Immobili in vendita in provincia di Brescia

Villa Padronale in vendita inserita nella rigogliosa campagna della Franciacorta, immersa nella quiete e nel verde del paesaggio circostante, in contesto esclusivo con accesso indipendente, a pochi minuti dal Lago d'Iseo. La proprietà è composta da due unità immobiliari residenziali, che si affacciano su una cortile di 681 mq. e da ulteriori immobili annessi a destinazione magazzino, deposito ecc. La prima unità abitativa ha una superficie di 293 mq. suddivisi su tre livelli, piano terra, piano primo e piano secondo, così composti: - al piano terra si trova un'ampia veranda con grandi vetrate che si affacciano sulla corte , due sale da pranzo e soggiorno; da un ampio disimpegno si accede al vano scala. - al primo piano si trovano 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio. - al piano secondo, con destinazione soffitta, ricavata nell’antica torretta della piccionaia, un ulteriore stanza (con finiture al civile) di 28 mq. Al piano terra (affacciato sul cortile) troviamo un deposito di169 mq. Al livello Interrato troviamo l’ampio garage con 4 accessi indipendenti di 92 mq. Con accesso dalla zona uliveto, trovasi un ulteriore deposito 81 mq. La seconda abitazione ha una superficie di 172 mq. suddivisi su due livelli, piano terra e piano primo, così composti: - al piano terra grande e luminosa cucina, vasto soggiorno, bagno, lavanderia e vano scala. - al piano primo , camera da letto, bagno e ampia camera/studio. Giardini e spazi esterni curati. Uliveto già produttivo di circa 150 piante di 6.150,00 mq. Magazzini convertibili in spazi per hobby, atelier, o piccola attività. Nonostante la comoda vicinanza alle strade principali, la villa mantiene un senso di privacy che consente di godere di un'esperienza di vita tranquilla.

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta: al piano terra: atrio d'ingresso; studio; vano lavanderia e centrale termica; al piano primo: soggiorno; cucina; bagno; al piano secondo: camera matrimoniale; camera singola; bagno. L'immobile richiede opere di ristrutturazione. Ideale come prima abitazione. Euro 110.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere. L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte. Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Immerso nel verde di un parco naturalistico, a pochi minuti dal centro di Desenzano e dal lago inserito in residence di sole 6 unità immobiliari, proponiamo in vendita Appartamento di ampie dimensioni: Posto al piano primo, servito da ascensore, è disponibile questa soluzione disposta su due livelli: libera su 3 lati e composta da un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona notte dove troviamo un ripostiglio ed un bagno, 2 camere matrimoniali (1 con bagno padronale); dal soggiorno si sviluppa una bellissima scala con parapetto in cristallo che conduce al secondo piano dove trova spazio la terza camera matrimoniale con ampio bagno ed un gradevole terrazzino con la vista lago. La soluzione è completa di 1 cantina, 1 posto auto coperto ed 1 posti auto scoperto. I pavimenti sono in parquet, serramenti in legno, impianti revisionati, impianto d'allarme e predisposizione condizionamento. Il residence, a poche centinaia di mt dal lago, è immerso in una proprietà di oltre 6.000 mq con una grande piscina e zona solarium; l’ottima vista lago, anche al piano terra, e la sua posizione incantevole ed immersa nel verde, rendono unica questa proposta. L'intervento nasce da un parziale recupero di una costruzione edificata a metà anni '90. Tutti gli ingressi sono con codice d'accesso ed è presente un tunnel che dalla zona garage e cantine passa sotto il fabbricato e porta al condominio. Cod: DV6459

Brescia

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180 ㎡

BRESCIA Viale Italia in bel contesto di solo 2 unità Ottimo Quadrilocale al piano secondo di mq 180 su 2 livelli. Ingresso con ampio soggiorno cucina studio bagno e 2 balconcini. Zona notte con camera matrimoniale con bagno e altre 2 camere con altro bagno. Cantina e box doppio. In ordine e abitabile. Bagni e impianto elettrico rifatti.

Sirmione, località Porto Sirmione 2, proponiamo in vendita una villetta su due livelli libera su tre lati. La posizione è davvero il suo punto di forza. Tramite un cancellino pedonale si può accedere direttamente al Porto. Si trova all'interno di una zona raggiungibile con strada privata, ideale per amanti della privacy. Internamente è così disposta: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attraverso una scala a vista si raggiunge una zona soppalcata (piano primo) dove è stato ricavato un vano pluriuso ed un secondo bagno di servizio. Tramite una scala esterna, adiacente alla parete Nord, si raggiunge il piano interrato dove troviamo altri due vani ed un terzo servizio. Nel giardino privato c'è la possibilità di ricavare una piscina privata. Posti auto coperti sotto il porticato d'ingresso. Ideale per una casa vacanza Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Nel cuore di Desenzano del Garda, direttamente affacciato Piazza Cappelletti ed il lago, Garda Haus Luxury propone in esclusiva prestigioso appartamento finemente ristrutturato preservandone inalterato l’aspetto signorile. Ubicato al secondo piano, questa unità gode di una delle viste lago più prestigiose del palazzo in cui è ubicato. L’appartamento (185 mq) si trova al secondo piano del palazzo ed è comodamente servito da ascensore. La porta si apre sul salone di rappresentanza, luminoso e panoramico, un ambiente open-space con cucina e zona pranzo a vista. Proseguendo, la seconda parte dell’appartamento conduce sul lato destro dove trovano spazio due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite. Stupendo il soppalco con travi sbiancate a vista affacciato sul living, un ambiente versatile e moderno, adibito a terza suite o studio, con bagno esclusivo. Completa questa bellissima proprietà un bagno ospiti e lavanderia, in prossimità dell’ingresso dell’appartamento. Magistralmente ristrutturato e completamente rinnovato in ogni suo dettaglio, con finiture di grande prestigio e la posizione nel quartiere tra i più famosi e suggestivi del Lago di Garda, rendono questa soluzione veramente unica.  NOZIONI SUL TERRITORIO: Il comune di Desenzano del Garda presenta un centro storico elegante, adatto a lunghe passeggiate tra le stradine lastricate, alla scoperta di negozietti di ogni genere, e molto animato pure di sera. Anche il suo lungolago ben si presta alle camminate, sia in estate che in inverno. Molto piacevole è sostare per un pranzo in uno dei ristorantini affacciati sul piccolo e caratteristico Porto Vecchio, con il suo fotografatissimo ponte in stile veneziano e Palazzo Todeschini. A pochi passi da qui, passando attraverso la graziosa piazza Malvezzi, si giunge al Castello di Desenzano. Svolse un’importante funzione difensiva, accogliendo al suo interno i cittadini che abitavano al di fuori delle sue mura in caso di minacce di invasori. Attualmente questo importante monumento storico della città ospita mostre, eventi e concerti ed è consigliata una visita anche per poter ammirare, dai camminamenti lungo le merlature, il bel panorama del lago di Garda dall’alto. Risalendo in direzione nord, si trova il Duomo di Desenzano, dedicato a Santa Maria Maddalena, terminato nel 1611 e contenente al suo interno opere di Andrea Celeste e del Tiepolo. Ancora più a nord, sempre all’interno del centro storico, si arriva alla Villa Romana di Desenzano. Il porto di Desenzano del Garda è sempre stato il fulcro delle attività della città già dai tempi lontani, da qui partono numerosi traghetti che hanno come destinazione le molte cittadine turistiche che costellano le rive del lago.

A poca distanza dalle spiagge e dal centro di Rivoltella del garda, in posizione comoda ai servizi e alle reti stradali principali, inserito in area residenziale di recente sviluppo, proponiamo elegante e moderno contesto di nuova costruzione, costituito da due stabili, ciascuno di sei unità, sviluppati su tre piani fuori terra oltre a terrazze solarium e un piano interrato destinato ad autorimesse e cantine, completa il progetto una bella piscina comune con area prendisole. La costruzione è realizzata in classe energetica A3 con ottime finiture costruttive, impiantistiche e di materiali di finitura. All'interno del progetto, vi presentiamo quadrilocale posto al piano terra completo di giardino privato distribuito su tre lati e ampio porticato. L'appartamento si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al porticato e al giardino, proseguendo tramite comodo disimpegno, troviamo la zona notte costituita da due spaziose camere da letto, un bagno e una camera padronale completa di bagno all'interno, terza camera da letto. Possibilità di acquisto, al piano interrato, di ampi garage. Ottima soluzione di livello caratterizzata da ampi spazi e ottime finiture. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.

Lumezzane, Brescia

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75 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) Gazzolo – Trilocale con terrazzo In una tranquilla e riservata palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita ad prezzo interessante un accogliente appartamento trilocale mansardato, ultimato nel 2005 e posto al terzo ed ultimo piano. L’appartamento si distingue per le sue suggestive travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. La luminosa zona giorno è composta da ingresso, cucina a vista e soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto con balcone ed un ampio bagno finestrato. L’immobile è stato costantemente mantenuto in ottime condizioni con spese di gestione minime, rendendolo una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima casa accogliente sia per investimento. Da non perdere! Classe energetica: G – 218,55 Kwh/mqa.

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio in nuova palazzina di sole tre unità. Questa elegante proprietà di 115 mq, al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità in un contesto di nuova costruzione. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ospiti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno doppio che si affaccia su un grazioso giardino di 180 mq con piscina privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi esterni includono un portico/patio di 32 mq, perfetto per cene estive o per godere della vista sul lago. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in classe energetica A+, garantendo efficienza e comfort. Inoltre, un box/garage di 49 mq al piano seminterrato offre ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. La consegna di questo immobile è prevista per Gennaio 2026 . Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, circondato da un paesaggio mozzafiato e da tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Incantevole dimora ai piedi delle colline della Franciacorta All’ingresso, una raffinata cancellata introduce ad una corte privata, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un ampio portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato finestrato, un comodo studio e un loggiato di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile e chiudibile con vetrate secondo le esigenze. Una scala interna conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco. Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage ampliabile, locali tecnici e accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare cene all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.

VENDESI PROFUMERIA E ABBIGLIAMENTO A BRESCIA BRESCIA - Mompiano, zona nord della città, in contesto residenziale e a pochi passi dal terminal della Metropolitana e dalle scuole, proponiamo storica attività di vendita di profumeria e abbigliamento. Oltre 40 anni di attività continuativa hanno permesso una forte fidelizzazione della clientela attratta dalle precise scelte imprenditoriali della proprietà che negli anni ha selezionato i prodotti in vendita optando per scelte di genere precise in collaborazione con primarie aziende artigianali e staccandosi da tutti i prodotti generalmente in commercio nella grande distribuzione. Ad oggi il punto vendita può contare su una precisa identità di mercato rafforzata dall'impronta di esclusività dei prodotti, volutamente ricercata ed ottenuta con precise scelte strategiche. Il locale in cui opera l'attività si presenta in buone condizioni, ristrutturato e modernizzato negli anni, superficie di circa 50mq prevalentemente open space per dare spazio all'esposizione dei prodotti in vendita. L'attività molto conosciuta in zona ma conta anche su un'ampia fascia di clientela proveniente da zone più distanti. Il punto vendita è gestibile da una sola persona. Immobile di proprietà, eventuale locazione da definire in trattativa separata, completamente autonomo per quanto concerne le utenze. Magazzino in caso di continuità dell'attività e di interesse per la nuova gestione da conteggiare a parte. La proprietà è disponibile a primo periodo di affiancamento. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Per questa casa ad angolo ci troviamo in pieno centro storico nel cuore del paese di Pozzolengo. Ottima visibilità per questa interessante casa storica. che al piano terra ha tutto il piano commerciale. Trattasi di immobile indipendente con buon potenziale di sviluppo. Vi è il locale commerciale al piano terra fronte strada ed ampio cortile di proprietà di circa 800 mq. sul retro bottega. Il terreno di proprietà è edificabile e gli oneri presso il Comune di Pozzolengo sono già stati pagati. La casa è ad angolo, libera su tre lati. Trattasi di casa terra cielo che è da ristrutturare. La disposizione interna è la seguente: si sviluppa su tre livelli, di circa 100 mq per piano. Il piano terra è commerciale mentre il piano primo e secondo sono residenziali. Questo immobile si predispone molto bene per la realizzazione di un bed and breakfast avendo a suo favore la posizione di ottima visibilità, essendo in pieno centro storico e con la fortuna di avere una corte esclusiva sul retro che offre una meravigliosa vista sulle colline moreniche. Interessante soluzione anche per i costruttori avendo la possibilità grazie alla sua metratura di realizzare più soluzioni immobiliari. Ottimo investimento per chi desidera metterlo a reddito facendo più mini-appartamenti da affittare poi come casa vacanza con reddittività settimanale. Ideale anche per chi sta cercando una soluzione dove poter fare casa-bottega perché gli spazi al piano terra permettono di realizzare un'attività commerciale e al piano superiore una proprietà residenziale di ampi spazi per costruire diversi appartamenti da mettere a reddito. Fantastica casa dalle stanze comode e funzionali per chi invece ama vivere in centro al paese. Praticamente è una casa che si presta ad ogni esigenza. Ottimo investimento con ottimo prezzo. Chiamaci 3334089941

Bedizzole, Brescia

In zona pianeggiante nel mezzo della campagna. Terreno agricolo di 7820 mq prima adibito a vigneto e attualmente alla coltura del frumento. Nelle vicinanze canale per irrigazione. Il terreno è accessibile da una stradina asfaltata. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica. — Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico a Desenzano del Garda con vista lago parziale, vista lago totale dal super attico attrezzato di solarium e piscina privata. L'immobile di forte impatto moderno, caratterizzato da ampie pareti vetrate e terrazzi di notevoli dimensioni. All'Interno troviamo un appartamento libero su quattro lati composto da soggiorno cucina di 52 mq che affaccia su un terrazzo di 30 mq, 2 camere servite da bagno e una camera matrimoniale con bagno in camera e terrazzo privato. L'appartamento è direttamente collegato con l'ascensore, con scala privata dall'abitazione si accede ad un ampio solarium VISTA LAGO. Particolare attenzione alle finiture e agli isolamenti di ultima generazione. L'appartamento dista solo 200 mt dalla spiaggia d'oro, dalle scuole, principali servizi e parco pubblico e piscine comunali. immobile finito arredato come da foto.

Brescia

Piazza Vittoria, in centro a Brescia, proponiamo la vendita di un signorile ufficio/ appartamento di 75 mq. Grazie ad un recente restauro, eseguito con perizia dall'architetto Bozzetti, è possibile osservare i vari interessanti elementi architettonici e decorativi di questo palazzetto. Fra tutti spicca il portale con semplice arco, un modiglione in chiave, attraverso il quale si nota una bellissima vista a cannocchiale. Oltrepassato l'androne, che introduce nel primo cortile, si respira un'aria del 500 dove risaltano le colonne, le arcate e i capitelli. Uscendo dall'androne si passa in un secondo cortile, dall'aspetto tutto cinquecentesco ben restaurato, e al primo piano di questo si trova il suggestivo bilocale. L'appartamento/ufficio è impreziosito al suo interno da una alcova con soffitti affrescati, forse la sala della musica perché vi ha dimorato Mozart, e raffinati pavimenti palladiani. L'immobile, ubicato in pieno centro storico della città, in zona comoda ai servizi primari è ben servito da metropolitana. Il bilocale sorge in una elegante dimora storica del 500 un tempo uno dei più antichi insediamenti commerciali colmi di vocianti e botteghe mentre ora allocano stabili di pregio. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Classe energetica G - I.P.E 98,32.