Immobili in vendita in provincia di Brescia

Salò, Brescia

In posizione privilegiata e panoramica, non distante dal centro di Salò, proponiamo un’importante villa singola al centro di 6.000 mq di giardino.<br><br>Situata in zona rialzata, letteralmente domina il golfo di Salò, ponendosi come rara occasione di abitazione inserita nel verde, in grado di godere di una privacy praticamente assoluta, pur non essendo isolata.<br><br>Strutturata essenzialmente su unico piano, comprende una zona giorno che si apre su un ampio porticato ed una grande terrazza panoramica, una cucina che ai affaccia sul portico, tre camere matrimoniali, due servizi ed una piccola zona studio soppalcata sulla zona living.<br>A ciò si aggiunge una seconda zona giorno con camera e servizio al piano seminterrato, oltre a cantina, vano tecnico e doppio garage.<br>Attorno alla villa un articolato e ricco giardino ospita, nella zona verso il lago, una grande piscina.<br><br>La proprietà è caratterizzata dall’ubicazione unica, da una vista impareggiabile, dalla intimità del luogo, non sottoposta alla vista di vicini in nessuna zona del giardino, dalla favorevole esposizione e dalla grandezza della costruzione.

Ome

<strong>OCCASIONE UNICA A OME – AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO SU DUE LATI, INGRESSO INDIPENDENTE E BOX DOPPIO</strong><br><strong>Ome (BS)</strong><br><strong>150 mq commerciali</strong><br><strong>Disponibile da Dicembre</strong><br><strong>Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, questa è l’opportunità che aspettavi.</strong><br>Atlante Immobiliare presenta in <strong>esclusiva</strong> un <strong>raffinato appartamento quadrilocale</strong> situato al <strong>primo e ultimo piano</strong> di una villa bifamiliare, con <strong>ingresso indipendente</strong>, <strong>grande giardino privato su due lati</strong> e <strong>box auto doppio</strong>. Una soluzione rara, pensata per chi desidera <strong>comfort, privacy e spazi generosi</strong>, in una zona tranquilla e immersa nel verde.<br><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li><strong>Soggiorno ampio e luminoso</strong>, con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti</li><li><strong>Cucina separata e abitabile</strong>, con affaccio sul balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia</li><li><strong>Tre camere da letto</strong> ben dimensionate, di cui una <strong>matrimoniale con balcone privato</strong></li><li><strong>Due bagni finestrati</strong>, moderni e funzionali, adatti alla vita quotidiana anche di famiglie numerose</li><li><strong>Finiture di qualità</strong>, curate nei minimi dettagli, che donano eleganza e calore a ogni ambiente</li><li><br></li></ul>Spazi esterni: Il <strong>giardino privato</strong>, che si estende <strong>sul fronte e lungo tutto il lato della casa</strong>, è un vero punto di forza. Uno spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, per organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi il verde in ogni stagione.<br><br>Accessori e comodità:<br><ul><li><strong>Ingresso indipendente</strong>: privacy e autonomia garantite</li><li><strong>Box ampio</strong>: ampio spazio e zona di deposito</li><li><strong>Contesto residenziale tranquillo</strong>: ideale per chi cerca serenità ma non vuole rinunciare ai servizi</li></ul><strong>Perfetta per famiglie numerose</strong>Con i suoi ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e il grande giardino, questa casa è <strong>perfetta per famiglie con più figli</strong>, per chi lavora da casa o semplicemente desidera vivere in un ambiente comodo e accogliente.<br><strong>Immobile libero dai primi di Dicembre – pronto per diventare la vostra nuova casa!</strong><br><strong>Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita.</strong><br><strong>Atlante Immobiliare – La tua casa, la nostra missione.</strong><br>Soluzioni su misura per chi cerca qualità, spazio e tranquillità.

Villaggio Sereno

Villaggio Sereno introvabile soluzione costituita da porzione indipendente Terra-cielo in Trifamiliare, composta da un comodo Pentalocale al primo piano e da un Trilocale al piano rialzato. La soluzione abitativa del primo piano è costituita da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, locale studio o 4° camera da letto, due bagni entrambi finestrati e due balconi. La soluzione abitativa del piano rialzato è costituita da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Dagli appartamenti, tramite la scala privata si accede al piano interrato dove troviamo due cantine, un locale centrale termica ed un posto auto coperto in autorimessa. Giardino privato di circa 425 mq con eventuali posti auto esclusivi scoperti. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Gli appartamenti si trovano in buone condizioni, pronti per essere abitati.

Botticino Sera, in un contesto molto tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita affascinante appartamento bilocale, posto al piano rialzato con balcone e garage. La soluzione si presenta in ottime condizioni, l'ingresso con portone blindato, una zona giorno molto luminosa con angolo cottura ed un terrazzino con vista molto gradevole sulle colline circostanti, una camera matrimoniale che affaccia anch'essa all'interno della palazzina ed un ampio bagno con antibagno e finestra. Completa la soluzione un comodo garage al piano seminterrato. Disponibilità immediata - Rif. b189 - Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia Centro

Brescia, cedesi attività di ristorazione in storico ed originale locale bresciano in zona ad alta densità residenziale, uffici e parcheggi. L'immobile è stato completamente ristrutturato e l'elegante arredo fa da splendida cornice a tutto il locale. E' composto da un ampio ingresso, sala bar con tavolini, servizi per i clienti, magazzino con due celle frigorifere, sala da pranzo e cucina attrezzata. Al piano primo una grande sala insonorizzata dotata di tutte le licenze occorrenti per pubblico spettacolo, ideale per feste private o musica dal vivo. Completano la soluzione una cambusa con montavivande e un magazzino/guardaroba oltre allo spogliatoio per i dipendenti. Locale con grandissime potenzialità commerciali, con doppio accesso e con la possibilità di uno spazio esterno per il periodo estivo. Rif.L2405

Orzinuovi

<strong>QUADRILOCALE CON SPAZIO ESTERNO – INDIPENDENTE, SENZA CONDOMINIO, DA PERSONALIZZARE!</strong><br><br>NON SI ACCETTANO PROPOSTE VINCOLATE ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO!<br><br>In contesto tranquillo e riservato, <strong>senza spese condominiali</strong>, proponiamo in vendita <strong>ampio quadrilocale al piano terra</strong> con <strong>ingresso indipendente</strong> e <strong>spazio esterno privato</strong>, ideale per famiglie, persone con mobilità ridotta o chi desidera comfort e indipendenza.<br><br>L’immobile si sviluppa su una <strong>superficie commerciale di 132 m²</strong> (110 m² calpestabili) ed è così composto:<br><br><ul><li>Luminosa zona <strong>open-space soggiorno/cucina</strong></li><li><strong>Tre camere da letto</strong> spaziose</li><li><strong>Due bagni finestrati</strong></li><li><strong>Comodi armadi a muro</strong></li></ul><br>Completano la proprietà:<br><br><ul><li><strong>Garage incluso nel prezzo</strong></li><li><strong>Magazzino di proprietà</strong>, perfetto come spazio extra o deposito</li><li><strong>Ampio spazio esterno</strong> ideale per momenti all’aperto, giochi bimbi o animali</li></ul><br><strong>Comfort garantito</strong> grazie a:<br><br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong></li><li><strong>Aria condizionata</strong></li><li><strong>Accessibilità per persone con mobilità ridotta</strong></li><li><strong>Aree verdi circostanti</strong></li></ul><br>L’immobile si presenta <strong>da ristrutturare</strong>, offrendo così la possibilità di <strong>personalizzare ogni dettaglio</strong> secondo le proprie esigenze e gusti.<br><strong>Classe energetica</strong>: in fase di aggiornamento (185 kWh/m² anno)<br><br>Perfetto per chi cerca <strong>indipendenza, spazio e zero vincoli condominiali</strong>, in una soluzione comoda, accessibile e con ottime potenzialità.<br>📞 <strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</strong>

Folzano

A Folzano a pochi chilometri dal centro della città, proponiamo in vendita una villa singola in un ambiente di lusso e comfort immersa nel verde. Ristrutturata nel 2005, questo immobile si estende su due livelli oltre al semi-interrato. Il piano terra accoglie un ampio portico vivibile, una cucina, un bagno, un ampio salone con doppio affaccio. La comoda scala conduce alla zona notte ed al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, una lavanderia, un bagno spazioso e nel sottotetto abbiamo un soppalco adattabile a studio o cameretta. Il semi-interrato ospita una taverna convertibile in camera da letto grazie alla luce che giunge dalle bocche di lupo. All’esterno, nel vasto parco, si trova un frutteto, uno stagno ed una graziosa cappella votiva. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento e il raffreddamento tramite split e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Un cancello separato conduce alla zona parcheggio all’interno della proprietà, il tutto mantenuto in perfette condizioni per creare la soluzione adatta a famiglie amanti della natura e con tanto spazio per ospitare anche i propri animali domestici. Rif.126 Agente di riferimento Barbara Ottelli tel 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Erbusco

Vendesi sontuosa villa signorile immersa nelle dolci colline della Franciacorta, sita nella frazione di Villa Pedergnano. <br><br>Questa magnifica residenza rappresenta l'eleganza e il lusso nella sua forma più raffinata.<br><br>La villa, con la sua architettura maestosa e imponente, si erge su un ampio terreno, offrendo privacy e tranquillità ai suoi ospiti. <br><br>La facciata esterna è caratterizzata da dettagli architettonici elaborati, balconi affacciati sulla campagna circostante e grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli interni.<br><br>All'interno, gli spazi sono ampi e sontuosi, con finiture di altissima qualità e dettagli artigianali. I pavimenti in marmo e parquet e gli arredi pregiati contribuiscono a creare un'atmosfera di eleganza senza tempo. <br><br>Le stanze sono arredate con gusto e stile, offrendo un mix di elementi classici e moderni.<br><br>Il cuore della villa è rappresentato dalla spaziosa area living, dove è possibile godere della vista sulla piscina e sulla natura circostante.<br><br>La cucina è uno chef-d'opera in sé, dotata delle attrezzature più moderne e di un'ampia area per i pasti informali. Gli spazi per il pranzo formale sono altrettanto impressionanti, ideali per ospitare cene eleganti e riunioni conviviali.<br><br>La villa dispone di numerose camere da letto lussuosamente arredate, ciascuna con il proprio bagno privato. Le suite principale offre ampi spazi, guardaroba e bagni con finiture di lusso, creando un'oasi di relax e comfort.<br><br>All'esterno, la proprietà è circondata da giardini curati con attenzione, prati verdi, alberi secolari e fiori profumati. La piscina è un punto focale, invitando gli ospiti a rilassarsi e a godere di momenti di svago sotto il sole. Gli spazi per l'intrattenimento all'aperto, come patii, aree barbecue e gazebo, completano l'esperienza di vita all'aria aperta.<br><br>In sintesi, la soluzione rappresenta il massimo del lusso e dell'eleganza in un ambiente idilliaco. Con i suoi interni sontuosi, spazi all'aperto incantevoli e panorami mozzafiato, questa residenza offre un rifugio perfetto per chi cerca una vita raffinata nella bellezza della campagna franciacortina.

Puegnago Del Garda, Brescia

Splendida tenuta con piscina, vista lago<br>Una splendida tenuta costituita da due edifici attorniata da un antico brolo, adibita a dimora estiva dei proprietari, situata nel borgo antico di Raffa di Puegnago, una località di assoluto interesse per chi ama la quiete e le passeggiate, in un territorio leggermente ondulato, noto per la produzione di vino e di olio di pregio, ma assolutamente comoda per la vicinanza tutte le più importanti vie di comunicazione.<br>L’ingresso alla proprietà, dal vicolo che si chiude sul portone d’accesso, regala dal giardino una vista mozzafiato che dall’esterno non ti aspetti, sulle colline circostanti e su meravigliosi scorci di vista lago.<br>Il giardino regala sia spazi appartati di relax meditativo, sia la possibilità di grandi riunioni conviviali a bordo piscina, rendendo fruibile questa spettacolare proprietà per ogni esigenza.<br>La struttura padronale, già esistente a fine ‘800, riporta la memoria alle dimore dell’epoca con la presenza della abitazione principale dotata dei classici porticati che ingentiliscono la struttura e con al piano terra le cantine con volti a botte, un tempo adibite a stalle e cantine vino, oggi locali utilizzati come cantine, taverne e sale giochi.<br>Dalla scala, presente negli spazi del porticato, si arriva al primo piano che si apre alla vista con una piacevole ed armonica loggia da cui si accede ad un primo appartamento, articolato in un’accogliente zona giorno molto luminosa e dotata di ampi spazi; una tipica cucina rurale che si apre sulla terrazza che domina la vallata antistante e il lago, tre camere e due bagni.<br>Al piano secondo la loggia conduce a due appartamenti bilocali di grandi dimensioni con spettacolari vedute.<br>Separata ed indipendente, posta di fronte alla casa descritta, si sviluppa la seconda struttura dove al piano terra si trova l’ingresso alla proprietà, caratterizzata dal tipico portone delle case rurali, che conduce nella corte. <br>Alla quota giardino troviamo un ampio locale utilizzato come ricovero attrezzi, mentre il piano primo di questo edificio, un tempo adibito a fienile, è rimasto integro con le murature in pietra a vista: questo ampio spazio, libero, con superficie di 96 mq. si presta ad una progettazione ex novo secondo le necessità. <br>Il brolo in leggera discesa è piantumato ad ulivi e piante da frutto e presenta nella parte più assolata e pianeggiante una piscina di medie dimensioni.

Puegnago del Garda, villa completamente indipendente, 850 mq di giardino privato e garage doppio più posto auto all'interno della proprietà, a 4 km di distanza da Salò e dal lago, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza è costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto è eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage singolo fuori terra e piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Toscolano Maderno, Brescia

Fronte Lago. A due passi dal centro storico di Maderno, posizionato direttamente sul lungo lago di Maderno, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con loggia. <br>L'immobile, inserito in un contesto curato, con piscina, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno con doccia. <br>Dalla zona giorno e dalla camera padronale, si scorge un meraviglioso panorama su tutto il Lago di Garda, godibile anche dalla terrazza coperta, dalla quale ammirare i colori del lago durante tutto l'anno.<br>Una seconda terrazza, raggiungibile attraverso la camera doppia, completa la proprietà.<br><br>Soluzione ideale per chi sta cercando una seconda casa, comoda ai servizi, dove dimenticare l'auto spostandosi a piedi. C'è la possibilità di acquistare un garage a parte, al prezzo di € 35.000.<br>Sono al momento disponibili altre soluzioni nel residence.

ALTAVISTA Propone in vendita un bar avviato nel cuore di Bedizzole, situato in una posizione strategica con ampio parcheggio di fronte e nelle vicinanze. Il locale ha una superficie di 90 m² e dispone di uno spazio esterno con circa 30 posti a sedere, coperto da un tetto automatizzato e protetto da un telo di plastica, rendendolo utilizzabile tutto l’anno. L’attività viene ceduta completa di arredamento ed elettrodomestici, pronta per essere operativa fin da subito. Il locale è dotato di videocamere di sorveglianza e ha la predisposizione per la canna fumaria. Grazie alla sua posizione centrale e all’ampia clientela, si presta perfettamente per colazioni, pranzi di lavoro, aperitivi e momenti di movida serale. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un’attività già avviata e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo : 030 6870 605.

Zona Sud

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 680, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni 70 . L'immobile è attualmente suddiviso in due unità. la prima soluzione ha una superficie di mq 370 ed è stata recentemente sistemata con finiture di buon livello, realizzando all'ingresso una zona reception, quattro uffici, un bagno con antibagno ed una zona di magazzino o di lavorazione; è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e impianto antiincendio. la seconda soluzione adiacente, si presenta open-space ed è adatta ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali . Rif. MAG 01 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com .

Altavista immobiliare propone a Rezzato, vicino a tutti i servizi, in contesto elegante e recente, abitazione cielo-terra completata dal piano seminterrato. L'ingresso pedonale indipendente con elegante giardinetto accompagna all'ingresso dell'abitazione che si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra grande zona giorno dove ben si individua l'ingresso, la zona living con portafinestra che si affaccia sul giardino esclusivo, comoda cucina abitabile separata con elegante porta a scomparsa, la cucina si affaccia sul portico esclusivo dove poter pranzare o cenare con vista sul bel giardino comune, il piano terra è servito da un ampio bagno con finestra; l' elegante scala a vista, rivestita in marmo di Botticino, porta al primo piano dove si trovano una camera doppia con uscita sul terrazzo esclusivo con vista sul verde, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e il secondo bagno con finestra. Completa la casa il piano seminterrato, dove si sviluppa grande taverna, una comoda lavanderia un bagno e il box doppio in parallelo. La casa è in perfette condizioni, ottime le finiture, parquet., infissi in legno, marmo. Riscaldamento autonomo. Abitazione pronta da abitare, ideale per la famiglia che desidera un contesto elegante, tranquillo, ambienti comodi da abitare e i principali servizi a due passi. Richiesta € 315.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Salo'

<strong>VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA - AMPI SPAZI E VERSATILITÀ A SALO'</strong><br><br>Proponiamo in <strong>vendita esclusiva</strong> una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e residenziale. Questa soluzione abitativa unica offre ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Versatilità degli spazi:</strong> La villa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative distinte: un elegante <strong>bilocale</strong> recentemente ristrutturato a nuovo e un ampio <strong>pentalocale</strong>. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio indipendente per ospiti o affitti brevi.</li><li><strong>Zona giorno e zona notte:</strong> Al <strong>primo piano</strong> si sviluppa la zona notte con <strong>tre camere da letto matrimoniali</strong> di generose dimensioni e un <strong>bagno spazioso</strong>. Complessivamente, la villa dispone di <strong>cinque camere matrimoniali</strong> e <strong>quattro bagni</strong>.</li><li><strong>Taverna multifunzionale:</strong> Un'ampia <strong>taverna</strong> offre la possibilità di creare un elegante <strong>studio privato</strong>, uno spazio di svago o persino una <strong>palestra personalizzata</strong>, perfetta per il benessere quotidiano.</li><li><strong>Comodità e funzionalità:</strong> La villa è dotata di un <strong>box doppio</strong> collegato internamente e una pratica <strong>lavanderia</strong>, garantendo comfort e praticità.</li><li><strong>Spazi esterni:</strong> Un meraviglioso <strong>giardino privato di 300 mq</strong> circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde e desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.</li></ul><br><strong>Perché scegliere questa villa?</strong><br><ul><li>Spazi ampi e luminosi</li><li>Flessibilità nella gestione degli ambienti</li><li>Finiture di pregio e ambienti ristrutturati</li><li>Zona tranquilla e riservata</li><li>Ideale per famiglie numerose o soluzioni plurifamiliari</li></ul><br>Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che unisce <strong>eleganza, comfort e funzionalità</strong>. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva soluzione abitativa!