Venezia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona centralissima con ampia vetrina affacciata sulla Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale di 30 m² Il negozio è composto da un'ampia e luminosa sala espositiva con comodo disimpegno sul retro bottega, un bagno e un secondo accesso sul retro. Recentemente restaurato l'immobile si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima visibilità in quanto è ubicato su strada principale di forte passaggio pedonale, di fronte alla fermata del Tram a 100 metri dall'ufficio postale, facile da individuare e raggiungere con l'automobile. Per anni adibito a sala espositiva il locale è indicato ad ogni tipo di attività commerciale ed è completo di: - serranda elettrica - tende da sole - impianto d'aria condizionata - ottime finiture - basse spese condominiali - parcheggi riservati - Armadio e libreria in stile moderno su misura POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO

Situato nel cuore di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Nember, vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare un delizioso appartamento trilocale. A soli 250 metri dalle splendide spiagge dorate e immerso in una recente area residenziale in fase di sviluppo, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e vita all'aperto. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di un elegante residence dotato di piscina. L'accesso avviene tramite scala privata che conduce direttamente ad un ampio terrazzo vivibile esposto a sud, completo di caminetto ideale per cene estive con amici e familiari. All'interno troviamo un luminoso living open space che include una cucina attrezzata. La disposizione degli spazi è ottimale: due comode camere da letto offrono relax e tranquillità mentre il bagno finestrato assicura praticità quotidiana. A completare l'immobile ci sono ulteriori dettagli quali: terrazzo secondario sul lato nord utilizzabile come vano tecnico; box auto spazioso situato al piano interrato; arredamento incluso come mostrano le foto; impianto di condizionamento a pompa di calore garantendo freschezza anche nei mesi più caldi; sistema fotovoltaico ecologico contribuisce alla sostenibilità dell’intervento immobiliare; Inoltre, la proprietà è corredata da impianto d'allarme per la sicurezza della famiglia e tapparelle motorizzate unite alle tende esterne anch’esse automatizzate. Tutti questi elementi rendono questa proposta imperdibile! Per maggiori informazioni su questa fantastica opportunità o per fissare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia referenziata!

Lido Di Jesolo

Siamo lieti di presentare un prestigioso attico nel nuovo contesto residenziale Sable, situato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Jesolo. Questo immobile unico è il risultato di un progetto innovativo che rispetta gli standard ecologici elevati del concetto 'CASA CLIMA', garantendo alta prestazione energetica e rendendolo vivibile tutto l'anno. Con una superficie complessiva di 240 mq, questo attico offre ampi spazi interni caratterizzati da linee pure ed eleganti, pensate per valorizzare ogni affaccio verso il mare. L'interno si compone di un luminoso living con cucina a vista perfetta per ospitare amici e familiari, tre comode camere da letto, tre raffinati bagni e una lavanderia funzionale. Il design intelligente massimizza lo spazio interno senza compromettere la qualità dei dettagli. I due terrazzi rappresentano uno degli highlights dell'immobile: uno abitabile esposto a sud con vista mare mozzafiato; ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax al sole. Ma non finisce qui! Un superattico privato adibito a zona relax/solarium completa questa meraviglia immobiliare: ben 45 mq dedicati al comfort personale con vasca idromassaggio + ulteriori aree intime come bagno e zona divani La cura artigianale in ogni dettaglio rende questo progetto davvero originale e raro sul mercato. Inoltre, sono inclusi nel prezzo due posti auto coperti insieme agli arredi nuovi su misura già disponibili nell’immobile. Jesolo è nota non solo per le sue lunghe spiagge sabbiose ma anche per la sua vita vibrante durante tutto l’anno grazie ai numerosi ristoranti, negozi esclusivi ed eventi culturali che arricchiscono la località nelle diverse stagioni. Non perdere l'opportunità unica di vivere in un luogo incantevole dove lusso incontra sostenibilità! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo : info in studio

Lido Di Jesolo

JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT Lo Jesolo Lido Design District rappresenta una collaborazione continuativa tra Richard Meier & Partners e Stelladelmar Real Estate SRL. L’area del progetto si estende verso nord ed est con l’aggiunta di un nuovo complesso a completamento di un viaggio nel design iniziato nel 2003. Il sito, progettato in modo coeso, è composto da The Pool Houses, The Beach Houses, The Falkensteiner Hotel, The Summer Houses e da un gruppo di tre edifici chiamati The Tower, The Hotel, The Park Villas and The Beach Residences. Lo Jesolo Lido Design District è stato progettato in modo olistico per favorire un senso di continuità in uno sviluppo privato. THE SUMMER HOUSES Le due strutture The Gallery e The Tower fanno entrambe parte del progetto The Summer Houses, la realizzazione più recente del quartiere JLDD che presenta ancora alcuni appartamenti disponibili, da acquistare e abitare subito. Soluzioni all’avanguardia circondate da piscine e spazi verdi, con una splendida vista sul mare. THE BEACH RESIDENCES The Beach Residences è uno degli edifici JLDD ancora in fase di realizzazione che offre in questo momento la possibilità di scegliere l’appartamento ideale in base alle proprie esigenze. Bilocali, trilocali e soluzioni di ampia metratura, a due passi dalla spiaggia, tutti con finiture di design e servizi esclusivi come la SPA & Palestra dedicata e la cantina privata. Visita il sito web ufficiale: www.jldd.it Scopri tutte le soluzioni e contattaci per un sopralluogo! A partire da :

Jesolo, Venezia

6

5

1+

360 ㎡

Tra il Centro Storico di Jesolo e il mare, in un'contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa casa di campagna immersa in un parco di mq 15.000. La proprietà, che si distingue per la sua signorilità e per le finiture di alto livello, offre la possibilità di vivere in armonia con la natura in un’oasi di pace e relax e di godere di momenti conviviali all'ombra del portico con vista parco, e perchè no, anche sfruttando il barbecue nel giardino. L'abitazione oggetto di vendita si estende su tre livelli per complessivi mq 360 Al secondo piano si aggiunge un alloggio allo stato grezzo che può essere riadattato a seconda delle esigenze. Completano il compendio, annessi rustici collocati in diversi punti del parco. L’accesso al casale è attraverso un ingresso con cancello automatizzato che ne esalta la privacy e l’indipendenza. Affacciandosi sulle rive del fiume Sile, l'abitazione gode anche di un posto barca in concessione con relativo pontile privato di accesso. L’alloggio è così distribuito: Piano Terra: ingresso, soggiorno – pranzo, cucina, salotto, studio, bagno, disimpegno, cantina, lavanderia, centrale termica ; Piano Primo: alloggio principale: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno ; alloggio secondario: soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola e due bagni ; Piano Secondo: disimpegno, camera matrimoniale e bagno ; Riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, impianto TV , serramenti esterni con vetrocamera, scuri in legno massello, porte interne in legno massello, porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in cotto al piano terra e legno nella zona notte, stube, citofono, cancello comandato elettricamente. Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze ! Dato l'ampio giardino della proprietà c'è la possibilità di creare una piscina. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Per informazioni visita il nostro sito aeacentroimmobiliare.it oppure telefonaci al numero 0421-351474.

Mestre Centro

Mestre centro a due passi da via Palazzo proponiamo in vendita un bell'appartamento al secondo piano su tre su una piccola palazzina da 4 unità. Si compone da ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi finestrati, terrazza, ripostiglio e garage al piano terra comodo manovra. Buone finiture, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, aria condizionata, allarme, videocitofono. Posizione strategica che consente di raggiungere facilmente autostrada, scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Mestre. Prezzo richiesto euro 275.000.

Dolo, Venezia

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1

92 ㎡

DOLO centro storico - vendesi - Ufficio al piano primo di un blocchetto storico restaurato tra la fine degli anni '90 ed il 2000. Composto da 3 stanze, la più spaziosa in ingresso è dotata di impianti cucina, e due bagni. L'unità ha una bella vista sul centro e sul Naviglio del Brenta ed è ubicato in posizione comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze ci sono parcheggi. L'ufficio è in buono stato d'uso anche se necessità di piccoli interventi di ripristino. Euro 170.000 non trattabili. N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com

Lido Di Jesolo

PALMS EDITION. Residence PARI AL NUOVO frutto della rivisitazione del primogenito e fortunato progetto "Palms Residence". Ubicato nel centro nevralgico del Lido alle spalle delle rinomate Piazze Mazzini ed Aurora, PALMS EDITION è caratterizzato da linee sobrie e moderne, aree verdi e grande piscina a sfioro. Disponibile unità abitativa posta al piano terra progettata per avere spazi interni funzionali razionalizzati all'insegna del comfort e del relax con ingresso indipendente su luminosa zona living con cucina a vista, 3 comode camere e possibilità dei doppi servizi. Completa l'immobile giardino privato con patio attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto fronte piscina e n.1 posto auto incluso. Finiture ricercate e personalizzate oltre a tecnologie moderne per un risparmio nei costi di gestione. Arredi compresi nel prezzo. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

A Bibione (Ve) proponiamo in vendita appartamento monolocale arredato, al terzo piano, orientato a est e facente parte di un condominio con ascensore posizionato nelle immediate vicinanze dell'area termale ed a soli 500 metri dal mare e 250 metri dal centro pedonale. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura, bagno e terrazzo. Spese condominiali annue Euro 350,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Chioggia, Venezia

Rif. 7169 Chioggia (Tombola), appartamento di 130 mq., primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con cucinino e veranda, 3 camere, bagno; posto bici condominiale, garage livello strada, con soppalco; scoperto comune e posti auto coperti condominiali. €240.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

Levada

A Concordia Sagittaria, in una posizione strategica tra le principali vie di comunicazione che collegano Pordenone, Trieste e Venezia, vendiamo due immobili al prezzo di uno: una spaziosa villetta su due livelli e un rustico con stalla e tetto completamente rifatto a nuovo con travi in legno a vista, tutto circondato da un parco privato di circa 4000 mq. con piante di varie essenze. La villetta immersa nel verde, offre spazi generosi e funzionali: al piano terra, vari locali di servizio, cantina, bagno-lavanderia, garage e centrale termica; al piano superiore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina-pranzo, tre camere, bagno; collegamento con sala interna tra i piani. Perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. Il rustico, già dotato di un tetto completamente rifatto, uno spazio con un potenziale straordinario: ideale per creare una seconda abitazione, 2 o 3 appartamenti, un B&B o uno spazio per attività commerciale o direzionali. Con i suoi 230 mq su tre livelli, si presta a trasformazioni che possono rivelarsi redditizie. Questa proprietà combina il fascino della campagna con la comodità della vicinanza alle aree industriali e ai principali snodi stradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Chiamaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e lasciati sorprendere da ciò che potrebbe diventare la tua prossima grande avventura immobiliare.

Porzione indipendente nei pressi di Marano, contesto tranquillo ed indipendente, comodo alla stazione di Mira/Mirano e a pochi minuti da Mirano centro. La soluzione è composta da un lastricato che circonda la casa, munito di cancello carraio e pedonale. Ingresso molto ampio, soggiorno e cucina al piano terra, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e magazzino. Al piano superiore le due camere, una matrimoniale ed una singola. COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di circa 200 mq - Ampio ingresso finestrato che implementa la zona giorno - Soggiorno con stufa - Cucina separata abitabile di 13 mq - 1Camera Matrimoniale - 1 Camera Singola - 1 Bagno finestrato al piano terra - 1 Magazzino collegato DOTAZIONI: • Infissi in PVC 2021 • Scuri in legno 2021 • Cappotto lato OVEST • Impianto d'allarme • Predisposizione climatizzatore • Impianto elettrico sezionato 2021 • Riscaldamento con stufa a pellet L'immobile si distingue nel mercato per l'indipendenza ed è ideale per pendolari che desiderano una zona tranquilla, ma comoda alla stazione e al casello autostradale. Riferimento: 571 Prezzo: € 139.000 Classe energetica: G - 217,96 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, MIRA, SPINEA, PIANIGA, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

ZELARINO - VE - In zona tranquilla ma comodissima al centro, Vendiamo luminosa porzione di bifamiliare con giardino privato di 200 mq. del 1984. L'abitazione di 140 mq. calpestabili è disposta su 3 livelli: zona giorno con cucina A VISTA, che guarda su ampio tavolo da pranzo ed adiacente salottino; zona notte composta da 2 comode camere singole, doppi servizi ed una camera matrimoniale spaziosissima di 18 mq.! Al Piano semi-interrato grande taverna di circa quasi 40 mq. già attrezzata con caminetto e cucina funzionanti. Completano l'abitazione un ripostiglio, un garage di 17 mq. al piano terra e due posti auto esterni. Ottima esposizione solare est-sud-ovest. Dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera, caldaia rifatta nel 2019, citofono, zanzariere. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo identificativo dell'ubicazione esatta dell'immobile, è un riferimento della zona, al fine di tutelare la privacy del venditore. CLASSE ENERGETICA E ep 151,37 kWh/mq anno

Zelarino

ZELARINO. Ottima realizzazione in un contesto di sole abitazioni/villini. Tanti servizi nelle immediate vicinanze, nonostante la mancanza di traffico e rumori. Nuovo intervento di 2 unità unifamiliari di 110 MQ in comodissima zona residenziale a pochi minuti dal centro di Mestre. Lato sud : al piano terra troviamo luminosa zona living con angolo cottura, bagno di servizio/lavanderia e garage. Giardino. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno annesso, una camera singola/studio e secondo bagno. Da tutte le camere si accede alle due splendide terrazze. Incluso impianto fotovoltaico, coibentazione con cappotto - isolamento termico ed acustico anche su finestre (triplo vetro)- Ventilazione forzata VCM - Installamento caldaia pompa di calore. Aria condizionata canalizzata. Possibilita' di installare Pompeiana con progetto già autorizzato. CAPITOLATO CON FINITURE DI PREGIO. Possibile usufruire di sismabonus acquisti per una detrazione di circa 80.000 euro in 5 anni. A.P.E. prevista classe A4 Rif. RC482T Per ulteriori approfondimenti non esitate a contattarci, siamo in grado di seguirvi per proporvi la migliore soluzione di mutuo in base alle vostre esigenze con broker diretto in agenzia. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014

Mestre

Mestre zona Carpenedo, laterale via San Donà su bella ed elegante palazzina con ascensore vendesi recente appartamento al piano terra con giardino privato, composto da soggiorno con cucinotto, due camere da letto, doppi servizi e posto auto. Soluzione comoda per Venezia, per i mezzi, tram, scuole, negozi, parco. L'immobile ha ottime finiture, serramenti in legno bianchi, porte laccate bianche, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione aria condizionata e allarme, impianto condominiale di videosorveglianza, riscaldamento autonomo. Consegna immediata euro 260.000. Le foto non identificano esattamente l' immobile pubblicizzato. N. B. L’indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario. Questa piccola ma efficiente Agenzia Immobiliare di Mestre è stata fondata nel 1992 dall'attuale titolare Stefano Battistetti da sempre si è contraddistinta per professionalità, serietà e competenza nel mercato immobiliare di Mestre e di Venezia. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare vuol dire affidarsi ad una struttura efficiente e dinamica con decenni di esperienza alle spalle, da sempre abilitata ed iscritta alla Camera di Commercio di Venezia ed alla Fiaip (Federazione Agenti Immobiliari Professionali). Perché sceglierci? Abbiamo una profonda esperienza nella vendita e nell’acquisto di immobili su Mestre e Venezia, possiamo offrirti tutta la consulenza necessaria alla conclusione dell’affare perché lo facciamo da decenni di mestiere. Verifiche, documenti, controlli in ambito immobiliare non saranno più un problema per te! Possediamo una grande conoscenza del mercato immobiliare locale di Mestre e Venezia. Ogni mercato è diverso, che tu stia acquistando, o vendendo casa a Venezia, Mestre o periferia hai bisogno di un agente immobiliare che conosca la zona molto bene. Sappiamo come proporre il tuo immobile esaltandone i pregi e siamo abili nell’individuare le persone che potrebbero essere interessate all’acquisto della tua casa. Abbiamo le conoscenze ed i mezzi per valutare correttamente il tuo immobile in modo professionale utilizzando strumenti specialistici e grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, delle sue potenzialità, e dei tempi medi di vendita, siamo in grado di proporti il prezzo migliore in funzione delle tue esigenze filtrando i perditempo! Rispondiamo alle e-mail, e alle telefonate al tuo posto, organizziamo gli appuntamenti e ti facciamo incontrare solo le persone realmente interessate al tuo immobile. Valorizziamo la tua casa, su richiesta e se lo desideri effettuiamo il servizio fotografico della tua casa, prepariamo il testo dell’annuncio per garantirti la maggior visibilità pubblicitaria. Promuoviamo la tua casa sui canali pubblicitari giusti, sostenendo tutti costi per una strategia di marketing più opportuna per trovare l’acquirente giusto al momento giusto.