San Iacopino

Pressi piazza Puccini, via Claudio Monteverdi, in ottimo contesto residenziale, strada secondaria e silenziosa, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 5 vani, così composto: grande ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, grande soggiorno con accesso a terrazza abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza abitabile, ampio ripostiglio e doppi servizi, completa la proprietà un box garage per auto di piccole/medie dimensioni. L'appartamento è ubicato al sesto piano, pertanto molto luminoso, con tripla esposizione e affacci panoramici. Il complesso immobiliare dove è ubicato l'appartamento è un complesso signorile, composto da tre palazzi con giardini ad uso comune e servizio di portierato, i palazzi sono in buone condizioni di manutenzione con le facciate prospicenti la via Monteverdi restaurate da pochi anni, mentre le facciate tergali sono da restaurare con opere già deliberate dal condominio e pertanto a carico della parte venditrice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore. L'immobile risulta da ristrutturare. Per informazioni e/o visite contattare o scrivere a Valentina 370 3264670.

Piazza Toscanini

EMPOLI - PRESSI PIAZZA TOSCANINI - RIF. E 22/128 BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 160 MQ. POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE IN PALAZZINA SIGNORILE DI FINE ANNI '70, CON SALONE DI 40 MQ. E TERRAZZO ABITABILE, SALA DA PRANZO, CUCINA CON ALTRO TERRAZZO, 3 CAMERE, DUE BAGNI E GARAGE. L'appartamento, situato in zona ricercata a due passo dal centro, dalla stazione e da tutti i principali servizi, fa parte di un pregevole complesso immobiliare ben curato ed in buonissime condizioni, e circondato da ampi spazi verdi condominiali. All'appartamento si accede attraverso vialetto e successivo loggiato comuni, varcato il portone condominiale, blindato e dotato di riconoscimento e chiusura di sicurezza, veniamo immessi nell'ampio e distinto atrio con vano scale ed ascensore; raggiunto il piano secondo dal portone privato, anch'esso blindato, accediamo all'abitazione che si compone come segue: - capiente ingresso dotato di comoda armadiatura a muro; - splendido salone di 40 mq. con le sue luminose vetrate che si affacciano e ci permettono di accedere al terrazzo abitabile attrezzato per cene e zona relax; - sala da pranzo collegata al salone da ampia apertura che rendono gli ambienti open-space e moderni; - cucina abitabile, collegata con porte scorrevoli sia alla sala da pranzo che al salone, e dalla quale si può accedere all'altro ampio terrazzo; - bagno finestrato completo di box doccia a servizio della zona giorno; - disimpegno zona notte anch'esso dotato di armadiatura a muro; - 3 camere di cui due camere matrimoniali molto capienti ed una camera doppia; - elegante bagno finestrato con vasca a servizio della zona notte. Completa la proprietà l'immancabile locale garage posto al piano seminterrato raggiungibile anche internamente tramite il vano ascensore. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione a metà anni 90 e pertanto si presenta in buonissimo stato con carattere elegante ed attuale, ed è rifinita con materiali di pregio, parquet in tec in tutta la casa (ad eccezione di cucina e bagni), infissi in legno dotati di doppi vetri, ampie vetrate panoramiche nella zona giorno ach'esse in legno con doppi vetri, porte in legno laccate bianche, bagno principale con rivestimenti in marmo, varie armadiature su misura in legno anch'esse laccate bianco in stile con l'appartamento, condizionatori in sala ed in camera padronale, impianto d'allarme, zanzariere, videocitofono oltre ad addolcitore condominiale. Tutte le utenze sono autonome. Elegante, contemporaneo, confortevole, ampia metratura su un unico piano, terrazze abitabili, condominio signorile con ascensore, ottima zona ricercata, prezzo interessante.. rendono questo meraviglioso appartamento veramente appetibile.. che aspettate, non fartevelo scappare !!!!!! Classe Energetica: in attesa di certificazione PREZZO: EURO 360.000 trattabili

Piazza Gramsci

Appartamento ristrutturato recentemente, composto da 4 vani, doppi servizi igienici e terrazza, circa 90 mq commerciali, in piccolo condominio di sole 6 abitazioni, in vendita ad Empoli (FI), zona residenziale centrale pressi Parcheggio Piazza Gramsci e centro storico. Sono circa 78 mq netti di abitazione, 3 mq la terrazza e un locale ripostiglio posto al piano dell'abitazione di circa 6 mq utili. L'abitazione si trova in posizione strategica e comoda per tutti i servizi e punti di interesse: centro storico di Empoli 100 metri, stazione ferroviaria 300 metri, farmacia 100metri, supermercati 100metri, scuole 500 metri, giardini pubblici 200metri, ospedale san Giuseppe di Empoli 1000 metri. Ideale per chi ha la necessità di spostarsi facilmente senza l'uso dell'auto e per chi fa un utilizzo quotidiano del treno per gli spostamenti, la stazione ferroviaria è a solo 5 minuti di camminata. L'immobile è posto al terzo piano ed ultimo, è composto da ingresso, ampia zona giorno open space di circa 42 mq, cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, ripostiglio, servizio igienico finestrato, con doppio lavabo e ampia doccia, terrazza con accesso dalla cucina. La zona notte è composta da 2 camere da letto, una camera matrimoniale ed una singola, e da un secondo servizio igienico completo con vasca da bagno. Allo stesso piano dell'abitazione abbiamo un locale ripostiglio molto utile e pratico, finestrato, dove è stata ricavata la zona lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato completamente tra il 2018 e il 2020, gli impianti sono tutti autonomi ed indipendenti, l'impianto di riscaldamento è con radiatori, termoarredi nei bagni e caldaia esterna a metano(anno 2018), impianto elettrico nuovo(2019) infissi in PVC con doppio vetro(2018), predisposizione impianto aria condizionata e predisposizione impianto addolcitore acque, porte interne e portoncino blindato anno 2020, pavimentazione in ceramica di alta qualità. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente o inviare una mail. 185.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/389]. Classe energetica: G

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0546 - BARICENTRICA FRA STAZIONE FERROVIARIA E PIAZZA DELLA VITTORIA, PALAZZINA LIBERTY ANCORA PERSONALIZZABILE, ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE PROGETTATA NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA' IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. PORZIONE DI VILLINO LIBERTY DENOMINATO A-11 PIANO TERRA, PRIMO, SECONDO E SOLARIUM (VEDERE LE PLANIMETRIE): mq 220 con 3 terrazze per totali mq 90. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI UFFICI AL PIANO TERRA COSI' DA RENDERE TUTTO IL FABBRICATO INDIPENDENTE. La distribuzione: al piano terra mq 120 di resede esclusivo con alloggio protetto per 3 auto, loggiato/garage, ingresso e cantina attigua; al piano primo doppio soggiorno con accesso a fantastica terrazza di mq 35, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi igienici e lavanderia; al piano superiore ulteriore suite con bagno dedicato e terrazza solarium di mq 45. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO. Classe energetica: A3 ipe 20.00 EURO 950.000,00

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi- RIF. M/0455 - IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, ALL'INTERNO DI PICCOLA ED ELEGANTE PALAZZINA EDIFICATA NELL'ANNO 2011, SEMINUOVO TRILOCALE IN CONDIZIONI IMPECCABILI. MQ 70 LORDI DI UNITA' ABITATIVA OLTRE DUE BALCONI ED UNA GRADEVOLISSIMA LOGGIA D'INGRESSO; OLTRE INFINE, L'AMPIO GARAGE NELLA ZONA SEMINTERRATA. L' immobile, accogliente moderno e sobrio, è posto al primo piano ed ultimo, ed è servito da un ingresso semindipendente. Internamente, questa la composizione: ingresso in soggiorno/pranzo con zona cottura a vista, ed un primo terrazzo; disimpegno notte, due camere e servizio igienico con finestra e secondo terrazzo. Al piano seminterrato il garage di circa mq 20. Immobile pari al nuovo, tenuto in modo ineccepibile, con finiture giovani ed attuali e con un taglio degli spazi interni comodi razionali e non di meno funzionali anche per la presenza di tutti quegli accessori necessari a rendere una abitazione confortevole e speciale. Prima di tutto il pacchetto tecnologico, infatti l'immobile risulta in classe energetica virtuosa oltre ad avere in dotazione un impianto nuovo di aria condizionata. Classe energetica: B ipe 40.00 - euro 195.000,00

Villanuova

Empoli (FI) zona est, posizione tranquilla e riservata! Particolare ed esclusiva villetta a schiera con 2 giardini esclusivi di proprietà, disposta al piano terra rialzato ed ultimo, composta da 3 vani oltre soppalco, e 2 posti auto privati. Sono circa 80 mq commerciali, di cui 65 mq di abitazione, circa 60 mq di giardino e 15 mq di terrazza, 2 comodi posti auto privati in piazzale delimitato. SUBITO DISPONIBILE!!! In una della zone più richieste del comune di Empoli, a pochi minuti dalla città e comodamente dall'uscita della FI-PI-LI EMPOLI EST, ideale per chi cerca dei giardini e spazi esterni vivibili, in un contesto unico e tranquillo, una prima campagna comoda e servita, senza lo stress del traffico e del dover trovare parcheggio. L'appartamento si sviluppa al piano terra rialzato ed è composto da una resede e una terrazza di ingresso, internamente abbiamo il soggiorno con cucina a vista, un bella scala di arredo in metallo e legno ci fa accedere al soppalco finestrato, uno spazio pluriuso che ognuno può utilizzare secondo le proprie esigenza… uno studio, un angolo relax o una zona ripostiglio… Disimpegno della zona notte, bagno con doccia e due camere da letto, da una delle camere si accede al giardino privato tergale, uno spazio comodo e vivibile. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. 239.000 euro trattabili - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/391]. - Classe energetica: in elaborazione

Piazza Gramsci

Appartamento ristrutturato recentemente, composto da 4 vani, doppi servizi igienici e terrazza, circa 90 mq commerciali, in piccolo condominio di sole 6 abitazioni, in vendita ad Empoli (FI), zona residenziale centrale pressi Parcheggio Piazza Gramsci e centro storico. Sono circa 78 mq netti di abitazione, 3 mq la terrazza e un locale ripostiglio posto al piano dell'abitazione di circa 6 mq utili. L'abitazione si trova in posizione strategica e comoda per tutti i servizi e punti di interesse: centro storico di Empoli 100 metri, stazione ferroviaria 300 metri, farmacia 100metri, supermercati 100metri, scuole 500 metri, giardini pubblici 200metri, ospedale san Giuseppe di Empoli 1000 metri. Ideale per chi ha la necessità di spostarsi facilmente senza l'uso dell'auto e per chi fa un utilizzo quotidiano del treno per gli spostamenti, la stazione ferroviaria è a solo 5 minuti di camminata. L'immobile è posto al terzo piano ed ultimo, è composto da ingresso, ampia zona giorno open space di circa 42 mq, cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, ripostiglio, servizio igienico finestrato, con doppio lavabo e ampia doccia, terrazza con accesso dalla cucina. La zona notte è composta da 2 camere da letto, una camera matrimoniale ed una singola, e da un secondo servizio igienico completo con vasca da bagno. Allo stesso piano dell'abitazione abbiamo un locale ripostiglio molto utile e pratico, finestrato, dove è stata ricavata la zona lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato completamente tra il 2018 e il 2020, gli impianti sono tutti autonomi ed indipendenti, l'impianto di riscaldamento è con radiatori, termoarredi nei bagni e caldaia esterna a metano(anno 2018), impianto elettrico nuovo(2019) infissi in PVC con doppio vetro(2018), predisposizione impianto aria condizionata e predisposizione impianto addolcitore acque, porte interne e portoncino blindato anno 2020, pavimentazione in ceramica di alta qualità. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente o inviare una mail. 185.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/389]. Classe energetica: G

MONTELUPO FIORENTINO - RIF. M/0435 - IN CONTESTO RESIDENZIALE DEFILATO ED ALLO STESSO TEMPO BEN CURATO, COSITUITO PREVALENTEMENTE DA CASE A SCHIERA E VILLE SINGOLE, GRANDE APPARTAMENTO DI 220 MQ LORDI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO (80 MQ CA). L'IMMOBILE, RISTRUTTRATO NEL 2005 SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, IL PIANO PRIMO, DI 140 MQ LORDI ED IL PIANO SECONDO ED ULTIMO (SOTTOTETTO VIVIBILE) DI ULTERIORI 70 MQ LORDI; AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO INTERNAMENTE DA SCALA PRIVATA, AMPIO LOCALE DI SGOMBERO/CANTINA (50 MQ LORDI) EQUIPARABILE AD UN GARAGE POICHE' CARRABILE E BEN ACCESSIBILE. QUESTA LA COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano primo, tramite elegante scala di accesso dal pian terreno, ampio ingresso con sbarco su magnifico soggiorno triplo, zona pranzo con camino e due terrazzi. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti tre belle camere da letto, due servizi igienici, entrambi con finestra ed un terzo terrazzo. Dal soggiorno, una bella scala rivestita in marmo porta al piano mansardato/sottotetto, suddiviso in tre locali, e corredato di ulteriore servizio igienico e terrazzo a tasca. Al piano seminerrato presente ampio garge/cantina con wc. Il giardino, posto sul fronte dell'ingresso, è dotato di pozzo. La zona condominiale, gradevole e curata è impreziosita da bel giardino condominiale di 300 mq circa. Immobile di sicuro interesse per chi cerca contesti eleganti e riconosce la qualità di una casa primi anni ottanta con spazi ormai irriproducibili nell'edilizia moderna ma senza rinunciare ad una struttura ben realizzata da noto costruttore locale. Classe energetica: G - ipe 160,00 - Rif. M/0435 - € 375000

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: A pochissimi km dal centro di Castelfiorentino,
porzione Terratetto di testa, libera su 3 lati, con una superficie complessiva di mq 173 circa, si sviluppa su 3 livelli ed è composta al Piano Terra da ingresso/soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, piccolo bagno/lavanderia, ulteriore ampio locale abitativo che pu essere utilizzato come sala, come camera matrimoniale, oppure anche come cucina essendo già stato predisposto per tale destinazione in fase di ristrutturazione; al Piano Primo ed ultimo troviamo un disimpegno, n. 2 camere e bagno con finestra. Al Piano Interrato, collegato internamente all'abitazione mediante una comoda scala in ferro, troviamo due ampi locali cantina/deposito ed un locale tecnico. Completano la proprietà il Giardino Esclusivo di mq 530 circa tutto pianeggiante e ben fruibile, accessibile da 3 diverse porte finestra del Piano Terra ed anche da una scaletta in muratura dal locale tecnico al Piano Interrato, che si sviluppa in adiacenza al fabbricato e su tutti e 3 i lati liberi, in parte adibito anche a parcheggio privato che potrebbe all'occorrenza essere ingrandito a proprio piacimento senza particolari limiti. A disposizione della proprietà vi è anche un ulteriore Posto Auto scoperto in uso esclusivo.
Piano Interrato mq 66 lordi circa (cantina);
Piano Terra mq 66 lordi circa (abitazione);
Piano Primo mq 41 lordi circa (abitazione);
Giardino Esclusivo mq 530 circa compreso due posti auto.
Immobile in ottime condizioni, ristrutturato a nuovo nel 2014 con varie dotazioni tra cu in particolare segnaliamo: la caldaia a pellet ed il pozzo per l'irrigazione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Villetta (libera su tre lati e mezzo) che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 215 mq., con adiacenti ampio giardino (700 mq. circa) e resede lastricato (300 mq. circa) sul quale è situato un fabbricato più piccolo (50 mq. circa) per metà destinato a garage. La proprietà è completamente recintata. L'ingresso dell'abitazione è al piano rialzato, raggiungibile salendo alcuni gradini che conducono ad un terrazzo ed immette nell'ampio soggiorno/pranzo della casa, con angolo cottura. Il soggiorno è in parte a doppio volume e si apre sulla parte più spaziosa del terrazzo. Una scala conduce nel sottotetto (30 mq. circa) mentre un disimpegno collega tutte le stanze che compongono la zona notte: due camere da letto matrimoniali, una camera singola, una locale guardaroba, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio), un piccolo ripostiglio. Dal soggiorno un'altra scala consente di scendere al piano terra, dove sono stati ricavati una taverna con caminetto e angolo cottura, la lavanderia, un bagno di servizi. Al piano terra sono situati anche alcuni vani attualmente al grezzo, dotati di proprio ingresso dal resede.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: In zona residenziale, Terratetto di complessivi mq 223 circa, disposto su 4 livelli tutti internamente collegati tra di loro sia dalla scala che dall'ascensore privati. L'immobile è composto al Piano Terra Rialzato (mq 75) da ingresso in ampio soggiorno, zona pranzo, ripostiglio e Resede Esclusivo di mq 82 circa di cui mq 32 a livello in piano e la parte restante in pendenza; al Piano Primo (mq 70) da un disimpegno, n. 2 ampie camere, n. 1 studio/cameretta, n. 2 bagni e n. 2 terrazze a livello; al Piano Secondo (mq 35), un ampio locale soffitta/mansardata con caminetto con una spaziosa Terrazza a tasca di mq 16 circa; infine al Piano Interrato (mq 43 circa) troviamo un ampio Garage con bagno e ripostiglio annessi e con rampa carrabile privata antistante di mq 30 circa utilizzabile come parcheggio esclusivo. Immobile con ottime rifiniture in buonissime condizioni di manutenzione.
La proprietà è inoltre dotata di impianto aria condizionata, allarme, addolcitore, videocitofono e zanzariere. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Piazza Gramsci

Appartamento ristrutturato recentemente, composto da 4 vani, doppi servizi igienici e terrazza, circa 90 mq commerciali, in piccolo condominio di sole 6 abitazioni, in vendita ad Empoli (FI), zona residenziale centrale pressi Parcheggio Piazza Gramsci e centro storico. Sono circa 78 mq netti di abitazione, 3 mq la terrazza e un locale ripostiglio posto al piano dell'abitazione di circa 6 mq utili. L'abitazione si trova in posizione strategica e comoda per tutti i servizi e punti di interesse: centro storico di Empoli 100 metri, stazione ferroviaria 300 metri, farmacia 100metri, supermercati 100metri, scuole 500 metri, giardini pubblici 200metri, ospedale san Giuseppe di Empoli 1000 metri. Ideale per chi ha la necessità di spostarsi facilmente senza l'uso dell'auto e per chi fa un utilizzo quotidiano del treno per gli spostamenti, la stazione ferroviaria è a solo 5 minuti di camminata. L'immobile è posto al terzo piano ed ultimo, è composto da ingresso, ampia zona giorno open space di circa 42 mq, cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, ripostiglio, servizio igienico finestrato, con doppio lavabo e ampia doccia, terrazza con accesso dalla cucina. La zona notte è composta da 2 camere da letto, una camera matrimoniale ed una singola, e da un secondo servizio igienico completo con vasca da bagno. Allo stesso piano dell'abitazione abbiamo un locale ripostiglio molto utile e pratico, finestrato, dove è stata ricavata la zona lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato completamente tra il 2018 e il 2020, gli impianti sono tutti autonomi ed indipendenti, l'impianto di riscaldamento è con radiatori, termoarredi nei bagni e caldaia esterna a metano(anno 2018), impianto elettrico nuovo(2019) infissi in PVC con doppio vetro(2018), predisposizione impianto aria condizionata e predisposizione impianto addolcitore acque, porte interne e portoncino blindato anno 2020, pavimentazione in ceramica di alta qualità. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente o inviare una mail. 185.000 euro - maggiori informazioni in agenzia - [Riferimento annuncio B/389]. Classe energetica: G

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Azienda agricola composta da tot. 14,1561 ettari di Terreno agricolo in corpo unico, Casa Colonica posizionata al centro dei terreni, Ricovero Attrezzi, Fienile ed ulteriore annesso per tot. mq 765 di fabbricati.
Riepilogo superfici dei fabbricati:
Colonica tot. mq 592 (mq 296 a piano), già composta da 3 unità immobiliari;
Ricovero attrezzi mq 72,50;
Fienile mq 62;
Ulteriore annesso mq 38,50.3;
Tutto rurale.
Riepilogo superficie Terreni:
Seminativo 11,6561 ettari;
Vigneto 2,5 ettari. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Fibbiana

Fibbiana - Montelupo Fiorentino - Rif. F/0544 - A DUE KM DALLA FI-PI-LI USCITA MONTELUPO F.NO E POCHI METRI DAL RINOMATO GOLF DELLA STESSA CITTADINA. IN EDIFICIO STORICO DEL XVI SECOLO, DI INDISCUSSO VALORE ARTISTICO E CULTURALE, PROTETTO E TUTELATO DALLA SOPRINTENDENZA DELLE BELLE ARTI DELLA PROVINCIA DI FIRENZE. ESCLUSIVA, DISTINTA, SIGNORILE UNITA' IMMOBILIARE IN VILLA, CONSISTENTE IN UN APPARTAMENTO DI ASSOLUTO PREGIO POSTO AL PIANO SECONDO DELLA STESSA VILLA CHE PRESE IL NOME DAI "SIGNORI" MANNELLI DEI QUALI RIPORTA ANCORA LO STEMMA GENTILIZIO IN FACCIATA. UNA DISTRIBUZIONE ARTICOLATA E BIZZARRA MA NONDIMENO CAPIENTE, INTELLIGENTE E RICCA DI SPAZI ACCESSORI, A COMPLETARE UN OGGETTO DELIZIOSO, FRUTTO DEL FRAZIONAMENTO (ANCHE PUBBLICATO) DELL'ANTICO MANUFATTO, OPERATO DA NOTO ARCHITETTO NEI PRIMI ANNI 2000. Si accede alla villa mediante l'antico portone per trovarsi direttamente nel cuore dell'antico fabbricato. Percorrendo le originali ed inimitabili scale in pietra si giunge all'ingresso dell'appartamento costituito da un primo vano pluriuso con libreria e piccolo ripostiglio nel sottoscala; a segure l'accogliente soggiorno, separato dalla scenografica stanza da pranzo e cottura (autentica perla della casa sotto il tetto a capanna); su un livello diverso sono presenti le due camere matrimoniali, i due servizi igienici (uno dei quali dedicato alla suite principale) due piccoli studi e due soppalchi d'arredo (uno dei quali organizzato a camera ed il secondo a spazio fitness) entrambi ben inseriti in una volumetria in cui in più di un punto le altezze permettono di poter sfruttare il doppio volume presente, senza alterare il volume complessivo. Completa l'unità immobiliare il ripostiglio lavanderia. Esternamente il parco privato della villa in godimento esclusivo di chi vi abita, con all'interno essenze preziose e secolari come il fantastico Cedro del Libano simobolo di "fermezza e immortalità", con defilata un'area riservata ad eventi privati, accessoriata questa, di barbecue e gazebo. Essendo l'unità immobiliare posta all'ultimo piano si rende facilmente possibile la messa in opera di un caminetto, sempre nel rispetto dei luoghi, del sapore che rievocano, e previo autorizzazione formale. Trattativa sottoposta a condizione sospensiva per prelazione enti statali preposti. AUTENTICO PEZZO UNICO. DA VEDERE. Classe energetica: F ipe 120.00. euro 330.000,00

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco più distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari.
Completa la proprietà un Fabbricato Rurale ad uso "casino di caccia" per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale è composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La proprietà è dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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