Salò

Posizionato a pochi minuti a piedi dal centro storico, questo appartamento si trova all'interno di una palazzina circondata da un polmone verde. Al terzo piano con ascensore, gode di una grande luminosità data dalle finestre di notevoli dimensioni. Il soggiorno è diviso dalla cucina ma può essere collegato con facilità. La camera matrimoniale è molto ampia così come la seconda camera singola. Il bagno è stretto e lungo. Al piano interrato è presente una cantina di proprietà. Sono presenti anche dei posti auto condominiali, che non sono assegnati all'appartamento, ma sempre disponibili.

Centenaro

Questa casa è il nido d'amore di due amici ... Casa eccezionale immersa nel verde e nella pace più assoluta MA NON SOLO perchè: SE vuoi stare tranquillo da un lato dell'abitazione senti solo il cinguettio degli uccellini, il fruscio delle foglie e se vuoi fare yoga ... sei nel posto giusto in quanto hai uno spazio tutto tuo che è il cortiletto di proprietà che è in totale privacy MA SE vuoi coltivare amicizie e fare aperitivi in compagnia .... accendi il barbecue nel tuo giardino privato metti del sound di sottofondo ed eccoti già in compagnia di giovani e meno giovani con spirito colloquiale insomma in questo residence si respira un'atmosfera piacevole in tutti i sensi e per tutti i gusti. L'abitazione offre spazi generosi sia per la zona giorno che per la zona notte oltre ad un interrato di ampie dimensioni. Andiamo a descrivere ogni ambiente nel dettaglio. Piano terra dove di spazi esterni non ci facciamo mancare nulla: giardino, portico e cortile di proprietà. Il portico ed il giardino si trovano sul lato della zona giorno mentre il cortile uso esclusivo rimane nella parte della zona notte. Il soggiorno di ampie dimensioni è un ambiente giovane, fresco, accogliente e luminoso, da questa stanza posso uscire sul portico che i proprietari hanno abbellito con piante verdi di mezz'altezza per renderlo più riservato e piacevole durante il periodo estivo volendo anche pranzare e cenare all'esterno. Il porticato diventa anche un'ottimo spazio di ritiro invernale per le piante di chi ha il pollice verde. Il giardino di proprietà è di una giusta dimensione considerando che ci troviamo all'interno di un residence con piscina che offre tanto spazio verde a disposizione dei condomini. La cucina è defilata, elegante e di comoda dimensione abitabile. Due sono i bagni di cui uno con doccia ed uno con la vasca. La comodità di avere un bagno dedicato alla zona giorno anche per eventuali ospiti ed uno grande con vasca e finestra molto personalizzato ed arredato con gusto e raffinatezza. Le camere matrimoniali sono grandi e luminose che affacciano sullo spazio esterno privato e molto riservato. La disposizione attuale è molto fashion distribuita con due camere matrimoniali e cabina armadi. L'attuale distribuzione degli spazi è stata la preferenza della proprietà ma questo appartamento nasce con la concezione di due camere singole entrambe con porta finestra ed una camera matrimoniale. Parte dell'arredo che è stato scelto con gusto e senza badare al risparmio, se interessa può essere valutato nella vendita, in quanto ci sono arredi su misura. La casa prosegue offrendo un interrato molto interessante collegato internamente da una scala in marmo. Nell'interrato troviamo una sala hobby, la lavanderia, la cantina e due garage indipendenti con due basculanti. Tra le finiture abbiamo: portoncino blindato, predisposizione di impianto di allarme, parquet, infissi con vetri doppi e struttura in legno color avorio in abbinamento ai serramenti interni, l'aria condizionata, termo-arredi di design, illuminazione con faretti e lampade di stile. Il punto forte di questa casa è la sua DOPPIA esposizione con l'affaccio della zona giorno sul giardino ad uso esclusivo mentre le camere hanno l'apertura sul cortile esclusivo e questo permette di avere un buon giro d'aria che ha mantenuto e mantiene la casa asciutta e sana. La costruzione del complesso residenziale è recente ed è stata realizzata da un'impresa costruttrice locale che ha prestato molta cura nei dettagli esterni e nello lo stile: raro, il tutto per rendere questo borgo unico nel suo genere. L'abitazione ed il suo complesso meritano una visita sul posto. Chiamami e vieni a vedere tu stesso se tutto quello che ho scritto corrisponde alla bellezza di questa casa che emana relax e divertimento insieme : 3334089941 Bonora Miriam

Brescia Est

Sant'Eufemia, in zona centrale e pedecollinare, immerso nel verde, proponiamo in vendita prestigioso palazzo storico indipendente sviluppato su tre livelli. L'immobile di 1200 mq, da ristrutturare, è ideale per due / tre nuclei familiari alla ricerca di un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da 1400 mq di parco privato con alberi secolari. Ampi spazi da vivere ed ambienti interni ben distribuiti. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif. St55

Brescia Sud

Brescia, all'interno del prestigioso Skyline 18 proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 260mq. La soluzione che si trova al piano terra gode di un'ottima esposizione commerciale sia dal punto di vista veicolare che da quello pedonale. Locato ad importante gruppo bancario internazionale che ha scelto proprio questa location per posizionare l'unico punto di riferimento dell'intera città. Contratto regolarmente in essere dal 2015 e valido per altri 5 anni, ottima redditività. Rif. N421

82680

In questa prossima nuova realizzazione di solo 8 unità la scelta del progettista è stata quella di creare soluzione abitative per chi cerca un alto livelli di confort abitativo mettendo a disposizione vari tagli di metratura. Nel caso specifico trattasi di Quadrilocale a piano terra, composto da ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al piacevole portico che copre i due lati della casa e al grande giardino dove potrai, se vorrai, realizzare la tua piscina privata. La zona notte invece è composta da camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, bagno e comoda zona lavanderia. Le camere e il bagno hanno l'accesso al giardino. Al piano interrato un ampio box auto e una cantina completano la soluzione. Parziale recupero fiscale per legge 147/2013 (Box) La zona : la palazzina sorgerà in zona Ovest, una posizione strategica per chi vuole muoversi velocemente attraverso le grandi vie di comunicazione, il centro storico a solo 1500 metri, l'Esselunga a due minuti d'auto, scuole e mezzi pubblici tutto a portata di mano! Potrai abitare in una casa edificata per darti il massimo del comfort, finiture di pregio, e inoltre all'avanguardia per quanto riguarda le tecniche di costruzione. Maggiori dettagli e visone progetti in studio. Non aspettare contattaci subito e scopri i vantaggi di acquistare su carta il tuo immobile, anche se devi vendere la tua attuale casa, penseremo a tutto noi. Contattaci!! Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Situato alle porte del suggestivo centro storico di Rivoltella del Garda, a pochi passi dal lago e dalla panoramica passeggiata che collega al centro di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale inserito in un contesto residenziale con piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi. L’appartamento offre una splendida vista sul verde e sul lago. La proprietà si apre con un accogliente atrio d’ingresso, che conduce a una cucina abitabile e a un’ampia zona giorno, illuminata dalle grandi vetrate che danno accesso alla magnifica terrazza attrezzata con barbecue, dalla quale si possono ammirare bellissime vedute del lago. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'ottima distribuzione degli spazi, in particolare nella zona notte, organizzata in due aree indipendenti. La prima area include una camera padronale con bagno privato e un ampio disimpegno, ideale per la realizzazione di una cabina armadio. Nella seconda area troviamo un disimpegno completo di grande armadiatura a muro, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno con doccia e balcone. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni, ideale anche come prima casa grazie agli ampi spazi interni. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite in loco.

Brescia Nord

In una delle zone più esclusive e verdi di Brescia, a Mompiano, proponiamo in vendita un magnifico attico su due livelli, situato al sesto ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale. La proprietà colpisce subito per l’eccezionale luminosità e gli ampi spazi, che rendono ogni ambiente accogliente e arioso. Al piano principale, troviamo un grande salone che si affaccia su ampie finestre, inondando l'ambiente di luce naturale e creando un'atmosfera calda e rilassante. Adiacente, una sala da pranzo separata offre lo spazio ideale per cene e momenti conviviali, mentre la cucina indipendente è perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in tranquillità. Il piano è completato da due sfoghi esterni, una camera da letto, uno studio e da un bagno oltre alla comoda lavanderia, pensato per la massima praticità. Al piano superiore, si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere da letto, entrambe spaziose e luminose ed un bagno, a garanzia del massimo comfort e riservatezza. L’immobile dispone inoltre di un box doppio e di una cantina, fornendo tutto lo spazio necessario per le esigenze di chi ama vivere con agio e funzionalità. Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva a Brescia, con tutti i servizi a portata di mano, ma immersa nella tranquillità e nel verde. Rif.: q2432

Brescia Centro

Nel cuore del centro di Brescia con comodo accesso e visibilità vendiamo prestigiosa ed affermata Pizzeria conosciuta ed amata non solo in città ma anche in tutta la provincia. Il locale è completamente arredato in modo elegante e moderno ed è attrezzato con forni professionali per garantire prestazioni eccellenti, 150 posti a sedere con plateatico usufruibile tutto l’anno. Incassi elevati e documentati, oltre alla possibilità di implementare l’offerta rendono questa offerta unica nel suo genere Rif. L2402

L'appartamento in vendita nel comune di Desenzano del Garda, situato a due passi dalla spiaggia e adiacente al parco di Desenzano, offre una meravigliosa opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda. Con un prezzo di 695.000 EUR, questo spazioso appartamento offre un'abitazione confortevole e accogliente. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e affaccio sul terrazzo dal quale spicca una piacevole vista lago, due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore stanza ad uso singolo, due bagni, uno dotato di vasca e l'altro dotato di doccia; questo appartamento offre una soluzione ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere spazio extra per ospiti o ufficio a casa. Inoltre, ci sono due box auto inclusi, fornendo sicurezza e comodità per parcheggiare le auto. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la vista panoramica sul lago che permette di godere appieno delle bellezze del Lago di Garda, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione dell'appartamento è inoltre comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Supermercati, negozi, ristoranti e altro ancora si trovano nelle vicinanze, garantendo un'esperienza di vita facile e piacevole. In conclusione, questo appartamento a Desenzano del Garda offre una magnifica opportunità di vivere il lago, con servizi comodi e un panorama mozzafiato sul lago. Con un ampio spazio abitabile, questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa di prestigio sul Lago di Garda. Cod. DV6843

A 5 minuti dal lago d'Idro, vicinissimo a tutti i principali servizi, ma al contempo in zona tranquilla e panoramica, proponiamo favoloso chalet di montagna, immerso nella natura. E’ stato oggetto di parziale ristrutturazione e ampliamento nel 2016. L'abitazione si sviluppa su tre piani. A piano terra vi sono la sala da pranzo, la cucina con caminetto a legna, il soggiorno e il bagno. Al primo piano troviamo l'ampia camera padronale con la cabina armadio e balcone, il bagno e una camera matrimoniale. A piano sottetto, mansardato, vi è una camera con il bagno e la loggia dove rilassarsi contemplando la natura. Le finiture di pregio, la ricercatezza degli arredi e delle finiture rendono gli spazi unici e accoglienti. A piano seminterrato si trovano le utili cantine. La presenza delle stufe a legna, stufe a pellet e caminetto a legna creano un'atmosfera calda e avvolgente. L'accesso privato, alla proprietà, garantisce riservatezza. Circondano lo chalet mq 13500 di parco piantumato, assicura privacy, pur godendo di una vista sulle montagne circostanti. L'attenzione per i dettagli all'interno dell'abitazione si riflette sul giardino, curato ed attrezzato con panchine e giochi per i più piccoli.

NAVE - in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, disponiamo di spazioso e luminoso trilocale di 95 mq posto al piano secondo senza ascensore, oltre a cantina e garage. l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con camino a legna e portafinestra che conduce al balcone di 10 mq, cucina separata abitabile, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, cabina armadio e bagno finestrato con doccia e vasca. l'immobile dispone di finiture di pregio: pavimento in parquet tranne che in bagno ed in cucina, infissi in pvc con vetrocamera, portoncino d'ingresso blindato, travi a vista in tutto l'appartamento e tetto isolato e ventilato. No spese condominiali Richiesta € 195.000,00

82696

Mompiano Via Montedenno all'interno di splendida cascina attualmente in ristrutturazione vendiamo ultimo appartamento bilocale ancora personabilizzabile nella scelta pavimenti e rivestimenti in corso di ristrutturazione. L'appartamento si trova al piano terra in un blocco di tre appartamenti con facile accesso, ed è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e con doppio posto auto coperto. L’impianto sarà completo di riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad “ARIA” mediante l’utilizzo di split. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà tramite boiler di accumulo scalda acque in acciaio inox a bassa esigenza di manutenzione. In aggiunta all’impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà integrata un’unità di ventilazione meccanica con recupero dal calore, estraendo aria viziata degli ambienti umidi e contemporaneamente introducendo aria fresca/riscaldata e filtrata. Abitare a Mompiano, nel prestigio e nel lusso di una cascina ristrutturata con corte interna, in una zona di Brescia tra le più ambite, per vicinanza al centro città e per i servizi che offre, in un contesto tranquillo nella privacy e sicurezza. Vendesi ultimi 6 appartamenti, di varie tipologia bilocali-trilocali-quadrilocali, con portico o loggia, garage e posti auto. Gli appartamenti sono in ristrutturazione, con finiture di pregio anche personalizzabili, efficenti ed ecosostenibili in classe energetica A4, possono usufruire del BONUS ACQUISTI per un importo a partire da euro 30.000 ad euro 48.000. Consegna prevista primavera estate 2025. Perché scegliere Mompiano? Perché significa vivere nel verde in un quartiere ricco di servizi per famiglie, a circa 2 km dal centro città. Mompiano si trova dove un tempo era campagna aperta, ed è una piccola gemma: verdissimo, si estende dall'inizio di via Ambaraga e fin sul Colle di San Giuseppe, arricchito dalla presenza di parchi attrezzati e ben tenuti. E' servito dai mezzi pubblici, la metro con 2/3 fermate, e la linea 15 del autobus, inoltre è ricco di istituti/scuole quali: asili d'infanzia, scuola primarie, secondaria e vari Istituti Superiori oltre ai poli universitari della Cattolica, di Medicina, ingegneria. Inoltre a pochi minuti vi è il principale ospedale della città l'ospedale civile di Brescia

Botticino

Rustico in vendita nell'hinterland di Brescia accompagnato da 3 piò di terreno agricolo. Il terreno, in posizione collinare, già con vigneto e parte seminativo, è facilmente lavorabile. La posizione, interessante e soleggiata, sfrutta il microclima della zona e si trova ai piedi del monte Maddalena, a pochi minuti dal paese di Botticino Sera. Se cerchi un diversivo in campagna per il tempo libero questa opportunità è da non perdere per il prezzo di vendita richiesto di 80.000€. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

Brescia

T

10 ㎡

BRESCIA ATTIVITÀ DI EDICOLA BEN AVVIATA Per chi desidera mettersi in proprio anche senza avere esperienza proponiamo in vendita attività ben avviata di edicola posizionata sul ring all'ingresso del centro storico, su strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, con grande disponibilità di parcheggio. La clientela fidelizzata ed i numerosi servizi offerti, quali ricariche telefoniche e lotteria, oltre alla normale rivendita di giornali, riviste, libri e giocattoli, la rendono un'ottima opportunità per mettersi in proprio. Affiancamento garantito se richiesto. Struttura dell'edicola perfetta. Per informazioni e appuntamenti chiamare Estìa Immobiliare allo 030 6377658. Collaboriamo con tutte le agenzie. www.estiaimmobiliare.com

Salò, Brescia

3

2

1+

250 ㎡

Villa singola con vista lago a Salò. A ridosso del borgo di Campoverde, inserita in un contesto residenziale, questa villa, nata dal progetto di un noto architetto all’inizio degli anni ’70, rivela le caratteristiche architettoniche del neo-razionalismo, attraverso l’uso, in pianta e sulle facciate, di linee visive lisce e pulite e di trame geometriche che si intersecano fra vuoti e pieni, valorizzando la presenza degli spazi a giardino e la visione del paesaggio e della vista del luogo. Per tale ragione lo sviluppo di tale giardino, seppure posizionato su tutti i lati. è concentrato sulla parte anteriore, a creare una spazialità che “separa” la casa dall'accesso sulla strada e dal contesto urbano, permettendole di personalizzarsi rispetto alla realtà abitativa in cui è inserita. Disposta su due piani oltre ad un solaio recuperabile, è introdotta da un ampio spazio di verde privato, percorso da un vialetto pedonale che conduce all’ingresso e da un viale carrabile che consente il transito delle auto verso il garage. gli spazi interni comprendono una zona giorno che si affaccia su una terrazza che regala una bella vista del golfo di salò. Su tale spazio esterno ha accesso anche la cucina ed una delle due camere matrimoniali, entrambe servite da due bagni. Entrambe le matrimoniali sono state posizionate nella zona più interna della casa. Al piano inferiore un altro spazio giorno si apre sul giardino e su un portico coperto. Uno studio, una cantina, la lavanderia, un ulteriore bagno completo ed il garage completano le dotazioni del piano. L’ultimo piano è occupato da un solaio che può essere recuperato, aggiungendo circa 75 mq ai due piani esistenti. La posizione, pur comoda a tutti i servizi ed alle infrastrutture più importanti, nonché vicina alle strade di raccordo extraurbane, permette una vivibilità tranquilla, non assediata dal traffico, in una delle zone commercialmente più richieste del comune di Salò.