PIAZZA DUOMO - in piccolo edificio ubicato in uno degli angoli più suggestivi della città, proponiamo abitazione con vista mozzafiato, disposta su due livelli: primo piano, con una superficie di 145 mq, dispone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, sala doppia con balcone panoramico, zona pranzo conviviale, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia/ripostiglio. Con comoda scala interna si accede al secondo piano di 86 mq, composto da disimpegno con armadi, 2 camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo panoramico di 12 mq. Con la possibilità di ripristinare i due ingressi distinti, questa proprietà offre flessibilità e potenzialità per adattarla anche alle esigenze abitative di due nuclei familiari. Vivi in un ambiente storico e affascinante, circondato dalla bellezza e dalla vivacità del centro storico.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano quarto servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, tre camere da letto e due ampie logge per un totale di 36 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Panoramica vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2429

Gardone Val Trompia, Brescia

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110 ㎡

GARDONE VALTROMPIA Vendesi Appartamenti Trilocali nuovi mai abitati in piccola palazzina di sole 4 unità. Es: Trilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno terrazza. Da Euro 145.000 Possibilità Box singolo o doppio con cantina. APE E 146.37 www.capitoliumimmobiliare.com Tel.335.382771

82696

Mompiano Via Montedenno all'interno di splendida cascina attualmente in ristrutturazione vendiamo ultimo appartamento bilocale ancora personabilizzabile nella scelta pavimenti e rivestimenti in corso di ristrutturazione. L'appartamento si trova al piano terra in un blocco di tre appartamenti con facile accesso, ed è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e con doppio posto auto coperto. L’impianto sarà completo di riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad “ARIA” mediante l’utilizzo di split. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà tramite boiler di accumulo scalda acque in acciaio inox a bassa esigenza di manutenzione. In aggiunta all’impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà integrata un’unità di ventilazione meccanica con recupero dal calore, estraendo aria viziata degli ambienti umidi e contemporaneamente introducendo aria fresca/riscaldata e filtrata. Abitare a Mompiano, nel prestigio e nel lusso di una cascina ristrutturata con corte interna, in una zona di Brescia tra le più ambite, per vicinanza al centro città e per i servizi che offre, in un contesto tranquillo nella privacy e sicurezza. Vendesi ultimi 6 appartamenti, di varie tipologia bilocali-trilocali-quadrilocali, con portico o loggia, garage e posti auto. Gli appartamenti sono in ristrutturazione, con finiture di pregio anche personalizzabili, efficenti ed ecosostenibili in classe energetica A4, possono usufruire del BONUS ACQUISTI per un importo a partire da euro 30.000 ad euro 48.000. Consegna prevista primavera estate 2025. Perché scegliere Mompiano? Perché significa vivere nel verde in un quartiere ricco di servizi per famiglie, a circa 2 km dal centro città. Mompiano si trova dove un tempo era campagna aperta, ed è una piccola gemma: verdissimo, si estende dall'inizio di via Ambaraga e fin sul Colle di San Giuseppe, arricchito dalla presenza di parchi attrezzati e ben tenuti. E' servito dai mezzi pubblici, la metro con 2/3 fermate, e la linea 15 del autobus, inoltre è ricco di istituti/scuole quali: asili d'infanzia, scuola primarie, secondaria e vari Istituti Superiori oltre ai poli universitari della Cattolica, di Medicina, ingegneria. Inoltre a pochi minuti vi è il principale ospedale della città l'ospedale civile di Brescia

Brescia Sud

Brescia, all'interno del prestigioso Skyline 18 proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 260mq. La soluzione che si trova al piano terra gode di un'ottima esposizione commerciale sia dal punto di vista veicolare che da quello pedonale. Locato ad importante gruppo bancario internazionale che ha scelto proprio questa location per posizionare l'unico punto di riferimento dell'intera città. Contratto regolarmente in essere dal 2015 e valido per altri 5 anni, ottima redditività. Rif. N421

Altavista propone in esclusiva, a pochi metri dal centro di Calcinato, bellissima villa singola con giardino privato in zona residenziale tranquilla. L'immobile, costruito a metà degli anni '80, si sviluppa con ingresso dal portico sull'ampia zona living con cucina a vista, soggiorno con camino a legna ed accesso al balcone con splendida vista aperta, disimpegno notte con ripostiglio, studio, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano seminterrato ulteriori 110mq troviamo il box autorimessa, locale taverna con cantina, lavanderia e locale tecnico. La soluzione, in ottime condizioni manutentive, è caratterizzata da vani luminosi e personalizzabili, infissi in doppio vetro in legno con zanzariere, caldaia a metano, cappotto esterno da 14cm installato nel 2017, due camini e stufa a legna nella cucina. Completa la proprietà: l'ampio giardino esclusivo sui 4 lati dell'immobile. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! (Rif. bz2105) 030.68.70.605 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30

A Salò, nella meravigliosa Riviera dei Limoni, troviamo questa magnifica Villa con vista panoramica sul Lago di Garda e sul Golfo di Salò. Unica nel suo genere e immersa in un angolo di paradiso, la proprietà si sviluppa su tre piani: Una parte è stata di recente completamente ristrutturata e ospita un delizioso B&B composto da: - ampio soggiorno con cucina a vista, sala colazioni, una comoda stireria e un bagno al piano terra; - tre camere da letto matrimoniali con bagno ensuite al piano primo. Una parte è ancora da ristrutturare e si compone di un locale commerciale e un deposito di ca 150 mq al piano terra; salendo al piano primo troviamo un grande appartamento con ampia Zona Living, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano secondo troviamo la soffitta di 300 mq, dove è possibile recuperare una parte di sottotetto, ricavando altri 150 mq. Da ogni piano si gode una magnifica vista sul Lago. Uno spettacolo che lascia senza fiato. Un ampio parco di circa 3.000 mt attornia la proprietà, immersa nel verde di ulivi, cipressi e oleandri.. mentre una meravigliosa buganvillea adorna la facciata della Villa. Ad uso esclusivo circa 15 posti auto esterni e un garage doppio. Possibilità di realizzare una piscina interrata. Questa splendida Villa, con possibilità di convertire in struttura ricettiva, si trova a pochi minuti dal centro di Salò e a breve distanza dalle più famose località turistiche del lago di Garda: tra cui Toscolano Maderno e Gardone Riviera. Facilmente raggiungibile dall’autostrada A4 Milano – Venezia uscita Desenzano del Garda direzione Salò, dalla stazione ferroviaria di Desenzano del Garda o con voli in arrivo nei vicini aeroporti di Montichiari, Verona e Bergamo Orio al Serio. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora.

Brescia Est

Sant'Eufemia, in zona centrale e pedecollinare, immerso nel verde, proponiamo in vendita prestigioso palazzo storico indipendente sviluppato su tre livelli. L'immobile di 1200 mq, da ristrutturare, è ideale per due / tre nuclei familiari alla ricerca di un contesto esclusivo. La proprietà è circondata da 1400 mq di parco privato con alberi secolari. Ampi spazi da vivere ed ambienti interni ben distribuiti. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Rif. St55

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 km dal lungolago e dalle spiagge di Desenzano, proponiamo in vendita questa elegante residenza d'epoca risalente al Cinquecento ed annoverata tra le più importanti dimore storiche bresciane nel IV volume di Fausto Lechi. La proprietà comprende la villa padronale di circa 800 mq, impreziosita da affreschi e marmi veneziani originali, in buono stato di manutenzione, 3 appartamenti da ristrutturare di complessivi 450 mq circa, per un totale di circa 1.250 mq interni, 8 camere da letto e 10 bagni. Gli spazi esterni comprendono l'ampia corte interna con giardino fronte e retro di circa 950 mq, il portico a sei campate e la grande terrazza della villa padronale. A completare la proprietà il garage di circa 130 mq che vanta 5 basculanti. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 3 appartamenti e risulta ideale sia come operazione immobiliare sia per la trasformazione in boutique hotel di charme attirando una clientela internazionale alla ricerca di un luogo raffinato ed elegante dove soggiornare a due passi dalle sponde del Lago di Garda. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Brescia Est

Brescia est, Viale della Bornata, ai piedi della Maddalena, nel rinomato complesso di Borgo Wuhrer vendiamo bellissimo bilocale dalle generose metrature in una delle palazzine completamente ristrutturate nel 2024 con il bonus del 110. L'immobile, con ingresso al piano terra dal cortile interno, gode di un'esposizione elevata che equivale a un secondo piano, offrendo una splendida vista sul verde circostante. La disposizione interna comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e una grande vetrata che si apre sulla loggia, affacciata sul giardino privato. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno . A completare la soluzione, diversi posti auto coperti a disposizione dei condomini. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, perfetta anche per chi possiede animali domestici, sia come investimento. Rif. b2440

Vendiamo villa singola in stile liberty di ampia metratura attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti con autorimesse e giardino . A piano rialzato appartamento composto da loggia chiusa, soggiorno, cucina, bagno, anticamera, due camere. Al piano primo dal quale accede da una scala esterna si trova il secondo appartamento recentemente ristrutturato e composto da balcone, soggiorno con camino, due logge chiuse, disimpegni, tre camere, due bagni, balcone. Ampio il giardino di proprietà con possibilità di piscina . Sottotetto con possibilità di recupero. La villa viene venduta con 1300mq. di terreno. Gli ulteriori mq. 945 di terreno attualmente esistente con 1200mc. residenziali hanno un prezzo aggiuntivo di € 230.000,00 .

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In questa prossima nuova realizzazione di solo 8 unità la scelta del progettista è stata quella di creare soluzione abitative per chi cerca un alto livelli di confort abitativo mettendo a disposizione vari tagli di metratura. Nel caso specifico trattasi di Quadrilocale a piano terra, composto da ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al piacevole portico che copre i due lati della casa e al grande giardino dove potrai, se vorrai, realizzare la tua piscina privata. La zona notte invece è composta da camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, bagno e comoda zona lavanderia. Le camere e il bagno hanno l'accesso al giardino. Al piano interrato un ampio box auto e una cantina completano la soluzione. Parziale recupero fiscale per legge 147/2013 (Box) La zona : la palazzina sorgerà in zona Ovest, una posizione strategica per chi vuole muoversi velocemente attraverso le grandi vie di comunicazione, il centro storico a solo 1500 metri, l'Esselunga a due minuti d'auto, scuole e mezzi pubblici tutto a portata di mano! Potrai abitare in una casa edificata per darti il massimo del comfort, finiture di pregio, e inoltre all'avanguardia per quanto riguarda le tecniche di costruzione. Maggiori dettagli e visone progetti in studio. Non aspettare contattaci subito e scopri i vantaggi di acquistare su carta il tuo immobile, anche se devi vendere la tua attuale casa, penseremo a tutto noi. Contattaci!! Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

PIZZERIA RISTORANTE A BRESCIA Brescia (Bs) - Viale Piave, proponiamo in vendita esclusiva rinomata e storica attività di Pizzeria e Ristorante. Una storia di successo di oltre 20 anni. La Pizzeria il Piacere vanta infatti un posizionamento di mercato solido, molto conosciuta anche grazie al recente sviluppo del menu gluten free con cucina e forno pizza separati che ha consentito di essere presenti nel circuito AIC. La pizzeria si sviluppa all'interno di un immobile di circa 240mq complessivi; ingresso con bancone bar e forno pizza per meglio approntare il servizio di take away, ampia zona somministrazione ospitante circa 90/100 coperti, cucina abitabile con canna fumaria e il secondo forno pizza destinato al menu gluten free, bagni per la clientela. Completa la soluzione al piano interrato un ampio magazzino per lo stoccaggio dei prodotti. Il locale si caratterizza per offrire alla clientela un ambiente accogliente e ben organizzato per favorire un servizio sempre molto rapido e professionale. Impianti a norma e autonomi Acquistato a inizio 2003 da una precedente attività di pizzeria presente da oltre 30 anni, il Piacere si posiziona sul mercato con ottime recensioni che ne esaltano la qualità dell'impasto pizza e il servizio. Adatto a tutte le tipologie di clientela, famiglie e giovani ,ma anche clientela d'affari in particolare durante la pausa pranzo. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione che in tanti anni di grandi successi è riuscita a consolidare un format vincente con performances di rendimento costanti e sicure. Documenti contabili visionabili previo appuntamento Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Centenaro

Questa casa è il nido d'amore di due amici ... Casa eccezionale immersa nel verde e nella pace più assoluta MA NON SOLO perchè: SE vuoi stare tranquillo da un lato dell'abitazione senti solo il cinguettio degli uccellini, il fruscio delle foglie e se vuoi fare yoga ... sei nel posto giusto in quanto hai uno spazio tutto tuo che è il cortiletto di proprietà che è in totale privacy MA SE vuoi coltivare amicizie e fare aperitivi in compagnia .... accendi il barbecue nel tuo giardino privato metti del sound di sottofondo ed eccoti già in compagnia di giovani e meno giovani con spirito colloquiale insomma in questo residence si respira un'atmosfera piacevole in tutti i sensi e per tutti i gusti. L'abitazione offre spazi generosi sia per la zona giorno che per la zona notte oltre ad un interrato di ampie dimensioni. Andiamo a descrivere ogni ambiente nel dettaglio. Piano terra dove di spazi esterni non ci facciamo mancare nulla: giardino, portico e cortile di proprietà. Il portico ed il giardino si trovano sul lato della zona giorno mentre il cortile uso esclusivo rimane nella parte della zona notte. Il soggiorno di ampie dimensioni è un ambiente giovane, fresco, accogliente e luminoso, da questa stanza posso uscire sul portico che i proprietari hanno abbellito con piante verdi di mezz'altezza per renderlo più riservato e piacevole durante il periodo estivo volendo anche pranzare e cenare all'esterno. Il porticato diventa anche un'ottimo spazio di ritiro invernale per le piante di chi ha il pollice verde. Il giardino di proprietà è di una giusta dimensione considerando che ci troviamo all'interno di un residence con piscina che offre tanto spazio verde a disposizione dei condomini. La cucina è defilata, elegante e di comoda dimensione abitabile. Due sono i bagni di cui uno con doccia ed uno con la vasca. La comodità di avere un bagno dedicato alla zona giorno anche per eventuali ospiti ed uno grande con vasca e finestra molto personalizzato ed arredato con gusto e raffinatezza. Le camere matrimoniali sono grandi e luminose che affacciano sullo spazio esterno privato e molto riservato. La disposizione attuale è molto fashion distribuita con due camere matrimoniali e cabina armadi. L'attuale distribuzione degli spazi è stata la preferenza della proprietà ma questo appartamento nasce con la concezione di due camere singole entrambe con porta finestra ed una camera matrimoniale. Parte dell'arredo che è stato scelto con gusto e senza badare al risparmio, se interessa può essere valutato nella vendita, in quanto ci sono arredi su misura. La casa prosegue offrendo un interrato molto interessante collegato internamente da una scala in marmo. Nell'interrato troviamo una sala hobby, la lavanderia, la cantina e due garage indipendenti con due basculanti. Tra le finiture abbiamo: portoncino blindato, predisposizione di impianto di allarme, parquet, infissi con vetri doppi e struttura in legno color avorio in abbinamento ai serramenti interni, l'aria condizionata, termo-arredi di design, illuminazione con faretti e lampade di stile. Il punto forte di questa casa è la sua DOPPIA esposizione con l'affaccio della zona giorno sul giardino ad uso esclusivo mentre le camere hanno l'apertura sul cortile esclusivo e questo permette di avere un buon giro d'aria che ha mantenuto e mantiene la casa asciutta e sana. La costruzione del complesso residenziale è recente ed è stata realizzata da un'impresa costruttrice locale che ha prestato molta cura nei dettagli esterni e nello lo stile: raro, il tutto per rendere questo borgo unico nel suo genere. L'abitazione ed il suo complesso meritano una visita sul posto. Chiamami e vieni a vedere tu stesso se tutto quello che ho scritto corrisponde alla bellezza di questa casa che emana relax e divertimento insieme : 3334089941 Bonora Miriam

Brescia Ovest

Brescia, Via Manzoni, nell'affascinante quartiere dei poeti, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale parzialmente ristrutturato. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da ingresso con ripostiglio, ampio salone con accesso allo spazioso balcone , cucina separata con secondo balcone annesso, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale ed un bagno. Completa la soluzione al piano interrato una comoda cantina. Rif. q2435