Certaldo

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Splendido casale in pietra con torretta (Leopoldina risalente al 1.700), circondato da 1 ettaro circa di parco esclusivo con all&#039;interno: piscina in muratura, fienile ristrutturato adibito a palestra, ulteriore fabbricato adibito a garage. Posizione collinare e panoramicissima, con vista sulle Torri di San Gimignano. La villa, ricavata dalla completa ed accurata ristrutturazione del casale, si dispone su 3 livelli ed &egrave; composta al piano terra da ingresso, soggiorno, locale pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e c.t., al piano primo da 5 ampie camere ognuna di esse dotata di servizio igienico privato, oltre ad uno studio dove &egrave; collocata la scala a chiocciola che conduce alla torretta collocata al piano superiore. L&#039;immobile pu essere sia utilizzato come residenza privata sia destinato alla ricezione turistica, grazie alla sua posizione, alla panoramicit&agrave;, alla bellissima piscina con solarium di cui dispone ed alla bellezza architettonica del fabbricato, oltre che alle finiture interne tipiche del casale toscano. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Troghi/cellai

Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa risalente ad epoca antecedente al 1200 costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 vill174

CASTELFIORENTINO - RIF. P/0212 - EMPOLI OVEST, PRIMA CAMPAGNA IN COMUNE LIMITROFO, A DIECI MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE EMPOLI. FACENTE PARTE DI GRAZIOSO E ORIGINALE BORGHETTO, PIACEVOLE TERRATETTO DI MQ 125, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 80 E DUE POSTI AUTO ASSEGNATI. L'IMMOBILE SI PRESENTA BENE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ENTRAMBI I SERVIZI IGIENICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON OTTIMI MATERIALI, OLTRE ALCUNE ALTRE MIGLIORIE GENERALI INTERNE ED ESTERNE. LO SPAZIO E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO INDIPENDENTE, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON DOPPIA VETRATA, PRANZO E CUCINA ABITABILE. ACCESSO ALLO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILISSIMO, IN PARTE RESEDE E IN PARTE GIARDINO. A SERVIZIO DEL PIANO TERRA, PRIMO BAGNO. DISIMPEGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE. DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON PICCOLO VANO ATTIGUO A USO STUDIO O CABINA ARMADIO. UNA CAMERA MEDIA, DISIMPEGNO, ULTERIORE PICCOLO VANO AD USO GUARDAROBA E SECONDO BAGNO. OGGETTO FRESCO, CON SPAZI ADEGUATI E INDIPENDENTI SIA DENTRO CHE FUORI, ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE. PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI. Classe energetica F, IPE 150,00 Euro 250.000,00

CASTELFIORENTINO - RIF. P/0212 - EMPOLI OVEST, PRIMA CAMPAGNA IN COMUNE LIMITROFO, A DIECI MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE EMPOLI. FACENTE PARTE DI GRAZIOSO E ORIGINALE BORGHETTO, PIACEVOLE TERRATETTO DI MQ 125, CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 80 E DUE POSTI AUTO ASSEGNATI. L'IMMOBILE SI PRESENTA BENE, PARI QUASI AL NUOVO, CON ENTRAMBI I SERVIZI IGIENICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON OTTIMI MATERIALI, OLTRE ALCUNE ALTRE MIGLIORIE GENERALI INTERNE ED ESTERNE. LO SPAZIO E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO INDIPENDENTE, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON DOPPIA VETRATA, PRANZO E CUCINA ABITABILE. ACCESSO ALLO SPAZIO ESTERNO PRIVATO VIVIBILISSIMO, IN PARTE RESEDE E IN PARTE GIARDINO. A SERVIZIO DEL PIANO TERRA, PRIMO BAGNO. DISIMPEGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE. DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON PICCOLO VANO ATTIGUO A USO STUDIO O CABINA ARMADIO. UNA CAMERA MEDIA, DISIMPEGNO, ULTERIORE PICCOLO VANO AD USO GUARDAROBA E SECONDO BAGNO. OGGETTO FRESCO, CON SPAZI ADEGUATI E INDIPENDENTI SIA DENTRO CHE FUORI, ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE. PREZZO TRATTABILE PER SERIAMENTE INTERESSATI. Classe energetica F, IPE 150,00 Euro 250.000,00

Castelfiorentino

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Terratetto di recente costruzione, di mq 84 circa disposto su tre livelli e composto al Piano Terra da in ingresso, pranzo/soggiorno, cucina, bagno con aspirazione forzata e ripostiglio e resede privato mq 200 circa costeggiante i due lati della propriet&agrave;; al Piano Primo da disimpegno n. 2 camere, bagno con finestra e terrazza di mq 6,50; al Piano Secondo/Sottotetto da 1 locale soffitta mansardata per ulteriori mq 26 circa. Completano la propriet&agrave; il giardino esclusivo di mq 200 circa costeggiante 2 lati del fabbricato, il locale Autorimessa di mq 12,77 posto al Piano Interrato ed 1 Posto Auto in uso esclusivo. Immobile in ottime condizioni. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Ampio appartamento da ristrutturare, di mq complessivi 148 circa, che si sviluppa su 2 livelli (P.2 e P.3 sottotetto), attualmente composto da n. 5 locali al Piano Secondo (mq 97) e n. 2 locali e bagno al Piano Terzo Sottotetto (mq 51), collegati tra di loro mediante scala interna esclusiva. Completa la propriet&agrave; un Magazzino con annessa Cantina al Piano Terra di mq 35 circa. Varie possibilit&agrave; di ristrutturazione come da soluzioni inserite nelle piante. L&#039;immobile viene venduto allo stato attuale: da ristrutturare. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF P/0218 - EMPOLI, ZONA COLLINARE MOLTO RICHIESTA. FACENTE PARTE DI FABBRICATO COLONICO COSTRUITO NEL 2003, PIACEVOLE TERRATETTO DI TOTALI MQ 120, CON GIARDINO DI MQ 100 E AREA CARRABILE CON TETTOIA PER DUE POSTI AUTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile; giardino esclusivo con loggiato vivibile; ingresso, disimpegno, camera media, servizio igienico. Scala di accesso per il piano superiore; soggiorno cucina, secondo bagno, camera matrimoniale. Al piano superiore e ultimo, mansarda utilizzabile come ulteriore camera matrimoniale o studio. Al piano seminterrato, taverna/garage, attualmente organizzata come secondo spazio living e cucina/pranzo. A servizio di questo livello, quarto bagno. LO SPAZIO ESTERNO, IN PARTE GIARDINO E IN PARTE RESEDE, E' BEN FRUIBILE, SIA PER MOMENTI DI RELAX AL SOLE, CHE PER RITROVI IN COMPAGNIA, PROTETTI DA UNA GRADEVOLE TETTOIA IN LEGNO. ALL'INGRESSO DELLA PROPRIETA', SPAZIO COPERTO PER DUE POSTI AUTO E ACCESSO ALLA ZONA TAVERNA/GARAGE MEDIANTE RAMPA DI ACCESSO. L'IMMOBILE, FRESCO E ATTRAENTE, SI DISTINGUE PER PERSONALITA' E INDIPENDENZA, IL TUTTO, CONTORNATO DA UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', SENZA TROVARSI TROPPO ISOLATI, A POCHI MINUTI DALLA CITTA'. - Prezzo trattabile per seriamente interessati - Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 310.000,00

Certaldo

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In zona residenziale Villetta di complessivi mq 243 circa, disposta su 4 livelli tutti collegati internamente tra di loro e composta, al Piano Terra (mq 81) da ampio open space dove troviamo il soggiorno, la zona pranzo e la cucina ad isola, tutti caratterizzati da un&#039;elevata luminosit&agrave;, oltre al bagno con a.f., ripostiglio e terrazza di mq 17,30; al Piano Primo (mq 50), da disimpegno, n. 2 camere, studio/guardaroba, bagno con finestra e terrazza di mq 44,30; al Piano Secondo/Mansarda (mq 31) da n. 2 locali, oltre loggia e terrazza per tot. mq 19,25; al Piano Seminterrato (mq 81) da Garage, bagno Magazzino/Taverna con caminetto, Cantina e locale tecnico. Completa la propriet&agrave; il Giardino Esclusivo di mq 220 circa, dotato di accessi carrabile e pedonale privati, ed in parte utilizzabile anche come parcheggio privato. Immobile in perfette condizioni, con finiture di pregio e con possibilit&agrave; di ampliamento rialzando il la copertura dell&#039;ultimo piano. La villetta &egrave; gi&agrave; dotata di impianto d&#039;allarme volumetrico e perimetrale, addolcitore, riscaldamento con i pannelli radianti ed impianto di aria condizionata per il Piano Terra. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Castelfiorentino

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna toscana, in ottima posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di un Casale libero su 4 lati della S.L. di mq 315 circa, composto da due unit&agrave; immobiliari e cos&igrave; diviso: 1) Terratetto composto al piano terra da cucina/pranzo, ampio soggiorno, studio (3a camera) e bagno, oltre locali cantina, tinaia, autorimessa, centrale termica e impianti; Al piano primo collegato da scala interna da ampio disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio; 2) Appartamento posto al piano primo con ingresso da scala esterna e composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera, ripostiglio e bagno. Oltre al Fienile in corpo staccato, con destinazione deposito, della S.L. mq 84, disposto su 3 livelli (piano terra, primo e piano interrato). Parco privato circostante tutta la propriet&agrave; per mq 2.740 circa e Terreno agricolo per totali 4.0754 ettari, cos&igrave; composto: Bosco misto Ha 0.1847, Bosco ceduo Ha 0.2517, Pascolo Ha 1.2960, Seminativo Ha 1.1520, Seminativo arborato Ha 0.0980. Altre informazioni: il casale &egrave; dotato di pannelli solari, allarme interno ed esterno, riscaldamento con gestione separata per le varie zone, autoclave e generatore. E&#039; presente inoltre una piccola piscina fuori terra ed &egrave; possibile anche la realizzazione di una piscina interrata di medie dimensioni. <br /> I fabbricati sono da deruralizzare, in alternativa la propriet&agrave; potrebbe essere destinata anche allo svolgimento di attivit&agrave; agrituristica. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Collocata in gradevole posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di due edifici indipendenti circondati da mq 6.260 circa di Parco e Terreno esclusivo, in corpo unico. L&#039;edificio pi&ugrave; grande, il Casale, ha una superficie complessiva di mq 400 circa, disposto su 2 livelli (Piano Terra e Piano Primo) di uguali dimensioni, composto al Piano Terra da ingresso, cucina/soggiorno, dispensa, locale lavanderia e ripostiglio, tutti locali collegati tra di loro, oltre ampio locale deposito e locale cantina, entrambi con accesso dall&#039;esterno; al Piano Primo, collegato da scala interna alla parte abitativa del Piano Terra, troviamo un disimpegno, n. 6 ampi vani, bagno con finestra e ripostiglio con finestra (predisposto per bagno). Il Fienile invece (ristrutturato a nuovo nel 2006) ha una superfice complessiva di mq 160 circa, anch&#039;esso &egrave; disposto su due livelli ed &egrave; composto da n. 2 appartamenti-terratetto autonomi e dotati ambedue di giardino privato, composti entrambi al Piano Terra da zona giorno (cucina-pranzo-soggiorno) ed un bagno ed al Piano Primo da n. 2 camere ed un ulteriore bagno. All&#039;interno della propriet&agrave; sono presenti 56 piante di olivi ed alcuni alberi da frutto, un pozzo di vena e di una cisterna con autoclave per la raccolta delle acque piovane. Gli immobili si raggiungono percorrendo 500 mt circa di strada sterrata. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nel Borgo Medievale di Certaldo Alto, immobile esclusivo caratterizzato da, ampi loggiati, terrazze e resede privato con stupenda vista panoramica. La casa indipendente, del tipo Terratetto, si sviluppa per mq 108 circa al Piano Terra Rialzato e si compone di ingresso/disimpegno, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, n. 4 ampie camere e bagno con finestra. Al Piano sottostante (Seminterrato), anch&#039;esso di mq 108 circa, collegato direttamente con l&#039;abitazione mediante il resede esclusivo, troviamo n. 4 locali uso deposito/cantina, un piccolo bagno, la c.t., un ripostiglio ed un garage. L&#039;esterno della propriet&agrave; &egrave; un qualcosa di veramente particolare, caratterizzato da una bellissima vista panoramica con scorci stupendi che si possono &#034;catturare&#034; tra i vari archi ed i mattoni tipici del Borgo di Certaldo Alto, ed &egrave; composto da mq 130 circa di resede privato, mq 30 di loggiati e n. 2 terrazze al piano sovrastante di tot. mq 37 circa. L&#039;immobile pu essere l&#039;ideale per chi cerca un&#039;esclusiva residenza privata oppure destinato ad un&#039;attivit&agrave; di tipo ricettivo di alto livello. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Piazza Leopoldo

LEOPOLDO P.ZA GIORGINI PRESSI – Via Atto Vannucci LUMINOSISSIMO 4° E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 80 MQ. OLTRE AMPIO VANO SOTTOTETTO PRATICABILE. IN OTTIME CONDIZIONI E LIBERO IN TEMPI BREVI ! NOSTRA ESCLUSIVA – In contesto signorile e residenziale, in palazzina ben tenuta, proponiamo IN VENDITA luminosissimo QUADRILOCALE 80 mq. di superficie netta, posto al QUARTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, disposto su due livelli così organizzati: ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE con accesso a BALCONE tergale, SALOTTO con accesso a SECONDO BALCONE frontale, DUE AMPIE CAMERE, capiente ripostiglio e SERVIZIO FINESTRATO con box doccia. Completa la proprietà ampio vano SOTTO TETTO PRATICABILE con SECONDO SERVIZIO e spaziosi ripostigli. Termo singolo con caldaia. Aria condizionata. Libero su due lati paralleli. IN OTTIME CONDIZIONI E LIBERO IN TEMPI BREVI. UBICAZIONE Via Atto Vannucci si trova nel Quartiere 5 “Statuto” di Firenze. È immediatamente periferico rispetto al Centro Storico nonché molto vicino alla Fortezza da Basso. La zona comprende una vasta area urbana, di ampio rilievo urbanistico dato che vi si trovano una stazione ferroviaria e numerose strade importanti per la circolazione degli automezzi pubblici e privati. Trattasi infatti di zona ottimamente servita da negozi e mezzi di trasporto. DISTANTE A PIEDI: supermercato Coop P.za Leopoldo 5 min. 400 mt. – Farmacia Via Pagnini 3 min. 260 mt. – Giardino Stibbert 8 min. 650 mt. – linea tramvia T 1.3 4 min. 350 mt. DISTANTE IN AUTO: Ospedale di Careggi 7 min. 3,1 km. – P.za San Marco 25 min. 2 km. PALAZZINA Con Amministratore e Regolamento di Condominio. In tot. 12 condomini. Con Ascensore. Ci sono 6 scalini da salire dal portone d’ingresso. Vano scale ben tenuto. Gli ultimi interventi a tetto e facciate risalgono agli ultimi 15 anni. Presenza di autoclave. DISPOSIZIONE AMBIENTI: - Ampio ingresso/disimpegno; - CUCINA ABITABILE 11,46 mq. con ripostiglio 2,18 mq. e accesso a BALCONE TERGALE 2,94 mq. (esposizione sud-est) con caldaia e pilozzo; - SALOTTO 15,16 mq. con pale al soffitto con SECONDO BALCONE FRONTALE 3 mq. c.a. (esposizione ovest) su Via Atto Vannucci; - CAMERA A) di 13,16 mq. con aria condizionata e pale al soffitto (affacci tergali); - CAMERA B) di 13,68 mq. con pale al soffitto (affacci su Via Atto Vannucci); - SERVIZIO FINESTRATO CON BOX DOCCIA 5,25 mq. con palco morto. Tramite una comoda scala in legno nell’ingresso/disimpegno si accede al piano superiore (h max 1,96 mt.): - LOCALE SOTTO TETTO PRATICABILE 33,64 mq. con SECONDO SERVIZIO 3,18 mq. con sanitrit con a.f. e box doccia; - VARI RIPOSTIGLI NEL SOTTO TETTO 40 mq. c.a. Porta blindata. Citofono. Spese condominiali mensili euro 100. Infissi vetro legno. Pavimenti in graniglia. Travi a vista. Soffitti h3,10 mt. Impianti funzionanti ma non certificati. Aria condizionata in una camera. Categoria Catastale A/2 (civile) – Consistenza Catastale 5,5 vani – Rendita Catastale euro 795,34 – Vendita persona fisica – Atto provenienza compravendita .

Gambassi Terme

L&#039;agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Fabbricato indipendente, libero su 4 lati, di complessivi mq 848 circa, costituito al P.1 ed Ultimo da Appartamento di mq 140 circa composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni ed ampissima Terrazza di mq 230 circa, oltre alla soffitta posta al Piano Secondo/Sottotetto di mq 80 circa. Al P.T. da ampio locale uso Artigianale di mq 353 comprensivo di spogliatoi e doppi servizi; ed al P. Seminterrato da ampi locali Deposito e di Sgombero per tot. mq 360 circa comprensivo di bagno e antibagno. Completa la propriet&agrave; un resede privato circostante, dotato di accesso carrabile per tot mq 1.020 circa. Immobile in buonissime condizioni. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, cos&igrave; come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: info@immobiliaretognazzi.it, siamo a vostra disposizione. <br /> Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attivit&agrave; di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci civetta , ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0489 - ZONA CENTRALE SILENZIOSA E DISTINTA. A DUE PASSI DA PIAZZA DELLA VITTORIA E NELLA TOTALE RISERVATEZZA. OPPORTUNITA' UNICA PER GLI AMANTI DEL VILLINO LIBERTY META' '900. UN IMMOBILE CHE CONTA COMPLESSIVAMENTE MQ 300, OLTRE MQ 200 DI GIARDINO (ALL'INTERNO DEL QUALE INSISTE UN COMODO LOCALE ACCESSORIO). La distribuzione: il classico ingresso, con la tipica vetrage, separa la bella scala che conduce al giardino al piano terra, al piano primo e al secondo. In questi ultimi due piani si sviluppa tutta l'abitazione che è così concepita: ingresso/disimpegno, doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due ulteriori vani mansardati per suite, due bagni, due balconi ed una terrazza a tasca. La particolarità di questo immobile è la presenza al piano terra di due distinti fondi commerciali di circa mq 45 cad.. Questi locali possono avere la funzione più gradita all'utente finale, ovvero: essere messi a reddito, essere trasformati in autorimesse (entrambi o soltanto uno) laddove l'acquirente avesse particolare predilezione per auto o moto, o addirittura essere integrati ad abitazione o studio, per il cliente che invece vuole viversi i totali 300 mq con zona giorno al piano terra ed un numero di ben 5 camere oltre la mansarda al piano superiore. Altro elemento unico ed appetibile in questa zona, l'ampio giardino sul retro, riservato e soleggiato, corredato dell'accessorio utile come sgombero, lavanderia/wc. Classe energetica: G, Ipe 160.00 Euro 460.000,00

EMPOLI - RIF. M/0394 - NEI PRESSI DI VIA ROMA, ALL'INTERNO DI SIGNORILE CONDOMINIO DI SOLE 4 UNITA', PANORAMICISSIMO 5 VANI DI CIRCA 105 MQ, CON DOPPI SERVIZI. Posto all'ultimo piano e servito da ascensore, l'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno e balcone. Zona notte costituita da tre belle camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre due bagni, uno dei quali finestrato. Ristrutturato nel 1999, presenta ancora caratteri attuali che lo rendono pronto all'utilizzo ma allo stesso tempo ideale per chi gradisce personalizzarlo con finiture moderne, rendendolo un appartamento esclusivo in una zona assolutamente pregevole, con affacci unici sull'urbanizzazione della citta' ma anche sulle colline limitrofe. Da amatori. Classe energetica: G - Ipe 160,00 - Rif. M/0394 - EURO 250.000,00