Immobili in vendita in provincia di Cuneo

Proponiamo in vendita a Gorzegno, in zona tranquilla nel verde della Val Bormida, rustico da ristrutturare con porzione di giardino. Il rustico, libero su due lati, si sviluppa su quattro piani per un totale di 175 mq così disposti: Al piano seminterrato cantina e magazzino, al piano terra ingresso, soggiorno con cucina living, al piano primo camera e bagno ed al piano sottotetto locale mansardato. Completano il rustico piccola porzione di terreno ad uso giardino di 700 mq, con la possibilità di realizzare un basso fabbricato ed ulteriori 11.000 mq di terreno in più lotti nelle vicinanze. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Via Marene, ottimo ALLOGGIO totalmente ristrutturato negli interni nel 2021, al 3° ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Metratura 74 mq.catastali, circa 62 calpestabili interni (escluso balconi). Tra le caratteristiche segnaliamo: impianto riscaldamento tradizionale con teleriscaldamento e termovalvole, acqua calda centralizzata, gas di cucina predisposizione ma di fatto ad oggi si cucina a induzione, spese di condominio contenute, piccolo contesto condominiale in buonissime condizioni e riservato, impianto elettrico e idraulico nuovo di 3 anni, piastrelle pavimento in gres porcellanato 60x60, infissi esterni in PVC doppi vetri e porte interne in legno. Ottima soluzione anche per investire a reddito. L'immobile sarà disponibile in 9 mesi dal compromesso. DA VEDERE

Niella Tanaro

In vendita a Niella Tanaro, nella zona centrale a pochi passi dagli uffici comunali, in fabbricato edificato negli anni 50 del secolo scorso, libero al rogito 4 appartamenti indipendenti con annesso piano terreno locali magazzini ed accessori e cortile/giardino interno di proprietà.<br>L'edificio, di circa 300 metri quadrati totali, di cui 280 calpestabili, necessità di alcuni lavori di ammordernamento e ristrutturazione che riguardano in particolare i bagni e servizi e gli impianti, mentre la maggior parte dei serramenti esterni sono già stati sostituiti.<br>La sua posizione centrale a ridosso degli uffici comunali, della casa di riposo e della chiesa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel fascino del borgo, senza rinunciare ai servizi <br>Perfetto per una famiglia numerosa o per una comunità l'intero fabbricato a fronte anche della richiesta particolarmente interessante rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere o soggiornare in Niella Tanaro.

Capannone completamente indipendente su direttiva di forte passaggio Composto al piano terra da uffici, sala d'aspetto, bagni e spogliatoi e locale grande unico con portone carraio e rampa d'accesso, oltre a vetrine frontestrada Al piano seminterrato locale commerciale con ingresso doppio carraio indipendente, cortile privato per carico e scarico Al piano primo due appartamenti composti da cucina,sala, due camere da letto, bagno e terrazzi per ogni unità Struttura recente molto ben tenuta con possibilità di rendita immediata, il piano seminterrrato è attualmente locato con buona resa mensile. Possibilità di mettere a reddito i due locali commerciali e i due appartamenti indipendenti Impianto fotovoltatico L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista....vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci !! www.lanzeimmobiliare.it whatsapp 338.5610954 tel. 338.5610954 lanzeimmobiliare@gmail.com Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Carassone

Locale commerciale (negozio già sede di bar e panetteria). L'unità immobiliare ad uso commerciale con affaccio e accesso diretto dalla centralissima piazza Concordia a Mondovì Carassone, dislocato al piano terra ed interrato. <br>Piano terra: locale commerciale per la somministrazione di alimenti e bevande di circa mq.44 con servizio igienico adatto all'uso anche da parte di persone con handicap con accesso da antibagno, dotato di lavabo, dispensa e locale spogliatoio per personale, ripostiglio un secondo wc.<br>Il piano di calpestio dei locali accessori (dispensa, ripostiglio, spogliatoio, corridoio e wc del personale) risulta rialzato di circa 60 cm rispetto al piano somministrazione ed è collegato allo stesso da tre scalini posti nella parte centrale dell'unità immobiliare.<br>Piano interrato: accessibile da comoda scala interna composto da un disimpegno, un primo ampio locale per la somministrazione di bevande di circa mq. 50, ed un secondo locale, anch'esso per la somministrazione di bevande di circa 22 mq. Entrambi i locali si presentano in perfette condizioni con volte a botte in mattoni.<br>Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che consente una rapida acquisizione da parte del nuovo proprietario.<br>Il riscaldamento è autonomo con calderina a metano.<br>La presenza di una cucina all'interno del negozio consente di sfruttare lo spazio anche per eventi e attività culinarie.<br>Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita, questo negozio rappresenta una buona opportunità sul mercato immobiliare di Mondovì.

Prato Nevoso

Nel suggestivo contesto alpino di Prato Nevoso, nel comune di Frabosa Sottana, proponiamo in vendita accogliente monolocale completamente arredato, ideale come casa vacanze o investimento a reddito.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e funzionale, arredato in modo da ospitare comodamente fino a 4 posti letto, bagno. Dal soggiorno si accede al balcone, vero punto di forza della proprietà, da cui si gode di una splendida vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.<br>Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina e un posto auto coperto, elementi fondamentali per garantire praticità e comfort in ogni stagione.<br>L’appartamento è situato in posizione soleggiata, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e agli impianti sciistici.<br>Prato Nevoso fa parte del rinomato comprensorio Mondolè Ski, una delle principali destinazioni sciistiche del Piemonte, con oltre 100 km di piste perfettamente innevate, adatte sia a principianti che a sciatori esperti, oltre a snowpark, aree per bambini e numerose attività après-ski.<br>Durante la stagione estiva, la località offre numerose opportunità per il tempo libero: escursioni, trekking, percorsi in mountain bike, passeggiate panoramiche e attività all’aria aperta per tutta la famiglia.<br>I dintorni sono ricchi di fascino, con borghi montani caratteristici, rifugi alpini e ristoranti tipici dove poter scoprire la tradizione gastronomica locale.<br>Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o per chi cerca un investimento facilmente locabile durante tutto l’anno.<br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Casa in centro a Murazzano Proponiamo in vendita nel centro del borgo di Murazzano, casa caratteristica. La casa disposta su più livelli per una superficie di quasi 300 mq così disposti: locali di deposito ed autorimessa al piano terreno; cinque locali al piano primo oltre a servizi, due locali al piano secondo. Vista panoramica parziale nonostante la posizione centrale. Particolari sono la rifinitura della facciata e la torretta sul tetto. La casa libera su tre lati, necessita di una ristrutturazione nel suo complesso, ottima soluzione come casa vacanza per la sua posizione di mezzo tra il mare della Liguria, le piste da sci di Prato Nevoso ed Artesina e la Langa del Barolo. Compreso nella vendita anche un piccolo lotto di terreno di 185 mq servito da pozzo. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Mondovi'

🏡 Zona Residenziale Mondovì – Ferrone<strong>In vendita area edificabile di pregio con progetto approvato</strong><br>Proponiamo in esclusiva <strong>ampia area pianeggiante edificabile a destinazione residenziale</strong> di <strong>6.264 mq</strong>, situata nella zona residenziale del Ferrone a Mondovì.<br>📌 <strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie Utile Lorda complessiva</strong>: 1.063,50 mq</li><li><strong>Due lotti indipendenti</strong>, ciascuno con un fabbricato plurifamiliare da 531,75 mq</li><li><strong>Tre piani fuori terra + piano interrato</strong></li><li><strong>Altezza massima edifici</strong>: 10,50 m</li></ul>📌 <strong>Distribuzione prevista</strong><br><ul><li><strong>Lotto 1</strong>: 6 appartamenti (2 per piano)</li><li><strong>Lotto 2</strong>: 7 appartamenti (2 al piano terra e primo, 3 al secondo)</li><li><strong>Massima flessibilità progettuale</strong>: possibilità di ricavare tagli più piccoli (fino a 3 unità per piano)</li></ul>📍 <strong>Posizione strategica</strong><br><ul><li>Zona residenziale tranquilla e comoda</li><li>A ridosso del <strong>nuovo ospedale di Mondovì</strong></li><li>Vicinanza a scuole, servizi, aree verdi e principali collegamenti</li></ul>💡 <strong>Un’opportunità unica per imprese edili e immobiliari</strong>: perfetta per realizzare appartamenti moderni e spaziosi, molto richiesti in una delle aree più appetibili e in espansione della città.

La sorprendente vista sulle Alpi e sulla vallata circostante è la prima cosa che si nota arrivando in questa comodissima casa trifamigliare con terreno circostante di circa 4.524 mq. Splendidamente esposta, si trova a pochi passi dal centro di Mombarcaro e quindi dal negozio di alimentari e dal bar, la breve strada privata è asfaltata. Posta su tre livelli, attualmente è suddivisa in due appartamenti al piano terra, un ampio appartamento al piano primo ed ampi garages al piano seminterrato, oltre ad altri garages in fabbricato indipendente ed a locali deposito, nonché il caratteristico forno in pietra. Le generose dimensioni e la comodità di accesso rendono questa casa adatta sia come prima abitazione, sia come attività turistico ricettiva. E' possibile realizzare una piscina. I fabbricati sono degli anni 70, l'attuale caldaia è a Gasolio (bombolone comunale posto in prossimità della proprietà). Notizie su Mombarcaro: Mombarcaro, conosciuta come la "vetta delle Langhe", offre una combinazione di storia, natura e cultura. Si può esplorare il centro storico con i suoi vicoli medievali, visitare la Chiesa di San Rocco con i suoi affreschi. La posizione elevata regala viste panoramiche sui dintorni, incluso il mare, e si può godere della natura incontaminata con passeggiate nei boschi.

Vasco

Vendesi luminoso e spazioso appartamento privo di barriere architettoniche a Monastero di Vasco, situato in una zona tranquilla e residenziale, in palazzina di recente costruzione nel rinomato quartiere di Vasco.<br>L'immobile si trova in piano rialzato di una palazzina realizzata nei primi anni 2000 e offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole nel verde della campagna a 5 minuti d'auto dal centro di Mondovì e Villanova Mondovì.<br>Gli spazi interni arricchiti da finiture di pregio risultano composti da zona giorno con ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama verso l'arco alpino. Zona notte con due camere da letto, due bagni e balcone. <br>L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati da gas metano e dall' utilizzo di stufa a pellet che garantiscono un clima sempre confortevole, gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri assicurano un notevole risparmio energetico e un'ottima efficienza termica e acustica, contribuendo al benessere abitativo. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. <br>Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile è dotato di sistema di allarme antifurto. <br>L'esposizione est-sud -ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.<br>Completano la proprietà un box auto spazioso e la cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per giovani coppie che desiderano un'abitazione confortevole, senza dover sostenere costi eccessivi.

In posizione periferica ma comoda al raggiungimento del centro del paese, rustico di generose dimensioni completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o intraprendere un progetto imprenditoriale in ambito turistico-ricettivo. La parte abitativa, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli e necessita di un intervento totale di ristrutturazione, sia per quanto riguarda l’impiantistica sia per l’adeguamento agli attuali standard di efficienza energetica. Le importanti metrature consentono una grande libertà progettuale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze, con la creazione di più unità abitative oppure di spazi dedicati all’accoglienza. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo o fattoria didattica, grazie anche alla presenza di un’ex stalla e fienile, elementi tipici che valorizzano il contesto rurale e ne aumentano il fascino. Completano la proprietà un capannone di ampia metratura, ideale come magazzino, laboratorio o per attività artigianali; un fabbricato diruto, con possibilità di recupero e ulteriore sviluppo edificatorio, un terreno pianeggiante circostante, in parte coltivato a noccioleto, che offre ulteriori opportunità di utilizzo agricolo o ricreativo. Il contesto garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire in un progetto a lungo termine, valorizzando gli spazi attraverso una ristrutturazione mirata. Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale, in grado di coniugare tradizione, spazio e versatilità. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1458 “il fiume di sottofondo per dormire coccolati” proponiamo in vendita un ampio appartamento, trasformabile anche in trilocale.<br><br>PREMETTIAMO CHE LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING, per lo stato attuale visionate il virtual tour.<br> <br>Posizionato al piano terzo su cinque, con l’ascensore dal piano d’ingresso si raggiunge il pianerottolo condominiale; abbiamo ipotizzato con i nostri rendering di modificare l’attuale superfice ottimizzando gli spazi e dando maggior modernità.<br> <br> Nell’ipotesi abbiamo previsto l’ingresso diretto nell’ampio soggiorno, uno studio con ingresso separato e finestra (capiente anche per un letto a castello) camera matrimoniale e infine l’antibagno e bagno.<br> <br> I balconi sono due, uno per il soggiorno e uno angolare con vista sulla strada provinciale per la camera principale.<br> <br> Superficie catastale mq. 57.<br> <br> La frazione di Limonetto dista 3,5 chilometri da comune di Limone Piemonte ad una altitudine di mt. 1.300 slm. <br> <br> La medesima società ha in vendita in un vicino fabbricato autorimesse a partire da Euro 13.500 <br><br> Valore richiesto Euro 85.000 <br> <br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Ai margini del grazioso centro storico di Garessio, vi proponiamo questa caratteristica casa in pietra in parte ristrutturata, dotata di charme e con un ottimo potenziale ancora da sviluppare. La casa, risalente al 1800 e costruita all'interno delle mura dell'antico castello, è composta da ingresso, cucina con soggiorno, salotto con camino, due camere da letto, bagno, locale lavanderia e due balconi. Questa parte della casa è stata ristrutturata ed è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a metano oltre a due stufe a legna e caminetto. Un'altra ala della casa che ha un suo ingresso indipendente, può essere utilizzata come secondo alloggio oppure per sviluppare mini alloggi per un bed and breakfast. Parte integrante della casa è un vecchio fienile riattato con porticato in legno, un angolo romantico per il relax e cene a lume di candela. Completano la proprietà due giardini recintati ai lati della casa, cinque cantine in piano interrato, ulteriore terreno adiacente utilizzabile come parcheggio per auto e un boschetto di circa 300 mq. La casa viene venduta completamente arredata, ad eccezione di alcuni pezzi che verranno meglio specificati durante la visita. Posto incantevole a poche centinaia di metri da tutti i servizi, ma in posizione tranquilla con molto verde intorno che dista 35 km dal mare (Albenga), 20 km da Ceva e 1h e 30 minuti da Torino. Possibilità di permuta.

Cascina da ristrutturare nelle Langhe Dogliani (CN) in uno dei centri più rappresentativi delle Langhe, in posizione collinare e a pochi minuti dal centro, cascina da ristrutturare con giardino. La cascina vanta un superficie di circa 400 mq così distribuiti cantina, magazzino e bagno al piano terra, due alloggi di 125 mq ciascuno al piano primo composti rispettivamente da cucina, soggiorno, due camere e bagno con terrazzo. La posizione è suggestiva e riservata, ma al contempo facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

Frazione Loreto, in aperta campagna e direttrice BeneVagienna, TERRENO AGRICOLO di 12.210 mq in corpo unico con entrostante FABBRICATO DA RISTRUTTURARE sviluppantesi a un piano fuori terra di complessivi 80 mq catastali. La proprietà è in posizione semicollinare e gode di una vista imperdibile sulle Langhe e sulle alpi circostanti. Non è presente rete fognaria, collegato alla luce e all'acqua potabile acquedotto di Fossano in condivisione con azienda agricola vicina.Al momento il terreno non è coltivato e non è irriguo. Per raggiungerlo almeno 1 Km di sterrato su campi. Prodotto da amatore, di sicuro non per una prima casa.