Immobili in vendita in provincia di Cuneo

Via Pollenzo, posizione centrale e comoda a tutto, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO attualmente locato uso transitorio fino al 31 gennaio 2026 a 450 euro mensili, al 1° piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con sfogo su veranda (regolare), disimpegno, due camere da letto, bagno, armadi a muro, due balconi di cui uno verandato. Cantina. Posto auto esterno assegnato condominialmente nel cortile comune. Metratura 89 mq. catastali. Tra le caratteristiche principali segnaliamo la ristrutturazione completa nel 2008 ed attualmente tenuto in perfette condizioni. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole ma con fonte di calore a pellet con relativa caldaia condominiale che innalza in modo notevole la classe energetica!(A2) L'acqua calda è prodotta da una caldaietta elettrica di ultima generazione a basso consumo. Gas di città per la cucina.Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi e camera da letto matrimoniale climatizzata. Esiste la possibilità di acquisire in sede di trattativa anche l'arredo tutto o in parte. Le migliorie risultano essere soggettive e sono legate ad eventuali piccole manutenzioni. Ottimo rapporto qualità/prezzo anche finalizzato al solo investimento da reddito Oltre che una buona prima casa è anche ottimo per fare un investimento a reddito. Il condominio non ha fatto il 110 ed è stata deliberata la tinteggiatura del vano scala condominiale.

Alta Langa - Autentico cascinale in pietra ottimamente conservato. Gli interventi di ristrutturazione effettuati negli anni sono stati volti a rispettare e valorizzare il fascino del passato. Qui si respira un'atmosfera unica, semi montana, rurale. Il fabbricato ha diversi accessi e può avere finalità turistiche. È composto da una prima unità abitativa posta su due livelli: piano terra con cucina, soggiorno ed ampia terrazza vivibile collegata al giardino; piano primo con salotto, camera da letto, bagno e lungo balcone in legno posto sul lato a valle. E da una seconda unità, con accesso indipendente ma anche collegato alla prima unità tramite terrazza coperta abitabile, composta da openspace con camera da letto soppalcata, due camere e bagno. Al piano seminterrato vari locali di servizio, bagno e cantine. Giardino terrazzato ed attrezzato mantenuto con cura, così come l'area circostante, piscina naturale. Acqua sorgiva. Un gioiello tra le nostre colline. Il cascinale dista meno di 2 km dal centro del paese di Niella Belbo (due bar, due ristoranti, una farmacia, un ufficio postale, negozi e una macelleria) raggiungibile con comoda strada asfaltata, ed è circondato dal terreno di proprietà di circa 20.180 mq. Dista circa 35 km da Alba e 50 km da Savona.

San Giacomo

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, Condominio "Uranio" comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale al secondo piano composto da corridoio, ampio soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato e balcone, a completare il tutto box con cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br><br>San Giacomo di Roburent località turistica per chi ama la tranquillità, trekking, e-bike o per i più coraggiosi il Bike Park del Monte Alpet. Facilmente raggiungibile dal Casello di Niella Tanaro dell'Autostrada A6 TO-SV.

Roburent

Porzione di casa in vendita – San Giacomo di Roburent, Località Manere <br>In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa con ingresso indipendente e spazi ideali sia come prima abitazione sia come casa vacanza.<br><br>L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: <br><ul><li>Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e una splendida terrazza dove rilassarsi all’aperto.</li><li>Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.</li></ul><br>L’immobile viene venduto completamente arredato, con ristrutturazione recente e pronta per essere abitata. <br>Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.<br><br>Inoltre, compreso nel prezzo, è presente un piccolo bilocale indipendente, al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e grande terrazza. Questa seconda unità è da ristrutturare ma offre ottimo potenziale per ospiti, affitti brevi o spazio aggiuntivo.<br><br>Località Manere si trova a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, in una cornice naturale ideale per chi ama il relax e la tranquillità. <br>Perfetta per escursioni, passeggiate, mountain bike e e-bike, grazie ai percorsi nei boschi circostanti e alla vicinanza del Monte Alpet Bike Park. <br>Durante l’inverno, San Giacomo è frequentata per le sue piste da sci e i paesaggi innevati. <br>Nei dintorni: <br>-Borgo di Valcasotto e i famosi formaggi <br>-Santuario di Vicoforte <br>-Grotte di Bossea <br>-Prato Nevoso, Artesina, Lurisia <br>-La spettacolare Langa (Barolo, Monforte d’Alba, Dogliani)<br><br>Una proposta completa, in una zona che offre natura, attività all’aria aperta e tranquillità tutto l’anno. <br>Contattaci per informazioni o per fissare una visita!

Montaldo Di Mondovi'

<strong>Montaldo di Mondovì – Zona San Salvatore a pochi passi dal centro di San Giacomo di Roburent i</strong>n contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita <strong>appartamento mansardato all’ultimo piano</strong> di una palazzina ordinata con gradevole vista aperta e ottima esposizione.<br>L’abitazione si apre su un <strong>ingresso con corridoio</strong>, che conduce a un <strong>ampio soggiorno con angolo cottura</strong> e <strong>camino a legna</strong>, ambiente luminoso e accogliente con <strong>balcone panoramico</strong> ideale per godere della vista e dell’aria di montagna.<br>La zona notte comprende <strong>una camera da letto</strong>, <strong>un bagno</strong> e <strong>due ampie cellette/ripostigli</strong>, perfette come spazi di servizio o piccoli locali hobby.<br>Completano la proprietà un <strong>box auto privato</strong> e una <strong>cantina</strong>.<br>Il <strong>riscaldamento è autonomo</strong> e le <strong>spese di gestione sono contenute</strong>, rendendo l’immobile ideale sia come <strong>abitazione principale</strong>, sia come <strong>casa vacanza in montagna</strong>.<br>La posizione è particolarmente comoda: la palazzina si trova in <strong>zona San Salvatore</strong>, a pochi minuti a piedi dal <strong>centro di San Giacomo di Roburent</strong>, dove si trovano negozi, ristoranti, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali.<br>Nei dintorni è possibile praticare numerose attività all’aria aperta:<br><ul><li><strong>Sci e snowboard</strong> sulle piste di San Giacomo e del Monte Alpet o raggiungere le vicine piste del Mondolè Ski</li><li><strong>Escursioni, trekking e mountain bike</strong> lungo i suggestivi sentieri dell’Alta Val Tanaro</li><li><strong>Passeggiate panoramiche</strong> e gite nei caratteristici borghi del Monregalese</li><li><strong>Visite gastronomiche e culturali</strong> nelle vicine località di Frabosa Sottana, Prato Nevoso, Mondovì e le bellissime Lanche</li><li><br></li></ul>Un appartamento accogliente, ben esposto e immerso nella quiete, perfetto per chi cerca <strong>una casa di montagna autentica, funzionale e pronta da vivere</strong>.

Pamparato

Pamparato (CN) - Rif. 1530<br> <br> “la casa del senatore” andiamo al 06/10/1919 con la nomina di Giacomo CALLERI.<br> <br> Particolare proprietà immobiliare che presentiamo in esclusiva: una magica novità che entrando ti porta immediatamente ai primi anni del ‘900.<br> <br> Le dimensioni sono notevoli di questo appartamento, con sviluppo su due livelli oltre al piano terreno.<br> <br> Dallo storico cancello si accede ad una piccola area valida anche per parcheggio interno.<br> <br> La Superficie Utile Netta di mq. 266 comprende 8 locali, partendo dal piano primo abbiamo un ingresso la prima camera, bagno, ampio salotto-soggiorno, cucina, dispensa, studio; con la scala interna si raggiunge il sovrastante piano con altre tre camere e il secondo bagno.<br> <br> Al piano terra mq. 79 di cantine/depositi.<br> <br> Area di verde di compendio oltre ad un volume, non calcolato, nel passato utilizzato come casa del custode

Frabosa Sottana

Proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano del condominio “Rododendri 2”, situato nella suggestiva località di Artesina, frazione del comune di Frabosa Sottana (CN). Entrando si accoglie un ambiente luminoso che si apre sull’ampio soggiorno con angolo cottura: lo spazio, accogliente e ben distribuito, invita alla convivialità e al relax dopo una giornata all’aperto. La camera da letto, tranquilla, assicura riposo e tranquillità; il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la zona notte. Dal soggiorno si accede al balcone, dove godere di piacevoli momenti all’ombra o al sole, respirando l’aria di montagna e ammirando il panorama. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato: finiture curate, atmosfera fresca e al contempo intima che rende l’ambiente molto grazioso e immediatamente vivibile. Grazie alla capienza fino a sei posti letto, è perfetto per famiglie o gruppi di amici in cerca di una base in montagna. Completano la proprietà uno ski-box dedicato per lo stoccaggio dell’attrezzatura da sci o snowboard e un contesto condominiale che garantisce comodità e ordine.<br>L’appartamento è ideale per chi ama lo sci o le vacanze in montagna: la posizione strategica consente di raggiungere senza difficoltà gli impianti del vicino comprensorio sciistico, mentre in estate offre atmosfera tranquilla e contatto diretto con la natura alpina. Una seconda casa perfetta per trascorrere momenti spensierati tutto l’anno o per investire in una destinazione turistica dal buon potenziale.<br><br><br>Artesina fa parte del comprensorio Mondolè Ski (che include anche Prato Nevoso e Frabosa Soprana) e dispone di piste per circa 105 km di discesa servite da una ventina di impianti di risalita. <br>È infatti definita “stazione a metri zero”, poiché offre tutti i servizi principali senza dover necessariamente usare l’automobile. Gli appassionati di sci, snowboard o ciaspole troveranno piste di varia difficoltà e anche spazi dedicati alle famiglie e ai più piccoli.<br><br>Quando la neve si scioglie, la zona di Artesina mantiene il suo fascino: i boschi, gli alpeggi e le montagne circostanti diventano teatro di escursioni, trekking, mountain-bike e momenti di relax immersi nella natura. La tranquillità della frazione, abbinata alla comodità dei servizi e alla possibilità di soggiornare in quota, rendono l’immobile in vendita un’opzione interessante anche per l’uso estivo o per periodi di vacanza fuori stagione.<br><br>Contattaci per avere ulteriori informazioni, planimetrie, fotografie dettagliate e per pianificare una visita in loco.

In una zona tranquilla e ben collegata di Narzole, proponiamo una porzione di casa da ultimare, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze. Questa soluzione offre ampie possibilità di progettazione, permettendo di adattare gli interni a proprio piacimento, sia nella disposizione degli ambienti che nella scelta dei materiali di rifinitura. L'immobile si sviluppa su più livelli e garantisce una distribuzione funzionale degli spazi, con abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre presenti. Al primo piano si trova la zona abitativa, composta da un’accogliente zona giorno open space, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Due camere da letto spaziose e doppi servizi completano il piano, offrendo comfort e praticità. Un terrazzo coperto impreziosisce la proprietà. Al secondo piano, la soffitta rappresenta un'opportunità in più per sfruttare lo spazio, adattandolo a seconda delle proprie necessità, come ripostiglio o ambienti aggiuntivi. Dalla corte comune, si accede al garage doppio, perfetto per chi cerca ampio spazio per parcheggiare. A completare la proprietà, una spaziosa tavernetta, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia, e due locali uso cantina, per organizzare al meglio gli spazi di stoccaggio. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione su misura in una zona tranquilla ma ben servita. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Roccaforte Mondovi'

Porzione di Casa colonica ristrutturata libera a tre lati con terreno in unico corpo - Roccaforte Mondovì località Pieve di San Maurizio,con accesso diretto dall’area pic-nic comunale.<br>Posizione panoramica tranquilla e immersa nel verde.<br>Il fabbricato si sviluppa su due livelli<strong> </strong>di circa <strong>150 mq</strong>, completamente ristrutturato, <strong>Piano terreno</strong>: ingresso, cantina, locale di sgombero e legnaia con superficie circa 75 metri quadrati <br><strong>Piano primo</strong>: ingresso su spaziosa cucina, <strong>tre camere da letto</strong>, bagno e balcone, superficie mq.75 <br>L’immobile è circondato da 15.500 metri quadrati di <strong>terreno agricolo in unico corpo adiacente</strong>, ideale per coltivazione, giardino, orto o per vivere appieno la natura in un contesto riservato.<br>La casa gode di ottima esposizione e si presta perfettamente sia come <strong>abitazione principale</strong> sia come <strong>residenza di campagna</strong> o <strong>casa vacanze</strong>.<br>Ottima occasione per chi cerca tranquillità e spazi aperti in una zona caratteristica e ben collegata.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole casa colonica e godere della tranquillità e della bellezza della campagna di Roccaforte Mondovì.

Vasco

Si propone in vendita un appartamento ampio e molto luminoso, completamente privo di barriere architettoniche, situato a Monastero di Vasco. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, all’interno di una palazzina di recente realizzazione.<br>L’appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 2006 e rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione spaziosa e accogliente, immersa nel verde della campagna ma a soli cinque minuti di auto dai centri di Mondovì e Villanova Mondovì.<br>Composto da ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama verso l'arco alpino. Zona notte con due camere da letto, due bagni e balcone.<br>L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati da gas metano, gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri assicurano un notevole risparmio energetico e un'ottima efficienza termica e acustica, contribuendo al benessere abitativo. Ottimo stato di conservazione. <br>Completano la proprietà un box auto spazioso e la cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per giovani coppie che desiderano un'abitazione confortevole, senza dover sostenere costi eccessivi.

Fiamenga

Appartamento libero ristrutturato con box auto in vendita – Zona Fiamenga, Vicoforte. In posizione tranquilla e comoda ai servizi, causa trasferimento dei proprietari in Liguria, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa <strong>50 mq</strong>, situato al <strong>secondo ed ultimo piano</strong> di una palazzina edificata nel 1980 e composta da soli tre livelli complessivi.<br>L’immobile si presenta in <strong>ottime condizioni interne</strong> grazie alla recente ristrutturazione ed è così composto:<br><ul><li>ingresso su luminosa <strong>zona giorno</strong>,</li><li><strong>ampio bagno finestrato</strong>,</li><li><strong>camera da letto spaziosa</strong>,</li><li>pratico <strong>ripostiglio</strong>.</li></ul>Gli ambienti risultano ben distribuiti e piacevoli da vivere, con <strong>infissi in doppio vetro</strong> che garantiscono comfort termico e acustico. L’appartamento è <strong>completamente arredato</strong> e pronto per essere abitato.<br>Il <strong>riscaldamento è centralizzato a metano</strong> con distribuzione a radiatori; le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa <strong>100 €/mese</strong>.<br>L’esposizione <strong>est-sud</strong> dona grande luminosità naturale durante l’intera giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente.<br>Completano la proprietà:<br><ul><li><strong>box auto singolo</strong>,</li><li><strong>cantina privata</strong>.</li></ul>💡 <strong>Ottimo investimento</strong>: l’immobile può essere commercializzato anche con i mobili garantendo un buon investimento derivante da reddito mensile

Viola

Nel cuore di Viola: Casa indipendente con giardino privato – tra natura, storia e autenticitàNel suggestivo borgo montano di <strong>Viola</strong>, immerso nella natura incontaminata delle <strong>Alpi Marittime</strong> e nel verde del Cuneese, proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente terra-tetto</strong>, libera su più lati, con <strong>giardino esclusivo</strong> e un grande potenziale di personalizzazione.<br>L’immobile, situato in <strong>posizione centralissima</strong>, a pochi passi dal Palazzo di Città e dalla piazza principale, è la soluzione ideale per chi cerca <strong>autenticità, tranquillità e bellezza naturale</strong>. Perfetta come <strong>prima casa</strong> o <strong>residenza per le vacanze</strong>, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.<br>'œ¨ Caratteristiche principali:<br><ul><li>Circa <strong>160 m²</strong> distribuiti su <strong>due livelli</strong></li><li>Composto da <strong>tre unità immobiliari indipendenti</strong></li><li><strong>Grandi ambienti luminosi</strong>, personalizzabili a piacere</li><li><strong>Posizione d’angolo</strong>, soleggiata tutto il giorno</li><li><strong>Balconi panoramici</strong> con vista aperta</li><li><strong>Ampio giardino privato</strong>, pianeggiante e facilmente accessibile da strada comunale</li><li>Spazio ideale per momenti di relax, giardinaggio o orto</li></ul>🌲 Vivere a Viola: tra montagna, comunità e benessereViola è un piccolo gioiello del Piemonte, noto per l’atmosfera accogliente, la qualità della vita e il legame con le tradizioni. <strong>D’estate</strong> offre escursioni, trekking e passeggiate tra boschi e pascoli; <strong>d’inverno</strong> diventa una meta perfetta per gli sport sulla neve, grazie alla vicinanza con la <strong>stazione sciistica Viola St. Gréé</strong>.<br>Il paese conserva un forte <strong>spirito comunitario</strong>, con sagre, eventi locali e servizi a portata di mano. La posizione dell’immobile garantisce <strong>comodità assoluta</strong>: negozi, trasporti e tutti i principali servizi si trovano a pochi metri.<br>🎯 <strong>Una casa da vivere e amare</strong>, dove spazio, natura e autenticità si incontrano in un contesto unico.<br> Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Casa indipendente su tre lati con giardino. In posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, a pochi chilometri dal centro di Lequio Tanaro e a breve distanza da Fossano, casa indipendente su tre lati con giardino. L’abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, la centrale termica e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si distribuiscono tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà gode di accesso indipendente e si apre su una corte privata sulla quale insiste un ampio porticato ad uso autorimessa, perfetto per più veicoli o come spazio coperto polifunzionale. Completano la proprietà un orto di generose dimensioni ed un giardino sul retro, che regalano privacy e la possibilità di vivere appieno la tranquillità della campagna circostante. La casa si presenta abitabile da subito, necessitando solo di piccole migliorie per essere valorizzata al meglio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Nelle langhe, in posizione predominante e panoramica, si propone villa indipendente, dove l'architettura della casa si adatta alle caratteristiche morfologiche dell'ambiente naturale circostante anche per valorizzarne la posizione geografica, sfruttando al meglio l'esposizione del sole. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, il più basso è al seminterrato. Gli altri due piani, quello d'ingresso al piano terra e quello superiore (sottotetto) sono esposti sui quattro lati tutti con grandi aperture, e i diversi ambienti usufruiscono al meglio della luce naturale alle diverse ore del giorno. Al piano terra l'ampio soggiorno affaccia sulla zona esterna per dehor dove si trova un ampio terrazzo coperto, la cucina abitabile, il bagno e le due camere dalle dimensioni generose completano la superficie del piano. Al piano sottotetto mansardato, collegato da una scala interna, l'altezza media sfruttabile offre lo spazio adatto per ogni esigenza, mentre al piano seminterrato trovano posto oltre al garage, anche la tavernetta, la cantina e il locale tecnico. Nel cortile del caseggiato è presente un porticato di grandi dimensioni. La superficie del giardino ad uso esclusivo permette di poterlo sfruttare per ogni esigenza grazie alla sua ampia superficie di 2000 mq circa.

Mondovi'

MONDOVI' località "Sant' Avagnina" vendesi struttura di villa unifamigliare in costruzione con ampio giardino e cortile privato con annesso ulteriore porzione di fabbricato eventualmente utilizzabile come depandance- magazzino - autorimesse. <br>Il fabbricato civile è posizionato in contesto residenziale esclusivo, con la sua posizione privilegiata e dominate gode di un ottimo panorama con vista sulla collina di Piazza e sull'arco alpino con un ottima esposizione e luminosità. Risulta costituito da platea in cemento armato, pilastri e struttura completa del tetto con travi in lamellare a vista e copertura a tegole. Comoda scala interna in cemento armato collega il piano superiore con ampia camera pluriuso o terrazza coperta.<br>Si precisa che tutti gli oneri di urbanizzazione e oneri comunali sul costo di costruzione del fabbricato sono stati già interamente versati.