Martellago, Venezia

3

2

2

120 ㎡

OLMO di MARTELLAGO - In decorosa zona residenziale vendesi APPARTAMENTO DUPLEX posto al secondo piano di una piccola palazzina costruita nel 2008 e munita di ascensore. L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con poggiolo, cucina, camera matrimoniale con poggiolo e bagno, al piano sottotetto troviamo ulteriori due stanze e un bagno. Dispone, inoltre, di garage e magazzino al piano interrato. Riscaldamento autonomo a pavimento. Consegna prevista per estate 2024. (A.P.E. in fase di realizzazione) Euro 217 000,00 Per ulteriori informazioni chiama al numero 041.5030061 - 340.7334223

Venezia

1

1

1

63 ㎡

GAZZERA, in quartiere residenziale di recente realizzazione verso Asseggiano, circondato da aree verdi e parchi gioco e nelle vicinanze degli istituti scolastici, in posizione tranquilla, strategica e di assoluto pregio, ottimo mini appartamento al primo piano (intermedio) di una palazzina di nove unità servita da ascensore, orientato ad ovest e composto da ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno per l'accesso alla zona notte dotato di nicchia per l'alloggio di un armadio, camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un poggiolo a livello oltre ai pertinenziali spaziosi magazzino e garage al piano interrato. L'abitazione è dotata di portoncino blindato, videocitofono, climatizzatore, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera e tenda da sole elettrificata in balcone. E' già stato eseguito il rivestimento a cappotto di ampio spessore e nelle prossime settimane verrà sostituita la caldaia del riscaldamento e tutti i serramenti esterni. Il condominio si presenta davvero in ottime condizioni.

Venezia

2

1

1

88 ㎡

San Marco. Adiacenze al bacino Orseolo appartamento al primo piano in edificio seicentesco con autorizzazione quale locazione turistica. L’immobile totalmente restaurato di c. a. 88 mq è composto da – ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo con finestrino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Condominio è costituito solo da 3 unita con costi manutentivi minimali. L’appartamento si trova a 200 m dal ponte dei Dai e dalla piazza San Marco. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo € 458.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

Trivignano

Zelarino località Trivignano comodi al centro e vicini a tutti i servizi tra cui mezzi pubblici, bus, scuole e negozi , proponiamo in vendita appartamenti in corso di costruzione la cui consegna è prevista per primavera estate 2023. L' intero edificio a sola destinazione residenziale costituito da 12 appartamenti viene edificato utilizzando tutte le più recenti tecnologie atte al risparmio energetico - A4 - sarà dotato di tecnologia antisismica, riscaldamento autonomo con pompa di calore Panasonic, riscaldamento a pavimento, pannelli solari singoli ed indipendenti per ogni unità abitativa, isolamento termico a cappotto, serramenti con avvolgibili elettrici, porta blindata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, videocitofono digitale, predisposizione fibra ottica, parabola satellitare, ascensore di ultimissima generazione, garage con apertura elettrica e predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, sicurezza passiva con impianto di videosorveglianza condominiale. Tutto l' edificio grazie ai bassi consumi energetici garantirà delle bassissime spese condominiali, l' innovativa tecnologia costruttiva garantirà una elevata riduzione dell' inquinamento acustico e termico. Gli appartamenti offerti in vendita sono di varie metrature e tipologie ma tutti dotati di stupende ed ampie vetrate sulle grandi terrazze abitabili. Ogni appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale recintato e la possibilità di scegliere ed acquistare un garage situato al piano terra dell'edificio. Gli appartamenti proposti in vendita sono: - piano primo o secondo, ingresso su ampio soggiorno con grande finestra sull' ampia terrazza, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte dove si trovano 2 camere di cui una matrimoniale con bagno padronale, e terrazza, ed una camera singola, 1 bagno e ripostiglio. Prezzo € 235.000,00 - piano primo o secondo , ampio salone con cucina a vista completamente finestrata su grande terrazza abitabile ottimamente esposta, zona notte dove si trovano 3 camere da letto, doppi servizi e locale tecnico ripostiglio. Prezzo € 295.000,00 - piano terzo ed ultimo lato sud est , ingresso su stupendo soggiorno con cucina a vista completamente finestrata su grande terrazza abitabile ottimamente esposta, zona notte dove si trovano 3 camere da letto, doppi servizi e locale tecnico ,ripostiglio. Prezzo € 315.000,00 - piano terzo ed ultimo, lato nord est , ingresso su zona giorno con soggiorno con zona pranzo, grande terrazza abitabile vivibile , disimpegno per accedere al reparto notte dove si trovano 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, terrazzino doppi servizi e locale tecnico. Prezzo € 325.000,00 - piano terzo ed ultimo, lato sud ovest, ingresso su stupendo soggiorno con angolo cottura, incredibile terrazza abitabile veramente grande, disimpegno per accedere al reparto notte dove si trovano 3 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, doppi servizi e locale tecnico. Prezzo € 325.000,00 Ogni appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà all’interno dello spazio condominiale recintato e la possibilità di scegliere ed acquistare un garage situato al piano terra dell’edificio, di varie dimensioni e prezzi da definire a seconda della grandezza a partire da € 22.000,00 sino ad € 32.000,00. Le immagini pubblicate sono a titolo esemplificativo e non vincolanti.

Favaro Veneto

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d’acquisto in pre-asta DATA ASTA : 17/01/2024 ORE: 16:00 Prezzo Base: € 132.700,00 Offerta Minima: € 99.525,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Gobbi, 6 - 30173 Venezia località Favaro Veneto (VE) Descrizione sintetica: Unità immobiliare in contesto condominiale denominato "Condominio Vincenzo", appartamento posto al piano secondo e terzo, con autorimessa al piano interrato. Composto al piano secondo da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere, tre poggioli, una loggia. Al piano terzo sottotetto non abitabile. Superficie lorda commerciale mq: 137,64 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) via Giovanni Berchet 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Marghera

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d’acquisto in pre-asta DATA ASTA : 24/01/2024 ORE: 10:30 Prezzo Base: € 81.306,40 Offerta Minima: € 60.979,80 Disponibilità: Occupato con regolare contratto di locazione UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Parco Ferroviario 25 – Località Marghera – 30100 Venezia (VE) Descrizione sintetica: Appartamento posto al piano primo nel condominio "Stella Alpina", con magazzino a piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno, un poggiolo e una veranda. Superficie lorda commerciale mq: 95,48 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento  Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

ZELARINO - VE - In zona tranquilla ma comodissima al centro, Vendiamo luminosa porzione di bifamiliare con giardino privato di 200 mq. del 1984, parzialmente ristrutturata nel 2006. L'abitazione di 140 mq. calpestabili è disposta su 3 livelli: zona giorno con cucina A VISTA, che guarda su ampio tavolo da pranzo ed adiacente salottino; zona notte composta da 2 comode camere singole, doppi servizi ed una camera matrimoniale spaziosissima di 18 mq.! Al Piano semi-interrato grande taverna di circa quasi 40 mq. già attrezzata con caminetto e cucina funzionanti. Completano l'abitazione un ripostiglio, un garage di 17 mq. al piano terra e due posti auto esterni. Ottima esposizione solare est-sud-ovest. Dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera, caldaia rifatta nel 2019, citofono, zanzariere. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo identificativo dell'ubicazione esatta dell'immobile, è un riferimento della zona, al fine di tutelare la privacy del venditore.

Lido Di Jesolo

JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT Lo Jesolo Lido Design District rappresenta una collaborazione continuativa tra Richard Meier & Partners e Stelladelmar Real Estate SRL. L’area del progetto si estende verso nord ed est con l’aggiunta di un nuovo complesso a completamento di un viaggio nel design iniziato nel 2003. Il sito, progettato in modo coeso, è composto da The Pool Houses, The Beach Houses, The Falkensteiner Hotel, The Summer Houses e da un gruppo di tre edifici chiamati The Tower, The Hotel, The Park Villas and The Beach Residences. Lo Jesolo Lido Design District è stato progettato in modo olistico per favorire un senso di continuità in uno sviluppo privato. THE SUMMER HOUSES Le due strutture The Gallery e The Tower fanno entrambe parte del progetto The Summer Houses, la realizzazione più recente del quartiere JLDD che presenta ancora alcuni appartamenti disponibili, da acquistare e abitare subito. Soluzioni all’avanguardia circondate da piscine e spazi verdi, con una splendida vista sul mare. THE BEACH RESIDENCES The Beach Residences è uno degli edifici JLDD ancora in fase di realizzazione che offre in questo momento la possibilità di scegliere l’appartamento ideale in base alle proprie esigenze. Bilocali, trilocali e soluzioni di ampia metratura, a due passi dalla spiaggia, tutti con finiture di design e servizi esclusivi come la SPA & Palestra dedicata e la cantina privata. Visita il sito web ufficiale: www.jldd.it Scopri tutte le soluzioni e contattaci per un sopralluogo!

Santa Croce

Venezia Santa Croce a pochissimi passi (300 metri) da Piazzale Roma, in fondamenta delle Burchielle, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ben tenuto, molto luminoso esposto ad est e ovest, di 85 mq. calpestabili. L'immobile si compone da ingresso, ampia cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, bel soggiorno con terrazzino, due camere da letto di cui una matrimoniale e una bella singola, ampio ripostiglio e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, prezzo richiesto euro 370.000 CONSEGNA IMMEDIATA

Bibione

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d’acquisto in pre-asta DATA ASTA : 05/12/2023 ORE: 15:30 Prezzo Base: € 76.500,00 Offerta Minima: € 57.375,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Rigel, 69 - 30028 San Michele al Tagliamento località Bibione zona Lido dei Pini (VE) Descrizione sintetica: Unità immobiliare ad uso commerciale all'interno di un complesso condominiale in zona residenziale, con ampie zone verdi e camminamenti pedonali, a circa 200 metri dalla spiaggia. Ottima posizione e visibilità. Composto da locale negozio e vendita, retrobottega, bagno. Superficie lorda commerciale mq: 90,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) via Giovanni Berchet 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d’acquisto in pre-asta DATA ASTA : 14/02/2024 15:30 Prezzo Base: € 33.199,00 Offerta Minima: € 24.900,00 Disponibilità : Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo Via Salvarolo – 30020 Pramaggiore (VE) Descrizione Terreni agricoli ricadono in parte in zona E1c - specializzata con elevate potenzialità produttive e parte in zona territoriale omogenea. Superficie catastale complessiva mq: 6.960,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

MV221A- Villa singola di ampie dimensioni composta al piano terra da garage per 3 auto, taverna con caminetto, magazzino, C.T., WC, lavanderia e 2° ingresso; al primo piano spazioso ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa, ripostiglio, 3 comode camere di cui una con bagno privato e bagno padronale. Giardino ottimamente piantumato e terreno agricolo di 6.500 mq. posizionato sui 3 lati della villa dove è possibile realizzare piscina e campo da tennis.

Venezia

4

2

3

120 ㎡

VENEZIA / MESTRE - Elegante APPARTAMENTO situato al terzo piano di una signorile palazzina del 2008 munita di ascensore. L'immobile è situato in zona centralissima, ma molto tranquilla e lontana dal traffico, adiacente alla piscina comunale. E' composto da ingresso su ampia zona giorno di circa 50 mq con cucina (eventualmente separabile) che da accesso alla terrazza abitabile, 4 stanze, 2 bagni, ripostiglio e un ulteriore poggiolo. L'appartamento è come nuovo, con finiture di pregio e dispone di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione e predisposizione per antifurto. La proprietà comprende, inoltre, un garage doppio per due auto e un ulteriore posto auto condominiale. (A.P.E. 55,42 Kwh/mq. anno Classe C) Euro 418 000,00 Per informazioni e visite 041.5030061 - 340.7334223

Mestre

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d’acquisto in pre-asta DATA ASTA : 19/12/2023 ORE: 12:00 Prezzo Base: € 65.780,26 Offerta Minima: € 49.335,20 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Vittoria, 1 -30100 Venezia località Mestre (VE) Descrizione sintetica: Unità immobiliare composto da appartamento posto al piano secondo e piccolo magazzino seminterrato. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, due terrazzine. Superficie lorda commerciale mq: 82,55 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) via Giovanni Berchet 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Lido Di Jesolo

PALMS EDITION. Residence PARI AL NUOVO frutto della rivisitazione del primogenito "Palms" già realizzato dove abbiamo ricevuto un feedback di successo. Ubicato nel centro nevralgico del Lido alle spalle delle rinomate Piazza Mazzini e Piazza Aurora, PALMS EDITION è caratterizzato da linee sobrie e moderne, aree verdi e grande piscina a sfioro. Soluzioni abitative progettate per avere massima privacy e spazi interni funzionali razionalizzati all'insegna del comfort e del relax. Disponibile unità posto al piano primo con ingresso indipendente su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, 3 comode camere e doppi servizi. Completa l'immobile terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto fronte piscina e n.1 posto auto incluso. Finiture ricercate e personalizzabili e tecnologie moderne per un risparmio nei costi di gestione.