Immobili in vendita in provincia di Firenze

Barberino Tavarnelle, Firenze

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1+

380 ㎡

Porzione di villa con torretta, finemente ristrutturata, circondata da un giardino privato e uliveto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale di 16 unità, che si trova in posizione panoramica e collinare. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre la torretta con una superficie lorda di 340 mq. Al piano terreno vi è un ampio ingresso, un soggiorno con camino e due porte finestre ad arco con accesso diretto sul giardino, oltre ad un bagno di servizio con doccia, la sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con dispensa e uscita sulla terrazza all' lato est. Una scala in pietra serena conduce al primo piano dove sono collocati 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno separato dotato di vasca e doccia oltre uno studio/camera/guardaroba con soppalco nonché la lavanderia. Alla torretta si accede tramite una scala in vetro ed acciaio dove si trova una stanza pluriuso con tre grandi finestre ed un bagno. La ristrutturazione è stata completata nel 2010, con l’uso di materiali prestigiosi come il cotto fatto a mano e travi in legno di castagno. L'abitazione ha un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato con pellets e legna, nonché pannelli solari per l'acqua calda e quindi oltre al comfort è garantita l'economicità delle risorse. Sul bordo del giardino si trova un piccolo annesso, ex forno ristrutturato di 40 mq con cucina estiva e cantina. Il giardino pianeggiante abbraccia la porzione su tutti tre lati per circa 1.000 mq ed è curato a prato irrigato. Vi sono vari alberi da frutta e vari spazi esterni per godere del panorama. Un terreno di 4.000 mq con circa 80 ulivi completa la proprietà.

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - F/0696 - CASALE TOTAL TUSCANY. POSIZIONE STRATEGICA NEL BEL MEZZO DEL MARE E LA MOVIDA DELLA SEDUCENTE VERSILIA E LE FANTASTICE PISTE DA SCI DELL'APPENNINO TOSCO EMILIANO (ENTRAMBI I VERSANTI RAGGIUGIBILI CON UN'ORA DI AUTO). COMPLESSO IMMOBILIARE (NO RTA SOLO CIVILE ABITAZIONE) SUDDIVISO IN CINQUE UNITA' IMMOBILIARI EDIFICATE IN STILE TOSCANO NELL'ANNO 2009 CON TUTTA LA CURA CHE QUESTI LUOGHI ED ANCHE I REGOLAMENTI URBANISTICI INDICANO. Il complesso immobiliare non è distante dalla viabilità ordinaria, e vi si accede da un cancello privato, immediatamente dopo il quale è presente un ampio parcheggio adatto ad ospitare anche 20 autovetture. Si compone di due corpi staccati per totali metri quadri 410 lordi. Il primo corpo è costituito da due unità immobiliari al piano terra ed una al piano primo; il secondo corpo è costituito da un'unità immobile al piano terra ed una al piano primo. Tutto immerso in un ambiente campestre ed elegante allo stesso tempo che richiama il sapore ed il profumo della campagna toscana. Gli ambienti sono eleganti e ben studiati. Gli spazi sono ritagliati per effettuare locazioni turistiche e trarne un altissimo reddito, ma non è escluso un uso prettamente abitativo previo la fusione delle unità immobiliari di maggior consistenza per arrivare a soddisfare le esigenze di 2,3 nuclei famigliari affini. COMPOSIZIONE DELLE UNITA' IMMOBILIARI N.1,2,3,4: TOTALI MQ 340; 4 unità abitative tutte suddivise in cucina-soggiorno, disimpegno due camere e due bagni COMPOSIZIONE DELL' UNITA' IMMOBILIARE N.5: TOTALI MQ 70 LORDI suddiviso in locali ristoro e bagno. A CORREDO DI TUTTO, 5 LOGGIATI PER MQ 70, UNA PISCINA PER ADULTI ED UNA PER PICCOLI. ENTRAMBE IN CEMENTO ARMATO RIVESTITO IN MOSAICO L'intera proprietà esterna si estende su un terreno di circa 10.000 mq altopiano collinare, arricchito da essenze eleganti e spazi che offrono molteplici possibilità: dallo sviluppo di giardini paesaggistici alla creazione di oasi per attività all'aperto; Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EMPOLI CENTRO che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 5 minuti di auto. Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza toscana, caratterizzata da un'architettura sobria ed elegante e da un ambiente naturale e suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta la scelta perfetta. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire e per pianificare una visita indimenticabile. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 1500.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240213, Splendida Villa Signorile restaurata e risanata recentemente e con accuratezza mettendone in risalto le sue pregiate caratteristiche architettoniche. La Villa si sviluppa su due piani fuori terra ed &egrave; composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso con il forno a legna originario, un doppio salone con il tipico focolare, una cucina abitabile, uno studio o camera all&#039;occorrenza ed un bagno; al Piano Primo invece troviamo la camera padronale composta da due locali open-space con caminetto, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni, con la possibilit&agrave; di ricavarne anche un terzo, oltre al disimpegno dal quale si pu accedere ad un particolare locale sottotetto in parte anche utilizzabile come studio. <br /> Al Piano Interrato infine, troviamo un ampio locale cantina utilizzabile anche come rustico, con le pareti in pietra a vista ed il soffitto caratterizzato da un&#039;ampia volte a botte. <br /> L&#039;esterno &egrave; contraddistinto da 1.800 mq circa di Giardino/Terreno esclusivo, dotato di accesso pedonale e carrabile privati, che abbracciano l&#039;immobile per tre lati ed &egrave; arricchito da un&#039;ampia aia mattonata e da un bellissimo Loggiato di mq 60 circa posto sul retro della Villa con vista sulla campagna circostante. <br /> Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno in prosecuzione del giardino. <br /> La propriet&agrave; pu godere inoltre di una piacevolissima vista sul Borgo Medievale di Certaldo Alto (citt&agrave; natale del poeta Giovanni Boccaccio). <br /> Tra i vari elementi architettonici che contraddistinguono questa propriet&agrave; possiamo trovare: i pavimenti in cotto, i soffitti del piano terra con le &#034;volticine&#034; in mezzane a vista, gli alti soffitti del piano primo con travi in legno e mezzane a vista, la scala originaria in pietra, in numerosi archi al piano terra, la balza e le cornici marcapiano sull&#039;esterno, ecc.. <br /> L&#039;immobile &egrave; privo di alcuni lavori di rifinitura tra i quali: gli infissi ed i pavimenti ed i rivestimenti del Piano Primo. <br /> Superfici: <br /> Piano Terra mq 160 circa; <br /> Piano Primo mq 160 circa; <br /> Piano Interrato mq 25 circa <br /> Loggiato mq 61 circa <br /> Giardino/Resede Esclusivo mq 1800 circa di cui mq 200 di aia mattonata. <br /> Possibilit&agrave; di avere pi&ugrave; terreno Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240914, IN ESCLUSIVA - Nella campagna tra Certaldo ed il Fiano, in posizione collinare, Terratetto in ottime condizioni di mq 92 circa, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra (mq 44) da soggiorno/pranzo, angolo cottura e ripostiglio, al Piano Primo (mq 48) da disimpegno, n. 2 camere (1 doppia e 1 singola), bagno con finestra e ripostiglio. Completa la propriet&agrave; un ampio Giardino Esclusivo di mq 440 circa adiacente all&#039;immobile, molto curato e tutto recintato, dotato anche di cancello carrabile elettrificato e comprensivo di area a parcheggio privata. <br /> Gli interni si caratterizzano anche per i soffitti con le travi in legno e le mezzane a vista. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Piano Terra mq 44 circa; <br /> Piano Primo mq 48 circa; <br /> Resede Esclusivo mq 440 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Fucecchio - Rif. F/0711- SCELTA DISTINTA. UBICATA A DUE PASSI DAL CENTRO, DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI E DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI SAN MINIATO BASSO, AL CONFINE TRA LA CITTA' METROPOLITANA DI FIRENZE E LE PROVINCE DI PISA. PREGIATA PORZIONE ANGOLARE DI BIFAMILIARE, DISLOCATA SU TRE LIVELLI (DUE ABITATIVI ED UNO ACCESSORIO) PER TOTALI MQ 300 COMPRENSIVI DEL PORTICATO, OLTRE RESEDE GIARDINO ESTERNO PER TOTALI CIRCA MQ 230, ALL'INTERNO DEL QUALE INSISTONO DUE ALLOGGI AUTO COPERTI. L'immobile, architettonicamente moderno con tratti di linee classiche si compone così: ingresso pedonale e carrabile dalla pubblica via fino al resede/giardino; questo spazio, a misura d'uomo, non impegnativo per le manutenzioni e allo stesso tempo ben vivibile grazie anche al fantastico porticato, da' subito una misura della cura dedicata all'immobile. Infatti oltre a fazzoletti di verde ben curati, una siepe adulta ad assicurare la giusta privacy, delle essenze pregiate inserite nei giusti angoli, è ultimato per gran parte da un cotto antico striato che arriva fino ad ornare i posti auto; anche quest'ultimi coperti con pensiline di qualità intonate al tenore dell'immobile. Il piano terra vede un ingresso/disimpegno che separa la squisita taverna con cucina all'americana, allocata sotto un'ampia vetrata, da un'informale camera da letto matrimoniale, dalla zona lavanderia ed infine dal servizio igienico con box doccia, vasca e finestra (questo con secondo ingresso dalla camera). La scala interna conduce al piano primo (vero gioiello e capolavoro architettonico). Spazio open sala da pranzo, con cucina separata e soggiorno con camino con frontone in marmo, a corredo un'ampia area disimpegno/conversazione ed un servizio igienico. L'elegante scala conduce infine al piano secondo dedicato al reparto notte, costituito questo, da ben quattro camere da letto e due servizi igienici. L'unità immobiliare, dotata inoltre di tre balconi, risulta di assoluta ed indiscussa qualità; estrinseca per la sua posizione rispetto ai servizi della cittadina; intrinseca per i materiali di alto livello sapientemente posati vano per vano, reparto per reparto, come il cotto antico toscano, il parquet di rovere, il cocciopesto, i marmi, il grès. Previo piccola modifica muraria esterna è possibile gestire tale immobile anche come doppia abitazione (classica situazione genitori figli). Così facendo, la zona accessoria posta al piano terra potrebbe godere di una sua informale autonomia rispetto ai piani superiori anch'essi resi indipendenti. Una nota da dedicare agli ottimi infissi in legno/metallo con vetro camera ad alta tenuta termica ed acustica, l'impianto di riscaldamento autonomo con termo-arredi, l'impianto di allarme con domotica e l'impianto di aria condizionata, a completare un involucro che spicca sì per l'estetica, ma nondimeno per un carattere, una qualità ed un vigore introvabili. Classe energetica: D - IPE 110.1 euro 395.000,00

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 23095, NOSTRA ESCLUSIVA - Complesso immobiliare per una superficie netta totale di circa mq 538,50, tutto rurale e cos&igrave; composto da un ampio Fabbricato Principale costituito da una Palazzina Terratetto libera su 3 lati e relative pertinenze, il tutto cos&igrave; disposto: <br /> Al Piano Terra da ampio resede privato di circa mq 716 costeggiante tutta la propriet&agrave;, ingresso, forno, sei locali ad uso deposito/magazzino, ripostiglio ed un piccolo w.c. al piano ammezzato, oltre ad un ulteriore locale deposito (ex capanna) in corpo staccato insistente su detto resede privato; <br /> Al Piano Primo da un appartamento composto da 4 vani oltre cucina, bagno, due locali ad uso deposito/magazzino, ampio terrazzo coperto di circa mq 43,8 sul quale vi insiste una centrale termica ed un ulteriore bagno w.c. posto al piano ammezzato; <br /> Al Piano Secondo da un altro appartamento composto da quattro vani oltre cucina; <br /> Al Piano Terzo Sottotetto da quattro vani ad uso soffitta servita anche da vano montacarichi. <br /> Completa la propriet&agrave; un appezzamento di Terreno Agricolo di circa mq 5.828, in corpo unico ed in prosecuzione del Resede Privato. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento p. 1 mq 94,10; <br /> Appartamento p. 2 mq 94,40; <br /> Soffitte mq 89,20; <br /> Deposito/Magazzino/Autorimessa mq 210,80; <br /> Ex capanna in corpo staccato mq 50; <br /> Terrazza mq 43,80; <br /> Resede esclusivo mq 716; <br /> Appezzamento di Terreno Agricolo mq 5.828. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Centro

SCANDICCI ALTO - NOSTRA ESCLUSIVA - in prestigioso complesso immobiliare, situato sulle prime colline di Scandicci, in posizione dominate ed immerso nel verde, vendesi caratteristico appartamento completamente e finemente ristrutturato con gusto, sul finire degli anni '90. L'appartamento è disposto su due livelli, primo e secondo ed ultimo, Al piano primo, troviamo l'ingresso aperto su di un'ampia ed elegante zona living, l'accogliente cucina abitabile con comoda dispensa, oltre ad un bagno di servizio con doccia. Le finestre regalano splendidi e rilassanti affacci sulle colline circostanti, creando una atmosfera unica. Al piano superiore, una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro, ulteriori due camere, un bagno con vasca idromassaggio oltre ad un utile ripostiglio. Completa la proprietà, una caratteristica cantina al piano interrato della villa, dove un tempo alloggiavano le botti e due posti auto assegnati in uso esclusivo nell'area destinata a parcheggio condominiale. A disposizione dei residenti, il magnifico parco condominiale, che circonda l'intero complesso, l'ulteriore area a parcheggio condominiale per gli ospiti e gli amici, l'ampio terreno agricolo, in parte ad oliveto ed infine, la cappellina privata. Si sottolinea l'incredibile location del complesso residenziale, che gode di una posizione splendida sulle colline Toscane, ma allo stesso tempo la vicinanza ai servizi, al centro di Scandicci, a Firenze ed ai principali snodi autostradali. CIABILLI&D'UVA - 392.4014480 - www.ciabilliduva.com Informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative.

Statuto

Statuto – pressi piazza Vieusseux, in via tranquilla e signorile. Proponiamo in vendita, ottimo appartamento con ampio giardino posto al PIANO TERRA RIALZATO di elegante palazzina anni ’30. L’appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppi servizi, un ripostiglio/lavanderia, ed una ampia terrazza abitabile dalla quale si accede al bel giardino. Completano la proprietà due comodi palchi morti e una cantina posta al piano seminterrato. La casa si presenta in ottime condizioni. Rifiniture di pregio, pavimenti in wengè. Termo singolo, aria condizionata, zanzariere e cancellini anti-intrusione. Basse spese condominiali. L’appartamento è adatto per chi cerca una soluzione comoda con ampio spazio esterno vivibile. Punti di forza di questa casa sono la centralità dell’ubicazione, la terrazza vivibile e l’ampio giardino. Per motivi di privacy l’ubicazione dell’immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l’immobile è nelle immediate vicinanze.

MONTELUPO F.NO IN BELLISSIMA ZONA COLLINARE E PANORAMICA VILLA SU UNICO LIVELLO LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO! Splendida villa immersa nel verde Si propone in vendita elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente libera su quattro lati, con una superficie interna di circa 200 mq distribuita su un unico livello ed immersa in un giardino privato di oltre 1150 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su quattro lati garantendo la massima privacy e indipendenza. La proprietà si articola su unico livello al piano terreno dove tutti gli ambienti si affacciano ed hanno accesso al giardino. Gli ambienti interni si articolano in modo funzionale e ben studiato. si accede all'immobile direttamente nella zona giorno, composto da ampia zona soggiorno con camino, sala pranzo e cucina abitabile, dalla cucina uscita diretta nell'ampio porticato attrezzato con cucina, camino e locale tecnico. Il disimpegno della zona notte garantisce un'ottima privacy alla seconda ala dell'immobile. Zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno direttamente en-suite, ulteriore bagno, lavanderia e ripostiglio. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile contemporaneo ma anche nella sua posizione, all'interno di un'estesa area verde, collinare, nelle vicinanze dell'ingresso FI-PI-LI, e dei principali servizi. Il grande giardino incantevole sui 4 lati ben sfruttabile, punto di forza è il porticato attrezzato utilizzabile come ampliamento degli spazi interni, il giardino può essere potenziato con la realizzazione di una piscina interrata. Completa la proprietà il ampio spazio piastrellato adibito a posti auto chiuso con cancello automatico. Immobile completo di allarme, porta blindata, inferiate, pannelli solari per produzione acqua calda, caldaia a pellet, camino a pellet, possibilità di allacciamento alla rete metano, addolcitore.

San Donato In Poggio

San Donato In Poggio - Barberino Tavarnelle - Rif. F/0671 - FANTASTIC CHIANTI FARMHOUSE 15 MINUTES FROM FLORENCE - Entourage della Città Metropolitana di Firenze (15 minuti dalla città d'arte). Magico Borgo ottimamente conservato e restaurato posto sull'antica Strada Regia Romana che collegava Firenze a Siena e Roma. Primo dei Borghi del Chianti Classico per chi arriva dal sud Italia, con presenti notevoli testimonianze due-trecentesche, prima fra tutte la propria cerchia muraria duecentesca, nondimeno importante la Torre di avvistamento, la Pieve Romanica, il Palazzo Pretorio ed un reticolo di stradelle tortuose e piazze antiche che testimoniano l'importanza e l'epoca del luogo. ORA IMMAGINATE DI AVERE LA POSSIBILITÀ DI POSSEDERE IL “FIORE ALL'OCCHIELLO” DEGLI EDIFICI, POSTO IMMEDIATAMENTE FUORI DA QUESTO CONTESTO STORICO, QUINDI UN IMMOBILE, CHE PUR GODENDO DELLE BELLEZZE DEL BORGO A POCHI METRI, NON SOFFRE LA SCOMODITA DELLA ZCS E GODE INVECE DELL'UNICITÀ DI UN GIARDINO PRIVATO SU TUTTI I LATI DI CIRCA MQ 600 AL LORDO DELL'INGOMBRO DEI FABBRICATI (SI VEDA LA SECONDA E LA TERZA IMMAGINE IN CUI IN AZZURRO E' CAMPITO IL CUORE STORICO DEL BORGO ED IN ROSSO LA PROPRIETA'). IL FABBRICATO PRICIPALE DALL'INIMITABILE SAPORE NOVECENTESCO SVILUPPA MQ 300 FRA PIANO TERRA E PIANO PRIMO, OLTRE UNA METRATURA DI MQ 150 RELATIVA AL SOTTOTETTO. IL PIANO TERRA È ADIBITO AI LOCALI ACCESSORI DI UNA VOLTA, E PUÒ, GRAZIE ALLE ALTEZZE PRESENTI, ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE, O ALTRA DESTINAZIONE (DA CONCORDARE CON L'ORGANO COMUNALE); IL PIANO PRIMO È GIÀ DESTINATO AD ABITAZIONE CON UNA CLASSICA, MA ALLO STESSO TEMPO CURIOSISSIMA DISTRIBUZIONE CHE VEDE LA SCALA AL CENTRO, VERA PROTAGONISTA NEL DISIMPEGNARE 6 DISTINTI VANI, UN BAGNO ED UN DISIMPEGNO. DA QUESTO PIANO ACCESSO AL SOTTOTETTO NELLA CUI PARTE CENTRALE L'ALTEZZA RAGGIUNGE ML 2,40. AL MARGINE INFERIORE DELLA PROPRIETÀ CON ACCESSO CARRABILE, IL FANTASTICO LOCALE GARAGE DI CIRCA MQ 55. GARAGE CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE MA DELIZIOSO VOLUME NELLA REALTÀ DA UTILIZZARE NELLE PIÙ SVARIATE MODALITÀ GRAZIE AI DOPPI VOLUMI INTERNI, E ALLA GRAZIA DONATALE DALLE MURATURE PERIMETRALI IN PIETRA E DALLA CARATTTERISTICA COPERTURA “A CAPANNA”. Oggetto veramente unico per caratteristiche estrinseche (ubicazione chianti a 15 minuti da Firenze nel Centro Italia) ed intrinseche (metratura, sapore dei fabbricati, spazi esterni). Adatto a villa residenziale, struttura ricettiva e/o commerciale (previe autorizzazioni). Sicuramente un investimento destinato ad aumentare il suo valore grazie alla innegabile sua prima peculiarità: “ESSERE UNICO”. Richiesta € 690.000, Classe energetica: G ipe 200,00.

Beccaria

Piazza Beccaria pressi, in villino risalente alla seconda metà del 1800, si propone in vendita meraviglioso appartamento di circa 300 metri quadrati completamente ristrutturato disposto su due livelli e così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno splendido salone triplo con cucina a vista e con accesso diretto al giardino tergale privato di circa 250 mq con un annesso chiuso adibito a zona lavanderia. Al piano troviamo anche due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio chiusa e bagno privato, una seconda ampia camera da letto matrimoniale e altri due bagni. Al piano seminterrato invece, a cui si accede sia direttamente dala casa sia dal giardino, abbiamo una seconda cucina, un soggiorno, una zona pranzo, una camera da letto ed un bagno oltre ad un vano adibito ad area benessere ed un ulteriore stanza utilizzata come palestra. Da sottolineare che in passato il piano seminterrato era considerato il piano terra della villa risultando piacevolmente luminoso ed asciutto. Completa la proprietà un comodo box auto dal quale si accede direttamente in giardino dove, volendo, c'è la possibilità di parcheggiare altre automobili. Immobile di assoluto fascino: la ristrutturazione ha riguardato ogni singolo aspetto dell'abitazione con scelta di materiali di altissimo livello. Impianto di riscaldamento autonomo con spese condominiali irrisorie e climatizzazione presente in ogni ambiente della casa. Soluzione abitativa di incredibile fascino per chi cerca un'abitazione chiavi in mano in una delle zone più signorili ed ambite di Firenze con il plus del giardino e del box auto, elementi che in zona sono rarissimi.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25049, NOSTRA ESCLUSIVA - Facente parte di una palazzina bifamiliare, Appartamento completamente ristrutturato, di mq 125 circa, posto al Piano Terra e composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, n. 3 ampie camere e n. 2 bagni entrambi con finestra. Annessi alla propriet&agrave; ci sono anche due porzioni di resede privato per complessivi mq 110 circa, di cui una porzione accessibile anche con l&#039;auto ed utilizzabile come parcheggio privato, oltre ad un locale Deposito di mq 10 circa, posto al Piano Terra ed accessibile dal resede privato. Infine all&#039;interno del fabbricato di cui fa parte l&#039;appartamento vi sono anche n. 2 ulteriori ripostigli, per tot. mq 4 circa, di cui uno ad uso C.T. e lavanderia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unit&agrave; immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale. <br /> Gli immobili sono rurali. <br /> La porzione di colonica &egrave; composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa. <br /> La composizione delle 4 unit&agrave; &egrave; la seguente: <br /> 1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi; <br /> 2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno; <br /> entrambi con accesso a comune solamente alle due unit&agrave; immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35); <br /> 3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; <br /> 4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno; <br /> Completano la propriet&agrave;: <br /> 5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura; <br /> 6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 1.000 piante di olivi; <br /> 7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - Santa Maria a Ripa - IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE, A POCHI METRI DAL CENTRO COMMERCIALE, DALL' USCITA DELLA FI-PI-LI E DAL COMPLESSO OSPEDALIERO CENTRALISSIM0 E NELLE IMMEDIATE VICINANZE FI-PI-LI, VILLA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI MQ 300 DEI QUALI 200 DI CIVILE ABITAZIONE (PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO) E MQ 100DI ACCESSORI (PIANO SEMINTERRATO) CONTORNATA DA UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 240 MQ . L'UNITA' IMMOBILIARE RISALENTE A FINE ANNI 60, SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, E SI ADATTA AD OSPITARE UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO CHE AMBISCE AGLI SPAZI DI UNA VOLTA IN UNA STRUTTURA SOLIDA E OTTIMAMENTE DISLOCATA RISPETTO AL CENTRO E AI SERVIZI. La composizione: al piano rialzato, ingresso signorile, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, un'elegante scala conduce al piano superiore costituito da 4 camere matrimoniali, ulteriori due servizi igienici e terrazza. Al piano seminterrato collegato da scala interna, bagno, lavanderia, cantina e garage (quest'ultimo con accesso esterno da rampa carrabile privata). Completa l'offerta accogliente e riservato giardino privato di circa 240mq. IMMOBILE DI INDUBBIA QUALITA', IN POSIZIONE VERAMENTE UNICA, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. DA VEDERE. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - EURO 550.000,00

Semicentro

EMPOLI --- ZONA CARRAIA --- Rif. E 25/016 ---- OTTIMO APPARTAMENTO di 120 MQ. circa LIBERO SU DUE LATI con INGRESSO INDIPENDENTE con GIARDINO TERGALE di 70/80 MQ. circa, TAVERNA e GARAGE, posto in PALAZZINA BIFAMILIARE anni '80 ---- L'appartamento è TOTALMENTE INDIPENDENTE con nessuna spesa condominiale, vi si accede autonomamente tramite RESEDE DI PROPRIETÀ, INGRESSO e VANO SCALA ESCLUSIVI -- si presenta con MOLTO LUMINOSO con AMPI SPAZZI. e si compone di disimpegno, SALONE, CUCINA abitabile con dispensa, SALA DA PRANZO oltre TERRAZZO e BALCONE a servizio della zona giorno; disimpegno notte, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ed ALTRA CAMERA sempre MATRIMONIALE, BAGNO finestrato. --- PERTINENZE ESCLUSIVE sono DUE LOCALI al piano seminterrato che si raggiungono da SCALA INTERNA ESCLUSIVA, e precisamente UNA AMPIA TAVERNA di 45 MQ circa con accesso al GIARDINO di 70/80 MQ. tergale TRANQUILLO e RISERVATO, ed UN GARAGE; oltre UN SEDE FRONTALE ESCLUSIVO davanti al garage dove È POSSIBILE PARCHEGGIARE UN AUTO; --- L'abitazione si presenta con rifiniture anni '80 ed anche se ben tenuto necessita di opere di riammodernamento --- Situata in PREGEVOLE ZONA RESIDENZIALE, in strada SILENZIOSA, si può raggiungere agevolmente CENTRO, STAZIONE e TUTTI I SERVIZI --- NESSUNA SPESA CONDOMINALE --- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO.... DA NON PERDERE !! --- EURO 260.000