Immobili in vendita in provincia di Perugia

Ponticelli

Casale in vendita a Città della Pieve - Umbria. In località Ponticelli, immerso nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita antico casolare in pietra completamente ristrutturato con piscina e circa 10.000 mq di terreno. L'immobile, precedentemente adibito ad attività ricettiva, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 435 mq ed è così composto: Piano terra, ingresso, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bagno di servizio, salone di 80 mq con camino e doppio affaccio nel giardino, 2 camere, bagno, disimpegno e locale tecnico con caldaia a biomassa per il riscaldamento. Al piano superiore, con ingresso esterno indipendente o tramite scala interna, soggiorno con angolo cottura, 5 camere matrimoniali e 1 singola tutte con bagno interno en suite. DISTANZE: Aeroporto 55 km - Stazione Ferroviaria 10 km - Chiusi 10 km - Cetona 9 km - Chianciano Terme 25 km - Castiglione del Lago 25 km - Montepulciano 32 km - Orvieto 40 km - Perugia 40 km - Pienza 45 km - Cortona 48 km - Assisi 70 km - Arezzo 78 km - Siena 95 km - Firenze 130 km - Roma 150 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599. www.immobiliarepiccini.it

Casa Del Diavolo

Appartamento con ampio terrazzo zona Casa del Diavolo. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in palazzina di sole 3 unità abitative e così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo in parte coperto, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, due camerette, doppi servizi con doccia e posto auto nel parcheggio condominiale recintato e dotato di cancello automatico. Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro - Zanzariere - Persiane in alluminio con listelli orientabili - aria condizionata - Stufa a pellet. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Situato in una posizione tranquilla ma non isolata, a soli 10 minuti di auto da San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", questo incantevole casale offre una perfetta combinazione di comfort e natura. Circondato da circa un ettaro di terreno, rappresenta un’oasi di pace e bellezza. L'abitazione principale di circa 174 mq, sita al primo piano, si distingue per i suoi spazi luminosi e accoglienti ed è accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna che conduce ad un ampio terrazzo. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e una cucina separata, la sala da pranzo, con pareti interamente in vetro, regala una luminosità naturale straordinaria. La zona notte è divisa in due ali della casa, ciascuna con il proprio bagno, e comprende due camere matrimoniali e due camerette. Il piano terra ospita una cucina rustica con camino e un soggiorno che si affaccia su due portici coperti, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno, oltre a una serie di spazi accessori: - Fondi e cantine. - Locali tecnici, tra cui quelli dedicati alla caldaia a idro pellet, ai pannelli solari e al sistema di raccolta dell’acqua. - Una lavanderia con accesso diretto al porticato. L’esterno della proprietà è altrettanto affascinante: - Una curata corte con barbecue e forno in muratura. - Un cancello carrabile e un annesso adibito a garage. - Un pozzo e una varietà di alberi da frutto e ornamentali che impreziosiscono l’ambiente. Adiacente alla corte, si estende un terreno di quasi un ettaro, con annessi recuperabili per eventuali ampliamenti o per la costruzione di una piccola dependance. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del Lago Trasimeno. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Castiglione Del Lago, Perugia

Villa in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, in contesto residenziale, in prossimità del centro storico e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa di circa 250 mq così composta: Piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, salone con camino, bagno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo, 4 camere matrimoniali, bagno e disimpegno. Al Piano superiore, ampia soffitta in gran parte praticabile con travi a vista. A completamento della proprietà, un annesso attualmente adibito a cantina, locale tecnico e corte privata completamente recintata dotata di pozzo e barbecue. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Montelaguardia

Attico in vendita Montelaguardia. Perugia Montelaguardia, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico e dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita attico di ampia metratura in piccola palazzina di recente costruzione. La proprietà è formata da due appartamenti, con possibilità di essere facilmente collegati tra loro. L'appartamento principale è composto da ingresso, doppio salone con cucina a vista, camino e terrazza di circa 60 mq con bella vista sul centro storico e sulle colline circostanti, studio, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, che affacciano in un'altra terrazza della stessa metratura, bagno finestrato con vasca idromassaggio, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, cantina, garage. L'altro appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Celle

Prestigioso Casale con piscina privata, proponiamo in vendita nelle vicinanze di Città di Castello e poco distante da località Lerchi e Monte Santa Maria Tiberina. L'immobile accuratamente ristrutturato è posto in una zona collinare, tranquilla e circondata da boschi che conferiscono al Casale una autentica atmosfera da fiaba. La copertura interna dell'edificio principale è di circa 600 mq. su tre livelli, oltre a tre annessi indipendenti, oltre ulteriore cubatura da poter sviluppare di circa 100 mq. Il tutto insiste su un area privata di circa 10.000 mq dove è stata realizzata una grande piscina con circostante area solarium. Internamente il casale che prevede una divisione degli ambienti interni per essere utilizzato anche come confortevole B&B, è composto al piano terra da un ingresso/reception, un ampio salone doppio con camino con affaccio sul magnifico pergolato posto al lato della struttura, da una cucina professionale che include locale lavaggio e dispensa, da un bagno e ulteriore corpo di fabbricato autonomo composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e wc. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte dove sono state realizzate sei comode camere letto tutte con bagno privato, oltre una magnifica Suite composta di due camere letto con servizi. Sempre con la finalità dell'utilizzo della struttura oltre che per residenza privata anche come struttura B&B, tutte le camere sono dotate di riscaldamento autonomo. La scala interna in pietra serena collega il secondo ed ultimo piano dove è stato realizzato un appartamento completamente autonomo con grande cucina, un bagno, due camere letto e soffitta. Tutta la ristrutturazione del Casale è stata curata in ogni piccolo particolare con la finalità di mantenere intatte le caratteristiche tipiche della struttura originaria, troveremo infatti soffitti con travi in legno, pietra a vista e piastrelle in grès porcellanato. Pozzo privato, Cisterna per la raccolta acque di 2000 lt. Impianto GPL di 5000 lt. Impianto Fotovoltaico di 3 Kw. Acqua con allaccio all'acquedotto comunale e pozzo. Impianto addolcitore acqua. Ottima posizione grazie alla vicinanza alle principali località turistiche del luogo.

Ripa

APPARTAMENTO CON MANSARDA IN VENDITA A RIPA. PICCINI & PARTNER e GIULIA IMMOBILIARE, sono lieti di proporre in vendita nella tranquilla frazione di Ripa, appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di una palazzina in pietra di sole due unità abitative. L'immobile, ubicato in posizione centrale, si sviluppa su due livelli così composti: Piano primo, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno. Al piano superiore, ampia mansarda con angolo cottura e caminetto, due vani da poter adibire a camere o alle più svariate esigenze, disimpegno e bagno. Completano la proprietà, garage, posto auto e corte comune completamente recintata con cancello automatico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 GIULIA IMMOBILIARE 347 5840749 www.immobiliarepiccini.it

Piana

Casale con terreno Castiglione del Lago. In località Piana, a soli 4 km dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e così composto: Piano terra locali uso cantina di 160 mq con progetto approvato per ristrutturazione e realizzazione di un appartamento usufruendo degli attuali bonus. Tramite la scala esterna tipica delle case di campagna, si accede all’appartamento di circa 140 mq composto da salotto con camino, cucina e zona pranzo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un terreno di 7.500 mq con capanno di 45 mq. L’immobile si trova in ottima posizione in zona tranquilla e riservata ma adiacente a tutti i servizi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Apecchio, Pesaro e Urbino

3

1

1

80 ㎡

Vendiamo caratteristico appartamento rustico con ingresso indipendente di mq. 75 circa, immerso nella natura incontaminata: entrando dalla scala di accesso autonoma si accede nella zona giorno composta da: cucina-soggiorno con un bel camino e dopo un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte composta da due ampie camere da letto marimoniali, una camera singola ed un bagno. E' sempre stata abitata prevalentemente nei mesi estivi come casa vacanze, è in buone condizioni di manutenzione generale, necessita di un veloce ripristino ma può considerarsi abitabile Esternamente c'è un'area di giardino privato da cui si può godere il bel panorama circostante Questa soluzione è perfetta per chi cerca privacy ed assoluta riservatezza, infatti per accedervi è necessario percorrere una strada di circa 4 km. deviando dalla strada asfaltata provinciale. Non eccessivamente isolata, nel paese vicino ci sono infatti tutti i servizi necessari al vivere quotidiano come: farmacia, bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, banca, ecc.. Prenota subito una visita per poter vedere di persona il luogo speciale ove è ubicato l'immobile, nel verde della natura ma vicino al paese per ogni necessità

Mocaiana

VILLETTA CON GIARDINO IN VENDITA A GUBBIO. Nella Frazione di Mocaiana, a soli 7 km dal centro di Gubbio, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione con possibilità di realizzare due unità abitative. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno con camino, cucina con porta finestra e accesso all' esclusivo giardino recintato di circa 420 mq che circonda la casa, bagno e garage. Una comoda scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con terrazzo, due camere da letto entrambe terrazzate (di cui una con allacci per creare una seconda cucina) e bagno con doccia. Al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, cameretta sempre con terrazzo e bagno con vasca. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e dotati di zanzariere, impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per impianto fotovoltaico e per stufa a pellet idro, termocappotto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Città Di Castello, Perugia

10

10

1+

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - VENDESI A PREZZO INCREDIBILE CARATTERISTICO COMPLESSO IMMOBILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA CON 4 FABBRICATI E TERRENI OLTRE A CORTE COMUNE. SI TRATTA NELLO SPECIFICO DI UNA ABITAZIONE PRINCIPALE CON UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED UNO DA RISTRUTTURARE OLTRE A CANTINA E FONDI. ALTRO FABBRICATO EX FIENILE-STALLA CON MAGAZZINI E DEPOSITO ATTREZZATURE AGRICOLE DI AMPIA METRATURA. IL TERZO FABBRICATO UTILIZZATO COME STALLA , CANTINE ED EX ESSICCATOIO, INFINE GRANDE MAGAZZINO DI MQ. 150 . LA PROPRIETA' E' TUTTA RECINTATA E VI SI ACCEDE DA UN BEL CANCELLO CHE ACCEDE ALLA CORTE INTERNA CON POZZO E ANTICO FORNO A LEGNA, TUTTO INTORNO BEL GIARDINO SU PIU' LIVELLI E TERRENO PER ORTO. LE VARIE UNITA' IMMOBILIARI SONO TUTTE REGOLARMENTE ACCATASTATE PER CUI SI DISPONE DI UN'AMPIA CUBATURA CHE PUO' ESSERE DESTINATA AD USO RESIDENZIALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI AVENDO POSSIBILITA' DI RELIZZARE PIU' ALLOGGI ABITATIVI. IDEALE ANCHE COME ATTIVITA' RICETTIVA TIPO BED &BREAKFAST, ALBERGO DIFFUSO, POSSIBILE PISCINA, CENTRO BENESSERE-FITNESS. SFRUTTA QUI IL SUPERBONUS 110% !!

Castel Rigone

APPARTAMENTO IN CLASSE A CON TERRENO E PISCINA. Castel Rigone, alle porte dell'antico borgo, in posizione panoramica con suggestiva vista sul Lago Trasimeno e sulla valle circostante, proponiamo in vendita graziosa porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente composta da: ingresso, ampio salone con terrazzo panoramico, cucina, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui una con bagno interno e altro bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di 25 mq e terreno di circa 2.600 mq completamente recintato con gazebo, forno, barbecue e piscina fuori terra. Ottime finiture interne ed esterne. Impianto fotovoltaico da 7,8 Kw. Pompa di calore. Colonnina ricarica elettrica. Non condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

San Terenziano

San Terenziano villa con piscina. in posizione dominante con un panorama incantevole a 360°, bellissima villa di campagna costruita nel 2004, in ottime condizioni e dotata di ogni confort. Disposizione interna: Piano terra - un ampio salone con camino, cucina con zona pranzo, tre camere, tre bagni per un totale di mq 170 circa + portico di 60 mq; Mansarda - studio, 2 camere è un bagno, per un totale di 80 mq; Piano seminterrato - ampio salone con camino, cucina con zona pranzo, due camere, due bagni ed un ripostiglio per un totale di 170 mq + 30 mq portico; Piscine: piscina grande 6 x 12 mt, profonda 1.6 mt, impianto a sale, tutto automatizzato; Piscina piccola 1.5 x 3 mt, profonda 0.5 mt; Impianti: Riscaldamento a gas e pellet, aria condizionata nel piano terra e nella mansarda, impianto fotovoltaico per 8 kW, pannelli solari per acqua calda, pozzo e riserva di acqua da 3000 litri, impianto di depurazione; Giardino di 5000 mq, molto elegante e facile da mantenere, completamente recintato con un cancello pedonale e due cancelli carrabili di cui uno automatico e l'altro manuale con la predisposizione per l'impianto automatico.

San Terenziano

Villa indipendente. San Terenziano, in posizione dominante con un panorama incantevole, villa indipendente di 730 mq circa con parco secolare di 6000 mq circa. Costruita nel 1978, attualmente in buone condizioni, divisa in tre appartamenti. Divisione interna: Piano terra - ampio ingresso, salone con camino e affaccio sul portico e sul parco, due cucine, 5 camere, 3 bagni e un ripostiglio; Piano primo - salone con camino e ampio terrazzo, due cucine, 4 camere di cui una con il camino e cabina armadio, 4 bagni, due ripostigli; Piano seminterrato - garage, 2 cantine, due lavanderie, un bagno e locale caldaia; Soffitta - attualmente non utilizzata, con un altezza di 2 mt al centro; Il parco - ricco di piante secolari, piante da frutto e zona orto, pozzo, impianto di irrigazione, piscina 12x6 (da ristrutturare), completamente recintato con due cancelli carrabili e due pedonali, possibilità di costruire altri 300 mq circa vicino alla piscina. Classe energetica dei appartamenti - G

VILLETTA BIFAMILIARE A TUORO SUL TRASIMENO. Adiacente al centro storico, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare su tre livelli così composti: PIANO RIALZATO, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo e giardino in gran parte lastricato. PRIMO PIANO, due camere di cui una con terrazzo panoramico, cameretta, disimpegno e bagno finestrato con vasca. PIANO SEMINTERRATO, garage di circa 48 mq con camino, lavanderia, locale tecnico e legnaia. Infiissi in legno con doppio vetro - Caldaia nuova a condensazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it