza abitativa unica: ampi spazi, eleganza, indipendenza e una vista che arriva fino al mare. L’abitazione offre una superficie generosa di circa 270 mq, circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. A completare la proprietà troviamo inoltre un’ampia zona seminterrata di 125 mq con garage, taverna e bagno, oltre a un secondo giardino condiviso di ulteriori 500 mq. L’ingresso è indipendente e gli impianti sono autonomi il riscaldamento è a doppia alimentazione metano/legna ed assicura efficienza e risparmio energetico. La villa è completamente recintata, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza. Gli interni si distinguono per eleganza e funzionalità: • Ampio ingresso che conduce a un salone luminoso con grande terrazzo panoramico • Soggiorno con camino e secondo terrazzo abitabile • Cucina abitabile con comodo ripostiglio • Studio e quattro camere da letto, di cui una con accesso a un terzo terrazzo con vista • Due bagni di cui uno con terrazzo Le finiture sono di pregio: ceramiche nella zona giorno, parquet nella zona notte, armadi a muro laccati bianchi nei corridoi, infissi e persiane in legno e porte interne in rovere, tutto in ottimo stato di conservazione. Classe energetica E. Prezzo richiesto: € 390.000 Una residenza di charme, immersa nella quiete della campagna marchigiana, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Montecchio

Rif. 4421 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA /PU A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole otto unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al secondo piano, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un salotto (utilizzabile anche come ulteriore camera da letto) e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, caratterizzato da una mansarda abitabile con altezze generose (min. 1,70 m - max. 3 m), dove si sviluppano una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è dotato di zanzariere, persiane orientabili nella zona mansardata, una stufa a legna/pellet che alimenta l’impianto di riscaldamento, oltre a una basculante elettrica nel garage. Completano la proprietà: • uno scoperto esclusivo, • un garage spazioso, • una cantina privata. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi, in un contesto riservato e ben tenuto. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Montemaggiore al Metauro, a soli 15 minuti da Fano e dal mare, nel cuore delle colline marchigiane proponiamo in vendita un’elegante residenza di campagna di fine ’800, un tempo appartenuta alla nobile Famiglia Belli, noti possidenti terrieri del luogo. Un immobile dal grande fascino, impreziosito da un mulino storico, una fornace in mattoni e un terreno agricolo. Questa affascinante proprietà si compone di: - Corpo principale: elegante villa d’epoca suddivisa in due unità abitative di 455 mq e 293 mq circa, arricchita da dettagli architettonici originali e da una splendida scala centrale illuminata da una grande vetrata a padiglione. - Antico mulino da olio di circa 210 mq, oggi non più funzionante, affiancato da un appartamento indipendente di circa 190 mq e da una suggestiva fornace in mattoni di circa 28 mq - Ampio scoperto esclusivo di circa 770 mq - Terreno agricolo annesso di 1.300 mq, ideale per coltivazioni biologiche o giardino botanico Una dimora ideale per chi cerca un investimento di pregio, una residenza d’epoca con laboratorio artigianale o bottega agricola, un agriturismo di charme con produzione e degustazione di olio o altri prodotti tipici, una residenza privata di rappresentanza, immersa in un contesto naturale e culturale di valore. Si richiede: € 430.000,00

Centro Città

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149 ㎡

<strong>VP001211 Pesaro centrale – fuori ZTL proponiamo ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato posto al piano 7° di palazzina residenziale, con splendida vista panoramica . L’immobile si presenta con ingresso su moderna zona living di grandi dimensioni con moderna cucina a vista comunicante con cucina di servizio e pranzo per la colazione servita da bagno con doccia e ripostiglio lavanderia. La zona notte si sviluppa su due camere doppie e bagno principale, oltre ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi abitabili e ripostiglio esterno in area soffitta. Disponibile in zona garage su richiesta. </strong>Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

La Torre

Rif. 4226 - Villa con Vista Panoramica a Gallo di Petriano PU ITALY (Vicinanze) In una posizione collinare privilegiata, con una vista mozzafiato su tutta la vallata, proponiamo in vendita una splendida villa singola, situata a soli cinque minuti di auto da tutti i principali servizi. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione, con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La villa si sviluppa interamente su un piano e si compone di una loggia d'ingresso che porta ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e ad una cucina in muratura, perfetta per gli amanti della tradizione. La zona notte include due spaziose camere da letto, tutte ben illuminate, e un bagno elegante. Adiacente alla cucina, un'area barbecue invita a trascorrere piacevoli serate all’aperto con amici e familiari, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Il piano sottostrada ospita un ampio garage, due ripostigli adibiti a camera o studio e un locale lavanderia, offrendo ampi spazi per la funzionalità quotidiana. Completano la proprietà un giardino esclusivo ricco di varietà di piante da frutto e ulivi già produttivi, oltre a una piscina fuori terra, perfetta per i momenti di svago e relax. L'intera proprietà è recintata, garantendo massima privacy e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi. Ideale per chi ama vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Cairo

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322 ㎡

ESCLUSIVA - VALORE RIBASSATO 14/05/2025 - Ai piedi di Mombaroccio, a pochi minuti da Pesaro e da Fano, ag. ZF Mediazioni propone ampio casale 270 mq coperti - con corte privata e 1/2 ettaro di terreno, completamente da ristrutturare. L'immobile si trova su poggio poco distante da Villagrande e Santa Maria dell'Arzilla con ampia veduta sulla campagna. L'edificio realizzato in mattoncini si sviluppa su una porzione semi interrata adibita accessorio agricolo, un piano terra di ampie dimensioni dove si ritrovano gli ambienti delle stalle ancora integri oltre locali accessori e l'attuale cucina posta al piano terra; attraverso la zona di ingresso che si affaccia sulla corte privata si accede al piano superiore dove si trovano 5 stanze da letto, un bagno con soffitti fino a 4,85 m. La proprietà presenta anche un accessorio esterno ex stalle e ricovero attrezzi in condizioni semi diroccate. L'edificio, abitato fino a pochi anni fa, presenta un impianto di riscaldamento, allaccio acqua, luce. L'immobile si presta anche a frazionamento per realizzare due diverse soluzioni per famiglie. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Borgo Massano

Rif. 4414 - BORGO MASSANO /PU Nel centro del paese in tranquilla zona residenziale , proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare in discreto stato di manutenzione. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi indipendenza, comodità e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti distinti e completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi della superficie generosa di circa 140 mq. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e si presentano in buono stato di manutenzione, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. Al secondo piano è presente una mansarda/soffitta, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un comodo garage e da un locale ripostiglio al piano terra, ideali per uso deposito, laboratorio o piccolo spazio hobby. Esternamente, l’immobile è circondato da uno scoperto esclusivo di circa 320 mq, adatto per trascorrere momenti all’aperto, realizzare un giardino, un orto o semplicemente godere della tranquillità del contesto. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per genitori e figli che desiderano vivere vicini ma in spazi separati, mantenendo privacy e indipendenza. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Belvedere Fogliense

Rif. 4440 - MONTECCHIO (vicinanze) In un piccolo borgo collinare, a pochi minuti da Montecchio, sorge questa casa singola, recentemente ristrutturata. L’abitazione accoglie i suoi ospiti con una luminosissima zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, ideale per godersi tramonti spettacolari o colazioni all’aperto con vista sulle colline. Il piano interrato ospita una taverna accogliente, una camera aggiuntiva, un bagno e un locale ancora da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, un ampio e curato giardino privato circonda la casa, con una parte dedicata all’orto, perfetta per chi ama coltivare prodotti genuini. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Un’abitazione pronta da vivere, perfetta come prima casa o rifugio per il weekend, dove ritrovare serenità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

CONNESSIONE Tra le colline, un altro campanile, simile a un dito, punta verso il cielo come a confermare la sua presenza. Un borgo vivo, completamente rinnovato negli anni, che tra le sue mura conserva ricordi, emozioni e tradizioni. Oltre la cinta muraria, l’abitare ha espanso il suo respiro, dando vita a esili ramificazioni residenziali che, con rispetto e decoro, si sono distese lungo le strade che portano qui. Proprio qui, alle porte del paese, puoi incontrare il tuo destino: la casa che, nelle sue fondamenta, custodisce il senso dell’indipendenza e il legame col territorio; l’intraprendenza e il rispetto per quei valori che si declinano sotto una voce sola: famiglia. Una posizione che offre respiro, apertura e quella sensazione rassicurante di protezione che solo le dimore nate libere sanno trasmettere. Qui l’aria profuma di terra, i suoni sono gentili e le persone si riconoscono come parte di una realtà da preservare e nutrire. Un luogo dove ogni istante coniuga passato, presente e futuro, senza creare rimpianti, senza sfuocare il presente, accogliendo il domani che bussa, silenzioso ogni secondo. ESPANSIONE Generosità pronta all’uso. Sono la risposta concreta per chi desidera vivere senza costrizioni, coniugando comfort e funzionalità in un equilibrio raro; il soggiorno accoglie, la cucina attira, le camere chiamano per abbracciare tutta la famiglia. E poi c’è il mio giardino, verde e aperto, pronto a diventare terreno di giochi, relax o visioni progettuali da far sbocciare. Il garage collegato, i vani accessori, i terrazzi: tutto racconta una storia di autonomia e potenzialità. Ogni spazio è un invito a vivere, ogni dettaglio un’occasione per distinguersi. DECISIONE Sono abitabile da subito, ma custodisco in me un potenziale che aspetta solo la tua firma: un restyling sapiente può farmi evolvere in una villetta contemporanea, vivace e multigenerazionale. Forse stavi cercando un luogo dove vivere la vicinanza con i genitori, mantenendo privacy e spazi propri, o forse l’opportunità di fare dell’accoglienza una risorsa economica, o ancora, semplicemente, la libertà. Dai valore ai tuoi sogni e pianta qui il seme del tuo progetto, vedrai germogliare il presente e godrai dei frutti di un futuro che ti somiglia. Perchè cercare altrove ciò che già parla la tua lingua? Io ti sto già ascoltando e ti sento! CARATTERISTICHE SALIENTI: Totale indipendenza; Grande giardino; Spazi; Discrete condizioni/Abitabile; Ottimo potenziale di sviluppo in fase di ristrutturazione ZONA: Alle porte del paese | COMUNE: Fratterosa | CONTESTO: Residenziale/Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari_Secondari entro 1/10 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villetta Unifamiliare - Discrete - 1974 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Residenza 4+3 Locali - Discrete/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia cond./Interna - 2017 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione ELETTRICO: Funzionante IDRAULICO: Funzionante INFISSI / STATO: Legno/Vetro & Doppie finestre in alluminio - Avvolgibili/PVC & Persiane/Legno - Discreto INGRESSO: Autonomo_Possibile realizzazione di un secondo ingresso autonomo | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Edificio indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANI: S1_T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°4 Gradini di accesso; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi supplementari METRATURA LORDA INDICATIVA S1 - Abitazione 130 m² - Giardino 568 m²; Posti auto 60 m²; Garage 30 m² T - Abitazione 146 m²; Terrazzo 26 m²; Balcone 4,5 m² P1 - Soffitta/Mansardina 147 m²; Terrazzo 22 m² COMPOSIZIONE S1 - n°4 Vani accessori/Uso vari; Bagno semi finestrato/Doccia PT - Ingresso; Cucina abitabile; Soggiorno; n°2 C.Matrimoniali; C.Doppia; Bagno finestrato/Vasca P1 - Soffitta/Mansardina grezza TERRAZZI / BALCONI PT - Terrazzo angolare/Ingresso - Cucina; Balcone/Soggiorno P1 - Terrazzo angolare/Soffitta SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Assente POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Spazi accessori GARAGE: Singolo - Collegato internamente POSTO/I AUTO PRIVATO: n°4+ / All'interno della corte - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutte autonome / Attive STATO DI OCCUPAZIONE: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €110.000 CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren 143,62 kWh/m² anno

Pesaro

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119 ㎡

VP001180 - Pesaro - PANTANO proponiamo appartamento posto al piano primo, servito da ascensore di nuova realizzazione, in palazzina residenziale, completo di garage, ampia cantina e soffitta. L'immobile si presenta con finiture anni 70 ed 80 l'impianto elettrico aggiornato e predisposto per videocitofono, in parte da rimodernare. L'immobile è completamente autonomo per tutte le utenze, spese comuni minime per gestione scale, per ascensore da rendicontare. L'appartamento di sviluppa su zona di ingresso che raccorda la zona giorno e notte, sala da pranzo collegata con cucina, soggiorno servito da terrazzo, 2 camere doppie ed una camera singola, luminoso bagno. La palazzina esternamente è stata completamente ristrutturata, compreso il tetto condominiale ed il montaggio del nuovo ascensore, si trova in una posizione comoda e ben servita - Ape in esecuz. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Rif. 4442 - URBINO /PU In posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di palazzina quadrifamiliare situata al piano sottostante, composta da due appartamenti indipendenti. L’immobile dispone di ingresso carrabile privato che conduce a uno scoperto esclusivo, ideale come spazio esterno per momenti di relax o per la convivialità all’aperto. Sul lato sinistro della proprietà si trova un ampio garage doppio, comodo e facilmente accessibile. L’ingresso principale della casa è condiviso dai due appartamenti e si apre su un corridoio centrale che conduce a un grande locale di servizio, utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. Entrambi gli appartamenti, di dimensioni simili e ben distribuite, sono composti da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, disimpegno. L’abitazione si distingue per la tranquillità della zona, la comodità degli spazi e la possibilità di utilizzo flessibile, ideale sia per un’unica grande famiglia che desideri due unità vicine, sia come soluzione abitativa e investimento contemporaneamente.

Rif. 4269 - Casinina (PU) ITALY - In una posizione dominante e tranquilla, immersa in una nuova zona residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola dalle ampie dimensioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è in perfetto stato di manutenzione, risultando ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e versatile. Grazie alla sua generosa metratura, la villa è stata divisa in tre unità abitative, ma mantiene una grande privacy e indipendenza. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con una stanza utilizzabile come camera, un bagno, e un garage di circa 60 metri quadrati, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Il piano terra ospita l’appartamento principale, che si distingue per un ampio salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ben tre terrazzi, ideali per godere della vista e dell’aria aperta. Al piano mansarda, con diverse altezze (parte minima di 2,40 m, al colmo 2,05 m e parte bassa di 0,70 m), troviamo un altro appartamento composto da sei stanze e un bagno, che offre numerose possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo di oltre mille metri quadrati, perfetto per chi cerca spazio all'aperto per il tempo libero o per creare un giardino o un orto personalizzato. Un’opportunità imperdibile con un ottimo rapporto qualità/prezzo, perfetta per famiglie numerose o chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare unità indipendenti. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli! La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.