Immobili in vendita in provincia di Firenze

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 23038, Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, con Volterra poco pi&ugrave; distante, in posizione collinare e panoramica, Azienda Agricola Faunistica Venatoria composta dal terreno agricolo in corpo unico per una superficie catastale totale di Ettari 142,8159 di cui Ettari 12,0875 seminativo ed Ettari 130,7284 bosco misto. Riserva di caccia su circa 120,0000 Ettari. <br /> Completa la propriet&agrave; un Fabbricato Rurale ad uso &#034;casino di caccia&#034; per una Superficie Lorda complessiva di mq 318 circa, disposto su livelli, oltre ad un locale ad uso Autorimessa di circa mq 52 posto al Piano Terra in prosecuzione del fabbricato principale. Il Fabbricato Rurale &egrave; composto al Piano Terra da ingresso, n. 5 ampi locali e bagno mentre al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 6 locali ed ulteriore bagno. La propriet&agrave; &egrave; dotata anche di laghetto privato e pozzo artesiano. Distanze: San Gimignano a 10 km, Volterra a 20 km, Gambassi Terme 15 km, Siena a 50 km, Firenze a 65 km, Pisa a 70 km. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Cerreto Guidi - Rif. F/0709 - SE VUOI METTERE AL SICURO I TUOI RISPARMI PER I PROSSIMI 100 ANNI ALLORA DEVI PRENDERE IN CONSIDERAZIONE QUESTO IMMOBILE. COSTRUITO DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE ESPERTO DA 30 ANNI IN COSTRUZIONI IN CEMENTO ARMATO ANTISISMICHE CONFORMI ALLE NORMATIVE VIGENTI. L'IMMOBILE IN VENDITA CONSISTE IN UNA ROBUSTA PORZIONE ANGOLARE INDIPENDENTE DI BIFAMILIARE. UN FABBRICATO EDIFICATO A NUOVO E PENSATO NEL RISPETTO DELLO STILE CLASSICO TOSCANO. TOTALI MQ 200 LORDI FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, CONTORNATO SU TRE LATI DALLO SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI MQ 500. PROGETTO ARCHITETTONICO PARTICOLARMENTE FUNZIONALE ESTETICAMENTE AFFASCINANTE E DINAMICO. La sua composizione: al piano terreno mq 50 lordi di zona soggiorno cucina, antibagno, bagno e ripostiglio. Attiguo doppio locale garage solo per normativa urbanstica, di fatto ulteriore spazio fruibile come la famiglia desidera, per ulteriori mq 50 lordi; al piano superiore due camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato, l'altra con loggia panoramica, ulteriore camera singola ed ulteriore servizio igienico disimpegnato. Accesso a vano sottotetto collocato allo stesso piano primo, uno spazio bizzarro a falda spiovente ma vivibile da sfruttare come particolare suite, zona fitness, musica, studio ecc..; quest'ultimo vano con affaccio sulle verdi campagne toscane. LA FORZA DI QUESTA OFFERTA RISIEDE TUTTA NON SOLTANTO NEI COPIOSI SPAZI GIA' DESCRITTI MA ANCHE NELLA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA E NELLA SUA LOCATION STRATEGICA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA: Tetto a vista in legno lamellare con travi e travicelli di idonee sezioni e perlinato, opportunamente coibentato, tettoie e gronde in legno lamellare con smensolatura alla toscana, mezzane in cotto; Tamponamento esterno in blocchi tipo POROTON spessore di 40 cm per abbattimento acustico e termico. Scale interne in cemento armato rivestite come gradito dall'acquirente all'interno del capitolato o extra; La viabilità pedonale sarà ultimata con pavimentazione in cotto per esterni, di adeguata resistenza e versatilità, ingeliva e antisdrucciolo, a norma di legge. La viabilità carrabile sarà realizzata con pavimentazione in masselli autobloccanti in calcestruzzo di formato rettangolare, di elevata resistenza e durabilità nel tempo. Prodotto conforme ai CAM: Criteri Ambientali Minimi. A insindacabile giudizio del costruttore, la viabilità potrà essere realizzata anche in asfalto drenante colorato; portone d'ingresso blindato; porte basculanti garage laccate; portefinestre e finestre, realizzate con vetro alla toscana complete di ferramenta, compreso vetro doppio conforme alle normative termiche e acustiche; lucernari in legno con vetrocamera e apertura motorizzata; impianto elettrico di tipo sfilabile sottotraccia, conforme alle Norme C.E.I. compreso di campanello, videocitofono, prese telefoniche e dati; prese TV in tutti i vani principali; impianto idrico dotato di tubi multistrato; impianto di riscaldamento singolo a pannelli radianti, alimentato da pompa di calore, compreso l'installazione del boiler per deposito acqua calda sanitaria; predisposizione per allacciamento ENEL e Acqua completamente interrate, compreso cassette per l'alloggio dei contatori, escluse le richieste le spese per gli allacciamenti e i contatori; fornitura e montaggio di pannelli fotovoltaici per una potenza di 3,00 kW; predisposizione per addolcitore, impianto di allarme e aria condizionata. LOCATION STRATEGICA: Nel cuore della Toscana e della provincia di Firenze; comodissima zona di campagna collinare con accesso semplice e ben fruibile; Market e servizi di prima necessità a 1 km. Scuole a 4 km percorrendo strade provinciali. Entrate FI-PI-LI di Empoli Ovest e San Miniato equidistanti a 4 km. Mare e aeroporto a 50 km. Appennino a 80 km. EURO 475.000,00 COMPRENSIVI DELLA CONSULENZA DI UN ARCHITETTO MESSO A DISPOSIZIONE DALL'AGENZIA IMMOBILIARE PER LA PERSONALIZZAZIONE E LO STUDIO DEI VISTRI SPAZI E DELL'ARREDO. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE. PREVISTA A/4.

Piazza Gramsci

EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 25/081 ------ GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO ---- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. ------ L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia. Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ---- COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA nel 2025., con OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO (APE in corso di redazione) ---- Caratteristiche ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico completo di placche; - rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI; - installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE; - installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria; - predisposizione ARIA CONDIZIONATA; - installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno; - installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA; - installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE; - posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------ RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. --- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------ EURO 238.000

Limite

LIMITE SULL'ARNO - RIF P/0281 - SPLENDIDO ATTICO UNICO NEL SUO GENERE PER INDIPENDENZA (LIBERO SU QUATTRO LATI) E SPAZIO ESTERNO VIVIBILE (TERRAZZO DI TOTALI MQ 100). CONTESTO CENTRALE, DEFILATO E IN POSIZIONE PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. FRUTTO DI UNA ATTENTA RISTRUTTURAZIONE TOTALE, ESEGUITA NEL 2020. AL PIANO INTERRATO, GARAGE E CANTINA PRIVATI. DA VANO SCALE CONDOMINIALE, MEDIANTE ASCENSORE, POSSIBILITA' DI ARRIVO DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO. TOTALI MQ 100 CIRCA, OTTIMAMENTE TAGLIATI, TRA ZONA LIVING E ZONA NOTTE. L'IMMOBILE SI PRESENTA PARI QUASI AL NUOVO, RISTRUTTURATO CON MATERIALI ECCELLENTI. A TERRA, PREGIATO PARQUET. CERAMICA ELEGANTE NEI BAGNI. DOMOTICA IN TUTTO L'APPARTAMENTO, CONDIZIONAMENTO E ALLARME. Ingresso, ampio spazio living con cucina defilata; accesso alla fantastica terrazza dstribuita su tre lati, ottimamente esposta, in totale privacy e fruibile per attività in compagnia, relax e solarium. Dal living, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza, doppi servizi igienici. Al piano interrato, garage e cantina esclusivi. IMMOBILE PIACEVOLISSIMO, DOTATO DI AMPIO SPAZIO LIVING E UNO SPAZIO ESTERNO CHE SORPRENDE ANCHE PER LA VISTA PANORAMICA. CONTESTO RESIDENZIALE DEFILATO RISPETTO AL TRAFFICO, VICINO A MARKET, SCUOLE E SERVIZI. PER AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DEL GUSTO. Classe energetica G; IPE 160,00 Euro 355.000,00

EMPOLI - RIF. BB/0348 - AUTENTICA PERLA NEL CENTRO STORICO DI EMPOLI. PALAZZO RISALENTE AL 1800, OGGETTO DI TOTALE E SAPIENTE RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESTERNA A FINE ANNI NOVANTA. AL PIANO TERRA, GARAGE PRIVATO, VANO AD USO LAVANDERIA E LOCALE COMMERCIALE. LO SPAZIO DI CIRCA MQ 360, E' COSI' DISTRIBUITO E SERVITO DA ASCENSORE PRIVATO PER OGNI LIVELLO: INGRESSO INDIPENDENTE, SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO PRIMO CON PROTAGONISTA IL GRANDE SALONE, CON SOFFITTO A VOLTA AFFRESCATO. QUESTO AMBIENTE, CUORE DELLA PROPRIETA', CARATTERIZZATO DAL GRANDE CAMINO IN MARMO AL CENTRO E DALLE TRE AMPIE SUPERFICI VETRATE, RIESCE A PROIETTARE IN ALTRA EPOCA LA GIA' AMPIA VIVIBILITA' DI QUESTO SPAZIO. A SEGUIRE, CUCINA VIVIBILE E BAGNO. AL PIANO SUPERIORE, FANTASTICO SOPPALCO IN AGGETTO SUL SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO DEDICATO. CAMERA PADRONALE E ULTERIORE CAMERA MATRIMONIALE AL LIVELLO SUCCESSIVO, SERVITE ENTRAMBE DA DUE BAGNI ATTIGUI. AL PIANO MANSARDATO E ULTIMO, AMPIO SPAZIO INTERPRETABILE COME VANO INDIPENDENTE SERVITO DA BAGNO E PICCOLA TERRAZZA A TASCA. MATERIALI ED ELEMENTI UTILIZZATI NELLA RISTRUTTURAZIONE ECCELLENTI. TONI LUSSUOSI E AUTENTICI, DETERMINANO LA PERSONALITA' DI QUESTO FANTASTICO IMMOBILE, ADATTO ANCHE A NUCLEI FAMIGLIARI CHE APPREZZINO SPAZIO, ELEGANZA E INDIPENDENZA NEL CUORE DI EMPOLI. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 700.000,00 Trattabili

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 10521, Ampio e luminoso Appartamento, di mq 225 circa, posto al Piano Secondo ed Ultimo di una piccola palazzina, composto da ingresso, ampissimo soggiorno, cucina, ripostiglio, zona pranzo, disimpegno, bagno con finestra, lavanderia, n. 3 ampie camere, di cui la padronale dotata di stanza guardaroba ed ampio bagno privato con finestra, oltre n. 3 grandi Terrazze per tot. mq 43 circa. <br /> Completano la propriet&agrave; un Garage di mq 17 circa posto al Piano Terra ed una Cantinetta uso Ripostiglio di mq 7 circa posta anch&#039;essa al Piano Terra, oltre ad un ampia area esterna a comune in parte a verde ed in parte a disposizione come parcheggio riservato agli appartamenti facenti parte della palazzina. <br /> L&#039;intero fabbricato di cui fa parte l&#039;appartamento &egrave; stato recentissimamente oggetto di lavori di efficientamento energetico ed in particolare sono stati rifatti le facciate con cappotto, le terrazze ed i lastrici solari, sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni e le relative tapparelle. L&#039;appartamento era inoltre stato internamente ristrutturato nel 2006 e si presenta in perfette condizioni. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 225 circa, <br /> Terrazze n. 3 per tot. mq 43 circa; <br /> Garage mq 17 circa, <br /> Cantinetta uso ripostiglio mq 7 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI, VENDESI IMMOBILE SUDDIVISO IN 2 APPARTAMENTI. Empoli centro, no zona ZTL, proponiamo in vendita due appartamenti posti al piano terra. Da ingresso a comune si accede alle due abitazioni: APP. "A" composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio; APP "B" composto da ampio ingresso utilizzabile come salotto, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 20 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera e servizio igienico con box doccia e finestra. Di pertinenza, al piano seminterrato, varie cantine per un totale di 94 mq. A completare la proprietà, grande piazzale di 200 mq, a comune ad entrambi i due appartamenti. Soluzione ideale per due nuclei familiari!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/299

Santa Cristina

**it-IT** Scopri un'opportunità unica nel cuore del Chianti! Questo prestigioso hotel di 2500 mq, situato al piano terra e dotato di ascensore, è la scelta perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una classificazione energetica di classe D, l'edificio è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo. L'hotel vanta 60 vani totali, tra cui 26 camere elegantemente arredate e 22 bagni, distribuiti su due livelli. Gli ospiti possono godere di aree comuni dedicate al relax e al benessere, mentre la cucina completamente attrezzata offre tutto il necessario per una gestione efficiente. Il riscaldamento centralizzato e il sistema di climatizzazione garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione. Situato in una posizione strategica a Impruneta, a pochi passi da Firenze, questo edificio alberghiero rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore turistico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo richiesto: € 7.800.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Castelfiorentino - RIF. P/0043 - CASTELFIORENTINO COLLINARE, IN INTIMO CONTESTO FIABESCO, ECCELLENTE COLONICA DI TOTALI MQ 250 INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, PERFETTAMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE E COSTITUENTI UN UNICO CORPO DI FORMA DINAMICA E ARMONIOSA, ATTO A SVILUPPARE IDEALI SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER UN UN UNICO SPAZIO COMUNE, OLTRE ATTIGUA DEPENDANCE DI MQ 75 TOTALMENTE INDIPENDENTE, GIARDINO DI MQ 500 E SPLENDIDA RISERVA FAUNISTICA VENATORIA PRIVATA DI ETTARI 4, ATTUALMENTE COSTITUITA DA OLIVETA, PICCOLA VIGNA E BOSCHETTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile in giardino posteriore, ingresso in luminoso doppio soggiorno con grazioso camino, cucina vivibile, studio, servizio igienico. Scala di accesso al piano superiore, ampia zona relax, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico. Da porta di comunicazione interna informale, accesso alla seconda unità immobiliare con ingresso esterno indipendente, costituita da area living, cucina vivibile con caminetto, camera matrimoniale e bagno. In dialogo ravvicinato con la colonica, dependance disposta su tre livelli, costituita da cucina vivibile con caminetto, servizio igienico e scala di accesso al piano superiore costituito da zona living con tipici grigliati toscani; al piano seminterrato, locale cantina. Il casale è accessoriato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, allame perimetrale esterno con sistema antiavvicinamento. Oggetto ben costruito con pregevoli elementi in stile tuscany, dal carattere dinamico e versatile, con possibilità di realizzare ulteriori tre ambienti, interpretabili come camere o studio. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 830.000,00

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 230924, NOSTRA ESCLUSIVA - A pochissimi km dal centro di Castelfiorentino, <br /> porzione Terratetto di testa, libera su 3 lati, con una superficie complessiva di mq 173 circa, si sviluppa su 3 livelli ed &egrave; composta al Piano Terra da ingresso/soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, piccolo bagno/lavanderia, ulteriore ampio locale abitativo che pu essere utilizzato come sala, come camera matrimoniale, oppure anche come cucina essendo gi&agrave; stato predisposto per tale destinazione in fase di ristrutturazione; al Piano Primo ed ultimo troviamo un disimpegno, n. 2 camere e bagno con finestra. Al Piano Interrato, collegato internamente all&#039;abitazione mediante una comoda scala in ferro, troviamo due ampi locali cantina/deposito ed un locale tecnico. Completano la propriet&agrave; il Giardino Esclusivo di mq 530 circa tutto pianeggiante e ben fruibile, accessibile da 3 diverse porte finestra del Piano Terra ed anche da una scaletta in muratura dal locale tecnico al Piano Interrato, che si sviluppa in adiacenza al fabbricato e su tutti e 3 i lati liberi, in parte adibito anche a parcheggio privato che potrebbe all&#039;occorrenza essere ingrandito a proprio piacimento senza particolari limiti. A disposizione della propriet&agrave; vi &egrave; anche un ulteriore Posto Auto scoperto in uso esclusivo. <br /> Piano Interrato mq 66 lordi circa (cantina); <br /> Piano Terra mq 66 lordi circa (abitazione); <br /> Piano Primo mq 41 lordi circa (abitazione); <br /> Giardino Esclusivo mq 530 circa compreso due posti auto. <br /> Immobile in ottime condizioni, ristrutturato a nuovo nel 2014 con varie dotazioni tra cu in particolare segnaliamo: la caldaia a pellet ed il pozzo per l&#039;irrigazione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Peretola

Peretola Firenze elegante appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato, ancora con possibilità personalizzare e scegliere le rifiniture, situato nella tranquilla zona di Peretola. Questo immobile, di 85 mq, si trova al primo piano e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. Completamente ristrutturato, l'appartamento è composto da quattro vani che includono due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di coppie. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, è funzionale e luminosa, mentre il soggiorno offre un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità. Un ulteriore valore aggiunto è l eventuale soppalco di 16 mq, che può essere fatto in arredamento posizionando un lucernaio sopra che può essere utilizzato come studio o zona hobby, massimizzando così gli spazi disponibili questa ulteriore soluzione costa € 20.000,00 da aggiungere sul prezzo. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi energetici. La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica., termosingolo infissi a risparmio energetico tetto rifatto possibilità parquet bagni infissi di livello Completa la proposta un posto auto, un elemento sempre più ricercato nella città, che rende questo appartamento ancora più interessante. , contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! la consegna dell'immobilè è per i primi di Marzo 2026 le foto sono ad esempio e non rappresentano la realtà il rendering si avvicina alla realtà

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25036, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 122 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (2 vani) con caminetto, cucina, disimpegno, n. 3 camere, lavanderia/ripostiglio e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata). Completa la propriet&agrave; un locale Autorimessa di mq 29 circa posto al Piano Terra. <br /> Posizione centrale. Buonissime condizioni. <br /> L&#039;appartamento fa parte di una piccolissima palazzina senza amministratore. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 122 circa, Piano Secondo, cat. A/2. Rendita Euro 451,90. <br /> Autorimessa mq 29 circa con H=2.95, Piano Terra, cat. C/6, Rendita Euro 83,67. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Lecore

SIGNA ADIACENZE VILLA CASTELLETTI , splendida villa libera su 4 lati per una superficie complessiva di 430 mq, oltre giardino esclusivo carrabile di 1.000 mq circa. La villa si sviluppa al piano parzialmente interrato, con una superficie di 200 mq ed una altezza costante di 2,50 metri, è suddiviso da ampissima taverna con camino, 2 stanze pluriuso e bagno, grande garage (70 mq) cantina e vano tecnico, oltre ampio giardino che circonda tutti i lati della casa. Al piano rialzato, con superficie 230 mq, 2 unità immobiliari composta da 4 e 5 vani con accesso ad ampie terrazze, doppi servizi e ripostiglio oltre stanza mansardata di 36 mq con finestre. Perfette condizioni, termosingolo, impianto aria condizionata. Zona tranquilla e silenziosa., ma con ottima illuminazione Vendita globale, Euro 970.000 Tratt. - Rif. 2/0041 - CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230513, Appartamento (5 locali + 3 bagni) posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore, di complessivi mq 130 circa, &egrave; composto al Piano Terzo (mq 104) da ingresso in soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con asp. forzata), oltre Terrazza a livello di mq 3,5 circa accessibile dal soggiorno; al Piano Quarto/Sottotetto (mq 26) da un locale ad uso camera o studio ed un ripostiglio (bagno). <br /> Completa la propriet&agrave; un Posto Auto Privato. Possibilit&agrave; di avere anche una cantinetta. <br /> Immobile in ottime condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

EMPOLI - RIF. M/0416 - NOSTRA ESCLUSIVA - NELLA PRIMA CAMPAGNA EMPOLESE, A 10 MINUTI DI AUTO DALL'USCITA EMPOLI EST, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI DI CIRCA 135 MQ CORREDATA DI AMPIO GIARDINO IN PARTE A RESEDE PER TOTALI 270 MQ CIRCA E ACCESSORIATA DI LABORATORIO PER ULTERIORI 100 MQ CA. INSERITA IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE ASSOLUTAMENTE DEFILATO E TRANQUILLO, AL SUO INTERNO E' COSI' COMPOSTA: ingresso, soggiorno open space che include la zona pranzo e l' angolo cottura e rivestito con un signorile marmo bianco, disimpegno, bagno con finestra e accesso diretto al giardino dalla terrazza esterna tergale. Tramite l'elegante vano scala si raggiunge il primo piano, dove troviamo la zona notte, costituita da un ampio disimpegno comunicante con un terrazzo angolare, due belle camere matrimoniali ed un bagno di dimensioni insolitamente generose; su questo piano sono presenti due terrazzi, uno dei quali comunicante sia con la camera che con il disimpegno. Al piano secondo ed ultimo è presente un'ampia mansarda vivibile adibita a "suite" e corredata di terrazza a tasca. Il laboratorio, collegato direttamente all' immobile tramite scala interna e comunque accessibile tramite un suo ingresso privato esterno è formato da vano di ingresso, locale laboratorio, un ufficio, un bagno con antibagno, un ripostiglio e da un locale deposito, oltre ad un resede carrabile dove è possibile parcheggiare comodamente. L'immobile rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare empolese in quanto raccoglie al suo interno tutte le caratteristiche comunemente desiderate: l'indipendenza, la comodità degli spazi interni, il giardino vivibile, le finiture distinte, ed uno stato generale quasi perfetto grazie all' attenta cura e manutenzione della proprietà. Classe energetica: F - ipe 150,00 - Rif. M/0416 - € 420.000,00