Immobili in vendita in provincia di Firenze

Vallina

Bagno a Ripoli (Vallina) in residence con villette bifamiliari a schiera proponiamo in vendita appartamento al piano superiore libero su 3 lati di 140 mq. Il residence è corredato di uno spazio verde comune con 2 piscine e campo da tennis regolamentare. L'appartamento luminoso e ben tenuto è così composto: ingresso ampio con a destra la cucina abitabile con dispensa e balcone munito di lavello. Attiguo alla cucina salone doppio con caminetto e altro balcone più grande. Di fronte alla porta d'ingresso vediamo una scala in cotto che porta al piano superiore dove si trova una mansarda di circa 18 mq. con un bagno e una terrazza a tasca grande con splendida vista. Sulla sinistra dell'ingresso si accede al reparto notte dove si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e una camerina con altri 2 bagni. Completa la dotazione dell'appartamento una cantina di 12 mq. e un garage di 20 mq. con lavello e accesso anche dalle scale interne. Da segnalare che per lavori di efficientamento energetico eseguiti ottobre 2024, l'immobile è in classe energetica A3 (max. eff.) avendo un impianto fotovoltaico da 6 Kwp con accumulo da 11,6 Kwh per produzione energia elettrica, più pompa di calore da 35 Kw per riscaldamento con termosifoni, eliminando la caldaia tradizionale. Richiesta € 420.000,00 non trattabili rif. 3285G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

Nel Comune di Vicchio, tra Borgo San Lorenzo e Vicchio, proponiamo in venditta Villino libero su 4 lati con mq 1200 di giardino. Costruzione anno 2000. Al piano terra, ingresso, salone, grande cucina in muratura con caminetto, una camera e bagno finestrato. Al piano primo ci sono 4 camere e bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con caminetto, bagno, stanza lavanderia e garage. La casa è in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento GPL/legna, acquedotto pubblico. La casa non poggia a terra ma è stato fatto un alto vespaio e gli impianti passano tutti nello scannafosso. Non perdere l'occasione di visionare questa proprietà, chiama in agenzia.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25037, Nella campagna di Certaldo, a met&agrave; strada circa tra Certaldo e Barberino VE, Appartamento DUPLEX con Ingresso Indipendente disposto su 2 livelli (PT e P1) dotato di 3 camere e 2 bagni, oltre Rip./Lavanderia esterno e Resede Privato in corpo staccato. <br /> PT circa mq 62 lordi scale comprese: ABITAZIONE; <br /> P1 circa mq 79 lordi scale comprese; ABITAZIONE; <br /> Superficie utile complessiva mq 107,5 circa. <br /> Rip./Lavanderia al PT mq 5,5 circa; <br /> Resede/Terreno Esclusivo sup. catastale mq 78. <br /> Distanze: <br /> Barberino VE a 7 km circa; <br /> Certaldo a 7,5 km circa ; <br /> Poggibonsi a 11,5 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0546 - BARICENTRICA FRA STAZIONE FERROVIARIA E PIAZZA DELLA VITTORIA, PALAZZINA LIBERTY ANCORA PERSONALIZZABILE, ARCHITETTONICAMENTE E TECNOLOGICAMENTE PROGETTATA NEI MINIMI DETTAGLI AL FINE DI OFFRIRE ALL'UTENZA FINALE UN PRODOTTO DI ASSOLUTA QUALITA' IN CUI RISPARMIO ENERGETICO, FUNZIONALITA', COMFORT, PRIVACY, RISULTANO ESSERE I PRINCIPALI OBIETTIVI. I MATERIALI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INVOLUCRO EDILIZIO IN COMBINAZIONE CON LE SOLUZIONI IMPIANTISTICHE ADOTTATE PERMETTONO DI GARANTIRE ALLE UNITA' IMMOBILIARI UNA CERTIFICAZIONE ENERGETICA VIRTUOSA E SUPERIORE A QUANTO RICHIESTO DALLA NORMATIVA VIGENTE. PORZIONE DI VILLINO LIBERTY DENOMINATO A-11 PIANO TERRA, PRIMO, SECONDO E SOLARIUM (VEDERE LE PLANIMETRIE): mq 220 con 3 terrazze per totali mq 90. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI UFFICI AL PIANO TERRA COSI' DA RENDERE TUTTO IL FABBRICATO INDIPENDENTE. La distribuzione: al piano terra mq 120 di resede esclusivo con alloggio protetto per 3 auto, loggiato/garage, ingresso e cantina attigua; al piano primo doppio soggiorno con accesso a fantastica terrazza di mq 35, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi igienici e lavanderia; al piano superiore ulteriore suite con bagno dedicato e terrazza solarium di mq 45. AUTOMAZIONI, DOMOTICA, ALLARME, ZANZARIERE, OSCURAMENTO CON PANNELLI FRANGISOLE, FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE. Classe energetica: A3 ipe 0,40 EURO 950.000,00

MONTESPERTOLI - RIF P/0293 - PANORAMICO CONTESTO COLLINARE A POCHI MINUTI DA MONTESPERTOLI. INCANTEVOLE PORZIONE DI COLONICA, INDIPENDENTE SU TRE LATI, DOTATA DI FANTASTICO GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 450 CIRCA, OLTRE DUE POSTI AUTO IN AREA ADIACENTE. LA POSIZIONE DOMINANTE NON TOTALMENTE ISOLATA, CARATTERIZZATA DA VIGNE E OLIVETE A PERDITA D'OCCHIO, RENDONO QUESTO LUOGO UNA VERA E PROPRIA OASI VERDE. ACCESSO ALL'IMMOBILE DA GIARDINO PRIVATO IN QUASI TOTALE PRIVACY, PIANTUMATO CON ALBERI AD ALTO FUSTO, PIANTE DI IRIS, CAMELIE, GELSOMINO, GLICINE, LILLA E ROSE INGLESI. IN QUESTO SPAZIO SICURAMENTE ESCLUSIVO, SONO STATE RITAGLIATE DUE AREE. UNA PER RITROVI IN COMPAGNIA, CON BARBEQUE IN MURATURA E L'ALTRA, CON LETTINI PRENDISOLE PER RELAX. POSSIBILITA' DI COLLOCARE ANCHE UNA PICCOLA PISCINA IN ALTRA AREA ATTIGUA. TOTALI MQ 150 CIRCA, SUDDIVISI SU TRE LIVELLI. INGRESSO, SPAZIO LIVING SOGGIORNO E CUCINA IN CUI ENTRAMBI GLI AMBIENTI SONO SERVITI DA DUE GRAZIOSI CAMINETTI. A SEGUIRE, BAGNO DI SERVIZIO E LOCALE AD USO LAVANDERIA. SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE CON AMPIE SUPERFICI VETRATE AFFACCIATE SUL GIARDINO DI PROPRIETA'. ULTERIORI DUE VANI ATTUALMENTE UTILIZZATI COME STUDIO (CON SOPPALCO) E AMPIA CABINA ARMADIO. FACILMENTE RICAVABILE NELLO STUDIO, LA TERZA CAMERA. AL LIVELLO SUPERIORE E ULTIMO, INCANTEVOLE VANO MANSARDATO CON BAGNO COMPLETO DEDICATO. LA PROPRIETA', I CUI ARREDI SONO' STATI PROGETTATI DA NOTO INTERIOR DESIGNER, VIENE VENDUTA CON L'INTERO MOBILIO. PIANO COTTURA PROFESSIONALE "ILVE" , SANITARI "DEVON & DEVON". RESTO DEL MOBILIO DI QUALITA'. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, ALLARME, ILLUMINAZIONE E IRRIGAZIONE DEL GIARDINO. L'IMMOBILE, TENUTO OTTIMAMENTE, SI PRESENTA PARI QUASI AL NUOVO. SOLUZIONE PERFETTA PER AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DELLA NATURA, IN UNA CORNICE ESCLUSIVA ED ELEGANTE A NEANCHE QUATTRO KM DA MONTESPERTOLI. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 530.000,00

MONTELUPO FIORENTINO - Rif. G/0104 -SITUATA A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA DELLA FI-PI-LI, IN POSIZIONE STRATEGICA E COMODA PER RAGGIUNGERE TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, QUESTA SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE RAPPRESENTA UN'OCCASIONE UNICA PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA RESIDENZA SPAZIOSA, CONFORTEVOLE E IMMERSA NEL VERDE. COSTRUITA FINE ANNI '70, QUESTA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN TOTALE DI CIRCA 400 MQ, OFFRENDO AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI, IDEALI PER FAMIGLIE CHE CERCANO SPAZIO E COMFORT. LA VILLA SI COMPONE DI CIRCA 160 MQ DEDICATI ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE, CON UNA MANSARDA DI 60 MQ E ULTERIORI 180 MQ DI LOCALI ACCESSORI, TRA CUI UNA SPAZIOSA TAVERNA, UNA LAVANDERIA, UN DOPPIO GARAGE E VARI SPAZI DI DEPOSITO. LA PROPRIETÀ È LIBERA SU QUATTRO LATI, GARANTENDO MASSIMA PRIVACY E LUMINOSITÀ NATURALE IN OGNI AMBIENTE. L'ampio parco privato, di circa 1500 mq, avvolge l'intera proprietà, offrendo zone verdi ideali per momenti di relax, giochi all'aperto o pranzi all'aria aperta. L'ingresso avviene tramite un cancello privato che si apre su un grande piazzale destinato al parcheggio delle autovetture, rendendo facile e pratico l'accesso quotidiano. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo, dove si trova l'ingresso principale. Qui si apre un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista e un caminetto, perfetto per le serate in famiglia o con amici. Da questo ambiente si accede a una splendida stanza verandata, che comunica con il loggiato e il giardino, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Sempre al piano troviamo un secondo soggiorno separato, ideale come studio o zona relax, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due servizi igienici finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. La terrazza panoramica, accessibile dal soggiorno, permette di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo ogni momento all'aperto ancora più speciale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano due ampi locali mansarda, perfetti come guest house o per ospiti, con un servizio igienico e un grande terrazzo a tasca che offre un'ulteriore zona relax con vista panoramica. Inoltre, questo piano dispone di due locali soffitta, utili come ripostigli o spazi di deposito. Il piano seminterrato comprende un ampio garage di circa 40 mq, ideale per più autovetture, una taverna rustica con camino e un servizio igienico finestrato, perfetto per eventi o serate conviviali. Sono presenti anche un vano magazzino e una lavanderia, rendendo questa zona estremamente funzionale e ben organizzata. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni, con ampi spazi esterni e una posizione privilegiata, perfetta sia per vivere quotidianamente che per ospitare amici e familiari in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento, mantenendo gli ambienti confortevoli tutto l'anno. La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica di 160, assicurando un buon livello di efficienza energetica considerando l'età dell'immobile. Classe energetica G - IPE 160,00 kWh/m² anno. Indirizzo puramente indicativo. Prezzo richiesto: € 570.000 trattabili.

Greve In Chianti, Firenze

2

3

T

89 ㎡

Nel cuore del Chianti, a soli 2 km da Greve, in uno dei borghi più belli e autentici d’Italia, si trova questa antica torre medievale, un tempo parte di una fortezza, oggi sapientemente restaurata per diventare una residenza unica nel suo genere. L’intervento di ristrutturazione, che è stata completata a April 2025, ha rispettato con cura l’anima storica dell’edificio, valorizzandola con materiali di altissima qualità e soluzioni moderne e funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 89 mq lordi (circa 70 mq calpestabili), e conserva tutta la suggestione del passato, senza rinunciare al comfort contemporaneo. Al piano terra si accede da un ingresso indipendente, che conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura con una vista mozzafiato sulla campagna toscana, un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il pavimento è in travertino greco chiaro che dà una luce calda ed elegante agli ambienti. Scale in pietra serena e terracotta di Impruneta portano al primo piano dove si trova una prima camera da letto con bagno con doccia en-suite, impreziosita da parquet di qualità. Al secondo ed ultimo piano si acceda alla camera principale, anch’essa con bagno privato con doccia e parquet. La ristrutturazione comprende impianti completamente nuovi, infissi moderni con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata integrati. Ogni finestra è una è un quadro vivente che si affaccia da un lato sul paesaggio toscano più autentico con colline dolci, vigneti, uliveti e borghi e dall’atro sulle viuzze dell’antico borgo. Questa proprietà è perfetta come residenza, casa vacanze o investimento per affitti stagionali di pregio. Un luogo raro e affascinante, dove la storia incontra l’eleganza.

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 21065, Nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, Villetta libera su 4 lati, di complessivi mq 340 circa di Sup. Lorda, con ampio Giardino Esclusivo circostante di mq 500 circa. Posizione collinare e panoramica. L&#039;abitazione si sviluppa su due livelli delle stesse dimensioni ed &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, studio, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, rip./lavanderia, ulteriore locale attualmente adibito a c.t. ma che pu essere una camera o uno studio ed ulteriori due ripostigli, oltre ad un ampio e panoramico loggiato per una superficie complessiva di mq 48 circa; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, ulteriore zona pranzo con cucinotto, (all&#039;occorrenza 5a camera), n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 11 circa; completa il fabbricato un locale Magazzino di mq 42 circa posto al Piano Seminterrato con accesso dall&#039;esterno. Terreno Esclusivo circostante di mq 500 circa, dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Possibilit&agrave; di avere ulteriore Terreno in prosecuzione di quello sopracitato e nel quale sono gi&agrave; presenti 120 piante di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF. M/0621 - NOSTRA ESCLUSIVA - PIAZZA GUIDO GUERRA - CENTRALISSIMO MA AL DI FUORI DELLA ZTL, A 3 MINUTI DI PASSEGGIATA A PIEDI DAL CENTRO STORICO E 11 DALLA STAZIONE FERROVIARIA, COMODISSIMO AI SERVIZI E QUINDI INDICATISSIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, ACCOGLIENTE BILOCALE DI CIRCA 60 MQ COMPLESSIVI, RISTRUTTURATO NEL 2005. POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO CON ESIGUE SPESE CONDOMINIALI E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: Ingresso nella zona soggiorno cottura, disimpegno, ripostiglio lavanderia, servizio igienico, ampia camera da letto matrimoniale, ulteriore ripostiglio. Affacciata sulla zona giorno, e raggiungibile da scala in opera, gradevolisima zona sottotetto, attualmente adibita in modo informale a zona divani tv, con rivestimento in parquet e travi in legno massiccio a vista. L' appartamento è in ottimo stato generale, con finituire attuali e piacevoli, con travi e travicelli a vista che lo rendono "caldo" e caratteristico. Immobile pronto, comodo, adatto sia ad una giovane coppia ma anche per essere messo a reddito per un sicuro rientro da locazione abitativa. Assolutamente da vedere!! Prenota quanto prima la tua visita! Classe energetica: E - IPE 140,21 - Rif. M/0621 - 168000,00

EMPOLI - RIF. M/0588 - NOSTRA ESCLUSIVA - CASENUOVE, NEL BORGO DELLE CASENUOVE, IN POSIZIONE DEFILATA E SILENZIOSA, PORZIONE DI CASA DI CIRCA 90 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E TAVERNA. L' IMMOBILE, E' COSI' COSTITUITO: AL PIANO PRIMO, ACCESSIBILE DA INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO TERRA SI SVILUPPA LA PORZIONE PRINCIPALE SU UNICO LIVELLO, CHE E' COMPOSTA DA CORRIDOIO DI INGRESSO, CUCINA SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE AMPIA, DISIMPEGNO, BAGNO CON FINESTRA, SALOTTO COMUNICANTE CON BALCONE ADIBITO A LAVANDERIA. DALLA CUCINA, ACCESSO ALLA SOFFITTA. AL PIANO TERRA, CON INGRESSO SIA AUTONOMO CHE COMUNICANTE CON IL VANO SCALA PRINCIPALE, E' INOLTRE PRESENTE UN LOCALE ADIBITO A TAVERNA/ ZONA DIVANI ED E' CORREDATO DI UN RIPOSTIGLIO INFORMALMENTE ADIBITO A SECONDO SERVIZIO IGIENICO. DI CORREDO ALL' IMMOBILE AMPIO GARAGE DI CIRCA 20 MQ. IMMOBILE IN DISCRETE CONDIZIONI GENERALI, CON FACCIATTE APPENA RIFATTE E TETTO IN ORDINE. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA COL GIUSTO RAPPORTO QUALITA' / SUPERFICIE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA ED A BREVE DISTANZA DAL CENTRO CITTADINO. Classe energetica: G - IPE 160,00 - Rif. M/0588 - EURO 149000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25036, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 122 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (2 vani) con caminetto, cucina, disimpegno, n. 3 camere, lavanderia/ripostiglio e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata). Completa la propriet&agrave; un locale Autorimessa di mq 29 circa posto al Piano Terra. <br /> Posizione centrale. Buonissime condizioni. <br /> L&#039;appartamento fa parte di una piccolissima palazzina senza amministratore. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 122 circa, Piano Secondo, cat. A/2. Rendita Euro 451,90. <br /> Autorimessa mq 29 circa con H=2.95, Piano Terra, cat. C/6, Rendita Euro 83,67. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI, VENDESI IMMOBILE SUDDIVISO IN 2 APPARTAMENTI. Empoli centro, no zona ZTL, proponiamo in vendita due appartamenti posti al piano terra. Da ingresso a comune si accede alle due abitazioni: APP. "A" composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio; APP "B" composto da ampio ingresso utilizzabile come salotto, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 20 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera e servizio igienico con box doccia e finestra. Di pertinenza, al piano seminterrato, varie cantine per un totale di 94 mq. A completare la proprietà, grande piazzale di 200 mq, a comune ad entrambi i due appartamenti. Soluzione ideale per due nuclei familiari!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/299

EMPOLI - RIF. BB/0348 - AUTENTICA PERLA NEL CENTRO STORICO DI EMPOLI. PALAZZO RISALENTE AL 1800, OGGETTO DI TOTALE E SAPIENTE RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA A FINE ANNI NOVANTA. AL PIANO TERRA, GARAGE PRIVATO, VANO AD USO LAVANDERIA E LOCALE COMMERCIALE. LO SPAZIO DI CIRCA MQ 360, E' COSI' DISTRIBUITO E SERVITO DA ASCENSORE PRIVATO PER OGNI LIVELLO: INGRESSO INDIPENDENTE, SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO PRIMO CON PROTAGONISTA IL GRANDE SALONE, CON SOFFITTO A VOLTA AFFRESCATO. QUESTO AMBIENTE, CUORE DELLA PROPRIETA', CARATTERIZZATO DAL GRANDE CAMINO IN MARMO AL CENTRO E DALLE TRE AMPIE SUPERFICI VETRATE, RIESCE A PROIETTARE IN ALTRA EPOCA LA GIA' AMPIA VIVIBILITA' DI QUESTO SPAZIO. A SEGUIRE, CUCINA VIVIBILE E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE, FANTASTICO SOPPALCO IN AGGETTO SUL SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DEDICATO. CAMERA PADRONALE E ULTERIORE CAMERA MATRIMONIALE AL LIVELLO SUCCESSIVO, SERVITE ENTRAMBE DA DUE BAGNI ATTIGUI. AL PIANO MANSARDATO E ULTIMO, AMPIO SPAZIO INTERPRETABILE COME VANO INDIPENDENTE SERVITO DA BAGNO E PICCOLA TERRAZZA A TASCA. MATERIALI ED ELEMENTI UTILIZZATI NELLA RISTRUTTURAZIONE ECCELLENTI. TONI LUSSUOSI E AUTENTICI, DETERMINANO LA PERSONALITA' DI QUESTO FANTASTICO IMMOBILE, ADATTO ANCHE A NUCLEI FAMIGLIARI CHE APPREZZINO SPAZIO, ELEGANZA E INDIPENDENZA NEL CUORE DI EMPOLI. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 700.000,00 Trattabili

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 10521, Ampio e luminoso Appartamento, di mq 225 circa, posto al Piano Secondo ed Ultimo di una piccola palazzina, composto da ingresso, ampissimo soggiorno, cucina, ripostiglio, zona pranzo, disimpegno, bagno con finestra, lavanderia, n. 3 ampie camere, di cui la padronale dotata di stanza guardaroba ed ampio bagno privato con finestra, oltre n. 3 grandi Terrazze per tot. mq 43 circa. <br /> Completano la propriet&agrave; un Garage di mq 17 circa posto al Piano Terra ed una Cantinetta uso Ripostiglio di mq 7 circa posta anch&#039;essa al Piano Terra, oltre ad un ampia area esterna a comune in parte a verde ed in parte a disposizione come parcheggio riservato agli appartamenti facenti parte della palazzina. <br /> L&#039;intero fabbricato di cui fa parte l&#039;appartamento &egrave; stato recentissimamente oggetto di lavori di efficientamento energetico ed in particolare sono stati rifatti le facciate con cappotto, le terrazze ed i lastrici solari, sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni e le relative tapparelle. L&#039;appartamento era inoltre stato internamente ristrutturato nel 2006 e si presenta in perfette condizioni. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 225 circa, <br /> Terrazze n. 3 per tot. mq 43 circa; <br /> Garage mq 17 circa, <br /> Cantinetta uso ripostiglio mq 7 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Limite

LIMITE SULL'ARNO - RIF P/0281 - SPLENDIDO ATTICO UNICO NEL SUO GENERE PER INDIPENDENZA (LIBERO SU QUATTRO LATI) E SPAZIO ESTERNO VIVIBILE (TERRAZZO DI TOTALI MQ 100). CONTESTO CENTRALE, DEFILATO E IN POSIZIONE PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. FRUTTO DI UNA ATTENTA RISTRUTTURAZIONE TOTALE, ESEGUITA NEL 2020. AL PIANO INTERRATO, GARAGE E CANTINA PRIVATI. DA VANO SCALE CONDOMINIALE, MEDIANTE ASCENSORE, POSSIBILITA' DI ARRIVO DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO. TOTALI MQ 100 CIRCA, OTTIMAMENTE TAGLIATI, TRA ZONA LIVING E ZONA NOTTE. L'IMMOBILE SI PRESENTA PARI QUASI AL NUOVO, RISTRUTTURATO CON MATERIALI ECCELLENTI. A TERRA, PREGIATO PARQUET. CERAMICA ELEGANTE NEI BAGNI. DOMOTICA IN TUTTO L'APPARTAMENTO, CONDIZIONAMENTO E ALLARME. Ingresso, ampio spazio living con cucina defilata; accesso alla fantastica terrazza dstribuita su tre lati, ottimamente esposta, in totale privacy e fruibile per attività in compagnia, relax e solarium. Dal living, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza, doppi servizi igienici. Al piano interrato, garage e cantina esclusivi. IMMOBILE PIACEVOLISSIMO, DOTATO DI AMPIO SPAZIO LIVING E UNO SPAZIO ESTERNO CHE SORPRENDE ANCHE PER LA VISTA PANORAMICA. CONTESTO RESIDENZIALE DEFILATO RISPETTO AL TRAFFICO, VICINO A MARKET, SCUOLE E SERVIZI. PER AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DEL GUSTO. Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 355.000,00