EMPOLI - RIF. M/0445 - IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA E RISERVATA, ALL'INTERNO DI AREA CONDOMINIALE DELIMITATA E PROTETTA, IN CLASSE ENERGETICA A4, APPARTAMENTO TIPOLOGIA DUPLEX DI TOTALI MQ 85 LORDI SU DUE LIVELLI ( MQ 40 E MQ 45), DOTATO DI AMPIA TERRAZZA COPERTA A LOGGIA E CORREDATO, AL PIANO TERRA, DI GARAGE PRIVATO DI MQ 30 CIRCA OLTRE AD UN POSTO AUTO. L' APPARTAMENTO, INSERITO IN PALAZZO ULTIMATO NEL 2019, E' DOTATO DI TUTTI I REQUISITI DI ULTIMA GENERAZIONE: IMPIANTO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO TERMICO, DEUMIDIFICATORE E INFISSI SHUCO DI ALTA QUALITA'. Dall' elegante vano scala servito da ascensore si raggiunge l'immobile, così composto: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, corredato di un bel terrazzo coperto, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto. Dal soggiorno, una scenica scala metallica in stile minimalista, permette l' accesso all' ampio sottotetto mansardato (h 2,40 m) , suddiviso in informale camera da letto, secondo servizio igienico, ed ulteriore locale finestrato adibito a studio/zona relax (h da 2,40 m a 1,15 m). ARCHITETTONICAMENTE RAFFINATO RISPETTO ALLA PLATEA IMMOBILIARE CLASSICA, DA VEDERE! Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica A4, IPE 20,00 Euro 260.000,00

Spicchio

IN VENDITA A SPICCHIO IN OTTIMA POSIZIONE, APPARTAMENTO di 6 VANI, INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZO ABITABILE DI 35 MQ, PRIMO ED ULTIMO PIANO, CON GARAGE!! In posizione collinare e residenziale vicina a tutti i servizi, facente parte di una più ampia palazzina degli anni 1980, appartamento con resede esclusivo ed ingresso indipendente, composto al piano terra da studio e scala di accesso al piano primo ed ultimo; Ampio salone, cucina abitabile con terrazza panoramica e vivibile completa di locale accessorio con caminetto e lavanderia, disimpegno notte con due camere matrimoniali una delle quali con servizio finestrato, ripostiglio e servizio principale; Per la disposizione e gli spazi è possibile ricavare la terza camera! L'immobile si presenta molto bene e subito pronto ad essere abitato. Molto interessante per l'indipendenza, la luminosità, l' ampia terrazza da vivere! la distribuzione interna ed il garage!

VINCI Campagna, in bella zona verde e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, ampia porzione di Casale angolare con fienile indipendente e ampio giardino e terreno circostante. La proprietà è composta da 2 fabbricati così suddivisi: - FABBRICATO PRINCIPALE: porzione di casale libero su 3 lati di circa mq 350, composta da: ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, 2 bagni, 6 camere oltre ampie cantine e altri vari locali accessori; - FABBRICATO ACCESSORIO: Fienile libero su 4 lati di circa mq 110 composto da 4 locali I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno circostante, in parte coltivato ad uliveto ed in parte a vigneto. La proprietà attualmente risulta in pessimo stato di manutenzione. Classe energetica: G Rif. VC 146 Richiesta Euro 250.000

EMPOLI (Firenze) CAMPAGNA, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria ma in tranquilla e comoda zona verde di campagna, bella VILLA PADRONALE libera su 4 lati OLTRE ACCESSORI E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da n. 2 unità immobiliari abitative oltre vari locali accessori. L'abitazione principale ha una superficie di circa mq 250, trattasi di un caratteristico villino dei primi del 900, composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 bagni, 5 camere oltre ampi 4 vani al piano sottotetto. Bellissime finiture in stile, con caratteristici e originali pavimenti dell'epoca ottimamente conservati. L'abitazione secondaria ha una superficie di circa mq 88 è composta da ampia cucina, bagno, ripostiglio e 2 camere, attualmente questa porzione è completamente da ristrutturare. Inoltre la proprietà è composta da ampi locali ad uso cantina, deposito, garage, magazzini per una superficie complessiva di circa mq 215. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino con bellissimo viale alberato per l'accesso carrabile alla proprietà, oltre terreno agricolo per una superficie complessiva di circa mq 35.000. Possibilità di realizzare piscina. La proprietà è adatta per un abitazione privata di lusso e/o per un attività turistico ricettiva, molto comoda da raggiungere con qualsiasi mezzo. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita: 2 km dal centro di Empoli e dalla stazione ferroviaria, 5 minuti dall'uscita della sgc Firenze-Pisa-Livorno, gli aeroporti di Firenze e Pisa distano circa 35 minuti di auto, circa 7 km dal centro storico di Vinci, a 1 ora da Lucca e dalla Versilia mare. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: E 029 Richiesta: Euro 560.000

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nelle immediate vicinanze del centro, Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente attraverso il Resede Esclusivo a Giardino posto al Piano Terra di mq 125 circa, dal quale si accede all'abitazione mediante scala esterna e Terrazza. All'interno l'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 ampie camere, ampio bagno con finestra e ripostiglio, oltre n. 2 ulteriori Terrazze per una superficie terrazzata totale di mq 21 circa. Completa la proprietà un locale Garage posto al Piano Interrato di mq 28 circa. Possibilità di fare 3 camere e 2 bagni.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 104 circa;
Terrazze (nr. 3) tot. mq 21 circa;
Giardino mq 125 circa;
Garage mq 31 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: RIF.23071 - Palazzina libera su 4 lati, che si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di mq 706 circa, e composta al Piano Terra (mq 257 circa) da n. 4 ampi magazzini tutti collegabili tra di loro, un locale centrale termica ed un ampio vano ingresso e scala per accedere ai piani superiori; al Piano Primo (mq 137) troviamo un ampio appartamento composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto, soggiorno (4 a camera), disimpegno, n. 3 camere matrimoniali, n. 2 bagni, ripostiglio e n. 2 Terrazze per tot. mq 28 circa; al Piano Secondo (mq 137) troviamo un altro ampio appartamento, speculare a quello del piano sottostante, composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto, soggiorno (4 a camera), disimpegno, n. 3 camere matrimoniali, n. 2 bagni, ripostiglio e n. 2 Terrazze per tot. mq 28 circa. Oltre al Piano Terzo/Sottotetto (mq 175) composto da ampio vano soffitta. Completa la proprietà un Resede Esclusivo circostante il fabbricato di mq 260 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In piena campagna, ma con la possibilità di collegarsi in pochi minuti con Empoli e la FI-PI-LI, in posizione pianeggiante, piccolo Complesso Colonico, da ristrutturare, composta da 2 fabbricati: A) Casa Colonica (con tetto rifatto e coibentato nel 2016) disposta su 2 livelli (p.t. e p.1 ) di complessivi mq 363 circa e composta al Piano Terra da una cucina rustica con bagno, ampio doppio locale ex stalle, n. 2 locali magazzino/deposito, sottoscala ed ulteriore locale cantina con accesso dall'esterno; al Piano Primo da corridoio centrale di disimpegno, ampia cucina con focolare, n. 5 camere matrimoniali e bagno con finestra. B) Fienile, completamente da ristrutturare, disposto su 2 livelli (p.t. e p.1 ) di complessivi mq 141 circa. Completano la proprietà mq 3.000 circa di terreno esclusivo circostante. Possibilità di abbinare all'acquisto fino a 16 ettari di terreno agricolo, in corpo unico, adiacente ai fabbricati (di cui 3 ettari di seminativo in piano, 7 ettari di bosco ceduo in piano, 5 ettari di seminativo collinare e 1 ettaro di pascolo collinare). Non è prevista la vendita frazionata dei singoli fabbricati. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Castelnuovo Elsa

CASTELNUOVO D'ELSA - CASTELFIORENTINO - RIF P/0248 - CASTELNUOVO D'ELSA, 15 MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE EMPOLI. ATTRAENTE VILLETTA TERRATETTO DI MQ 120, FACENTE PARTE DI MODERNO FABBRICATO COLONICO COSTRUITO NEL 2010, DOTATA DI GIARDINO ESCLUSIVO, SUL FRONTE E SUL RETRO, DI TOTALI MQ 100, OLTRE TRE POSTI AUTO ASSEGNATI. ASSOLUTAMENTE PANORAMICA LA POSIZIONE, IN ORDINATO CONTESTO RESIDENZIALE COLLINARE. DA BREVE TRATTO DI STRADA BIANCA, CIRCA CINQUANTA METRI, SI RAGGIUNGE L'IMMOBILE, CON PRIMA AREA PARCHEGGIO ATTIGUA IN CUI SONO RISERVATI DUE POSTI AUTO. SUL RETRO DELL'IMMOBILE, A QUOTA INFERIORE RISPETTO AL FABBRICATO COLONICO, TERZO POSTO AUTO ASSEGNATO IN ULTERIORE AREA PARCHEGGIO, USUFRUIBILE ANCHE PER OSPITI. Questa la composizione: accesso indipendente da giardino anteriore, in cui si trova collocata una casetta in legno; ingresso, luminosissimo ampio spazio living costituito da soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio e bagno. Dalla cucina, accesso a giardino esclusivo, molto fruibile per qualsiasi attivtà e con rara vista panoramica sulle colline circostanti. A completare la vivibilità di questo spazio esterno, è stata installata una moderna tettoia bioclimatica motorizzata, con illuminazione a led. Dal soggiorno, scala di accesso per il livello superiore, costituito da una camera matrimoniale con soppalco, una camera media, secondo bagno. Al livello superiore e ultimo, raggiungibile mediante scaletta a chiocciola di arredo, piccola soffitta. L'IMMOBILE, CON FINITURE DI QUALITA' , TENUTO IN MODO IMPECCABILE DAGLI ATTUALI PROPRIETARI E PARI QUASI AL NUOVO, SI DISTINGUE PER L'AMPIO SPAZIO LIVING E PER IL MERAVIGLIOSO GIARDINO PANORAMICO, IN CONTESTO ESCLUSIVO, A UNA GIUSTA DISTANZA DA EMPOLI. Classe energetica A1 - IPE 20,00 - Euro 330.000,00

Santa Maria A Ripa

Empoli - Santa Maria Rif. E 22/077 Villetta angolare disposta su tre livelli composta da: piano terra locali accessori, servizio e garage per un totale di circa mq. 100 con accesso diretto all'interno dell'immobile. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione dove si trova un ampio ingresso di entrata che si apre ad un salone doppio, molto lumino, una sala da pranzo con cucinotto ed accesso a terrazzo con scala esterna che porta al piano terra, uno studio ( o eventuale camera)ed un bagno finestrato; dal disimpegno bellissima scala in marmo che ci porta al piano superiore dove, tramite un grande disimpegno si accede a quattro camere matrimoniali di cui una con servizio privato ed una sala da bagno. Completano la villetta una soffitta praticabile ed un grande giardino con pozzo che si estende su tutta la proprietà. La villetta si presenta in buone condizioni, con le rifiniture di un tempo sempre molto attuali ed ha la possibilità di essere suddivisa anche in più nuclei familiari. Ottimo contesto, comodo per i servizi e per chi ama strutture indipendenti con spazi ampi e luminosissimi. Classe energetica: - Rif. E 22/077 Da vedere!!! Euro 600.000 - Cl. En. in corso

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. B/0298 - E' UN'ESCLUSIVA EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. Empoli 50 metri da PIAZZA DELLA VITTORIA. 200 metri dalla STAZIONE FERROVIARIA. SIGNORILE APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 115 LORDI POSTO AL PIANO PRIMO DI NOBILE E ANTICO PALAZZO EMPOLESE. L'unità immobiliare è composta da 5 vani con doppi servizi con la particolarità della distribuzione riportata nella planimetria, dalla quale è evidente che tali vani sono dislocati attraverso un pianerottolo a comune che divide l'unità immobiliare in un ampio 3/4 vani con bagno da un lato, e da 2 vani con bagno sull'altro lato. Questo aspetto consente all'acquirente di poter usufruire personalmente di una delle due porzioni, e di poter invece trarre un reddito dalla seconda. O diversamente di poter vivere nella prima, e di poter usufruire della seconda per uno studio professionale o addirittura di poter destinare la seconda porzione ad un figlio o genitore che desideri la sua indipendenza. IN OGNI CASO L'ELEMENTO DISTINTIVO DELL'OFFERTA CONSISTE NEL SAPORE DEI LUOGHI; ANTICHI NELL'ESSENZA MA MODERNI DELLA DISTRIBUZIONE, NELL'ARREDO E NEL SAPORE DI DIMORA STORICA CHE GUSTERETE VISITANDOLA. La prima porzione, quella di maggior metratura conta circa mq 85 lordi ed è costituita da un'ampia zona cucina-soggiorno, con, su un lato un'ampia camera matrimoniale con piccolo soppalco e attiguo servizio igienico, su l'altro lato un ulteriore vano camera particolare con cabina, ripostiglio e doppia apertura. Una piccola lavanderia vicina alla zona giorno completa quest'ala; La seconda porzione conta circa mq 30 lordi, distribuiti in due piccoli vani funzionali e servizio igienico. le altezze all'interno delle unità immobiliari raggiungono oltre i 3,50 ML. Per coloro che intendessero ricavare un reddito dalla porzione più piccola, oggi il giusto prezzo per tale "porzione di alloggio" è pari a circa euro 500,00/mese corrispondenti alla possibilità di poter sostenere senza sforzi un mutuo pari a circa euro 100.000 in 30 anni. IMMOBILE UNICO IN TUTTI I SENSI CON POSSIBILITA' DI VENDITA SEMIARREDATO classe energetica: G IPE 160.00 EURO 250.000,00

Chiocchio

Proprietà architettonica unica con ampio parco privato tra Firenze e Greve in Chianti Questa proprietà unica si trova nel cuore del Chianti Classico non lontano dal famoso campo da golf UGOLINO, che si trova a pochi chilometri a sud di Firenze. La proprietà, molto luminosa e con ampie finestre, è costituita dalla casa di circa 330 mq, progettata nel 1972 da un noto architetto e apparsa su numerose riviste di architettura. Gli interni della casa sono caratterizzati dal contrasto di bianco e nero. Al piano superiore si trovano l'ingresso, la cucina completamente attrezzata, l'ampia e luminosa zona pranzo e un'altra stanza. Al piano sottostante si trovano l'ampia e luminosa zona giorno con camino e un ufficio. La casa dispone di un totale di tre camere da letto con ampie finestre che si affacciano sul giardino e quattro bagni. Nel seminterrato della casa si trova la cantina con diversi locali. La proprietà, completamente recintata, è circondata da un giardino ampio e molto curato di circa 50.000 mq con laghetto di proprietà e sorgente. Riscaldamento autonomo a gas, acqua comunale, impianto d'allarme, linea telefonica fissa. Una volta concessi i permessi, la casa può essere ampliata di circa 50 mq e può essere realizzata una piscina nel giardino. Sono già disponibili i relativi progetti.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

5

4

T

300 ㎡

Tra San Casciano e Cerbaia si trova questa colonica ben ristrutturata, proprieta di un architetto fiorentino. La fattura della casa risale al primo novecento con i ciottoli di fiume a vista. E’ immersa nel verde tra querce secolari e con vista aperta su campi incolti. Il giardino è di facile manutenzione con una piscina 10 x 5 m che ha un impianto a sale ed è dotato di una piccola poolhouse. All’interno i spazi sono stati distribuiti in due unità che sono facilmente riunibuili di cui un apartamento su due piani con 5 camere da letto nonchè un monolocale con accesso indipendente. Il restauro è stato eseguito con particolare attenzione per la originalità dei materiali presenti quali il cotto fatto a mano e le travi di legno di castagno. Il tetto è ben isolato e la proprietà è dotata di un impianto di fotovoltaico. Questa proprietà si presta come casa vacanza, per fuggire dal caldo della città d’estate ma anche come prima abitazione in campagna, trovandosi comunque vicino ai servizi e con tante possibilità di vivere la natura.

EMPOLI - RIF. M/0428 - ESCLUSIVA DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE - PONZANO, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO CITTADINO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CORREDATO DI DUE TERRAZZI ABITABILI (22 MQ CIRCA E 14 MQ CIRCA) E GARAGE DI 15 MQ. L'IMMOBILE E' POSTO AL SECONDO ED ANCHE ULTIMO PIANO DI ELEGANTE PALAZZO REALIZZATO NEI PRIMI ANNI OTTANTA ED E' SUDDIVISO IN 4 AMPI VANI CON LA SEGUENTE COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura, comunicante con due bei terrazzi, uno dei quali direttamente accessibile dalla zona cottura e ideale per cenare o pranzare all' aperto data la profondità e l'ottima esposizione alla luce; nel soggiorno è inoltre presente un ripostiglio/avanderia dotato di doccia, dove volendo è possibile realizzare un secondo servizio igienico; dal disimpegno si ragggiunge la zona notte dove sono presenti tre camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre al servizio igienico principale. Il secondo terrazzo abbraccia idealmente quasi tutto l'immobile ed è raggiungibile da tutti i vani della casa. Al piano seminterrato è presente un ampio garage finestrato e comodamente accessibile dalle auto. Il tetto e le facciate del apalazzo sono in ordine, i balconi rifatti nel 2013. Libero da Luglio 2023. Assolutamente da vedere se cerchiamo un appartamento luminoso, ben tagliato e vicino alla stazione ferroviaria. Classe energetica: G - ipe 160,00 - Rif. M/0428 - € 210.000,00

MONTAIONE - RIF. 3/0220 - NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA, BARICENTRICA FRA TUTTE LE PIU' IMPORTANTI CITTA': 20 KM DA SAN GIMIGNANO, 40 KM DA FIRENZE, 40KM DA SIENA, 40KM DAL MARE, CON VISTA SULLE SPETTACOLARI COLLINE DI QUESTI LUOGHI NONCHE' SULLE MONTAGNE PISTOIESI, NASCE QUESTA PIU' UNICA CHE RARA PROPRIETA'. COMPLESSO COLONICO FORMATO DA UN CASALE PRINCIPALE, UN FIENILE ED UN ANNESSO, ADIBITO IN PARTE A CANTINA E IN PARTE A RIMESSA AGRICOLA. I FABBRICATI SONO COSI' COMPOSTI AL LORO INTERNO: IL CASALE PRINCIPALE TOTALI MQ 260 SU DUE LIVELLI, 6 VANI AL PIANO TERRENO, SOTTO LE FANTASTICHE VOLTE A CROCIERA TUTTE IN MEZZANE ANTICHISSIME, CON LAVANDERIA, SERVIZIO IGIENICO E SPLENDIDO LOGGIATO; SCALA PER IL PIANO SUPERIORE CON 4 CAMERE DA LETTO DOPPIE E ULTERIORI 2 SERVIZI IGIENICI, DI CUI UNO DEDICATO ALLA SUITE PRINCIPALE. IL FIENILE MQ 140 SU DUE LIVELLI, DI CUI 70 MQ ACCESSORI INFORMALMENTE DIVISI IN 3 VANI, CON SERVIZIO IGIENICO E 70 MQ AL PIANO PRIMO OPEN SPACE, CON CAMINETTO MOLTO TUSCANY INSERITO ALLA PERFEZIONE. IL FABBRICATO DESTINATO A CANTINA E RIMESSA E' CIRCA MQ 200, IN PARTE USATO PER LA VINIFICAZIONE, IN PARTE PER IL RIMESSAGGIO DEI PRODOTTI AGRICOLI E DELLE ATTREZZATURE. A CORREDO DI QUESTO FANTASTICO COMPLESSO, 10.000 MQ DI GIARDINO VIVIBILE, CON UNA PISCINA ANTISTANTE IL FABBRICATO PRINCIPALE E 4 ETTARI IN PARTE A VIGNETO ED IN PARTE AD ULIVETO PER LA PRODUZIONE DEI PIU' FANTASTICI PRODOTTI TIPICI DI QUESTA REGIONE: OLIO E VINO. Classe G, Ipe 175,00 Euro 1.300.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In posizione riservata, la proprietà si compone di 3 fabbricati posti all'interno di ampia area esterna esclusiva (giardino e terreno). Il corpo principale (Fabbricato A) è costituito dalla Villa, con un superficie complessiva di mq 410 circa, che si sviluppa su 3 livelli ed è composta da composta da n. 3 appartamenti oltre vari locali accessori. Al Piano Seminterrato (mq 160) troviamo un Garage, una Magazzino, una Cantina, oltre ad un Laboratorio Artigianale dotato di bagno, ufficio e ripostiglio, ed una Tettoia di mq 10 circa posta sull'ingresso del Garage. Al Piano Terra Rialzato (mq 125) troviamo il primo dei tre appartamenti, che si compone di ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, n. 2 camere e bagno. Al Piano Primo ed Ultimo (mq 125) troviamo gli altri due appartamenti, di cui uno collegato anche internamente all'appartamento del Piano Terra, e composto da cucina, n. 2 camere, 2 bagni e ripostiglio, mentre l'altro è composto da cucina/pranzo, n. 2 camere, bagno e ripostiglio.
I fabbricati secondari sono due, entrambi in corpi staccati indipendenti. Il Fabbricato B ha una superfice complessiva di mq 65 circa e si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Piano Primo ed è costituito da vari locali deposito. Il fabbricato C, ha una superficie complessiva di mq 75 circa e si sviluppa tutto al Piano Terra, ed è composto da un locale Magazzino, da un Garage e da un locale di Sgombero.
L'esterno è costituito da mq 600 circa di resede esclusivo circostante i fabbricati sopra descritti, oltre mq 4.380 circa di terreno agricolo esclusivo in prosecuzione del resede stesso, formando con quest'ultimo un unico corpo.
La proprietà è dotata di pozzo artesiano e la Villa è dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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