In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa elegante e raffinata. Circondata da un ampio giardino curato e piantumato, la proprietà dispone di una splendida piscina riscaldata con area solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile si sviluppa su tre livelli indipendenti, collegati da una spaziosa scala interna e serviti da un comodo montacarichi. Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, con un’ampia zona living che si apre su un porticato con vista piscina, una cucina separata con zona pranzo esterna sotto una pergola, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera padronale con bagno en suite. Il primo piano offre ampi spazi che possono essere utilizzati come dépendance per ospiti o come una grande suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con cucina in muratura e travi a vista, un bagno con vasca, una lavanderia, una cantina e un locale predisposto per una zona spa. La proprietà è completata da un grande garage con basculante motorizzata capace di ospitare fino a quattro auto e dispone di impianti orientati all’efficienza energetica, con un sistema geotermico e un esteso impianto fotovoltaico ampliabile se necessario. La versatilità di questa villa la rende adatta sia come residenza unica su tre livelli sia come soluzione multifunzionale per esigenze diverse. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite in loco.

Lozio, Brescia

Lozio Frazione Villa - Ampio 3 locali con balconata panoramica. Ingresso, ampia sala con cucina e camino , 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Bedizzole, Brescia

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Nella zona di Bedizzole, terreno agricolo di 7820 mq, attualmente adibito a coltivazione di frumento, precedentemente era destinato a vigneto. La zona è pianeggiante nel mezzo della campagna. Nelle vicinanze canale per irrigazione. Il terreno è accessibile da una stradina asfaltata. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. --- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio trilocale vicino al centro! DESCRIZIONE: A Chiari proponiamo grazioso appartamento trilocale, ristrutturato nel 2010, posto al piano primo in contesto di poche unità immobiliari. L'appartamento è composto da spazioso e luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio che offre uno spazio aggiuntivo, e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre biciclette, attrezzi o conservare oggetti di uso non quotidiano. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto riservato, assicurando sempre la comodità di un parcheggio sicuro e a portata di mano. Possibilità di acquistare il box auto al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, portoncino blindato, serramenti doppi vetri e cancello elettrico. CONTESTO E ZONA: Il complesso sorge in tranquilla zona residenziale, a due passi dall’ospedale. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ristoranti e supermercati. Dista pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi.

Corte completamente indipendente in pieno centro! INTRODUZIONE: Nel cuore di Chiari, in Vicolo Pace, proponiamo abitazione unifamiliare totalmente indipendente di circa 140 mq commerciali, distribuita su due livelli oltre al sottotetto. Ampio cortile interamente riservato e doppio box. Davanti alla corte verrà realizzato il progetto di recupero del cinema – teatro Sant’Orsola, luogo per spettacoli, concerti e per la proiezione di film che riporta cultura dando vita al centro storico. L’opera di recupero renderà la zona esclusiva e ricercata, ideale per gli appassionati di spettacoli e cinema. DESCRIZIONE: La soluzione è composta, al piano terra, da ingresso indipendente da portoncino pedonale e/o portone carraio, ampio salone dotato di camino, spaziosa cucina separata e abitabile e bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio la grande camera matrimoniale con bagno e un’ulteriore stanza di 30 mq con possibilità di frazionamento in due locali per la realizzazione della terza camera da letto. Al piano superiore: sottotetto. Completano la proprietà l’autorimessa doppia e il grande cortile privato. PUNTI DI FORZA: Soluzione indipendente, impianto di climatizzazione, posizione centralissima, massima privacy, possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. ZONA: L’abitazione sorge nel centro storico del paese, comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dell’abitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti. Ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze e per chi non vuole rinunciare all’opportunità di avere il cinema – teatro proprio fuori casa.

A Idro, immerso nella natura, proponiamo in vendita grazioso rustico con vista lago. Raggiungibile con una passeggiata lungo un sentiero asfaltato (oppure con auto 4x4), questo immobile è circondato dal verde della natura, pur essendo poco distante dal centro abitato. Si tratta di un rustico da ristrutturare, se si vuole trasformare in abitazione. Per trascorrere delle piacevoli giornate, invece, va benissimo così. Al piano terra si trova la cucina con il caminetto a legna e la camera. A piano seminterrato vi è un ampio locale, creato come stalla, ora trasformabile secondo i propri desideri. La proprietà è munita di acqua di sorgente. Il rustico è circondato da terreno non pianeggiante di mq. 10.000. Il lago di Idro, indiscusso sovrano della Valle Sabbia, è un lago montano di origine glaciale tra Lombardia e Trentino Alto Adige. Da sempre località turistica, offre ai visitatori la possibilità di un giro in barca, lunghe passeggiate in completo relax ed escursioni più o meno impegnative alla scoperta di luoghi suggestivi, ricchi di storia e arte. Sport, cultura, arte, arte, tradizione, gastronomia, relax e bellezza: questo è il Lago d' Idro. Valle Sabbia è un paradiso all'aria aperta in tutte le stagioni, a 15 minuti dalle spiagge del Lago di Garda e a meno di un' ora dalle piste da sci di Madonna di Campiglio, ai piedi dell' Adamello. Valle Sabbia è una terra ricca di storia e tradizioni, che ha sempre incantato e stupito con i suoi paesaggi, la sua natura, i suoi laghi, le sue opere d' arte e la sua cucina.

Manerba Del Garda, Brescia

Recente VILLA Bifamigliare Mq.120 composta da ampio Soggiorno con Cottura a piano terra + Plateatico e Giardino uso esclusivo, 3 Camere e 2 Bagni a piano primo con ampio Balcone su tre lati + Box doppio a piano interrato e quota Piscina - OTTIMO PREZZO €.385.000 - APE in assegnazione

TERRENO EDIFICABILE CON INTERRATO REALIZZATO PAITONE- In zona residenziale, terreno edificabile della superficie di 1.117 mq con capacità edificatoria massima di 1.200 mc. Il piano interrato di circa 255 mq è già stato realizzato. Ideale per la costruzione di una villa singola o una villa bifamiliare. Possibilità di frazionare il lotto. Euro 199.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Salò 12 km, Brescia 27 km, Desenzano 18 km, Manerba 16 km. Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un terreno edificabile con interrato già realizzato. Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 1.117 mq con capacità edificatoria massima ammissibile di 1.200 mc. La destinazione è prevalentemente residenziale per tipologia unifamiliare e/o bifamiliare. Sul terreno è stata iniziata l'edificazione di una villa bifamiliare, al momento è presente il piano interrato complessivo di circa 255 mq che si compone per ogni porzione di bifamiliare di una spaziosa autorimessa doppia, una taverna/cantina e una lavanderia. I singoli piani interrati sono collegati ai rispettivi piani terra attraverso un vano scale privato. Possibilità di frazionare il lotto. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Bagnolo Mella

Bagnolo Mella, a pochi minuti da Brescia, proponiamo la vendita di un interessante maneggio. L'azienda agricola, con cavalli, ha al suo interno una scuderia con 20 box a norma per il benessere animale, un tondino coperto, sellerie con depositi, campi in sabbia, ampi paddock irrigabili, maneggio coperto in muratura e una galleria per gli ospiti che intendono seguire gli allenamenti. La fattoria, ben servita da autostrada, si sviluppa su un'area complessiva di 30.000 mq. al cui interno insistono uffici e servizi, club house, magazzini per scorte e barchesse, il tutto videosorvegliato. La scuderia, situata nell'immediata periferia sud di Brescia, oltre alla residenza principale ha delle unità abitative al servizio degli ospiti. Se cerchi una horse property nel bresciano e vuoi aprire una struttura ippica o avviare un'attività di ippoterapia (forma di equitazione utilizzata sempre più a scopo terapeutico grazie all'interazione uomo cavallo) questa è l'occasione da non perdere. Horse property nel bresciano by Cibelli broker immobiliare. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe Energetica G (232,69 kWh/mca)

APPARTAMENTO CON VERANDA, GIARDINO E BOX DOPPIO DESENZANO D/G - A poca distanza dai servizi, in complesso con piscina condominiale, appartamento al piano terra con ampio giardino e veranda, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e garage doppio con angolo lavanderia. Ascensore comune. Poche unità abitative e basse spese condominiali. Ideale come prima abitazione. Euro 269.000,00 Disanze: 1,5 km dalla stazione ferroviaria; 1,5 km dal casello dell'autostrada; 7,9 km da Sirmione; 34 km da Brescia; 42 km da Verona. In complesso con piscina di soli 12 appartamenti, servito da ascensore, ampio appartamento di ca. 88 mq con soggiorno, luminosa veranda chiusa, due camere (una matrimoniale e l'altra singola), bagno con finestra. Il giardino privato è di 160 mq, è un ampio spazio recintato e sicuro, ideale per i bambini o per chi ha animali domestici o chi voglia dedicarsi all'orto o al giardinaggio. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, non presenta difetti e non necessita di lavori di sistemazione. Le parti comuni sono ben tenute ed ordinate, il vano scale è impeccabile. Il garage è doppio, consente il deposito degli oggetti di casa (non è umido) ed in fondo ha una comoda lavanderia. Immobile perfetto per una famiglia, per chi ami il verde o gli spazi esterni. La presenza della piscina lo rende adatto anche per uno uso come casa per le vacanze. Ottimo investimento. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Concesio a due passi dal centro storico, a breve distanza dalla storica Casa natale di Paolo VI, si trova questa affascinante opportunità d'investimento: una strategica proprietà cielo terra disposta su quattro livelli, incluso il sottotetto. Questo storico edificio, caratterizzato delle architetture di un tempo, offre ampi spazi e una generosa luminosità in ogni ambiente. Attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per ciascun piano oltre alla soffitta di pertinenza. Il palazzo richiede una ristrutturazione che ne valorizzi il grande potenziale. E’ possibile anche la vendita delle unità singole. Rif. St2303

LOTTO DI 560 MQ CON INTERRATO REALIZZATO PAITONE- In zona residenziale, terreno edificabile della superficie di 560 mq con capacità edificatoria massima di 600 mc. Il piano interrato di circa 128 mq è già stato realizzato. Ideale per la costruzione di una porzione di villa bifamiliare. Euro 100.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Salò 12 km, Brescia 27 km, Desenzano 18 km, Manerba 16 km. Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un terreno edificabile con interrato già realizzato. Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 560 mq con capacità edificatoria massima ammissibile di 600 mc. La destinazione è prevalentemente residenziale per tipologia unifamiliare e/o bifamiliare. Sul terreno è stata iniziata l'edificazione di una porzione di villa bifamiliare, al momento è presente il piano interrato di circa 128 mq che si compone di una spaziosa autorimessa doppia, una taverna/cantina e una lavanderia. Il piano interrato è collegato al rispettivo piano terra attraverso un vano scale privato. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Polpenazze Del Garda

Polpenazze del Garda in residence con un'enorme piscina e tanto verde comune , proponiamo villetta su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano terra abbiamo zona giorno con cucina separa e bagno con doccia oltre a portico esterno vivibile. Al piano primo due camere matrimoniali con una terrazza totale vista lago, bagno con vasca. L'interrato che è collegato direttamente , box auto singolo e taverna. L'immobile è ben tenuto , viene proposto con mobilio , zanzariere e impianto d'allarme. Il complesso è in buona parte abitato tutto l'anno, vende privato .

Chiari (Brescia), a due passi dal centro di Chiari, in posizione comoda ed assolutamente strategica in prossimità della stazione. Al secondo piano con ascensore, appartamento con balcone ad oggi utilizzato come ampio bilocale. La soluzione è molto spaziosa, attualmente al suo interno si compone di un ampio ingresso/zona divani con accesso al balcone che affaccia sul cortile interno, una grande zona living interamente open che si presta ad essere successivamente divisa ricavandone due camere, due bagni ed una zona archivi che un domani può divenire una cabina armadi comoda e funzionale o la dispensa della cucina. Al piano terra dispone inoltre di un posto auto riservato all'interno del cortile. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio ma vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione ad abitazione a carico del venditore entro l'atto notarile, consentendo pertanto al futuro acquirente di poter usufruire delle agevolazioni prima casa. Riscaldamento a termoconvettori con caldaia autonoma, sistema di raffrescamento con split ad aria. CLASSE ENERGETICA: B – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 214,42 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Polpenazze del Garda, trilocale spazioso inserito in un contesto tranquillo con piscina, le parti comuni sono condivise con altre 5 unità. L'immobile è immerso nel verde, circondato dal giardino comune. L'appartamento è libero su due lati, un lato è contro terra, ha un'ottima vivibilità esterna grazie al portico esclusivo di 15 mq calpestabili; composto da soggiorno spazioso con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Impianti e finiture originali degli anni 70, eccetto le finestre con doppi vetri; l'appartamento è stato dotato recentemente di stufa a pellet, tutti gli impianti sono funzionanti. Possibilità di includere nel prezzo l'arredamento, come in foto, inclusi gli elettrodomestici. Le dimensioni della piscina sono molto generose e garantiscono ad ogni persona di godere del proprio spazio, inoltre da questa e dal giardino si gode di uno scorcio sul lago e sulle colline della Valtenesi. Spese condominiali circa 400€/anno, totale 6 unità. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazi ariosi e zone verdi. Il centro del paese è distante circa 1,5 km mentre il lago dista circa 5 km. Molteplici posti auto all'interno della proprietà. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.