Jesolo Paese

Jesolo Paese, a 2 km dal centro abitato, ideale per quella clientela amante della tranquillità, che offre la campagna, ma comoda ai servizi, vendiamo all'interno di una casa singola, composta da sole due unità residenziali, senza spese condominiali, confortevole appartamento, con accesso indipendente da una scala esterna, situato al piano primo ed ultimo, composto da: veranda ad uso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, tre camere da letto matrimoniali, bagno nuovo (ristrutturato aprile 2024) e ripostiglio. Scoperto pertinenziale di 600 mq, con spazio deputato al parcheggio delle auto, con recente pavimentazione in betonelle, 9.000 mq di terreno agricolo, garage esterno con annesso magazzino, capannone di 60 mq adibito al ricovero di macchine agricole, aria condizionata con dual split, riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, prezzo comprensivo di tutto l'arredamento e dotazioni.

Villa singola circondata da giardino piantumato, già libera, disposta su ampia pianta, con finiture originali ma davvero ben tenuta, ideale per chi ricerca ampi spazi, quartiere residenziale tranquillo e vicinanza al Centro. La soluzione è composta da giardino di proprietà che conduce al portico d'ingresso e al garage doppio comunicante col resto della casa. Dall'ingresso ci accoglie la vista sulla scale che accompagna al piano superiore, taverna, disimpegno, bagno con doccia e locale caldaia. Al piano superiore cucina abitabile, soggiorno, 3 camere di cui una singola e un bagno. Tutte le stanze tranne cameretta e bagno, hanno l'uscita su terrazzi. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA (con altezza 2,30 m): - Portico di 33 mq - Garage di 29 mq - Vano scala di 6 mq - Taverna con caminetto di 22 mq - Disimpegno di 7 mq - Bagno di 6 mq - Stanza caldaia di 5 mq comunicante col giardino PIANO PRIMO (con altezza 3 m): - Poggioli che coprono i lati Sud - Ovest della casa di 28 mq - Disimpegno di 5 mq - Cucina abitabile di 19 mq - Salotto di 27 mq - 2 Camere matrimoniali di 19 e 17 mq - 1 Camera singola di 7 mq - Bagno di 7 mq DOTAZIONI: • Impianto di climatizzazione • Impianto di allarme • Tende da sole L'immobile si distingue nel mercato per gli ampi spazi interni ben distribuiti, oltre che i locali quali portico, taverna e garage doppio che diventano indispensabili da vivere per una famiglia numerosa e con tanti interessi. Riferimento: 213 Prezzo: € 320.000 Classe energetica: E - 173,71 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, MAERNE, CHIRIGNAGO, MESTRE Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Portogruaro, Venezia

6

3

T

300 ㎡

PORTOGRUARO CENTRO vendiamo prestigiosa villa singola anni 60. La casa si sviluppa al piano primo con ampio ingresso, cucina divisa dalla sala pranzo, doppio soggiorno con caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra ci sono la taverna con caminetto, ufficio, stireria, palestra, bagno, lavanderia, ripostiglio, sala termica e doppio garage tutto con altezze di 275 cm. Ideale per creare un'abitazione con sottostante studio. Libera e disponibile da subito.

In zona Mirano 2, soluzione polifunzionale sviluppata su 2 livelli, così composta: - NEGOZIO con bagno posto al piano terra: ampie vetrine e posti auto fronte ingresso; - CAPANNONE comunicante col negozio, composto da magazzino, ripostiglio, bagni e spogliatoi, tutto al piano terra ; - LABORATORIO di produzione artigianale posto al piano primo, servito da montacarichi, ufficio con bagno, spogliatoio e bagni sempre al piano primo comunicanti con laboratorio; - APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura serviti da terrazzino coperto, ripostiglio, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, studio, bagno e servizio non finestrato; Completa la soluzione uno scoperto di proprietà recintato, che conduce all'ingresso retrostante. Ideale per chi necessita di avere un appartamento residenziale adiacente all'attività. DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza ai centri commerciali e per le molteplici funzionalità dei locali in vendita. Riferimento: 568 Prezzo: € 900.000 Classe energetica capannone: G KhwMq/ anno 240,71 Classe energetica appartamento: E KhwMq/ anno 162,95 Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Venezia

2

1

-3

100 ㎡

VENEZIA - SANT'ELENA OTTIMO APPARTAMENTO 3° P. luminoso con VISTA APERTA 90 mq calpestabili più ampia soffitta al piano altezza SOFFITTI M 3,15 RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA RESTAURATO Ingresso ampio soggiorno /cottura 2 camere, ampio studio ( poss. tà soggiorno o 3 camera ) 1 bagno poggiolo, ampia soffitta di proprietà luminoso termoautonomo Virtual Tour: € 411.000, 00 ATTESTAZIONE ENERGETICA classe E Egnren 151,69 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia

Chioggia, Venezia

3

2

1+

160 ㎡

Rif. 7198 Sottomarina, zona ospedale, casa a schiera di circa 160 mq, disposta su tre livelli. Piano terra: ingresso da cortile privato, disimpegno, lavanderia, taverna, studio. Piano primo: ampia zona giorno, cucinotto, camera. Piano secondo: 2 camere e bagno. Ampio cortile di proprietà. € 210.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

MARTELLAGO CENTRO. Nostra Esclusiva. Nella zona residenziale più bella del paese, proponiamo in vendita graziosa porzione di bifamiliare indipendente, disposta su 3 livelli sfalsati con un ampio e gradevole giardino privato di 300 mq.; L'immobile gode di ingresso indipendente tramite portico e poggiolo, con scala di accesso privata che conduce al piano rialzato dove si compone di una bella zona ingresso con cucina separata, disimpegno, 3 camere spaziose, bagno finestrato, terrazza ed ulteriore ripostiglio. Al piano terra troviamo un ulteriore ingresso indipendente con disimpegno e soggiorno/taverna, grande lavanderia, w.c., ulteriore bagno oltre un enorme portico coperto, utile per parcheggiare 2 auto o per pranzare con gli amici. La casa gode inoltre di un bellissimo e curato giardino privato con posto auto. L'immobile è stato parzialmente restaurato nel 1999/2000 e dispone di aria condizionata, tinteggiature esterne rifatte, caldaia nuova ed impianto elettrico rifatto al piano terra. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA "E" EPgl 231,19 kWh/mq anno

Portogruaro, Venezia

PORTOGRUARO, laterale di Viale Trieste vendiamo villa a schiera in gruppo di 4 unità. Classe A4. Finita chiavi in mano.

Lido Di Jesolo

In prossimità della rinomata piazza Aurora inserito in nuovissimo contesto FRONTE MARE di sole 13, dotato di uno splendido scoperto con piscina, spiaggia e solarium privato, appartamento posto al piano primo ascensorato Ottimi spazi abitativi razionalizzati per il massimo confort: luminoso living con cucina a vista, 2 camere spaziose matrimoniali, 2 bagni finestrati, vano tecnico/ripostiglio . Completano l'immobile: terrazzone fronte mare con suggestiva vista - posto auto in autorimessa + posto auto esterno + cantina. Arredi inclusi nel prezzo L'unità dispone di impianto di riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione canalizzato con inverter in pompa di calore - impianto fotovoltaico. TASSAZIONE AGEVOLATA: NO IVA

Venezia

2

1

R

55 ㎡

VENEZIA Dorsoduro ad. ze Piazzale Roma Appartamento restaurato luminoso Piano Rialzato assolutamente esente acqua alta 55 mq calpestabili abitabili RISCALDAMENTO - ARIA CONDIZIONATA - BARRIERE ARCHITETTONICHE ASSENTI Virtual Tour: ingresso Soggiorno con angolo cottura, 2 camere bagno, magazzino € 319.000, 00 ATTESTAZIONE ENERGETICA: classe "E", EP glnren 72,44 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia

Venezia

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1

R

90 ㎡

LIDO DI VENEZIA - ZONA EXCELSIOR PIANO RIALZATO 10 GRADINI con SCOPERTO PRIVATO A 3 MINUTI DALLA SPIAGGIA e dalla MOSTRA DEL CINEMA FOSSE SETTICHE A NORMA ( ev. affittanza turistica ) luminoso abitabile 75 mq calpestabille più magazzino e terrazzo condominiale termoautonomo spese condominiali molto basse comodo autobus ampio ingresso/studio cucinotto abitabile soggiorno 2 matrimoniali Bagno finestrato magazzino scoperto privato Ampio Terrazzo Condominiale Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/gGFzrD/ SCOPERTO PRIVATO 40 mq APE : in corso L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it info@leonardoimmobiliarevenezia.it tel ufficio +39 041710970. N. dedicato WhatsApp +39 3349103139

Dolo, Venezia

Dolo Centro - vendesi Appartamento di 82mq calpestabili al piano terzo e ultimo di un condominio anni '60 a pochi passi dalla Chiesa nel cuore del paese. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, studio, 1 bagno con vasca, 2 poggioli. NO GARAGE NO POSTO AUTO. Finiture e Impianti sono degli '60. LIBERO SUBITO. C.E.: G - EP 325,33 kWh/mq anno Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com web: www.faveroimmobiliare.com N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile direttamente da un nostro Agente immobiliare. SE TI INTERESSA QUESTA CASA MA DEVI PRIMA VENDERE UN ALTRA ABITAZIONE CHIAMACI TI POSSIAMO AIUTARE! Con il nostro servizio per “VENDERE & COMPRARE Casa Contestualmente”. Riceverai tutta l’assistenza necessaria dalla valutazione al piano di marketing per vendere il tuo immobile al massimo valore sino alla trattativa di acquisto della nuova abitazione.

Marghera

MARGHERA, zona centrale, in posizione incantevole su via poco trafficata molto caratteristica, imponente, signorile villa singola quasi completamente rinnovata con ampio e curato giardino piantumato, possibile l'utilizzo in due abitazioni distinte con accesso ciascuna da unico vano scala. PIANO TERRA: Ingresso da veranda su ampio atrio con scala a vista, grande soggiorno attrezzato con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, un disimpegno spazioso eventualmente utilizzabile come sala da pranzo, corridoio per l'accesso alla zona notte, altro ampio disimpegno utilizzabile come studio, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia e comoda lavanderia. PIANO PRIMO: Ingresso su salottino con accesso diretto alla terrazza, sala da pranzo con cucinotto adiacente da cui si accede alla terrazza padronale abitabile di circa mq.50, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e comodo ripostiglio. Insistente sullo scoperto circostante la casa un comodo garage doppio. L'abitazione dalle curate rifiniture ove rinnovata è dotata di impianto di produzione di acqua calda sanitaria mediante pannelli solari e beneficia di particolari costruttivi caratteristici di uno stile tipico della zona.

Venezia

3

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1+

120 ㎡

MARGHERA Catene, località Villabona, in posizione defilata dal grande traffico, nelle vicinanze della prima periferia, al grezzo porzione di bivilla completa di cappotto, fognature e recinzioni, sviluppata in tre livelli e composta da ingresso su ampio soggiorno, adiacente cucina abitabile, tre camere grandi, due bagni finestrati, sottotetto, ripostigli vari e pertinenziale garage. Giardino esclusivo ed ingresso indipendente. L'abitazione è possibile acquistarla anche finita al prezzo di euro 360.000,00

Caorle, Venezia

2

2

T

65 ㎡

Nella giovane località di Caorle LIDO ALTANEA, nel tranquillo contesto del RESIDENCE GINEPRI, proponiamo in vendita queste VILLETTE a schiera di varia tipologia, tutte con due camere da letto e DOPPI SERVIZI. Il villaggio (completamente protetto e recintato) si compone da cinque distinti corpi di fabbrica, al centro dei quali si trova una grande piscina circondata da solarium e giochi per bambini; vi è inoltre un grande barbecue ad uso comune, dove poter preparare delle ottime grigliate di carne o di pesce! Queste soluzioni, di circa 65 mq e libere su due lati, si compongono da: PIANO TERRA: - accesso all’abitazione su su scoperto di pertinenza, recintabile, con posto auto - ingresso su soggiorno con zona cottura, divano letto per due persone e zona pranzo - bagno di servizio, con antibagno - giardino (in parte coperto e piastrellato, perfetto per godersi tutti i momenti piacevoli del bel tempo estivo e dal quale si può accedere direttamente alla piscina) AL PRIMO PIANO - Camera matrimoniale (nella quale si può comodamente inserire un letto a castello) con uscita sulla terrazza, affacciata sulla piscina - seconda camera con due letti singoli - Bagno (con allaccio per la lavatrice) Ogni villetta è dotata di porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, scuri in legno, cassaforte e possibilità di installare dei termoconvettori grazie all’allaccio al gas metano; sono inoltre presenti due climatizzatori. L’intero villaggio dispone di connessione gratuita WI-FI, è attivo inoltre un servizio navetta (gratuito) che vi porterà direttamente alla spiaggia con un trenino su ruote! Compreso nel prezzo vi è un posto auto scoperto nell’area condominiale, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto e/o di un posto auto coperto in autorimessa. NELLO STESSO RESIDENCE DISPONIAMO INOLTRE DI ULTERIORI TRILOCALI, ATTICI E VILLETTE. Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti dalla ns agenzia, l'immobile può essere ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze!