ATTIVITA' D' INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO Flero (Bs) - Proponiamo in vendita a Flero storica attività d'installazione e manutenzione di impianti di condizionamento, climatizzazione, riscaldamento, generatori di aria calda civili e industriali, impianti di aspirazione e trattamento aria. IMMOBILE NON IN VENDITA Realtà ampiamente consolidata, presente sul mercato dal 1980 specializzata nel trattamento dell'aria per ambienti civili e industriali, realizzazione di impianti per il riscaldamento dell'aria, la filtrazione di polveri e fumi. Grazie al personale tecnico specializzato progetta e realizza cappe e canne fumarie in ambito ristorativo fornendo impianti su misura in continua evoluzione tecnologica e rispettando i parametri di tutela dell'ambiente. La sua presenza pluriennale ha nel tempo costruito un solido rapporto con la propria clientela, riconosciuta nel settore fra le migliori realtà grazie alla professionalità del personale. L'attività opera all'interno di immobile di proprietà di circa 1.200mq. Disponibilità in trattativa separata alla vendita dello stesso o alla locazione in base alle esigenze dei potenziali acquirenti ma solo in fase successiva alla vendita dell'attività. Il capannone risulta dotato di tutti gli impianti a norma ed è dotato di uffici, bagni e spogliatoi per i dipendenti. L'eventuale acquisto del capannone non è vincolante all'acquisto dell'attività. L'attività garantisce fatturati davvero interessanti ed elevati, con un'ottima redditività e consultabili presso i nostri uffici previo appuntamento. Investimento ideale per esperti di settore in ottica di un rapido ampliamento del giro d'affari con l'acquisizione di una clientela ormai selezionata e consolidata. Disponibilità da parte della proprietà ad un periodo di affiancamento. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Lonato del Garda, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa singola su piano unico caratterizzata dall'elevata efficienza energetica e da impianti di ultima generazione. L'immobile, di nuova costruzione, è studiato per produrre energia maggiore di quella necessaria per l'utilizzo domestico, ciò permette il quasi l'azzeramento delle utenze. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola e bagno. Il box doppio in larghezza, fuori terra, ospita al proprio interno la lavanderia. Il giardino privato di 450 mq può essere valorizzato, a richiesta, da una meravigliosa piscina con spighetta d'accesso. Le suggestive vetrate sul giardino permettono di godere appieno il portico esterno e di infondere luce naturale in tutta la casa. Possibilità di scelta delle finiture interne con materiali di assoluta qualità. C.E.: A4 Rif: v644-1

Iseo, Brescia

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176 ㎡

Iseo, in splendido residence immerso nel verde e nella tranquillità a pochi passi dal lungolago e dal centro del paese disponiamo di appartamento posto al 1° piano con splendida mansarda. Scala d'accesso esclusiva, portico d'ingresso, soggiorno con loggia, cucina, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato con doccia. Sottotetto abitabile con travi a vista, salotto, ripostiglio / lavanderia e grande bagno. Autorimessa di 48 m² nel piano interrato e posto auto scoperto di proprietà. Da vedere! Splendide finiture, cotto nella zona giorno, parquet nelle camere.

In contesto di recente costruzione di sole 6 unità abitative, proponiamo appartamento trilocale, posto al piano primo, di circa 70 mq. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e servizi. Completano la proprietà due balconi e l’autorimessa nel seminterrato. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Manerba Del Garda, Brescia

Recente VILLA Bifamigliare Mq.120 composta da ampio Soggiorno con Cottura a piano terra + Plateatico e Giardino uso esclusivo, 3 Camere e 2 Bagni a piano primo con ampio Balcone su tre lati + Box doppio a piano interrato e quota Piscina - OTTIMO PREZZO €.385.000 - APE in assegnazione

LAVANDERIA AUTOMATICA IN VENDITA A ISEO Iseo (Bs) - Proponiamo in vendita esclusiva attività di Lavanderia Automatica a Iseo. Posizionata strategicamente su strada di forte passaggio veicolare, all'interno di una zona commerciale con presenza del supermercato Italmark, uno sportello bancario Unicredit, una Farmacia e una caffetteria oltre ad altre attività commerciali. Comodo parcheggio con posti auto gratuiti. La lavanderia opera all'interno di un locale totalmente ristrutturato nel 2019, con impianti a norma, superficie di circa 100mq. Tre vetrine in posizione angolare fronte uscita del Supermarket che garantiscono ottima visibilità. Attualmente dotata di n. 3 lavatrici, una con capacità da 18kg, due da 11kg, e n. 4 quattro essiccatoi. Un dispenser di detersivi monouso. Tutte le attrezzature sono state acquistate nel 2019. All'interno la proprietà ha dotato il locale anche di un distributore Amazon Locker. Apertura e chiusura locali automatizzata dalle ore 7.00 alle ore 22.00 senza presenza in loco, accensione dell'illuminazione del negozio con automatismo crepuscolare. Il locale è dotato, inoltre, di impianto di videosorveglianza. Aperta a inizio 2020 l'attività già conta una buona base di clientela fidelizzata grazie all'estrema cura della pulizia del locale e ai macchinari di ultima generazione che risultano essere di facile e immediato utilizzo. Il prezzo di vendita è comprensivo oltre che dell'avviamento, di tutti i macchinari di proprietà e il mobilio. Ottima opportunità di investimento per chiunque desideri affiancare al proprio lavoro un buona rendita alternativa con impegno limitato non superiore ai 30-40 minuti giornalieri per sbrigare le attività di pulizia e di contabilità giornaliera. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Concesio a due passi dal centro storico, a breve distanza dalla storica Casa natale di Paolo VI, si trova questa affascinante opportunità d'investimento: una strategica proprietà cielo terra disposta su quattro livelli, incluso il sottotetto. Questo storico edificio, caratterizzato delle architetture di un tempo, offre ampi spazi e una generosa luminosità in ogni ambiente. Attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per ciascun piano oltre alla soffitta di pertinenza. Il palazzo richiede una ristrutturazione che ne valorizzi il grande potenziale. E’ possibile anche la vendita delle unità singole. Rif. St2303

Mompiano, zona stadio, in una via molto tranquilla, vicina a tutti i servizi ed alla metropolitana, proponiamo in vendita villa bifamigliare di ampia metratura con ingresso indipendente. La porzione di villa bifamigliare occupa il piano primo ed ha una grande terrazza. L'immobile ha subito un'importante ristrutturazione degli esterni e delle parti comuni, che comprende l'isolamento e la tinteggiatura termo - acustica delle pareti esterne, la sistemazione del tetto con l'installazione dell'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, la sostituzione degli infissi esterni e delle tapparelle e le basculanti elettriche per i due box di pertinenza. Nel garage è stata inoltre installata la colonnina di ricarica per gli autoveicoli, ed è stato inserito un nuovo ascensore che collega uno dei box, la taverna e la lavanderia direttamente all'appartamento. L'unità interna, viene venduta nel suo stato originale con la possibilità di personalizzare la ristrutturazione e si compone di una grande zona giorno dotata di soppalco, con cucina separata abitabile ed affaccio sull'ampia terrazza vivibile; nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni ed un ripostiglio. Sul retro della villa si trovano un piccolo spazio verde di proprietà ed una terrazza utilizzabile come solarium o zona barbecue. Rif. v131 Agente di riferimento Barbara Ottelli - tel. 335 /7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Polpenazze Del Garda

Polpenazze del Garda in residence con un'enorme piscina e tanto verde comune , proponiamo villetta su tre livelli di cui due fuori terra. Al piano terra abbiamo zona giorno con cucina separa e bagno con doccia oltre a portico esterno vivibile. Al piano primo due camere matrimoniali con una terrazza totale vista lago, bagno con vasca. L'interrato che è collegato direttamente , box auto singolo e taverna. L'immobile è ben tenuto , viene proposto con mobilio , zanzariere e impianto d'allarme. Il complesso è in buona parte abitato tutto l'anno, vende privato .

Polpenazze del Garda, trilocale spazioso inserito in un contesto tranquillo con piscina, le parti comuni sono condivise con altre 5 unità. L'immobile è immerso nel verde, circondato dal giardino comune. L'appartamento è libero su due lati, un lato è contro terra, ha un'ottima vivibilità esterna grazie al portico esclusivo di 15 mq calpestabili; composto da soggiorno spazioso con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Impianti e finiture originali degli anni 70, eccetto le finestre con doppi vetri; l'appartamento è stato dotato recentemente di stufa a pellet, tutti gli impianti sono funzionanti. Possibilità di includere nel prezzo l'arredamento, come in foto, inclusi gli elettrodomestici. Le dimensioni della piscina sono molto generose e garantiscono ad ogni persona di godere del proprio spazio, inoltre da questa e dal giardino si gode di uno scorcio sul lago e sulle colline della Valtenesi. Spese condominiali circa 400€/anno, totale 6 unità. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazi ariosi e zone verdi. Il centro del paese è distante circa 1,5 km mentre il lago dista circa 5 km. Molteplici posti auto all'interno della proprietà. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.

Toscolano Maderno, Brescia

Soleggiata e Tranquilla VILLETTA di Testata Mq.75 composta da Soggiorno con caminetto, Cottura, due Bagni, due ampie Camere + ampio Porticato, Terrazza, Cantina, Garage e Giardino - Ottime Condizioni - €.315.000 - APE in assegnazione

TERRENO EDIFICABILE CON INTERRATO REALIZZATO PAITONE- In zona residenziale, terreno edificabile della superficie di 1.117 mq con capacità edificatoria massima di 1.200 mc. Il piano interrato di circa 255 mq è già stato realizzato. Ideale per la costruzione di una villa singola o una villa bifamiliare. Possibilità di frazionare il lotto. Euro 199.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Salò 12 km, Brescia 27 km, Desenzano 18 km, Manerba 16 km. Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un terreno edificabile con interrato già realizzato. Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 1.117 mq con capacità edificatoria massima ammissibile di 1.200 mc. La destinazione è prevalentemente residenziale per tipologia unifamiliare e/o bifamiliare. Sul terreno è stata iniziata l'edificazione di una villa bifamiliare, al momento è presente il piano interrato complessivo di circa 255 mq che si compone per ogni porzione di bifamiliare di una spaziosa autorimessa doppia, una taverna/cantina e una lavanderia. I singoli piani interrati sono collegati ai rispettivi piani terra attraverso un vano scale privato. Possibilità di frazionare il lotto. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

LOTTO DI 560 MQ CON INTERRATO REALIZZATO PAITONE- In zona residenziale, terreno edificabile della superficie di 560 mq con capacità edificatoria massima di 600 mc. Il piano interrato di circa 128 mq è già stato realizzato. Ideale per la costruzione di una porzione di villa bifamiliare. Euro 100.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Salò 12 km, Brescia 27 km, Desenzano 18 km, Manerba 16 km. Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita un terreno edificabile con interrato già realizzato. Il lotto di terreno edificabile ha una superficie fondiaria di 560 mq con capacità edificatoria massima ammissibile di 600 mc. La destinazione è prevalentemente residenziale per tipologia unifamiliare e/o bifamiliare. Sul terreno è stata iniziata l'edificazione di una porzione di villa bifamiliare, al momento è presente il piano interrato di circa 128 mq che si compone di una spaziosa autorimessa doppia, una taverna/cantina e una lavanderia. Il piano interrato è collegato al rispettivo piano terra attraverso un vano scale privato. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

APPARTAMENTO CON VERANDA, GIARDINO E BOX DOPPIO DESENZANO D/G - A poca distanza dai servizi, in complesso con piscina condominiale, appartamento al piano terra con ampio giardino e veranda, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e garage doppio con angolo lavanderia. Ascensore comune. Poche unità abitative e basse spese condominiali. Ideale come prima abitazione. Euro 269.000,00 Disanze: 1,5 km dalla stazione ferroviaria; 1,5 km dal casello dell'autostrada; 7,9 km da Sirmione; 34 km da Brescia; 42 km da Verona. In complesso con piscina di soli 12 appartamenti, servito da ascensore, ampio appartamento di ca. 88 mq con soggiorno, luminosa veranda chiusa, due camere (una matrimoniale e l'altra singola), bagno con finestra. Il giardino privato è di 160 mq, è un ampio spazio recintato e sicuro, ideale per i bambini o per chi ha animali domestici o chi voglia dedicarsi all'orto o al giardinaggio. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, non presenta difetti e non necessita di lavori di sistemazione. Le parti comuni sono ben tenute ed ordinate, il vano scale è impeccabile. Il garage è doppio, consente il deposito degli oggetti di casa (non è umido) ed in fondo ha una comoda lavanderia. Immobile perfetto per una famiglia, per chi ami il verde o gli spazi esterni. La presenza della piscina lo rende adatto anche per uno uso come casa per le vacanze. Ottimo investimento. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Le Ville Sant’Ambrogio sorgono sul Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno. Le Ville sono immerse nel verde in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Grazie alla loro posizione godono di una vista spettacolare sul Lago di Garda. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da una scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico ad o euro 1.200.000 Consegna: autunno 2024