Immobili in vendita in provincia di Perugia

Brufa

Terratetto in vendita a Brufa. Torgiano Brufa, all'interno dell'antico borgo, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra completamente ristrutturato disposto su tre livelli, oltre ad una grande terrazza a tetto e così composto. Piano terra, ampio ingresso, cantina/lavanderia, studio e bagno. Primo Piano, soggiorno con balcone, cucina abitabile con caminetto, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano la zona notte con due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo e disimpegno. Al piano superiore una grande terrazza con panorama a 360° su Assisi, Perugia e le vallate circostanti. Ottime finiture interne con infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, pavimenti in legno nella zona notte, aria condizionata. Per la sua tranquilla e strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia da destinare ad attività ricettiva di B&B. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Porzione di casale con giardino a Torgiano. A ridosso del centro storico, in contesto tranquillo e residenziale adiacente al percorso verde e ai servizi, proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente libero su tre lati. L'immobile, completamente ristrutturato, si svuluppa su due livelli così composti: Il piano terra, di rilevante valenza storica in quanto risalente alla fine del '700, ha un doppio ingresso, salotto con camino, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e giardino. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio vano attualmente adibito a studio, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno finestrato con vasca ed un grande terrazzo di circa 40 mq. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con doppio vetro dotate di zanzariere - Solai con travi in legno e pianelle in cotto - Aria condizionata. Per le sue caratteristiche e la vicinanza ai maggiori centri di interesse storico ed artistico, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa che ad uso ricettivo, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Perugia 17 km - Assisi 20 km - Spello 25 km - Lago Trasimeno 32 km - Todi 36 km - Gubbio 56 km - Spoleto 57 km - Orvieto 67 km - Roma e Firenze 160 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 ww.immobiliarepiccini.it

VILLETTA BIFAMILIARE A TUORO SUL TRASIMENO. Adiacente al centro storico, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare su tre livelli così composti: PIANO RIALZATO, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo e giardino in gran parte lastricato. PRIMO PIANO, due camere di cui una con terrazzo panoramico, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca. PIANO SEMINTERRATO, garage di circa 48 mq con camino, lavanderia, locale tecnico e legnaia. Infiissi in legno con doppio vetro - Caldaia nuova a condensazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Macereto

Cielo terra in vendita nel comune di Panicale. Macereto di Panicale, luogo ideale per gli amanti della slow life, in un antico borgo di campagna, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra in pietra recentemente ristrutturato e così composto: Al primo piano, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. A piano terra, 4 ampie cantine, di cui una con camino. A pochi metri dall'immobile, un'altra cantina di circa 17 mq con possibilità di essere adibita a garage e piccola resede di proprietà esclusiva. Il piccolo borgo è situato a metà strada tra Perugia, Città delle Pieve ed il Lago Trasimeno. L'immobile si presente in perfette condizioni pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. DISTANZE: Panicale è facilmente raggiungibile in quanto dista 20 km dal casello autostradale di Fabro e di Chiusi e dalla stazione ferroviaria. L'aeroporto San Francesco dista 40 km. Nel raggio di 30 km si possono raggiungere i bellissimi borghi Medievali Umbri e Toscani come Città della Pieve, Cetona, Radicofani, Sarteano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Castiglione del Lago, Cortona e molti altri, dove arte, storia, cultura e una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Centro Storico

Nel centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita villa con suggestiva vista lago. L'immobile che si sviluppa su due livelli, è così composto: Piano terra, ingresso, salone con ampio terrazzo vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con camino e loggia abitabile con vista lago in entrambi i lati, cucina, camera matrimoniale con armadio a muro, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio. La proprietà, perfettamente ristrutturata e ottimamente rifinita con materiali pregiati quali graniti, maioliche storiche, tinteggiature di classe con rifiniture in oro zecchino, viene venduta completa di arredi di particolare interesse artistico. E' dotata di impianto d'allarme, porta blindata e predisposizione per videocamere. Sull'immobile verranno eseguiti lavori di miglioramento che porterà la classe energetica relativa in A1. Possibilità box auto e di acquistare l'adiacente bilocale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. Il riscaldamento è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (caldaia da sostituire) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono stati appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Possibilità di frazionamento e di vendita di una porzione di 320mq al prezzo di € 205.000. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

CASA SINGOLA IN VENDITA PANICALE. A soli 2 km dal centro storico dell'antico borgo, annoverato tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita casa singola di circa 320 mq disposta su tre livelli cos' composti: Piano primo, appartamento con ampio soggiorno e terrazzo, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo panoramico, bagno con vasca e bagno con doccia. Piano terra, porticato e locali di oltre 100 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso per realizzare un secondo appartamento con ingresso indipendente, mentre al piano seminterrato un altro locale di 110 mq dove poter realizzare un salone rustico. Completa la proprietà una corte di 1.500 mq. Ottima soluzione per due nuclei familiari o famiglie numerose. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari

PORZIONE DI CASALE CASTIGLIONE DEL LAGO, TRASIMENO, UMBRIA. Immerso nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal centro storico di Castiglione, dalle spiagge del Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi medievali della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita porzione di un antico e caratteristico casale disposto su due livelli e così composto: Piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. Tramite una doppia scala, interna ed esterna, si accede al piano superiore, dove troviamo una loggia con vista panoramica sulla campagna e le colline circostanti, due camere di cui una con cabina armadio, piccolo salotto o studio, disimpegno e bagno finestrato con caratteristica vasca. Completano la proprietà il locale tecnico con depuratore, una dependance di circa 40 mq ricavata dalla vecchia stalla dotata di bagno, attacchi per la cucina e cameretta, giardino con pergola in legno, tettoia per auto e piccola piscina. L'immobile è stato completamente ristrutturato ma necessita di piccoli interventi di manutenzione. DISTANZE: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km – Stazione ferroviaria Chiusi 13 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 44 km - Castiglione del Lago 8 km - Cortona 16 km - Città della Pieve 20 km - Cetona 23 km - Perugia 27 km - Montepulciano 30 km - Chianciano Terme 32 km - Pienza 43 km - Arezzo 75 km - Siena 84 km - Firenze 125 km - Roma 170 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Città Di Castello, Perugia

8

2

1

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - A POCA DISTANZA VENDESI SPLENDIDA PROPRIETA' RURALE COMPOSTA DA ANTICO CASOLARE DA RISTRUTTURARE SU DUE PIANI CON 2 ANNESSI EX SECCATOI OLTRE A CARATTERISTICO FORNO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 450. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN LAGHETTO PRIVATO E TERRENO CIRCOSTANTE DI BEN 7 (SETTE) ETTARI FRA BOSCO E SEMINATIVO. IDEALE COME ABITAZIONE, STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B OPPURE AGRITURISTICA. POSIZIONE COLLINARE DOMINANTE CON BUONA STRADA DI ACCESSO. DA VEDERE!

Soccorso

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Fratticiola Selvatica

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola. Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti ( possibilità di essere collegati ) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq ( ex stalla da rifinire ). Gli appartamenti sono così composti: App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle. App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato. App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico. App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi. Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Lago Trasimeno 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Firenze 170 km - Roma 180 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Pievaiola

Appartamento con 3 camere zona Pievaiola - Castel del Piano. A soli 10 minuti dall'Ospedale S. Maria della Misericordia, in posizione ottimamente collegata e servita, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano con ascensore, di una palazzina completamente ristrutturata. I lavori di riqualificazione energetica, in fase di ultimazione, hanno riguardato, il tetto, la facciata con isolamento termico a cappotto, gli infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo dotati di zanzariere e gli avvolgibili. L'appartamento di circa 125 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con antibagno e doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un garage di 24 mq con soppalco. Ottima soluzione sia come residenza principale, sia come investimento ad alta redditività. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Resina

APPARTAMENTO CON GIARDINO ZONA SOLFAGNANO. Perugia Solfagnano, disponiamo di un appartamento di nuova costruzione all'interno di un residence di 9 unità abitative. L'immobile, con ingresso indipendente posto al piano terra, è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista o separata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con cabina armadio, bagno, due portici e terreno di proprietà di circa 380 mq. Completa la proprietà il garage di 26 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. Portoncino blindato. Infissi in legno con vetrocamera. Pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione impianto di allarme e condizionamento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Cantalupo

COUNTRY HOUSE IN VENDITA BEVAGNA - UMBRIA. Nel comune di Bevagna, lungo la strada del Sagrantino e a soli 10 minuti da Assisi, proponiamo la vendita di un'antico borgo rurale, attualmente adibito ad attività ricettiva, completamente ristrutturato preservandone le caratteristiche originarie con travi a vista e pianelle e con annessa Chiesetta ancora consacrata. Il corpo centrale è composto da 13 ampie camere con bagno, salone, sala colazione, bar e ristorante con 2 sale per 80 coperti. Inoltre vi sono 7 appartamenti composti da soggiorno, angolo cottura, 1 o 2 camere e bagno. Il complesso è circondato da un giardino di 4.000 mq completamente recintato con piscina e zona barbecue. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i bellissimi borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Assisi e Aeroporto 16 km - Foligno, Spello e Montefalco 10 km - Spoleto km - Perugia 35 km - Spoleto 35 km - Todi 45 km - Gubbio 65 km - Roma 150 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Centro Storico

APPARTAMENTO IN VENDITA PERUGIA CENTRO STORICO. Corso Cavour, in una delle zone più ricercate del centro storico, in palazzo nobile proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato di ampia metratura composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con caratteristico camino, camera singola con bagno interno, disimpegno e bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà una cantina di 11 mq adiacente l'ingresso dell'appartamento. Soffitti con travi a vista e pianelle in cotto alti 3,75 metri - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it