Immobili in vendita in provincia di Perugia

Fratticiola Selvatica

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola. Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti ( possibilità di essere collegati ) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq ( ex stalla da rifinire ). Gli appartamenti sono così composti: App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle. App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato. App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico. App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi. Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Lago Trasimeno 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Firenze 170 km - Roma 180 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Gualdo Cattaneo

Villa in pietra con piscina. La villa si trova in loc. Grutti, un piccolo borgo in Umbria, a 550 m s. l. m. Dista pochi chilometri da Todi, città famosa per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. La villa è rivestita esternamente in pietra antica mentre all'interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto grezzo per i pavimenti, rispettando così la vera natura dei casali Umbri. Il cuore della villa è lo spazioso living open space, che si affaccia direttamente sul giardino ed il grande portico da dove si può ammirare un panorama incantevole sulla città di Todi, il bosco di querce, la vallata incontaminata e spettacolari tramonti. I spazi interni ed esterni di questa villa sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze, è ideale per le vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno oppure anche per investimento, considerando che la villa è già nel circuito degli affitti brevi, quindi ha tutte le autorizzazioni. Interni: I due piani in cui si suddivide la villa sono connessi tra loro tramite una scala interna in muratura, entrando si accede nel ampio salone con camino e la cucina a vista entrambe collegate al portico attrezzato per pranzi/cene all'aperto. Completa il piano terra un bagno con doccia e un ripostiglio; salendo al primo piano si accede ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due camere matrimoniali che dividono un bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Parco: La villa è circondata da un area di oltre 10000 mq, in parte adibita a maestoso giardino con piante secolari come querce, lecci, ulivi, alberi da frutto, gelsomini, vite americana, erbe aromatiche e piante ornamentali di ogni genere, un pergolato con barbecue in muratura e forno a legna posizionato comodamente sopra la piscina, l'altra parte ad uliveto circa 85 piante; Piscina: La panoramica piscina circondata dai olivi misura 5x10, profonda 1,40 mt. con una comoda area solarium pavimentata da un lato in cotto, la vasca è circondata da un bordo in travertino e rivestita internamente con pvc, ed è illuminata al suo interno. La zona piscina è dotata di illuminazione. Distanze La villa è collocata in una posizione particolarmente favorevole, i servizi principali distano solo 2/3 km, grandi centri commerciali a 15 km, consente di fare gite in giornata verso le più suggestive città Umbre come Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi ecc.. ottimo anche il collegamento con gli aeroporti, Perugia 40 minuti, Roma Fiumicino 1,5 ore.

Castel Ritaldi, Perugia

4

2

1+

- ㎡

Nella bella pianura di Spoleto , in Castel San Giovanni all'interno delle mura del noto Castello del XIV secolo a quattro torri angolari ed un torrione all'ingresso principale, VENDESI porzione di casa indipendente disposta su più livelli . Ottima soluzione anche per la realizzazione di mono e bilocali mantenendo la disposizione attuale con ingresso indipendente . In parte da ristrutturare , è disposta su 3 piani e presenta : al pian terreno cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio con possibilità di realizzare 2 mono/bilocali; al piano primo un balconcino , al piano secondo altri 4 locali di cui un soggiorno, una piccola cucina, stanze da letto, due soffitte di cui una praticabile, bagno e un disimpegno. Mq 130. Richiesta euro 75.000 Castel San Giovanni è una frazione del comune di Castel Ritaldi, a 4 km da Perugia e a 12 km da Spoleto e ad un'altitudine di 225 m . Il Paese servitissimo si trova nella bella Valle Umbra, tra i centri di Trevi e Campello. Ottimo per residenza o investimento essendo punto di partenza per borghi e località turistiche mete di escursionisti amanti della natura e dell'arte. ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA 333 1 444 919

Petrignano

CASALE IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO Nella frazione di Petrignano, al confine con i comuni di Montepulciano e Cortona, proponiamo in vendita antico casale in mattoni di 650 mq di cui 450 finemente ristrutturato. La parte ristrutturata è disposta su tre livelli e composta al piano terra da ingresso, grande disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. Salendo, a metà scala troviamo un piccolo bagno di servizio e al piano primo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali ed un grande bagno. Un altro piccolo bagno è stato realizzato al mezzo piano. Il secondo piano si compone di ampio ingresso, tre camere matrimoniali ed un bagno. Salendo ancora, si può accedere ad una panoramica torretta, attualmente adibita a camera. Circonda la proprietà una corte di 2.000 mq completamente recintata con annesso da ristrutturare di 45 mq. Per la sua posizione, a pochi minuti dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e della Val d'Orcia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza sia per essere adibita ad attività ricettiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Perugia

Appartamento in vendita zona Universitaria. Via del Melo ( traversa di Via Pinturicchio ) adiacente l'Università per Stranieri e le principali facoltà Universitarie, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina con balcone panoramico, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno. Solai con travi in legno e pianelle in cotto. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato. Per la sua posizione rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Lerchi

CAMPAGNA IN COMODA POSIZIONE FACILMENTE ACCESSIBILE VENDESI CASA SINGOLA COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE IL PRIMO A PIANO TERRENO RIALZATO E' COMPOSTO DA CUCINA ABITABLE, SOGGIORNO, CAMERA, CAMERETTA E BAGNO. IL SECONDO AL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI. OLTRE AD UN GIARDINO ATTORNO ALLA CASA DI MQ. 500, COPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO DI MQ 2.300 COLTIVATO A NOCETO. LA CASA E' LA PERFETTA SOLUZIONE PER 2 NUCLEI FAMILIARI CHE VOGLIONO CONDIVIDERE LO STESSO STABILE E LO SPAZIO VERDE CIRCOSTANTE.

MARSCIANO - CASTELLO DELLE FORME non lontano dal piccolo ed antico borgo nel Comune di Marsciano dalla posizione strategica e dominante la vallata destra del Tevere, incontriamo questa grande proprietà. Questo antico compendio immobiliare dal forte carattere risale alla metà del 1800 circa, in parte in pietra ed in parte ad intonaco, è stato accuratamente restaurato dall'attuale proprietà che ha mantenuto alcune caratteristiche peculiari d'epoca... soffitti a voltine o pianelle con travi e travetti. Oltrepassiamo il cancello d'ingresso e subito sulla destra la casa padronale, di fronte il vecchio fienile con abitazione alla cui destra si trovano gli stalletti, a sinistra il fienile. Entriamo nella casa padronale (di circa mq 600 e dove il riscaldamento è tutto a pavimento!) siamo nell'ingresso da cui parte la scala che conduce al piano superiore dedicato alle camere da letto .... a sinistra un arco ci introduce al grande salone luminoso con il soffitto a voltine. Di fronte alla porta d'ingresso una porta ci conduce alla sala da pranzo e alla cucina (che ha un passaggio diretto anche dall'ingresso!) ... a questo livello si trovano anche uno studio, un bagno ed il locale tecnico. Saliamo al piano superiore dove trovano spazio la camera da letto padronale con il bagno en suite e una piccola loggia che fa spaziare lo sguardo sul verde circostante poi ... ulteriori sei camere da letto con altri due bagni ... dimenticavo ... c'è anche un altro studio. Torniamo all'esterno ... dove c'è un fienile, gli stalletti ed un'altra costruzione dove si trova un appartamento e dove poter realizzare ulteriori appartamenti per un totale di mq 400 circa. La proprietà è circondata da un terreno di mq.1700 circa dove insistono alberi ad alto fusto. La ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 circa è stata molto accurata ed ha tenuto conto della conservazione di tutti gli antichi materiali dove recuperabili ponendo però il massimo dell'attenzione alle nuove fonti di energia rinnovabile infatti sono stati montati impianto fotovoltaico e solare. La località è situata a 20 minuti d'auto sia da Perugia che da Todi, 10 minuti da Marsciano e l'areoporto di Perugia è a soli 20 minuti. Questa grande proprietà è perfetta per una grande famiglia, per realizzare una struttura ricettiva ... o per realizzare i vostri sogni! Chiamaci per fissare un appuntamento! 0755181218 - 3774697820 ... Ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Gaglietole

MLS Prime ID 2507182 Nel rinomato Complesso Residenziale di "Borgo Jacopone" sulla strada provinciale che conduce al centro di Collazzone (PG) proponiamo la vendita di un rifinitissimo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con caratteristico camino in pietra umbra, angolo cucina, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre splendido terrazzo di 25mq con portico da cui si può godere di un panorama mozzafiato sulla vallata e corte esclusiva di accesso all'abitazione di 15mq dotata di un meraviglioso ulivo. I particolari soffitti in travi di legno a vista, gli infissi in legno massello con vetrocamera completi di tavelloni oscuranti e zanzariere, i pavimenti in tipico cotto umbro, il particolare arredo quasi completamente artigianale e su misura, caratterizzano ed impreziosiscono l'abitazione rendendola un piccolo gioiello. Il complesso residenziale è dotato di un'ampia piscina, di una club house e di una splendida terrazza, tutti spazi condominaili a servizio dei residenti e loro ospiti. Ottima soluzione abitativa come seconda casa o ad uso investimento per affitti stagionali. La posizione è strategica e ben collegata con zone di interesse culturale ed enogastronomiche dei borghi più belli dell'Italia centrale. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Piegaro

In posizione riservata, immerso nella natura ma a poca distanza da tutti i servizi, casale originale di 160 mq totali su due livelli composto da due unità come segue:L'appartamento principale si trova a piano primo ed ha accesso tramite una graziosa scala esterna che porta al grande terrazzo panoramico ed ha accesso all'ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno con camino e stufa a legna. Tramite una porta a scrigno si accede alla zona notte, composta da due camere passanti, di cui una con soppalco, terza camera e bagno di servizio. Attraverso un'ampia scala a chiocciola nel disimpegno che porta alla zona notte, si accede a piano terra dove si trova la zona lavanderia,  grazioso studio/soggiorno e grande bagno con vasca e doccia. A piano terra si trova anche un delizioso portico con forno a legna.L'appartamento secondario, utilizzato principalmente come appoggio per ospiti e familiari, si sviluppa completamente a piano terra ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura con piano ad induzione, bagno con doccia e camera matrimoniale con stufa a legna.Entrambe le unità hanno accesso indipendente e godono di assoluta privacy. La proprietà, in ottime condizioni generali, comprende terreno di 5.5 ettari totali, principalmente  uliveto e bosco, piccola rata di terreno edificabile ed annesso agricolo di 35 mq circa attualmente adibito a magazzino/garage. Ottimo investimento.

Fontignano

APPARTAMENTO CON GIARDINO FONTIGNANO PERUGIA. In contesto tranquillo, adiacente al centro della frazione di Fontignano, proponiamo in vendita appartamento a piano terra di una palazzina a mattoncino di sole 6 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno finestrato con vasca e doccia e giardino fronte e retro. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

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LAgenzia Immobiliare Trebbi è lieta di proporre in vendita un interessante compendio immobiliare rurale situato in splendida posizione panoramica, a San Fortunato della Collina, con vista aperta sulla vallata fino ad Assisi (PG). La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta unopportunità unica sia per chi desidera realizzare unabitazione plurifamiliare, sia per chi è interessato a sviluppare una struttura ricettiva o di banqueting, grazie alle ampie potenzialità di trasformazione degli edifici esistenti. Composizione del compendio: Terreno di 2,67 ettari, con circa 100 piante di olivo, un boschetto di pregio e altre piante ad alto fusto. Fabbricato principale: circa 200 mq suddivisi in due unità residenziali, oltre a circa 200 mq tra cantine e magazzini (convertibili in uso abitativo o turistico) e 150 mq di soffitte. Secondo fabbricato: circa 130 mq attualmente adibiti a magazzino, seccatoio e rimessa. Terzo fabbricato: circa 100 mq, anchesso con destinazione rurale. Tutti gli immobili necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le esigenze dellacquirente. Le volumetrie e la posizione favorevole la rendono ideale per la realizzazione di appartamenti, suite turistiche o spazi per eventi e ricevimenti. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto di grande fascino, immerso nella natura e a pochi chilometri da Perugia, Assisi e dalle principali mete umbre. Potete chiamarci al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

Villa con piscina e parco secolare a Piegaro. In posizione dominante con un panorama incantevole, Villa di campagna completamente ristrutturata ed arredata, con piscina di 4x10, circondata da un parco secolare di castagneti in parte recintato; Internamente la Villa è cosi composta: salone, cucina con grande camino, sala da pranzo, tre camere, tre bagni, mansarda, lavanderia, garage, e cantina; La Villa ha una posizione centrale che permette di fare gite in giornata verso molte città Umbre e Toscane come Piegaro 4 km, Città Della Pieve 14 km, Panicale 15 km, Perugia 36 km, Montepulciano 40 km, Pienza 50 km, Lago trasimeno 26 km. La Villa è adatta come residenza fissa o anche per investimento, già inserita nel circuito degli affitti brevi e munita di codice CIN.

Assisi, Perugia

2

2

R

225 ㎡

Nel centro storico a 50mt dalla Piazza del Comune disponiamo di una porzione di casa con ingresso indipendente su tre livelli composta da piano terra: giardino recintato con mura storiche di 60mq con camino, ripostiglio per attrezzi, portico di 20mq, cantina di 15mq con ruderi di epoca romana; piano rialzato: ingresso, ampio salone, tinello, sala da pranzo, cucina con mobilio su misura, camera, bagno, lavanderia; piano primo: pianerottolo con affresco, camera, bagno, soppalco con studio e spogliatoio. Ottime rifiniture interne con materiali di alto pregio.

24805

LImmobiliare Trebbi è lieta di presentare unoccasione esclusiva: una raffinata villa panoramica immersa nella suggestiva cornice della collina di Montebello (PG), suddivisa in tre (o quattro) spaziosi appartamenti indipendenti, ideali per godere della tranquillità familiare senza però rinunciare alla propria privacy. Situata in posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato su Assisi e sul verde circostante, orientata da est a sud e ovest, garantendo luminosità naturale e unatmosfera di serenità in ogni momento della giornata. La villa, di oltre 550 mq, si distingue per la sua struttura articolata in tre ( o quattro ) spaziosi appartamenti indipendenti, collegati tra loro mediante una scala centrale. Al piano seminterrato si trova inoltre una suggestiva taverna e ampi garage, ideali per il comfort quotidiano e la vita familiare. Vista lomogeneità degli spazi NON è possibile acquistare una singola unità. Gli spazi esterni sono un vero e proprio valore aggiunto: portici, ampi balconi e un curato giardino creano ambienti ideali per momenti di relax, convivialità e vita allaperto durante tutto lanno. La zona piscina, con la sua ampia taverna adiacente, completa il quadro di unarea esterna perfetta per il tempo libero, il relax e lintrattenimento. Gli ambienti interni, luminosi e finemente rifiniti, si integrano armoniosamente con gli spazi esterni, offrendo unatmosfera calda ed elegante. La villa proposta si affaccia su tre lati, offrendo spaziosità e privacy, mentre sul quarto lato a nord si trova un'altra proprietà, contribuendo a creare un ambiente residenziale stabile e di qualità. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità per vivere ogni giorno in unoasi di eleganza, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali. Potete contattarci al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Città Di Castello, Perugia

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80 ㎡

Appartamento in vendita a Città di Castello. Quartiere La Tina, in contesto residenziale, adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq. posto al secondo piano di una palazzina con facciata in mattoncino faccia a vista così composto: Soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e garage di 19 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599