Questa magnifica proprietà si erge in una zona panoramica di Salò, immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, con una vista strepitosa sul Lago. La Villa, risalente al 1600 d.C., è stata completamente ristrutturata, rispettando le parti antiche della struttura, come gli splendidi soffitti in legno con tavelle originali, le pietre e i mattoni d’epoca.. un connubio perfetto tra antico e moderno, inserita in un contesto da sogno. La Residenza, su tre livelli, è divisa in tre appartamenti completamente indipendenti: Al piano primo troviamo uno spazioso appartamento, composto da un’ampia zona giorno open-space con cucina a vista e splendido focolare d’epoca, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore il secondo appartamento con: generosa area giorno, cucina separata, due camere e un grande bagno in marmo con vasca e doccia. Una magnifica stufa in maiolica riscalda l’ambiente nei mesi invernali. Su questo piano uno splendido balcone ci regala una vista panoramica sul Lago di Garda. Al terzo ed ultimo piano un’ulteriore appartamento, caratterizzato da pavimento in legno d’ulivo e travi a vista con ingresso indipendente, così disposto: zona giorno open-space con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Al piano terra troviamo inoltre 4 grandi cantine, un pozzo privato e un grande forno a legna da esterno. A completamento un meraviglioso giardino, che si sviluppa in parte su di un’antica Limonaia, attornia la proprietà. Un vero e proprio paradiso privato. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora.

Brescia

PIAZZA DUOMO - in piccolo edificio ubicato in uno degli angoli più suggestivi della città, proponiamo abitazione con vista mozzafiato, disposta su due livelli: primo piano, con una superficie di 140 mq, dispone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, sala doppia con balcone panoramico, zona pranzo conviviale, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia/ripostiglio. Con comoda scala interna si accede al secondo piano di 80 mq, composto da disimpegno con armadi, 2 camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo panoramico di 12 mq. Con la possibilità di ripristinare i due ingressi distinti, questa proprietà offre flessibilità e potenzialità per adattarla anche alle esigenze abitative di due nuclei familiari. Vivi in un ambiente storico e affascinante, circondato dalla bellezza e dalla vivacità del centro storico.

Brescia Centro

Come lo stile Liberty regnava nell’Italia di fine Ottocento, lo stesso stile ritrova in questa villa la sua storica natura, seppur finemente ristrutturata in tempi molto recenti. La soluzione immobiliare posizionata a nord-ovest del cuore della città, nell’evocativo quartiere dei Poeti circondato da altri palazzi d’epoca e capolavori di architettura residenziale, si presenta su due livelli principali, ai quali si aggiungono un piano seminterrato e una mansarda. Se la taverna ritrova nei suoi spazi gli ambienti chiave della quotidianità di servizio, la mansarda è la stanza da dedicare a momenti svago o di relax dall’atmosfera calda e illuminata dagli ampi lucernari. All’aspetto classico del soggiorno e delle camere si contrappone una cucina tecnologica dotata di impianto ad induzione. Tutte le finiture sono di alto livello, così come la particolarità della scala che porta ai piani superiori realizzata seguendo le regole del design d’autore si snoda in una caratteristica forma elicoidale. Un piccolo giardino per goder sempre del verde e un comodo cancello elettrico per permettere alle auto di parcheggiare nel cortile adiacente la villa, fanno da corredo alle sue magnifiche architetture. Il perimetro della proprietà è delimitato con cancellate metalliche a pannelli pieni, così da mantenere la riservatezza degli ambienti. Rif.v755

In zona prestigiosa e tranquilla, adiacente ai servizi e comodo al centro, disponiamo di luminoso appartamento con ingresso indipendente al Piano Terra Rialzato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ampie vetrate, terrazza con vista su Desenzano, corridoio, 1 camera da letto matrimoniale con possibilità di poterla dividere in 2 camerette, l'altra camera matrimoniale ha un bagno padronale e guardaroba. Al Piano Terra abbiamo una taverna open-space con cucina, bagno, veranda e terrazza con ingresso esterno indipendente. Si completa al Piano Interrato con cantina e box doppio. Ottimo per chi ama la tranquillità.

Salò, villa totalmente indipendente circondata dal giardino privato e posizionata in un tranquillo quartiere residenziale. Gli interni sono molto luminosi e l'esposizione della zona giorno è a sud-ovest, completamente soleggiata durante tutto il corso della giornata. La villa è stata costruita negli anni 80, l'impiantistica è originale dell'epoca ma le condizioni sono eccellenti. Vetri doppi, ottima distribuzione degli spazi interni, il piano nobile è composto da cucina abitabile separata e salone da pranzo, entrambi con accesso sulla terrazza, atrio, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali e bagno. Dall'interno, tramite scala a chiocciola, si accede al piano sottostante dove si trova il garage doppio, bagno, una taverna spaziosa con camino, cantina, lavanderia. La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq. Servizi commerciali nelle vicinanze, distanza dal lago e dal centro storico di Salò circa 2,5 km. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano.ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo FantonPallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato di seguito. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia derivato dell’antica Accademia teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano.

OSTERIA RISTORANTE IN CENTRO STORICO Brescia - All'interno del contesto del Centro Storico della città, a pochi passi dal Museo Santa Giulia, dal Capitolium e dalla piazza del Duomo, proponiamo attività ristorativa in vendita (key money) con subentro in contratto di affitto di ramo d'azienda. L'attività opera all'interno di un immobile storico che ha mantenuto nel tempo buona parte dei suoi elementi originali. La superficie di circa 170mq è ben suddivisa tra spazi destinati alla somministrazione con due sale separate per una totalità di circa 45 coperti, l'ingresso con il bancone del bar e l'ampia cucina di oltre 20mq con canna fumaria adiacente alla zona dedicata allo stoccaggio delle merci. Pratica pedana esterna con la possibilità di aggiungere nei mesi più caldi dell'anno ulteriori 15 coperti per la clientela. Il locale si presenta in buone condizioni, l'arredamento classico ma curato si conforma alla tipicità della cucina proposta. Il ristorante vanta ottime e innumerevoli recensioni positive che evidenziano sia la qualità del menu offerto sia l'elevata qualità del servizio. Il ristorante lavora con ottime marginalità grazie ad una gestione molto attenta e potendo contare su una media di presenze decisamente elevata in pausa pranzo e durante il servizio serale. Ad oggi dispone di quattro collaboratori, suddivisi tra la zona cucina e la sala somministrazione, oltre alla presenza del gestore. Il prezzo esposto di Key Money comprende l'avviamento e alcune tra le attrezzature e mobilio presenti di proprietà dell'attuare gestore, la restante parte è inclusa nel contratto di affitto di ramo d'azienda stipulato nel 2019 con formula commerciale 6+6. Ottimo investimento con tempi di recupero molto brevi, si consiglia l'attività ad esperti di settore. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Centro Storico

Per ragioni di privacy non vengono mostrate fotografie di interni. Brescia- in una delle strade più importanti della città, nel pieno del Centro Storico, appartamento quadrilocale. L'immobile, ubicato all'interno di un importante palazzo storico del '600, occupa tutto il primo piano nobile e di conseguenza è servito da tre ingressi, due tramite lo scalone principale ed uno attraverso le scale di servizio con ascensore. Entrando da uno degli ingressi dello scalone principale il nostro è un vero tuffo nella storia, il primo ambiente che incontriamo è la grande "galleria", una stanza molto luminosa grazie alle sue finestre a tutta altezza affacciate a Sud che può essere utilizzata in poliedrica maniera ( ingresso, giardino d'inverno, salotto aggiuntivo), lateralmente alla galleria troviamo due accessi al salone monumentale, un enorme ambiente con un'altezza di oltre nove metri, il tutto completamente affrescato, impossibile non rimanervi affascinati, quasi in soggezione; successivamente nell' "appartamento" troviamo una grandissima cucina, tre camere da letto e tre bagni, il tutto sempre, rigorosamente, affrescato. Completano la proprietà altri due vani con due bagni al piano rialzato (ideale per una colf), una grande cantina con volti a botte e due posti auto coperti nella corte. Un immobile certamente unico, di estremo fascino, che trasuda costantemente una bellezza di altri tempi. Una proprietà per chi fosse alla ricerca di un immobile dai grandi spazi interni ma senza inutili vani aggiuntivi. L'immobile verrà venduto ristrutturato dall'attuale proprietà. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 216.20 kWh/m²/anno. www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rivoltella

Rivoltella del Garda - Appartamento a 800 mt dal Lago (Rif. RV4904)<br><br>Appartamento sul Lago di Garda posto al primo ed unico piano di palazzina composta da sole 4 unità immobiliari.<br>L'immobile è ben esposto rispetto i punti cardinali e quindi particolarmente luminoso.<br>Composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto entrambe con balcone e bagno finestrato con doccia nuova completa di box in cristallo.<br>Punto forte della proprietà è il giardino di 70 metri quadrati ad uso esclusivo ideale per i momenti di relax all'aria aperta.<br>Sono compresi cantina e garage di 19 mq posti entrambi al piano terra con rampa di accesso e cancello automatico.<br>Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno completi di inferriate, persiane in legno e tende da sole esterne.<br>L'immobile risale alla seconda metà degli anni '90 ed è in buone condizioni di manutenzione, necessiterebbe soltanto di qualche intervento di rinnovamento per poter esprimere tutto il proprio potenziale.<br>Può essere utilizzato sia come abitazione principale, come investimento o come seconda casa al lago.<br>Le utenze sono autonome, spese condominiali molto basse, no amministratore. <br>Consegna immediata.<br>Classe energetica G.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Q.re Dei Poeti

Brescia, all'ingresso del quartiere dei poeti, ristrutturazione totale di un appartamento posto al piano rialzato con ingresso pedonale indipendente e graziosa terrazza. La soluzione è composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura ed affaccio sul balcone di 9 mq da cui si accede ad una terrazza di 30 mq, comodo disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia , 3° camera e secondo bagno. Completano la soluzione una comoda cantina ed un garage posti al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia ibrida. Predisposizione condizionamento ed antifurto.

82705

Brescia in via Monte Cimone traversa di Via Veneto, zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, (scuole, ospedali, negozi, parchi, trasporti pubblici), in piccolo contesto condominiale ristrutturato, di sole quattro unità immobiliari, di cui una esterna adibita negozio. Vendiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo mai abitato, composto da ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, zona notte con 2 spaziose camere, bagno arredato e finestrato con doccia. L'ingresso dal vano scala rimodernato, ha illuminazione a led e serramenti nuovi, ed è comune a tre unità, l'appartamento in vendita si trova al piano primo e ultimo, ed è completamente autonomo, in classe energetica A3, no spese condominiali. Al piano interrato spaziosa cantina, anche ad uso lavanderia con lavello e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Esternamente due posti auto esclusivi in corte chiusa con accesso carraio motorizzato. Dotazioni appartamento: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, con deumidificazione centralizzata - Acqua calda sanitaria in pompa di calore - Impianto fotovoltaico di potenza pari a 3,25 kw - Serramenti in legno con vetrocamera bassa emissiva - Tapparelle in alluminio coibentato a chiusura elettrica con comando centralizzato - Predisposizione antifurto - Illuminazione a led.

All'interno del Green Residence Sirmione disponiamo di luminoso appartamento al Piano Secondo e Terzo composto da ingresso indipendente con piccolo giardino, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo con barbecue, 2 bagni, 2 stanze e box singolo. Ristrutturato completamente nel 2021 con nuovi serramenti, bagni, impianto elettrico e idraulico, domotica per accessione/spegnimento riscaldamento, zanzariere, tende oscuranti a rullo, luci a led ad incasso e altri piccoli lavori. L'appartamento viene venduto con l'arredo nuovo e tutti gli elettrodomestici!

82705

Brescia in via Monte Cimone traversa di Via Veneto, zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, (scuole, ospedali, negozi, parchi, trasporti pubblici), in piccolo contesto condominiale ristrutturato, di sole quattro unità immobiliari, di cui una esterna adibita negozio. Vendiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, composto da ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, zona notte con 2 spaziose camere, bagno arredato e finestrato con doccia. L'ingresso dal vano scala rimodernato, ha illuminazione a led e serramenti nuovi, ed è comune a tre unità, l'appartamento in vendita si trova al piano primo e ultimo, ed è completamente autonomo, in classe energetica A3, no spese condominiali. Al piano interrato spaziosa cantina, anche ad uso lavanderia con lavello e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Esternamente due posti auto esclusivi in corte chiusa con accesso carraio motorizzato. Dotazioni appartamento: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, con deumidificazione centralizzata - Acqua calda sanitaria in pompa di calore - Impianto fotovoltaico di potenza pari a 3,25 kw - Serramenti in legno con vetrocamera bassa emissiva - Tapparelle in alluminio coibentato a chiusura elettrica con comando centralizzato - Predisposizione antifurto - Illuminazione a led.

82721

Cedesi attività di bar e tavola fredda su strada di forte passaggio nei pressi della rotonda Oberdan, adiacente a scuole, banche, ambulatori, campo rugby e parco comunale. Arredamento in buono stato per un locale con ottimi incassi documentabili, punto di forza lo spazio usufruibile dalla clientela per numerosi posti a sedere sia nel plateatico esterno che internamente con disposizione su due livelli, oltre ampio magazzino ed un bagno. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Chiamaci per fissare la tua visita! Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Navono

Pertica Alta, localita' Navono, in posizione panoramica, vendiamo caratteristica soluzione indipendente cielo terra disposta su due livelli piu' piano sottotetto. L'abitazione completamente e sapientemente ristrutturata si presenta composta al piano terra da una zona giorno con cucina a vista e camino e piccolo bagnetto di servizio; al piano primo camera con bagno , salendo al piano secondo due camere e piano sottotetto. Completa la soluzione la corte e un giardino esclusivo. Possibilita' di acquisto di un terreno edificabile di circa 2000 mq con piccolo capanno. Rif v86 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia Nord

Mompiano, nel quartiere più prestigioso della città, proponiamo in vendita esclusivo negozio di oltre 500mq openspace sito al piano primo, servito da ascensore. L'immobile gode una visibilità unica ed invidiabile, grazie anche alle numerose e grandi vetrine, oltre alla localizzazione più che esclusiva su via Triumplina, strada fortemente trafficata da transito sia veicolare che pedonale. La soluzione ha parquet su tutta la piastra e l'impianto elettrico era stato rifatto completamente a metà anni 2000. Possibilità di acquistare posti auto esterni. Rif. N551