Sovigliana

SOVIGLIANA - RIF G/0035 - A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI, 10 MINUTI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI , VILLA LIBERA SU TRE LATI COSTITUITA DA TRE UNITA' IMMOBILIARI, DISPOSTA SU TRE LIVELLI COLLEGATI TRA LORO TRAMITE SCALA INTERNA, PER UN TOTALE DI MQ 330 OLTRE 3 GARAGE COMPLESSIVAMENTE DI 40 MQ, CONTORNATA ESTERNAMENTE DA MQ 150 DI GIARDINO ANGOLARE . L'immobile ha accesso dalla pubblica strada mediante un cancello privato, è posto in adiacenza ad altro immobile e risulta vicino ai principali servizi. La prima unità abitativa di mq 110 situata al piano terra con ingresso indipendente, è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, camera doppia e studio, esternamente, giardino di circa mq 100 e garage di mq 20. Al piano primo, raggiungibile da ingresso in comune con l'appartamento situato al secondo piano troviamo ampio 4 vani, stessa metratura del piano terra, suddiviso: ingresso/disimpegno, sala pranzo con cucinotto finestrato, da cui si accede al balcone, un grande salone, 2 camere matrimoniali oltre al bagno finestrato e ad un ripostiglio. Al piano secondo ed ultimo, appartamento sempre composto da 4 vani con identica suddivisone del primo piano, a differenza del ripostiglio, dal quale si accede, tramite scala retrattile alla soffitta, di grandi dimensioni. Immobile anni 70, da ristrutturare, ad eccezione del tetto, ristrutturato negli ultimi anni 90. Valutabile la vendita frazionata in tre diverse unità abitative, in questo caso maggiori informazioni posso essere richieste contattandoci ai nostri recapiti. Classe energetica: G, Ipe 160.00 RIF.: G/0035 Euro 570.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Splendida Villa completamente e finemente ristrutturata, con piscina e 2,5 ettari di terreno. Posizione collinare e panoramica. La superficie della casa è di circa mq 300 lordi ed è disposta su 4 livelli. Al Piano Terra troviamo un open-space soggiorno/pranzo con caminetto, con ampie porte finestre scorrevoli che aprono su una terrazza pranzabile, cucina, bagno con cromoterapia, vano tecnico, disimpegno e lavanderia; al Piano Primo, collegato mediante una scala in pietra serena, ci sono n. 4 ampie camere, di cui la padronale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, ulteriore bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno; al Piano Secondo (copertura) troviamo un ulteriore locale al momento utilizzato come palestra, il quale da accesso ad un'ampia terrazza a tasca, molto panoramica; al Piano Seminterrato ci sono un ampio salone Tv e biliardo, un bagno e un ripostiglio. Il terreno di proprietà, parzialmente recintato, ha una superficie complessiva di circa 2,5 ettari, con circa 280 piante di olivo e un ampio giardino con al suo interno una bellissima piscina di mq 80 di ultima generazione dotata anche di zona idromassaggio. Distanze principali: Marcialla 2 Km, Tavarnelle Val di Pesa 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 30 Km, Siena 48 Km, Firenze 35 Km, Aeroporto internazionale di Firenze 43, Aeroporto internazionale di Pisa 70 Km. L'immobile si raggiunge percorrendo 1 km circa di strada sterrata.
Immobile già a reddito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Barberino Tavarnelle, Firenze

7

6

T

620 ㎡

Meravigliosa colonica in pietra in zona collinare del Chianti, tra San Casciano e Tavarnelle Val di Pesa, ristrutturata con cura, caratterizzata da una ampia vista mozzafiato sulle colline e valli circostanti con diverse colture che tramano un quadro dal vivo i tutto l'anno. La casa principale, di circa 450 mq, offre due soggiorni con camino, una cucina, un bagno ospiti e una zona pranzo. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre ad un bagno separato. Dall'interno si scende ad uno spazio studio di 60 mq con ingresso separato idoneo all' attività artistica oppure la conversione in un'ulteriore unità. Una parte della villa è stata separata per ottenere un appartamento indipendente di circa 120 mq con una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, un servizio sotto la scala in pietra, due camere da letto al piano superiore e un grande bagno. Un altro appartamento, per ospiti di 80 mq, anch'esso parte della casa ma il cui accesso è laterale, offre un soggiorno con camino, una cucina al piano terreno nonché una camera doppia con bagno al piano superiore. Entrambi gli appartamenti possono essere facilmente ricollegati alla villa principale. L'area esterna offre numerosi spazi dedicati per godere del magnifico panorama da ogni prospettiva, una piscina a sfioro che si affaccia sulla vallata e 90 ulivi e un campo da trasformare in campo da tennis o calcetto oltre ad una pergola per 2 posti auto completano la proprietà. La villa emana una sensazione di benessere ed è il luogo perfetto per godersi la natura della campagna del Chianti senza rinunciare alla vita di città di Firenze.

Sammontana

Sammontana - Montelupo Fiorentino - Firenze - Rif. F/0538 - VILLETTA ANGOLARE PORZIONE DI BIFAMILIARE COSTRUITA NELL'ANNO 2004. TOTALI COPLESSIVI MQ 175. POSTA A 25 KM DA FIRENZE E A 40 KM DAL MARE. UN'IMMOBILE DISTINTO ED UNICO, DA VALUTARE COMPLESSIVAMENTE INTERESSANDOSI, NON SOLO DELLA SUA METRATURA, MA ANZITUTTO DELLA SUA UBICAZIONE ED IN SECONDO LUOGO (MA NON SECONDO PER IMPORTANZA) DEI I SUOI DETTAGLI, DEI CORREDI ALL'ABITAZIONE E DEGLI ACCESSORI. UN INSIEME INIMITABILE DI VALORI INTRINSECHI ED ESTRINSECHI APPREZZABILI SOLTANTO DA CHI SAPPIA RICONOSCERE IL VALORE AGGIUNTO DI POSSEDERLI NELLA PROPRIA PRIVACY PUR RIMANENDO: 1-AD UN PASSO DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, 2-NEL CUORE CENTRALE DELLA TOSCANA, 3-AD 1,5 KM DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI. La villetta si sviluppa su due livelli abitativi (totali mq 105 lordi) ed uno accessorio (mq 70 lordi) ed è contornata da un esterno privato di circa 300 mq delimitato in muro in CA e siepe adulta, con al margine cancello carrabile e pedonale elettronici. Tale area è sapientemente organizzata per non avere l'incombente onere delle costanti manutenzioni del verde, infatti una buona parte di questa è ultimata in materiali autobloccanti adatti ad ospitare le autovetture proprie e volendo degli ospiti; una parte più limitata è ornata a giardino; quest'ultimo risulta di metratura essenziale, ed incornicia il tavolato dell'area dedicata alla fantastica piscina (ML 3,50 X 7,00); quest'ultima autentico gioiello autorizzato, in muratura e rivestita a mosaico; perfettamente funzionante. Sul fianco corto della piscina, manufatto sempre in muratura di circa mq 20 parzialmente coperto a loggia dedicato alle docce esterne ed agli spogliatoi, sulla cui copertura sono alloggiati i pannelli fotovoltaici; questi istallati per la produzione di energia elettrica utile a coadiuvare una tecnologia all'avanguardia come i pannelli radianti per il riscaldamento nei mesi invernali ed il raffrescamento in quelli estivi. Internamente questa la distribuzione: al piano terra: ingresso, doppio soggiorno, disimpegno e bagno. In vano separato da porta in cristallo la bella cucina abitabile/zona pranzo; da questo vano un'ampia portafinestra conduce ad un area coperta da struttura amovibile esterna assolutamente riservata, intima ed incastonata fra la piscina e la deliziosa campagna circostante. La scala interna conduce fino al piano primo in cui sono presenti due camere ed il secondo bagno e fino al piano interrato in cui è presente l'ampia zona taverna/cantina, un bagno/lavanderia ed un ulteriore locale pluriuso. IMMOBILE INCANTEVOLE UBICATO ALLA PERFEZIONE PER CHI, IN TOSCANA, INTENDA MUOVERSI PER LAVORO O PER PIACERE, SICURO DI ABITARE IN UN LUOGO COMODO DA RAGGIUGERE MA ANCHE DESIDERABILE PER VIVERCI. Classe energetica: D IPE: 74.55. TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA.

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI 2000 PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE RESEDE AMPIA TERRAZZA ABITABILE E DOPPI SERVIZI. In posizione baricentrica tra il centro commerciale e il polo scolastico. Zona residenziale in strada secondaria poco trafficata, comoda per tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con resede frontale esclusivo, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza di mq 100 , disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno attraverso scala in marmo e porta tagliafuoco si accede all'ampio garage carrabile. L'immobile si presenta come nuovo grazie alla manutenzione effettuata dai proprietari, libero e da subito abitabile! dotato di zanzariere, allarme, addolcitore e doppi vetri! L'ampia terrazza risulta proprio un ampliamento della zona giorno da vivere per cene e feste all'aperto; attrezzata di barbecue e gazebo. PUNTI DI FORZA ZONA ELEGANTE PALAZZINA INGRESSO INDIPENDENTE DA SUBITO ABITABILE DOPPI SERVIZI GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE TERRAZZA VIVIBILE

Coverciano

Firenze, zona Coverciano VENDIAMO al piano secondo con ASCENSORE di bel palazzo degli anni Sessanta APPARTAMENTO di circa 116 MQ in ottime condizioni con CANTINA. L'immobile si compone di 5 VANI così distribuiti: ingresso nel disimpegno che conduce all'ampio e luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO, proseguendo raggiungiamo la CUCINA ABITABILE. La zona notte è composta da due belle CAMERE DA LETTO, uno STUDIO e due BAGNI di cui uno finestrato, una zona lavanderia e un BALCONE interno. I punti di forza di questa proprietà sono senza dubbio molteplici, le luminosità e la distribuzione interna è ottimale. Inoltre la posizione è molto strategica trovandosi a pochi minuti di macchina da tutti i servizi come i centri commerciali, negozi, stazione di Campo di Marte e tanto altro, la zona è considerata come una tra le più signorili di tutta Firenze. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE

Piazza Toscanini

Empoli pressi via XX Settembre - esclusivo appartamento indipendente - piano rialzato - 150 mq commerciali - 110 mq di abitazione - giardino privato - garage - taverna - Prezzo 280.000 euro - Nella zona più ricercata ed esclusiva della città, tra piazza Toscanini e via XX settembre, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita questo comodo ed ampio appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, sono circa 110 mq utili di abitazione oltre 2 terrazze, un ampio garage-taverna di circa 40 mq sottostante l'appartamento ed un giardino privato di circa 50 mq. L'abitazione è composta da ingresso privato, disimpegno, un'ammirabile doppio salotto molto luminoso di oltre 30 mq con una terrazza, ripostiglio, sala da pranzo con cucinotto ed altro terrazzo, da cui si accede al giardino privato. La zona notte è composta da un disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, facile la realizzazione della terza camera da letto o di uno studio. Sottostante l'abitazione abbiamo un ripostiglio, un garage e una taverna(locale di sgombero) finestrati, con accesso sia da rampa carrabile privata, sia dal giardino di proprietà. L'appartamento è stato ben mantenuto e curato negli anni, secondo un design moderno ed attuale; alcuni interventi di ristrutturazione sono stati realizzati negli anni '90. L'immobile fa parte di una palazzina trifamiliare degli anni '70, molto ordinata, le facciate sono state ristrutturate nel 2005. Gli impianti sono autonomi ed indipendenti, impianto di riscaldamento con caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e serrande avvolgibili. Classe energetica: in fase di elaborazione - RIF. B/364 Euro 280.000,00

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, Villetta libera su 4 lati, di complessivi mq 340 circa di Sup. Lorda, con ampio Giardino Esclusivo circostante di mq 500 circa. Posizione collinare e panoramica. L'abitazione si sviluppa su due livelli delle stesse dimensioni ed è composta al Piano Terra da ingresso, studio, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, rip./lavanderia, ulteriore locale attualmente adibito a c.t. ma che pu essere una camera o uno studio ed ulteriori due ripostigli, oltre ad un ampio e panoramico loggiato per una superficie complessiva di mq 48 circa; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, ulteriore zona pranzo con cucinotto, (all'occorrenza 5a camera), n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 11 circa; completa il fabbricato un locale Magazzino di mq 42 circa posto al Piano Seminterrato con accesso dall'esterno. Terreno Esclusivo circostante di mq 500 circa, dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Possibilità di avere ulteriore Terreno in prosecuzione di quello sopracitato e nel quale sono già presenti 120 piante di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Firenze - Rif. F/0537 - VILLETTA ANGOLARE PORZIONE DI BIFAMILIARE COSTRUITA NELL'ANNO 2004. TOTALI COPLESSIVI MQ 175. POSTA A SAMMONTANA DI MONTELUPO F.NO (25 KM DA FIRENZE E A 40 KM DAL MARE). UN'IMMOBILE DISTINTO ED UNICO, DA VALUTARE COMPLESSIVAMENTE INTERESSANDOSI, NON SOLO DELLA SUA METRATURA, MA ANZITUTTO DELLA SUA UBICAZIONE ED IN SECONDO LUOGO (MA NON SECONDO PER IMPORTANZA) DEI SUOI DETTAGLI, DEI CORREDI ALL'ABITAZIONE E DEGLI ACCESSORI. UN INSIEME INIMITABILE DI VALORI INTRINSECHI ED ESTRINSECHI APPREZZABILI SOLTANTO DA CHI SAPPIA RICONOSCERE IL VALORE AGGIUNTO DI POSSEDERLI NELLA PROPRIA PRIVACY PUR RIMANENDO: 1-AD UN PASSO DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, 2-NEL CUORE CENTRALE DELLA TOSCANA, 3-AD 1,5 KM DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI. La villetta si sviluppa su due livelli abitativi (totali mq 105 lordi) ed uno accessorio (mq 70 lordi) ed è contornata da un esterno privato di circa 300 mq delimitato in muro in CA e siepe adulta, con al margine cancello carrabile e pedonale elettronici. Tale area è sapientemente organizzata per non avere l'incombente onere delle costanti manutenzioni del verde, infatti una buona parte di questa è ultimata in materiali autobloccanti adatti ad ospitare le autovetture proprie e volendo degli ospiti; una parte più limitata è ornata a giardino; quest'ultimo risulta di metratura essenziale, ed incornicia il tavolato dell'area dedicata alla fantastica piscina (ML 3,50 X 7,00); quest'ultima autentico gioiello autorizzato, in muratura e rivestita a mosaico; perfettamente funzionante. Sul fianco corto della piscina, manufatto sempre in muratura di circa mq 20 parzialmente coperto a loggia dedicato alle docce esterne ed agli spogliatoi, sulla cui copertura sono alloggiati i pannelli fotovoltaici; questi istallati per la produzione di energia elettrica utile a coadiuvare una tecnologia all'avanguardia come i pannelli radianti per il riscaldamento nei mesi invernali ed il raffrescamento in quelli estivi. Internamente questa la distribuzione: al piano terra: ingresso, doppio soggiorno, disimpegno e bagno. In vano separato da porta in cristallo la bella cucina abitabile/zona pranzo; da questo vano un'ampia portafinestra conduce ad un area coperta da struttura amovibile esterna assolutamente riservata, intima ed incastonata fra la piscina e la deliziosa campagna circostante. La scala interna conduce fino al piano primo in cui sono presenti due camere ed il secondo bagno e fino al piano interrato in cui è presente l'ampia zona taverna/cantina, un bagno/lavanderia ed un ulteriore locale pluriuso. IMMOBILE INCANTEVOLE UBICATO ALLA PERFEZIONE PER CHI, IN TOSCANA, INTENDA MUOVERSI PER LAVORO O PER PIACERE, SICURO DI ABITARE IN UN LUOGO COMODO DA RAGGIUGERE MA ANCHE DESIDERABILE PER VIVERCI. Classe energetica: D IPE: 74.55. TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLTANTO IN AGENZIA.

San Iacopino

Pressi piazza Puccini, via Claudio Monteverdi, in ottimo contesto residenziale, strada secondaria e silenziosa, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 5 vani, così composto: grande ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone tergale, grande soggiorno con accesso a terrazza abitabile, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza abitabile, ampio ripostiglio e doppi servizi, completa la proprietà un box garage per auto di piccole/medie dimensioni. L'appartamento è ubicato al sesto piano, pertanto molto luminoso, con tripla esposizione e affacci panoramici. Il complesso immobiliare dove è ubicato l'appartamento è un complesso signorile, composto da tre palazzi con giardini ad uso comune e servizio di portierato, i palazzi sono in buone condizioni di manutenzione con le facciate prospicenti la via Monteverdi restaurate da pochi anni, mentre le facciate tergali sono da restaurare con opere già deliberate dal condominio e pertanto a carico della parte venditrice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore. L'immobile risulta da ristrutturare. Per informazioni e/o visite contattare o scrivere a Valentina 370 3264670.

Fucecchio- RIF: G/0019, A 10 MINUTI DAL CENTRO, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, SITUATA IN ZONA SILENZIOSA CON STRADA SENZA SFONDO, VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, DI TOTALI 130 MQ CIRCA, DEI QUALI 100 MQ DI CIVILE ABITAZIONE E 30 MQ DI TAVERNA/GARAGE, OLTRE A GIARDINO ESCLUSIVO E RESEDE/POSTO AUTO . L'immobile si raggiunge tramite vialetto privato, dal quale si accede all'ingresso della casa, al piano terra così composta: ampio e luminoso soggiorno , cucina abitabile con accesso diretto al giardino esclusivo, dal vano scala si raggiunge al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali e una cameretta, oltre ad un grande servizio igienico con vasca. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno, si trovano due locali, adibiti a taverna, zona living. Tramite la taverna si ha accesso al resede/posto auto di circa 50 mq posto sul retro dell'abitazione. Immobile con grandi spazi esterni, su tre lati troviamo il giardino, dotato di illuminazione impianto di irrigazione, accessoriato con un grande gazebo e zona bbq. Immobile con impianto di climatizzazione nella zona giorno e nelle camere matrimoniali, allarme e zanzariere a tutti gli infissi. Ottime finiture con materiali come cotto nella zona giorno ed il parquet nella zona notte. Ideale per chi vuole staccare dal quotidiano avendo la vivibilità di uno spazio verde esterno privato ad un passo dai principali servizi. Classe energetica: G, IPE 160,00; rilasciata prima del 1/10/2015 - Euro 330.000 trattabili

Ponte A Cappiano

Le Vedute - Fucecchio In un piccolo borgo di collina, in posizione panoramica e tranquilla, si trova questo terra-tetto angolare libero su tre lati. L'immobile è sviluppato su due piani. Al piano primo troviamo un ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca e finestra. Al piano terra troviamo un ampio locale di sgombero, due ripostigli e due vani attualmente adibiti a laboratorio artigianale ma con altezza utile per trasformare in abitazione. L'immobile è circondato da uno spazio esterno privato di circa 500 mq, in parte piastrellato con comoda zona pranzo e barbecue, e in parte a giardino. L'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità e la natura, ma a pochi minuti dai servizi. Possibilità di ricavare due abitazioni. Classe energetica: G - Rif. F/1015

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA APPARTAMENTO IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI 2000 PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE RESEDE AMPIA TERRAZZA ABITABILE E DOPPI SERVIZI. In posizione baricentrica tra il centro commerciale e il polo scolastico. Zona residenziale in strada secondaria poco trafficata, comoda per tutti i principali servizi, appartamento posto al piano terra con resede frontale esclusivo, ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza di mq 100 , disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno attraverso scala in marmo e porta tagliafuoco si accede all'ampio garage carrabile. L'immobile si presenta come nuovo grazie alla manutenzione effettuata dai proprietari, libero e da subito abitabile! dotato di zanzariere, allarme, addolcitore e doppi vetri! L'ampia terrazza risulta proprio un ampliamento della zona giorno da vivere per cene e feste all'aperto; attrezzata di barbecue e gazebo. PUNTI DI FORZA ZONA ELEGANTE PALAZZINA INGRESSO INDIPENDENTE DA SUBITO ABITABILE DOPPI SERVIZI GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE TERRAZZA VIVIBILE

Piazza Toscanini

Empoli pressi via XX Settembre - esclusivo appartamento indipendente - piano rialzato - 150 mq commerciali - 110 mq di abitazione - giardino privato - garage - taverna - Prezzo 280.000 euro - riferimento annuncio B/364. Una nostra esclusiva immobiliare, nella zona più richiesta di Empoli! Nella zona più ricercata ed esclusiva della città, tra piazza Toscanini e via XX settembre, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita questo comodo ed ampio appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, sono circa 110 mq utili di abitazione oltre 2 terrazze, un ampio garage-taverna di circa 40 mq sottostante l'appartamento ed un giardino privato di circa 50 mq. L'abitazione è composta da ingresso privato, disimpegno, un'ammirabile doppio salotto molto luminoso di oltre 30 mq con una terrazza, ripostiglio, sala da pranzo con cucinotto ed altro terrazzo, da cui si accede al giardino privato. La zona notte è composta da un disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, facile la realizzazione della terza camera da letto o di uno studio. Sottostante l'abitazione abbiamo un ripostiglio, un garage e una taverna(locale di sgombero) finestrati, con accesso sia da rampa carrabile privata, sia dal giardino di proprietà. L'appartamento è stato ben mantenuto e curato negli anni, secondo un design moderno ed attuale; alcuni interventi di ristrutturazione sono stati realizzati negli anni '90. L'immobile fa parte di una palazzina trifamiliare degli anni '70, molto ordinata, le facciate sono state ristrutturate nel 2005. Gli impianti sono autonomi ed indipendenti, impianto di riscaldamento con caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e serrande avvolgibili. Classe energetica: in fase di elaborazione - RIF. B/364 Euro 280.000,00 Per maggiori informazioni su questo immobile o per fissare un appuntamento chiamaci ora e chiedi del riferimento B/364, per valutare altre nostre proposte, andate sul nostro sito web www.tognettiimmobiliare.com - ci potete contattare ai nostri numeri telefonici, 3312128907 - 3398740982. Agenzia Immobiliare Tognetti - Via Salvagnoli 41, Empoli (FI).

Piazza Toscanini

Empoli tra via XX Settembre e piazza Toscanini - ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO RIALZATO - 5 VANI PER TOTALI 110 MQ UTILI OLTRE TAVERNA, GARAGE E GIARDINO PRIVATO - SONO 150 MQ COMMERCIALI CON LA POSSIBILITA' DI AVERE 3 CAMERE DA LETTO GRANDI. PREZZO RICHIESTO 250.000 euro - riferimento annuncio B/364. classe energetica F Una nostra esclusiva immobiliare, nella zona più richiesta di Empoli! Nella zona più ricercata ed esclusiva della città, tra piazza Toscanini e via XX settembre, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti, proponiamo in vendita questo comodo ed ampio appartamento indipendente posto al piano terra rialzato, sono circa 110 mq utili di abitazione oltre 2 terrazze, un ampio garage-taverna di circa 40 mq sottostante l'appartamento ed un giardino privato di circa 50 mq. L'abitazione è composta da ingresso privato, disimpegno, un'ammirabile doppio salotto molto luminoso di oltre 30 mq con una terrazza, ripostiglio, sala da pranzo con cucinotto ed altro terrazzo, da cui si accede al giardino privato. La zona notte è composta da un disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, facile la realizzazione della terza camera da letto o di uno studio. Sottostante l'abitazione abbiamo un ripostiglio, un garage e una taverna(locale di sgombero) finestrati, con accesso sia da rampa carrabile privata, sia dal giardino di proprietà. L'appartamento è stato ben mantenuto e curato negli anni, secondo un design moderno ed attuale; alcuni interventi di ristrutturazione sono stati realizzati negli anni '90. L'immobile fa parte di una palazzina trifamiliare degli anni '70, molto ordinata, le facciate sono state ristrutturate nel 2005. Gli impianti sono autonomi ed indipendenti, impianto di riscaldamento con caldaia a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e serrande avvolgibili. Classe energetica: in fase di elaborazione - RIF. B/364 prezzo Euro 250.000,00 Per maggiori informazioni su questo immobile o per fissare un appuntamento chiamaci ora e chiedi del riferimento B/364