MANERBIO. Proponiamo in vendita splendido trilocale al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ubicato in un verde e tranquillo contesto residenziale vicino al centro e comodo ai servizi (supermercati, centri commerciali, negozi, scuole). L'immobile è stato internamente ristrutturato nel 2019 con rifacimento del bagno, degli impianti elettrico ed idraulico, dei pavimenti, sostituzione porte e infissi ed installazione impianto di condizionamento in ogni stanza. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina e due balconi; completano la soluzione due comode camere da letto ed il bagno finestrato dotato di doccia. Pertinenze esclusive un locale cantina ed un’autorimessa singola al piano seminterrato. L'appartamento ha utenze di acqua e gas centralizzate (conteggiate nelle spese condominiali), è inoltre dotato di portoncino blindato, zanzariere ed un ampio parco comune usufruibile da tutti i condomini. Richiesta: Euro 123.000,00

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO ROE' VOLCIANO - In zona residenziale comoda a tutti i servizi, a soli 2 km dal centro di Salò, appartamento quadrilocale al piano terra, libero su tre lati, con giardino esclusivo, spaziose autorimesse e lavanderia al piano interrato. La distribuzione degli spazi interni permette la realizzazione di due appartamenti separati con i relativi piani interrati. EURO: 255.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 2 km da Salò; 10 km da Toscolano Maderno; 30 km da Brescia; 20 km da Desenzano. In una delle frazioni del comune di Roè Volciano, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento quadrilocale al piano terra giardino esclusivo. L'immobile libero su tre lati si trova all'interno di un complesso residenziale di 24 unità. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega le due zone principali della casa: nel primo ambiente troviamo troviamo una cucina abitabile con portafinestra esposta ad est che permette l'accesso al giardino, una camera e un bagno cieco; il secondo ambiente si compone di una sala con ulteriore porta finestra affacciata sul giardino, una stanza studio/cameretta, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. All'interno dell'immobile troviamo due scale a chiocciola (una nella cucina e una nella zona notte) che collegano il piano terra al piano interrato. La distribuzione degli spazi interni permette la realizzazione di due appartamenti separati con i relativi piani interrati. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Vobarno, Brescia

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115 ㎡

località CARPENEDA - CASA Singola di Mq.115 su piano unico + Mq.115 Solaio+ Mq.115 Accessori interrati + Portico e Balcone + Mq.400 Giardino - da ristrutturare

Vobarno, Brescia

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105 ㎡

In Fabbricato di sole 2 unità APPARTAMENTO di testata Mq.105 al primo piano e composto da Soggiorno con Cottura, Bagno, due ampie Camere + Balcone, Terrazza Mq.45 e Cantina Mq.30 - interno da poco ristrutturato con ottime finiture - nessuna spesa comune - €.128.000 cl.F 122 Kwh/mqa - possibilità di arredo recente e completo

Vendesi abitazione singola (impianto originale del 1400) in contesto di pregio, in posizione collinare e nel centro della Franciacorta. La tenuta ha un accesso da strada e corte privata totalmente indipendente; è presente un ulteriore accesso da corte comune con altro fabbricato adiacente. La superficie residenziale che compone l’abitazione è di ca. mq. 400. All’esterno, oltre alla corte esclusiva di mq. 973 (con piscina), sono presenti locali accessori ad uso magazzino per mq. 315, triplo garage per mq. 58 e terreno ad uso giardino/prato di mq. 6.000. L’immobile residenziale si sviluppa su due piani oltre a cantina e soppalco ed è così suddiviso: – Al piano terra: ingresso principale collegato a tutti i livelli (cantina, piano terra e piano primo); zona soggiorno molto luminosa con quattro ampie vetrate affacciate sul cortile e sulla zona ingresso/piscina, cucina a vista, ambiente adibito a camera, bagno con vasca e box doccia. – Al piano primo appartamento padronale costituito da spaziosa e luminosa zona soggiorno, con camino, scala a chiocciola che collega la zona soppalco, ampia cucina, bagno zona giorno, lavanderia, guardaroba e zona notte con due grandi camere ed ulteriore bagno. Dal soppalco si accede anche ad ulteriori spazi adibiti a studio/librerie. Travi a vista e ampi volumi, conferiscono alla casa il calore ed il fascino di un tempo. Materiali ricercati e finiture di alto livello, parquet nella zona notte. – Al piano seminterrato taverna con camino e cantina h. 4,30 mt, con volta a botte e velette, rivestite di pietra e mattoni a vista; pavimentazione in cotto. Ambienti sani e privi di umidità, ottimi per stagionatura salumi, formaggi e vini. Anche all’esterno, ottimo stato di manutenzione e conservazione degli spazi adibiti a zona piscina, giardino e corti. I locali magazzino/deposito si prestano a potenziali trasformazioni per hobby, passioni etc. etc. Ottima esposizione e indipendenza con vista sulle vicine colline e sui vigneti. La vicinanza dal lago e la centralità nella Franciacorta, la rendono ideale anche come guest-house e immobile di rappresentanza per aziende e/o cantine.

Roe' Volciano, Brescia

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1+

260 ㎡

CASA indipendente tota. da Ristrutturare - totali Mq.260 composta da n.2 APPARTAMENTI + Mq.60 Solaio, Balconi + Mq.24 Garage + Mq.270 Giardino privato €.170.000 - cl.G 472 - possibilità LABORATORIO/MAGAZZINO adiacente Mq.155 + Mq.500 Giardino €.70.000

Roe' Volciano, Brescia

1

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65 ㎡

In palazzina APPARTAMENTO Bilocale al piano rialzato Mq.65 composto da Soggiorno con Cottura, Bagno finestrato, Camera con guardaroba + Balcone, ampia Cantina, parcheggio in corte comune con altra unità - ottime condizioni - no spese comuni - APE in assegnazione

In zona residenziale molto ambita, con vista sul parco del palazzo Lechi, comoda a tutti i servizi del paese di Calvisano (scuole, posta, attività commerciali, pista ciclabile …) proponiamo in vendita villa signorile di testa (di recente costruzione) disposta su due livelli per un totale di 175 mq. Al piano terra, di circa 70 mq, troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati. Al piano primo, di 73 mq, si sviluppa la zona notte con due ampie camere e servizi e l'ampia camera padronale con bagno privato. Completano la proprietà, al piano terra, la corte esclusiva di 150 mq, due portici, per un totale di 30 mq circa, e la doppia autorimessa. L'immobile è stato recentemente valorizzato, per ridurre al minimo i consumi, con impianto fotovoltaico da 6 KW e batteria d'accumulo, colonnina per ricarica auto elettrica.Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: C EPI: 113,75 kwh/m2 anno

Trilocale in Vendita a Brescia - Urago Mella: Comodo e Servito Scopri il tuo nuovo nido familiare in Via Risorgimento, nel cuore del quartiere di Urago Mella a Brescia. Questo spazioso trilocale di 98 mq è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole, ben servito e ben collegato. Dettagli dell'Appartamento: - Superficie: 98 mq - Stanze: Ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio - Extra: Cantina e garage al piano interrato - Esposizione: Sud-Nord, per un'illuminazione naturale e ottimale - Anno di Costruzione: 1970 - Piano: Secondo piano di un condominio tranquillo con ascensore - Condizioni: In buone condizioni, con possibilità di personalizzare con alcuni lavori Caratteristiche del Condominio: - Ascensore: Presente, per un facile accesso a tutti i piani - Ristrutturazioni Recenti: Facciata e tetto rifatti, garantendo un'ottima efficienza energetica e manutenzione ridotta - Tinteggiatura Scale: Scale recentemente tinteggiate, per un ambiente sempre curato e accogliente - Riscaldamento: Teleriscaldamento con termovalvole per una gestione ottimale della temperatura Una Posizione Strategica Situato a Urago Mella, questo appartamento ti offre il meglio della comodità urbana. La zona è ben fornita di negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la tua vita quotidiana facile e comoda. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, permettendoti di raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione. Perfetto per le Famiglie Questo trilocale è perfetto per una famiglia che cerca spazio, comfort e praticità. Le ampie stanze e i due balconi offrono spazio sufficiente per vivere e crescere insieme, mentre la cantina e il garage garantiscono tutto lo spazio necessario per le tue esigenze di stoccaggio e parcheggio. Non Lasciarti Scappare Questa Opportunità! Se stai cercando una casa spaziosa, ben collegata e in una zona servita, questo appartamento è la scelta giusta per te. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa fantastica proprietà.

Brescia (BS): a Mompiano, zona Nord della città, proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 100 mq. L'ufficio sorge al piano terra di un condominio, è dotato di tre grandi vetrine e due entrate, una direttamente dalla strada ed una interna all'androne condominiale. Lo sviluppo interno della soluzione immobiliare è in modalità "open space", suddiviso in tre vani con pareti in laminato e vetro stampato, oltre che di un servizio igienico e un piccolo disimpegno conseguente all'accesso condominiale. All'interno è presente un impianto elettrico di recente fattura, impianto di illuminazione con plafoniere con lampade a LED, lampade d'emergenza, impianto centralizzato e contabilizzato di riscaldamento con valvole termostatiche, lettori di calorie e radiatori di recente sostituzione. Il pavimento è rivestito di ceramica chiara. La proprietà risulta molto luminosa grazie appunto alla presenza di grandi vetrate. Di competenza della soluzione, una cantina/archivio, al piano seminterrato, di circa 12 mq, dotata anch'essa di acqua corrente. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 242,64 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Vobarno, Brescia

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110 ㎡

Località COLLIO Nuova VILLA Singola in ottime posizione tranquilla con vista panoramica - Mq.110 composta da Soggiorno, Cucina, 3 Camere, Bagno + Mq.20 Porticato + Mq.130 Accessori seminterrati con Taverna, Cantina, Bagno, Lavanderia, Garage doppio - Finiture Signorili in classe B con Pietra e Legno a vista

Altavista Gruppo Immobiliare propone in vendita a Lumezzane, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, spazioso bilocale posto al terzo piano servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa con una grande zona giorno open space con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Dalla zona giorno è possibile accedere al terrazzo di ampie metrature ideale per godersi le sere estive. Completa al piano interrato un'autorimessa. Ideale per chi cerca tranquillità. Richiesta € 120.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

In una posizione ambita vicino al centro di Salò ed al Lago, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato, suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. L’appartamento al piano terra è un trilocale con cucina abitabile, un luminoso soggiorno che affaccia sul giardino ben curato, un bagno con doccia, una camera matrimoniale spaziosa, un’altra camera singola e un comodo ripostiglio. Al piano primo ci accoglie l’appartamento principale, composto da: uno spazioso soggiorno con balcone privato, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una doppia, una singola e una grande matrimoniale, un bagnetto di servizio, il bagno principale e un’ulteriore camera, ad oggi adibita a stanza del cucito. Sia la camera matrimoniale che una delle camere hanno accesso ad un terrazzino con vista sul verde privato della proprietà. Entrambe le soluzioni sono state mantenute nel corso degli anni con grande cura e attenzione ai dettagli, e sono inserite in un contesto tranquillo e riservato vicino a tutti i principali servizi. Con una breve passeggiata si raggiunge il centro di Salò e naturalmente la meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago e offre una splendida vista panoramica. A completamento di questa incantevole villetta un’ampia area sottotetto e un garage doppio per posteggiare comodamente le proprio auto. L’indipendenza dei due appartamenti rende la proprietà ideale per famiglie che vogliono vivere insieme mantenendo la propria privacy, o per coloro che desiderano investire nell'affitto di uno degli appartamenti per generare reddito aggiuntivo.

Gussago, nel cuore del centro storico, in palazzo di nuova costruzione, vendiamo esclusivo attico con ampia terrazza abitabile caratterizzata da una suggestiva vista sulle colline della Franciacorta. L’immobile è composto da luminosa zona living di 46 mq con cucina a vista separabile, un bagno con ripostiglio utilizzabile come lavanderia e tre grandi vetrate che permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, con accesso diretto all’ampia terrazza panoramica abitabile di 34 mq. La zona notte è composta da due camere doppie di 16 mq l’una servite da un bagno finestrato, un’ampia camera matrimoniale di 20 mq con bagno padronale finestrato ed un accesso su un balcone privato. Location esclusiva, ampia metratura, spazi esterni privati, comodo box doppio, cantina e Classe energetica A rappresentano gli elementi distintivi di questa prestigiosa proprietà, che permettono di vivere tra eleganza e comfort nel cuore di Gussago. Rif: q2349

Nella bellissima località di Morgnaga, frazione di Gardone Riviera, proponiamo questa magnifica Villa con un parco di ca 10.000 mq con piscina e un'incantevole vista sul Lago. La Villa si sviluppa su due livelli: Al piano primo troviamo l'abitazione principale, composta da un ampio salone che affaccia sulla terrazza con Vista sul Lago e sulla piscina privata, una cucina abitabile con una stupenda stufa in maiolica, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano terra troviamo invece una spaziosa taverna, un grande salone oggi adibito a studio, con ampie vetrate che danno sul portico attrezzato con una splendida Vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio con vasca. La Villa risale agli anni '70 e si trova in una posizione predominante sul Lago di Garda, gode di un panorama mozzafiato e di tutte le comodità. Completano la proprietà un ampio laboratorio al piano terra e l'autorimessa.