Rif. 4158 - PESARO/PU (frazione Monteciccardo) In posizione dominante che consente alla vista di spaziare dal mare della costa Romagnola agli appennini con il monte Carpegna e la vicina Repubblica di San Marino vendesi porzione di villa libera su tre lati. La proprietà è ubicata nel comune di Monteciccardo ora Pesaro. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale quali Urbino, Pesaro, Gradara, San Leo. In meno di mezz’ora di auto è possibile raggiungere la costa, ed in circa cinquanta minuti l’aeroporto di Ancona. La villa costruita nella metà degli anni 80 si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è distribuita su tre livelli. Il piano terra è composto da salone con camino, angolo cottura, ampi ripostigli, bagno, garage, porticato e ampio scoperto esclusivo tutto recintato che circonda i tre lati della casa. Il piano primo è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e ampi terrazzi loggiati per ogni stanza. Il piano secondo è mansardato ed è composto da salone, camera, 2 ripostigli e 3 terrazzi. La proprietà è ideale per che ama la tranquillità e gli ampi spazi circostanti. Ideale per famiglie numerose. IMMOBILE IN ESCLUSIVA DI VENDITA

Rif.V01C - Una città in fermento nonostante tutto! Le voci di sottofondo, gli specialisti da Bar, raccontano con toni pietosi di una storia che ha come scenario la parola CRISI a caratteri cubitali. Questa è la modalità delle persone normali, che navigano in questo marasma ponendo la loro attenzione solo nella direzione peggiore, paradossalmente la più semplice da seguire. Poi ci sono persone come te, che le città le hanno costruite, le hanno rinnovate, le hanno valorizzate, dando la possibilità proprio a quegli stessi scettici, di cogliere delle opportunità che solo visionari e intraprendenti potevano generare. Stai studiando la tua prossima mossa, perchè tra il rumore senti il messaggio nitido di ciò che serve alle persone; ti arrivano le coordinate da impostare per il tuo prossimo affare, l'ennesima firma che potrai apporre sulle pareti di muri che resteranno li per decenni forse di più e cambieranno la vita di famiglie intere. Tu sai che questo è il momento di capire se ne vale la pena. A te la palla! ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO/UNITÀ IMMOBILIARE: Palazzina / 3 Unità residenziali_1; Unità uso magazzino NOTE: Da verificare il possibile cambio di dest. del magazzino ad uso abitativo o commerciale LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: N_E_O | INGRESSO: Condominiale LIVELLO: T_1_2 | PIANO: Porzione terracielo; Porzione P1 ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna_Collegamento ai piani SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Integralmente da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziali revisioni nel corso degli anni STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare RISCALDAMENTO: Assente - Metano in strada CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Magazzino 134 m² (P1) Bilocale 54 m²; Trilocale 89 m²; Balconi/Terrazzi 2+7+30 m² (P2) Trilocale 90 m²; Balcone 2,6 m²; Terrazzo 49,5 m² (PT) Garage 45 m²; Magazzino 120 m² COMPOSIZIONE: (T) Magazzino; (P1) n°1 Trilocale; n°1 Bilocale; (P2) n°1 Trilocale SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: (P1) n° 1 Balcone/Fronte strada; n°1 Balcone/Retro; Terrazza abitabile/Retro (P2) n°1 Balcone/Retro GIARDINO PRIVATO: No CANTINA/SOFFITTA: n°3 Cantinette GARAGE: Da valutare la conversione del magazzino | POSTO AUTO PRIVATO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Zona limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Ante '67 | STATO DELL'EDIFICIO: Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione straordinaria; Rifacimento facciata e tinteggiatura - 2010 DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €370.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Bottega

Rif. 4337 - BOTTEGA DI VALLEFOGLIA/PU - In una via poco trafficata e tranquilla nel centro del paese con tutti i servizi a poche centinaia di metri vendesi in una palazzina condominiale appartamento bilocale con sovrastante mansarda . L'appartamento di trova al quinto piano servito da ascensore è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Con accesso da scala esterna si giunge alla parte mansardata al sesto piano che ha altezze importanti e si presenta come un ampio locale open space con angolo cottura, una camera matrimoniale ed il bagno. E' circondato su tre lati da un terrazzo con una vista strepitosa su tutta la vallata fino alla città di Pesaro. Questo immobile è la soluzione ideale per genitori e figli. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif.V04 - Una cornice immobile che contiene un quadro in movimento. Come in un viaggio dove lo sfondo sfugge in direzione contraria, il tuo sguardo perde contatto con esso e rimbalzando sugli oggetti che si susseguono nella loro disordinata frenesia, intravede i desideri, i pensieri più nascosti nell'ordine della routine quotidiana. Il treno, vettore metaforico di opportunità, nel suo ritmato dondolare sembra fatto apposta per cullare queste riflessioni; sfruttando la tua distrazione, d'un tratto, mentre sfrecci in una stazione tra tante, cerchi di leggere il cartello come se avesse improvvisamente acquisito importanza. Così nella tua vita, tutto procede giorno dopo giorno con destinazione il futuro; ogni stazione può rappresentare un appuntamento con ciò che la vita ha riservato per te, e la tua coscienza a tua insaputa, ti fa guizzare in piedi per presentarti all'incontro. Puoi restare ipnotizzato a guardar la sabbia scorrerti tra le dita mentre il treno continua a correre, oppure ascoltare l'eco delle mie parole che echeggiano proprio qui, dove queste metafore hanno catalizzato la tua attenzione. Incontra la magia! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ottimo stato; Finiture; Terrazzo abitabile; Possibile acquisto a reddito ZONA: Semi centrale/Mare | QUARTIERE: Lido | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio 7 unità totali - Ottime - 2013 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato -PVC/Vetro camera - Persiane/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Testa | ESPOSIZIONE: NE_NO_SO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 5 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì - Collegamento di tutti livelli BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - 5 Gradini per raggiungere l'ingresso METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 68 m²; Balcone 7 m²; Terrazzo 5 m²; Cantina 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone lato mare/Living_Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Totale - Possibile riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Assente POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare PREZZO DI VENDITA: €‎ 220.000 CLASSE ENERGETICA: B - IPE 54,48 kWh/m² anno

Rif.V08 - Concediti un istante, il tempo di accarezzare un fiore per sradicare un pregiudizio. Lo sguardo dei bambini è limpido come il loro pensiero, i loro desideri viaggiano in linea retta dall'istinto all'esperienza, così imparano e scoprono il significato più intimo di gioia e frustrazione. I grandi dovrebbero avere l'abilità di fare da paracadute facendo sì che quel piacere del volo sia sicuro e non si estingua mai, ma non è sempre così. Ti hanno mai detto che qualcosa non potevi farlo? Che non eri capace o che non ce l'avresti fatta? Che non ne valeva la pena? Pian piano questo mantra diventa una barriera fatta di preconcetti, a volte di paure che si frappongono tra te e la tua realizzazione. La tua nuova casa in centro storico così proibita; sicuramente umida, buia, scomoda, senza parcheggio, insomma, ma che sei matta!? Ma tu è qui che vuoi abitare, e valutare altro, il compromesso, è un po' come un'amara sconfitta. Se le mie parole hanno senso per te scopri perchè le ho pronunciate. Fatti una carezza, quel fiore sei tu; scegli per il meglio senza paura, scegli per te! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Ampi spazi; Garage; Ascensore ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: Si | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità totali divise in 3 scale - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Corte interna - 2022; Ascensore - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Buone / Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale/Interna - Funzionante - '90 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Discreto stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: n°3 Gradini di accesso - Scoperti SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 135 m²; Soffitta 7 m²; Posto auto 11 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; n°2 Cam. Matrimoniali; Camera doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Corte pavimentata - Recintata; Illuminata CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato - Assegnato nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Solo cicli su spazi condominiali ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎100 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Attive - Cons. idrico contabilizzato con sotto contatore PREZZO DI VENDITA: €‎218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif.V09N - Il tuo Diamante Grezzo! Quanti cartelli punteggiano le nostre vie? Quanti annunci popolano il mondo confuso di internet dandoti la parvenza di una grande ricchezza d’offerta ? Eppure, nonostante tu sia ormai diventato un esperto esploratore, il tuo diamante è ancora lì da qualche parte e il rischio che qualcuno prima di te se ne accorga, trasforma la concretizzazione del tuo sogno nella saga di Indiana Jones…sempre alla ricerca di qualcosa. Ma tu cerchi avventura o un nido per la tua famiglia? Ami viaggiare ogni settimana in compagnia di un agente immobiliare diverso alla scoperta di un tempio misterioso o preferisci una mappa esclusiva per arrivare dritto di fronte alla porta della felicità. Beh, la felicità adesso sta bussando alla tua porta! Questa soluzione è una perla rara, non fermarti al suo involcruo esteriore e ai pregevoli bozzetti con cui abbiamo cercato di aiutarti a scorgere la sua lucentezza nascosta. Hai l’opportunità di creare un’opera d’arte che vi contenga e vi rappresenti. Una cornice di materia per uno specchio che rifletta la vostra essenza e i vostri valori, per godere ogni giorno la gioia di aver fatto la scelta giusta, la scelta di essere felici insieme nel posto giusto. Dai forma ai tuoi sogni! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Grandi spazi; Terrazza panoramica; Scoperto privato; Soppalco ZONA: Centrale | QUARTIERE: Ospedale | ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | INGRESSO: Indipendente SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari TIPOLOGIA EDIFICIO E UNITÀ IMMOBILIARE: Terracielo centrale - Uni/Bifamiliare UNITA' CONFINANTI: 2 LIVELLI: 3 di 3 + Soppalco | PIANO: T_1_2 / Intero edificio | ESPOSIZIONE: E_O ASCENSORE: Attualmente no BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No - Possibile installazione di Mini lift domestico STATO GENERALE DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare | ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Stato originale STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Da rifare CLIMATIZZAZIONE: Assente STATO INFISSI: Da rifare METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 176 m²; Soppalco 23 m²; Terrazzo 26 m²; Vano accessorio 10 m²; Giardino 22 m² COMPOSIZIONE: Layout attuale 5 vani principali più pertinenze accessorie interne ed esterne SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo abitabile P2_Vista panoramica su San Paterniano e tetti GIARDINO PRIVATO: Sul retro CANTINA/SOFFITTA: Presenti GARAGE: Vano lato strada con ampio accesso per cicli e motocicli | POSTO AUTO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ANNO FABBRICATO: Fine anni 60 | STATO DELL'EDIFICIO: Discreto ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento integrale tetto - 2012; Facciata - 2014 DISPONIBILITÀ: Libera al rogito SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti | UTENZE: Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €230.000 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 238,72 kWh anno

Rio Salso

Rif. 4300 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU Nel centro del paese con tutti i servizi a pochi passi, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano secondo di una palazzina condominiale, l'ingresso da su un soggiorno con angolo cottura oltre al quale c'è il disimpegno che divide bagno camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

FOSSOMBRONE - SAN MARTINO DEL PIANO, proponiamo in vendita villa di campagna del 1.800, da ristrutturare. Un importante immobile rurale che ti permetterà di vivere la campagna, pur essendo a pochi minuti dal centro di Fossombrone. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. L'immobile è raggiungibile da una strada secondaria o dalla più importante Via Flaminia. La villa vanta un' ampia metratura, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, oltre a diversi annessi e pozzo. La proprietà si erige su un terreno privato di circa 3.000 mq. La richiesta è di € 150.000,00 Possibilità di acquistare terreno circostante fino a circa 7 ettari. € 270.000,00 per l'immobile + 3,4 ettari circa di terreno € 395.000,00 per l'immobile + 6,8 ettari circa di terreno ed ulivi.

SAN COSTANZO - in zona tranquilla e ben servita, vicina ai servizi essenziali e collegamenti stradali, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di ampia metratura. La proprietà è disposta su 4 livelli, è dotata di ingresso indipendente ed è attualmente così suddivisa: - PIANO RIALZATO, ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e dispensa, altro vano attualmente adibito a camera da letto con bagno interno e balcone. - PIANO PRIMO, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Due balconi sul retro con vista panoramica sulle colline ed un balcone sul fronte con vista aperta sulle colline e sul mare. - PIANO SECONDO, ampia soffitta utilizzabile come mansarda. - PIANO SEMINTERRATO garage e altri vani utili. L'immobile è circondato da uno scoperto autonomo su tre lati. Sul retro si trovano anche due comodi accessori in muratura. La villetta è in buone condizioni strutturali, tuttavia con una revisione, può diventare una proprietà moderna ed accogliente. Ottima opportunità per chi cerca una residenza con spazi generosi e vista panoramica. La richiesta è di € 170.000,00

Osteria Nuova

Rif. 4304 - OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE/PU - Su palazzina di recente costruzione con i servizi a poca distanza, vendesi appartamento indipendente disposto su due livelli e con scala di accesso che serve due famiglie. Al piano primo si sviluppa l'appartamento composto da un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, la camera da letto e due balconi (uno sul fronte ed uno sul retro); al piano secondo mansardato sono stati ricavati la camera matrimoniale, una cameretta un bagno, un ripostiglio ed un terrazzo a tasca. Completa la proprietà il garage. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Borgo Massano

Rif. 4340 - BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA/ PU Zona tranquilla e soleggiata con i servizi a poca distanza, vendesi appartamento a schiera da cielo a terra in ottimo stato di manutenzione distribuito su tre livelli con: - AL PIANO INTERRATO ampio garage, bagno, centrale termica, ripostiglio e scoperto sul fronte; - AL PIANO TERRA zona giorno con sala, cucina, cucinotto e scoperto esclusivo sul retro; - AL PIANO PRIMO due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ed un balcone. L'appartamento non necessita di lavori di manutenzione ed è abitabile e disponibile da subito. Il prezzo è poco trattabile. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rif. 4333 - MONTELABBATE /PU Vendesi in esclusiva tra Montecchio e Borgo Santa Maria in zona tranquilla ma con i servizi essenziali a breve distanza, casa singola composta da due appartamenti di ampie dimensioni. Gli appartamenti si trovano rispettivamente al piano terra ed al piano primo; entrambi sono composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali ed il bagno. Completano la proprietà un grande terrazzo al piano primo, ampio ripostiglio al piano terra ed una mansarda dalla quale si potrebbe ricavare ulteriore appartamento. Esternamente la casa dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa mq. 1800 tutto recintato. E' la soluzione ideale per genitori e figli. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Villa Fastiggi

Rif. 4310 - VILLA FASTIGGI /PU In posizione centrale con tutti i servizi a pochi passi, su palazzina in ottimo stato di manutenzione, vendesi grazioso appartamento. La palazzina comprende undici appartamenti, l'ingresso è condominiale l'appartamento in vendita è al primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore collegato con comoda scala porzione di terrazzo di ampie dimensioni. Completa la proprietà posto auto esterno esclusivo al piano interrato. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Villagrande

Rif. 4198 - VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO/PU PU Nel centro del paese con tutti i servizi che questo offre, vendesi ampio e lussuoso appartamento attico. L'immobile è ubicato in posizione dominate e tranquilla in una piccola e signorile palazzina di sole 5 unità abitative, è di recente costruzione e gode di vista mare e colline. Ha ottime rifiniture, è curato in ogni dettaglio ed è composto da: ingresso su grande salone con camino e accesso diretto ad un ampio terrazzo verandato, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno con doccia, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con accesso diretto ad altro terrazzo vivibile, ampio ripostiglio finestrato ad uso camera e comodo bagno con vasca e doccia. Il garage è doppio. L'immobile è servito da ascensore privato che lo collega direttamente al garage, i bagni sono entrambe finestrati, è dotato zanzariere e di tende da sole automatizzate, c’è il parquet nella zona giorno e zona notte; il riscaldamento è autonomo a pavimento, ci sono videocitofono e sistema di allarme. La casa si vende parzialmente arredata di cucina. Per chi decide di vivere in un appartamento ampio e comodo, nella tranquillità della campagna ma non distante dalla città e dal mare questo è l’appartamento ideale. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Monteciccardo, Pesaro e Urbino

3

2

1+

183 ㎡

Nel territorio di Monteciccardo che è diventato parte integrante del Comune di Pesaro (PU), nella frazione Montegaudio, un bellissimo luogo panoramico che spazia verso l’Adriatico, la Romagna e il Montefeltro, si propone in Vendita “Casa Indipendente” con Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo (Sottotetto) con pertinenti accessori (garage, cantina, magazzino etc.) e pertinenziale scoperto esclusivo “giardino” di Superficie ca. 235 metri quadrati oltre a Terreno Agricolo di Superficie 4110 metri quadrati con alberi da frutto, pozzo e disponibilità idrica con vicinanza dalla strada. Camino, stufa a pellet, impianto di riscaldamento con termosifoni e utenze autonome (gas, luce, acqua etc). Le unità immobiliari internamente risultato in discreto stato manutentivo (vista la vetustà della casa indipendente) e non presentano segni di particolare degrado, anche se è consigliata un’accurata ristrutturazione con nuova progettazione degli spazi interni e realizzazione dei nuovi tavolati, sottofondi, intonaci, impianto elettrico, idraulico etc. per rendere la casa unica nel suo genere, con la possibilità di utilizzare il cosiddetto nuovo Superbonus Casa al 110% per efficientamento energetico, Sisma Bonus e fotovoltaico. APE Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione dal Tecnico Abilitato incaricato dalla Proprietà. Garantita una COMPRAVENDITA SICURA!!! Vendita NON Soggetta a IVA, con Prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura, in complessivi Euro 200000 oltre oneri e spese come di legge. Prezzo Trattabile con possibilità di acquistare anche meno terreno agricolo che verrà eventualmente frazionato con accordo economico pattuito tra le parti. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA