Immobili in vendita in provincia di Brescia

Villa storica multifamiliare nel cuore di Bagnolo Mella: un'opportunità unica per vivere o investire Scoprite un pezzo di storia nel centro di Bagnolo Mella, a soli 14 km da Brescia. Questa affascinante villa d'epoca, conservata nella sua autenticità, offre infinite possibilità per famiglie, investitori e sognatori. Caratteristiche principali: • 750 mq di lotto in posizione centrale • 3 unità abitative indipendenti • Grande terrazza panoramica • Piano interrato, garage e depositi • Dettagli architettonici originali Immaginate di iniziare la giornata in una casa che conserva l'eleganza del passato, con soffitti alti, pavimenti originali e finiture d'epoca che vi riportano indietro nel tempo. Gustate il vostro caffè sulla spaziosa terrazza, ammirando il panorama di Bagnolo Mella. Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, un investitore con visione o un imprenditore desideroso di aprire un suggestivo B&B, questa proprietà è la tela perfetta per i vostri sogni. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza da Brescia, unisce il fascino della vita di paese alla comodità della città. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per accogliere generazioni o creare un reddito da locazione. Potenziale di sviluppo: • Residenza multigenerazionale • Bed & Breakfast di charme • Investimento immobiliare con alto rendimento • Studio professionale con abitazione annessa Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bagnolo Mella. Questa villa è più di una semplice casa: è un invito a scrivere il vostro capitolo in una storia centenaria. Contattateci oggi stesso per una visita e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

Desenzano centro, L'appartamento si distingue per la grande loggia che garantisce luce naturale e spazi allaperto vivibili. La zona giorno open space è ampia e accogliente, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Il trilocale è posizionato al primo piano di un edificio composto da sole tre unità immobiliari. Posizione eccezionale nel pieno centro di Desenzano, il lungolago e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi secondi a piedi. Posto auto privato all'interno della proprietà. Ulteriori informazioni su richiesta. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km/q (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo allAdige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è unimportante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dellomonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a unaltra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI allVIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dellVIII secolo, è levoluzione della voce germanica warda, ovvero luogo di guardia o luogo di osservazione. Il toponimo classico del lago, ovvero Bencus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con lirlandese bennach, e significherebbe cornuto, ovvero dai molti promontori. La traduzione cornuto viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Bencus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dellaccento tonico rimane fedele allaccentazione latina, quindi va pronunciato con laccento sulla a.

NAVE zona centrale e ben servita, in condominio fine anni ’70 proponiamo appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore. La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo con loggia, cucina separata con balconcino, disimpegno notte, due comode camere e bagno oltre a cantina al piano seminterrato. Termoautonoma.

Padenghe sul Garda, villa chiavi in mano e con vista lago, completa di tutti i comfort e tecnologia di ultima generazione, con giardino privato di circa 1.800 mq. La villa si inserisce nel contesto naturalistico delle colline di Padenghe, bassissimo impatto ambientale, circondata dal verde. Disposta su tre livelli ognuno connesso tramite ascensore : piano secondo con zona giorno di oltre 63 mq calpestabili e bagno, accesso a portico di 16 mq e terrazza di 60 mq, tutto con vista lago. piano terra con 4 camere spaziose, due bagni e ripostiglio; accesso a balcone di 40 mq; piano interrato con box auto di 60 mq, taverna, lavanderia locali tecnici e cantina. La villa è completamente elettrica con impianto fotovoltaico installato sul tetto e accumulatore di 5 kw. La piscina è inclusa nel prezzo e verrà realizzata come variante in corso d'opera. Consegna al più tardi fine 2026.

Rovato

<strong>ESCLUSIVA SOTTOMONTE - ROVATO (FRANCIACORTA)</strong><br><br><strong>FANTASTICO Rustico ante 1967 con potenziale unico</strong> nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza d’autore nel verde.<br><br><strong>DETTAGLI CHIAVE</strong><br><ul><li><strong>Superficie</strong>: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)</li><li><strong>Configurazione attuale</strong>: 10 locali + 10 camere + 1 bagno</li><li><strong>Tetto</strong>: completamente rifatto e isolato, con travi a vista</li><li><strong>Terrazzo panoramico</strong> e <strong>giardino privato</strong> con terreno annesso</li><li><strong>Magazzino</strong> indipendente</li><li><br></li></ul><strong>OPPORTUNITÀ</strong><br> <strong>Per investitori</strong>: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta).<br> <strong>Per privati</strong>: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita.<br><br><strong>PUNTI DI FORZA</strong><br><ul><li><strong>Posizione privilegiata</strong>: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).</li><li><strong>Struttura solida</strong>: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.</li><li><strong>Ampio outdoor</strong>: terrazzo e giardino per vivere la natura.</li></ul><br><strong>A CHI SI RIVOLGE</strong><br><ul><li><strong>Costruttori</strong> interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.</li><li><strong>Famiglie</strong> che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità.</li></ul><br><strong>Vantaggi della posizione:</strong><br>'œ“ Zona residenziale esclusiva<br>'œ“ Facile accesso a servizi e infrastrutture<br>'œ“ Vicinanza alle principali attrazioni turistiche<br>'œ“ Panorama mozzafiato sulle colline moreniche<br><br><strong>Possibili destinazioni d'uso:</strong><br><ul><li>Residenza privata di prestigio</li><li>Attività agrituristica</li><li>Location per eventi</li><li>Investimento immobiliare</li></ul><br><strong>Disponibile per visite personalizzate.</strong><br>Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta.<br><br><strong>Contatti riservati:</strong> 030 7741810

Centri: Desenzano Del Garda

In vendita a Desenzano del Garda, in una delle zone più esclusive e ricercate, proponiamo una splendida villa di prestigio. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 200 mq al piano rialzato e 61 mq al primo piano, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. La villa è composta da cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina abitabile e un soggiorno triplo, tutti progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La villa è in buone condizioni e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre la massima privacy, mentre il box/garage di 53 mq e la cantina di 30 mq al piano terra, insieme alla taverna di 100 mq e al locale tecnico di 25 mq al piano seminterrato, forniscono ampi spazi per le esigenze quotidiane e per il relax. La proprietà è circondata da un terreno di 2000 mq, un vero angolo di paradiso che offre la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. Al primo piano, una terrazza di 35 mq rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul verde circostante. Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle bellezze del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità!

Ville unifamiliari extra-lusso con vista panoramica sul lago e sul territorio circostante, uniche nella zona del Garda costruite con i più pregiati materiali, accessoriate con mobili di altissimo livello e servite da un moderno ed eccezionale impianto domotica che copre le più svariate necessità e che consente di programmare e dare vita all'immobile secondo i gusti del proprietario; Cappotto su tutti i muri perimetrali e serramenti ultima generazione consentono il mantenimento della temperatura interna. Sicurezza garantita da altissima tecnologia ma completamente gestibile manualmente dal proprietario in caso di necessità; La villa si dispone su 3 livelli (i mq indicati sono calpestabili) : Piano Interrato : box auto di 62 mq e ulteriore spazio di 100 mq ca; Piano inferiore : 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio, portico di ca 15.3 mq con vista lago e giardino privato; Piano primo terrazza di ca 50 mq con straordinaria vista lago, soggiorno e bagno. Terrazza a tetto con possibilità di piscina jacuzzi e un ambiente ottimo per il relax e la giusta vivibilità del luogo Piscina vastissima con effetti tropicali anch'essa collegata tramite impianto domotica ai più svariati settaggi, possibilità di farla diventare un'enorme jacuzzi e creare effetti scenici incredibili con un click; Nella struttura inoltre sono presenti campo pratica golf, campi da tennis, un sontuoso giardino ottimamente piantumano e continuamente curato, 2 zone barbecue servite, area giochi bambini, percorso vita, palestra all'aperto e molto altro. Straordinaria e unica struttura nel suo genere sul Garda e in Italia, dove eleganza, modernità e bellezza si sposano.

Clusane

<strong>TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E BOX DOPPIO A 1 KM DAL LAGO D’ISEO. </strong><br>a <strong>Clusane d’Iseo – </strong>Proponiamo <strong>luminoso trilocale con ingresso indipendente, terrazzo panoramico e box doppio</strong>, situato in una zona <strong>residenziale/artigianale</strong>, a pochi passi dal lago. <br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>A soli <strong>1000 metri dal Lago d’Iseo</strong></li><li><strong>Terrazzo panoramico</strong> con vista su vigneti e colline</li><li><strong>Ingresso indipendente</strong> e piccolo <strong>giardino privato</strong></li><li><strong>Box doppio</strong> e terzo bagno al piano seminterrato</li><li>Ottima esposizione e <strong>luminosità naturale</strong></li><li>Contesto tranquillo e ben mantenuto</li></ul><br><strong>Descrizione dell’immobile:</strong><br>Ingresso indipendente con piccolo giardino privato.<br><strong>Primo piano – Zona giorno e camere</strong><br><ul><li>Ampio <strong>soggiorno con cucina open-space</strong>, luminoso e accogliente</li><li><strong>Camera matrimoniale</strong> con bagno padronale</li><li><strong>Seconda camera </strong>vasta e ideale come stanza figli, ospiti o smart working</li><li><strong>Bagno principale</strong> con vasca idromassaggio</li></ul><strong>Secondo piano – Terrazzo panoramico </strong><br>Un grande <strong>lastrico solare/terrazzo abitabile</strong>, vero valore aggiunto dell’immobile:<br>perfetto per pranzi all’aperto, serate con amici e momenti di relax con vista sui vigneti e sul lago. <br>Presente anche <strong>area barbecue</strong>.<br><strong>Piano seminterrato – Box doppio e terzo bagno</strong><br><ul><li><strong>Box doppio</strong> molto spazioso</li><li><strong>Bagno con doccia</strong>, comodo per rientri dal lago o dopo attività sportive</li></ul><br><strong>Perché sceglierlo:</strong><br>'œ” Vicinanza al lago<br>'œ” Ambienti generosi e ben distribuiti<br>'œ” Terrazzo unico nel suo genere<br>'œ” Massima privacy<br>'œ” Soluzione perfetta come prima o seconda casa<br><br>Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio:<br>📞 <strong>030 7741810</strong>

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un casale dell’Ottocento immerso nella quiete delle colline. In una splendida posizione collinare, lontano dal centro abitato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un affascinante casale dell’800 in mattoni a vista con il tetto completamente rifatto, immerso in un ettaro di terreno recintato. La proprietà, parzialmente ristrutturata e dotata di impianto fotovoltaico, si distingue per il suo autentico carattere rustico e l’atmosfera senza tempo. Un portico coperto accoglie all’ingresso, conducendo al piano terra dedicato alla zona living, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, arricchita da un suggestivo soppalco mansardato. Completa la proprietà un’antica cantina adiacente, ideale come spazio conviviale o per la conservazione dei vini. Menzioniamo che questa soluzione è destinata esclusivamente ai veri amanti del verde che cercano una seconda casa come rifugio in mezzo alla natura dove trovare la pace, privacy e il fascino della tradizione architettonica italiana. Inoltre, la cascina è raggiungibile tramite una strada sterrata perciò bisogna essere in possesso di un vero mezzo 4x4, è priva di utenze essendo presente solo l'impianto fotovoltaico e le cisterne per la raccolta del acqua piovana. Vista la peculiarità della soluzione, il primo appuntamento verrà fatto in ufficio dove sarà possibile consultare documenti, video e posizione dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 190.000,00 Rif.:bz2186 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

In una recente e tranquilla area residenziale di Padenghe sul Garda, immersa nel verde e al tempo stesso comoda sia al lago che al centro storico, stanno per essere ultimate eleganti ville singole di design. Si tratta di soluzioni abitative moderne e curate nei minimi dettagli, pensate per offrire comfort, qualità costruttiva e un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e sostenibilità. Ogni villa è concepita in unottica green, con totale alimentazione elettrica, impianto fotovoltaico indipendente e predisposizione di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici allinterno delle rispettive aree di parcheggio privato coperte. Allesterno, lampio giardino privato con piscina e il porticato vivibile creano spazi ideali per vivere la bella stagione in totale relax, godendo di privacy e tranquillità. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire luminosità e funzionalità: la zona giorno, ampia e accogliente, si apre direttamente sul giardino, mentre la zona notte si sviluppa in modo pratico e razionale con due camere da letto e un bagno, pensato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con comfort e praticità. Completa la proprietà un locale tecnico dalle generose dimensioni, collegato direttamente al parcheggio coperto, utile come lavanderia o come ampio ripostiglio. Queste nuove ville rappresentano unopportunità unica, sia per la qualità delle finiture e delle dotazioni, sia per la posizione strategica allinterno di un contesto residenziale recente e ben inserito nel territorio. Con limminente ultimazione dei lavori, sono pronte a diventare la cornice ideale per chi desidera abitare in una casa moderna, efficiente e immersa in uno degli scenari più ricercati del Lago di Garda. Per maggiori informazioni e per visite in loco restiamo a disposizione.

Ring F.lli Ugoni

BRESCIA Via Fratelli Ugoni in posizione fronte strada con grande passaggio veicolare, comodo fermate autobus, 400 mt dalla stazione FS e metropolitana, proponiamo in VENDIAMO ufficio posto al piano terra di 128 mq (trasformabile in negozio), dotato di due ampie vetrine. La soluzione si compone di un grande locale open space (frazionabile in 2/3 locali), una saletta riunioni ed il bagno. Buone le finiture con pavimento in liste di parquet, serrande elettrificate, impianto elettrico a norma con corpi illuminanti incassati nel controsoffitto, inoltre sono presenti l'impianto di rete, l'impianto di climatizzazione e del ricambio d'aria. L'immobile è dotato di un ingresso secondario con accesso dal vano scale comune del condominio. Completa la proprietà una cantina di 6 mq posta al piano interrato. E’ possibile inoltre acquistare un comodo magazzino di 69 mq dotato di serranda elettrificata posto al piano cortile ad un prezzo di vendita di € 50.000,00

Nigoline

<strong><u>Villetta bifamiliare a Nigoline di Corte Franca (BS) – Franciacorta</u> </strong><br>In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una <strong>villetta bifamiliare</strong> edificata nel 1996, in ottimo stato di manutenzione, con <strong>ampie metrature</strong> e <strong>giardino privato</strong>.<br><strong>Superfici principali:</strong><br><ul><li><strong>Abitazione</strong>: 146 mq</li><li><strong>Piano seminterrato</strong>: 78 mq</li><li><strong>Autorimessa</strong>: 40 mq</li><li><strong>Giardino privato</strong>: 222 mq</li></ul><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><ul><li><strong>Piano rialzato (zona giorno):</strong> ingresso/soggiorno con 2 accessi al giardino (lato est e nord), cucina abitabile con accesso al giardino (lato sud), antibagno e bagno di servizio;</li><li><strong>Piano primo (zona notte):</strong> camera matrimoniale, due camere singole, studiolo, bagno principale e 3 balconi;</li><li><strong>Piano seminterrato:</strong> ampia taverna, deposito, cantina, centrale termica, autorimessa doppia in larghezza.</li></ul><strong>Caratteristiche e punti di forza:</strong><br><ul><li>Abitazione in ottimo stato, pronta da abitare;</li><li>Giardino su tre lati, ideale per famiglie con bambini e animali;</li><li>Ambienti ampi e ben distribuiti, con funzionale separazione tra zona giorno e zona notte;</li><li>Posizione strategica nel cuore della <strong>Franciacorta</strong>, a pochi minuti da scuole, servizi, collegamenti principali e dal Lago d’Iseo;</li><li>Soluzione indipendente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.</li></ul>📍 <strong>Ubicazione:</strong> Nigoline di Corte Franca (BS)<br> 🏡 <strong>Tipologia:</strong> Villetta bifamiliare<br> 📐 <strong>Superficie commerciale complessiva:</strong> 185 mq (abitazione + seminterrato)<br> 🚗 <strong>Box doppio</strong><br> 🌳 <strong>Giardino privato su tre lati </strong>(222 mq)<strong>.</strong><br><br><strong>INFORMAZIONI E VISITE:</strong><br>Documentazione tecnica disponibile in agenzia (planimetrie, verifica volumetrica, conformità urbanistica).<br>Trattativa riservata – <strong>per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo</strong> contattare senza impegno.<br>Atlante Immobiliare tel. 0307741810<br><br><strong><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u></strong><br><br>#Franciacorta #CorteFranca #RealEstate #VillaForSale #LakeSeo #DetachedHouse #ClassA4 #RusticToCustomize #NewBuild

Paratico

<strong>PARATICO – VILLE ESCLUSIVE SUL LAGO D’ISEO</strong><br>In una delle località più ambite e turistiche del Lago d’Iseo, proponiamo in vendita nuove <strong>ville bifamiliari di design</strong>, attualmente in costruzione, con consegna prevista per il 2026.<br>Ogni villa è pensata per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.<br>L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 228 m² (150 m² calpestabili) e comprende:<br><ul><li>ampio e luminoso soggiorno</li><li>cucina abitabile</li><li>tre camere da letto con grandi vetrate panoramiche</li><li>due bagni moderni con sanitari sospesi e box doccia</li><li>lavanderia</li><li>balcone</li><li>box doppio in parallelo</li><li>giardino privato</li></ul>Le ville sono realizzate con <strong>capitolati di pregio</strong> e tecniche costruttive all’avanguardia, per garantire efficienza e durata nel tempo:<br><ul><li>classe energetica A4 di progetto</li><li>impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore <strong>NO GAS</strong></li><li>serramenti in PVC a taglio termico e acustico, senza manutenzione</li><li>predisposizione climatizzazione</li><li>nessuna spesa condominiale</li></ul>La posizione è semplicemente ideale: residenziale, verde e tranquilla, ma a pochi minuti dai servizi, dalle principali vie di comunicazione e naturalmente dal fascino unico del lago.<br>Una proposta <strong>unica e irripetibile</strong>, perfetta per chi cerca una casa moderna, elegante e sostenibile in una delle zone più richieste della Franciacorta e del Sebino.<br><br>Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio:<br> 📞 <strong>030 7741810</strong><br><br><br><strong>PARATICO – EXCLUSIVE VILLAS ON LAKE ISEO</strong><br>In one of the most sought-after and touristic locations on Lake Iseo, we present brand-new <strong>semi-detached villas</strong> currently under construction, with delivery scheduled for 2025.<br>Each villa has been designed to combine elegance, comfort, and sustainability, with the possibility of customizing the interior layout to suit your lifestyle.<br>The property offers a total surface of 228 sqm (150 sqm usable) and features:<br><br><ul><li>spacious and bright living room</li><li>separate kitchen</li><li>three bedrooms with large panoramic windows</li><li>two modern bathrooms with suspended sanitary fixtures and shower</li><li>laundry room</li><li>balcony</li><li>double garage side by side</li><li>private garden</li><li><br></li></ul>Built with <strong>high-end specifications</strong> and cutting-edge construction techniques, these homes ensure quality and efficiency:<br><ul><li>projected energy class A4</li><li>underfloor heating with <strong>NO GAS</strong> heat pump</li><li>PVC windows with thermal and acoustic insulation, maintenance-free</li><li>air conditioning predisposition</li><li>no condominium fees</li></ul><br>The location is simply perfect: a peaceful and green residential area, yet close to all essential services, main roads, and the timeless beauty of Lake Iseo.<br>A truly <strong>unique opportunity</strong> for those looking for a modern, elegant, and sustainable home in one of the most desirable areas of Franciacorta and Sebino.<br><br>For more information, please contact our office:<br> 📞 <strong>+39 030 7741810</strong>

Rovato

<strong>CONFINE TRA COCCAGLIO E ROVATO 100MT DA SOTTOMONTE</strong> <br><br><strong>Attico di Charme tra Rovato e Coccaglio – Vista Panoramica e Comfort Moderno</strong><br><br>A soli 100 metri dal confine con Coccaglio, in zona Sottomonte, proponiamo in vendita uno splendido attico posto all’ultimo piano di una palazzina elegante e recentemente ristrutturata (Superbonus 110% - 2023).<br><br>Questa abitazione, libera al rogito e pronta da abitare, rappresenta la perfetta sintesi tra modernità, comfort e tranquillità.<br>Con i suoi 120 m² totali (90 m² calpestabili), offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li>Zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.</li><li>Riscaldamento a pavimento/battiscopa per un comfort abitativo moderno ed efficiente.</li><li>Camera matrimoniale con balcone privato e predisposizione per la climatizzazione.</li><li>Seconda camera di generose dimensioni, anch’essa con balcone.</li><li>Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico.</li><li>Bagno finestrato con finiture di pregio.</li></ul><br><strong>Dettagli che fanno la differenza:</strong><br><br><ul><li>Esposizione sud-ovest, che regala luce e calore per tutto il giorno.</li><li>Ampio terrazzo con vista aperta sui colli, perfetto per chi ama vivere all’aperto.</li><li>Orto privato, un angolo verde dove coltivare relax e natura.</li><li>Box auto singolo e posto auto privato.</li><li>Riscaldamento autonomo a metano a basso consumo.</li><li><strong>Spese condominiali contenute: solo €100/mese</strong>.</li></ul><br><strong>Posizione:</strong><br><br>Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’attico gode di ottima privacy pur restando a pochi minuti dal centro di Rovato e da tutti i principali servizi.<br>Una casa dal carattere moderno ed elegante, pensata per chi cerca design, comfort e qualità della vita.<br><br>Perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, con la libertà e la riservatezza che solo un attico può offrire.<br><strong>Maggiori informazioni chiamando in ufficio allo 030 7741810</strong>.

Lumezzane, Brescia

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*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) Gazzolo – Trilocale con box auto e cantina Situato in una posizione centrale e adiacente ai principali servizi quali farmacia, asilo, chiesa e molto altro, questo appartamento trilocale di mq 80, ultimato nel 2006 con riscaldamento a pavimento, si trova al piano primo di un riservato contesto di sole cinque unità abitative. Le spese condominiali sono davvero contenute, limitate esclusivamente alla luce delle scale comuni. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una delle quali con balcone, bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia per offrire massimo comfort e comoda lavanderia interna. Completo di box auto singolo e cantina, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona strategica. Perfetto per giovani coppie o chi desidera una casa funzionale in una zona tranquilla e ben servita! Classe energetica G – 297,23 Kwh/mqa.