Jesolo, Venezia

2

2

1+

116 ㎡

Nel Centro Storico di Jesolo, con affaccio panoramico sul fiume Sile, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera, in posizione centrale, con scoperto privato. La proprietà oggetto di recente e completa ristrutturazione, si distingue per la raffinatezza delle finiture e l’ottima distribuzione degli spazi interni. La sua posizione strategica offre un'opportunità unica di vivere la comodità e la vicinanza a tutti i principali servizi. L’abitazione è così distribuita: Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia/c.t., bagno e ripostiglio; Piano Primo : camera matrimoniale con bagno, seconda camera matrimoniale e due terrazze, di cui una molto ampia L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, avvolgibili in pvc, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, pavimenti in gres al piano terra e legno nella zona notte, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, luci di emergenza, cancello carraio e pedonale comandati elettricamente, tenda di protezione solare motorizzata e caminetto esterno. Completano la proprietà un ampio magazzino esterno sul retro dell’abitazione e un comodo scoperto privato recintato. Possibilità di parcheggio auto scoperto all’ interno e all’ esterno della proprietà. Classe energetica “D”. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Visita il nostro sito www.aeacentroimmobiliare.it oppure telefona al numero 0421-351474.

Frazioni: Caltana

Villa di prestigio in vendita a Santa Maria di Sala, in Via Caltana. La proprietà si sviluppa su due livelli, con 175 mq al piano terra e 175 mq al primo piano. La classe energetica è C. Composta da 8 vani e 3 bagni, la villa vanta una cucina abitabile, un ampio soggiorno triplo con condizionatore, giardino/resede di 3000 mq al piano terra. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Una dimora elegante e raffinata in un contesto signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

27275

LIDO CENTRO - Vicinanze scuola Gabelli, a 5 minuti dalla fermata del vaporetto, Immobiliare Fenice srl propone appartamento al piano rialzato con giardino esclusivo. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni al piano rialzato, più semiterrato di ca 60mq. Giardino esclusivo di ca 200mq. Tutto esposto a sud-ovest. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per ricevere qualsiasi ulteriore informazione su questo immobile o se sei interessato a fissare un appuntamento usa il form di contatto che trovi qui e inviaci una e mail, risponderemo entro 24 ore. Oppure clicca sulla cornetta e chiamaci direttamente! Se non siamo disponibili ti assicuriamo che ti ricontatteremo al più presto. Se vuoi sapere tutto quello che ti serve per comprare e vendere casa seguici su Facebook e Instagram sul nostro profilo lecasedialessia, troverai ogni giorno informazioni indispensabili per venditori e acquirenti! Come si scrive una proposta d'acquisto? Quali sono i documenti necessari per vendere? Quali le imposte sull'acquisto? Te lo spiego nelle stories! In più video tour in anteprima dei nostri immobili e pdf scaricabili con tanti chiarimenti utili a venditori e acquirenti... e un giorno alla settimana rispondo alle vostre domande! Non ci conosci? Vai su google, cerca IMMOBILIARE FENICE e guarda le recensioni ***** dei nostri clienti o vieni a trovarci in agenzia!

Portogruaro, Venezia

4

2

T

300 ㎡

Bellissima villa in vendita nel cuore della città, con ampi spazi e rifiniture di pregio. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 385 m² e una superficie calpestabile di 240 m². Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, un garage e un ripostiglio, ideale per chi ha bisogno di spazio per riporre le proprie cose. Inoltre, la villa offre un bellissimo giardino di 800 m², dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in una villa spaziosa, in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendiamo a San Giorgio al Tagliamento, importante VILLA di grandi dimensioni circondata da un ampio parco, servita da pista ciclabile e circondata dalla quiete della campagna. La villa di carattere signorile, molto curata nell'architettura e nella suddivisione degli spazi interni, risulta di una piacevole abitabilità, ed è molto luminosa in tutti gli ambienti. L'abitazione principale si sviluppa tutta nel piano rialzato dell'edificio, mentre al piano terra sono ricavati i vani di servizio. La zona adibita ad abitazione principale si compone di un ampio androne d'ingresso che da accesso alla cucina e al grande soggiorno; la zona cucina pranzo è di dimensioni generose e ha l' accesso diretto ad un ripostiglio; l'ampio soggiorno è impreziosito da un caminetto centrale che lo suddivide creando due comode aree di ricevimento e relax, entrambe con grandi vetrate con vista sul parco. Nella zona notte trovano collocazione 4 camere delle quali due matrimoniali, tutte con il proprio bagno e un vano guardaroba. Sopra al soggiorno si trova un ampio studio/biblioteca anch'esso molto ben arredato. Al piano terra, riservato ai vani di servizio troviamo una spaziosa taverna con caminetto centrale "alla vallesana", perfetta per pranzi o cene con amici e familiari, uno studio con servizio igienico ed accesso dall'esterno, una lavanderia, un magazzino, la cantina, un garage molto spazioso che può ospitare 2/3 auto, e la centrale termica.

ESCLUSIVA IMPERDIBILE – Appartamento in Duplex a Caselle di Santa Maria di Sala A pochi passi dal centro di Caselle di Santa Maria di Sala, in una zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento in palazzina del 2007, ben curata e dotata di ascensore, ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente accogliente e funzionale. L’immobile, disposto al Piano 2° ed ultimo si sviluppa su 90 mq., con spazi ben distribuiti per offrire comfort e praticità. Al Piano 2° troviamo l'ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, un bagno completo con finiture moderne, disimpegno, 2 poggioli, perfetti per godersi momenti di relax o per una colazione all'aperto con vista. Piano mansardato: 2 stanze praticabili, che offrono versatilità: possono essere utilizzate come camere per ospiti, studio o area giochi; un secondo bagno per la massima comodità, rifinito con gusto. Garage ampio di 17 mq.al piano terra, ideale non solo per l'auto, ma anche per eventuali bici, moto o per l’uso come ripostiglio aggiuntivo. ️L’appartamento sarà lasciato parzialmente arredato, offrendo una base già pronta per essere abitata; Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi; Aria condizionata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni; Portoncino blindato, per la massima sicurezza; Tende da sole, che aggiungono comfort agli spazi esterni. Efficienza energetica: Classe Energetica A1, con un indice di prestazione energetica (EP) di 63,60 kWh/m²a, che garantisce consumi contenuti e rispetto per l’ambiente.

Concordia Sagittaria, Venezia

3

1

T

120 ㎡

CONCORDIA SAGITTARIA appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno, cantina e taverna. Giardino e posto auto.

Venezia

3

2

I

195 ㎡

VENEZIA Cannaregio, san canciano in immobile ristrutturato e signorile con ingresso da corte caratteristica, appartamento al secondo piano completamente restaurato luminoso  composto da ampia  zona giorno con sala ingresso, soggiorno cucina -pranzo  due camere matrimoniali (possibile ricavale la terza camera) due bagni, magazzino finestrato e risanato piano terra,Cl.e.G euro 685.000 rif.3276

Jesolo, Venezia

3

1

1+

194 ㎡

Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, proponiamo in vendita abitazione singola di generose dimensioni con scoperto di proprietà. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di comodi spazi da personalizzare, anche creando ulteriori vani da riadattare alle proprie necessità. La sua ubicazione offre l'opportunità di vivere in zona tranquilla ma immediatamente vicina a tutti i servizi e con possibilità di raggiungere comodamente il mare a soli 3 chilometri. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento interni ed esterni. L’abitazione è così distribuita: Piano Terra: due magazzini e un portico per il posteggio delle auto. Piano Primo : ingresso, cucina, soggiorno – pranzo, disimpegno, tre camere, antibagno, bagno e terrazza. Riscaldamento autonomo a gas, predisposizione impianto di climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte interne in legno, pavimenti in graniglia nella zona giorno e legno nella zona notte, caminetto. Scoperto privato. Possibilità di parcheggio per diverse auto all’interno della proprietà. Classe energetica “F”. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Visita il nostro sito www.aeacentroimmobiliare.it oppure telefona al numero 0421-351474.

Soluzione indipendente con ingresso da Via Barche a Mirano, ideale per chi cerca ampie camere e una zona giorno open space unica nel suo genere. Restaurato completamente nel 2007, l'immobile è composto da ingresso su scala in marmo che accompagna al primo piano dove si sviluppano un ampio disimpegno, camera con bagno finestrato e guardaroba, camera matrimoniale con bagno finestrato, stanza guardaroba/studio. Proseguendo sulla scala in marmo, al 2° e ultimo piano troviamo la zona giorno open space, tutta travata a vista e finemente illuminata per risaltarne la bellezza. Anche la zona giorno ha bagno finestrato con lavanderia e ripostiglio per alloggio caldaia. Libera da subito, venduta anche arredata, senza spese condominiali e con possibilità di acquisto garage a parte. COMPOSIZIONE: - Primo ingresso di 5 mq - Disimpegno al piano primo di circa 9 mq - 1 Camera Matrimoniale di 24 mq - 1 Camera matrimoniale di 16 mq - 1 Bagno finestrato di 9 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq - 1 Guardaroba/Studio di 8 mq - 1 Cabina armadio di 4 mq - 1 Living con cucina a vista di 75 mq - 1 Bagno / lavanderia finestrato con ripostiglio di 7 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto allarme • Impianto di climatizzazione • Impianti elettrico ed idrico-sanitario realizzati nel 2007 L'immobile si distingue sul mercato per la vicinanza ai servizi del Centro comodamente raggiungibili a piedi, oltre che per l'unicità delle finiture e il contesto indipendente. Riferimento: 576 Prezzo: € 349.000 Classe energetica: D - 62,60 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Appartamento signorile disposto su 2 livelli, in tranquillo contesto di sole 5 unità. La soluzione ha ingresso pedonale e carraio autonomi con scoperto piastrellato su cui è è possibile parcheggiare 2 auto. Si accede all'appartamento da scala esterna: una comoda terrazza coperta dà modo di accedere poi al living servito anch'esso da terrazza. La cucina separata è servita da terrazza abitabile esposta ad Ovest. A completare il piano primo, un utile antibagno/lavanderia e bagno con doccia, finestrato. Il piano superiore, travato a vista, si compone di 4 stanze - una matrimoniale, 1 doppia e 2 singole - e un altro bagno finestrato munito di vasca. La soluzione è dotata di un ampio garage al piano seminterrato con magazzino incorporato per un totale di circa 20 mq. Immobile libero sui 3 lati con esposizione Est-Nord-Ovest, bassi costi di gestione e massima indipendenza rendono questa soluzione unica nel mercato. COMPOSIZIONE: - Soggiorno doppio di circa 30 mq - Cucina separata abitabile di 15 mq - 1 Bagno finestrato con doccia di 7 mq - Antibagno/Lavanderia - 1 Vano Matrimoniale di oltre 18 mq mansardato - 1 Vano di 16 mq mansardato - 2 Vani di 14 mq mansardato - 1 Bagno finestrato con vasca di 13 mq - 3 Terrazza coperte - scoperto piastrellato di 36 mq con cancello carraio elettrico e pedonale DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento • Termostati su ogni stanza • Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con sim telefonica • Impianto di climatizzazione 4 split • Zanzariere • Scuri in compensato marino • Caldaia a condensazione esterna • Rubinetto in garage • Piastrelle zona giorno/Parquet in rovere zona notte • Scala in legno e parapetto in vetro • Tapparelle e velux elettrici • Tende oscuranti al primo piano • Tende da sole L'immobile si distingue nel mercato per la tipologia particamente unica sul mercato che gode dell'indipendenza di una bifamiliare, ma accostata al condominio. Riferimento: 320 Prezzo: € 269.000 Classe energetica: D - 137,72 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Marghera

MARGHERA, zona centrale, vicinanze piazzale della Concordia, ben tenuto e rinnovato, grazioso appartamento al primo piano su scala di sei unità, composto da ingresso con utile ripostiglio, cucina-pranzo con cucinotto, due camere da letto, un bagno finestrato, due terrazzini a livello e pertinenziali magazzino e garage al piano terra. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento di tipo autonomo e climatizzatore e le spese condominiali sono molto contenute. Immobile in ottime condizioni, pronto all'uso ed interessante anche da adibire a reddito. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Jesolo, Venezia

6

5

1+

360 ㎡

Tra il Centro Storico di Jesolo e il mare, in un'contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa casa di campagna immersa in un parco di mq 15.000. La proprietà, che si distingue per la sua signorilità e per le finiture di alto livello, offre la possibilità di vivere in armonia con la natura in un’oasi di pace e relax e di godere di momenti conviviali all'ombra del portico con vista parco, e perchè no, anche sfruttando il barbecue nel giardino. L'abitazione oggetto di vendita si estende su tre livelli per complessivi mq 360 Al secondo piano si aggiunge un alloggio allo stato grezzo che può essere riadattato a seconda delle esigenze. Completano il compendio, annessi rustici collocati in diversi punti del parco. L’accesso al casale è attraverso un ingresso con cancello automatizzato che ne esalta la privacy e l’indipendenza. Affacciandosi sulle rive del fiume Sile, l'abitazione gode anche di un posto barca in concessione con relativo pontile privato di accesso. L’alloggio è così distribuito: Piano Terra: ingresso, soggiorno – pranzo, cucina, salotto, studio, bagno, disimpegno, cantina, lavanderia, centrale termica ; Piano Primo: alloggio principale: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno ; alloggio secondario: soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola e due bagni ; Piano Secondo: disimpegno, camera matrimoniale e bagno ; Riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, impianto TV , serramenti esterni con vetrocamera, scuri in legno massello, porte interne in legno massello, porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in cotto al piano terra e legno nella zona notte, stube, citofono, cancello comandato elettricamente. Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze ! Dato l'ampio giardino della proprietà c'è la possibilità di creare una piscina. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Per informazioni visita il nostro sito aeacentroimmobiliare.it oppure telefonaci al numero 0421-351474.

San Filippo

Ami il mare ma non il caos delle località turistiche? Ti piace la tranquillità ma non vuoi rinunciare alla comodità? Vorresti una casa su piano unico ma ... Abbiamo quello che fa per te. A soli 10 minuti da Bibione e a 3 chilometri dai ben serviti centri di San Michele e Latisana, spazioso appartamento completamente indipendente sviluppato su unico piano in palazzina di sole 3 unità. Con ampio soggiorno, cucina, tre stanze di cui una camera matrimoniale con bagno privato, 2° matrimoniale con cabina armadio e terza stanza multiuso con oblò, comodo 2° bagno con anti bagno e funzionale lavanderia, questa abitazione soddisfa sia le numerose esigenze di famiglia che di ospitalità. Ti piace la convivialità? 40 metri quadrati di soggiorno con ampie vetrate che guradano il portico coperto ti permettono di ricevere visite con gran comodità e goderti le belle sere d'estate. Hai il cane? C'è il giardino. Macchina o moto? C'è il garage con basculante automatizzato collegato direttamente all'abitazione. Non ci credi? Contattaci e ti accompagneremo volentieri in visita.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

A Bibione (Ve) proponiamo in vendita appartamento monolocale arredato, al terzo piano, orientato a est e facente parte di un condominio con ascensore posizionato nelle immediate vicinanze dell'area termale ed a soli 500 metri dal mare e 250 metri dal centro pedonale. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura, bagno e terrazzo. Spese condominiali annue Euro 350,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.